Cos'è la superficie virtuale

💥La superficie virtuale di un'unità immobiliare è definita come il valore relativo all'intero edificio.
📰La formula per calcolarla prevede la moltiplicazione della superficie netta dell'appartamento per sei coefficienti che considerano destinazione, piano, orientamento, prospetto, luminosità e, se necessario, la funzionalità globale dell'alloggio.
📋Per ottenere la superficie virtuale di ogni unità abitativa, la superficie complessiva viene moltiplicata per il coefficiente di piano.
La quota millesimale di ogni appartamento è determinata dividendo la sua superficie virtuale per la somma delle superfici virtuali di ogni unità abitativa, escludendo gli spazi comuni e l'appartamento del portiere ed eguagliandola a 1000❗