👷 Construir Casas de 1 o 2 Plantas | ¿Es Mejor en planta BAJA o DÚPLEX? + (Estrategia Final ÚTIL)

[@arquitectomarceloseia8716]

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[@sorayalagssa381]

Quiero participar !!!! Me encantan tus vídeos aprendo un montón. Se nota que sos un excelente profesional!!!

[@hugocenturion9895]

Quiero Participar

[@nicolascattana3380]

Quiero participar

[@mariamon1]

Arquitecto una consulta si puede responderme: con un piso de porcelanato imitacion madera listones 1.20 x 0.20, como recomienda o cree es mejor la colocacion en un espacio de 10 x 3.60 a lo largo, o a lo ancho? Tenemos difetentes opiniones y la suya tal vez ayudaria mejor a decidir. Le agradezco desde ya.

[@eugeniaespeche2077]

Quiero participar

[@mjsmjs7938]

cuando estaba por cumplir 40 años compre la casa en la que aun vivo, living, cocina y un baño en pb y los dormitorios y otro baño arriba. Estoy por cumplir 70 años y odio cada uno de los 18 escalones!!!! Excelente el canal, gracias ´por todos los videos!!!

[@rosapellerey]

A mí me resultan incómodas las casas de dos plantas, por eso buscamos comprar de una sola planta. Dicen que subir escaleras es un buen ejercicio. Te ayudaría sentirlo como un ejercicio físico. Yo me lo planteo así cuando voy al salón biblioteca que hicimos en segunda planta. Pero claro, como es un uso específico no es lo mismo que subir cada vez que tenés que ir al dormitorio.

[@pablogaray18]

Gracias por el testimonio estimado . Tengo construido hasta los pilotines (me salió un riñon en plena devaluación de 2017) tengo ya 43 y me imagino que el tiempo pasa muy rápido. Y los chicos se van . Y uno queda en una casa de dos plantas gigante sin sentido y subiendo y bajando las escaleras.

[@nancyduarte2800]

Me encantó su explicación

[@rosapellerey]

@@pablogaray18 A nosotros nos queda una sola hija en casa. Estamos cómodos, pero se extraña el bullicio, sobre todo con la incomunicación de la pandemia. Hace un año y medio que no puedo traer a mis nietos a quedarse un fin de semana.

[@rumi-d7x]

🇲🇽Yo acabo de cumplir 55 y mi esposa 53, estamos por vender nuestra casa que construimos hace 20 años de 2 plantas,Dios mediante compraremos un terreno y construiremos una casita de 1 planta de unos 110, 120 mts cuadrados y un jardín de cuando menos 50 metros cuadrados, por lo que requerimos un terreno entre 170 y 200 mts cuadrados ✅

[@cesarcaffaratti6110]

Hola. Te cuento unos detalles que me surgieron al ver tu video. Tengo una casa en dos plantas, y el tema fué que el lavadero y el lugar de colgar la ropa, estaba en la planta baja. Ese detalle no lo tenia en cuenta al principio, hasta que mi mujer me lo hizo saber en repetidas repetidas repeditas oportunidades que bajar y subir la ropa es una incomodidad 🙄. La solucion fué hacer una pequeña terraza y trasladar el lavadero a la planta alta. La verdad es que fué un acierto total. Por un lado la ropa solo se maneja arriba; por otro lado la ropa se seca mucho mas rapido; y por ultimo, no tengo ropa tendida a la vista en el ambiente social. Tambien tengo un escritorio en la planta baja que lo utilizo como tal, y que por tener un espacio algo generoso, puedo transformarlo, con una cama rebatible, en dormitorio para cuando tengo visitas.

[@dares85]

Buen tema. Yo creo que, si hay espacio suficiente, mejor una planta y evitar las escaleras. Si no hay espacio y hay que aprovechar en altura, que en planta baja haya salón, cocina, baño completo y una habitación, por si en el futuro las escaleras son un problema...

[@pablojaviercuart128]

Tengo 46 años y me compre el terreno, estoy rescatando info de conocidos, amigos y familiares, la mayoria estan arrepentidos de haberla hecho de 2 pisos o con desniveles para separar ambientes. Los años pasan y esas cosas se empiezan a notar...Tengo claro que va ser de una planta.

[@lizbethvalles2901]

Soy joven y ya tengo claro que nada de desnivel, tengo familia con problemas de movilidad

[@estelarojaspina5061]

@@lizbethvalles2901 esa es otra dificultad .cuando tienes dos plantas y de pronto tienes un enfermo en casa que no puede subir escaleras.

[@karlasoria9671]

Yo quiero de dos plantas y espero tener buena salud toda mi vida...😁

[@mativipp23]

asi se habla carajo ajaja@@karlasoria9671

[@franciscotorres4411]

@@karlasoria9671ya debería tener su rutina de ejercicio para llevarla de por vida. Celebro su positivismo

[@esleyu6065]

Siempre quise vivir en dos plantas y finalmente lo logre. Compre un duplex y la verdad es que las escaleras son bastante cansadoras. Pero creo que finalmente me quedo con las dos plantas.

[@gorditomiron8804]

¡Hola Marcelo! Yo vivo en casa de tres plantas y le agregaría otra desventaja a la lista que diste. "el agua corriente no tiene la suficiente fuerza para llegar a donde se encuentra el tanque de agua, por lo tanto se necesita una bomba de agua y otra cisterna en planta baja, quitando espacio y usando permanentemente energía eléctrica que usa la bomba. (Ni te digo la bronca cuando se descompone la bomba), que lamentablemente muchas veces me ocurrió un sábado a la tarde o un domingo, imposibilitando que venga un plomero a cambiarla el mismo día, y teniendo que estar sin agua 1 o 2 días en las platas altas. 👍 Saludos, muy buenos tus videos.

[@CDGG36]

Me causo gracia leer tu comentario porque aca donde vivo la presion es tan baja que teniendo una casa de una planta se te presenta el mismo problema

[@javiermartinaguilera3539]

Mi sueño es terminar mi casa de 2 plantas y es lo que siempre quise de pequeño, aunque cuando sea viejo seguro deberé dejar una habitación en planta baja!!.. de última ascensor y se terminó el problema. Por algo trabajo todos los días de mi vida de domingo a domingo!! Aleluya gloria a Diós y a nuestro señor Jesucristo!! Amén!! Y gracias!!!

[@246jonhy]

Ventajas un nivel 00:55 facilidad de circulación 01:21 simplicidad del mantenimiento 01:55 ausencia de escalera 02:30 facilidad de crecimiento Desventajas un nivel 03:13 mayores costos de cimentación y techo 05:23 mayor ocupacion de terreno 05:54 superposición de ambientes Ventajas dos niv 06:35 menor ocupación del terreno 07:02 menor gasto de cimentación y techo 07:55 mejor distribución funcional (mandar los dormitorios arriba) 08:46 mejor iluminación y ventilación 09:35 mayor expresividad Desventajas dos niv 10:27 escaleras 11:06 dificultad de calefacción 12:27 necesidad de doble baño

[@noesolcito1769]

Te ame. Me ahorraste 17' de mí vida. ❤️

[@Eltallerdejazmin]

Quiero participar. Yo tengo un terreno de 10 x 50 pero mi esposo quiso edificar en 2 plantas...gastamos muchisimo dinero en cimientos, en los 2 baños y la escalera de hormigon, ni que decir del gasto energetico. Cada vez que limpio son "2 casas". Me arrepiento de esa decision. Saludos y gracias por los consejos 😊

[@CristianAries2k]

Hola. Nosotros íbamos a comprar una casa de 2 plantas...y con sólo un sanitario arriba. Desistimos y estamos construyendo una casa de 137 mts² en un terreno de 10,6 x 50 mts..cómoda y con un buen patio. Cada vez nos convencemos mas que hicimos bien

[@guadalupecolina1305]

Justo en eso pienso .. yo recién voy a construir mi casa y pienso hacerla en un solo piso ya pensando incluso a futuro ..ya de viejita no podré subir escaleras 😁

[@tavo89dco]

Buenisimo! Otra desventaja de construir en 2 plantas es mayores sombras, algo a tener en cuenta de acuerdo a las orientaciones y por si se quiere tener patio con pileta y solarium, o patio con sol en invierno para secar la ropa

[@xergio]

Agrego una ventaja más para las casas en 2 niveles: en zonas con "paisajes" el nivel de arriba tiene mejores vistas que la planta baja.

[@matiasberrondo6514]

Eso es cierto, vivo en una zona de paisajes y la vista desde la habitacion en la planta alta es espectacular

[@Diosquepenademundo]

En mi caso no. La copa de los árboles me esconden las vistas al mar. En planta baja por debajo de las copas hay vistas preciosas.

[@AnaGarcia-bb7qj]

Tal cual por eso no pondré 2 sino 3 plantas, tengo una vista preciosa a las montañas

[@pelador08]

Sos un maestro Marcelo. Yo soy maestro mayor de obras y aparte de realizar proyectos y dirección de obras, también me dedico a construir casas íntegramente. Y en todos los vídeos que veo hasta este momento coincido completamente e incluso pude adquirir pequeños conocimiento que me van a ser útiles. Un placer haber encontrado tu canal.. saludos!

[@norachurrarin7301]

SOY M.M.O. SIEMPRE SIGO TU CANAL. BASTANTE PROFUNDO EN LA REALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN.

[@geo2796]

Genial la información. Hola Marcelo, ¿podrá hacer un vídeo dedicado a una casa libre de los ruidos de los vecinos? ¿Y libre de los ruidos de conversaciones dentro de ella propia casa? ¿Habrá algunos tips más además de los que suele contar en sus videos? Además ¿hay disposiciones de la estructura la casa para favorecer la seguridad? Para quien pase mirando por afuera, desista de elegirla para un robo... Hablo por la inseguridad del país, podría ser un interesante video. Gracias por todos sus videos, los estoy viendo todos. Saludos ¡QUIERO PARTICIPAR!

[@LautaroGirones]

Arquitecto, podra hacer una comparativa entre los distintos sistemas de calefaccion: calefactores a gas y electricos/ aire acondiconado/ radiadores/losa radiante con agua y electrica/ hogar o salamandra a leña/ mixta (solar+alguna opcion anterior) etc. Es algo que no encotramos en internet y Seria muy util para decidir antes de comenzar a construir y planear la casa. Muchas gracias Muchas

[@marcosromero4761]

Y también pozo canadiense.

[@ger-franslzr7765]

tengo 46 años antes ni enterado que tenia una escalera como sufrimiento pero ahora le puedo asegurar que cada vez noto mas la presencia ... y mas los ultimos escalones ...tambien uso la barandilla ...antes no era un problema ajajajaj

[@FC-ge9ss]

Tengo un terreno de 15x50 y vamos a construir en 2 plantas, abajo living comedor, cocina, 1 habitacion/estudio y medio baño y arriba 2 habitaciones con 1 baño, porque queremos aprovechar el fondo de la casa para parquizar

[@joseantoniomiguelcrespo9632]

Me gustaria ver los planos de la casa de una planta,he visto el video y lo que enseña y me gusto mucho,quiero hacer una casa y es la mejor idea que he visto, tengo un terreno que mide 20 metros de fachada por 30 de fondo,un saludo.

[@rosapellerey]

Tuve la experiencia de pasar unos días en una casa de dos plantas, muy hermosa, pero que me resultó muy incómoda, por eso buscamos comprar una casa de una sola planta. El salón que necesité para dar clase, sí se hizo en segunda planta. Ahora es estudio y biblioteca. Uso específico que no es incómodo.

[@martinturco3668]

Buenas, un comentario, porque hace poco las de un año construí mi casa en 2 plantas. Depende la etapa de la vida en la que se construya y quienes vivan la casa. Somos un matrimonio con dos niños en primaria y las dos plantas nos resultan mucho mejor, para la vejez, si no podemos subir, queda mi estudio con un toilette que habrá que sumarle una ducha, aprovechando que atrás del toilette hay un lavadero. Por necesidad quedó así, pero se aprovecha mucho más el jardín, lugar para el auto, y todo lo que ya se dice en el video. Además es menos superficie de techo para mantener (es de losa). Excelente canal, felicitaciones al Arquitecto, saludos!!!!

[@laurasuarez6926]

Cuando el terreno es pequeño...2 plantas es ideal. Tengo casa de 2 plantas , me encanta. Nos ahorramos costo en simiento, techo, tenemos buena vista he inclusive hicimos garaje debajo , y arriba madera, picsina, patio abierto con pérgola madera...muy linda a la vista

[@bilybolkiki6291]

Yo estoy por construir mi casa y opte de dos plantas ., 1 - por ahorrar espació y disfrutar más del patio 2- tener todo el ambiente libre abajo para mayor comodidad a la hora de disfrutar de reuniones familiares. La casa va ser de 7.50 x6.50 . Muy buen video siempre veo todo y tomo todos los concejos 😁😁

[@cristinaguillenperalta4454]

Quiero participar

[@antoniom.kryluk3027]

Por fin un arquitecto que entiende (o le da bola) al problema de la calefaccion en construcciones de dos plantas, CAPO

[@jaimehanfig9618]

Hoy en dia. .ya no es problema adquirir pequeños asensores o monta sillas...las gradas ya no son problemas

[@eduardogandini729]

Excelente como siempre arquitecto. Pensé que era más caro construir en doble planta. Quiero dejar una aclaración importante que no la mencionó como una desventaja en doble planta: hablo de cómo afecta el calor pero se olvidó de mencionar los costoso que es refrigerar una planta alta en Argentina donde el calor es importante en verano, es un costo importante de energía eléctrica al usar permanentemente aires acondicionados porque arriba la casa recibe mucho sol y también aire caliente en verano.muchas gracias por dejarnos ser parte de este canal, se aprende mucho de construcción con este buen arquitecto que conocimos hace bastante x internet.saludos desde entre Ríos Argentina.

[@marcoshectorsilva181]

Nosotros estamos pagando un lote y queremos planta baja porque tenemos 49 y 42 años y nos aconsejaron planta baja ,gracias Arquitecto por todo lo que estoy aprendiendo !!!!! 👍

[@cesarportela1221]

Quiero Participar !!! En mi caso, con un terreno de 8x11 y donde la municipalidad me obliga a dejar un espacio libre de 3x4 no me queda más remedio que hacer una vivienda de dos plantas. Respecto a los baños, creo que es conveniente hacer uno encima del otro, es decir, que el baño de la planta baja coincida en su ubicación con el que se construya en la planta superior, ¿verdad?

[@samsungandroid6811]

PARA MI.. 1 PISO - mejores accesos de casa a patio en fiestas - mas seguridad en relacion a niños y abuelos por accidentes - mas facil hacer modificaciones de paredes a futuro - tiene opcion de hacer espacios mas amplios sin colunnas enmedio. - ante un terremoto solo cae el techo, no una plancha de cemento 2 piso - mejores vistas si se permite la ubicacion - mas imponente la casa visualmente

[@manuelantelo6120]

Hola! Yo construir de una a 2 plantas por q solo tenia un espacio de 4x7 para edificar!!

[@scernik]

Lo del frío y el calor, es discutible.....puedo aprovecharlas calefaccionando arriba desde abajo (y viceversa con el frío), cosa q no te permite la casa en una sola plata grande.

[@johnny25]

QUIERO PARTICIPAR!!! el mejor canal de Arquitecta lejos!! Como siempre ayudando a mejorar el hogar

[@flaviaminniti6645]

Quiero participar!

[@EddyUlerio23]

Un genio fuera de la lampara te felicito.

[@guilletecnico]

Tus explicaciones son muy claras. Felicitaciones.... estoy también interesado en el diseño de una vivienda para cuando también la habita un integrante con movilidad totalmente reducida. Gracias

[@Hashtag-Hashtagcucu]

Construcción en una planta con preparación para construir la segunda planta en el futuro. Preparación para escalera de madera. El techo de vigueta y ladrillo sapo, la cubierta de chapa con una estructura desmontable que se puede reutilizar luego en la futura segunda planta, las cañerías ya preparadas para la segunda planta

[@carlabicocca8827]

Excelente video, yo agregaría como desventaja a la casa de dos plantas, el tema de la presión de agua, en algunos lugares no hay suficiente presión, y por lo tanto estas obligado a poner una cisterna, aumentando el consumo eléctrico

[@rosapellerey]

O Colocar un tanque de agua, con el problema de la limpieza periódica del mismo.

[@Guillote556]

@@rosapellerey justamente donde hay baja presión de agua, poner un tanque no sirve xq el agua no sube! De ahi el dicho popular ese "No le llega el agua al tanque"...🤷🏽‍♂️

[@rosapellerey]

@@Guillote556En Uruguay, o que se usa en esos casos es tener un segundo tanque abajo con una bomba que impulsa el agua hacia el segundo tanque. Es el sistema típico de los edificios de apartamentos de 6 o más pisos.

[@Guillote556]

@@rosapellerey claro entiendo, pero en ese caso, es preferible la cisterna como decía el que posteó este comentario. De hecho creo que estamos hablando de lo mismo.

[@anamariaforets4374]

Nos encantan sus videos y lo seguimos desde q estamos c nuestro proyecto de construcción. Nos decidimos por dos plantas, pero nuestro dormitorio está abajo. Ya q somos un matrimonio q ronda los 60. Y fue la opción para aprovechar terreno y vistas . Excelente siempre sus sugerencias. Un.gran saludo desde Mendoza.

[@ezequielnunez1897]

Excelente explicación. Tengo una consulta si es tan amable: yo estoy terminando de construir mi planta Baja son 100m2, con cubierta de loza aligerada, la cimentación la hice toda en hierro del 12" zapatas de 1mx1m y 80cm de profundidad sobre un terreno duro diríamos pedregoso. Son 12 columnas de 25 x 25, 6 varillas por columna incluidas las dos centrales, la viga aérea central tiene 8 hierros del 12 y sus vigas aéreas perpendiculares. Mi consulta es: puedo construir hasta 3 pisos? Ya que quien ejecuta la obra me dice que si pero leí en varios lugares que para 3 plantas es necesario utilizar en la base hierro del 16 y yo tengo todo del 12 hasta las vigas de arrastre. Gracias!!!!

[@gabrielguido3631]

Mí idea es 2 plantas 10x6 ...planta baja comedor 10x3 y en el otro espacio de 10x3.escalera baño completo y un dormitorio todo abajo ........arriba 3 dormitorios y otro baño completo ....el día que no puedo subir más ...tengo dormitorio y baño completo abajo

[@solvela2939]

Hola Marcelo , con respecto a un segundo piso , podrías hacer un vídeo , sobre un primer piso ya construido ? Pero el primer piso solo resiste para un techo de madera . Que opciones podrías permitir para el segundo piso que no sea de madera. Y te permita a la vez tener todo ese techo para una terraza. El primer piso es todo ladrillo , a la vez el segundo piso , se podría hacer de steell framing ? Gracias !

[@sebastianaguilar6302]

Cada video tuyo es como una masterclass de arquitectura, soy aficionado y lo aprecio mucho

[@ukumar67]

Marcelo, respecto a las dificultades que causan las escaleras al envejecer, podrías hacer un video de cómo montar un montacargas o ascensor de una persona, los costos, modos de adaptarlo, etc.

[@josemariagomezgutierrez4737]

Al envejecer, los médicos aconsejan subir escaleras, mas paras personas que no salen a la calle, es señal de salud.-

[@stellamarissaavedra929]

@@josemariagomezgutierrez4737 ... eso si tenés la suerte de no tener q usar silla de ruedas como ocurrió en mi familia ....

[@josemariagomezgutierrez4737]

@@stellamarissaavedra929 es muy sencillo tener un dorm. en P. Baja.

[@mariasarco9475]

Ya me considero su fan, vivo en un primer piso y tiene razón mi casa en invierno es una heladera, verano es un sauna.y también la escalera me está dando lodor de cabeza, porque tengo en planta baja un negocio.y del otro está el garage.Sigo viendo para construir un segundo piso para alquilar.

[@mairadeleon2889]

Yo estoy por construir mi casa de 2 plantas y pienso poner 2 cuartos abajo pensando en los años de vejes si dios nos permite Vivir para entonces Saludos para todos Gracias por sus consejos señor Arquitecto.

[@baniflores2098]

Yo estoy haciendo mi casa de dos pisos la disfrutaré ahora q soy joven ya más grande me quedaré en la planta alta ya q por el desnivel del terreno tendrá una puerta hacia la calle

[@vanesanoguera1318]

Gracias por la información. Personalmente optaria por un casa de una planta y para toda la vida, porque los años no vienen solos.

[@nancytrangoni1968]

QUIERO PARTICIPAR!! Buenas noches arquitecto. Justamente estamos evaluando con mi marido si construir nuestra primer casa en una o dos plantas así que este video es de gran ayuda, aunque me encantaría poder ganarme la hora de consulta con Ud. Es muy claro explicando e inspira confiabilidad en lo que dice. Saludos Desde Chaco.

[@luchocandia]

Gracias Marcelo, por aclarar una decisión fundamental al momento de construir una casa. Tienes el mejor canal para quienes nos gusta aprender de arquitectura. Un abrazo desde Ñuñoa, Stgo. Chile

[@litonieva]

Decidirme entre 1 o 2 plantas no se me hace sencillo, no tengo problema de espacio, pero construir en 2 plantas me ahorraría sacrificar algunos árboles. Las escaleras son el gran problema llegando a cierta edad o por alguna enfermedad, pero hay en la actualidad ascensores muy cómodos y estéticos diseñados para adaptarlos a un hogar de 2 plantas, por eso creo que sería un buen punto a tratar el diseño en 2 plantas con un lugar dónde en el futuro se pueda incorporar el ascensor.

[@arodriguez9636]

Es un problema pero hay solución, yo construí dos dormitorios arriba y un dormitorio abajo para cuando ya no pueda subir las escaleras me quedo a dormir en el dormitorio de abajo

[@JoseLo68]

Siempre me gustó la casa con 2 plantas, pero pensé en q los años se vienen con todo y construí solo 1 planta, además tengo un terreno grande. Saludos desde el impenetrable chaqueño

[@Maximilianogv]

Estaría bueno como comentaron debajo, una casa basada en aumentar la seguridad, se me ocurre no tener aberturas en el fondo (suelen entrar por el fondo a robar) y no con tantas aberturas por todos lados. Yo edifiqué en el fondo de mis suegros, como tantos la cagué porque obviamente no tenemos privacidad (compartimos pasillo) y el día de mañana no se podría alquilar. Son las malas desiciones por no asesorarse buen canal recomendado por youtube

[@estelarojaspina5061]

Edificaron en propiedad ajena.?

[@Maximilianogv]

@@estelarojaspina5061 recomiendo que vuelva a leer la respuesta

[@javiersegovia5176]

En mi trabajo hacemos casas para la venta en barrios cerrados, y las casas en dos niveles nos salen entre un 3 y un 6%, con la misma superficie final, los m2 que nos ahorramos en escalera van vestidores u otros espacios. Todas tienen el mismo nivel de calidad. El factor que define mucha veces el cliente es la edad, para las de planta baja, en gente mayor. Y para las parejas jovenes las casas en dos plantas para tener mas patio. PD: Excelente video!

[@MaSSaKre09]

Hola Arquitecto, estaría bueno un video de mini casas con contenedores maritimos, cuestiones a tener en cuenta, si convienen, si son "legales" en argentina.. Saludos!! Muy buenos videos!!

[@mariapilarcaballerolara7340]

Muy buenos consejos, ahora, echo de menos considerar que las personas que vivan en esa vivienda con el paso del tiempo perderán movilidad y vivir en una casa de dos plantas serán un impedimento para ellas. Cada vez me gusta más la idea de todo en una planta.

[@ElMassi851]

"Quiero Participar"! Excelente video, en este momento estoy en la etapa donde necesito definirme entre dos oportunidades de construcción, una es a través de un programa de vivienda ofrecido por la provincia de Santa Fe y otro es el Procrear, y necesitaría una recomendación/opinión/sugerencia, desde ya muchas gracias!!

[@myriamalvarez6771]

Recién hoy pude ver el vídeo!!! Ojalá no sea tarde porque QUIERO PARTICIPAR!!!

[@delfinavillaverdeagustinap7661]

casa de dos plantas la mejor opción para mi ... las escaleras? ningún problema, salvo que te tengas que movilizar en sillas de ruedas ... el ejercicio es salud, mantiene tus piernas fuertes, es como salir a caminar .... hay que tratar de hacer los escalones mas anchos posible y una configuración en U que es la mas cómoda

[@Guillote556]

Siempre y cuando no tengas que subirte todos los muebles a la planta alta...

[@delfinavillaverdeagustinap7661]

@@Guillote556 ningún problema con los muebles .. una escalera ancha y en U (como ya dije) es la solución

[@Guillote556]

@@delfinavillaverdeagustinap7661 una escalera ancha y en U le robaría mucho espacio en mts cuadrados... lo cual es un despropósito y un problema extra para una casa de 2 plantas, donde uno pretende aprovechar a full el espacio x no disponer del mismo, pero bueno, allá ud. Éxitos!

[@delfinavillaverdeagustinap7661]

@@Guillote556 haga su casa como a usted le plazca .. no se cual su intención ... usted ve un problema y yo le doy la solución

[@Guillote556]

@@delfinavillaverdeagustinap7661 no le quepa ninguna duda!!!.. la voy a hacer como a mi me parezca, pero la cosa no pasa x ahí... 😆😆😆...yo no le estoy pidiendo soluciones, ni nada, sólo comento mi parecer al respecto. Si necesito algo, en todo caso, le hago la consulta pertinente...🤷🏽‍♂️

[@nebelrefrigeraciones6288]

La verdad te felicito Marcelo! Las explicaciones más sencillas son las que más quedan... Apoyo y recomiendo a todos tu canal! 👏🏻👏🏻👏🏻

[@deisymasgogrados2941]

Quiero participar, tengo un area de 5.35 x 12 m de interior y quiero construir dos plantas o tres, haber si me puede ayudar, es pequeño el area, admiro mucho sus videos y a ud. Gracias

[@javieralejandroarandaelfi1691]

Jaja justamente la última era mi duda, pensando en mi vejez, por subir a planta alta.. grs Genio!

[@danielgarciapoggi4502]

Desde la banda oriental te saludo marcelo, para decirte que sos muy entendí le y me gusta mucho tus videos. A mi me encanta construir, y a pesar de que soy un busca vidas, ya construí 2 casa y estoy empezando la tercera. ... Y de 2 y 3 plantas!

[@FernandoGonzalez-gz4rd]

Quiero participar!!! Soy constructor y además me estoy haciendo mi casa de 2 plantas. La idea para poder subir cuando ya esté viejito, es hacerle varios descansos. Aunque signifique unos pesos mas a la hora de realizar la escalera. Gracias por los videos, muy buenos😉

[@florcorso7011]

Buenas tardes Marcelo, quiero participar!!, Precisamente tengo una casa y quiero hacer 2 departamentos chicos para rentar en la planta de arriba y no veo como hacerle me encantaría que me asesoraras.

[@CCC-707]

No se han tomado todas las variables de la comparativa de costos. En cimientos para dos plantas la carga es mayor por ende las cimentaciones serán mayores. Entonces ese 5% no es tal. La mano de obra pasando los 2,50m de altura aumenta hasta un 20% muros, revoques, cubiertas, etc. Es más lento el avance, demanda mayores herramientas como andamios, puntales, etc. No hay ahorro en costos. La gran ventaja de una casa de dos plantas es el ahorro de superficie del terreno, la mitad si está dividía en partes iguales por planta.

[@josefacanamasaspuig5825]

A mí me gustan 2 plantas bajas, con una discreta separación entre la una y la otra, o simplemente adosadas. En una los servicios básicos y en la otra, los dormitorios y estudios. Entre gustos, no hay nada escrito, verdad?. Quiero participar. Gracias.

[@josemariagomezgutierrez4737]

Siguiendo con lso gustos,, a mi, me gustan las de 1/2 niveles, es decir 6 escalones y un nivel 6 mas y otro nivel, si el terreno tienen pendiente ,es lo mejor.

[@crissbrizzu7732]

Excelente el video y la aclaración Marcelo.

[@estebankemerer2764]

Desventaja a 2 plantas: es más peligrosa la casa, hay muchos accidentes provocados por la escaleras. Seria bueno tener un video de seguridad y arquitectura. Excelente tu trabajo, gracias por compartir tu amplio conocimiento.

[@rosapellerey]

Un conocido nuestro, murió al caer por la escalera. Esto reforzó mi idea de no querer una casa de dos plantas.

[@mirnaescalante3535]

@@rosapellerey mi vecino se murió también al caer de las escaleras

[@rosapellerey]

@@mirnaescalante3535 Es una cosa terrible. Este conocido nuestro era una persona de alrededor de 50 años, tenía dos hijos adolescentes. Si bien tenía una buena posición económica, la pérdida de un padre bueno como era él, es una cosa terrible.Y todo por culpa de la dichosa escalera. Por eso, yo prefería una casa menos bonita, pero toda de un solo piso.

[@Anamaria-qt8gm]

Un vecino quedó en silla de ruedas,rodó por las escaleras

[@gpanizzolo6090]

Gracias Marcelo. Muy buenas las recomendaciones. De mi parte, descarto el tema de las dos plantas por problemas de salud, pero reconozco que es una opción muy válida para gente joven.

[@maxiviral6791]

Tengo 21 años y mi sueño es tener mi casa de 2 pisos antes de los 30 años y se que lo voy a cumplir con mucho esfuerzo

[@melisaacuna800]

Si lo sueñas y trabajas para ello vas a conseguirlo ❤

[@xxxzodiacoxxx]

Se puede amigo... Era mi sueño pero el COVID kago todo.... Me retrasé 2 años... Tengo 32 años y estoy terminando mi casa de 2 pisos jejeje

[@norbertobritez2566]

Hola arquitecto tengo una consulta para hacerle, tengo una edificación de 10x4 metros con zapatas encadenado, columnas y techo de losa. La idea es construir arriba piezas sobre la loza pero los albañiles no me dejaron los hierro para seguir las columnas hacia arriba ¿PUEDO HACER LAS PIEZAS SIN TENER COLUMNAS LAS PAREDES??? UTILIZARIA LADRILLOS DEL 12 X FUERA Y DEL 8 LAS PAREDES INTERNAS le agradecería su consejo saludos desde Moreno bs as

[@maxiviral6791]

@@norbertobritez2566 se puede si hacele un encadenado arriba para darle estabilidad

[@hermensiafinscuepete1495]

Me preocupa bajar cuándo este muy avanzada de edad en la cada de dos plantas. Jjjj

[@fer7ll]

Muy didactico. Felicitaciones Marcelo!!! Muchas gracias por compartir su sabiduría

[@josemariagomezgutierrez4737]

excelente aálisis MB, la intimidad que permiten las 2 plantas ,también influye, las personas puedne estar mas " separadas,

[@mexico_verde]

Donde vivo es muy común ver casas de 2 o 3 plantas y aparte una azotea para tender la ropa o tener plantas 😅 Planeo construir eso también ya que los terrenos aquí son muy chicos y tengo muchas plantas 🌵🪴🌱🌳🌻 Mi madre tiene ya 50 años y sube y baja sin dificultad, espero estar así también 🙌💪

[@joeyspider]

es hermoso una casa con mucho vidrio y espacios de tercho alto etc, pero si vivis en una zona donde la temporada de calor es mayor de 25 grados la media espacios cerrados con aire split y ventanas siempre son mejores porque si no, es caro poner una aireacion centralizada en una casa mas en argentina por ejemplo

[@reyindio]

Yo creo que el tema de la calefacción es justamente al revés de lo planteado. En casas de dos plantas, la calefacción de la planta baja sirve para calentar la planta alta. Incluso calentando las losas de entrepiso que ayudan aún más a la planta alta. En cambio calefaccionar la misma cantidad de m2 sólo en planta baja necesita mayor cantidad de energía. Comprobado aquí en el sur luego de muchos años de experiencia. Saludos muy bueno el canal.

[@ruthfiorilo8566]

Quiero participar! Estamos construyendo la planta alta para las habitaciones. Lo que más consideramos es el tema del espacio; auque el terrreno es grande 10 x55mts, tenemos una huerta de 10 x10mts. Y queremos ocupar el resto del terreno con arboles frutales y ornamentales de sombra, ya pusimos algunos. La construcción ocupa 65 mts2 sobre el terreno. Me gustan mucho sus videos. L toque profesional a mis ideas de construcción. Pronto haré una mini casita entre el gallinero y la huerta, que funcionará parte como invernadero y parte para juego de nuestros tres niños. Felicitaciones por el contenido del canal.

[@NBsTube]

podrías hablar en algún video del pasivhaus o casas pasivas / construcción pasiva? creo que es fundamental que se empiece a divulgar en Argentina más y más y la gente empiece a tener una conciencia de conservación de la energía más ecológica y eficiente de cara al cambio climático, algún día quisiera construir mi casa con esas metodologías e ingeniería, pero no hay tanto avance en materia política (subsidios a la construcción ecológica o eficiente por ej, programas de incentivo) y educativa me parece.

[@danieltoledo2059]

Tengo 31 y estoy construyendo una casa de dos plantas, lo hago principalmente por la vista que me da el segundo nivel, estoy en Catamarca Argentina y acá hay mucha vista a las montañas

[@ger-franslzr7765]

podria hablar de la sala de maquinas ...nadie coloca una sala de maquinas ... en eeuu hay muchos sótanos ,bueno se ve en las peliculas ... donde esta la caldera o el lavadero y cachibaches seria bueno tener un lugar para todo eso

[@sailorsg4131]

Despues de haber terminado mi casa de dos plantas hace 15 años, con cuatro recamaras arriba, 1 baño compartido y otro en la master, abajao la sala comedor, cocina cuarto de lavado y otra habitación de usos multiples, ademas de otro baño, siempre pense en un futuro convertir esa habitacion de usos multiples en recamara una vez la edad ya no prrmitirra subir, cerrar el acceso de la escalera, y rentar todo el piso de arriba para oficinas. Saludos

[@paulosketchup7167]

uy lo de la escalera como afecta jaja, siempre es mas calor arriba, ademas del sol, ya que da de lleno sin ningun arbol o pared medianera que tape. Gran canal marcelo te sigo de hace mucho muy instructivo y educativo tus videos. saludos

[@aliciabecerra7096]

Que buen tema . como todos tus vídeos.sin duda eres el mejor arquitecto

[@aliciabecerra7096]

Q buen tema. Cómo todos tus vídeos. Gracias x existir.Te admiro demasiado.Dios te bendiga siempre 🥰👍

[@MarciaDelloca]

Leo en los comentarios el fastidio que generan las escaleras. Sin embargo, ese ejercicio extra cotidiano es uno de los factores que explican y predicen la longevidad. Tal vez los escalones sean el secreto para llegar a disfrutar de los nietos o los bisnietos. Hay un punto que le agregaria al video y son las vistas. Si desde el segundo piso vas a ver un jardín tupido y la huerta del vecino, es un lujo; pero si vas a ver el techo despintado de la casa vecina mejor no hacerlo. En otras ocasiones, el segundo piso le bloquea la vista al vecino y permite ganar privacidad. Gracias por toda la info!

[@karinafeldmann162]

HOLA. Me gusta mucho el análisis que haces, estamos definiendo nuestro proyecto, y justo pensamos en un dormitorio en suite con vestidor en planta baja. El escritorio biblioteca cuarto de huésped arriba, lo usaré mientras pueda subir las escaleras, claro que no es para recibir gente extraña, sino un ámbito privado. con excelente vistas.

[@mariaisabelrocha5815]

GRACIAS ES LA PRIMERA VEZ QUE LO VEO ,SOY DE JUJUY DIRECTORA DE ESCUELA RURAL EN CIENEGUILLA-SANTA CATALINA Y NECESITO SABER UN POCO MAS PORQUE TENGO RERFACCIONES Y CONSTRUCCION DE ALBERGUES ESCOLARES Y ES MUY DIFICIL ASI QUE ,MUCHAS GRACIAS.

[@henrylandivar9136]

excelente video Arquitecto Marcelo, mi casa es de dos plantas aca en Santa Cruz Bolivia y ela planta alta es un asador!!! es un infierno en el verano que dura infinitamente, los dormitorios solo se pueden enfriar con aire acondicionado para poder dormir, yo paro todo el dia en la planta baja por ese mismo problema, no disfruto nada la parte de arriba, la proxima casa sera en una sola planta y si las escaleras son un gran problema y tambien el mantenimiento que queda muy alto especialmente a la hora de pintar las paredes que se hacen cada dos o tres años y ni que decir de reparar el tejado que es muy alto. gracias!!!

[@Sdfg77-j4x]

Yo viendo dos años después para poder participar del sorteo 😅 me gustó toda la explicación gracias señor Arquitecto. Muy profesional y conciso. Gracias mil tomaré encuenta todos sus análisis. Con respecto a las escaleras si es verdad a veces a mis padres les da pesar bajar y subir.😊😢 Saludos desde Bolivia Gracias por todo

[@Libre1844]

Buenos días, justamente aplicando sus consejos elegí el modelo de planta baja, considerando los costos, y que disponía de suficiente terreno, además de que no me gustan mucho las escaleras. Gracias, saludos afectuosos desde República Dominicana, un abrazo 🙏🇩🇴

[@Martaalicia32]

Que lindo tema,en lo personal me gusta pensar en que cuando construimos sea para vivir o como para inversión, solo haría una planta, sin desniveles. Me parece que facilita la compra o venta y si es para vivir extendemos más su vigencia.

[@calateya28]

Hola, yo tengo claro que mejor en una planta y si es en dos al menos en la planta baja tiene que haber un dormitorio doble y un baño completo. Cuando estaba embarazada no podía ir a casa de mi suegra pues había que estar todo el día subiendo y bajando y yo tenia riesgo..mis padres tuvieron que irse de alquiler y dejar su casa por las escaleras, mi suegra ahora enfermo y ha estado con nosotros 2 meses por no poder subir las escaleras en su casa..ahora vivo en un atico pero con ascensor y luego todo a una planta. Escaleras no gracias! 😅

[@puhel]

Gracias Marcelo, siempre tan claro y con tanto sentido común. Vivo en una casa de dos plantas diseñada por un arquitecto, el baño está arriba y en ello veo una ventaja (no se si lo es) abajo del baño está la cocina, y supongo que eso representa una mayor simpleza en la obra de cañerias de agua y desague. Pienso construir una igual a esta que vivo pero en zip o con pallets recilados. Mil gracias, veo todos tus videos. Genial!

[@albertopoleszezuk5319]

Se me ocurre, que para tener menos escalones de un solo tirón, haría desniveles en planta baja con 3 o 4 escalones, tratando que cuándo tenga q subir a la planta alta no sea tan alto, también podría ser baño entrepisos, así se sube por etapas. 🤣😂 me encanta delirar con ideas 💡 😁

[@adrianlopez4175]

Buenas a todos , yo construyo y en material los cimentos y losas siempre el valor es mayor que un techo plano o con dos faldones, los áridos y cemento están muy caros en este País, en cambio la madera y la chapa es menor económicamente. siempre el hormigón requerido no como en muchas obras le bajan la cantidad de piedra y cemento, terminan construyendo con un hormigòn H8 o H13 . saludos buen canal.

[@DennynLeon]

Son muy interesantes y realmente instructivos sus videos. Saludos desde Panamá 🇵🇦

[@lizbethvalles2901]

Estamos planeando con mi esposo la construcción de la casa, mientras somos jóvenes queremos habitación planta alta pero igual dejaremos una abajo para más adelante, no queremos abarcar mucho del terreno en construcción para poder tener patio amplio.

[@beatrizdebac3472]

Es un gusto escucharlo, tan claro. Me encanta la privacidad q da una casa de dos plantas pero reconozco q a la hora de la limpieza se nos hace un poco pesado. Por otro lado, siendo un terreno chico, teniendo las dos plantas nos quedó un caserón . Gracias x todo hoy me pasé la tarde viendo varios videos!

[@rubenmanez7407]

Me gusta saber de construcción en terrenos con pendiente

[@gustavovetado]

A mi me gustan las escaleras, de madera y buen diseño son hermosas!

[@PESChaquenadeFutbol]

Muy bueno Marcelo. Lo bueno de la casa de 1 planta, es que dispondrias de más espacio para poner paneles solares, o "baterías de agua " cómo me gusta decirles a los termotanque solares.

[@guillermodiazcolodrero7960]

Marcelo excelente video, te consulto una duda que no logro resolverla, que hacer con el hueco de la escalera en una construccion de una casa de 2 plantas por etapas? Ya que arrancas por la planta baja y mas adelante haces la planta alta y ese hueco de escalera como se cierra? Ya sea por cuestiones de seguridad, humedad, lluvia, etc etc... Gracias

[@mirianluciagarzon1659]

En Colombia los que logran comprar Un terreno de 6 de frente x12 de fondo tratan de construir 4 o 5 plantas para que les genere renta en lo menos que se piensa es en ahorrar espacio.se trata de sacar provecho monetario de cada rincón del terreno.

[@mirianluciagarzon1659]

@@isabelsalgado7167 construir varios pisos es para vivir en ellos. Quienes o cuántas personas por piso No importa. aquí se construyen varios pisos 5 o 6 para rentar y ya.