Comprar imóvel e reformar dá lucro? Entenda House Flipping

[@InvestNewsBR]

👀 Conheça nossos simuladores! Você pode calcular quanto acumular para investir e alcançar seus objetivos! Tem simulador para gastos com transporte e até com os pets 😉 bit.ly/3db1nsa

[@christophermarcelino9761]

Cara, que vídeo legal, na boa. Adorei o formato do vídeo. É o tipo de vídeo que gostaria que meus familiares vissem antes de investir o dinheiro. Parabéns

[@edgarjosesebben1825]

Então arrematamos uma casa com necessidades com o propósito de passar o trator e vender o terreno, mas agora com estes aplicativos podemos avaliar a chance de reforma 😊

[@joseeduardorossi]

Também tem os custos de documentação e penalidades

[@InvestNewsBR]

Sim, é importante ficar atento a todos os detalhes! 😉

[@LauraAmarante-h4o]

Meu pai entende bem....faz sentindo investindo sozinha . Eu dou conta do conhecimento 10:02

[@sarahbenelo71]

Ola vc e de qual estado meu nome e Claudia estou na conta da minha fila😮

[@LauraAmarante-h4o]

@@sarahbenelo71 Paulistana / são paulo capital

[@marlypacheco7331]

Bom dia Dony e Samy muito bom falar de reforma!

[@InvestNewsBR]

Demais, né? 😀💜

[@ricardopaulo5026]

Muito bom o programa!!!

[@InvestNewsBR]

Que maravilha! 😀💜

[@user-om2uj7pb6n]

Tenho duas casas no mesmo terreno pra vender em Caraguatatuba são 6 cômodos 3 banheiros lavanderia churrasqueira canis jardim e duas garagens individuais

[@talesbenarrosdemesquita739]

Bom dia, amiguinhos! 💥💥 Obrigado pelo conteúdo do vídeo! Gostaria de sugerir um programa sobre PROPRIEDADE COMPARTILHADA de imóveis!

[@InvestNewsBR]

Ficamos felizes que curtiu o programa, Tales! Ah, agradecemos pelo feedback, vamos enviar para o time responsável, tá? 💜

[@ThiagoRubioTeixeira]

Bom dia. O conteúdo do programa foi ótimo, como vejo programas americanos, pelo menos por lá, é um grande mercado, espero que aqui se torne também. só uma observação, a produção do programa errou bastante nos números apresentados em tela hoje. =\

[@InvestNewsBR]

Agradecemos seu feedback, Thiago! É sempre bom ficarmos de olho em tudo o que acontece não só no mercado BR, mas no mercado de fora, até pra termos uma perspectiva mais ampla! Além disso, encaminharemos sua observação pro time responsavel, tudo bem?

[@mrangelrobsonrmr7202]

Só há duas formas de lucrar com reforma: sendo o empreiteiro ou, principalmente, NÃO FAZENDO OBRA!!!

[@valdirbolfe]

Não falaram do imposto de renda a ser deduzido na venda!

[@InvestNewsBR]

Pode deixar que deixaremos em nosso radar! 💜

[@marcosbon4540]

Prezados, Excelente matéria, porém não vi contemplado nos cálculos do business case o imposto na venda do imóvel. Creio que quando se vende um imóvel, fora determinadas exceções, o cidadão deverá pagar imposto sobre o lucro da operação, o que em alguns casos, poderá comprometer todo o resultado.

[@InvestNewsBR]

Um ponto de vista muito importante, Marcos. Esse vídeo teve o foco maior na compra e reforma do imóvel em si, mas continue de olho, caso surja algo voltado para a venda, tá bom?

[@edenirbregantin2907]

Adorei. Demsis

[@InvestNewsBR]

Que bom que gostou do conteúdo de hoje, Edenir! Já aproveita e se inscreve no canal pra não perder nenhuma novidade, tá? 💜

[@brunocarvalhocruz]

"ter conhecimento em arquitetura e decoração" para economizar é vergonhoso. Arquitetos são necessários para assinar a responsabilidade de projeto (RRT) além de ser irresponsável esta fala de Donny

[@lucianonascimentogo]

Cara o Sami parece demais com a Marília Gabriella conversando kkk

[@paulasimonegaspar3666]

Gostei do tema, mas nao acho que seja um bom “investimento”… rss

[@kinderrose5392]

Tem caso que construir do zero é mais barato

[@nalvav663]

Bom dia

[@InvestNewsBR]

Bom dia, Nalva! Gostou do conteúdo de hoje?

[@kinderrose5392]

Reformar dá trabalho.. agora reformar sem muita grana você precisa ser mágico... #tamunaluta

[@ricardolui2639]

D U V I D O que comprar um imóvel e reformar o deixa em um preço de mercado para a venda! Episódio de quem não tem o que falar mas precisa gerar conteúdo

[@marialuizalemkecancellieri8191]

Minha cliente adquiriu um imóvel por R$200.000,00, eu arquiteta peguei o serviço e custou a ela uma reforma completa por R$60.000,00. Em menos de um ano foi oferecido para ela vender o AP por R$350.000,00, ou seja, um lucro de R$90.000,00. O mal das pessoas é achar que arquiteto é gasto :)

[@ricardolui2639]

@@marialuizalemkecancellieri8191 esse dinheiro aplicado (valor do apto + despesas mensais -IPTU + despesas com reforma + condomínio, água, luz, etc), daria aproximadamente 310 mil. (Eu considerei um juros de 1%, mas pode ter sido mais, dependendo do momento! Considerando os arredondamentos que você deve ter feito, talvez chegue bem perto do valor de venda (obviamente, considerando que esses números são reais)! Dito isso, fica claro que discordo de você no quesito “valer a pena”, mas obviamente não acho que arquiteto seja gasto não! Um bom arquiteto faz milagre em ambientes!

[@alexribeirodelima]

​@@marialuizalemkecancellieri8191 nesse caso aí certeza que ela pegou um com modelo antigo e muito abaixo do valor de mercado

[@LauraAmarante-h4o]

Apartamentos sao horriveis .. melhor é casa mesmo 6:24

[@sergioalves9786]

São 3 cenarios! 1° comprar, reformar e vender residencial não da lucro 2° comprar, reformar e alugar residencial não da lucro 3° comprar residencial e vender como comercial não vende 4° comprar residencial e alugar como comercial. SIM da lucro!

[@LauraAmarante-h4o]

@sergioalves 9786 se a pessoa entender de construcao não gasta tanto . 5:05

[@sergioalves9786]

@bonacasasound comercial ou residencial?

[@Samuel-ml5oc]

pq nao da lucro comrpar vender e reformar residencial@@sergioalves9786 a minha casa mesmo q comprei por 150k, reformei um pouco ja ta valendo 250