Construire son duplex, Combien ca coute? Devis Matériels et main d'œuvre dévoilés...

Je vous présente sur mon ordinateur le devis complet d'un duplex sur 250 m2 avec 175 m2 construit. Cela peut vous servir de base pour le calcul de vos projets immobiliers.
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[@kouadiondabony9979]

La meilleure vidéo que jai regardé en 2023

[@africebusiness]

merci du fond du cœur

[@jeanjacquestayoro4863]

Merci Stéphane. Tu es très précis dans tes explications

[@zirimbaamessan521]

Merci , magnifique , que le tout puissant vous donne assez de force pour continuer votre merveilleux travail !

[@rikilimortel7030]

Merci infiniment pour la clarté, bien expliqué 🙏

[@mariemodestezegoua6784]

Merci pour cette belle vidéo qui pour ma part est très clair et encore merci de toujours nous éclairer que la grâce et la faveur de dieu soit sur vous 😊❤

[@africebusiness]

Avec plaisir

[@jeanmbia4078]

Bonjours Monsieur excusé je voudrais savoir avec combien de chambre ou pièces pour se dévie merci

[@francoiskouame9003]

Félicitations pour votre brillant exposé. Merci également pour cette information capitale. Puis-je savoir où se trouve votre cabinet ou vos bureaux ?

[@evadjakra]

j'ai constaté que la main d'oeuvre est la meme quelque soit le montant@@africebusiness

[@dianekonan2245]

Félicitations Stéphane! Explication claire, très compréhensible et accessible à tous.

[@africebusiness]

Un grand merci !

[@CharlesfrancoisGohio-ps2pz]

@@africebusiness , salut frere. Possible d,avoir votre WhatsApp

[@kouamekouassi4763]

Merci monsieur, votre vidéo m'a donné une bonne ouverture sur construction de Duplex

[@africebusiness]

Très bien

[@eloiseozoukou1127]

Merci pour votre travail je me projecte mieux avec vos explications aussi claire comme l eau de roche 👍👍👍

[@jacquesbibehe181]

Merci mr vos explications mon beaucoup édifier concernant la façon dont on fait devis encore merci A+.

[@africebusiness]

merci

[@mohamedtoure1232]

Très belle vidéo grand frère très édifiant

[@pierrealainmenzan2108]

Vidéo très utile. Merci infiniment M. Kacou.

[@africebusiness]

Avec plaisir

[@IngBey-5710]

Merci infiniment, c'est très édifiant .je reprendrais le tableau avec les prix unitaires de chez nous pour voir ce que va me coûter mon futur chantier

[@afroinvestisseur2343]

Bonsoir Monsieur. Merci de nous expliquer pourquoi la tonne de ciment coûte 90.000 à la fondation et au RDC mais 80.000 à l’étage. Pareillement pour le sable, la benne coûte 80.000 à la fondation et au RDC mais 50.000 à l’étage. Merci pour votre retour

[@toussaintlaly5733]

Très utile Merci pour votre apport

[@israelzadi6046]

Merci car vous faite un bon boulot

[@africebusiness]

Merci à vous

[@thefungirlandboy2133]

Merci pour la video. Vous faites du bon boulot.

[@africebusiness]

Merci à vous 😊

[@ayaleayobouet5789]

Très bien expliqué et donc je m'abonne.

[@africebusiness]

merci

[@elvieraismael4554]

Merci infiniment pour tes vidéos . Bon courage

[@africebusiness]

Merci infiniment

[@charlesgohio]

​@@africebusiness, Bjr, frere. Un contact si possible. Merci

[@mohamedalaminetanoh8490]

Merci beaucoup Monsieur pour cette vidéo

[@africebusiness]

Avec plaisir

[@agroprobusiness9092]

Très bonne explication

[@w0313440]

un grand bravo de la part de AMMAS U.S.A... tres belle video.

[@fenadege]

Meilleure video tres instructive. Jai peur de me lancer dans un chantier en tant que femme ne maitrisant pas les rouages. Merci à vous et bonne continuation

[@gregoirekossa1616]

Merci à vous pour cet éclairage sur les coûts

[@africebusiness]

mais de rien

[@ambroisetosse-uh9wd]

Merci pr vos explications.

[@africebusiness]

Merci à vous

[@smira5448]

super clair et limpides ,merci beaucoup

[@africebusiness]

Merci bien

[@user-pp7qc6ut9y]

Bonjour , très satisfaite de vos explications qui m’ont permis de faire une comparaison avec mon bien en cours de réalisation. Merci infiniment, je pense alors avoir très bien négocié 😊 ( un gain de 22 000 000f ) clés en mains. Top👍

[@africebusiness]

Je suis très heureux pour vous, félicitation

[@agroprobusiness9092]

😅C'est quel genre de bien? Et sur quelle superficie constructible ?

[@lefilsdelhomme1175]

Bon courage frAngin. Je suis aux achats chez Vinci construction France et je peux confirmer que les coûts travaux ont explosé (MOE + fournitures)

[@mariedesireetty4953]

Merci M. Kacou.

[@africebusiness]

mais de rien

[@JoachimGnande-xs9gb]

Très utile merci Mr.

[@africebusiness]

De rien

[@casuscle]

Merci gna Stéphane kacou❤🎉

[@africebusiness]

De rien

[@evadjakra]

merci pour la video mais j'ai une question comment avez vous trouvé la main d'oeuvre puis je avoir la formule svp

[@toutsavoiravecjf164]

Très bien expliqué

[@africebusiness]

Merci 😊

[@onmangequoimeme]

super , merci , très insctructif !!!

[@africebusiness]

Merci à vous

[@ladyrosnynana9545]

Merci pour cette vidéo très instructive. Chapeau à ceux qui ont construit les duplex. Comment on calcule la main d'oeuvre ?

[@thiernoalimoubarry6648]

Parfait

[@africebusiness]

merci

[@IvyResidence1-rr4wi]

Nice job Stephane

[@africebusiness]

Merci beaucoup

[@akmedeniselorng7211]

Vraiment merci

[@africebusiness]

merci aussi

[@alan-vitalsamin2644]

travail remarquable

[@africebusiness]

merci des encouragements

[@PierrepaulinMettye]

Super cool mon gar

[@africebusiness]

merci bien

[@siehimienroland9676]

Bien apprécié, si possible un devis sur une simple Villa de 4 pièces. Merci

[@famienjosue8416]

Merci de nous édifier sur comment vous évaluer la main-d'œuvre .

[@africebusiness]

je ferais une vidéo pur ce sujet bientôt

[@ransonjoel3596]

Très bon travail. Dommage que la main d’œuvre coûte 2 fois plus chère le bâtiment lui-même. Cela amène les intéressés à confier leurs travaux à des non professionnels et constatent malheureusement le dégât d’effondrement

[@DiopMbay-cp4sg]

Mai si je veux constrie à divo

[@luthmboundi8692]

Merci pour vos vidéos, je me demande sur quelle base vous calculez le coup de la main d'oeuvre ? La main d'oeuvre n'est pas calculé en fonction de 30% du coup de fourniture ?

[@assenakouacou4922]

Merci beaucoup pour tous ces détails précisions merci beaucoup. Vidéo pour un devis immeuble R+4😢. Ou je vous contacte ça ne doit pas être facile d'élaborer tout ça. Ça doit être payant

[@user-sl8yj7yr1r]

Vidéo utile

[@user-co9mo2sq7t]

Vraiment merci beaucoup pour les cours. Mais svp je voudrais savoir au niveau des quantités comment connaître le nombre de quantités qu'il faut pour pouvoir faire le travail. On choisir les quantités comme comme ça où bien ya un calcul pour trouver les nombres de quantités des matériaux

[@jaelyomi311]

Merci

[@etssoleildafrique7774]

merci a vous Mr

[@africebusiness]

Je vous en prie

[@jeanfrancoiskouame4942]

Bonjour, Excellente video Du coup pour une finition standard pas trop luxueux combien peux ton prevoir pour le second oeuvre pour un projet type

[@cnr5451]

Bonsoir Monsieur,je trouve que la main d'oeuvre est trop élevée.

[@akmedeniselorng7211]

Je me suis abonné aujourd'hui même

[@africebusiness]

merci

[@ndahgnamiennoel7619]

formidable Steph mais un duplex de combien de chambres s'il te plait . encore une fois merci big up

[@landryadou3107]

felicitation

[@africebusiness]

merci

[@latoyagardner2861]

Bonsoir depuis Paris, merci pour cette vidéo hypra intéressante et formatrice. Je suis intéressée par une construction clé en main mais je n'ai pas de terrain; que me conseillez-vous si je veux passer par vous? Cordialement

[@makailaadjagbe9367]

Bonjour Mr Stephane, après inscription, j'ai pas reçu le fichier Excel

[@yabassiland9469]

La main d'ouvre supérieure à 50% du cout matériel(déjà cher) !!!! Est-ce normal ? Beaucoup de courage Stéphane !!!!!

[@talleyrandmachiavel5465]

Mr merci pour ce travail exemplaire que vous exposez. Cependant pouvez-vous me donner la superficie de ce duplex en terme de : Longueur X largeur de ce duplex SVP ? Ensuite, en prenant comme exemple votre travail, pensez-vous que :les dépenses pour ces travaux de ce duplex peuvent être proportionnels en fonction de la superfie habitable du duplex envisagé ? Merci par avance pour votre réponse. Ps = ( je voudrai bien garder contact avec vous SVP

[@guygoore3752]

Bonne vidéo, mais on arrive pas à télécharger le fichier

[@jeanpaulta3044]

Véritablement enrichissant

[@africebusiness]

merci

[@awiloawilo2246]

Bjr, très belle vidéo. Est-ce que le coût de la location de la machine pour faire la dalle est compris dans la main d'oeuvre selon votre devis? Merci.

[@smira5448]

faites vous le gros oeuvre aussi avec les briques de terre?

[@parfaittanny8797]

Travail et effort remarquable

[@africebusiness]

merci

[@doumfakoly2768]

@@africebusiness comment puis-je entré en contact avec vous ?

[@benyoumadani3925]

bonjour est ce que vous avez tenu compte des enduits je vois que juste le gros oeuvre sans etancheite on est au environ de 262 EUROS/M2 c'est trop chere

[@lyb8614]

La main d'œuvre prend pres de la moitié du devis total. C7 pas un peu trop là ?

[@tahGladion]

👍👍

[@tiziesamuel7987]

Bonjour Monsieur La surface habitable est de combien pour une tel maison ??

[@yvessannon5690]

175 m² constructible cela veut-il dire 175m² au rez de chaussée et 175m² à l'étage? Ou est-ce 87,5 m² par niveau? Comment apprécier les montants de main-d'oeuvre? 100%,80%,75% du matériel?

[@tiken0544]

Limite 50% du matériel. Surtout en maçonnerie. Cela change pour le staff, peinture et d'autres corps de métier

[@konanelyseekouassi6551]

175 c'est pour les deux niveaux ça peut être repartie de façon égal ou pas

[@rogermetala7712]

Oui bonsoir et un grand merci pour cette publication. Moi j'ai un projct au cameroun d'un duplex sur 300m². Sur ce devis je realise que la main d'oevre de l'entrepreneur est autour de 44%. Sur mon site ou je vais construire au cameroun l'evalution au m² est de 200.000 franc cfa ce qui me revient a 120.000.000 de francs cfa. Ma question d'oeuvre de l'entrepreneur est autour de 44% alors le gros oeuvres et les finition representent donc les 56% restant . Comment puis determier le cout des gros oeuvres en pourcentage bien entendu ?

[@leonideahovignon930]

C'est duplex de combien de chambre au rez de chaussé et à l'étage

[@zediaguillaumedrama2859]

Je vous remercie pour cette vidéo, mais est ce que c'est possible d'avoir les coûts de plomberie, d'électricité, de carrelage et finition et autres ?

[@africebusiness]

en description de cette vidéo

[@sionfongokone6488]

Votre devis de gros œuvres n’inclut pas le plan d’architecture/coût de cabinet alors qu’à mon sens ça aussi c’est un budget qui est non négligeable. Serait-il possible de faire une vidéo sur la partie administrative (processus complet des démarches pour les autorisations de construction, les permis de construire, etc.) avec des coûts approximatifs. Comme dit en Côte d’Ivoire 🇨🇮, tu as commencé, tu vas terminer 🤣 (I’m joking)

[@jaxoconnor862]

je n'arrive pas à télécharger le document

[@AmadouKiki-gn9fk]

Bonsoir monsieur j’ai pas vue de serre joint dans le devis je ne comprend pas ?

[@koutio-sk8et]

Avec combien de chambres???

[@armandekouadio3404]

Bonjour Monsieur Pour un terrain de 600m2, pouvez me proposer un plan et le devis svp? Merci

[@diamondgoldbusiness5189]

Merci beaucoup pour cette belle vidéo explicative. Cependant je trouve le total main d'oeuvre un peu chère, 16.000.000 de main d'œuvre pour un R+2. La main d'oeuvre a absorbé la moitié du budget disponible

[@serekoolivier7325]

Vraiment nos entrepreneur nous prennent pour des idiots. Pour tous projets de construction, le coût de la main d'œuvre ne peut pas exceder 30% du cout du devis de matériels.

[@user-ho4zq3hz3c]

Ce devis est peu importe le nombre de pièces de la maison ?

[@josemichelgamori5634]

Le coût de la main d’œuvre m’a donner mal à tête un coup..

[@alibk9402]

Tu peut construire une maison au Sénégal ? À Dakar ou Saly ?

[@user-ux5qc6on8o]

Bjr monsieur svp je vous suis pendant un bon moment je suis vraiment intéressé par votre explication. je suis étudiant en génie civil bâtiment j'aimerai fait stage de 2 mois dans votre entreprise titulaire d'un bac en génie civil . svp j'aimerai avoir les coordonnées de votre entreprise merci.

[@user-vy7xs3rf1q]

Merci pour cette video. Cependant je note que la main d'oeuvre est presque égale au coût du materiel. C'est ce qui rend les choses cher

[@raissagosse9009]

La main-d'œuvre du Sous bassement 4 millions ??? C' est très élevé. La main d'oeuvre doit tourner autour de 15 ou 20 ou 25% du coût des matériaux.

[@ajavonjico192]

Très édifiant . Pour le business des bode coffrage ou bambou réutilisable , j'ai pas bien cerné ! Votre adresse e-mail pour plus d'échange ! Force à vous et bon courage

[@Plino225]

Bonjour pouvez vous m'ecrire en inbox le devis d'une villa basse 4 pièces ( 3 chambres un salon ) et si possible si vous avez unncontact pour la main d'oeuvre cordialement.

[@koutio-sk8et]

❤

[@saammohaamed9321]

Merci Mr

[@amgentreprise]

le nombre de chambre ,quel est la superficie du salons ;est ce que chaque chambre est autonome

[@patriceakonguhi1617]

Un duplex de combien de pièces. Et puis, la main d'œuvre est excessif.

[@certainemassi82]

Bonjour Mr STÉPHANE KAKOU comment vous joindre , comment entrer en contacte avec vous.?

[@sepontia5757]

Excuse-moi donné moi une estimation pour une maison de 2.chambres salon et 3 douches

[@dydbrosarl8731]

UNE CHOSE EST CLAIRE, ON PEUX RÉALISER LE MÊME TRAVAIL AVEC UN COÛT PLUS BAS . LA MAIN D'ŒUVRE NE DOIT PAS DÉPASSER 20 A 30% DE LA VALEUR DU MATÉRIAU. CONCLUSION : MOD #EXCESSIVE !!!!!!!!

[@luciekouame4987]

Très bien expliqué mais pour moi la main d'oeuvre est un peu exagérée.merci à vous

[@bestchainoflaughterinthewo8484]

Je remarque que la main d'oeuvre est à peu près équivalent au prix de construction de la maison. Pourquoi c'est ainsi ?

[@africebusiness]

cela est du au délais fixés par le clients

[@tiken0544]

Peu importe les exigences du client, ce coût reste trop élevé.

[@aristovenir2834]

très utile, merci beaucoup cela m'a donné une idée de la construction ,le jour ou je veux faire du R+2 par exemple.j' aurai une idée globale

[@africebusiness]

Très bonne idée !

[@honoresangwa1000]

Je ne suis pas expert en bàtiment mais vu que votre devis correspond à un chantier que je veux lancer, je voudrais savoir pourquoi vous facturez une main-d'oeuvre à presque 50% du coùt total du projet? 16 millions sur un total de 36 millions. Merci

[@africebusiness]

j'ai déjà répondu à cette question, le client avais une contrainte de temps il voulait aller vite

[@diogopndiaye1006]

Comment faire pour avoir le devis pour la construction d'un duplex sur une surface constructive de 148 m2

[@africebusiness]

Nous faisons des devis contactez nus par WhatsApp [phone]

[@amgentreprise]

et surtous j aimerais faire des devis !!

[@aristidekouame8792]

La surface constructible, c’est la surface totale des murs, chaînage..... où c’est la surface où l’on doit implanter le bâtiment.?

[@konanelyseekouassi6551]

c'est le cumul des surfaces sur lequel on va vivre sur tous les niveaux

[@srliberte6247]

En euro ça fait combien ?

[@talleyrandmachiavel5465]

175 m2 de surface constructible = Long = combien de mètres et larg = combien de mètres

[@ibrahimadiaby3245]

C'est très chère en Côte d'Ivoire.