崔苔菁遭控占空中花園 勝訴因為她簽了這個- 盧燕俐 陳世鴻《夢想街之全能事務所》精華篇 網路獨播版

[@南無阿彌陀佛大佛祖]

約定專用也是要花錢購買，才有使用的權力。

[@郭賢銖]

我如果有機會再買房，打死我，就不會買最高樓層，因為要修善時，自己要花錢，又要被說我佔用頂樓，說頂樓是公用，那說公用的，要修善大家出錢啊，我漏水問題，誰為我受苦，下大雨時或是颱風天，都是最傷腦筋的問題，

[@小華林-d9m]

我的房子也是頂樓 後來也 會漏水 因為是老公寓 35年了 只好自己花錢 處理漏水的問題 如果樓上有住人會幫我修理我就不用花那筆錢了

[@bspc0417]

愛神就是懂得精打細算，前後盤算清楚，現在才可以安然脫身!

[@洋蔥多]

約定專用大都是建商以買賣方式移價與消費者，有其專屬使用權，如果每個住戶都想要想分享專屬使用權，當初就應該多花些錢買下來讓他變共同公設，不是看人家好使用也想分享，買房子一分錢一分貨。

[@林善光-k4i]

住戶在 買房屋的時候 應該就知道 屋頂上的人住的是誰 然後那個空中花園 是屬於某人專用 而在購買的時候 也會因為這樣 每坪的價格 會比其他同一段的價格 稍微低一些些

[@aaronyieh5328]

厲害厲害！

[@吳明勳-v1y]

契約精神的完美表現

[@王圓圓-z3u]

以當年崔姬的名氣，財產吃一輩子也吃不完。

[@c38dgigi]

當時並沒有約定專用這詞.應該是分管契約

[@言令]

只要有她，我就不看，專業的養成需要多久的時間，哪可能什麼都懂？不過上節目湊數

[@kaeruhxu3890]

管委會是霸菱者

[@廷豫]

30年前就有房屋契約簽約定專用的觀念，崔大女神比賴神更神，厲害。

[@ChristopherWang]

年齡似乎沒有在她身上有太多的痕跡，真的是漂亮。

[@傅國浩]

不知那個帶眼鏡的小姐-不知妳在嫉妒什麼？崔小姐是超級偶像巨星-人家有本事-當時的195萬房價-對她而言-有可能只是小錢-人家置產買屋又沒礙到你-真是的。

[@Wang-bn2zr]

那個，不是好東西，靠嘴胡說八道。

[@joeymiao7987]

对啊，她算什么咖，財務專家多的是，崔姬只有一個。。人家當年賺的錢分分鐘買下整棟大樓吧。。不過我感慨，怎麼才漲30倍，那可是1984年呢。。

[@linrobert6729]

當時各屋主簽的約有放棄空中花園嗎 ?

[@TheTaiwanTrip]

介紹崔苔菁房子用了多少贅詞？例如＂一個＂…，現在台人中文實在太爛了！

[@葉添水-t3k]

當時仁愛圓環附近大馬路 約11萬 二樓以上

[@林善光-k4i]

這就是名人效應 當年 崔苔菁 是電視台的當家主持人 很多人願意跟他做鄰居 所以 建商 你比較優惠的價格 賣給崔苔菁 這也算是一種廣告

[@kwchtpe]

我1985年底合夥公司賺錢分了150萬，就去內湖看了一間公寓25坪開價150萬，當時內湖一坪都6萬想說仁愛圓環怎麼房價這麼低???

[@葉添水-t3k]

@@kwchtpe 我也買 約三十坪 在內湖高工開校前一年 也是150

[@bobo-hk9lq]

很好奇的請問,如果是公有公設那應該是所有的區分所有權人都應該可以使用吧？ 怎麼能夠又專屬於某人。 這樣不是對於大部分人不公平,因為買房付了公設費用還要每年繳納房屋地價稅,卻是別人在佔用,這是什麼狀況什麼法律? 有人能幫忙說明解答嗎？

[@林麗雯-j2n]

bobo bobo 因為露台沒在公設裡面，所以其他住戶的產權沒有這筆公設也不需要繳稅，自然也不能使用露台，只有當露台造成其他住戶有漏水或是耐重問題，住戶可要求修繕

[@bobo-hk9lq]

@@林麗雯-j2n 謝謝指教。 我意思是已計算在公設內而被約定成專屬使用的相關疑問,能否再為幫忙解答,感恩。

[@林善光-k4i]

@@bobo-hk9lq 老屋子 應該沒有 公設 這個問題 如果66坪 應該就是住66坪

[@carlyma5620]

一代妖姬差點被"吉"？被"告"筆誤？

[@Calmouls]

使用當下流行語 有些人不會特別講我要告你 會說我要吉你

[@yj.947]

好多的「一個」⋯⋯

[@huaa9229]

「語言癌」？

[@jiunnhueilii5411]

人醜顧人怨就被抓語病

[@josephku5441]

老来俏

[@怕胖的我就全點菜菜了]

可見炒樓為害國家多慘.30年薪水漲不到一倍,導致高物價少子化人口外移準備滅國了

[@dg3836]

人人都有大學唸、動不動上街頭跪地哀嚎討糖吃、怕當兵不想保衛國家，出社會被痛擊當狗真的剛好，創造一個容易被統一的環境，是送給牠們的大禮~

[@正思維]

很多店面經營不下去，也是因房租跟著房價漲，因此原來熱鬧地方，店漸漸一片空著！

[@bspc0417]

炒樓應該重罰。。。

[@iwnnasay]

bspc0417 她又沒有要高價賣出，哪有炒樓？

[@jiunnhueilii5411]

@@iwnnasay 整體房市在炒，她獲益

[@陳文皓-o6i]

那還不簡單，多出來的坪數，多付坪數管理費……

[@元気阿公]

陳文皓 有個毛管理費 人家家自己用的平台 物業管理了嗎打掃了嗎 維護了嗎

[@iwnnasay]

404該帳戶不存在 這種就是共產的觀念。看人家有，貪心起，抹黑、誣陷、誣告，要糖吃、要分利益、好處。

[@元気阿公]

Louise Cheng 算了吧 怎麼看說的你都是民進黨吧 選舉抹黑 呵呵

[@ZoKim_Shalafi]

404該帳戶不存在 共產有選舉、有抹黑但「關選舉抹黑」什麼事？其實是你在抹黑吧？呵呵

[@seansun317]

按照這種邏輯，我家裡也沒務業打掃，應該不用付管理費！

[@grvl6957]

非话，现在的豪宅顶层那个不是有包专用花园!价钱就包在里面的！不然贵一倍以上只是大点!!？？？有病，还分给其他人用？？？？你去找看看那个有钱人顶楼Penhouse 开放给人用他们的阳台，花园!!!! 笑死人了，酸葡萄吃不到就妒忌心起了。。。。😁😁😁😁 如果是其他事可能杀心还会起来了，。。。比尽，你们台湾的扭曲法律/心里变态的法官不是看被害人多惨/被分尸多恐怖，。。而是犯罪人愿不愿意在他的变态法官面前低下头(好像拜他，显示法官像神一样～定你生死，然后方生！！！！！！ 轻判，无期等于是度假10年！！！， 神经病一样放！！) 更本是广播台湾永远可以做任何事都不会有事，不会死。。。 除非你是白痴不知低头。 台湾的正义是谁拳头大，跟邻国一样。。。。(连亚洲其他国家都看不下去了，腐败中倒退) 😁😁😁😁😇😇😇😇

[@william2962]

這個女的會不會講啊！

[@joyceli1001]

她好像講的和那先生不同。

[@markweng9639]

那個年代公寓大廈管理條例的施行細則部份應該不如今日那麼完備, 所以......她勝訴的條件應該是遊移在模糊地帶吧?? 以今天的角度來看 ....所謂的空中花園應該是屬公設不是嗎??

[@yannmaco]

不是，就約定專用了。其他人應該早就知道，只是要硬爭吧。就像現在很多夜市周圍的房子，明明就是後到者，還要要求夜市遷移，實在很奇怪。

[@林麗雯-j2n]

因為她當初買房子的時候是直接跟建商簽訂7樓露台完全屬於她的而不是公設，當然其他住戶的契約就沒有這一部分的公設

[@ZoKim_Shalafi]

現在也可以買賣約定專用而不屬於公設，沒有什麼所謂的"今天的角度"

[@林善光-k4i]

住在屋頂的人 是必須負責修理漏水 如果你住的房子是公寓怎麼辦 沒有管委會 只能自己修理 住在樓下的人也會管你

[@shuchingcheng1058]

為升麼來賓一个比一个醜

[@Super-love]

女主持人話太多 長得很普通 主持也普通

[@markjeff1231]

崔女神是名人 在當時應有背後政商勢力撐腰 才有約定專用的但書 很難讓人不去聯想其中的潛規則啊

[@魏紫-q1u]

l

[@鄭順妹]

一

[@吳限太]

台灣的法官真令人搖頭。以前崔女士年輕時跟多少政商大官有密切關係，誰敢不認同她擁有那250坪露台花園，例如，大樓這一輩居住人簽合同讓妳擁有，卻一生讓妳佔有不用還了，令人無言

[@林繼維-w8y]

吳限太 何來違法？違了哪條法？請先看完影片內容再來留言，免得被打臉。

[@bspc0417]

純屬猜測……人家當時是簽了約，付了錢，250坪她就可以使用!而且聰明如她還能拿出1984年的約定專用契約，真是佩服了！

[@iwnnasay]

當初其他住戶怎麼不簽約定分區專用契約來買8、9樓跟7樓平台？除非它沒有成交價值，直接長期免費給崔住、崔使用。要告也是告拿了錢走的建商啊，把錢吐給其它住戶啊！找不到吧！就是只想扣崔一頂帽子。好在崔姬知道自己有合法的權利。這個濫訴的管委會，應該負擔全部訴訟費用。崔姬應該請求精神、名譽損害賠償。

[@ZoKim_Shalafi]

約定專用還說"台灣的法官真令人搖頭"？誇張

[@c38dgigi]

當時並沒有約定專用這詞.應該是分管契約

[@nl5067]

250坪全部頂樓都她用，太誇張!!!頂樓空間應屬整棟住戶權益，搞出約定專用，太霸道!!!

[@林善光-k4i]

三四十年前 屋頂不值錢啦 現在 屋頂很值錢啦 人家都簽約了都買了怎麼辦 就像三四十年前 高雄市的 美術館 那一大片的荒地 土地一坪值不了幾個錢 現在 土地1坪要好幾百萬 那要怎麼說呢 是不是應該 把那些豪宅全拆掉呢

[@jiunnhueilii5411]

當時買賣契約的土地使用權狀規定，規劃不屬於公設部分