假買方真奪屋‧假債權真法拍不動產交易藏陷阱｜最後防線崩毀！銀行員內神通外鬼助詐團洗錢｜融資公司遊走灰色地帶掠奪性貸款受害者陷債務黑洞｜新聞高峰會｜陳雅琳

假買方真奪屋‧假債權真法拍不動產交易藏陷阱｜最後防線崩毀！銀行員內神通外鬼助詐團洗錢｜融資公司遊走灰色地帶掠奪性貸款受害者陷債務黑洞｜新聞高峰會｜陳雅琳｜華視新聞 20241110

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華視新聞 CH52

Күн бұрын

Пікірлер

@chinesejovi 2 ай бұрын

主要是詐騙判刑偏低刑期+假釋通常平均坐牢不到5年且犯罪所得基本上追不回來

@洪霆霆 Ай бұрын

舊法律應該修法了吧。。已經趕不上人心的險惡了😂

@小志-m7e 2 ай бұрын

這應該可以修法房子買賣過戶或抵押後 1年内禁貸款抵押(包含融資貸款當鋪等等) 1年内禁買賣轉讓可以減低騙房風險 , 畢竟拖延拉長詐騙集團的詐騙時間就能減低被騙風險

@hochen1878 27 күн бұрын

要重判，才能遏止，否則永無止境的詐騙下去，因為輕鬆好賺，關一兩年，詐騙幾十億

@chiafucheng4142 2 ай бұрын

這樣案例政府及各單位，就是要全力以赴破壞及瓦解重判刑這些人。

@笑鋒君 2 ай бұрын

笑笑，法律只保護犯罪者，懲罰守法者，傷害受害者。

@小楊 27 күн бұрын

民進黨無作為

@mini5835 2 ай бұрын

請政府修法重判詐欺犯台灣已經善良的人得不到保障詐欺犯如果鞭刑的話，他們還敢詐欺嗎？

@mikeyang4679 Ай бұрын

詐騙集團：那我就給政府更多的錢，讓他跟我一起糟蹋善良的人，爽！（題外話，全世界大部分黑生意，都跟政府內部的人有關，別問我怎麼知道的😂

@mikeyang4679 Ай бұрын

敢阿，如果是詐騙集團，我就找政府高層入股，給他們更多的錢，跟我一起糟蹋善良人嘍

@mikeyang4679 Ай бұрын

你怎麼知道政府沒有入股呢？世界各國很多黑生意都跟政府內部有關，你不知道嗎？

@user_bbk9457 Ай бұрын

你相信這個政府喔

@jennyko4508 22 күн бұрын

永遠不會相信這些政客，因為牠們自己也在貪污。

@Esther-g9r 2 ай бұрын

刑責會不會太輕啦！扯扯扯

@aillylin7765 2 ай бұрын

公權力不張，法律不嚴，造就處處犯罪行為。

@薛阿瑋 Ай бұрын

政府根本不管和修改，只管洗腦和收取政治利益，說不定自己也有參與

@葉其田 2 ай бұрын

推動交易透明化，流程過程全揭露給買賣雙方。一旦發生異常，可以即時通知，甚至撤銷交易。系統盡量自動化不由地方人員操控。

@艾薩克-i4m 2 ай бұрын

房產有異動過戶通知。很多屋主為了省下交易服務費，踏入陷阱，省了其他費用支出，房產讓有心人拿走或房屋貸款到滿。

@Fighter-o2i 2 ай бұрын

這種的賣方就是太精算？永慶，信義，，，，都有正牌仲介不去找？想省小錢？自找麻煩！

@Fighter-o2i 2 ай бұрын

人類＞多數是邪惡靈魂！人間也是毛孩子們的地獄！別太相信人類！讀書有用嗎？人不如獸是這個世界目前的現象！所以？需要隨便幫助人類嗎？我寧願救助毫無自助能力的小動物們！即使是大型動物？都仍然無法逃離邪惡人類的傷害迫害！

@洪霆霆 2 ай бұрын

透明？偵查都不公開了。。台灣一旦透明化，一堆官員先死吧😂

@davidkao6825 Ай бұрын

@@Fighter-o2i省錢是人性，我不覺得有問題，該處理的是詐騙集團，責備受害人就本末倒置了，但既然有詐騙，要省錢的賣方就要做功課，不然找品牌房仲確實可大幅［減少］詐騙

@diggypum8949 Ай бұрын

感謝製作這樣的內容😊

@mymymail 2 ай бұрын

台灣人很多都依賴代書，因為沒有專業就什麼都交出去，政府應該好好管代書文化

@李新-f1g 2 ай бұрын

找永慶信義有這摸困難嗎?

@chiehilin4060 2 ай бұрын

代書本來是擔任一個中介的腳色...

@chiehilin4060 2 ай бұрын

@@李新-f1g 不動產仲介又是另一種詐騙集團了，尤其是土地買賣

@mymymail 2 ай бұрын

怕被抽庸吧～

@janesung819 2 ай бұрын

應該成立自救會

@seeyoutubeshih-el3jx 2 ай бұрын

公務員的懶惰跟疏忽，造成的是人民一生財產的損失，被詐騙損失應該要國賠

@666-貓之助彩虹國 2 ай бұрын

事實！

@sumiliquid8635 2 ай бұрын

只能修法啊因為公務員也只能按規章辦事

@hsiu-jenchang3008 Ай бұрын

防止詐騙的最有效方式就是重罰，並追查不法所得。一定要重罰，沒有什麼「可教化」的判刑，因為詐騙的人一旦放出來，百分百還會再回到老本行，繼續詐騙。

@mo92788 Ай бұрын

我覺得沒用欸，因為詐騙還是太好賺了，扛不住那個金錢誘惑阿

@30Ho 2 ай бұрын

政府防詐不能主動通知異動嗎？保護資訊弱勢？

@言真呂 Ай бұрын

黑錢數發部

@davidkao6825 Ай бұрын

政府有簡訊通知啊，要去申請，異動時會有簡訊，可以即時處理

@jiji-sc5ui Ай бұрын

代書ㄧ涉詐騙案法院判刑，證照就會被吊銷，不許再開業。

@王小玉-k1b Ай бұрын

這不是代書應該要付全責的事嗎，重要的是法律不完備

@陳民諭 Ай бұрын

為什麼是代書的問題

@oswinchen1214 2 ай бұрын

為什麼政府不公告，為來詐騙查到，就是判死刑？

@洪霆霆 Ай бұрын

這樣一次死幾萬人呢。。雖然我也贊同😂

@劉萬福-p4r Ай бұрын

@@洪霆霆對岸詐騙的重大犯罪會判死刑的！

@maggielin708 Ай бұрын

同意，這種社會毒蟲人渣，死一個少一個，為什麼要拿納稅錢去養他們？

@mikeyang4679 Ай бұрын

因為會死到自己人

@李肇晏-m1j Ай бұрын

你不知道連詐騙的人，99%都不是集團人？只不過被騙到一生心血，真的會想不開。

@fecalanyang6023 2 ай бұрын

加重詐騙罰則亦可有效防杜案件發生!-----鞭刑應是最佳的罰則!

@彭源亨-i7z 2 ай бұрын

詐騙案太嚴重，還是要政府高層重視才管得了啦～😂😂😂😂

@于有脩 Ай бұрын

知道這麼多詐騙手法，正腐只會宣導反詐騙卻不思如何修法以杜絕詐騙案件，這就是怠惰的正腐怠惰的公物園

@明溱 2 ай бұрын

律師串通房屋仲介，房屋仲介串通民事行執行處人員，讓房地都無人敢買，再奪屋；就是借名登記也是。政府是否在忙？！應該會啟動調查吧！調查時民眾要守密（偵查不公開），以保權益。

@zoechien8526 2 ай бұрын

基本自保之道：出門在外簽名、蓋章都要看清楚想明白再下手，千萬別怕麻煩。

@abcd425heart 2 ай бұрын

電信／銀行基層行員底薪低，公司還要求員工用各種話術讓顧客買商品達成KPI，這種環境篩選下來的員工，待久價值觀習慣性什麼都向錢看了，當受到引誘很可能就跨過那條線

@張龍-c7k Ай бұрын

10幾年了~也不見政府有任何作為~這一兩年更誇張 ~什麼都在騙

@oles5497 Ай бұрын

綠色執政不用太意外

@哎呀-u4n 25 күн бұрын

36:40太可怕 12:00 辦地籍異動即時通為何地政機關人員還要人在填格外叫他在空白處再另外再簽個名字是否人員也有問題也有勾結詐騙嗎？

@言真呂 Ай бұрын

詐騙真的是政府近年來大力扶植的產業這麼多年修法了沒？ 47:54 跟游庭浩查到的數字也落差太大現在一天就4億了一個月就120億啦

@winternightwu9596 2 ай бұрын

500萬以上最低三年，還真划算。

@buyhowfun 25 күн бұрын

民不聊生~~政府都不處理,任憑詐騙橫行

@jennifercheng0109 24 күн бұрын

好笑的是各地政事務所的登記都沒有連線訊息，要ㄧ一的去各地地政事務所申請😤

@許肇生 Ай бұрын

當時賣方要堅持用自己熟悉的代書專辦過戶事宜！就不會落入買方的詐騙手法！

@luffy74123 2 ай бұрын

平常在留言區說"被騙的人就是貪"的網友，竟然非常湊巧的沒有看過這類報導，而且非常剛好的不會來留言，太巧合了。

@666-貓之助彩虹國 2 ай бұрын

等你早晚碰到就不用罪怪受害者

@啪達啪達 Ай бұрын

看完之後，還是覺得被騙的人是滿無腦 ~~

@luffy74123 Ай бұрын

@@啪達啪達這個社會本來就有老弱婦孺存在，他們被黑社會盯上割韭菜，大家最不應該做的就是幫黑社會轉移焦點一起檢討韭菜。

@666-貓之助彩虹國 2 ай бұрын

我爸一筆建地就是這樣子被A走變賣掉的😢！什麼存證信函寄到戶籍地狗屁藉口！內神通外鬼居多吧…

@hann-tzongchern4805 25 күн бұрын

不能信任對方的地政士。最好不要省錢，需要有履約保證，一般仲介公司都會提供，銀行沒有到完成履約（過戶），錢不會交給對方。如果不願意花仲介費，最好也提出自己的地政士，在交出權狀之後，最好不要提供印鑑證明，契約上可以先載明，買方出了多少錢，才會開始辦理過戶，也必須隨時注意房屋是否過戶，發現未依契約而行過戶，趕快去報警。房屋要出售，最好先申請房屋異動的申請。

@Quan-ed3ew 2 ай бұрын

在台灣善良是個錯嗎？

@林-y9t9h Ай бұрын

台灣法律不保護受害者

@davidkao6825 Ай бұрын

@@林-y9t9h法律是保護懂法律的人，但一般人不喜歡去了解

@davidkao6825 Ай бұрын

電影有句話，清官要比貪官更奸詐，套在這裡叫做，城府要有、知識要有，不能把懶得做功課當善良，或是找品牌房仲會有相對安全的交易流程

@oles5497 Ай бұрын

你看看台灣這個綠色政府就知道了

@iden574590 Ай бұрын

這種事件法院應該承擔部分責任

@清風明月-n5j 2 ай бұрын

民眾應該培養自我金融素養，避免被金融業者剝削。

@風遁菴冬蜜-季節限定 Ай бұрын

財政部自己都這樣了

@ban3665 2 ай бұрын

10:33 好神祕，假代理人不用核對身分證或是是否為屋主嗎?

@davidkao6825 Ай бұрын

正常來說是要核對，不知用什麼手法避掉身分和核對，或許是假借沒帶身分證件的理由規避，又或是身分核對不確實

@張榮基-h5b 25 күн бұрын

全民防詐。

@知識力量-t5z 2 ай бұрын

民進黨陳歐珀勾結詐騙集團案件辦到哪了？🙄🙄🙄

@8razil 2 ай бұрын

笑死法盲拍照就是勾結那徐噁心家人都涉詐不就罪証確鑿

@許金鳳-n3h 2 ай бұрын

民進黨陳歐珀知法反法，罪加一等

@徐浚峰-z9q 18 күн бұрын

欺榨案刑罰太輕，無法遏止反愈加猖獗，政府應儘速修法判重刑且不得假釋。

@風遁菴冬蜜-季節限定 Ай бұрын

接下來就是民不聊生，之後就是法官犯罪了

@backy8059 2 ай бұрын

覺得就是公務機關不願花點心力向不動產所有權本人確認, 才會出現這種漏洞. 地籍異動通知也只是亡羊補牢的做法, 未必能確實通知到當事人. 金融機構採用高科技大數據分析後, 洗錢地點可能轉入民間機構像銀樓, 當鋪, 私人車廠...etc. 前陣子不是看見當鋪前面天天停一堆高檔車(一隻猴子還突然飆車從身旁呼嘯而過直接高速闖紅燈, 停在前方路邊幾十公尺處, 差點撞到人...WTF!!), 就是私人車業開沒1,2年又改名, 整天門關緊緊不曉得在裡面幹嘛, 來來去去的人都深夜在活動, 一堆像8+9的年輕人出入複雜, 很難想像是做什麼正當生意. 還有車手現在都不在便利商店交易了, 跑到速食店, 咖啡廳或餐廳裡面筆電敲一敲很快就搞定了. 便利商店變成東南亞人 (e.g. 馬來西亞, 印尼)在搞老鼠會拉人投資據點, 連自己同鄉都騙.

@yekai6327 2 ай бұрын

所以嘛⋯公務員到底憑什麼加薪，根本就一堆太閒⋯應該改成有獎有罰⋯依據危險加時工作繁重內容加獎金，而非加薪～

@outhecu5326 2 ай бұрын

@@yekai6327 好的出去，爛的進來，我就爛沒差啊，所以只會越來越爛 😗

@吳明義-r7d Ай бұрын

可教化 😊

@onichen1274 2 ай бұрын

殘酷的是打詐打到最後就是搞死一般人有事沒事就叫你臨櫃不能線上辦臨櫃還要再三確認再三提問然後銀行三點半關門一般休六日的上班族只能請假跑銀行

@jiji-sc5ui Ай бұрын

政府政策反詐騙，詐騙集團被捉到，ㄧ律重罰15年以上期刑。

@paulinahuang1735 Ай бұрын

30年

@tiantianzhong6007 23 күн бұрын

看不下去😢

@willieyang7399 Ай бұрын

法院那邊也要讓人可以申請簡訊通知的功能，減少信件被攔截的機率。

@小麥-e7u Ай бұрын

這故事告訴我們用刑期換取資產怎麼感覺是蠻划算的..

@chaichan0210 2 ай бұрын

這個最大的問題在調解委員會怎麼沒有審核雙方資料？

@gonggpoly8187 2 ай бұрын

綠色執政多久了。為什麼不修？

@angellin2285 Ай бұрын

現在立委多數換藍白2黨了，看他們了🙄

@SCP-ow4mw Ай бұрын

@@angellin2285 笑爛，那執政黨怎麼不提案？好的案子要提出來不是等過半再弄好嗎？

@jiji-sc5ui Ай бұрын

立委修法詐騙集團犯法重罰判重刑。讓詐騙者不敢再做案，做案捉到重判懲罰。減少案件發生。

@oles5497 Ай бұрын

你這樣青鳥會生氣，沒有綠色價值。

@滷猪腳真的香 Ай бұрын

現在就記起藍白了，民進黨執政八年了，怎麼法案都不提，原來一堆詐騙集團都是台南和高雄綠色黑幫的人動不得，抓不得，這些所謂的暗部高層八年來沒人敢查，現在就全部推給藍白，民進黨支持者你們好意思，台灣被你們搞爛了就什麼都推給別人是吧。

@王葳 23 күн бұрын

詐騙罪輕判，促時內賊通外賊加速增多的防不勝防

@linnancy3802 2 ай бұрын

罪犯三等親內的財產、不動產都該沒收用來賠償受害者的損失。

@sulin803 2 ай бұрын

身上超過20萬現金就是違法

@linnancy3802 2 ай бұрын

要體罰，像新加坡的鞭刑，有皮肉之痛，比較有感，相當能起喝阻作用。

@techwithlc Ай бұрын

華視讚😊

@明偉徐 Ай бұрын

法院有一定責任

@阿信-p4k 2 ай бұрын

政府國賠

@sulin803 2 ай бұрын

抓到就送去烏克蘭支援抵債

@50king98 Ай бұрын

8:50 18:07詐騙手法22:04 35:40 43:19金融剝削

@gn019226581 2 ай бұрын

48分鐘後的詐騙財損太誇張了吧，9月跟十月都破100億了，9月110多億、十月120億，分別破百億，你沒看錯，不是累積，可見在打詐儀表板公布前的數字有多唬爛。

@milliebobbybrown4251 2 ай бұрын

行員真壞

@林正芬-g2u 2 ай бұрын

台灣的人權是保護壞人用的不修法這種事件會不斷上演

@wattswade9266 10 күн бұрын

如果是這樣那被騙的不是屋主而是幫助詐騙的異動人員和法院，那就是政府機關必須付責任跟屋主無關

@楊忠霖-j8j 22 күн бұрын

政府的不作為，調委員應付責任，刑責，執行太鬆弛

@s9960107 2 ай бұрын

真恐怖，不能貪心，一定要找合法的管道

@kazukichang3805 Ай бұрын

懂法的欺負不懂的人政府無作為

@蘇柏霖-d8u 2 ай бұрын

銀行盲目"扣死的當" 逼業績錢少問題多壓力大這是必然的結果

@adiossa Ай бұрын

薯條三兄弟，年輕人真的別碰啊，一台破機車也能借你超過50萬元，很容易一下子就揹上天價債務...人生就毀一半啦

@tonyshrek Ай бұрын

你很勇喔

@艾薩克-i4m 2 ай бұрын

有房產的人，考慮賣房產，銀行保險費一定要花，有這一層保費，房產無法輕易過戶。這就是能省則省的原則，讓有心人看見交易的漏洞，該花的錢，不要省，至少可以保障房產。法院信件戶籍，只能勤勞，偷懶就有機會，讓騙徒下手。這時代騙人往往從人心下手。省錢或貪，這兩種人性，往往讓有心人下手。😅

@duffylin5077 Ай бұрын

請問一下賣方如何操作你說的銀行保險費？我上網查這個好像是針對買方的，可以指點一下嗎？謝謝！

@艾薩克-i4m Ай бұрын

@duffylin5077 賣房的房屋保費，個人的玩笑說法，真實名稱：房屋貸款。賣房前，用房屋貸款，有貸款，任何過戶都要經過銀行這一關。對屋主一個保障，唯一的缺點是開辦費與利息。多了銀行貸款，惡意騙房就會避開。

@duffylin5077 Ай бұрын

@@艾薩克-i4m 所以你的意思是，賣房子之前，刻意去貸款，然後再賣，這樣對嗎？

@艾薩克-i4m Ай бұрын

@@duffylin5077 怕無緣無故被過戶，可以去戶政辦理異動通知。要賣屋前貸款還是長期有貸款就要看人了。房屋有貸款，不易進行過戶的特性。讓房屋貸款可以除了避免賣屋詐騙還有屋主雙證件在別人那邊被進行過戶事件。之前上新聞的禮券騙屋事件。有一玩笑說，賣房前先把房屋貸款貸到滿，只能貸款8成，就算不幸被騙房至少還有當初的8成貸款金，不至於什麼都沒有。

@艾薩克-i4m Ай бұрын

@@duffylin5077 沒錯。賣方唯一最後的防線，就是銀行貸款。交易款項，要把銀行貸款結清才能進行過戶。沒記錯，要把交易款項匯入銀行帳戶，進行貸款結清，才能過戶。沒把貸款結清，銀行會把過戶權限卡住。

@inegmar Ай бұрын

這個10年前就有了～怎麼還沒修法？

@洪勇誠-h9u Ай бұрын

立法全程解說人員文件簽署錄音錄影存証機制避免銀行無法逃避責任

@davidshh267 2 ай бұрын

可憐之人必有可恨之處這一些人都太善良了房屋土地買賣本來就是要經過正規途徑這麼多信得過的仲介你不用這麼多有信用的仲介這一些履約保證金都應該先在仲介所屬於的銀行戶頭裡面等一切所需過戶完畢這些錢全部轉給你這才是正規途徑

@davidkao6825 Ай бұрын

好像不太對，買賣房子不是透過房仲才叫做正規途徑，頂多叫做相對安全的途徑該處理的是詐騙集團，真的建議嚴逞，責備受害人就本末倒置了，但現實世界既然有詐騙的情況，要自售的賣方就要自己做功課

@SCP-ow4mw 2 ай бұрын

請民進黨趕緊提案吧！不要又丟給藍白了，丟給藍白做你們民進黨又要玩違憲的智商大考驗😂😂😂

@szuyingHuang Ай бұрын

這是那一年發生的，現在都委託房屋仲介在賣，也有履約保證，印鑑證明不能太快交，有分3~4期付款。也不要交身份證健保卡，別影印

@宇帆-v6x Ай бұрын

這個時候就要學學大陸唯一死刑

@w229522 Ай бұрын

這是不良代書案件，而且在台灣的代書權力太大，只要有印章證明和權狀，就可以辦理所有土地買賣和轉移，反而所有權人，辦理土地相關作業，有每年二件的限制，是非常不合理的

@duffylin5077 13 күн бұрын

調解的代理人，其實也要背負連帶相對責任，而且要有一定的抵押，才能辦理才對，資格太寬松

@aab6731-y5z 2 ай бұрын

政府無能

@啪達啪達 Ай бұрын

政府是要怎麼管控，你把錢丟給泰達幣 ??

@楊盛幃 Ай бұрын

可是沒有需求幹嘛借高利貸？？

@寶聚盆 2 ай бұрын

買方不是錢都要存入銀行的信託帳戶嗎？等到帶過完戶辦完手續之後錢才會匯入賣家的帳戶。

@佟秀琴 Ай бұрын

這也太可怕了

@Tiffanyxiao 2 ай бұрын

戒貪

@joeyemilyc Ай бұрын

甚麽銀行內鬼,銀行雇員有缺陷就該賠錢,以此警告銀行,內部程序必須改進,甚麽,台灣政府和司法又在玩劫貧濟富

@freeinnow 24 күн бұрын

怪金管會阿怕詐騙監管超嚴格債務人只能找其他地方去才有機會趁虛而入，越嚴格詐騙金額越高數字會說話

@poljig515 2 ай бұрын

第一詐騙第二台積電

@ONV-on7cl 2 ай бұрын

😢😢😢完了

@mmbk466 Ай бұрын

每輕判一個暴力討債、重利、職業賭場、詐騙都是對社會及守法公民沉重的傷害，別XX的在乎什麼加害人人權好嗎？

@派大星-x5p Ай бұрын

炒房投機客的報應終於來了

@洪霆霆 2 ай бұрын

百姓都想得到，政府想不到？根本不想修法唷。。自由？看看美國的自由。。啥都可以告😂

@你好-i3y 2 ай бұрын

美國監控很嚴，帳戶有錢異常進出，馬上被盯上，帳戶會被凍住。要你交代，證明金錢來源。交代不出來，錢被凍住，準備坐牢吧！

@Ouoygd Ай бұрын

可悲世代

@家亮邱-j4n 22 күн бұрын

這買屋詐騙，三拾幾年前就有了。

@tinasu889 Ай бұрын

幕後黑手是誰?怎麼刑法那麼輕?

@林惠君-h2w Ай бұрын

全民只用卡沒洗錢沒車手沒偷渡沒假結婚沒假觀光詐騙人人持卡有每月稅收入每人卡有錢

@臺灣章哥 Ай бұрын

😊😊😊詐騙除了刑期外，應該要再開立高額罰款，敢詐騙就是要背負還款，沒有扣到應列入管制人口到警局說明目前如何生活錢財來源等，搞不好又在詐騙

@蘇柏霖-d8u 2 ай бұрын

位在精華區怎麼能夠賣好幾年?想必是開天價吧?

@user-5Gof1Aqt2Fndb Ай бұрын

主要是法官辦公室堆滿錢磚

@葉-t5p Ай бұрын

詐貸只鎖定沒有貸款設定房子