뒤틀린 부동산 정책 폭탄! 1년뒤 전세와 매매시장은 이렇게 된다! 지금 할 수 있는 부동산 필승 접근 방법은 이것!

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[@hawaiilee2496]

긴시간동안 쿨tv 구독자들을 위한 아낌없는 방송 감사히 잘들었습니다~. 대표님 풍성한 한가위 되세요. 감사합니다 😊.

[@coooltv1004]

하와이님^^ 최근 댓글로 좋은 마음 전달해 주셔서 늘 감사드려요^^

[@haduru480]

언제나 경청하고 있습니다 고맙습니다 건강하세요 🎉

[@coooltv1004]

경청해 주셔서 진심으로 감사합니다^^

[@user-pg9ns5xq9g]

대표님 수고하셨습시다🎉

[@coooltv1004]

긴 시간 경청해 주셔서 감사합니다^^

[@tv-sk5is]

대표님 잘보고갑니다 감사합니다

[@coooltv1004]

연혜진님~~!!! 오늘도 너무 반가워요^^

[@user-sb4hh1tt6e]

잘들립니다좋아요

[@coooltv1004]

김혜숙님^^ 감사합니다!

[@정반석-d1o]

고맙습니다 선생님

[@coooltv1004]

정반석님 소중한 마음 전달해 주셔서 감사합니다^^

[@hc_bluesoil]

감사드립니다

[@coooltv1004]

청토님 소중한 마음 전달해 주셔서 감사합니다^^

[@문혜심]

고맙게 보았습니다.

[@coooltv1004]

문혜심님^^ 오늘도 소중한 마음 전달해 주셔서 감사합니다^^

[@user-sb4hh1tt6e]

감사합니다

[@coooltv1004]

소중한 마음 전달해 주셔서 감사합니다!

[@user-yn6gl6sw8w]

대표님 영상 잘 봤습니다!

[@coooltv1004]

안녕하세요^^ 소중한 마음 전달해 주셔서 감사합니다. 잠시 3년전에 올려주신 20대시절 5000만원 사기 피해를 딛고 일어난 얘기 듣고 왔습니다^^

[@정의송-o1h]

감사요

[@coooltv1004]

좋은 마음 전달해 주셔서 감사합니다^^

[@이정소-x6q]

안녕하세요 항상 유익하고 진솔한 정보 주시고 수고 하심에 진심으로 감사 드립니다 저는 38세 미혼 자녀와 함께 생활하고 있는 60대 후반 엄마 입니다 현재 현금 5-6억정도있는데 아파트를 전세끼고 자녀 명의로 사고 싶은데 어느지역 에 어떤 아파트를 사야할지 고민중에 있어요 청약을 아무리 넣어도 가점이 낮아 안되네요 대표님의 고견을 꼭 듣고 싶어요 어떻게 하면 좋을까요

[@coooltv1004]

청약은 확률입니다. 확률에 의존하기보다 내 손에 닿을 수 있는 물건으로 접근하시는 것이 좋습니다. 5~6억이면 할 수 있는 것이 많습니다^^ 다만 개인 상황을 알 수 없어 어디를 사라는 구체적인 답변은 드리기가 어렵네요ㅠ 생애주기, 경험, 투자금과 래버리지, 성향, 직장, 투자와 실거주 여부 등등을 구체적으로 알아야 어느 아파트가 적합한지 확인할 수 있습니다^^ 고민이 크시다면 향후 기회되실 때 개인상담 신청해 주시면 개인 상황에 맞게 가이드 해드리도록 하겠습니다^^ 감사합니다!

[@병맛의힘]

저는 광화문 경희궁의 아침을 갭으로 살지 용산의 한강변을 갭으로 살지. 잠실의 장미1차 혹은 잠원 한강을 살지 뭐가 좋을까요??

[@coooltv1004]

잠실 장미는 신천이지만 별도의 토지거래허가구역이 지정되어 갭투자가 불가합니다. 용산 한강변 일부아파트도 마찬가지입니다. 경희궁의 아침도 좋지만 시기적으로 아쉽습니다^^ 마지막으로 투자는 개인의 형편이 확인되어야 입지와 결합하여 투자의 방향을 정할 수 있습니다^^ 감사합니다!!!

[@user-uo3tn3jf6b]

안녕하세요~! 근래들어서야 부동산 쪽에 관심이 생겨 대표님 방송 많이보며 정보를 얻고있습니다 감사합니다 다름이아니고 대표님 말씀처럼 부산지역 아파트 내집마련에 좋은 시기인거같아 많이 고민중인데요 부동산 및 지역 정보에 너무 무지해서 조언을 구하고자하는데 댓글로 남겨도 될까요?

[@kim_tupptupp]

부산 포함 전국 지방의 내집마련 최악의 시기입니다. 좀 더 기다려보세요.

[@coooltv1004]

인우님 안녕하세요! 시기적으로 좋은 시기는 맞습니다. 입지가 문제가 없다면 최악의 상황에 집을 사는 것이 최고의 선택인 것이 될 수 있습니다. 시간이 지나면 더 명확해 집니다^^ 다만, 개인의 형편을 구체적으로 알지 못하니, 언제든 문의 주시면 최선다해 향후 자산의 증식방향을 같이 고민해 보겠습니다^^ 감사합니다!

[@user-uo3tn3jf6b]

@@coooltv1004 답변 감사합니다 자세한 문의 드려보겠습니다!

[@user-ey2tr4dg4u]

지금 44년은 아파트를 가지고 있습니다 이걸 더 가지고 있어야 될까요

[@coooltv1004]

여의도면 더 가져 가야 하고 제주도면 파셔야 합니다^^ 감사합니다!

[@몽키D루피-t4z]

대표님! 어제 방송중 질문 남겼던것 댓글 남기면 확인해보고 답변 주신다고 하셔서 댓글 답니다. -상생임대인 관련 1)26년 12월까지 연장이 확정인지? 2)12억 넘는 주택은 상생임대인 적용시, , 으로 알고 있는데 제가 알고 있는게 맞는지요? 답변 미리 감사합니다.😊

[@coooltv1004]

안녕하세요 답변 드리면 1) 확정되어 26년까지 연장되었습니다. 2) 12억이상은 상생임대인과 상관없이 12억 초과분에 대한 양도세가 발생하며 상생임대인을 적용시 2년 거주하지 않더라도 장특공 혜택은 받을 수 있습니다. 감사합니다^^

[@몽키D루피-t4z]

대표님! 답변 감사합니다. 다음주 방송때 뵐께요

[@행복만땅-c9b]

라이브는 정해놓은 시간 있으세요?^^

[@coooltv1004]

매주 월요일 저녁 9시부터 2~3시간 진행합니다^^ 공휴일 월요일에도 방송 진행해요^^ 관심어린 마음으로 영상시청해 주셔서 감사합니다!

[@문혜숙-e4t]

모두 집값부풀려서 돈벌려고 무던 애쓰는바보집단들 자신의돈이 넉넉하여 빚없이 사는거야 누가뭐라하나? 욕심이 과하면 망하는 지름길 좋은때를 만나야 좋은 결과 보는거여요 집으로 부자되려는 인간들 빚더미에 결국/디바쳐 죽게된다

[@user-pg9ns5xq9g]

다 원망하는듯한 늬앙스이거든요ㅠㅠ 본인의 이런생각의순간에도 부를 키워 가는 사람들이 있다는걸 잊지마세요 세상은 내가원하는되로 가진않으니까요!! 자본주의!!!

[@coooltv1004]

집을 빚을 내서 사면 잘못이고 차를 할부해서 사면 합리화가 될까요?^^ 빚 자체는 위험하지만 빚을 잘 사용하는 기술자로 훈련된 사람은 고마워해야 할 대상입니다. 다른 의견이지만 존중합니다. 감사합니다^^

[@이봉자-m5z]

@@user-pg9ns5xq9g