CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA PROMESA DE COMPRAVENTA EN COLOMBIA

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CONTRATO DE COMPRAVENTA Y LA PROMESA DE COMPRAVENTA EN COLOMBIA
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Пікірлер: 55

@GUERREROABOGADOS 4 жыл бұрын

@DULCEZAPATA-b9s Жыл бұрын

Yo compre con promesa de compra venta no he podido hacer catastro el vendedor esta prófugo que puedo hacer

@MariaGarcia-t3f7d 5 ай бұрын

Amen Medellín cual es la dirección

@MariaGarcia-t3f7d 5 ай бұрын

es cierto q en la notaría no queda copia de una compraventa?

@GUERREROABOGADOS 5 ай бұрын

@@MariaGarcia-t3f7d buen dia escribenos al WhatsApp 3013229007

@marthayanez2447 28 күн бұрын

Excelente explicación, gracias, Bogotá 👍☕️🇨🇴⚖️📚

@LuisaRoj 2 ай бұрын

Excelente explicación ❤

@jhonjairovelosa3867 7 ай бұрын

Cordial saludo desde Pereira Colombia.Exelente tema.Abogados

@lesdyyurizaramirezlopez7140 Жыл бұрын

amo este video gracias por sus ilustraciones

@dorisburbano7760 Ай бұрын

Dra bnas noches. Gracias por sus enseñanzas. Dra entonces la escritura es lo que se llama Contrato de Compraventa? Y el preparatorio es la Promesa?

@andresrico8466 2 жыл бұрын

Excelente información abogado Germán

@alcirasegua2386 3 жыл бұрын

Excelente conferencia.

@yanethmaritzanajarmonroy7229 2 жыл бұрын

Gracias doctor Guerrero 🙏😊

@neylasuarez7893 2 жыл бұрын

Excelente muchas gracias

@andresbarahona4747 3 жыл бұрын

Exitos buen programa

@leonardocorrea3572 3 жыл бұрын

Hola, exelente programa, gracias 🙏

@ricardocabra 3 жыл бұрын

Muy buena la charla, clara y acertada. Pero aun me pregunto y no se si sea ignoracia de mi parte, el decir doctor... doctor... doctor... a que se debe? si el formato de la entrevista es muy informal, no estan en un estrado judicial

@alejandramaldonadoarevalo8468 3 жыл бұрын

Excelente info mil traxiad

@juancarlosmaldonadoarango7976 2 жыл бұрын

Te mando un cordial saludo

@andreacorrea2633 Жыл бұрын

Buenos días, mi familia lleva dos generaciones viviendo en un caserío, y pues no contamos con escrituras de esas viviendas, pero si poseemos el papel de compraventa. Con este papel es posible, que nosotros podamos hacer los trámites para adquirir las escrituras de este lugar, en el que llevamos viviendo más de 30 años????

@mariamunera8581 3 жыл бұрын

MUY BUENA LA INFORMACIÓN ABOGADOS MUCHAS GRACIAS

@wilferantoniogomezaristiza2079 4 жыл бұрын

GRACIAS BIEN EXPLICADO MUY BUENO

@juandavidzapata9093 4 жыл бұрын

Excelente programa , felicidades

@manuelantoniogodinezcuevas8028 3 жыл бұрын

En nuestra condición de seres humanos, debemos ser considerados y empáticos con nuestros semejantes, practicar la convivencia pacífica y cultivar los valores morales para hacer de nuestro entorno un lugar civilizado y de buen vivir siempre con la venia de nuestro padre celestial.

@deisygarcia9464 3 жыл бұрын

Muy buena explicación gracias!

@esperanzapuentessantana7043 3 жыл бұрын

Si la venta es sobre un inmueble con varios dueños, cómo se puede delegar en uno solo la firma de la promesa y del contrato de compra venta.

@nelsonagudelo9628 Жыл бұрын

Si en la poción de compraventa se estipula el valor del inmueble,.. Se debe respetar ese valor en la promesa de compraventa.?

@agilto100 4 жыл бұрын

Buenas tengo una duda, si quiero comprar, un terreno de un predio grande. que no está desenglobado, que tengo que tener claro en el contrato de compraventa, para obligar al vendedor a que me haga escrituras públicas en determinado tiempo..

@bosquerepublic9400 3 жыл бұрын

Triste que no den respuesta

@angelicarojas2885 2 жыл бұрын

Drs, cuando una constructora le incumplen la entrega del inmueble que se debe hacer??

@juangalvis8856 3 жыл бұрын

excelente programa doctor guerrero , pero tengo una duda con la acción de cumplimiento, ¿procede para el cumplimiento de contratos entre particulares ?

@alexdavid1267 Жыл бұрын

Buenas una consulta se firmo una promesa de compraventa, con ambas partes, pero leyendolo veo que algunas palabras dicen prometiente en vez de promitente, esto puede generar algun problema? y tambien el codigo catastral lo colocaron con guiones y normalmente no tiene guiones. sin embargo el numero si esta bien escrito. Esto puede generar nulidad de la promesa de compraventa? estoy preocupado. Gracias por su oportuna respuesta.

@dorianguerrero3231 Ай бұрын

Buenas noches, Dra, Puedo comprar vía compraventa un lote sin escritura?

@GUERREROABOGADOS Ай бұрын

De poder si , no se recomienda

@federicolara4210 2 жыл бұрын

Que de puede hacer si hago una venta de un apartamento en construcción y no puedo cumplir la entrega

@victorzapatanieto2191 4 жыл бұрын

Que se deve aser cuando se vende un vehículo con traspaso abierto y paso el tiempo y la persona que compro no quiere legalizar el traspaso que se puede aser para no seguie apareciendo en trancito co mo el dueño del vehículo .

@dianacath8649 3 жыл бұрын

Buenas tardes ,saludos!! Es que tengo dudas con respecto a una propiedad que tengo en estrato 2 barrio nuevo chile en Bogotá , mi problema es que esa casa pequeña humilde mi mamá solo la compró con promesa de compraventa , se le dificultó por probelmas de estar sin dinero para sacar escritura , el caso es que el señor que le vendió a mi mamá se murió y mi mamá pues se murió , soy única heredera de ella pues sólo cuento es con una promesa de compraventa de notaria y nada más ,no sé que hacer para librar mi casa y quede a mi nombre. Como le digo señores abogados ,sólo cuento es con una promesa de compraventa a nombre de mi mamá y ya , ayuda señores cómo hago? Me pueden ayudar con este tipo de caso , mi mamita se murió pero grave igual llevo viviendo aquí desde el 2008 y en el impuesto predial sí sale el nombre de mi mamita como pruebas que somos propietarias y no tenemos ninguna deuda , bendiciones quedo atenta a su respuesta !!,🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟

@nubiamartin9939 3 жыл бұрын

Buenas tardes, por favor me gustaria saber si en una promesa de compraventa de un apartamento es válido que se obligue al comprador del bien tomar un crédito hipotecario con una entidad financiera en específico, o si es posible complir con un credito de otra entidad financiera sin necesidad de incurrir en incumplimiento de la promesa de compraventa. Muchas gracias

@mariaguzman1784 2 жыл бұрын

Buenas noches que pasará si compro en un proyecto, doy la cuota inicial que exigen, pero el banco no me presta todo el dinero, lo que me falta para cumplir el resto de dinero es bastante y no me da para conseguir, la pregunta es yo pierdo toda la cuota inicial de dinero por quitarme de negocio?? Gracias

@jaimegomez-hd8he 10 ай бұрын

Cordial saludo gracias por compartir conocimientos e informar felicitaciones excelente explicación. 👏👏🤝🤝 en este funesto gobierno seguramente se podrá hacer contratos de suministro de marihuana y coca 🤔🤔🤔

@hugolindarte6111 4 жыл бұрын

Como hago para, sacar escritura a un terreno con compra venta,

@doratorres9971 2 жыл бұрын

Un cordial saludo. Somos 5 hermanos. Y dos le compramos a mis papás la casa..ellos ya murierón. En el registro aparecemos mi hermana y yo como propietarias. Yo deseo vender mi parte . Y ella no deja. Quiere que le den mi mitad a un hermano. O para todos. Ahora me demanda, diciendo que fué una simulación . Que no compramos la casa. Y a las vez. Le hizó una promesa de compraventa a mí hermano. Qué consecuencias le puede traer. Decir que no compramos. Pero a la vez, vender?? Me beneficia eso a mí ante el juez?? Gracias.

@GUERREROABOGADOS 2 жыл бұрын

Buen día puedes contratar asesoría al 3013229007 de lunes a viernes de 8 a 5 pm

@andresmorales5543 3 жыл бұрын

Compre un bien inmueble con contrato de compraventa, y nunca se hizo la escritura pública. Después de dos años embargaron el 50% del bien inmueble a la persona que me había vendido (le embargaron porque todavía estaba a nombre de él, y nosotros nunca hicimos la escritura pública) ¿Qué puedo hacer, si yo le compre a él por contrato de compraventa dos años antes que le embargaran el 50% de ese bien?

@Power-hm6cw 2 жыл бұрын

El inmueble legalmente es de quien esté en instrumentos publicos en Colombia así se da la propiedad del bien, tu solo tienes compraventa y esto no es bueno porque en Colombia el dueño del bien es quien está en Instrumentos publicos

@nancystellasas6293 3 жыл бұрын

Buenas noches, una pregunta, la promesa de compraventa es necesaria cuando se vende propiedad, es decir, tengo un familiar que va a vender una casa, la cual tiene sus documentos al día, pero la persona que la va a comprar le pidió una promesa de compraventa, es necesario la promesa de compraventa??? Ella le tiene que pasar al comprador una promesa, puede correr riesgo de estafa ?

@elvipe1 3 жыл бұрын

Buena noche, que pasaría en caso de que se haya hecho la promesa, se haya dado el dinero y el vendedor muera antes de hacer la compraventa?

@unnovatoencocina554 4 жыл бұрын

el contrato promesa de compraventa tiene caducidad es decir tiene un tiempo determinado para que sea tenido como valido dentro de un proceso, lo pregunto cuando ya se han pasado dos años de esa promesa

@BajoVaporColombia 3 жыл бұрын

la validez esta dada por el tiempo que pactaron en la promesa para el perfeccionamiento del contrato de compraventa final y la elaboración de la escritura publica.

@wilsonmendozahurtado3187 4 жыл бұрын

Que diferencia hay ente el contrato de arras y la promesa de compraventa y en cual de los dos la parte que cumple el contrato tendría mejores garantía en el evento de un incumplimiento

@enriquev.806 4 жыл бұрын

Buenas tardes estoy vendiendo al aire o como se dice la parte de arriba de un segundo piso. El comprador por el momento me dijo q le diera una espera. Pero nunca me habló de promesa de compra y venta. Solo me pidió tiempo para cerrar el negocio. En una notaria. Ya directamente eso le entendí. Pero se pasó del tiempo. Claro está q ya me pidió cuenta en la q me va adelantar un dinero q hago para q todo eso mas el dinero sea legal y transparente. Debería de exigo un promesa de compra inventa por escrito y con una cláusulas tanto por incumplimiento del negocio. Por q por el momento todo hacido verbal. Gracias por su atención