Comprando terreno em Ilha Comprida. Veja mapa com todos os balneários!

Dicas para comprar seu terreno e veja também mapa com balneários. 25/07/2021
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#ilhacomprida #ilha #terreno #lotes #terrenoemilhacomprida

[@telmarochaeu]

Taí um canal q instrui e orienta o comprador. Parabéns!

[@edivanaraujo9007]

Ótimo conteúdo estou pensando em me mudar para a ilha me ajudou bastante valeuuu

[@FabianaGuarnieri]

Que bom que ajudou😉

[@antoniomarcosdeoliveira2844]

Parabéns Fabiana orientações preciosas. Vc tá bem antenada com os detalhes do local agradecido

[@antonioandrade9701]

Gostei das informações,principalmente pela honestidade delas. Thank You So Much.

[@Tatycristy]

Minha mãe comprou um terreno , depois comprou uma bela casa depois no Yemar por 100 mil hoje , vale mais que o dobro , compensa muito ter casa na Ilha .

[@jscursostreinamentos2024]

Parabéns excelente explicação parabéns o vídeo ficou ótimo 👏👏👏👏👏

[@luizbrancher]

Comprei recentemente uma casa no porto velho ! O lugar é top pertinho da av Central ,parque linear ,rodoviária ,mercados e balneabilidade 100% 😀 150 MTS da praia 😀 O lugarzinho bom ! Ja tô até pensando em mudar de vez aí para ilha 😀

[@FabianaGuarnieri]

Que legal!

[@DouglasAparecido-zo2qf]

A onde nós compramos era assim mais faz muitos anos. Desejos a vc e família feliz ano novo repleto de bençãos. Ate

[@FabianaGuarnieri]

Feliz ano novo!🙏🏼😘

[@rafaelguarnieri6450]

Top demais !!!!👏🏼👏🏼👏🏼

[@djalmafrancisco109]

Gostei muito da sua informação legal gostei parabéns, pra vc, DJ,,

[@FabianaGuarnieri]

Obrigada 😉

[@mariasaletedeoliveirabezer6469]

Já me inscrevi. Faz 5 anos que conheci Ilha Comprida, apesar do avanço do mar em alguns balneário eu adoro a Ilha, se Deus quiser vou comprar uma casinha lá.

[@AndreRodrigues918]

Só na ponta da praia que acontece

[@almeidasolteiro1]

Deve ser por isso que terreno lá é barato. O mar tá tomando.

[@angelaolivia9926]

Oláaaaaa! Estou construindo na Ilha, bastante burocrático+ bastante feliz,minha casa está ficando lindaaaa,no Balneário Mar e luz!

[@FabianaGuarnieri]

Parabéns pela sua casa, não vejo a hora de começar a minha😉

[@thiagomorales6585]

Oi angela, já construiu? Teve algum problema com ambiental? Estou vendendo alguns terrenos aí no Mar e Luz por isso a duvida!

[@gersonbrunoferreira9672]

Qual tipo de burocracia

[@eliasabcd4064]

Boa Fabiana ...muito bom seus videos e suas apresentaçoes ,eu tenho terreno ai no balneareo São Martinho mas um inscrito abraços

[@nilsondossantosfaria4127]

Boa noite, mesmo publicado há tempo, gostei do vídeo, Deus abençoe. Nilson Sinop MT.

[@FabianaGuarnieri]

Obrigada 😉

[@Marcseedsman]

Dica pra quem é mais reservado: evite vizinhos que tenham piscina e ou casas de aluguel para temporada. procure ,se possível, morar junto a outros moradores.

[@matheusbm]

Boa dica

[@josemachado2310]

Muito boa essas dicas, gosto muito da ilha comprida.

[@rosariostringli4111]

Show gostei da dica

[@robertovilela4812]

caramba viu, que vontade de morar nessa ilha

[@BlogueirinhaExplica]

Fabiana tu é MARAVILHOSAAAA 💓💓 Tudo de lindo 💙🙏 cada vez mais sucesso! 💙🙏

[@FabianaGuarnieri]

Obrigada 😊😘

[@MarceloSilva-rz1iy]

Ótimas dicas Fabiana😃😃

[@IsaelFs]

Olha video bem explicadinho . O lugar aí é turístico por isso que é meio caro os terrenos.

[@3brincadeiras680]

Ótimas dicas!

[@ruysantanna4743]

Parabéns adorei as dicas tai um canal que sjuda muito. Sucesso.

[@concianilaguarnieri7490]

Ótimas dicas parabéns pelo vídeo amei!!

[@alexandremiguel4343]

Muito obrigado pelas dicas.

[@sofiafernandes2965]

Muito legal as dicas! Abraço

[@grazielapanza9718]

Parabéns!! Excelente vídeo!!! Poderia recomendar alguma imobiliária aí na Ilha?

[@fourgirls7217]

Imobiliária Sim

[@rosalinagaldino1965]

Qual a imobiliária melhor aí

[@isteniovalentin07]

Parabéns vc fala tudo certo, estou com 10 terrenos no marilha

[@claudioa6220]

Local lindo!!!! Só cuidado com construção, procure e escolha bem a construtora!!!!

[@dariofranco5290]

Muito bom Dario Sorocaba grande abraço

[@deborapaz8765]

Ótima explicação!!!

[@adilsonmoreira7802]

Boas dicas, parabéns

[@FabianaGuarnieri]

Obrigada 😉

[@nancyguarnieri5759]

Boa sorte!!

[@ursobranco100]

Todo ano dou passada aí paraíso naturalista. Mas estes últimos anos percebi faixa de areia destruiu vilinha Icapara ilha. Poxa é lindo demais povo acolhedor pessoas maravilhosas . Mas prefeitura tem passar trator recolher os escombros da erosão casas em muitos locais .

[@matheusbm]

Vídeo útil de verdade

[@lucastrevilato2553]

Vou pra ilha comprida com meus pais deis de bebê minha tia avó e tio moram aí ele é o melhor pedreiro da cidade meu tio Milton e minha tia áurea já fez 3 casas aí na ilha incluído a dele Conheço

[@gizelirodrigues4289]

Você pode falar os bairros que teve o avanço da maré?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, vendo no mapa a ponta da praia sentido Juréia da ponta até próximo as dunas do Araçá 😉

[@arnaldonamanhadogato4548]

Oi Fabiana caí em seu canal de Paraquedas, kkkkk. Meus País eram dessa região, são falecidos. Eu estou indo aí no final da primeira quinzena de Març, 2022 e tenho intenção de comprar um terreno pequeno. Vc é corretora? Vou ver tds os seu vídeos. Adorei como vc dá às explicações da Ilha.

[@FabianaGuarnieri]

Boa noite, fico feliz em saber que gostou das minhas explicações!!! Não sou corretora, mas tem vários terrenos à venda e a maioria na medida de 250 metros. Espero e consiga um bom negócio.😉

[@arnaldonamanhadogato4548]

@@FabianaGuarnieri Agradecido por responder, vcs tem algum comércio, p que possa conhecê-los, me descupe pela pergunta, é q quando a gente vai em lugar novo, fica um pouco receoso, eu vou ficar em uma comunidade de Pescadores, um amigo me ofereceu a casa dele p ficar. Exelente noite p vc e sua linda Família.

[@jesuinoejulietasilva1538]

Morei aí na ilha 15 anos tenho uma casa no Balneário caiçara pretendo voltar .

[@vaniamariadelima3269]

Fabiana tenho um terreno no balneário belo mar, pode me falar um pouco sobre este lugar, obrigada, muito boa suas dicas, esta de parabéns 🙂

[@FabianaGuarnieri]

Olá, infelizmente não conheço este balneário 😉

[@fatimaaparecidadd7945]

Obgda Fabi,fui apenas uma vez aí. Monte Carlo era onde fiquei por três dias. Não conheço nada daí,obgda por nós informar e passar dicas

[@FabianaGuarnieri]

😉😘

[@djalmafrancisco109]

Boa noite Fabiana ,

[@FabianaGuarnieri]

Boa noite!

[@EdvaldoTeles-p3j]

Ola, Amei seu vídeo, pois estou procurando um antigo Balneário chamado Copacabana, temos um terreno ai mas no documento consta esse balneário, na Alameda Brasília e não achamos nenhum balneário Copacabana nem a al. Brasília no google. Pelo que pesquisei este balneário hoje se chama Adriana, será que esta correto?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, realmente tem um balneário Adriana e as ruas tem nomes de cidades. Só não sei te confirmar se antes era chamado de Balneário Brasília 😉

[@SilviaFogacadeAlmeidaFag-ni5du]

Oi fabiana voce tem notícias do balneário de villarregio em relação ao avanço do mar? Obrigado

[@FabianaGuarnieri]

Olá, que eu saiba está tudo nomal😉

[@claytonsanches5281]

Olá Fabiana, Gostei do vídeo obrigado por compartilhar seu conhecimento e alertar pessoas leigas. Estive hoje em ilha comprida, corretores me mostraram alguns lotes como descreveu, lotes fundos, com desnível, outros com muita água brejo. No balneário Canadá, e no balneário Mar azul, são próximos da praia, mas, ruim pra acessar o lote e construir. Posso te fazer uma pergunta? por sua experiência, será algum dia asfaltaram essas ruas e não será mais brejo ? Se sim daqui quantos anos?

[@FabianaGuarnieri]

Boa tarde, infelizmente não sei quando irão asfaltar, a maioria das ruas são com cascalho. Neste caso é melhor se informar na prefeitura. Ainda tem bons lotes que estão aterrados mais os valores são mais caros. Mas as vezes compensa 😉

[@CarlosEduardo-bs6sl]

Olá por favor pode me dar alguma informação sobre os terrenos de Balneário dos topázio se precisa de aterrar e se o lugar é tranquilo , muito obrigado , adorei o vídeo

[@FabianaGuarnieri]

Olá, infelizmente não conheço este balneário .

[@dcmmanfra]

Olá Fabiana.. tudo bem ? Ganhou mais um escrito. Gostaria de sua ajuda se possível. Meu pai adquiriu dois terrenos ai, um na Vila Romana em Iguape e outro no Balneário Cidade de Deus e isso foi lá em 1985, um pouco depois que esses loteamentos foram disponibilizados. O lance é que ele hoje está com a saúde bem debilitada, com Auzeimer e não consegue mais ajudar, fora que atualmente moramos longe da Ilha Comprida. Olhando a papelada que ele guardou, temos a escritura da Cidade de Deus e alguns papeis sobre o da Vila Romana. Já fiz alguns requerimentos na prefeitura via site e estou aguardando. Se puder ajudar agradeço. Lhe mandei meu contato no insta. Abraços e grato pelo conteúdo.

[@FabianaGuarnieri]

Oi Danilo, tudo bem. Falo com vc no insta😉

[@carlossantos-ms6uv]

Fabiana, tenho um terreno no balneário Icarai, na esquina da rua sorocaba com a amparo, fica do lado direito quem vai da av beira mar em direção ao mar pequeno. Vc tem uma base do valor atual. Desde já agradeço a sua atenção. Parabéns pelo canal e pelo ótimo serviço que vc presta.

[@FabianaGuarnieri]

Olá, terrenos neste balneário varia entre 30 á 50 mil depende do estado dele, se tem taboa é bem desvalorizado mas se estiver no nível da rua.😉

[@christianereis5144]

@@FabianaGuarnieri por que o terreno com taboa é desvalorizado?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, quando tem taboa significa que tem água, normalmente são terrenos bem baixos e precisam de muito aterro. Por isso perde o valor. O aterro está muito caro 😉

[@christianereis5144]

@@FabianaGuarnieri entendi, mas depois de aterrado o terreno costuma ficar bom?

[@FabianaGuarnieri]

@@christianereis5144 sim, fica bom😉

[@anamoemagerena7885]

gostei muito do seu canal FABIANA quais são os balnearios que vc gravou o video. estou procurando imovel na ilha e gostei dos lugares que vc gravou pode me passar balnearios .principalmente aquele que aparace apartamento ao fundo. obrigada

[@FabianaGuarnieri]

Olá, gravei entre os balneários Britânia e Adriana. Por aqui tem várias opções de imóveis entre casas e pequenos apartamentos 😉

[@marcelobalduino6636]

Olá! Parabéns pelo seu vídeo, muito útil. Eu e minha família estivemos nesse último fim de semana na cidade para fazer exatamente o que você sugeriu. Fomos olhar um terreno que temos interesse no Balneário Mar Azul. O que você tem a nós dizer sobre o Balneário Mar Azul? Como é a procura por acomodações na cidade?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, fico feliz que tenha gostado! Seu balneário é mais próximo da ponta da praia, mas ainda está um pouco distante de onde o mar está avançando. Eu particularmente não conheço muito bem. Em relação a acomodação sempre tem procura, claro que com a pandemia deu uma boa caída, mas mesmo assim tem procura principalmente para locação mensal.

[@marcelobalduino6636]

@@FabianaGuarnieri Obrigado pela resposta. Mar avançando? Nos conte mais sobre isso. Você pode fazer um vídeo sobre esse assunto?

[@FabianaGuarnieri]

O mar avançou na ponta da praia, destruiu algumas casas ao longo dos anos e avançou em alguns balneários. Tiveram que fazer um desvio na av e fizeram uma contenção com sacos de areia. Assim que possível mostrarei o local 😉

[@SilviaFogacadeAlmeidaFag-ni5du]

Oi Fabiana bom dia . Amo ilha cumprida e fui várias vezes para o balneário de viarreggio. Como sabe como está a situação do mar em relação ao avanço do mar? Obrigado

[@likaa.Fernandes]

Olá, tudo bem? Poderia me dizer quais melhores localização para comprar terreno? Estou um pouco preocupada com o avanços mar… Jardim tropical, mar azul, Canadá ou praia encantada?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, tudo bem. O avanço é na ponta norte. Fique em paz, tem vários balneários excelentes. Estes que vc citou são mais distantes do centro 😉

[@dirceabreu4363]

E quanto aos trezentos metros que não pode construir?? É a partir de onde que se mede ? Da praia ou da avenida Beira Mar?? Quais Balneários estão incluídos nisso??

[@FabianaGuarnieri]

Olá, os trezentos metros conta da preamar ( nível máximo da maré) isso corresponde mais ou menos o número 200 da rua, mas varia de balneário😉 são para todos os balneários esta restrição

[@fatimaaparecidadd7945]

Vc tem como mostrar o balneário. Xandu

[@ciganobaratera2334]

obrigado

[@lourdesanacleto1297]

Fabiana eu tinha dois terrenos na quadra 23 lote 12 e lote 11 da praia encantada,mas não conheço os terrenos já a 50 anos,pago todo ano o imposto ,gostaria que você me indicasse um corretor para eu saber o valor do terreno para vender ,sou idoso e tenho dificuldades de ir até aí te agradeço desde já !!!

[@FabianaGuarnieri]

Olá, neste caso o ideal é se informar na prefeitura para ver se ainda pode construir neste local, e depois ver quanto vale o terreno. Vc pode avaliar com a imobiliária Sim que fica na av. Beira mar 😉

[@heloisioalves3079]

Oi TD bem, ganhou mais um inscrito na sua página e um futuro morador de ilha comprida, adquiri um lote na ilha, a pouco tempo, no balneário sarnambi, mas depois de ver alguns vídeos de que as casas estão sendo engolindo pela praia, fiquei um pouco preocupado e até mesmo com receio de continuar com o meu projeto de ir morar na ilha, será isto verdade que no futuro o mar vá invadir a cidade e acabar com as edificações????se puder me orientar agradeço

[@FabianaGuarnieri]

Olá, o Sarnambi é um excelente balneário super bem localizado apenas a 1km do Boqueirão 😉

[@heloisioalves3079]

@@FabianaGuarnieri desculpa não e sarnambi e sim balneário mar azul, e um local bom também????

[@heloisioalves3079]

Oi Fabiana Guarnieri, bom dia TD bem com você???, espero que esteja tudo bem, então mas não me respondeu, balneário Mar azul, e um bom local??

[@adalbertosantos7983]

Essa ilha comprida é a que o mar está engolindo?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, o mar não está engolindo, rsrs Tem algumas partes que o mar avançou sim. Mas isso foi devido ao desmatamento indevido e retirada das dunas em alguns lugares. A natureza é cíclica de tempos em tempos a maré sobe mais que o normal e depois de um tempo recua😉

[@simonemoreira6634]

Boa tarde vc sabe aonde fica rua canário no jardim Catalina aí em ilha cumprida vc sabe mim dizer se tem esgoto

[@FabianaGuarnieri]

Olá, infelizmente não conheço este balneário 😉

[@delnirabueno7911]

Gostei da sua explicação,eu comprei e perdi! Tinha documentos,mas o cara tinha 38 processo na justiça,e teve uma pessoa que avisou mas eu já tinha comprado,e já tinha passado o dinheiro pra ele,foi preso ,e foi alegado que ele tinha endereço fixo,mas não vem o caso. Obrigada ,mas gostei da explicações . É isso mesmo. Bom dia !.

[@FabianaGuarnieri]

Nossa que triste, infelizmente ainda tem este tipo de pessoa. Fico feliz que tenha gostado do vídeo 😉

[@carlosjulioubatuba]

Muito bom, localizei o meu e no credianopolis ao lado de pedrinhas tenho um terreno lá a beira mar e minha irmã tem três terrenos juntos mais pra dentro ,tudo a venda, muito bom, será que tem valor no km 30 da ilha?

[@FabianaGuarnieri]

Bom dia, faça uma avaliação com um corretor . A imobiliária Sim também faz avaliação 😉

[@MultiGuitar82]

Alguém da família ofereceu um terreno próximo à Praia do Castelo, não conhecemos lá , vc acha que é uma boa opção de compra?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, eu não conheço este balneário. Sei que fica uns 18k do centro(Boqueirão)

[@antonioandrade9701]

Tenho famílias que moram ai na ilha penso em comprar um imóvel ai na região mas me preocupo com as invasões da aguas mares?(Se possível passe informações a este respeito.

[@FabianaGuarnieri]

Olá, em relação ao avanço do mar isso aconteceu no lado norte da Ilha próximo a ponta da praia. Esta região foi loteada de forma que não respeitou as dunas o mar, enfim lá na ponta da praia nem pode mais construir. Eu indico balneários mais centrais próximo ao Boqueirão 😉

[@PrivacyHash]

Mas ilha comprida não está sendo engolida pelo mar????? me explique isso!

[@FabianaGuarnieri]

Rsrs, não está. Infelizmente tem muita desinformação na internet, o que aconteceu foi o avanço do mar próximo a ponta da praia onde nunca deveria ter permitido construções além de terem retirado algumas dunas (próximo a ponta da praia) que servem como barreira natural contra o avanço do mar. A Ilha Comprida tem uma extensão de 74km😉

[@natalinabianconi2961]

Tinha um terreno no Balneário DOS MENINOS mas faz 2 anos quepare de pagar o IPTU porque parece que nem tem casa .POde filmar os Balneários que ainda não foi desmatado? PODE FILMAR O DOS MENINOS?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, não conheço este balneário. Seria bom entrar em contato com a prefeitura para saber a situação deste balneário 😉

[@adolphereinskrush547]

Balneário Yemar é um local bom? Estou interessado em uma casa nesse balneário.

[@FabianaGuarnieri]

Olá, é sim. Um pouco mais afastado do Boqueirão, mas próximo a prefeitura. Lugar tranquilo 😉

[@adolphereinskrush547]

@@FabianaGuarnieri, você é Corretora de Imóveis?

[@lucimaraizidoro215]

Boa noite tenho interesse em comprar um lote no balneário lá plata 1. vc sabe o valor ? por favor . obrigado

[@FabianaGuarnieri]

Boa noite, nunca ouvi falar deste local por aqui😉

[@MariaJose-ms1ny]

Olá Fabiana tudo bem ? Qual melhor balneário pra se morar ?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, os mais procurados são entre o Monte Carlo e o Porto Velho. Eu prefiro entre o São Martinho até o Adriana 😉

[@capoeira1957]

Boa tarde ,moro em Indaiatuba e tenho dois lotes no" Balneário Atlântico-,quadra DG" lote 12 e lote 21 pago IPTU em dia desde 1980 e nunca fui ver agora pretendo morar mas a prefeitura não me fala onde está , tem gente falando que não existe ..por favor me ajude a encontrar ,se precisar do n do contrato IPTU dos lotes eu mando "por enquanto,, obrigado !!

[@FabianaGuarnieri]

Olá, favor entrar em contato com o corretor Fábio Guarnieri 11 98129-2392

[@lovespet7334]

Oi Fabiana, gostaria de uma informação sua, vc poderia me dizer se conhece onde fica o bairro Samambaia? Minha tia tem um terreno nesse bairro.

[@FabianaGuarnieri]

Olá, não conheço este balneário 😉

[@MariaJose-im5et]

Sou Maria José moro em diadema meu marido comprou um terreno no balneário São Carlos, o terreno é de 250 metros quadrados. Será que vale qto.

[@FabianaGuarnieri]

Olá, não conheço este balneário 😉

[@celiamariabm6631]

Gostei muito do seu canal! Muito ilustrativo. Tenho um terreno em Guarapuava, mas ainda está em dados de loteamento, sem nome de rua. Está classificado em Rua A - Quadra 010 - lote 07. É possível construir nele?

[@FabianaGuarnieri]

Fico feliz que gostou. Infelizmente aqui falta os nomes das ruas e pra saber com o número do lote só ligando na prefeitura para se informar. 😉

[@celiamariabm6631]

@@FabianaGuarnieri muito agradecida!

[@TiagoOliveiraSchmitz]

Fabiana . Obrigado pelas dicas . Você tem alguma imobiliária para indicar ?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, indico a Sim e o Samuel

[@TiagoOliveiraSchmitz]

@@FabianaGuarnieri obg . Faça mais vídeos em 🤩

[@luizvidotto7500]

Temos que pensar na ilha como local de descalço e não ganho.

[@adelmosoares734]

Oi Fabiana Boa tarde, tenho um terreno no Balneário Mares do Sul e pretendo solicitar a autorização da licença ambiental e também muros e calçadas para a construção. O que você acha deste local, já tem rede elétrica e água encanada? Você poderia me indicar o pedreiro e ajudante de sua confiança? Qual é o valor da diária ou se eles trabalham com empreitada também? Moro em Santos. Obrigado, forte abraço!

[@FabianaGuarnieri]

Olá, este balneário é mais afastado, acredito que por lá seja fossa, na prefeitura eles podem de dar mais informações. Sobre pedreiro aqui na Ilha é difícil achar gente honesta infelizmente, quase loteria. A diária do pedreiro varia de 120 á 170. 😉

[@adelmosoares734]

Obrigado pela sua atenção, você sempre gentil, estou lhe seguindo há algum tempo, são vídeos bacanas e esclarecedores, servem muito para nos orientar. Abç!

[@wagnerantonioteixeira9109]

Bom dia! Eu tenho um terreno que o orei a 50 anos atrás ele fica no Balneário Adriana, será que eu posso investir nele construindo?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, veja na prefeitura como está a situação do seu terreno antes de pensar em construir 😉

[@wagnerantonioteixeira9109]

Vc poderia ver isso para mim?

[@nelsonmassa2272]

Eu ja comprei meu bem! 🤗

[@michelemathias5962]

Oii sobre o balneário samambaia vc me indica?

[@FabianaGuarnieri]

Não conheço😉

[@carloshenriquepaespedersin6275]

Estou comprando no São Januário

[@muringaia]

Vou visitar um loteamento Mar azul , o que acha dele ?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, este balneário é sentido ponta da praia (norte)

[@agenorandrade6229]

Eu tenho uns terrenos na ilha comprida,,,recreio wladimar,Balneário dos meninos (3)lotes e lilian (1).. Preciso ver como estão, fazer muito tempo de não ir até a ilha...gostaria de saber e negociar... Eu tenho às escrituras desses terrenos,,,

[@FabianaGuarnieri]

Olá, infelizmente não conheço estes balneários. Verifique na prefeitura a situação destes lotes😉

[@cristinaalmeida6471]

Fabiana você conhece o balneario vitoria? Tem algum problema neste balneario visto que tem muito poucas casas construídas?

[@FabianaGuarnieri]

Também não conheço o balneário Vitória, deve ser mais afastado 😉

[@alexmaseratti2489]

Olá estou para adquirir um terreno no Boqueirão vc tem alguma informação

[@FabianaGuarnieri]

Olá, o Boqueirão é o local de maior movimento da cidade😉

[@joaopereira-pr6yg]

Praia das Flores, o que me diz sobre o local??

[@FabianaGuarnieri]

Olá, infelizmente não conheço.

[@carloshenriquepaespedersin6275]

O canal também está no Instagram!??

[@FabianaGuarnieri]

Olá, vc pode ver o Instagram guarnieri_fabiana😉

[@FabianaGuarnieri]

instagram.com/p/CRxKpnarea-/?

[@mariadelourdessouzasouza5138]

oi tenho uma casa para vende nó portal Janaína

[@claudiosantossilva7815]

Boa noite Fabiana, vc conhece alguém que como pedreiro? Estarei construindo ai na ilha, se possível me ajude com esse profissional!

[@FabianaGuarnieri]

Bom dia, infelizmente não tenho nenhum para indicar no momento.

[@leiderodrigues9192]

Eu tenho um terreno em janaina ll, vc tem que informações de lá? Da pra construir

[@FabianaGuarnieri]

Olá, infelizmente não conheço este balneário. Neste caso tem que se informar na prefeitura 😉

[@josedias6507]

Gostei muito do seus vidios por gentileza tem um terreno na rua Iguape para vender vc conhece será que ele é um bom terreno?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, fico feliz em saber! Infelizmente não sei se lá tem bons terrenos, faz uma publicação no grupo do Facebook e pergunta se alguém conhece. Vou te passar o link😉facebook.com/groups/563387971712769

[@josedias6507]

Obrigado Fabiana fica próximo a prefeitura é Sabesp

[@FabianaGuarnieri]

Olá, não é muito longe. É na rua ao lado, mas bem no fundo altura do 700😉

[@josedias6507]

Valeu obrigado Fabiana

[@sulivanpereirasilva5200]

Bom dia eu tenho um terreno no jardim luzitano e gostaria de saber como está la hoje pois quando eu comprei era deserto com poucas casas e agora eu quero investir no terreno será que alguém tem fotos ou imagens de lá

[@FabianaGuarnieri]

Olá, infelizmente não conheço este balneário 😉

[@duplainformacao8834]

Bom dia, minha mãe tem um terreno na Costa do Topázio, que meu tio comprou a anos atrás, porém já tentamos chegar ao local e nunca conseguimos, estamos pagando anualmente o IPTU, porém como o acesso até o local nos informaram que é via areia da praia, nunca conseguimos chegar até lá, sabe me dizer mais sobre esse local, se ruas, esgoto, se vale a pena ainda continuarmos pagando IPTU, agradeço muito sua resposta

[@FabianaGuarnieri]

Olá, tem que ver na prefeitura se pode construir nesta área. Se não puder veja com eles como proceder para devolver o terreno para a prefeitura para não continuar pagando imposto por um terreno que não pode ser construído 😉

[@luizvidotto7500]

Discordo da valorização dos imóveis na ilha. Eu mesmo comprei um terreno na ilha e outro em Londrina no Paraná e o disparate foi grande, me arrependi em comprar na ilha. Na compra da ilha o valor ganho em relação do Paraná foi ridículo e ínfimo, compensava ter post o dinheiro na poupança com juros de 0,5 ao mês.

[@FabianaGuarnieri]

Olá, realmente não dá para comparar com o Paraná.😉

[@juniorsp9976]

Ola Fabiana, tudo bem? sabe +- preco terreno na praia do araça esquina?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, no Araçá é um pouco mais em conta Mas tem que ver se está liberando alvará de construção por lá, tem que se informar na prefeitura 😉

[@juniorsp9976]

@@FabianaGuarnieri Av Henrique romano x rua Japão meu sogro faleceu e minha esposa e irmã vai vender pois elas não conhecem por aí. Mas ter matrícula e documentos tudo ok. E iptu e tudo. Terreno de esquina

[@rogerionunesdossantos4138]

Olá...Parabens pelo vídeo. Deixei de comprar um terreno no balneário porto velho 2 por ser considerado clandestino pelo cartorio de Iguape porém verifiquei que depois que a prefeitura permite construir e tudo mais porém nao e possivel registrar escritura. E otimo ter alguém como vc pra auxiliar as pessoas com tantas duvidas. Ai vai mais uma....a liberação Conama de construção a menos de 300 m da praia e muito demorada???

[@FabianaGuarnieri]

Olá, fico feliz que tenha gostado do vídeo. Ainda está com a esta restrição dos 300 metros.😉

[@rogerionunesdossantos4138]

@@FabianaGuarnieri Na verdade como não concretizei a compra tenho visto outros anúncios nos quais constam essa tal restrição. Mesmo que for um processo burocrático creio que valha a pena pra morar mais próximo ao mar...concorda???

[@GrandcoldBR]

Olá Fabiana bom dia tudo bem? Queria muito comprar um terreno aí pois achei os valores bem atrativos, vi um terreno beira de praia na avenida Beira mar, mas vi uns vídeos que informa que ilha comprida tá ficando cada vez mais "submersa" no caso o mar tá avançando muito e causando enchentes. Isso ainda está acontecendo? Qual o risco de adquirir um imóvel aí ?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, este risco só ocorre na ponta da praia, e lá não pode mais construir. Fora isso pode comprar tranquilamente seu terreno 😉

[@iracisilva4997]

@@FabianaGuarnieri no mapa o primeiro lugar a ser tomado pelas águas será em ilha comprida

[@christianereis5144]

@@iracisilva4997 que mapa?

[@roselilucasalbuquerque1604]

Tenho um terreno no balneário Bahamas, vc sabe me dizer quanto está um terreno lá, gostaria de vender

[@FabianaGuarnieri]

Olá, infelizmente não faço ideia dos valores deste balneário. Da uma ligada na imobiliária Sim ou no Samuel e pergunta, eles são bem atenciosos.😉

[@soniagonzaga6108]

Você tem a planta do balneario vila rica?

[@FabianaGuarnieri]

Infelizmente não

[@anapossenti5099]

Eu tenho no bairro samambaias

[@cidinhasantos6558]

Tenho um terreno no balneário mar e sol 250m e gostaria de saber o quanto vale agora?

[@FabianaGuarnieri]

Olá, teria que avaliar em uma imobiliária 😉

[@adilsonpioker2793]

Gostaria de adquirir um terreno ou até mesmo casa,próximo a pista de ultra leve,próximo ao corpo de bombeiros

[@FabianaGuarnieri]

Olá, tenho dois terrenos no Boqueirão à venda se tiver interesse ligue para Fábio 11 98129-2392

[@grazielapanza9718]

Minha mãe tem dois terrenos aí na Ilha e gostaria de contato de alguma imobiliária aí.

[@FabianaGuarnieri]

Olá, recomendo a Sim e o Samuel 😉

[@grazielapanza9718]

@@FabianaGuarnieri agradeço pela resposta. Vou entrar em contato amanhã 😉

[@paulorobertosantos9806]

Bom dia tudo como eu faço localizar um terreno aí na ilha comprida e no bairro praia Iguaçu

[@FabianaGuarnieri]

Olá, vc pode se informar na prefeitura 😉

[@arlenecuestadossantos5424]

Eu tenho um terreno pra vender no balneário Maria de Lourdes, gostaria de saber como faço para anunciar e por a venda

[@FabianaGuarnieri]

Olá, vc pode colocar em alguma imobiliária ou anunciar nos grupos do Facebook 😉