Como microapartamentos viraram negócio de luxo em São Paulo | Podcast UOL Prime #44

[@uolprime]

Leia aqui a reportagem completa: tab.uol.com.br/noticias/redacao/2024/11/06/familias-de-classe-media-estao-comprando-imoveis-para-baixa-renda-sem-saber.htm

[@ricardosomera]

São tantas denúncias contra construtoras que a gente nem tem esperança de que elas sejam punidas já que a cidade fio "vendida" pra elas.

[@0102MOA]

Que isso, iniciativas privada não tem corrupção isso é intriga, confia nas minhas autodeclarações. 🤯🤯🤯

[@Fefa212]

Mas quem tinha proposta de que fossem moradias sociais perdeu para o Nunes, a culpa é do povo

[@cintiasoares9483]

Fora o valor que não se enquadra a população de baixa renda, são empreendimentos com baixa qualidade sem compromisso estético com a cidade

[@maryannablue7192]

Neste podcast eu curto antes de ouvir..curto a existência dele e a certeza de ouvir sempre histórias intrigantes. Parabéns!

[@marckgusmao902]

Um amigo é seus 2 irmãos não venderam a casa dos pais para dividir entre os 3 porque não conseguiriam comprar um microo apartamento no mesmo bairro para cada um, estou falando de casa de 4 dormitorios e com bom acabamento, não conseguiram se manter no mesmo bairro e formar suas famílias individuais, formar novas famílias, ficaram reféns de continuar morando na casa dos pais, agora falecidos....Tb tenho uma casa da família que não conseguiria pagar o valor de 1 apartamento, sendo que ali já moraram 10 pessoas e não dá para comprar um AP studio

[@margepinheiro7434]

Excelente reportagem! Meu irmão mora na Vila Madalena, numa região de casas. Do quintal da casa dele, a gente conseguia ver toda a Heitor Penteado. De uns 2 anos pra casa, só se vê prédios altíssimos. Ninguém entendia. Vcs esclareceram.

[@zerbinmarques1908]

Estão construindo prédio sem recuo nenhum. E os políticos estão faturando alto. A propina corre solta em São Paulo. É um horror.

[@0102MOA]

Deixa que o mercado se regula, não é esse o discurso. Além dos que acreditam, ainda há aqueles que defendem!

[@walland8290]

Na Europa se constrói sem recuo. A ausência de recuo não é o problema. O problema é a baixa qualidade das construções e o tamanho diminuto. Em buenos Aires, uma cidade com a mesma realidade brasileira, as zonas mais interessantes de morar tbem não tem recuo. São diretos pra rua e possuem a tal da "fachada ativa".

[@mauriciomartins8418]

​@@walland8290Recuo frontal é extremamente importante para a insolação tanto dos aptos quanto também da própria rua. Para a ventilação tambem é importante. Uma coisa são edificações baixas sem recuou, como ocorre em muitas cidades europeias e coloniais brasileiras. Outras são torres quase grudadas na calçadas. No centro de SP funciona, mas são ruas bastante largas, o que não ocorre nos demais bairros. Outra questão também é quanto a experiência do usuário na calçada. Existem estudos (Jan Gehl) que mostram que Torres altas próximos de ruas estreitas causa a sensação de oprimir o usuário na calçada. Foi mto infeliz quem decidiu diminuir estes recuos.

[@fausto8932]

Depois que o golpe foi feito, não adianta o MP questionar.

[@jecastilho6819]

Só para “fazer de conta”… se a coisa fosse séria nesse país, nem precisaria investigar posteriormente. Palhaçada!

[@priscillagusmaonogueirarat1401]

As casas que tinham nesses bairros eram de pessoas mais populares do que quem está comprando essas coisas .

[@tulio829]

Quando a cidade serve ao enriquecimento pela especulação, ela deixa de servir aos moradores.

[@gabrielmorais971]

Mas pq não impediram isso logo nos 1os lctos? Depois que pipocaram 2000 torres é que vem o MP? 😮

[@patriciaclissa7087]

Pois é, exatamente o que eu penso. Ninguém viu subir esses milhares de empreendimentos....só o Roberto de Toledo! palhaçada isso!

[@washingtonassis2931]

Ouvindo aqui da edícula da minha casa que tem 21m². Apartamento com 25m² é muito pequeno.

[@cintiasoares9483]

Prefeitura Nunes envolvida nisso, mas o paulistano preferiu a permanência por pura ideologia. 😢 Tem gente nos comentários culpando a prefeitura de Haddad que já terminou há anos. Não entendem que o plano de Haddad foi alterado para pior

[@fefigz]

Foi o plano diretor do prefeito hipster taxador que permitiu que isso acontecesse, foi a pedra fundamental para Sao Paulo virar canteiro de obras pra especulador, cidade sendo destruída em modo turbo. Você acha que seria diferente se ele ainda estivesse na prefeitura? Obviamente a tendência seria só piorar, independentemente do prefeito.

[@cintiasoares9483]

​​@@fefigz moço, vá atrás do Plano Diretor original da gestão do Haddad. Estude-o e o compare com o que está acontecendo na gestão atual. Depois , debatemos por aqui

[@gutocst]

Mentira. Deixa de ser mal caráter pq independente do Haddad um plano diretor para favorecer as máfias iria ser realizado de qualquer maneira. Esse é o projeto da direita no poder pois a direita é criminosa em todos os aspectos

[@priscillagusmaonogueirarat1401]

Vi para comprar esse ano tem tipo 5 unidades que são desse sistema e a construtora explica o contrário sobre renda familiar. Até porque não dá para pagar as parcelas da construção com a renda popular. E sinceramente 8 mil não é renda popular em SP.

[@otaviobarbosa4171]

Você que trabalha em área nobre, gasta 4hrs de transporte por dia, nunca, jamais terá o seu imóvel próximo do trabalho, pelo contrário isso só encareceu o valor da casa própria em são Paulo, ou seja, você não vai comprar nem onde você mora. Infelizmente, só beneficia o próprio morador da região, investidor bem sucedido. Gostaria de saber o que vai ser dessa bolha daqui 20 anos.

[@LaraSimeaoRomero]

Continuo maravilhada com esses podcasts com Zezinho (olha a intimidade) e seus excelentes e competentes convidados/jornalistas/colaboradores. Parabéns a todos os envolvidos!

[@geraldoferreira2120]

OS BANCOS NUNCA SAO RESPONSABILIZADOS

[@Nicolas-Nan]

Nojo dessa prefeitura de São Paulo.

[@waininha]

Nojo do PT? Por que foi Haddad que iniciou tudo isso quando foi Prefeito! Espero vc ter ouvido todo o áudio como eu ouvi.

[@anselmocarlosspinelli9234]

👍 Sim, a cidade de São Paulo está ficando cada vez mais caótica!

[@0102MOA]

Deixa que o mercado se regula! Kkkkkkkkkkkk

[@mifeitosa4711]

Nunca checam investidor, mas qdo meu irmão estava procurando eles pedem o valor da renda mas o estranho é que em prédios em lançamento, tudo já estava vendido, só sobrando unidades mais caras e fora do programa his

[@annahpaulav.c.2757]

as unidades mais baratas ficam nas mãos da própria construtora que vende depois de entregue a preço de ouro ou ainda usam em suas próprias empresas de administração de locação que são fundos de investimento. Ai o "investidor" leigo vai lá achando que vai ter renda e na verdade a construtora prioriza alugar as unidades que fazem parte do fundo delas e o leigo fica lá na ilusão ou ele mesmo tem que fazer suas próprias locações, ou seja, se torna concorrente direto de quem vendeu pra ele. São sujos demais

[@AbsoluteMisan]

Eu sou solteiro, moro num aptbde 45metros quadrado e ja acho minusculo, imagina num cubiculo desses, você e louco.

[@Infornografista]

Eu não sou louco. 😢

[@Health-Body23]

A especulação imobiliária está demais! Em SP, a cada esquina é um prédio sendo erguido, enquanto o trânsito fica mais caótico. Cheraram a me oferecer esses tipos de studios. Eles são pequenos e extremamente caros, de 350 a 620 mil, variando a metragem entre 22m a 45m. Já não basta o trânsito em SP, pq algum infeliz achou razoável concentrar todo setor empresarial na região da Berrini, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Faria Lima, por aí vai... ao invés de espalhar os polos empresariais, a fim de focar em cada zona de SP. Sem falar que essa sacanagem imobiliária é grave, muito grave! Pode levar várias construtoras à falência. Imagina a frustação da pessoa: vai comprar o seu primeiro imóvel, que não é nada barato... juntou uma grana por um tempo. Pagou a entrada, porém ao assinar o contrato com o banco, fica sabendo dessa situação. Obviamente que cabe uma bela ação judicial. No entanto, e o desgate mental? E o transtorno por conta da situação? É de lascar!

[@0102MOA]

Que sacada? Esses imóveis fecham as sacadas no primeiro dia. Area contruida com acabamento basico vendida a preço de ouro. Tudo lucro!

[@enzoaveroldi]

Moradias sociais populares na Faria Lima😂😂😂😂😂 São Paulo é isso.

[@InWBusiness]

Kkkkkkk democratizar a região pô

[@ArtemisQuartzo]

A questão não é essa. Pode muito bem ter imóvel popular em região rica, super comum inclusive. Chama democratização dos espaços públicos. A questão é a fraude mesmo.

[@waininha]

PT é isso, foi Haddad, quando era Prefeito, que deu vida a esta "Brilhante" ideia.

[@gutocst]

Deixa de ser mal caráter pq independente do Haddad um plano diretor para favorecer as máfias iria ser realizado de qualquer maneira. Esse é o projeto da direita no poder pois a direita é criminosa em todos os aspectos.

[@euaquivinteum6522]

Investiguem, façam uma matéria também sobre a Prefeitura de SP estar lançando cobrança de IPTU de apartamentos nos últimos meses em apartamentos que não tinham nenhuma dívida, todas as certidões ok, comprado por exemplo em 2010 e que foi entregue pela construtora em 2006, habite-se ok, iptu sempre pago direitinho. Agora a Prefeitura lança a cobrança do iptu sobre o terreno que foi utilizado para construção do imóvel para os proprietários atuais. Seria uma grande incompetência da prefeitura na época não ter cobrado o iptu corretamente da construtora ou uma conivência. Aliás, na época tinha umas investigações sobre a máfia dos fiscais. A prefeitura de SP tem um site só para os proprietários atuais dos apartamentos calcularem o iptu sobre o terreno que a construtora não pagou. Deve estar cheio de imóveis nessa situação para construírem um site só para isso. Mas, tem cara de gato na tuba.

[@andersonbrs12]

Belo horizonte está a mesma coisa... virou um canteiro de obra

[@ingridguimaraesleitao2457]

Parabéns pela reportagem e pelo Podcast. Como curiosidade: coloquei no google, "como identificar se um imóvel é HIS (habitação de interesse social)?" - não tem resposta. Deveria haver um cadastro de todos esses imóveis, pois são licenciados pelas prefeituras como HIS.

[@evelynsa3028]

Esse podcast e fundamental.Sempre relevante.

[@palestrinha179]

irrita o cinismo de todos os envolvidos: construtoras e prefeitura. Mas é aquela coisa: foi pela continuação disso que o povo paulistano votou....

[@waininha]

E quem iniciou o programa, o ex Prefeito Haddad, vc também acha cínico?

[@gutocst]

Mentira. Deixa de ser mal caráter pq independente do Haddad um plano diretor para favorecer as máfias iria ser realizado de qualquer maneira. Esse é o projeto da direita no poder pois a direita é criminosa em todos os aspectos. Segunda vez que encontro e seu comentário, canalha, leviana. Deve ser uma votante da direita mentirosa.

[@anapaulamagalhaes1393]

@@waininhamentirosa. A reportagem cita expressamente Doria, Covas e Nunes.

[@priscillagusmaonogueirarat1401]

Os prédios são horrorosos parecem pombais. Tem apartamento que é geminado só tem uma janela .

[@flordlys5401]

Daqui a alguns anos vao virar favelas verticais.

[@CesarPiresdeAlmeida]

e o pulha ainda foi reeleito...

[@waininha]

E o Haddad, que iniciou esse programa quando era Prefeito, também é um pulha.

[@wbbadu]

4:00 Eles dizem que quem compra não quer casar ou é só casal que não quer ter filhos. E não precisa garagem porque é "perto" do metrô. Mentira! Quem comprar isso vai micar com algo que nem pra alugar serve. Fora o impacto negativo no entorno.

[@amaral08]

Os edifícios se tornaram os novos flats, que sempre existiram. Regra mal-feita é uma desgraça...

[@vanessa-uk7ii]

Obrigada por nos deixar informados!

[@priscillagusmaonogueirarat1401]

Meu bairro residencial de casas está sendo destruído com esses prédios monstruosos. Tem um que terá 194 unidades, e o preço de baixo não tem nada, até porque o bairro tem metrô quadrado alto. Isso está ocorrendo desde a gestão do Haddad por aqui.

[@gutocst]

Haddad foi um completo idiota em achar que alterar o plano diretor iria melhorar a cidade. Um péssimo político. Um ótimo intelectual, mas um pulha quando se trata de analisar a dinâmica política. Esse alteração no plano diretor é tudo o que o grupo criminoso que é a direita nesse país queria.

[@priscillagusmaonogueirarat1401]

Não tem de agendar onde já tem a infra e pessoas. Tem de urbanizar a periferia a idéia é péssima e periferia em SP é a maior área geográfica. Preguiça do poder público de fazer urbanização adequada nas áreas fora da dita área central.

[@washingtonassis2931]

A questão é que a maioria dos empregos estão nessas áreas. Moradia popular não é apenas uma questão de moradia é uma questão de mobilidade urbana.

[@Infornografista]

​@@washingtonassis2931 É impossível levar a periferia para o centro, simplesmente não cabe nem metade das pessoas. A solução seria trabalhar na descentralização da cidade.

[@felipesimabukuro]

o plano diretor em uma cidade como são paulo é disputado a tapa. cada eleição é exatamente sobre isso e por isso que a esquerda não leva (basta ver que a chapa do nunes era, basicamente, todos os partidos existentes - menos pt, psol, pc do b e pv)

[@faustojuniordepaschoal9491]

Tu não entendeu esta parte. A prefeitura isenta praticamente as construtoras, para poderem construir acima da altura permitida na região, é essa parte, a que se refere, o dinheiro público. Já o apto pronto quem paga é você, a vista ou financiado pela caixa. Por estar em area nobre, exemplo, vila olimpia, pinheiros, etc, estas isenções ou outorgas para a prefeitura, pagas pela construtora, saem quase de graça em relação ao custo normal do metro quadrado, de um similar alto padrão na mesma região. Pra quem pagou a vista, as construtoras, muitas vezes dão até 5% de desconto. É um bom negócio, sim, principalmente para locação, por isso, existem outros lançamentos, e vai continuar vendendo, apesar, da destinação estar errada. A prefeitura, não vai sofrer nenhuma sançao, o que acontecera, como sempre, é que criaram novas brechas na lei e depois mudam de novo o plano diretor e em 10 anos o mercado absorve, estes problemas e tá tudo na conta da pizza.

[@vitorgomide4838]

Parabéns pela ótima reportagem!

[@mariajosepersevalli4376]

A pesquisa focou na região da av Rebouças, mas se vierem para a região do metrô Alto do Ipiranga até o Metrô Santos Imigrantes, verão que a situação está até mais grave, e isso depois do término da pandemia. Em 2023, 4 ou 5 casas foram demolidas, às vezes até uma quadra inteira, ANTES DA APROVAÇÃO DO NOVO PLANO DIRETOR. As construções estão a pleno vapor, edifícios de alto padrão e outros com alguns andares desses micro apartamentos e o restante com 3 ou 4 dormitórios. A infraestrutura continua a mesma para o trânsito, água e esgoto, energia elétrica. Os próprios corredores falaram que investidores compram 8/10 unidades e não falam de unidades para a baixa renda. Detalhe, o assesso para as pequenas unidades é separado da entrada para as grandes unidades. Já vi tb comprador falando que tb não podem usufruir da área de lazer. A prefeitura? Não sabe e não viu...

[@migueldossantos7674]

Fui construtor na ZL de São Paulo. Num terreno de 10x25 construia 3 Sobrados de 85m2 com vagas para 2 carros area de Serviço hoje estimado a 6.000 o m2 perto de metrô, comércio, escolas, Postos de Saúde etc. Há alguns anos se percebe nitidamente que o ramo imobiliário está nas mãos das Milícias

[@palovito.]

A ideia de incentivar moradia social próximo a corredores de transporte e aparatos públicos é realmente boa. Tornaria a cidade mais justa: famílias de rendas diferentes tendo o mesmo acesso a hospitais, parques, estações de metrô. O problema é não fiscalizar se de fato esses imóveis estão sendo ocupados por famílias pobres, e claramente essa é uma omissão intencional da gestão Nunes. O Estado no capitalismo é uma máquina de transferir renda de pobre pra rico.

[@evelynsa3028]

Essa e uma praga nacional No estado do Rj ,ate mais no interior,ta tudo desse jeito.E os Airbnb caresimos tb,com ta xas de uso imorais.

[@celimaia9969]

Sempre ótimo programa e informações de grande relevância

[@edilsonlima5985]

Se fosse algo que beneficiasse a população todos, imprensa, ministérios e o PAPA sequer deixaria ocorrer. Mas, como é malandragem, até apoiam, com anúncios e tudo mais. A cidade de SP inteira virou um cortiço, não tem mais espaço e nem empresas. Uma cidade dormitório imunda, achar emprego em uma cidade sem empresas, só na mente fértil de alguns arquitetos que acham que a pessoa ir de bike para o trabalho é o suprassumo da vitória. Já vi donos de construtoras chamando quem compra quarto com nome de apartamento, de trouxa, alguns pagando meio milhão nesses cubiculos. Em todo país rico do mundo, próximo a metrô e estações tem empresas, polos empresariais, tem negócios, escritórios, no brasil socam áreas residenciais, cortiços modernizados. Usaram dinheiro público, e um banco público não viu isso? SEI. A maioria de quem comprou essas caixa de fósforos foram estudantes de uniesquinas, moradores do interior paulista.

[@gutocst]

Uma bolha que nunca estoura,. incrível. Para uma bolha não estourar é porque o esquema criminoso é forte e envolve direitamente o prefeito, secretários e vereadores.

[@annahpaulav.c.2757]

e tem mais, as unidades mais baratas ficam nas mãos da própria construtora (e ou executivos) que vende depois de entregue a preço de ouro ou ainda usam em suas próprias empresas de administração de locação que são fundos de investimento. Ai o "investidor" leigo vai lá achando que vai ter renda e na verdade a construtora prioriza alugar as unidades que fazem parte do fundo delas e o leigo fica lá na ilusão ou ele mesmo tem que fazer suas próprias locações, ou seja, se torna concorrente direto de quem vendeu pra ele. São sujos demais

[@tavares3060]

E a prefeitura e câmara municipal de olho 👀 no IPTU

[@elianecristina3786]

Ótimo podcast 👏👏👏

[@coranoemi]

Quem pode acreditar que nessas áreas seriam construidos apartamentos com intenção de moradia popular?

[@coranoemi]

Desde o lançamento do Plano Diretor, dava para ver que haveria corrupção envolvendo a construção desses apartamentos. Sempre é assim, corrupção e só corrupção!

[@mazarogabriel]

O fato de falarem que as construtoras podem quebrar se a investigação puli-las, mostra como grande parte delas agiam sim de má fé, sabendo bem o que estavam fazendo.

[@fernandor4617]

Construtoras: "Hihi, levei vantagi".

[@fernandor4617]

No capitalismo os poderosos seguem à risca a lei de Gerson. E no final, dá nada, tudo acaba em pizza 🍕 .

[@vivianemargarethfredrichwa3662]

Aqui em Porto Alegre estão fazendo o mesmo na orla de Rio Guaíba. Governo Melo seguindo os passos do Ricardo Salles.

[@adrianamatrangolo4824]

O horroroso Nunes matando árvores, aves e impedindo pessoas de morar. E a cidade virando um horror de prédios. Tá na hora de parar tudo. E o trânsito, e a água? Fora que o barulho de viver nesses cubículos cheio de gente apinhada, será um horror.

[@priscillagusmaonogueirarat1401]

Precisa ver na minha região Mirandópolis

[@washingtonassis2931]

E Mirandopolis é uma região que tinha tantas casinhas legais.

[@eduardomesquita1410]

Não só em SP, mas no mundo inteiro

[@albertodeazevedo1613]

A reportagem está equivocada, como corretor de Imóveis somos obrigado a informar tudo sob pena de responder administrativamente.

[@03goethe]

Sao pombais de "luxo" 😂😂

[@flordlys5401]

O pior é que quem comprar isso agora daqui a 10 anos terá uma quitinete em mini-favela. Foi o que aconteceu com os conjugados na década de 1950. É só lembrar do edifício São Vito demolido em SP e do 200zentao em Copacabana no Rio.

[@natallip]

Estes, eram moradias populares de verdade: baixo custo, com estrutura precária, falta de manutenção e problemas sociais amontoados. Os de agora, não são populares.

[@lilahrodriguez2137]

Engano seu, os prédios são de alto luxo

[@flordlys5401]

@@lilahrodriguez2137 porque tem uma raia de piscina, 3 esteiras e uma churrasqueira para 300 apartamentos? Fala sério kkkk

[@flordlys5401]

@@natallip eram moradias acessíveis e vendidas como investimento também. Na década de 1950 não havia o conceito de lazer no prédio. Nos croquis eram até bonitinhos. Mas depois de anos de uso foram degradando.

[@sivaldosilva410]

Qual o nome da Construtora??????

[@luandedeus1]

E o MP ta demorando tanto pra resolver isso por que?????

[@lilahrodriguez2137]

O MP não tem o aval para "resolver", ele apresentou a denúncia de irregularidades, mas quem resolve é a prefeitura

[@patriciaclissa7087]

Vixe, entao esquece. ​@@lilahrodriguez2137

[@IlIlIlIlIlIlIlIlllllll]

O estado, como sempre, não fiscalizando. Depois a galera reclama do pessoa de direita.

[@mariajosecorasollacarregar535]

Que depois os " corretores/mpresários" tipo o que foi assassinado no aeroporto, vendem pra traficantes, policiais e políticos corruptos.

[@deniselemos7151]

Alguém sabe dizer se em João Pessoa está acontecendo o mesmo?

[@Juuxr]

Muito bom esse modelo podcast

[@irantrindade79]

Muito bom.

[@luizangelodeandradezanforl5059]

Pessoal toda vez que o ESTADO quer regulamentar o mercado , causa sempre desequilíbrio e a criatividade dos brasileiros sempre encontrarão formas de burlar regras ! Na pior hipótese o consumidor que mesmo se enquadre nas regras , se o imóvel tem atrativo imobiliário, sempre surgirão interessados que comprarão do 1* proprietário com contrato de gaveta ! Isto ocorre sempre , basta estudar os casos de habitações populares desde da década de 90

[@gutocst]

O Estado é a burguesia e seus representantes em maioria! Não estuda e vem dizer asneiras mentirosas. Sequer ouviu o podcast, já vem com esse papinho raso de ancapista em culpa o Estado por todo o mal do mundo.

[@adrianamatrangolo4824]

Os corretores ligam e perguntam. É para renda ou moradia? Isso antes de informar o preço?

[@TaskerTech]

Acho muito escroto trazer o prefeito na conversa, isso ja acontece a 10 anos.

[@PauloRLustosa]

Penso que, se as pessoas que de fato precisam, comprarem e MORAREM, valeu a pena, sim.

[@saopauloportuguese783]

Arquiteto sabe o que é HIS. Estuda-se isso em Urbanismo

[@adrianamatrangolo4824]

Não vai ter tanta gente para alugar....kkkkkk

[@vaguillen]

O paulista merece. Votam às cegas e sempre nos mesmos.

[@claudioribeiro942]

Mais uma pizza quentinha saindo

[@euaquivinteum6522]

A pergunta é: as construtora nem queriam isso, só aproveitaram a ideia dos gestores? Ah! tá!

[@luizangelodeandradezanforl5059]

Pessoal toda vez que o ESTADO quer regulamentar o mercado , causa sempre desequilíbrio e a criatividade dos brasileiros sempre encontrarão formas de burlar regras ! Na pior hipótese o consumidor que mesmo se enquadre nas regras , se o imóvel tem atrativo imobiliário, sempre surgirão interessados que comprarão do 1* proprietário com contrato de gaveta ! Isto ocorre sempre , basta estudar os casos de habitações populares desde da década de 90 ! Origem do problema sao as modificações introduzidas pela gestão Haddad no Plano Diretor aprovado em 2016 !

[@carolinerios8959]

O estado no CAPITALISMO sempre causa esse desequilíbrio: aparelhamento do estado pra transferir dinheiro dos mais pobres para os mais ricos

[@random_content_generator]

Nós do seu público agradecemos por manter nossos olhos abertos mas começamos a ficar preocupados com tua segurança. Sério, pessoal. O Sr. José parece aquele cara da TV que procurava bichos selvagens e cada vez mais perigosos em cada episódio. Ficava abrindo boca de jacaré, fazendo cafuné em aranha armadeira e etc.

[@wbbadu]

6:07. E veja como distorcem uma boa ideia para fazer porcaria. Na lei tem que travas. Senão vira isso.

[@drrrs86]

Se tem gente comprando é pq da para morar.

[@washingtonassis2931]

Tem muita gente comprando para alugar, sobretudo para aluguel de curtíssima duração.

[@allanpatricio3379]

Construtoras + Instituições Financeiras = casca de banana

[@AmordePai2]

Estou passando por um momento difícil estou desesperado sou pai de dois meninos tomo conta sozinho estamos passando necessidade, estou com depressão profunda pensamentos de tirar a vida,pior meus filhos pedem comida e não temos, vico em casa alugada estou devendo muito serei despejado por favor vc ajude com alimentos, roupas moradia aceito trabalhar em troca de moradia e comida mas me ajuda por favor Se Deus toca ssu coração me ajuda, por favor....

[@222211117070]

Parece que tudo foi dirvituado. Imagina uma vendeu uma casa, um terreno nestas localidades. Parece que foi um golpe em quem vendeu o terreno, casa, etc... e em quem comprou e está comprando. Agora começamos à entender a celebre frase do filosofo Árabe AkiSP Arregaçaí: Analisando a cadeia Hereditária... O de cima sobe e o de baixo desce. Bom xibom, xibom, bombom.😂😂😂😢 É pra rir para não chorar. A constituiçao Americana deve ser menor que o contrato de compra e venda de um apartamento Brasileiro😮

[@LarissaSantos-jp2jr]

Onde, pobres ultrapassa 3 salários mínimos 🤔 pensando em um casal ganhando 1 salário e meio, coisa hoje pouco provável, já que 50% das famílias tem somente mulheres como administradoras do lar😳 Vai conseguir pagar 400 mil reais como? Dificilmente vai conseguir ser aprovado o consignado vitalício 😅

[@coranoemi]

Quantos políticos estão envolvidos nessa maracutaia??

[@tade6881]

O Boulos não sabia e não comentou na campanha a?!???

[@rafaelflores7232]

O Haddad apronta a lei e mesmo assim o uol consegue jogar a culpa nos governos posteriores por não checar. Kkkk vcs são artistas

[@kleber4615]

Essese dois estao viajando. A Prefeitura tá financiando as construções ? Quem financia é a Caixa Econômica via programa Minha Casa Minha Vida. As regras sao tortas ha mais de 10 anos. A minoria dos empreendimentos são realmente pra baixa renda.

[@vivianemargarethfredrichwa3662]

Hong-Kong é aqui, com tanta terra e tem que empilhar gente em gavetas.

[@vivianemargarethfredrichwa3662]

A favelização vertical.

[@daizedaizy6254]

Como pessoas compram uns cibículos desses para viver. Deixem lá fechados. O lu lis vive em quantos metros quadrados ????

[@leandrohyppolito]

Estão destruindo SP com anuência dos governos

[@222211117070]

Haddad tinha visão mesmo.

[@pexe-y3k]

SALVE

[@MarceloVolcato]

Compactos de luxo, o segmento que mais cresce no mercado imobiliário. Novos tempos, gente, entrem no século XXI, esse negócio de ter muitos filhos é coisa do século passado.

[@miguelbrandt3189]

As palavras preconceituosas e demonstrando absoluto desconhecimento chega a dar nojo. Não sei como vcs dois estranham esse caos elitista. No mínimo confusa a matéria. Mas muito fraca!

[@InWBusiness]

Estou Vendendo um de 16m²😎 a 2Quadras da Av. Faria Lima, fica pronto agora em Março2025😎 Saiba mais☎️

[@robertafalconi6374]

Nossa gente...dois tontos. O entrevistador é pior anida...se faz de surpreso e desinformado. Perguntem onde eles moram...

[@priscillagusmaonogueirarat1401]

Gestão Haddad principalmente

[@cintiasoares9483]

Ah não! Não é possível. Haddad foi prefeito há anos e ainda recebe a culpa? Ou vc é deso nes to, ou tem problema de cognição. 😮

[@Patrícia_patpatita]

🤫🤫🤫 eles dizem q está acontecendo a partir de 2019🙄

[@lilahrodriguez2137]

A sra parou no tempo......😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@priscillagusmaonogueirarat1401]

@@Patrícia_patpatita a alteração da lei que permitiu isso é do Haddad. Na minha região essa transformação começou desde então

[@brunasevla]

Gente só se fala de sp mesmo? Podcast bom mas, cansada de noticias só do sudeste

[@rodrigoeu568]

Tenho dois estúdios, vou para o terceiro. Parem de procurarem problemas onde não há….

[@gutocst]

Você deve ser muito obeso para precisar morar em três flats de "moradia popular".

[@Jovescraldoo]

que otimo que os bairros estao se verticalizando, nenhuma cidade global tem o seu centro rodeado de casas

[@cintiasoares9483]

Não é essa a questão que está sendo colocada nesse Podcast

[@gutocst]

O pobre de direita que nunca viajou é engraçado 🤣🤣🤣🐂