👷 Construir Casas de 1 o 2 Plantas | ¿Es Mejor en planta BAJA o DÚPLEX? + (Estrategia Final ÚTIL)

✅ Es una decición para TODA la vida. NO ES IGUAL la Construcción de una Casa de 1 PISO o 2 | ⚠ AHORRA dinero! y APRENDE a Decidir cuál Casa es MEJOR para TU Proyecto
📌 ¿Qué es más caro, Construir en UNA planta o DOS?
📌 Ventajas de Construir casa de 1 piso: Beneficios mas allá de NO tener escaleras.
📌 Desventajas de Construir casas de una planta: En qué rubros existen mayores costos?
📌 ¿Qué riesgos implica la Construcción de una casa de Planta Baja?
📌 5 Principales Ventajas de Construir Casa de DOS Plantas
📌 ¿Qué valora la gente al elegir planta baja o dos pisos?
📌 3 Desventajas de construir una casa de dos plantas
📌 ¿Cómo influye en terreno al construir casa a un nivel o con varias plantas?
Y sobre el final...
🎁 📝 CONSEJO de ORO para DISEÑAR una casa de dos pisos sin problemas de Escaleras!!!

[@arquitectomarceloseia8716]

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[@sorayalagssa381]

Quiero participar !!!! Me encantan tus vídeos aprendo un montón. Se nota que sos un excelente profesional!!!

[@hugocenturion9895]

Quiero Participar

[@nicolascattana3380]

Quiero participar

[@mariamon1]

Arquitecto una consulta si puede responderme: con un piso de porcelanato imitacion madera listones 1.20 x 0.20, como recomienda o cree es mejor la colocacion en un espacio de 10 x 3.60 a lo largo, o a lo ancho? Tenemos difetentes opiniones y la suya tal vez ayudaria mejor a decidir. Le agradezco desde ya.

[@eugeniaespeche2077]

Quiero participar

[@mjsmjs7938]

cuando estaba por cumplir 40 años compre la casa en la que aun vivo, living, cocina y un baño en pb y los dormitorios y otro baño arriba. Estoy por cumplir 70 años y odio cada uno de los 18 escalones!!!! Excelente el canal, gracias ´por todos los videos!!!

[@rosapellerey]

A mí me resultan incómodas las casas de dos plantas, por eso buscamos comprar de una sola planta. Dicen que subir escaleras es un buen ejercicio. Te ayudaría sentirlo como un ejercicio físico. Yo me lo planteo así cuando voy al salón biblioteca que hicimos en segunda planta. Pero claro, como es un uso específico no es lo mismo que subir cada vez que tenés que ir al dormitorio.

[@pablogaray18]

Gracias por el testimonio estimado . Tengo construido hasta los pilotines (me salió un riñon en plena devaluación de 2017) tengo ya 43 y me imagino que el tiempo pasa muy rápido. Y los chicos se van . Y uno queda en una casa de dos plantas gigante sin sentido y subiendo y bajando las escaleras.

[@nancyduarte2800]

Me encantó su explicación

[@rosapellerey]

@@pablogaray18 A nosotros nos queda una sola hija en casa. Estamos cómodos, pero se extraña el bullicio, sobre todo con la incomunicación de la pandemia. Hace un año y medio que no puedo traer a mis nietos a quedarse un fin de semana.

[@rumi-d7x]

🇲🇽Yo acabo de cumplir 55 y mi esposa 53, estamos por vender nuestra casa que construimos hace 20 años de 2 plantas,Dios mediante compraremos un terreno y construiremos una casita de 1 planta de unos 110, 120 mts cuadrados y un jardín de cuando menos 50 metros cuadrados, por lo que requerimos un terreno entre 170 y 200 mts cuadrados ✅

[@dares85]

Buen tema. Yo creo que, si hay espacio suficiente, mejor una planta y evitar las escaleras. Si no hay espacio y hay que aprovechar en altura, que en planta baja haya salón, cocina, baño completo y una habitación, por si en el futuro las escaleras son un problema...

[@cesarcaffaratti6110]

Hola. Te cuento unos detalles que me surgieron al ver tu video. Tengo una casa en dos plantas, y el tema fué que el lavadero y el lugar de colgar la ropa, estaba en la planta baja. Ese detalle no lo tenia en cuenta al principio, hasta que mi mujer me lo hizo saber en repetidas repetidas repeditas oportunidades que bajar y subir la ropa es una incomodidad 🙄. La solucion fué hacer una pequeña terraza y trasladar el lavadero a la planta alta. La verdad es que fué un acierto total. Por un lado la ropa solo se maneja arriba; por otro lado la ropa se seca mucho mas rapido; y por ultimo, no tengo ropa tendida a la vista en el ambiente social. Tambien tengo un escritorio en la planta baja que lo utilizo como tal, y que por tener un espacio algo generoso, puedo transformarlo, con una cama rebatible, en dormitorio para cuando tengo visitas.

[@xergio]

Agrego una ventaja más para las casas en 2 niveles: en zonas con "paisajes" el nivel de arriba tiene mejores vistas que la planta baja.

[@matiasberrondo6514]

Eso es cierto, vivo en una zona de paisajes y la vista desde la habitacion en la planta alta es espectacular

[@Diosquepenademundo]

En mi caso no. La copa de los árboles me esconden las vistas al mar. En planta baja por debajo de las copas hay vistas preciosas.

[@pablojaviercuart128]

Tengo 46 años y me compre el terreno, estoy rescatando info de conocidos, amigos y familiares, la mayoria estan arrepentidos de haberla hecho de 2 pisos o con desniveles para separar ambientes. Los años pasan y esas cosas se empiezan a notar...Tengo claro que va ser de una planta.

[@lizbethvalles2901]

Soy joven y ya tengo claro que nada de desnivel, tengo familia con problemas de movilidad

[@estelarojaspina5061]

@@lizbethvalles2901 esa es otra dificultad .cuando tienes dos plantas y de pronto tienes un enfermo en casa que no puede subir escaleras.

[@karlasoria9671]

Yo quiero de dos plantas y espero tener buena salud toda mi vida...😁

[@mativipp23]

asi se habla carajo ajaja@@karlasoria9671

[@franciscotorres4411]

@@karlasoria9671ya debería tener su rutina de ejercicio para llevarla de por vida. Celebro su positivismo

[@javiermartinaguilera3539]

Mi sueño es terminar mi casa de 2 plantas y es lo que siempre quise de pequeño, aunque cuando sea viejo seguro deberé dejar una habitación en planta baja!!.. de última ascensor y se terminó el problema. Por algo trabajo todos los días de mi vida de domingo a domingo!! Aleluya gloria a Diós y a nuestro señor Jesucristo!! Amén!! Y gracias!!!

[@antoniom.kryluk3027]

Por fin un arquitecto que entiende (o le da bola) al problema de la calefaccion en construcciones de dos plantas, CAPO

[@maxiviral6791]

Tengo 21 años y mi sueño es tener mi casa de 2 pisos antes de los 30 años y se que lo voy a cumplir con mucho esfuerzo

[@melisaacuna800]

Si lo sueñas y trabajas para ello vas a conseguirlo ❤

[@xxxzodiacoxxx]

Se puede amigo... Era mi sueño pero el COVID kago todo.... Me retrasé 2 años... Tengo 32 años y estoy terminando mi casa de 2 pisos jejeje

[@norbertobritez2566]

Hola arquitecto tengo una consulta para hacerle, tengo una edificación de 10x4 metros con zapatas encadenado, columnas y techo de losa. La idea es construir arriba piezas sobre la loza pero los albañiles no me dejaron los hierro para seguir las columnas hacia arriba ¿PUEDO HACER LAS PIEZAS SIN TENER COLUMNAS LAS PAREDES??? UTILIZARIA LADRILLOS DEL 12 X FUERA Y DEL 8 LAS PAREDES INTERNAS le agradecería su consejo saludos desde Moreno bs as

[@maxiviral6791]

@@norbertobritez2566 se puede si hacele un encadenado arriba para darle estabilidad

[@hermensiafinscuepete1495]

Me preocupa bajar cuándo este muy avanzada de edad en la cada de dos plantas. Jjjj

[@esleyu6065]

Siempre quise vivir en dos plantas y finalmente lo logre. Compre un duplex y la verdad es que las escaleras son bastante cansadoras. Pero creo que finalmente me quedo con las dos plantas.

[@geo2796]

Genial la información. Hola Marcelo, ¿podrá hacer un vídeo dedicado a una casa libre de los ruidos de los vecinos? ¿Y libre de los ruidos de conversaciones dentro de ella propia casa? ¿Habrá algunos tips más además de los que suele contar en sus videos? Además ¿hay disposiciones de la estructura la casa para favorecer la seguridad? Para quien pase mirando por afuera, desista de elegirla para un robo... Hablo por la inseguridad del país, podría ser un interesante video. Gracias por todos sus videos, los estoy viendo todos. Saludos ¡QUIERO PARTICIPAR!

[@Eltallerdejazmin]

Quiero participar. Yo tengo un terreno de 10 x 50 pero mi esposo quiso edificar en 2 plantas...gastamos muchisimo dinero en cimientos, en los 2 baños y la escalera de hormigon, ni que decir del gasto energetico. Cada vez que limpio son "2 casas". Me arrepiento de esa decision. Saludos y gracias por los consejos 😊

[@CristianAries2k]

Hola. Nosotros íbamos a comprar una casa de 2 plantas...y con sólo un sanitario arriba. Desistimos y estamos construyendo una casa de 137 mts² en un terreno de 10,6 x 50 mts..cómoda y con un buen patio. Cada vez nos convencemos mas que hicimos bien

[@guadalupecolina1305]

Justo en eso pienso .. yo recién voy a construir mi casa y pienso hacerla en un solo piso ya pensando incluso a futuro ..ya de viejita no podré subir escaleras 😁

[@pelador08]

Sos un maestro Marcelo. Yo soy maestro mayor de obras y aparte de realizar proyectos y dirección de obras, también me dedico a construir casas íntegramente. Y en todos los vídeos que veo hasta este momento coincido completamente e incluso pude adquirir pequeños conocimiento que me van a ser útiles. Un placer haber encontrado tu canal.. saludos!

[@norachurrarin7301]

SOY M.M.O. SIEMPRE SIGO TU CANAL. BASTANTE PROFUNDO EN LA REALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN.

[@gorditomiron8804]

¡Hola Marcelo! Yo vivo en casa de tres plantas y le agregaría otra desventaja a la lista que diste. "el agua corriente no tiene la suficiente fuerza para llegar a donde se encuentra el tanque de agua, por lo tanto se necesita una bomba de agua y otra cisterna en planta baja, quitando espacio y usando permanentemente energía eléctrica que usa la bomba. (Ni te digo la bronca cuando se descompone la bomba), que lamentablemente muchas veces me ocurrió un sábado a la tarde o un domingo, imposibilitando que venga un plomero a cambiarla el mismo día, y teniendo que estar sin agua 1 o 2 días en las platas altas. 👍 Saludos, muy buenos tus videos.

[@CDGG36]

Me causo gracia leer tu comentario porque aca donde vivo la presion es tan baja que teniendo una casa de una planta se te presenta el mismo problema

[@Nightmare-zt1ho]

Que gran forma de explicar y transmitir tus conocimientos, además la forma tan sencilla y comprensiva sobretodo a la hora de tocar el tema económico, considero que, más allá de en qué parte del mundo nos encontremos, el tema económico es complicado, espero que continúes así, hay muchos canales de arquitectura acá en KZbin, pero el tuyo seguro es el número 1, te deseo que siga creciendo.

[@sebastianaguilar6302]

Cada video tuyo es como una masterclass de arquitectura, soy aficionado y lo aprecio mucho

[@tavo89dco]

Buenisimo! Otra desventaja de construir en 2 plantas es mayores sombras, algo a tener en cuenta de acuerdo a las orientaciones y por si se quiere tener patio con pileta y solarium, o patio con sol en invierno para secar la ropa

[@guilletecnico]

Tus explicaciones son muy claras. Felicitaciones.... estoy también interesado en el diseño de una vivienda para cuando también la habita un integrante con movilidad totalmente reducida. Gracias

[@nebelrefrigeraciones6288]

La verdad te felicito Marcelo! Las explicaciones más sencillas son las que más quedan... Apoyo y recomiendo a todos tu canal! 👏🏻👏🏻👏🏻

[@arielpereyra8997]

Muchas gracias Arquitecto por sus consejos y por compartir sus conocimientos. Saludos

[@laurasuarez6926]

Cuando el terreno es pequeño...2 plantas es ideal. Tengo casa de 2 plantas , me encanta. Nos ahorramos costo en simiento, techo, tenemos buena vista he inclusive hicimos garaje debajo , y arriba madera, picsina, patio abierto con pérgola madera...muy linda a la vista

[@nancytrangoni1968]

QUIERO PARTICIPAR!! Buenas noches arquitecto. Justamente estamos evaluando con mi marido si construir nuestra primer casa en una o dos plantas así que este video es de gran ayuda, aunque me encantaría poder ganarme la hora de consulta con Ud. Es muy claro explicando e inspira confiabilidad en lo que dice. Saludos Desde Chaco.

[@josemunoz8494]

Le agradezco muchísimo La verdad que me pudo aclarar muchas dudas que tenía entre planta baja y 2 plantas

[@yenygabrielamoreno7663]

Gracias por este video arquitecto Seia, yo estoy idealizando la casa que quiero, y la he pensado de 2 plantas, aunque si considero importante tener una habitación con baño en la planta baja, sumamente importante 👍

[@eduardogandini729]

Excelente como siempre arquitecto. Pensé que era más caro construir en doble planta. Quiero dejar una aclaración importante que no la mencionó como una desventaja en doble planta: hablo de cómo afecta el calor pero se olvidó de mencionar los costoso que es refrigerar una planta alta en Argentina donde el calor es importante en verano, es un costo importante de energía eléctrica al usar permanentemente aires acondicionados porque arriba la casa recibe mucho sol y también aire caliente en verano.muchas gracias por dejarnos ser parte de este canal, se aprende mucho de construcción con este buen arquitecto que conocimos hace bastante x internet.saludos desde entre Ríos Argentina.

[@FC-ge9ss]

Tengo un terreno de 15x50 y vamos a construir en 2 plantas, abajo living comedor, cocina, 1 habitacion/estudio y medio baño y arriba 2 habitaciones con 1 baño, porque queremos aprovechar el fondo de la casa para parquizar

[@vientosdecolores2445]

Graciassss!! Es un buen gesto compartir la información.

[@dariowilliam1839]

Excelente el video Marcelo, gracias por compartir tus conocimientos. En mi caso particular vivo en un dúplex hace ya casi 7 años, es cierto que las escaleras son un tema pero creo que con diseño se pueden mejorar, en mi caso la diseñe compensada y con dos descansos (solo tiene 14 escalones) y la verdad que eso alivia muchísimo cuando hay que subir varias veces por día. Otra gran ventaja que veo es la separación de las áreas públicas y privadas,

[@MaSSaKre09]

Hola Arquitecto, estaría bueno un video de mini casas con contenedores maritimos, cuestiones a tener en cuenta, si convienen, si son "legales" en argentina.. Saludos!! Muy buenos videos!!

[@LautaroGirones]

Arquitecto, podra hacer una comparativa entre los distintos sistemas de calefaccion: calefactores a gas y electricos/ aire acondiconado/ radiadores/losa radiante con agua y electrica/ hogar o salamandra a leña/ mixta (solar+alguna opcion anterior) etc. Es algo que no encotramos en internet y Seria muy util para decidir antes de comenzar a construir y planear la casa. Muchas gracias Muchas

[@marcosromero4761]

Y también pozo canadiense.

[@fer7ll]

Muy didactico. Felicitaciones Marcelo!!! Muchas gracias por compartir su sabiduría

[@alejandraudma7183]

Buenas tardes, siempre excelente y muy claras las explicaciones, y resolviendo todas las dudas que se aparecen. Felicitaciones.

[@johnny25]

QUIERO PARTICIPAR!!! el mejor canal de Arquitecta lejos!! Como siempre ayudando a mejorar el hogar

[@flaviaminniti6645]

Quiero participar!

[@rosapellerey]

Tuve la experiencia de pasar unos días en una casa de dos plantas, muy hermosa, pero que me resultó muy incómoda, por eso buscamos comprar una casa de una sola planta. El salón que necesité para dar clase, sí se hizo en segunda planta. Ahora es estudio y biblioteca. Uso específico que no es incómodo.

[@aliciabecerra7096]

Que buen tema . como todos tus vídeos.sin duda eres el mejor arquitecto

[@confeccion2]

Muy buen video y temática, gracias por compartir tus conocimientos Marcelo!

[@246jonhy]

Ventajas un nivel 00:55 facilidad de circulación 01:21 simplicidad del mantenimiento 01:55 ausencia de escalera 02:30 facilidad de crecimiento Desventajas un nivel 03:13 mayores costos de cimentación y techo 05:23 mayor ocupacion de terreno 05:54 superposición de ambientes Ventajas dos niv 06:35 menor ocupación del terreno 07:02 menor gasto de cimentación y techo 07:55 mejor distribución funcional (mandar los dormitorios arriba) 08:46 mejor iluminación y ventilación 09:35 mayor expresividad Desventajas dos niv 10:27 escaleras 11:06 dificultad de calefacción 12:27 necesidad de doble baño

[@noesolcito1769]

Te ame. Me ahorraste 17' de mí vida. ❤️

[@solvela2939]

Hola Marcelo , con respecto a un segundo piso , podrías hacer un vídeo , sobre un primer piso ya construido ? Pero el primer piso solo resiste para un techo de madera . Que opciones podrías permitir para el segundo piso que no sea de madera. Y te permita a la vez tener todo ese techo para una terraza. El primer piso es todo ladrillo , a la vez el segundo piso , se podría hacer de steell framing ? Gracias !

[@javiersegovia5176]

En mi trabajo hacemos casas para la venta en barrios cerrados, y las casas en dos niveles nos salen entre un 3 y un 6%, con la misma superficie final, los m2 que nos ahorramos en escalera van vestidores u otros espacios. Todas tienen el mismo nivel de calidad. El factor que define mucha veces el cliente es la edad, para las de planta baja, en gente mayor. Y para las parejas jovenes las casas en dos plantas para tener mas patio. PD: Excelente video!

[@juanjomi6590]

Muy bueno el video como siempre, solo quería dar un consejo en cuanto a la calefacción en casas de dos plantas, lo vi en Francia y en España, suelen utilizar suelo radiante, de esa manera los ambientes en invierno son verdaderamente agradables, los otros métodos radiadores de agua, o eléctricos lo que hacen es tirar el calor a la planta de arriba.

[@ElMassi851]

"Quiero Participar"! Excelente video, en este momento estoy en la etapa donde necesito definirme entre dos oportunidades de construcción, una es a través de un programa de vivienda ofrecido por la provincia de Santa Fe y otro es el Procrear, y necesitaría una recomendación/opinión/sugerencia, desde ya muchas gracias!!

[@cesarportela1221]

Quiero Participar !!! En mi caso, con un terreno de 8x11 y donde la municipalidad me obliga a dejar un espacio libre de 3x4 no me queda más remedio que hacer una vivienda de dos plantas. Respecto a los baños, creo que es conveniente hacer uno encima del otro, es decir, que el baño de la planta baja coincida en su ubicación con el que se construya en la planta superior, ¿verdad?

[@aliciabecerra7096]

Q buen tema. Cómo todos tus vídeos. Gracias x existir.Te admiro demasiado.Dios te bendiga siempre 🥰👍

[@beatrizdebac3472]

Es un gusto escucharlo, tan claro. Me encanta la privacidad q da una casa de dos plantas pero reconozco q a la hora de la limpieza se nos hace un poco pesado. Por otro lado, siendo un terreno chico, teniendo las dos plantas nos quedó un caserón . Gracias x todo hoy me pasé la tarde viendo varios videos!

[@manuelantelo6120]

Hola! Yo construir de una a 2 plantas por q solo tenia un espacio de 4x7 para edificar!!

[@bilybolkiki6291]

Yo estoy por construir mi casa y opte de dos plantas ., 1 - por ahorrar espació y disfrutar más del patio 2- tener todo el ambiente libre abajo para mayor comodidad a la hora de disfrutar de reuniones familiares. La casa va ser de 7.50 x6.50 . Muy buen video siempre veo todo y tomo todos los concejos 😁😁

[@cristinaguillenperalta4454]

Quiero participar

[@karinafeldmann162]

HOLA. Me gusta mucho el análisis que haces, estamos definiendo nuestro proyecto, y justo pensamos en un dormitorio en suite con vestidor en planta baja. El escritorio biblioteca cuarto de huésped arriba, lo usaré mientras pueda subir las escaleras, claro que no es para recibir gente extraña, sino un ámbito privado. con excelente vistas.

[@gabrielaaguirremattos8925]

Gracias por compartir su conocimiento y por su generosidad. Sigo su canal y sus videos son super claros y didácticos! Quiero participar! 🙋🏻‍♀️Pretendo construir mi casa y la prefiero de planta baja, siempre me dieron desconfianza las escaleras, aunque debo reconocer q las de dos plantas se ven muy lindas, igual me gana la sensación de seguridad😅. Un fuerte abrazo desde Tucumán 🤗

[@ukumar67]

Marcelo, respecto a las dificultades que causan las escaleras al envejecer, podrías hacer un video de cómo montar un montacargas o ascensor de una persona, los costos, modos de adaptarlo, etc.

[@josemariagomezgutierrez4737]

Al envejecer, los médicos aconsejan subir escaleras, mas paras personas que no salen a la calle, es señal de salud.-

[@stellamarissaavedra929]

@@josemariagomezgutierrez4737 ... eso si tenés la suerte de no tener q usar silla de ruedas como ocurrió en mi familia ....

[@josemariagomezgutierrez4737]

@@stellamarissaavedra929 es muy sencillo tener un dorm. en P. Baja.

[@carlabicocca8827]

Excelente video, yo agregaría como desventaja a la casa de dos plantas, el tema de la presión de agua, en algunos lugares no hay suficiente presión, y por lo tanto estas obligado a poner una cisterna, aumentando el consumo eléctrico

[@rosapellerey]

O Colocar un tanque de agua, con el problema de la limpieza periódica del mismo.

[@Guillote556]

@@rosapellerey justamente donde hay baja presión de agua, poner un tanque no sirve xq el agua no sube! De ahi el dicho popular ese "No le llega el agua al tanque"...🤷🏽‍♂️

[@rosapellerey]

@@Guillote556En Uruguay, o que se usa en esos casos es tener un segundo tanque abajo con una bomba que impulsa el agua hacia el segundo tanque. Es el sistema típico de los edificios de apartamentos de 6 o más pisos.

[@Guillote556]

@@rosapellerey claro entiendo, pero en ese caso, es preferible la cisterna como decía el que posteó este comentario. De hecho creo que estamos hablando de lo mismo.

[@pablodoglio6876]

Excelentes videos Marcelo, muy claros, muy ordenados y muy profesional. Muchas gracias.

[@MANINI572]

que claridad para explicar , muchisimas gracias por la orientacion

[@deisymasgogrados2941]

Quiero participar, tengo un area de 5.35 x 12 m de interior y quiero construir dos plantas o tres, haber si me puede ayudar, es pequeño el area, admiro mucho sus videos y a ud. Gracias

[@mairadeleon2889]

Yo estoy por construir mi casa de 2 plantas y pienso poner 2 cuartos abajo pensando en los años de vejes si dios nos permite Vivir para entonces Saludos para todos Gracias por sus consejos señor Arquitecto.

[@baniflores2098]

Yo estoy haciendo mi casa de dos pisos la disfrutaré ahora q soy joven ya más grande me quedaré en la planta alta ya q por el desnivel del terreno tendrá una puerta hacia la calle

[@juliaisabelmartinez9103]

Que bueno saber este tema tan interesante, gracias por compartir sus conocimientos .

[@gpanizzolo6090]

Gracias Marcelo. Muy buenas las recomendaciones. De mi parte, descarto el tema de las dos plantas por problemas de salud, pero reconozco que es una opción muy válida para gente joven.

[@ezequielnunez1897]

Excelente explicación. Tengo una consulta si es tan amable: yo estoy terminando de construir mi planta Baja son 100m2, con cubierta de loza aligerada, la cimentación la hice toda en hierro del 12" zapatas de 1mx1m y 80cm de profundidad sobre un terreno duro diríamos pedregoso. Son 12 columnas de 25 x 25, 6 varillas por columna incluidas las dos centrales, la viga aérea central tiene 8 hierros del 12 y sus vigas aéreas perpendiculares. Mi consulta es: puedo construir hasta 3 pisos? Ya que quien ejecuta la obra me dice que si pero leí en varios lugares que para 3 plantas es necesario utilizar en la base hierro del 16 y yo tengo todo del 12 hasta las vigas de arrastre. Gracias!!!!

[@florcorso7011]

Buenas tardes Marcelo, quiero participar!!, Precisamente tengo una casa y quiero hacer 2 departamentos chicos para rentar en la planta de arriba y no veo como hacerle me encantaría que me asesoraras.

[@anamariaforets4374]

Nos encantan sus videos y lo seguimos desde q estamos c nuestro proyecto de construcción. Nos decidimos por dos plantas, pero nuestro dormitorio está abajo. Ya q somos un matrimonio q ronda los 60. Y fue la opción para aprovechar terreno y vistas . Excelente siempre sus sugerencias. Un.gran saludo desde Mendoza.

[@diegorossi2153]

Excelente explicación Marcelo. Muchas gracias por compartir tu sabiduría. Saludos

[@Maximilianogv]

Estaría bueno como comentaron debajo, una casa basada en aumentar la seguridad, se me ocurre no tener aberturas en el fondo (suelen entrar por el fondo a robar) y no con tantas aberturas por todos lados. Yo edifiqué en el fondo de mis suegros, como tantos la cagué porque obviamente no tenemos privacidad (compartimos pasillo) y el día de mañana no se podría alquilar. Son las malas desiciones por no asesorarse buen canal recomendado por youtube

[@estelarojaspina5061]

Edificaron en propiedad ajena.?

[@Maximilianogv]

@@estelarojaspina5061 recomiendo que vuelva a leer la respuesta

[@lilitello5512]

Quiero participar! Gracias Arquitecto por tan valiosos videos con tanta información...tengo mi primer casa q es prefabricada de una sola planta y q aún estoy reformandola para poder mudarme y todos sus videos me son de grandísima ayuda!

[@vanesanoguera1318]

Gracias por la información. Personalmente optaria por un casa de una planta y para toda la vida, porque los años no vienen solos.

[@estebankemerer2764]

Desventaja a 2 plantas: es más peligrosa la casa, hay muchos accidentes provocados por la escaleras. Seria bueno tener un video de seguridad y arquitectura. Excelente tu trabajo, gracias por compartir tu amplio conocimiento.

[@rosapellerey]

Un conocido nuestro, murió al caer por la escalera. Esto reforzó mi idea de no querer una casa de dos plantas.

[@mirnaescalante3535]

@@rosapellerey mi vecino se murió también al caer de las escaleras

[@rosapellerey]

@@mirnaescalante3535 Es una cosa terrible. Este conocido nuestro era una persona de alrededor de 50 años, tenía dos hijos adolescentes. Si bien tenía una buena posición económica, la pérdida de un padre bueno como era él, es una cosa terrible.Y todo por culpa de la dichosa escalera. Por eso, yo prefería una casa menos bonita, pero toda de un solo piso.

[@Anamaria-qt8gm]

Un vecino quedó en silla de ruedas,rodó por las escaleras

[@delfinavillaverdeagustinap7661]

casa de dos plantas la mejor opción para mi ... las escaleras? ningún problema, salvo que te tengas que movilizar en sillas de ruedas ... el ejercicio es salud, mantiene tus piernas fuertes, es como salir a caminar .... hay que tratar de hacer los escalones mas anchos posible y una configuración en U que es la mas cómoda

[@Guillote556]

Siempre y cuando no tengas que subirte todos los muebles a la planta alta...

[@delfinavillaverdeagustinap7661]

@@Guillote556 ningún problema con los muebles .. una escalera ancha y en U (como ya dije) es la solución

[@Guillote556]

@@delfinavillaverdeagustinap7661 una escalera ancha y en U le robaría mucho espacio en mts cuadrados... lo cual es un despropósito y un problema extra para una casa de 2 plantas, donde uno pretende aprovechar a full el espacio x no disponer del mismo, pero bueno, allá ud. Éxitos!

[@delfinavillaverdeagustinap7661]

@@Guillote556 haga su casa como a usted le plazca .. no se cual su intención ... usted ve un problema y yo le doy la solución

[@Guillote556]

@@delfinavillaverdeagustinap7661 no le quepa ninguna duda!!!.. la voy a hacer como a mi me parezca, pero la cosa no pasa x ahí... 😆😆😆...yo no le estoy pidiendo soluciones, ni nada, sólo comento mi parecer al respecto. Si necesito algo, en todo caso, le hago la consulta pertinente...🤷🏽‍♂️

[@luzstellaespitia7578]

Agradezco mucho la aclaración sobre ventajas y desventajas de la construcción en planta baja y duplex, acabo de encontrar estos vídeos y si aún es posible !! Quiero participar!! No soy arquitecta pero diseño casas y está información es muy valiosa muchas gracias

[@crissbrizzu7732]

Excelente el video y la aclaración Marcelo.

[@litonieva]

Decidirme entre 1 o 2 plantas no se me hace sencillo, no tengo problema de espacio, pero construir en 2 plantas me ahorraría sacrificar algunos árboles. Las escaleras son el gran problema llegando a cierta edad o por alguna enfermedad, pero hay en la actualidad ascensores muy cómodos y estéticos diseñados para adaptarlos a un hogar de 2 plantas, por eso creo que sería un buen punto a tratar el diseño en 2 plantas con un lugar dónde en el futuro se pueda incorporar el ascensor.

[@arodriguez9636]

Es un problema pero hay solución, yo construí dos dormitorios arriba y un dormitorio abajo para cuando ya no pueda subir las escaleras me quedo a dormir en el dormitorio de abajo

[@josemariagomezgutierrez4737]

excelente aálisis MB, la intimidad que permiten las 2 plantas ,también influye, las personas puedne estar mas " separadas,

[@ajmarti13]

Marcelo, muchas gracias por tus videos. Podrías hacer un video justamente acerca de los costos en porcentaje de cada una de las áreas de la vivienda? mencionabas que la cimentación asume un 5%. La idea es poder hablar mas de los porcentajes de cada una de las áreas de la casa. POr ejemplo, si la casa lleva garaje cubierto o no, el costo de la cocina si es abierta o cerrada etc. Muchas gracias y felicidades. Ahhhh si en otro puedes hablar de las ventajas de hacer una casa elevada del piso, ya sea sobre pilotis o de alguna otra forma. Gracias

[@jaimehanfig9618]

Hoy en dia. .ya no es problema adquirir pequeños asensores o monta sillas...las gradas ya no son problemas

[@yolymora9030]

Buenos días, justamente aplicando sus consejos elegí el modelo de planta baja, considerando los costos, y que disponía de suficiente terreno, además de que no me gustan mucho las escaleras. Gracias, saludos afectuosos desde República Dominicana, un abrazo 🙏🇩🇴

[@asociacionfotograficaobjet2907]

Estupendo resumen, muy aclaratorio para quien se plantee comprar o construir su vivienda. Solo un par de apuntes, la estancia más cara de una vivienda no es el baño, es la cocina por el equipamiento necesario (muebles, electrodomésticos, encimeras) que no tienes en ninguna otra estancia y es tan imprescindible como el baño. Sobre los costos y porqué se suele emplear más la construcción en dos plantas, un buen porcentaje del presupuesto es el suelo, el terreno para construir, por ello en dos plantas ahorras en este concepto que sumado al ahorro en estructura y cubierta, sí que marca gran diferencia respecto a construir en una sola planta (a mismos metros útiles de vivienda). Saludos.

[@nataliavaleriasanzfernande5594]

Gracias Marcelo, otro vídeo super interesante para tener en cuenta. QUIERO PARTICIPAR :)

[@germanlarrea108]

Espectacular el video! Seguí así!

[@juliancorrea9328]

Que buen video! Excelente contenido. Muchas gracias por la información.

[@FedericoFornasari]

Súper útil este video! muchas gracias por toda la info!!!

[@xxxpelaz4470]

Buenas noches Marcelo, Mi nombre es Rubén y soy de Uruguay primero que nada quiero decirte que sos un genio!!!! excelente la manera que explicas todos los problemas que nos azotan por otra parte estoy por construir una casa en 2 plantas me gustaría estilo cabaña Por eso te digo que (quiero participar) la verdad te felicito por lo simple que lo explicas. Gracias!!!!!!!!

[@mariasarco9475]

Ya me considero su fan, vivo en un primer piso y tiene razón mi casa en invierno es una heladera, verano es un sauna.y también la escalera me está dando lodor de cabeza, porque tengo en planta baja un negocio.y del otro está el garage.Sigo viendo para construir un segundo piso para alquilar.

[@puhel]

Gracias Marcelo, siempre tan claro y con tanto sentido común. Vivo en una casa de dos plantas diseñada por un arquitecto, el baño está arriba y en ello veo una ventaja (no se si lo es) abajo del baño está la cocina, y supongo que eso representa una mayor simpleza en la obra de cañerias de agua y desague. Pienso construir una igual a esta que vivo pero en zip o con pallets recilados. Mil gracias, veo todos tus videos. Genial!

[@monimona3950]

Hola buenos días Arquitecto! Muchas gracias por compartir sus conocimientos! Podría hacer un video de una mini casa de 2 plantas en un terreno de 4 x 15 metros? Ojalá pueda! ❤️ Muchas gracias y bendiciones para usted y su familia

[@nicolasvalle3775]

Este capitulo es buenísimo. Muchas gracias!

[@ANGEL-od2bc]

QUIERO PARTICIPAR! Estoy comenzando un proyecto de primera vivienda y sería muy interesante... Desde ya quisiera también aprovechar para felicitarlos por el canal y la buena información que presentan. Muchas gracias!

[@ing.danielmoralesballester3216]

Gracias por compartir su experiencia Arq.

[@anaestepa2120]

Muy claro como siempre muchas gracias 🙋

[@patriciasoto8933]

Muy didáctico el video, muy bueno !! Soy de Venado Tuerto, Santa fe ..,

[@guillermosalazar7885]

Excelente vídeo, ew muy práctico e intuitivo. Muchas gracias

[@adriv1113]

Me encantan todos tus videos Marcelo!!! 👏👏👏👏

[@francog4210]

Genial y didáctico como de costumbre Arq! Quiero participar del sorteo. También, si el terreno lo permite, se puede optar por plantear la mayor parte de la casa en planta baja y algún que otro ambiente y/o habitación en planta para aprovechar vistas

[@Victoria-kl1qh]

Quiero participar!! Estamos planeando nuestra casita y estos vídeos nos dan mucho q pensar!! Genio arquitecto!!

[@cristianbrito8548]

Buenas..Magistral video como siempre arq. Saludos

[@germanaurcola9596]

Un encanto escucharlo. Genio total.

[@myriamalvarez6771]

Recién hoy pude ver el vídeo!!! Ojalá no sea tarde porque QUIERO PARTICIPAR!!!

[@javieralejandroarandaelfi1691]

Jaja justamente la última era mi duda, pensando en mi vejez, por subir a planta alta.. grs Genio!

[@hector.rodriguez7231]

Excelente y sencillo para explicar como siempre.

[@corinthiomrx]

Quiero participar!!! Estoy en el proceso de planteamiento de mi casa y todas las dudas que surgen al ver como construir tu vivienda y el tema de plata. Muchas gracias por los consejos!!

[@grangabiyo]

QUIERO PARTICIPAR Muy buen video. Me gusta como analizás costo beneficio y los fundamentos del diseño de las casas. Saludos!

[@Erizojr]

Wow buenísimo el vídeo con muy buenos consejos

[@martinturco3668]

Buenas, un comentario, porque hace poco las de un año construí mi casa en 2 plantas. Depende la etapa de la vida en la que se construya y quienes vivan la casa. Somos un matrimonio con dos niños en primaria y las dos plantas nos resultan mucho mejor, para la vejez, si no podemos subir, queda mi estudio con un toilette que habrá que sumarle una ducha, aprovechando que atrás del toilette hay un lavadero. Por necesidad quedó así, pero se aprovecha mucho más el jardín, lugar para el auto, y todo lo que ya se dice en el video. Además es menos superficie de techo para mantener (es de losa). Excelente canal, felicitaciones al Arquitecto, saludos!!!!