COMPRAR una CASA en ESTADOS UNIDOS como EXTRANJERO 🇺🇸 (FÁCIL y al CRÉDITO)

[@LaBlueKombi]

Gente!!!… si este video los ha animado a invertir en una propiedad en Orlando, en la descripción de este video puedes contactar al mejor Team de Bienes Raíces : Romina, Javier e Iván 👌🏼💪🏼💪🏼💙

[@nicolasericesmendez8421]

falto mencionar cuanto se tiene que pagar de TAX al año por esas casas

[@ipxstore3902]

Cual es la tasa de interés para extranjeros. Si tienes cuenta en usa y buen crédito te financian más ??

[@pipocaagringa4805]

Me interesa!

[@danielsanbsas]

@@rolandosanchez4199 porque son laburantes men aparte vos no sabes lo que tienen porque si empezaron hacer videos algo tienen te dan informacion es simple, no te ponen un revolver en la cabeza . igual si te interesa te estan dando los datos de contacto , como para empezar. Tengo gente en miami , informacion 0 ( cero ) , gracias a estos videos tengo una idea mejor de lo que estan viviendo y los porque de otras cosas. ES UN CANAL INFORMATIVO Y BUENO, anda a ver los videos de australia , ahi si que podes caer en una trampa mortal.

[@danielsanbsas]

estan las oportunidades , despues depende de la habilidad de cada uno . y de las estrategias que vos tengas.

[@steved1494]

Maravilloso ver un gran video de buen contenido. todos tenemos que ganar para superar la recesion y la inflacion Comprar una casa en los EE. UU. como ciudadano no estadounidense puede ser complicado, al menos en la superficie. Si se pregunta si un ciudadano de otro país puede comprar una propiedad en los EE. UU., la respuesta corta es sí, aunque es más fácil si compra la propiedad en efectivo. Si está buscando financiamiento de una institución financiera en los EE. UU. para comprar bienes raíces, como no ciudadano, obtener una hipoteca es la parte más desafiante

[@Smith.ash2]

Cualquiera puede comprar y poseer propiedades en los Estados Unidos, independientemente de su ciudadanía. No existen leyes ni restricciones que impidan que una persona de cualquier ciudadanía extranjera sea propietaria o compre una casa en los EE. UU. De hecho, muchos ciudadanos extranjeros compran casas de vacaciones en los Estados Unidos, y hay muchos inversionistas extranjeros adinerados que compran propiedades de inversión, como apartamentos o condominios de unidades múltiples, casas unifamiliares e incluso propiedades comerciales como centros comerciales. Entonces, ya sea que sea un nuevo residente que busca una casa de dos pisos para usted y su hogar, o un inversionista interesado en una propiedad vacacional o una inversión en criptomonedas, hay varios recursos y opciones disponibles para usted.

[@MillionaireGoldDealer2]

¿Cuál es su fuente cuando se trata de inversiones en criptomonedas?

[@Smith.ash2]

Para vivir una vida mejor, necesitas enfocarte más en invertir que en ahorrar... Muéstrame un hombre que dependa de una sola fuente de ingresos o que no tenga inversiones en curso y te diré cuánto tiempo le tomará declararse en bancarrota. Realmente me sorprende cómo pasé de tener una vida promedio a ganar $57k por mes. Todo gracias al Sr. Sherman Williams, un experto en criptomonedas con el que hablé en un seminario y que ha obtenido grandes ganancias desde entonces. Consiguió negocios hoy porque tenía una inversión.

[@J_parker]

Oh wow, ha sido un mes lleno de ganancias... Sabes, casi pensé que mi familia y mis amigos eran los únicos que comerciaban con el Sr. Sherman Williams. Este hombre obtiene grandes ganancias para los inversores gracias a él, tomé la decisión soñada de trabajar con usted, señor...

[@H_lucas]

¿Cómo puedo contactar al Sr. Sherman?

[@giumarcesimo]

Me sorprende que no tengas millones de suscriptores en su canal. No solo dan información, lo dan con mucha onda y eso hace que sus videos no parezcan largos. Los felicito y que sigan para adelante con la Kombi nomás. Saludos desde Argentina.

[@albertvidal6429]

Buen video, por fin alguien que pudo explicar didácticamente como es todo el proceso de compra. Gracias.

[@MunchieFreak]

Tremenda calidad de videos y de información. Siempre deseándoles lo mejor a Ustedes. Pronto en Orlando para finales de este año 2022 y poder reunirme con mi esposa e hijos. Un saludo amigos desde Venezuela!!!!!👍

[@valeriaolave7822]

Chicos que buen video!!! Los sigo hace mucho y veo todos sus videos pero es la 1era vez que me animo a escribirles. Este es uno de sus mejores videos, que bien estructurado y explicado, super detallado.... los felicito! Saludos desde Perú!

[@ramiroalbanesi5321]

Casualmente estuvimos en el 2459 de Caravelle Circle, Kissimmee hace 4 meses, en el condominio donde muestran la casa de 4 habitaciones. Súper recomendable el barrio y la cercanía de los parques. Muy bueno el canal! Sigan así, saludos desde Argentina!

[@GenesisQM]

Justamente hace poco me hacia esta pregunta de como se podía adquirir una propiedad viviendo en el extranjero y aunque ahorita no tengo los medios definitivamente esta buenisimo saber lo que ustedes aquí comentan y muestran. En un futuro no muy lejano me anoto para este tipo de inversiones.

[@javieraparicio841]

Seguro, aqui estaremos para ayudarte

[@pablo-aed]

Jajajaja

[@juandavidrivasromero574]

Excelente!! Es uno de los mejores videos que han publicado!

[@alejandromoranrusso3529]

Chicos mis mas sinceras felicidades por tan buen trabajo , muy original y con excelente contenido .

[@europaencantada353]

Soy Brasileña ,vivo en España ,me gusta sus videos ! 🎉

[@CrisTower]

Increíble trabajo chicos!!!! Se pasaron con toda esa info !!!

[@LaBlueKombi]

Gracias 💙

[@jenniferparedesc.7620]

Que buen video!, gracias por toda la información, yo vivo aquí en USA pero esto le sirve a varios amigos en mi país que están pensando en invertir por estas tierras.

[@LaBlueKombi]

💙💙💙

[@ronaldmanrique444]

La blue Kombi siempre botandola de Home run con sus videos. Los felicito muchachos

[@alfonzosalazar6125]

este vídeo se puede tomar como un documental, FULL completo los felicito han mejorado un montón, no se como no tienen mas suscriptores. FELICIDADES ...

[@inthemix00]

De hecho es de los más incompletos, ya que este es un tema que abordará tantos detalles que se necesitaria como 1 hora de explicación de casos...ellos hicieron un excelente video de introducción a la compra de una propiedad en usa

[@michaelhjimenezvelez3203]

Saludos mi genteeeee,,,excelente información. De eso se trata, entretener, informar y educar,,,,Éxito siempre

[@arnaldoumansky4905]

Hola chicos que buen video 👌 me anoto saludos 👋

[@manuelfalquez4446]

Este video está super completo! Waoooooo super interesante 👍 por más videos como este

[@FloRsCruz]

Con las ganas que tengo de irme a vivir a Orlando, ustedes me están dando una mano increíble! Gracias por tanta información útil! ♥

[@SoyVickyBuCa]

Porque KZbin no me mostró esta joya cuando salió ????? Excelentísimo video !!!!!

[@mikebravov]

Que buena edición en el vídeo, mis respetos muchachos ✌️

[@katherinecartagena1478]

Me encantó, estoy pensando en mudarme, aún indecisa entre Miami u Orlando, pero sus videos son de lo más, la información que nos dan nos ayuda un montón, sigan así y a parte son súper divertidos 🥰 Por favor hagan un video exclusivo de cómo convertirse en Realtor y si es suficientemente rentable para vivir bien en una ciudad como Orlando y Miami

[@diegonavia9713]

Cada vez mejorando sus videos 👏👏

[@karenlopez6402]

Si para uno que es Ciudadano es tan complicado peor para un residente o un Turista, gracias a Dios hace 3 años tengo mi Casa en Florida pero debo pagar por 30 años mensualidades de $1.500 por una parte ha sido mejor ya que prefiero pagar mi Casa que seguir pagando renta! Dios les ayude a todos los que esten en tramites. 🙏

[@mabelaidagonzalez9504]

Hola chicos los felicito muy buen video, me gusta mucho el trabajo que hacen, súper bien explicado, clarito y al pie!!!!!. Quiero felicitar a Javier, Ivan y Romina se los nota buena onda y confiables. Saludos desde Argentina.

[@santilopez8272]

Me encantan sus videos, y a mi familia igual, un abrazo, Vamos Ecuador 3. PERÚ 0

[@onotous9726]

Este vídeo es el mejor de todos buenísimo

[@LaBlueKombi]

😂😂 gracias 🤩

[@robsmoar]

Muchas gracias por hacer este video de tanta utilidad. Gracias por su tiempo y por toda la información provista. Los quiero mucho, desde Guatemala!! ❤️💙❤️💙

[@lunaserena324]

Genial genial . La verdad que ustedes son excelentes bloqueros. Los explican todo al zumo detalle. Yo adoro este canal. Abrazos.

[@cristianguillen9959]

Buenísimo este vídeo chicos! Menudo equipazo 💪🏼 Han dado en la clave de tantísimas dudas que se prestan desde el extranjero.

[@pipitrog6159]

Excelente video. Me encantó. Desde Argentina se les agradece. Ya compartí y al que le sirva adelante a Invertir. 👍👏👏👏👏🇦🇷❤️

[@modestoherrera532]

Acaban de quitarme una inquietud que tenia y que nunca habia buscado como quitarmela. Sin miedo a equivocarme este ha sido el video mas nutritivo incluso mas que el anterior de TAMPA jajajajja Me leyeron la mente. Ya el que no sabe nada es porque no ve sus videos. VIva la Blue Kombie!!!!!!!!

[@ab221983]

De los mejores videos chicos, la verdad gracias; justamente la semana pasada estabamos en Orlando y mi esposa y yo decíamos eso, quiero la de $243mil, generan mas preguntas pero los contactaré por whatsapp Excelente aporte

[@LaBlueKombi]

Gracias !!!!

[@nayadehthernandez]

No entiendo porque no tienen más suscriptores si junto con el contenido de @OscarAlejandro son de los más realistas y buenos que dan. Justo andaba buscando esta info. Sería genial un video de donde abrir cuenta bancaria para extranjeros estando fuera o en el tiempo que una va de vacaciones, como para ir adelantando y ahorrando para comprar la propiedad :)

[@MUUQNN]

De afuera no creo k puedas. Cuando vayas a USA, vas al banco y presentas tu visa y abres tu cuenta.

[@inthemix00]

Oscar tiene años con su canal..contenido de diferentes países..y diferentes temas..en resumen Oscar está y estará más sólido 👍🏻

[@inthemix00]

@@MUUQNN ahora necesitas el SSN para abrir cuenta bancaria

[@MUUQNN]

@@inthemix00 a veces. Conozco gente k tiene cuenta sin SSN

[@inthemix00]

@@MUUQNN sii parece que ahora hay o habrá menos bancos que abran sin snn he visto comentarios..suerte para el que necesite hacerlo dentro de su estadía como turista 👍🏻

[@MrAlexmatico]

Excelente video, felicitaciones por ser un canal informativo y entretenido! Saludos desde Chile :)

[@bedsaidalopez394]

Me encantó el vídeo, gracias!!

[@silvialaprovitera9313]

Qué geniales.son!!! Muy buen video!! Saludos desde Uruguay 🇺🇾

[@sandurodriguez7831]

Muuuy buen video, chicos !!

[@dorismora4488]

Hay Dios mío yo quize comprar una casita de 80000.00 dólares y me salían una cuota de 800 dólares por 30 años dando una inicial de 10000 y eso que soy ciudadana, que maravilla desistí y soy feliz de no tener que endeudarme. den una información verdadera 🙏

[@pipocaagringa4805]

80000.00 es el precio à vista, en 30 años te sale más como 3 casas, ningun banco te empresta grátis , lá gente no entiende eso

[@marlinrondon4459]

Osea vivir rentada por 20 o 30 años pagando 500 o 600 $$ es mejor pagar algo que nunca será de ud . Creo que es mejor pagar algo que será suyo o a la final de sus hijos es pensar bien

[@marlenjimenez3121]

Estaría buenísimo un video así con esta información pero de otros estados o ciudades turisticas

[@Retr0Play90s]

Los sigo hace poco chicos, tienen un gran canal, me informo y la vez me divierto con sus videos, saludos desde chile!

[@irenedelopez7259]

Wow muy interesante los precios de las casas, gracias por compartir 🙏

[@LaBlueKombi]

Gracias 🤩

[@luzsanchez2920]

Excelente video. Muy concreto.

[@crismilian]

Muchas gracias chicos!!! Excelente video, me encanto el videazo!!! Tengo muchas ganas de ir a vivir ahí. De los videos más informativos y de mis preferidos, gracias!

[@yudelmoisetruiz5609]

Saludos desde cuba comparto todos sus videos

[@mikedv7954]

Puntos importantes que no cubrieron: Costo del seguro obligatorio, el HOA, los impuestos y "fees" mensuales. Recuerden que tienen que pagar impuestos por cualquier ingreso de renta (~20%) que tengan en EEUU. Averiguen bien esos detalles

[@josegodoygonzalez3382]

Hola chicos, excelente video, gracias 🥰

[@nicolasleonardi89]

Tremendo! Video de Pu.. Ma… mis mas sinceras felicitaciones! Un exelente tema, muy bien explicado, con ejemplos y la gente que los acompaño otro muy bien 10! Gracias chicos

[@javieraparicio841]

Muchas gracias Nicolas, la idea era precisamente esa, tratar de responder a las preguntas mas comunes de los compradores extranjeros que quieren invertir en la Florida central.

[@nicolasleonardi89]

Un detalle: estaría muy bueno que agreguen “Temporada …. Capítulo….”

[@fueradeserviciooficial.]

Saludos desde León Gto México. Soy nuevo suscriptor, muy buenos videos.

[@LaBlueKombi]

Bienvenido 💙

[@fueradeserviciooficial.]

@@LaBlueKombi gracias!

[@georginaceja76]

Felicidades por su valiosa información, bendiciones y un fuerte abrazo, me encanta la dinámica entre los dos .

[@cascas5080]

NO es cierto eso! Los turistas se meten en problemas legales! Los realtors NO son abogados mucho cuidado! esa información s falsa!

[@cascas5080]

Kissimmee y Davenport NO es Orlando! jajaja Son mentirosos!

[@gustavosantini4222]

Excelente info! Pero faltó responder varias cosas importantes: cuantas noches promedio al año se alquila la propiedad corto plazo ? Cual es el monto de la hipoteca promedio, según la tasa de interés actual para la propiedad corto y largo plazo ?? Gracias

[@sylviakornecki]

Muy buen video chicos! ♥️

[@LaBlueKombi]

Gracias !!!!

[@cristiangarzon786]

Hola, muy interesante el video. Si es posible me gustaría q hagan un video sobre la compra de viviendas con anexo, es decir, dos puertas en la misma casa, en donde se puede utilizar un espacio para vivir y otro para renta corta, tradicional o alojar visita, lo importante es q tenga su entrada independiente.

[@martindeneo]

Gracias , era el video que estaba esperando.

[@mariatuesta9242]

El video está genial!!! Podrían hacer una segunda parte mostrando opciones de compra de departamentos también para alquiler, porque ahora solo han mostrado casas que imagino que son más caras y los préstamos en cuantos años son? 20, 25 o más años?. Nuevamente felicitaciones por el video y el gran equipo que han formado con Romina y Javier, pls una 2da parte👏👏👏😆🤗

[@nicolasericesmendez8421]

el mejor video de La Blue Kombi

[@rubendomingues6107]

Gracias muchachos , calurosos!!

[@camigarcia91]

Gracias muchachos por el video, hay que complementarlo con unos gastos extras en la compra de una casa para los que están haciendo cuentas...hay que sumarle los gastos de cierre...que incluyen impuestos, seguros y más que en el ejemplo de una casa de 300 mil...serian aproximadamente de 25 mil dólares, más pago de un abogado que hace el proceso porque se debe utilizar abogado o un representante...que cobra aprox...un 1.5% del valor de la vivienda...y a un agente que revisa la propiedad que avalúa la casa que efectivamente cuesta 300 mil, y que no necesita arreglos o si...para ajustar el valor...en conclusión...hay que sumar 30% de inicial + 12 meses de cuota mensual guardada en banco que no se pueden mover + 25 mil aprox de gastos de cierre + 1.5% de abogado o representante + avaluador....un feliz dia!

[@camigarcia91]

@@mbas0507 perfecto, póngale 20 mil...lo que pasa es que en una compra es mejor hacer cuentas altas porque siempre salen gastos extra!

[@cesargaccontreras7268]

Aquí en California por una casa de 495 mil los closing cost estaban el 2021 en 14 k, saludos

[@camigarcia91]

@@cesargaccontreras7268 que bien, están ajustados, acá en N.Y son muy altos!

[@argenishibertt4239]

Hagan un vídeo del esquilo que utilizan sus cámaras drones micrófonos trípodes etc sería muy entretenido así como las configuraciones Sus fotos en Instagram se ven padres Saludos y los sigooooo. ❤️❤️❤️❤️❤️

[@travelingpropiedades]

Podrían hacer un video que hable sobre las villas de mobil home? Valores, requisitos, renta de los terrenos etc.

[@greduardromerofrias6466]

El canal ya tienes muchas secciones: Sección Parques Sección inmobiliaria Sección viajes a ciudades Sección económicas Sigan adelante!!!

[@rosellacampusano3276]

Chicos, GRACIASSSSS!, USTEDES SON GENIALES, ÚNICOS Y PRECISOS Y CONCISOS, LOS ADORO, TENGO QUE CONOCERLOS, POR LO PRONTO MI CASA ESTA A SU DISPOSICIÓN EN CHILE, CIUDAD DE VIÑA DEL MAR

[@marin2763]

Que tomas épicas del comienzo toda no miro el video pero se ganan un 👍saludos

[@luggagefit]

Excellente y Valioso contenido, Felicidades chicos 👏🙌 Muchas Gracias

[@cristinaarganaraz8002]

Clarisimooo como siempre!!! Gracias!!!

[@sergioeduardosepulvedagall6279]

Muy buen video,como siempre. Muchos saludos desde Chile

[@horaciocastillo3149]

Me encanto este video, gracias Eva y Andres. Saludos, muy buenos videos.

[@joseleon8017]

Hello gente... Buen contenido.. súper importante el tema que pregunta nuestro amigo chileno desde rankawua... Y los impuestos que... 240mil dolarachos la vivienda pero cuánto se nos va en impuestos tanto de la compra del inmueble como del negocio de alquiler Airbnb... También cuál es la tasa de ocupación de la casa anualizada (clara respuesta es llama a Romina y su equipo y ellos aclaran todas sus dudas... Pero si deberás quieren filtrar la gente súper interesada pueden hacerlo en un vídeo adicional. Que tal... )

[@manse8039]

por no ser una vivienda donde tengas residencia , el impuesto es mucho mas caro y ademas tienes que pagar impuesto por lo que recibes del airbnb, tienes que tener un contador que te lleve todo eso, por que es complicado,

[@teresabarba8035]

Excelente video chicos !!! Mejor invertir allá que aquí en Perú con la estabilidad política que tenemos!!! Ya tenia cierta info pero me han aclarado varías dudas.

[@martagonzalez2347]

Que bueno seria poder comprar un apartamento en Orlando. Excelente videito, gracias por traernos contenido de calidad.

[@fercastellorealty8289]

Es más fácil de lo que piensas

[@darryllmartinica6979]

Me gustó la casa y muy buena por ese precio👌🤧... saludos desde Nicaragua

[@SANTIAGO_DSW]

👏 Excelente vídeo, Felicitaciones!. Hacen muy buen contenido. 👍 Muchísimas gracias.

[@BFM1409]

Me encanto este video 👏🏻👏🏻👍🏻

[@jorgel2329]

Antes no se podía comprar casas si no eras ciudadano o residente permanente , ahora todo es más fácil , hay que ver entonces

[@proyectocms]

Muy interesante, se agradece el esfuerzo. Creo que sí faltó algo muy importante (imagino que no se desarrolló para no bajar las expectativas de los posibles clientes), me refiero obviamente al tema de los impuestos y seguros, hasta donde he escuchado, el Estado de Florida es de los que cobran altas tasas de impuestos, al punto que cualquier arriendo de una vivienda que uno tenga y ofrezca en arriendo, para saber el valor real que se va a recibir se debiera descontar como el 50% del precio que se cobra (cosa que entiendo no sucede en otros estados)...me gustaría mucho poder saber biena esa otra parte de la historia. Saludos desde Rancawa, Chile.

[@manse8039]

si el impuesto cuando no vives en la casa es mucho mas caro, puede ser del orden de los 5 mil dolares al año por una vivienda de 350 mil dolares, ademas hay que pagar el impuesto de lo que te deja el airbnb, ademas tienes que contratar un contador para que te lleve todo lo de los impuestos que son super complicados aqui en USA. y a qui el servicio de impuestos internos (IRS) te estrujan hasta el ultimo centavo.

[@proyectocms]

@@manse8039 Muy ùltil su informaciòn. Gracias!

[@abdielleon90]

Gracias por compartir ésta valiosa información inmobiliaria

[@bagheera317]

Hola chicos , en la Argentina , la cama se le dice Cama Marinera !

[@cegusquiza]

como superhost de airbnb, te puedo decir que por lo menos le sacas $3,000 por mes. Airbnb es mas trabajo, pero mas ganancia

[@Gubecho]

Hola Carlos como estas? Me dejarías ver el link de tu propiedad de Airbnb?

[@cesargaccontreras7268]

Interesante el vídeo pero las tomas del drone me matan, gran calidad y edición

[@kelvinrivera3068]

Muy buena ayuda! Excelente video! Keep it up! Bendiciones!

[@RogerEscalona16]

Wow me encantó el video! Muy informativo! Muy entretenido! Ya les sigo para mas contenido!

[@marcelomedina5045]

🥰 el video esta muy bueno chicos, y las casas tambien, es para hacer unos asadazos bien 🇦🇷 en el backyard y a cruzar los dedos 🤞🙈

[@williambarrantes]

Super este video, me anima a invertir en USA , sobretodo en Orlando

[@gretchenfernandez6699]

Los acabo de encontrar y ya estoy suscrita

[@LaBlueKombi]

Gracias !!!

[@dhz2692]

muy buen video, muy corto jeje pero bueno......muy buena opción para invertir, excelente la Kombi, gracias

[@danielaortiz4479]

Buenísimo el video!!!!!!! I Felicidades chicos

[@dayhannaalvarez9258]

Interesante, mas videos asi😊☺

[@carloshernandez329]

Los felicito, muy interesante y entretenido el video. Saludos

[@JuanPabloGranadosMotoa]

Entiendo que el Estado de Florida es mucho más económico que el resto de los Estados Unidos, claro, obvio de las zonas en donde se vana rsidenciar, por ejemplo en Pompano Beach según lo que investigué en mi modo de vista puedes conseguir una buena vivienda en 50.000 USD, claro en la parte minima para la compra o Fort laudale para quienes tienen capitals bajas pueden ir por esos lares.

[@JuanPabloGranadosMotoa]

De mi parte me gustaría ir a Coral Springs o ciudad menos conocida, son más baratas y más segura

[@JuanPabloGranadosMotoa]

@@mbas0507 Por eso digo, hay que ir al Norte amigo.

[@romycv1773]

Están a ese precio casas "moviles" en todo florida incluso hay más baratas pero arriendas el terreno y es un pago total más los gastos de comunidad HOA

[@ProfesionalAP]

Si, ahora falta que la alquiles......

[@JuanPabloGranadosMotoa]

@@ProfesionalAP En verdad que sí, lo estoy pensando también ;)

[@mauriqs]

Mejor seguir invirtiendo en mercado de valores ,desembolsar para rentar arbnb no me parece para mucha gente que tiene su primera casa. Pero se agradece el video felicitaciones !!!

[@sabrinaherrero9896]

Muy buen video chicos! Consulta, si sos extranjero y compras una propiedad en EEUU, te facilita el proceso de obtener la ciudadanía?

[@LaBlueKombi]

No , la compra de una casa no te ayuda ni te facilita obtener una residencia en este país

[@oscarben9974]

Definitivamente no ayuda para nada lo digo por experiencia

[@nicolasleonardi89]

Que buen titulo amigos! A esperar el video!!

[@Anto-nw3ip]

YO COMPRARIA EN EEUU AQUI EN PERU UN DEPA LO VENDEN COMO UNA MANSION TAN COJUDOS

[@miguelmezzana1983]

Me gustan mucho sus videos y su interacción con los seguidores los quiero mucho amigos

[@sebastianrocha6919]

Si, a 15 min de los parques, pero el trafico es tan horrible que esos 15 min. Se hacen 45-60 min.

[@beatrizvargas2470]

Que video más bueno, ya quisiera tener dinero para hacer una inversión así, gracias por este video increíble 😊 😘

[@cristianjaime298]

Muy buena informacion muy completa ..excelente

[@rossmerydiaz3144]

Videazo chicos…espero en un futuro cercano poder invertir en unos depas en kisimi para ganar muchos dolarachos. 😜

[@luisquintero2992]

Soy Venezolano, y vivo en EE UU desde hace 5 años y medio, con mi esposa, dos hijos y un perro, y esto de comprar casa aqui NO ES tan bonito como lo pintan los 2 Agentes de Bienes Raices compatriotas Venezolanos. Nosotros, despues de haber vivido alquilados en 5 apartamentos diferentes, primero 2 años en Orlando, FL, luego 1 año en Chicago, IL y 2 años en Virginia Beach, VA, hace 8 meses (Julio 2021) nos regresamos a Orlando para justamente comprarnos una casa 100 % nueva en la "ciudad" (pueblucho) de Haines City y la cual estan por terminar de construir a finales de este mes de febrero 2022... Pero el proceso de compra ha sido literalmente un via crucis de 6 meses. La cantidad de dinero, requisitos, documentos, pagos, arreglos, sacrificios, dolores de cabeza, exigencias del banco, de los prestamistas, el credit bureau, el IRS, y unas cuantas mas, ademas del dinero que tienes que ahorrar, NO es normal y es una situación que te lleva al limite de tu paciencia y resistencia. Hay una parte que tampoco te cuentan los Realtors, y es que si vas a comprar a crédito y no tienes la calificación crediticia suficiente, simplemente no te venden la casa! Y si calificas (para lo cual necesitas tener un trabajo, legal, estable y decente aqui en EE UU), hasta el último dia de la firma de la compra, te pueden echar para atrás todo el proceso si falla alguno de los cientos de requisitos que te pidieron durante el proceso. Eso de que "cualquier extranjero con una visa de turista se puede comprar una propiedad" es simplemente un truco publicitario que los "realtors" usan para tratar de vender más casas, pero el final, cuando le tienen que echar el verdadero cuento al comprador (sobre todo el Latinoamericano) de como es el proceso por el que yo estoy pasando ahora, es que se estrellan contra la pared y literalmente, la unica forma de hacerlo, es de contado (si tienes los cientos de miles de dólares para hacerlo) e incluso para eso, necesitas abrir una cuenta en el banco aqui, que no vas a poder abrir si no tienes un SSN (social security number) con el cual se pueda reportar la IRS que tienes una cuenta, que compraste una casa y por ende VAS A TENER QUE PAGAR impuestos a la propiedad. Si! Esa es la parte que no te dicen los "realtors" que si quieres tener casa, hay que pagar anualmente impuesto sobre la propiedad y el monto anda por ahi entre 3.000 y 6.000 $$ anuales, y que si no lo declaras y pagas (el IRS lo va a saber si NO lo haces, porque para eso te piden el SSN y la cuenta de banco), simplemente te van embargar la cuenta del banco y luego te quitan la casa, asi de simple. Asi que, si es posible comprar casa como extranjero, pero el proceso NO es para nada fácil (jamás sera mas fácil que para las personas que ya estamos viviendo y trabajando dentro de los EE UU), pagando impuestos y siguiendo la normativa legal de este gran pais. PD: Obviamente, te puedes saltar toda la normativa y "cojer los caminos verdes" (los "realtors" de Florida especialmente, se los conocen toooodos) y te compras tu propiedad... Pero cuando el IRS, la FHA o la DEA te toquen la puerta, para investigar "como se compro usted ésto" (sobre todo si usan "la lavadora" de 💵) ahi las cosas se pueden poner MUY MUY feas). Happy house hunting! 🤗

[@Baguseld]

Lo que dice es real, nada es como lo pintan en la publicidad, es mas en mi país por $ 250,, 000.00 consigues una casa de lujo con 1000 metro de terreno y construida con ladrillo no de madera, yo ni loco pagaría tanto dinero por casa de madera que se la lleva el viento, por mas bonita que parezca.

[@LaBlueKombi]

Creo que te equivocas primero porque este video NO es para las personas que viven en EEUU, como claramente lo dice el título. Segundo de esa haber trabajado con un equipo de realtors que no es lo suficientemente calificado para asesorarte y ayudarte en el proceso. Tercero muchos de los extranjeros y aunque te parezca contradictorio, llevan un proceso más sencillo que los mismos residentes ya que no están en la posición de demostrar un crédito en el Bureau, ya que no lo tienen y es por eso que quisimos hacer este video para darles un primer acercamiento a lo que podrían esperar si piensan comprar una propiedad aquí. Lástima por tu experiencia pero no puedes generalizar. De hecho Romina y Javier han trabajado con personas del extranjero exitosamente.

[@xqp5503]

@@Baguseld ¿Qué país? Porque en Lima, Perú por ejemplo $250,000 dólares te cuesta un departamento chiquito (no una casa) en una zona de clase media…

[@luisquintero2992]

@@LaBlueKombi "no se Rick, parece falso"

[@pebrasllc5378]

@@Baguseld el primer piso es de bloqué de concreto el segundo piso puedes pagar un upgrade para concreto en muchas comunidades en Florida. Deja de ser ignorante quédese en sus país y listo. Gente como usted no necesitamos en este país.

[@ToleVision]

Me encanto uff duro como siempre.

[@LaBlueKombi]

Gracias amigos 💙💙💙