COSA JUZGADA, PRESCRIPCION Y PRECLUSION

[@marusanchez6788]

Su Señoría. Muy importantes temas y de mucho debate. Excelente su explicación!!

[@isabeljaime9351]

Interesantes temas, gracias por compartir sus conocimientos

[@JillValentineRedfiel]

si un reivindicante no ejecuta la sentencia y deja pasar los años el usucapiente que perdio puede volver a tratar de usucapir? o la cosa juzgada material no prescribe jamas?

[@angelicacotero5498]

Hola su Señoría, Gracias muy buena explicación.

[@miguelangelfelipealvarezhe7638]

Sin embargo de esa casa que se pretende usucapir no se puede otorgar una escritura lisa y llana, porque lo prohíbe el reglamento de construcción de la cd mex, porque se tendría que convertir el predio a un régimen en condominio

[@miguelangelfelipealvarezhe7638]

Buenas noches maestro, mi patrocinado tiene la posesión del inmueble que lo acredita con un contrato de cesión de derechos que lo compró su concubina que ya murió, ya se tiene declaración de heredera y albacea. Podría demandar la acción de prescripción?.

[@IUSETjorge70]

Si el albacea lo puede hacer, no obstante no se puede usar la usucapion para subdividir o bien entiendo hay una serie de departamentos y es correcto se tendría que hacer el régimen de propiedad en condominio si entendí bien la pregunta

[@juliocesarlopezballinas5105]

BUEN DIA SU SEÑORÍA, UNA PREGUNTA SE PUEDE HACER UNA NULIDAD DE JUICIO CONCLUIDO ANTE UNA PRESCRIPCIÓN POSITIV?

[@IUSETjorge70]

Si claro que sí

[@xavierrt5963]

BUENAS NOCHES SU SEÑORÍA , TENGO UNA DUDA COMO PODRÍA YO ATACAR A UNA PRECLUSION ? YA QUE LA ACCIÓN YA SE HIZO 2 VECES ANTES, Y VA UNA TERCERA VEZ COMO ATACAR LA PRECLUSION PARA LA NULIDAD DE UNA INFRACCIÓN

[@IUSETjorge70]

Me podría explicar su duda ya que ya no hablaríamos de precisión sino de cosa juzgada

[@edgarlabastida7977]

BUENAS NOCHES SEÑORÍA, ESTOY VIENDO SUS CAPSULAS, MI TIA FALLECIO EN SEPTIEMBRE DE AÑO PASADO, PERO AL INICIAL EL INTESTAMENTARIO ACUDIMOS AL REGISTRO PUBLICO PARA SOLICITAR EL CERTIFICADO DE INSCRIPCION DEL INMUEBLE Y RESULTA QUE ESTA A INSCRITO NOMBRE DE OTRA PERSONA POR MEDIO DE JUICIO DE USUCAPÍON, PERO ESTA NUNCA HA VIVIDO EN EL DOMICILIO, YA QUE MI TIA JAMAS FIRMO CONTRARO ALGUNO Y SE TIENE ESCRITURA YA QUE ERA ELLA QUIN VIVIA EN EL DOMICILIO HASTA SU FALLECIMIENTO, PROCEDE LA NULIDAD DE JUICIO CONCLUIDO? CUAL SERIA SU FUNDAMENTO? AGADECERIA MUCHO SU COMENTARIO.

[@IUSETjorge70]

Si procede juicio concluido e inexistencia de acto jurídico

[@survir2009]

MUCHAS GRACIAS POR COMPARTIR SUS CONOCIMIENTOS

[@IUSETjorge70]

Agradezco, su comentario y participacion

[@francisfranklin6349]

Doctor Mí Tía tenía una casa y le dio posesión a un chico y ese chico vive allí hace 8 años , ahora no se quiere ir...!! El problema que la casa o quinta o finca se inscribió por primera vez en 2003a nombre de otra persona es una inmatriculacion? Y celebrando un contrato de compra venta traslativo de dominio puedo? recuperar el domino o posesión de la casa? El chico pago impuestos municipales a nombre de otros que no coincide con los de la persona registral,y luz a su nombre....está cargado de vicio? O puedo oponerme contra terceros o sea el

[@IUSETjorge70]

Entiendo que está inscrita a nombre de un tercero, y su tía tiene un contrato privado de compraventa y este joven que tiene

[@francisfranklin6349]

@@IUSETjorge70 tiene posesión,por ahora a el hace los trámites para usucapión? Que pasa o que tiene más derecho sobre la propiedad?

[@francisfranklin6349]

@@IUSETjorge70 mí tia ya murió,podemos reclamar los sobrinos con contrato compra venta?

[@maestradenisseramirez4459]

Gracias su señoría, le suplico de la manera más respetuosa, me pudiera responder esta duda : mi mamá inició una acción reivindicatoria en la cual el abogado metió COPIAS de las escrituras teniendo la original, de esta manera mi mamá no logro acreditar que es propietaria. Podemos volver a demandar? Aquí aplica o no la cosa juzgada? Le suplico de su ayuda señoría. Mil gracias. Un saludo muy afectuoso

[@IUSETjorge70]

Perdón por la tardanza en la respuesta, si claro, pues seguramente, la sentencia que se dictó, fue que no tenía legitimación en la causa, cuando esto sucede, no se entra al estudio del fondo del asunto, perdón y gracias

[@maestradenisseramirez4459]

@@IUSETjorge70 muchas gracias si señoría de todo corazón por su atención. La sentencia solo dice: la autora no logro acreditar el primero la propiedad, el primero de los elementos de la acción reivindicatoria. Estamos ya en el segundo juicio , viene la etapa de conciliación y los demandados opusieron como excepción cosa juzgada REFLEJA. Me atrevo a preguntarle porque las personas que no se quieren salir de la propiedad atentaron ya contra la vida de mis padres y perdón pero me siento desesperada e impotente . Disculpeme en verdad y gracias.

[@IUSETjorge70]

@@maestradenisseramirez4459 difícilmente procederá la cosa juzgada refleja porque en el primer juicio no se entro al fondo del asunto, es decir, no se resolvió quien tiene dominio sobre el inmueble

[@maestradenisseramirez4459]

@@IUSETjorge70 muchas gracias !

[@chikiguites]

Aprendo y mucho! Y me fascina el derecho! Prescribe la acción mercantil y civil a diez años de adquirido un préstamo en un contrato de caja popular que se queda con los ahorros del acreedor quitándote toda capacidad de pago al destruir su propio derecho a renegociar la deuda vía préstamo sobre saldo avalado por el ahorro que la caja desposeyó al deudor! Ni el gobierno podría defenderse ante tal barbaridad no cree? Una cosa es el contrato de préstamo y otra incluir la posibilidad de quitar el ahorro del usuario por fata de pago desposeyendo de toda defensa y posibilidad de pago! Se puede demandar! Qué opina?

[@chikiguites]

Y si esta misma caja vende aun bufete el adeudo... se estaría traficando con los datos personales del buró de crédito que son secretisimos según eso! Pero subyace el auto cobro tomado el ahorro del usuario!

[@MARYLUBONILLA]

Ahora sí necesito su opinión civil 😃

[@eduardosancen2427]

hola le mande un correo

[@IUSETjorge70]

A qué correo