CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL - O QUE VOCÊ PRECISA SABER

[@gildacarreira1428]

Parabéns pelo seu canal Angélica! Você passa as informações de uma forma clara e simples. Sucesso!

[@angelicarossoesilva6974]

Obrigada, Gilda!

[@marcoaude]

Excelente vídeo. Muito bem explicado o assunto

[@angelicarossoesilva6974]

Obrigada!

[@maysabrum]

Excelente! Muito esclarecedor.

[@RDuarteFalandodeArquitetura]

Parabéns Muito Sucesso!!!

[@angelicarossoesilva6974]

Obrigada!

[@felipeweigert4949]

Parabéns angélica, pela dedicação em criar conteúdos Vc fala muito bem. 👍🙂 Tem um vídeo seu q já tem milhares de visualizações, fiquei feliz quando assisti.

[@angelicarossoesilva6974]

Obrigada, Weigert! Obrigada pelo incentivo, pela mensagem e por acompanhar o canal! Espero que os conteúdos sejam úteis! Um abraço!!

[@carloseverardodemetrio4523]

Gostei!

[@angelicarossoesilva6974]

Obrigada, Carlos!

[@DOUGNANDOGAMES]

Contrato de compra e venda de veículo tem validade jurídica ou somente a assinatura e registro em cartório do recibo de transferência veícular (ATPV)? E perante ao Detran, vale algo?

[@angelicarossoesilva6974]

Olá, Douglas! Contrato de Compra e venda de bem móvel tem validade jurídica sim! É nele que as partes poderão ajustar o objeto da venda, condições de pagamento, entrega e transferência do bem. O documento de transferência do veículo é o documento hábil para o adquirente proceder com o registro da transferência no órgão de trânsito. Mas, por exemplo, se ele não o faz, munido do contrato de Compra e venda o vendedor pode pleitear judicialmente a transferência compulsória e se desobrigar de multas e impostos que puderem vir a recair sobre ele em virtude da omissão na regularização do registro pelo comprador.

[@vicentecunha8735]

olá, doutora! gostaria de tirar uma dúvida. tenho uma casa junto com o meu irmão e o meu pai é usufruto dela. decidimos vender essa casa, mas eu e meu irmão somos menores (ele 12 anos e eu 17). Achamos um interessado e fomos transferir na prefeitura, lá nos disseram que não podiam fazer a transferência sem um alvará judicial por sermos menores. Iniciamos o processo na defensoria mas tem sido demorado e eu preciso do dinheiro urgentemente. Demos inicio em agosto do ano passado. Gostaria de saber se há algum documento que eu possa emitir que dê pra eu vender a casa para a pessoa e receber logo o dinheiro do bem. Eu só queria vendê-la logo e gostaria de saber se o contrato de compra e venda serve como garantia de que irei passar o bem para o comprador (para que ele se sinta seguro). agradeço ajuda!!

[@angelicarossoesilva6974]

Olá Vicente! Como está? Então, a lei civil estabelece mesmo a necessidade de autorização judicial para alienar ou gravar bens imóveis pertencente a menores de idade. Não visualizo nem como possível um eventual contrato de promessa de compra e venda. E, infelizmente, os processos judiciais podem demorar um pouco mesmo. Verifique com a defensoria, que acompanha o seu processo, se pode ser tomada alguma outra medida, ou pedido no próprio processo. Um abraço!

[@laulopes4997]

Tenho o contrato de compra e venda.mas não registrei o vendedor tem que está presente para fazer o registro? E ele pode mudar a divisão do lote? Por exemplo....o lote é 200m2 sendo 50 de frente e 40 de fundos.ele pode falar que vai ser 25 de frente e 80 de fundos e eu tenho que aceitar?