¿CUÁL ES EL PROCESO CORRECTO PARA ESCRITURAR UNA PROPIEDAD?

[@sarahsandefur]

El mundo realmente está tomando una nueva forma en tecnología, la moneda digital está hablando en todas partes del mundo.

[@brianajessy7770]

Desde que se creó la criptografía, no ha sido lo mismo que pasa el año.

[@kingmacus]

Eso sí es cambiar la vida de las personas para bien, yo conozco a alguien en mi país. ¿Cómo puede alguien invertir correctamente y cómo gano?

[@valeresebastian7769]

Invertir tanto dinero en forex y perder tanto me hizo buscar un experto que me ayudara a comerciar y todo gracias a aashleyleif a quien encontré. Ella administra y comercia por mí mientras gano enormemente. La vida podría ser más fácil de lo que piensas, solo tienes que saber cómo hacerlo de la mejor manera.

[@adriannaamelia7867]

No diré que Forx no es bueno, pero mi temor es esta manipulación en el gráfico de precios del mercado. ¿Cómo puede un solo tweet de Elon Musk sacudir el mercado?

[@melissa.randerson7855]

Sí, puedo creer eso, obtuve la victoria con ella. Estaba tan triste después de recibir el primer pago sabiendo que invertí tan poco con miedo, no fue fácil en algún momento. Entiendo que la inversión requiere mucha paciencia y dedicación.

[@eloylopez1633]

DATOS IMPORTANTES. GRACIAS POR COMPARTIR. SALUDOS

[@MrThylo]

LE OFREZCO MIS DISCULPAS! Volví a ver su video y por los requisitos que pide, el proceso de escritura es para Mexico. Muchas gracias.

[@blancaaguilar6830]

Gracias por ayudar a la gente.

[@basookahbenedik7230]

Todo muy bien explicado, y además me encantó su sonrisa....😃

[@joseguillermopiedras9636]

buenas tardes ian podrías asesorarme por favor, se puede mentir ante un notario en la compraventa de una casa, estas personas le compran a mi padre (un anciano de 90 años) como (terreno rustico) una casa que tiene mas de 16 años construida en dos niveles que esta ubicada a 100 metros de la cabecera municipal de un poblado en Tlaxcala y por una cantidad de $ 8,003.60 mn. tanto el vendedor y comprador mintieron ante un notario para no pagar los impuestos , esto se podría tomar en cuenta para una anulación de compraventa muy ventajosa para el comprador los que peleamos esto somos los hijos que no estamos de acuerdo como hicieron la transacción sin avisar a los hijos.

[@kleverviniciochimbolema7240]

Gracias por la ayuda

[@blancab4280]

muy buena acesoria GRACIAS Ian

[@manuel8690]

Entregue en noviembre 2021 los documentos para escriturar en la Ciudad de México, y el juicio fue en Durango, ya se revisó el avalúo, el testamento y la libertad de gravamen, y la notaría, se comunicó a la notaría donde voy a escriturar, falta el acuerdo y el exhorto que se envía a mexico, pero este proceso, cuanto tarda? Ya que me dijo al recibir la cantidad que me pidió por honorarios y me dijo que una semana, pero luego que ella se comunica conmigo

[@melymoya6542]

Hola Ian exelente tus acesorias

[@SergioHernandez-cj5jy]

Buenos días. Cuanto tiempo se puede tardar después de que los 2 lados firmen un contrato provisional de compra venta. Me refiero a juntar todos los requisitos para llegar con el notario con todo listo para las firmas. Gracias

[@jorgegomez9374]

Hola ian. Cuanto tiempo.de vogencia Deven de tener la documentacion. De agua, catastro. O registro publico. En notaria. Par el proceso. De ina compra venta. Ya que como veras. Tienes el de catastro pero el del agua. Te la entregan en dos semanas. Y. El del registto. En 3 semanas. Espero me puedas orientar. Gracias.

[@alfredomonzon7756]

Saludos, a una Propiedad registrada en SUNARP en compra venta se puede seguir sucesión intestada , GRACIAS

[@tersenta]

Gracias por la información, muy detallada

[@ianpinto1593]

Gracias por su amable comentario Violeta :) , quedamos a sus órdenes.!

[@Vale-jf9ui]

@@ianpinto1593 hola me puede hacer el favor de informarme cuanto me cobran por un duplicado de escrituras de mi casa el valor de mi casa es de 1millon esta en tecamac los heroes Me asaltaron y se robaron mi bolso y ahí ivan mis escrituras Y nesecito recuperarlas Me puede hacer él favor de decirme al tanteo como en cuanto costaría él duplicado de escrituras Gracias🤗

[@ianpinto1593]

@@Vale-jf9ui Hola @Vale gracias por tu comentario! Al rededor de $480 pesos aproximadamente. Saludos!!!

[@Pill_35]

Buenas noches Lic Ian ,estoy vendiendo un terreno y ya estoy en el primer paso de escriturar empezamos con el trámite de los avisos ,nos comentan que antes de 15 días me hablan para ya llevar la documentación original,mi duda es que el comprador no me a liquidado el total del valor del terreno ,en el momento que yo entregué las escrituras originales en la notaría el ya me tiene que liquidar??? El comprador me comenta que el no líquida asta que ya se firme que porque no sea que el me pague y yo ya no le quiera firmar,pero mi miedo es que el no me pague,pregunta en qué momento yo ya tengo que exigir la liquidación del terreno???espero me pueda apoyar,gracias

[@badatipsbadatips2919]

Hola urge!! Una pregunta si uno compra un terreno privado sea todo en regla con libre gravamen,rpp,escrituras del dueño,etc pero se puede escriturar pasando un año xq no está aún el proyecto coto terminado y si el notario solo hace contrato compra venta debe describir cuando debo escriturar ? X q dicen después del año . Otra pregunta y si hay firmas mal hechas desiguales ,IFE borrosas y se equivocó en el contrato con los números de ife es válido ? Y si el terreno está a 20 min de ags pero está en Zacatecas el notario tiene q ser en zsc o ags? El notario solo hizo un recibo del monto total liquidado ya todo pagado en una hoja de máquina con firma del encargado no de la dueña,deben entregar factura electrónica y no un recibo cualquiera?

[@yduful]

🙏🏻Buenos Días Ian. Mi pregunta es sobre una propiedad ubicada en una Colonia. Los títulos de propiedad están escriturados al Nombré de mi mamá así como todos los servicios Ella tiene #79-años y está bien de sus facultades mentales mi padre ya falleció y mi madre es la única propietaria ahora mi mamá Desea cambiar los títulos de propiedad a mi Nombre cuáles son los pasos a seguir. Dé antemano le doy las gracias por su ayuda 👍🏼🙏🏻Dios padre lo bendiga 🙏🏻 siempre en compañía de Todos sus Ceres queridos 🙏🏻🙏🏻🙏🏻👋👌

[@jairoenriquemeneses6893]

Y muchas gracias y una feliz noche lleno de bendiciones salud y alegrías en unión de tu linda familia un cordial saludo a la distancia 🙏🙏

[@rodrigoramirez5665]

Que tal .. disculpe una pregunta . Compre la porcion de un terreno .. mi pregunta es si las escrituras que mande aser deben de traer la firma del que me lo vendio .. ???

[@miguelmelendez6116]

En El Salvador debe presentar una escritura un notario legalmente autorizado no cualquier persona puede presentarla desde ahí autorizada queda inscrito en folio real y uno solo le entrega al notario documentos personales luego terminada en hojas notariales ya firmada entrega copia del testimonio de la escritura pública pues existe un caso que una persona como el comprador maneja que en el cnr no le reciben la escritura porque le dicen que el vendedor tiene una deuda por otro bien en la alcaldía será eso cierto

[@alejandrosilva1343]

Muchas gracias .

[@enriquegonzalezcruz7850]

HOLA LIC. IAN CUENTO NADA MAS CON SESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS, MI TERRENO ESTÁ UBICADO EN EL POBLADO DE SAN MIGUEL TOPILEJO ALCALDÍA TLALPAN CDMX, MI PREGUNTA ES: SI PUEDO ESCRITURAR ANTE REJISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD, MUCHAS GRACIAS LICENCIADO!!! 🙋‍♂️

[@mishuraiver6351]

Muy buena explicación gracias !! :)

[@angelarom]

Que tal Ian! una duda, en caso de divorcio y los conyuges estaban por bienes mancomunados? El fallo del juez fue a favor de la esposa y quiere poner la propiedad a su nombre, que se hace en ese caso???GRACIAS

[@marcomendezcasastgz1476]

Saludos desde Tuxtla Gutiérrez

[@guillermocama9077]

MUY instructivo saludos desde el PERU ACA los notarios SON MUY CAROS ejm UNA ESCRITURA DE CV DE BIEN INMUEBLE esta a 500 soles PERO EL NOTARIO solo gasta 5 soles (cada hoja de escritura esta un sol) ahi esta LA CLAVE el notario gana casi el 10,000 por ciento. UNA PREGUNTA ACA EN LIMA EL NOTARIO pide la minuta firmada por el que compra y el que vende firmada por abogado. ALLA EN MEXICO TAMBIEN EL NOTARIO PIDE LA MINUTA FIRMADA por ambos y el ABOGADO?

[@GarcesyJaramillo]

Muy bueno su video lo felicito.

[@ianpinto1593]

Gracias por su amable comentario, quedamos a sus órdenes.!

[@jeislerabancahum3252]

Hola mi suedra quiere comprar un terreno en chiapas y es de guatemala sera posible q salga a su nombre el terreno

[@jairoenriquemeneses6893]

Dr.buenos días por favor me puede indicar si puedo exigir que en el momento de firmar la escrituración el cheque de venta de mi casa al banco Colpatria gracias

[@magdaperez3084]

Hola Ian felicidades x s gran ayuda dnd lo puedo consultar sobre en terreno en cdmx

[@miguelaq967]

buen dia. Lic. en un contrato privado de compra venta se tiene que hacer ante notario. El Falsificaron la firma de mi papá (ya falllecido) de que el vendio un inmueble y ahora lo demandan cosa que el no hizo. El contrato no esta notariado. gracias

[@azumicarbajal6757]

Una consulta si compro un terreno. En una. Asosacion. Cuanto. Tienpo. Demora. Para. Tener. Un. Titulo ya. Q. No. Tiene. Solo. Esta. Inscrito. En. Rejitro publico. Dela. Asosacion pero. Quisiera. Q. Estr. Al mio. Gracias

[@218Celia]

Ian que puedo hacer hay un terreno en Mexico q mi mamá nos heredó a mi hermana y ami son Son 400 m2 , las escrituras están a nombre de mi hermana q puedo hacer desde California para hacer escrituras de cada parte del terreno?

[@claudiapatriciamira116]

IAN HOLA me puedes esplicar por qué me están cobrando a mi todo el costo de la escritura si en el contrato dice que es a partes iguales ? es un apartamento nuevo comprado en planos y no entiendo

[@rodolfosantiago4005]

Ian buenas tardes, en el 2017 requerimos los servicios de una notaria para el trámite de compra de una propiedad, hace unos meses hablé para preguntar cuando podía pasar a recojer mis escrituras de la propiedad que compré. Me dijeron que se debía 1300 pesos de diferencia de construcción y prediales en el momento no tenía, me puse en contacto con la notaria otra vez y me dicen que ya es mas dinero por recargos y tomaron la desicion de pagarlo y me dicen que es un total de 3700 pesos, les pedí los comprobantes de pago para darle seguimiento pero solo me mandaron 3 y es por la cantidad de 1300 pesos, me dicen que por lo de la contingencia falta que que catastro no les entrega documentos todavía, que en cuanto se los entregue me avisan los recargos de traslado de dominio. Que puedo hacer?

[@mikemonroe8755]

llama a la linea telefonica de transparencia y pregunta los montos e impuestos aplicables a tu estado donde se encuentra la propiedad, no deben cambiar y agrega honorarios que te pide la notaria ... puedes demandar a la notaria con la nueva ley de transparencia

[@MariaFelixRonquillo]

Disculpe la pregunta yo vivo en una colonia nueva q se acaba de ASER no tenemos escrituras nos dicen q para Acer las escrituras debemos ASER cambio de suelo sale caro ono

[@ejecutivot-rexx9084]

Muy buenas tardes licenciado Ian, me gustaría saber si mi contraparte puede escriturar una propiedad en litigio donde fue dejado en herencia por mis abuelos, el problema es que sólo fue de palabra y no se respetó la voluntad de mis abuelos, el hace tiempo nos aceptó firmar una cesión de derechos donde aceptaba darnos la mitad que nos corresponde, eso fue hace aproximadamente hace 3 años, pero actualmente desconoce el documento y niega el acto, y la adquisición del total de la propiedad lo quiere hacer pasar como que lo adquirió en compraventa, algo que es totalmente falso; sin embargo él y su familia han estado viviendo ahí por un tiempo mayor a 5 años, aunque el pago del predial de luz y agua lo pagué yo y me aceptaron ese pago. Entonces se puede escriturar dicha propiedad?

[@mvpff1340]

Hola ian Si un lote aun no está registrada en registros publicos y el dueño desea venderlo y pasarlo directo al nuevo comprador se puede realizar directamente..o puede haber problemas ??

[@manuel8690]

Ya metí, documentación foránea, de Durango a la Ciudad de México 🇲🇽, me dijo el notario que solicite el último testamento, a Durango capital, me comentó que es. Lo último que me falta, ahora ya solicite el documento, a Durango capital, ya paso una semana, llame a la notaría de aquí de Durango y me comentó que, la notaría me llamaba para recoger, y que todo lo demás está bien 👍🏻 deséenme suerte, 🍀 para terminar, el documento que falta el que dice que fue el último testamento, se tiene que revisar en la notaría de mi ciudad, ? Eso lo agradecería muchísimo, ya que 1 de agosto, lunes y llegó el jueves, que sigue antes de salir a la Ciudad de México 🇲🇽 dicho documento gracias 🙏

[@magdaperez3084]

Muchas gracias

[@josseejos4919]

Que tal Ian Como puedo sacar las escrituras de un lote ejidal que compre .? cuando lo compre solo me entregaron unas hojas de posecion y firmada por el comisariado y tesorero ejidal

[@antoniolopezzuniga2602]

Ese papel es válido por qué no. Se puede escriturar

[@corintomorazanelsalvadorbl6295]

son los mismos procesos de escrituras publicas en todos los paises o cambian saludos de El Salvador

[@anahildaaguilar3444]

Hola buenas noches tengo una duda. En mi casa tengo un local, sin embargo en la escritura y planos no aparece como local pues no ha habido una modificación ni se ha dado de alta como local. Mi papá piensa darle a mi hermana ese local y escriturarlo a su nombre, sin embargo mi duda es: el tiene que darlo de alta como local y modificar la escritura y planos para ponerlo como local para que mi hermana pueda tener en su escritura el local? Mi duda surge por que el local era parte de una de las habitaciones de la casa y la casa mis padres la escrituraran a mi nombre y no se si mis padres tengan que hacer una modificación con el local en la escritura o por ley el local tendría que estar en la escritura de la persona que se quedara con la casa?

[@JoseLuis-so2rd]

muy bien bere tusvideos 👍

[@teresarosas546]

Ola para escriturar un terreno que compre que documentos necesito llwvar

[@manuelfernandez2110]

hola Ian,pregunta: no quieren entregarme un estudio que hace un ano que pague en total ,me estan exigiendo, que si no escrituro no me lo van a entregar , que debo hacer, gracias.

[@carlosorozcorocha4857]

Muy amable gracias

[@reynagallegos769]

Buenas tardes. Disculpe necesito saber si se puede escriturar un terreno que esta en area de amortiguamiento. O que utilidad se le puede dar

[@eliezergameryt4121]

Se puede protocolisar un solar dentro de un pueblo que no esta regularisado no tiene fundo legal? Y posterior mente conbertirlo en propiedad pribada. No tomando en cuenta el registro agrario nacinal?

[@adanjuarez485]

Una pregunta cuándo se hace la venta total de un terreno las escrituras se quedan en la notaría porque dicen que ves veta total

[@gsutavobarajas4595]

Hola Ian...oye quisiera saber si puedo escriturar un terreno,que es parte de una parcela ejidal,y que me acabo de enterar que esta parcela esta endeudada.....quiero saber si puedo deslindar mi terreno de esa deuda?...

[@angelescordova7508]

Hola Ian una pregunta como se puede realizar el tramite de una escrituración de un terreno, cuando uno de lo propietarios ya murió y solo queda uno de ellos?

[@charolpatrizechaislozano1590]

X2

[@mireyar5630]

Disculpe dios lo bendiga una pregunta puedo vender una casa acuerdo documentos sola en caso que el comprador no pueda estar presente y que la persona solo venga y firme

[@enriquearvizu8866]

Hola si ya dieron un documento de opinión favorable para ser propietario del terreno y está otra persona enteropiendo salirse del terreno que procede se lo agradecería si me explica

[@adanvite935]

Que pasa y llegan desalojado de un bien 8nmueble alegando que son nuevos propietarios y que la escritura era registrada en otro estado y no en el estado de donde está la casa, de puede hacer.?

[@mlab47robotica]

Hola. Perdí las escrituras de un terreno, es posible sacar unas nuevas? que problemas se me pueden aproximar? gracias.

[@TECAJETE73]

buen video, cortito pero muy claro, ya me suscribí a su canal, probablemente pudiera molestarle con algunas cuestiones para así aprender de sus conocimientos, saludos desde Orizaba Ver Mx. atte. Lic. Garcés

[@ramondominguez632]

Si tienen alguna duda pregúntele Ian

[@karlap2846]

En el 2007 compré un lote en Rosarito B.C. Lo compré al contado y solo tengo el finiquito. Ahora quiero empezar a construir. No creo que haya ningún servicio puesto que todo al rededor hay lotes baldíos. Que tengo que hacer ahora? Nunca he pagado impuestos ya que nunca regresé y las pocas veces que fuí nadie supo cómo ayudarme.

[@jhonmorales1354]

Hola buena tarde se puede,hacer escritura de la compra de un terreno no estando en mexico

[@silviatorralba5635]

disculp cuanto demora un tramite para sacar escrituras de una parsela cuando el dueño ya fallesio dejo intestado y sus hijos kieren sacar escrituras nuevas

[@pilaracosta9421]

Buenas noches yo tengo un problema para hacer mi escritura publica yo compre un terreno en una urbanizacion y como yo pague por credito directo uno de mis baucher se borro y por ello no pueden proceder a hacer la escrituta publica la notaria

[@amandaleticialandaverryriv8355]

Tengo una pregunta 🙋‍♀️ cuánto tiempo se lleva para los transmite de un terreno ?

[@rositasandoval6859]

Ian cuanto es el iva el isr y cual otro impuesto en total y para un lote de 120m cuadrados cual seria el valor de la escritura?

[@luiggimunoz6422]

Normalmente te cobran el 10 al 25 % del valor catastral del predio

[@30cchrist]

Estaría genial hacer un video sobre cómo escriturar un terreno! Salu2

[@zoeroy5]

Si un terreno donado por algún familiar

[@ianpinto1593]

Con gusto lo hacemos! Lo vamos a programar para los próximos videos. Suscríbase a nuestro canal para que le llegue la notificación en cuanto esté listo. Le mando un afectuoso abrazo. MUchas gracias por ver nuestro material de apoyo!!!!

[@hulacorniosdeladiversion6915]

@@ianpinto1593 Lic le ago una pregunta:compre una casa, las escrituras están a nombre de tres hnos, ya pague todos los impuestos y traslado de dominio ami nombre, pero murió uno de los hnos esto pasó después de K firmamos el contrato de compra y venta y ahora para escriturar, me dicen K tengo K hacer una sucesión testamentaria, ahora tengo miedo K va a pasar? Yo como le digo al Lic. Esk el hno falleció después de K me la vendieron, K puedo hacer licenciado?..... Gracias ya me suscribí.

[@calixtohernandez2905]

Saludos Licenciado. Tengo una pregunta. Es para ver si correcto el proceso que me llevaron acabo. Un tío me vendió un terreno totalmente modico o muy barato por el parentesco que tenemos. Cómo es un título de propiedad otorgado por RAN según el licenciado que me llevo el caso, tenía que solicitar una carta al comisariado ejidal y por esto tenía que pagar $ 3000. Por lo cual no accedí y el licenciado me sugirió llevar acabo una demanda mercantil por $ 200,000 meramente ficticio en acuerdo con mi tio simplemente como requisito. Se realizó el proceso y me cobró $ 20,000. Pero después seguía la escrituración por cual me cobró $ 27,000. Mi pregunta es si fue correcto tanto el proceso como el cobro que me hizo.

[@esthelahernandez216]

@@ianpinto1593 Lic ,mi papá tiene las escrituras a nombre de el y de dos hermanos una mujer y un hombre ,pero mi hermano que le sigue de el falleció ,que procede ,si no queremos que mi hermana quede como dueña de la casa ,porque se porta mal con mis papás ,y aparte ellos la mantienen con sus tres hijos y ella ni un dedo levanta para trabajar ,ellos ya son adultos mayores que se puede hacer?

[@elisasanchez4781]

Hola Yan quisiera saber en cuanto me sale el notario quiero vender un terreno en yecapixtla a 150 mil pesos dicen que yo tengo que pagar el notario

[@guiller296]

Compre un terreno y quiero escriturar con una clausula usufructo vitalicio. Me comenta la persona que me vendió que el licenciado le dijo que no se podría ahora que debo primero escriturar a mi nombre para después hacer otra escritura con esa clausula. Es verdad?

[@pachediaz2704]

Muy buen video gracias , tengo una duda: Soy de México ¿cómo puedo escriturar un terreno en Macallen Texas que recibí por una herencia ? Y aproximadamente cuál es el precio ?

[@amilcarpadillakaim998]

Ian , muy bien explicado... Tengo la siguiente pregunta esperando tener tu respuesta con peras y manzanas (soy Asesor Innmobiliario) voy a comprar un terreno el cual escrituraré, pero voy a construir una casa encima que luego venderé. ¿Debo escriturar tambien la construcción para vender, o ahi como se hace? al momento de pagar el ISR de la utilidad, como calculan el valor de compra de terreno + construccion?

[@Lizarraga86]

Buen dia mi duda, usted comenta de una entrega de impuestos retenidos, y factura de honorarios del notario, sera me pueda detallar mas esa info.. Pues estoy comprando una casa pero toda la documentacion y pagos lo hace un tercero y me sera bueno saber ya que ignoro varias cosas, sin mas quedo a lo que me responda

[@danielmarin8471]

hola yo compre un terreno y me dieron solo papel de compra y venta no e podido hacer la mensura por q quede fuera del grupo de los be sino q q nos daban en cuota mensurar y escritura y actualmente no tengo mensurado mi terreno q me puede pasar q peligros hay estando en este estado solo con los compra y venta de q compre la propiedad

[@elizabethcarrasco8732]

lic ian una pregunta hace 4 años regrese en dacion de pago un departamento de infonavit pero no se me ocurrio darme una vuelta x el catastro agua predial para ver si tennia ke darme de baja ya ke para regresar el departamento me pidieron ke hiciera contratos de agua luz predial recoleccion de basura y entregar constancias de no adeudos debere irme a dar de baja y debere dinero xke cuando entregue la vivienda estaba en ceros todo pagado

[@ianpinto1593]

Hola Elizabeth! Para que estés más tranquila, te recomiendo darte la vuelta a las dependencias que mencionas, sólo para verificar que todo esté en orden. Sin embargo también te digo que si tuvieras algún problema ya te hubieran localizado de infonavit directamente, porque al regresar la propiedad en Dación, ellos la vuelven a vender y tiene que estar al 100% (sin deudas de servicios). Saludos!

[@elizabethcarrasco8732]

muchisimas gracias lic ian es bueno contar con usted

[@jesusivanaramburoplascenci6829]

Como puedo poner ami nombre un predio adquirido de mala fe(ya que ese predio lo tenemos hace más de 20 años y en zona de áreas verde) ponerlo en el registro público de la propiedad

[@magdajuarez3597]

Los impuestos retenidos los paga el notario y nos debe dar un comptobante???? Pirque ellos cobran al escriturar osea ahi en lo que cobran viene incluido el imp retenido

[@guadalupelopez2964]

Ola. Tengo un terreno del cual estoy vendiendo una parte al hacer la subdivision. Ya teniendola solo voy con el notario para k me haga el ajuste a mis escrituras ?

[@copeliaroji]

Que tal Ian, ¿qué hago si la abogada que me escrituró ante notario no hizo nada, la realidad es que falsificó sello y firma y así me dió de alta ante el Registro Público?, pongo en duda que si me haya dado de alta en el Registro

[@tonyperalta4680]

Ian buenos días..quisiera saber por favor quien debe pagar la escritura nueva si yo soy el comprador ...? Osea el vendedor está obligado a escriturarme? O yo tengo que pagar la escritura.

[@gmota89]

Yo tengo una duda ojala pueda ayudarme. Compre una casa hace unos meses, en diciembre año 2020. Quize pagar el predial pero aparece a nombre supongo del que era dueño de la casa. Esos cambios para que el predial aparesca a mi nombre los hace la notaria? O yo tengo que ir y presentar mi escritura para hacer el cambio en las oficinas de catastro?

[@rafaelrodriguez6184]

Hola disculpe la pregunta si la persona que me bende solo cuenta con una minuta de conpra benta

[@marlenygomez2691]

como obtener escrituras de un predio en san francisco antioquia lo compre hace mas de 12 a{os a mi padre pero el no tiene escrituras tiene documentos de compraventa

[@PabloGonzalez-rb4st]

Disculpa mi pregunta compré una casa de dueño a dueño hace más de 30 años de la cual tengo solo un comprobante escrito a mano del contrato de compraventa Mi pregunta es si puedo escriturar a mi nombre y el de mi esposa a distancia ya que está propiedad está en Ciudad de México y yo vivo en California

[@yahairahernandez1312]

Hola buenas tardes, que pasa si la notaría no realiza el pago de escrituración y lo notifican 2 meses después de las firma? Me están exigiendo pagarlo ya que el abogado se equivocó y no lo agrego y ahora me pide el pago ya que si no, no podrán entregarme las escrituras

[@superele8761]

Hola me acabo de inscribir, que debo hacer para recoger las escrituras de un terreno de una hermana que vive en el extranjero.

[@leticiadiosdado2744]

Para hacer las escrituras se necesitan presentar con el notario el donador y alos q se les donará o simplemente los licenciados se encargan de todo ???

[@elizacastillo7549]

Exactamente como es el proceso

[@AlejandroAguilar-ot6xy]

Buenas noches Ian, mi duda es que debo hacer para tramitar las escrituras de un terreno el cual está a nombre de mi abuelo, quién ya es finado, éste terreno se lo dejaron a mi padre, pero hace unas semanas también falleció y nunca hizo el contrato de compra venta en su favor, mi padre me dejó el terreno pero como lo comenté, la escritura está a nombre de mi abuelo, espero me puedas orientar, gracias.

[@osmartellezgiron2952]

Hola Ian una pregunta quiero escriturar un Terrero pero resulta que ya se celebró el contrato de compraventa pero la escritura la tiene aún el vendedor porque existe solo una escritura de un terreno y a mi cliente le vendieron solo una parte de ese Terrero y le dieron copias de las escrituras sin embargo no están certificadas ni nada que puedo hacer al respecto?

[@AnaCastro-if7bf]

Hola una pregunta estoy vendiendo una casa pero quieren que firma la escritura y al día siguiente pagan porque es una transferencia internacional de escrow y la transferencia puede cuadrar 24 horas o más en llegar es correcto que firme antes? Muchas gracias

[@rociocruzluna8195]

Hola una duda que pasa si en catastro me retienen mi constancia de deslinde aunque ya hallan medido y corroborado medidas

[@antoniolopezzuniga2602]

No pasa nada

[@claudialpez6800]

Buenas noche. Yo tengo una casa y cuando estaba viviendo hay pagaba el afalto desde queme fui no pagaron mas ya ase 15 años no pagan yo tengo la escritura pagando el afalto y poniendo ami mombre los puedo desalojar.

[@rositasandoval6859]

Por tu atención gracias

[@mariaconchitamartinezserna7131]

Hola quiero preguntar fui a preguntar en el catastro q se debe de hacer para escriturar pero solo tengo la copia de título a nombre de mi papá y como me la va a donar fui a preguntar y el Lic. Me pidió una copia de la título y se lo quedo pero como todavía no voy hacer el movimiento es correcto q se la allá quedado con la copia?

[@rubenzuno951]

Hola . Una pregunta . Cuales son los requisitos de documentos de terrenos campestres? De esos lotes que venden en secciones sin agua ni drenaje y la gente los compra para irse los fines de semana. Segun tienen areas comunes de alberca y canchas de basketball. Un amigo compro uno en Sonora y le salieron que no le van a dar las escrituras hasta que termine de pagar osea en 5 años. Pero descubrio k esos que le vendieron ya tienen demanda de fraude en 2 ocaciones y les dijeron los del terreno a mi amigo k eso ya esta resuelto pero que se tarda 2 meses para que quiten esa demanda la cual se me hizo raro k se tarden tanto a menos k si sea asi en Mexico? Yo le dije k mejor se saliera de esa compra aunque pierda lo que deposito y ya no darles mas pagos. Que opinas tu de esos terrenos campestres cual es el proseso de compra y que documentos se usan? Que se puede construir y que no se puede construir?

[@alejandrodelgado878]

Un terreno puede exentar el ISR con recibos de luz. Gracias y saludos

[@antoniolopezzuniga2602]

No de ninguna manera, impuestos se tiene que pagar

[@alejandrozamora4166]

saludos. estimado Ian Pinto requiero saber el numero de escritura pubica de mi terreno que esta hubicado en el fraccionamiento huertas de cuautla en el municipio de ayala de morelos donde y como lo puedo obtener.

[@ianpinto1593]

Hola Alejandro, es necesario que acudas con el notario público que escrituró dicha propiedad al momento que la adquiriste. Ya que en el registro público de la propiedad no te van a poder dar una copia ó antecedente sin tener el numero de finca, clave catastral ó numero de escritura por lo menos. Espero te sirva la información, Te deseo éxito en tu proyecto. Saludos!!

[@aaronramirez5352]

Una pregunta, la lic que nos está escriturando lleva año y medio sin darnos nada y al pedirle el título de propiedad se niega entregarla ya que dice que se tiene que quedar en el expediente creado. Puede hacer eso? Es necesario el título de propiedad original para la escrituración?

[@lizettenavarro5763]

Hola en mi caso escrituraron sin el pago del predial y agua y aun no me entregan la casa y esta en mal estado ahí que se hace

[@AlexDiaz-it7kg]

Estimado ian prieto quisiera saber si al dictar sentencia interlocutoria el m.p. o fiscal adscrtito no la firmo de enterado y es porque un heredero no acredito entroncamiento con su acta de nacimiento y por final con ese nombre no existe y no hay herederos solo la albacea que acredito su consanguinidad y la duda es que si se motiva para apelar pues esta quedo desterrada por no apelar en tiempo y se considera que la declaración de es siempre entre vivos y presencial bueno Muchas gracias por el consejo saludos

[@elizabethpuente4260]

Hola Lic. Cómo puedo escriturar mi vivienda no tengo ningún documento el detalle es que los vida Buenos nunca escrituraron acuerdo a notarias no me asen caso no me dejan ni a blar trato de explicar cómo puedo tener mis escrituras para pagar los servicios y los impuestos ya no se a donde acudir

[@gerardoulisespertierraleal3370]

Que tal Ian, mi pregunta es como se calcula el ISABI cuando el valor excede de 650,000. 00 Gracias

[@marmoreno4664]

Buenas noches Tenemos una casa habitacional que estaba en co propiedad. Se hizo la subdivisión y quise escriturar y la notaria me informa que las dos partes tiene que escriturar. El problema es que la persona no quiere. Que se puede hacer en estos casos

[@jennygranizo9874]

buenos días como hago para encontrar una acta de división de un predio si no se en que notaria ni año fue hecho tengo solo la posecion efectiva que fue hecho en la notaria 4 en el año 2002