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@christophermarcelino97619 ай бұрын
Cara, que vídeo legal, na boa. Adorei o formato do vídeo. É o tipo de vídeo que gostaria que meus familiares vissem antes de investir o dinheiro. Parabéns
@edgarjosesebben1825 Жыл бұрын
Então arrematamos uma casa com necessidades com o propósito de passar o trator e vender o terreno, mas agora com estes aplicativos podemos avaliar a chance de reforma 😊
@joseeduardorossi2 жыл бұрын
Também tem os custos de documentação e penalidades
@InvestNewsBR2 жыл бұрын
Sim, é importante ficar atento a todos os detalhes! 😉
@LauraAmarante-h4o Жыл бұрын
Meu pai entende bem....faz sentindo investindo sozinha . Eu dou conta do conhecimento 10:02
@sarahbenelo718 ай бұрын
Ola vc e de qual estado meu nome e Claudia estou na conta da minha fila😮
@LauraAmarante-h4o8 ай бұрын
@@sarahbenelo71 Paulistana / são paulo capital
@marlypacheco73312 жыл бұрын
Bom dia Dony e Samy muito bom falar de reforma!
@InvestNewsBR2 жыл бұрын
Demais, né? 😀💜
@ricardopaulo50262 жыл бұрын
Muito bom o programa!!!
@InvestNewsBR2 жыл бұрын
Que maravilha! 😀💜
@user-om2uj7pb6n8 ай бұрын
Tenho duas casas no mesmo terreno pra vender em Caraguatatuba são 6 cômodos 3 banheiros lavanderia churrasqueira canis jardim e duas garagens individuais
@talesbenarrosdemesquita7392 жыл бұрын
Bom dia, amiguinhos! 💥💥 Obrigado pelo conteúdo do vídeo! Gostaria de sugerir um programa sobre PROPRIEDADE COMPARTILHADA de imóveis!
@InvestNewsBR2 жыл бұрын
Ficamos felizes que curtiu o programa, Tales! Ah, agradecemos pelo feedback, vamos enviar para o time responsável, tá? 💜
@ThiagoRubioTeixeira2 жыл бұрын
Bom dia. O conteúdo do programa foi ótimo, como vejo programas americanos, pelo menos por lá, é um grande mercado, espero que aqui se torne também. só uma observação, a produção do programa errou bastante nos números apresentados em tela hoje. =\
@InvestNewsBR2 жыл бұрын
Agradecemos seu feedback, Thiago! É sempre bom ficarmos de olho em tudo o que acontece não só no mercado BR, mas no mercado de fora, até pra termos uma perspectiva mais ampla! Além disso, encaminharemos sua observação pro time responsavel, tudo bem?
@mrangelrobsonrmr72022 жыл бұрын
Só há duas formas de lucrar com reforma: sendo o empreiteiro ou, principalmente, NÃO FAZENDO OBRA!!!
@valdirbolfe2 жыл бұрын
Não falaram do imposto de renda a ser deduzido na venda!
@InvestNewsBR2 жыл бұрын
Pode deixar que deixaremos em nosso radar! 💜
@marcosbon45402 жыл бұрын
Prezados, Excelente matéria, porém não vi contemplado nos cálculos do business case o imposto na venda do imóvel. Creio que quando se vende um imóvel, fora determinadas exceções, o cidadão deverá pagar imposto sobre o lucro da operação, o que em alguns casos, poderá comprometer todo o resultado.
@InvestNewsBR2 жыл бұрын
Um ponto de vista muito importante, Marcos. Esse vídeo teve o foco maior na compra e reforma do imóvel em si, mas continue de olho, caso surja algo voltado para a venda, tá bom?
@edenirbregantin29072 жыл бұрын
Adorei. Demsis
@InvestNewsBR2 жыл бұрын
Que bom que gostou do conteúdo de hoje, Edenir! Já aproveita e se inscreve no canal pra não perder nenhuma novidade, tá? 💜
@brunocarvalhocruz2 жыл бұрын
"ter conhecimento em arquitetura e decoração" para economizar é vergonhoso. Arquitetos são necessários para assinar a responsabilidade de projeto (RRT) além de ser irresponsável esta fala de Donny
@lucianonascimentogo Жыл бұрын
Cara o Sami parece demais com a Marília Gabriella conversando kkk
@paulasimonegaspar36662 жыл бұрын
Gostei do tema, mas nao acho que seja um bom “investimento”… rss
@kinderrose53922 жыл бұрын
Tem caso que construir do zero é mais barato
@nalvav6632 жыл бұрын
Bom dia
@InvestNewsBR2 жыл бұрын
Bom dia, Nalva! Gostou do conteúdo de hoje?
@kinderrose53922 жыл бұрын
Reformar dá trabalho.. agora reformar sem muita grana você precisa ser mágico... #tamunaluta
@ricardolui26392 жыл бұрын
D U V I D O que comprar um imóvel e reformar o deixa em um preço de mercado para a venda! Episódio de quem não tem o que falar mas precisa gerar conteúdo
@marialuizalemkecancellieri81914 ай бұрын
Minha cliente adquiriu um imóvel por R$200.000,00, eu arquiteta peguei o serviço e custou a ela uma reforma completa por R$60.000,00. Em menos de um ano foi oferecido para ela vender o AP por R$350.000,00, ou seja, um lucro de R$90.000,00. O mal das pessoas é achar que arquiteto é gasto :)
@ricardolui26394 ай бұрын
@@marialuizalemkecancellieri8191 esse dinheiro aplicado (valor do apto + despesas mensais -IPTU + despesas com reforma + condomínio, água, luz, etc), daria aproximadamente 310 mil. (Eu considerei um juros de 1%, mas pode ter sido mais, dependendo do momento! Considerando os arredondamentos que você deve ter feito, talvez chegue bem perto do valor de venda (obviamente, considerando que esses números são reais)! Dito isso, fica claro que discordo de você no quesito “valer a pena”, mas obviamente não acho que arquiteto seja gasto não! Um bom arquiteto faz milagre em ambientes!
@alexribeirodelima2 ай бұрын
@@marialuizalemkecancellieri8191 nesse caso aí certeza que ela pegou um com modelo antigo e muito abaixo do valor de mercado
@LauraAmarante-h4o Жыл бұрын
Apartamentos sao horriveis .. melhor é casa mesmo 6:24
@sergioalves9786 Жыл бұрын
São 3 cenarios! 1° comprar, reformar e vender residencial não da lucro 2° comprar, reformar e alugar residencial não da lucro 3° comprar residencial e vender como comercial não vende 4° comprar residencial e alugar como comercial. SIM da lucro!
@LauraAmarante-h4o Жыл бұрын
@sergioalves 9786 se a pessoa entender de construcao não gasta tanto . 5:05
@sergioalves9786 Жыл бұрын
@bonacasasound comercial ou residencial?
@Samuel-ml5oc Жыл бұрын
pq nao da lucro comrpar vender e reformar residencial@@sergioalves9786 a minha casa mesmo q comprei por 150k, reformei um pouco ja ta valendo 250