Cum e să fii propriul PROJECT MANAGER? Tur de șantier de CASĂ PASIVĂ

Cum arată o discuție 1:1 pe detalii tehnice?: • Cum arată o discuție 1...
Beneficiarii sunt împărțiți în două categorii: cei care ar face orice să scape de experiența șantierului și cei care sunt acolo și se implică 100% pentru a se asigura că totul este realizat exact așa cum își doresc. Desigur, cei din categoria 2 au foarte multe de învățat și studiat pentru a înțelege toate detaliile din care casa lor va fi alcătuită. Astăzi avem povestea lui Vlad, care este propriul project manager al viitoarei sale case pasive în care abia așteaptă să se mute. Vorbim despre experiența lui, sfaturi, bugete și multe altele într-un nou episod.
Vlad este genul de beneficiar de care poate mulți proiectanți fug, pentru că este foarte curios, întrebăcios și mai ales foarte implicat în alegerea soluțiilor tehnice, citește, se informează, caută, pune întrebări și e o atitudine sănătoasă, pentru că, atunci când îți faci o casă, investești faorte mulți bani!
_________________________
Află mai multe despre cum poți gestiona singur șantierul casei tale eficientă energetic, durabilă și mai ales accesibilă prin Programul de Asistență în construcția casei din cadrul Academiei Șoflete: programasistenta.academiasofl...
Alătură-te acestui canal pentru a primi acces la beneficii:
/ @mariussoflete
Link spre Sfaturile lui Șoflete: / sfatulluiȘoflete
Nu uita sa ne urmărești și pe:
Facebook: / marius-soflete
Instagram: / marius.soflete
Site: soflete.ro/
Material realizat de Marius Soflete, Darius Bogdan și Vlad Florea.

[@victortodoran1828]

Super video. Multumim!

[@dennisbernic5856]

Spor la treaba, mi-a placut sfatul referitor la minimizarea si eficientizarea spatiului.

[@ionutstancu6478]

Mulțumim pentru informații, foarte utile! Au fost foarte multe detalii noi pentru mine, unele pe care le-am mai auzit, dar nu și văzute în etape de execuție. Este interesant faptul că Vlad, deși a știut că se vor complica tare mult lucrurile prin adăugarea unui șemineu, a decis să găsească o soluție optimizată pe proiect pentru a obține același efect (și când bugetul nu este o problemă). Vlad, felicitări pentru toată implicarea, de multe ori probabil din dorința de a face lucrurile cum trebuie a necesitat foarte mult efort, dar, la final eu zic că va merita, mai ales când echipele de construcții nu mai sunt chiar atât de bine pregătite. Posibil datorită specializării de ing., dar, foarte puțini beneficiari care știu tehnic atât de multe lucruri despre ce construiesc. Felicitări!

[@DanielaHobaj]

Felicitări Vlad pentru răbdare si zen, mult spor in continuare, să iasă bine !!! abia aștept turul de final !!! sfaturi bune și utile 46:20

[@MariusSoflete]

Sper să îl țină bateriile până când se termină tot proiectul 🤓

[@JordacheM]

Interesant, e prima casă pasivă cu șemineu pe care o prezentați, a meritat. E un exemplu că orice nebunie se poate realiza chiar dacă costă.

[@arcsibarcsib1955]

În materialul video s-a atras atenția că în casele pasive nu se construiesc șeminee, ci sobe cu acumulare de căldură ( în alte standarde se denumesc și sobe cu redare lentă a căldurii). Că aceste sobe pot oferi spectacolul jocului flăcărilor vii este altceva. Adică un necunoscător ar putea confunda usor aceste sobe cu șemineele. Multe lucruri se pot realiza dacă sunt implicați specialiștii. Să sperăm că această lucrare va fi un exemplu demn de urmat și pentru alte locuințe încadrate la standard de case pasive! Este doar un început!

[@MonkeyBlueAss]

Foarte simpatic clientul Vlad, la final sfătuiește lumea sa nu facă aceleași greșeli. Corect era casa pasiva fara subsol si semineu, iar pentru viitor in spatele curtii pe linia gardului o anexa mica ( tip pavilion de gradina cu subsol si semineu )

[@Andrei-qi8yt]

Buna ziua! Puteti sa faceti un material video legat de golurile de instalatii? Daca construim o casa eficienta energetic din materiale potrivite, si nu vrem sa gresim la instalatii, ce solutii sunt si ce recomandati: - pentru evacuarea aerului viciat din bucatarie daca va fi un sistem de ventilatie centralizata? - pentru aerisirea sistemului de canalizare? - pentru introducerea aerului necesar arderii semineul? etc. Multumesc anticipat!

[@utzdeac]

-hota, pui hota cu filtre cu carbon, ca sa nu faci gaura afara (nu stiu cat sunt de performante) -aerisirea sistemului de canalizare se poate face intern, adica nu trebuie scoasa teava afara, este o piesa care ii spune "ventil aerisire coloana canalizare interioara" -Semineu, a zis ca nu prea se face la o casa pasiva, dar a fost prezentat semineul acesta care are coloana separata de aducere aer de afara sau, daca e pe perete exterior, tragi teava

[@superbecx]

Semineul este special cu intrare separata de aer schimbator intern de caldura , buffer vat si controller pt pompa . Pe la 2500euro te duce un thermosemineu .

[@rashaxxl1]

Foarte faina lucrarea, betoanele au iesit superb, il duce 1.500e/mp la final lejer.

[@vladpalas]

Marius mi-ar placea sa faci un episod impreuna cu "Enciclopedia constructiilor" :D

[@shock.cat15]

Ei folosesc materiale rusești Aici se folosesc doar materiale certificate. UE ....

[@MariusSoflete]

:)

[@florineusebio]

e oleaca capos pretenu de peste Prut si putin permisiv, doar parerea lui conteaza!

[@zos09]

Moldoveanul e insuportabil, are o voce agasanta, e plin de impresii, foarte antipatic si se comporta de parca el a inventat gaura la macaroane.

[@superbecx]

Am concediat contractorul acum 3 luni. 12 ore pe zi 7 zile pe saptamana ... in fiecare zi ma abtin sa ucid cate un dorel...

[@BIGPGA]

Like, normal

[@gbyr3011]

🙋‍♀️👍

[@83glacius]

As fi curios..daca in interior peretii unde vin stalpi si centuri de beton..vine ceva izolant peste ele..sau ele se incalzesc la fel ca restul peretilor din materiale diferite

[@alltrack_r]

Felicitari lui Vlad pentru implicare si buna dispozitie ! :)) .Totusi, casa pasiva in 2020-2021 de 250mp utili, cu subsol, sa te gandesti ca faci cu 100-150k ? :)) Eu am avut buget de aproape 100k in 2009 (!), casa normala in cadre, fara subsol/demisol, tot regie proprie, P+1+M, 170mp utili, si am depasit bugetul cu cateva zeci de mii (au fost si utilitati incluse de vreo 10k, plus proiectare si acte.). Succes!

[@MariusSoflete]

Asta era la inceput. Cam toata lumea asa face si azi - vine cu asteptări despre buget documentate pe olx si nerealiste si intotdeauna bugetul real e cu totul altul

[@alltrack_r]

@@MariusSoflete Inca se poate construi cu costuri decente in anumite situatii. Dar nu SF-uri, nu case pasive, P+M gen si cu multa implicare, cautare de mana de lucru locala (nu in marile orase) si mai ieftina, etc. Si evident fara a fi pretentios la finisaje. Imi aduc aminte ca mi se ridica parul in cap cand ma suna constructorul sa imi spuna ori "dl Cristi, mai ne trebuie scandura" - asta la rosu si mai tarziu "dl Cristi, ne mai trebuie Multibat", desi luam cu paletul/paletii (am tencuit int/ext) :)

[@ct04cea]

@@MariusSoflete In cazul nostru, prețul actual 1000€/mp construit la nivel de standard PH

[@gabygabygaby9965]

Salutare

[@abiem1234]

Fain! tocmai ce mă întrebam, nu aţi mai postat ceva?

[@dariusEMPEROR]

au destul material video de prelucrat, baietii! ce cred eu ca nu au, este timpul :)

[@MariusSoflete]

Deja avem tras si e in pending list content pana la sfarsit de ianuarie…

[@georgechiruta7808]

Penntru o casa NZEB cu sistem de recuperare a caldurii se poate pune semineu?

[@utzdeac]

Eu as vrea....sa...am acces la baza aia de poze :) sa imi spal ochii in ele, asa ca window shoppingul :)

[@MariusSoflete]

Hmmnnn, mă gândesc cum să facem 😎

[@aspruaspru]

Subscriu, pozele sunt de marea ajutor.

[@utzdeac]

tare restrictiv e YTB asta, tot ce i se pare link sterge... Am invatat ceva in acest video, despre cosul de fum, problema cu care se confrunta si un frate de al meu, ii cam trage aerul din casa, ii baga fum daca nu deschide un geam... oare modelul de cos este Absolut? nu se poate un contact de la cei din Ungaria, de unde l-ati cumpara?

[@arcsibarcsib1955]

Orice focar pentru o combustie eficientă (adică cu emisii minime) are nevoie de AER. În clădiri performante energetic, care sunt și cu permiabilitate redusă la aer (adică cu etanșietate sporită), focarele trebuiesc din start prevăzute cu canale de alimentare cu aer din exterior (nu din clădire), fie ca în materialul video prezentat (adică printr-un canal de aer paralel cu canalul de fum al coșului), fie printr-un canal de aer prevazut prin infrastructură. Dacă varianta canalului de aer paralel cu canalul de fum al coșului are limitări din punct de vedere dimensional, varianta cu canal de aer prin infrastructură are mai multe avantaje, însă trebuie prevăzut din faza de proiect. În cazuri descrise de dvs și în care focarul este lângă un perete exterior s-ar putea găsi o rezolvare relativ ușor, dar ultimul cuvânt trebuie sa fie al specialistului.

[@whiteflag2366]

Intreb si eu: De cu nu s-a preferat sa se mearga pe XPS sub toata fundatia? De ce varianta cu Foamglass? Care ar fi considerentul?

[@shock.cat15]

Greutatea clădirei

[@utzdeac]

@@shock.cat15 nu cred, este o constructie la fel ca si aceasta, casa pasiva bucuresti, care e pe XPS

[@MonkeyBlueAss]

aveti un zind de sprijin armat sub forma de L spre casa vecinului a carui talpa intra sub casa noua (deci sub casa avem doua soluții constructive diferite in dreapta sectiunii geocel iar in stnga sanwich de XPS cu intre talpa zidului de sprijin si radier

[@whiteflag2366]

S-ar putea da un share la pozele cu realizarea fundatiei :)

[@emiloanta9553]

Salut Mariuse esti tizul meu Am demarat si eu un proiect sunt la a turna radierul Ma interesa sa ma consult cu tine in privinta ventilatiei casei Acum din stadiul asta poate imi dai ceva sfaturi Merci frumos

[@utzdeac]

trebuie sa te adresezi unei firme care ofera consultanta, produse de ventilatie

[@timoteisatmarean7391]

Ati vazut ce case fac cei de la Northmen din Lituania?

[@stefancelmare3920]

ce parere ai de izolarea la interior?

[@MariusSoflete]

Avem un material despre asta: kzbin.info/www/bejne/iGHbl56cqNdlbLM&ab_channel=MariusSoflete

[@AdydeAdy21]

Când mă gândesc câți pași am sărit la ridicarea casei mele...rămân mască

[@MrAlpinab7]

Eu nu mi-as face probleme in locul tau probabil. Lumea oricum face mult mai mult decat este necesar.

[@pold5993]

nu se recomanda soba/seminu dar platim mii de euro; multe basini in ziua de azi..

[@MariusSoflete]

La ce te referi?

[@whiteflag2366]

Mishto materialul. Buncar frate ... dar ce fel de buncar? Buncar pasiv viitor certificat.

[@florineusebio]

cum e sa fii propriul arhitect, fierar betonist, salahor, zidar, dulgher, instalator, electrician, tamplar, tencuitor, zugrav, faiantator. si fix la final un barbat terminat psihic!?

[@vartolomeicristian1959]

saracu baeat

[@MariusSoflete]

de ce? Mie mi se pare foarte fain ceea ce a făcut și este de lăudat.

[@zos09]

@@MariusSoflete Gusturile nu se discuta, insa personal cred ca nu are nicio frumusete cladirea. Parca e o institutie de stat. Patrata ca dulapul. Si spatiu enorm de care nu e nevoie (reala). Insa multi doar epateaza.

[@FilipSimonaLaura]

@@zos09 e superba casa

[@zos09]

@@FilipSimonaLaura De gustibus non est disputandum.. Mie nu imi place. Nu imi plac casele mari, viloaiele. Asta e una urata.

[@FilipSimonaLaura]

@@zos09 gusturile nu se discuta, așa e. Oricum este o casa minimalista, modernă și pasiva. Sa o vedeți cum arată acum, e superba. Mai rar case așa

[@83glacius]

Faceai casa pe luna cu banii aia:))