Czy siła nieruchomości tkwi w słabych pieniądzach? Kuba Midel | Akademia Bogactwa

Odbierz bezpłatnie na kurs.kubamidel.pl
do 3 najczęstszych błędów początkujących inwestorów w nieruchomości.
Witajcie!
Przedstawiam Wam efekty remontu mieszkania kupionego za 150 000zł w 2016 roku w Łodzi przy ulicy Tymienieckiego 16. Wkład własny 15 tys. 135 w kredycie. Rata 1100. Z najmu 1200.
Dziś cena mieszkania po przeciwnej stronie ulicy to już nie 4400, a ok 7800. Koszt remontu to już nie 35 a ok. 60 tys. Mamy pandemię, odczuwalną inflację, spadek zainteresowania najmem. Ceny mieszkań w dużych miastach rosną w przerażającym tempie. Pytanie za 100 punktów: Jak skończy się finał tej cenowej przepychanki? Czy w ciągu paru lat pieniądz w końcu się umocni czy mieszkania zdrożeją jeszcze bardziej? Zapraszam do dyskusji.
#nieruchomości #kubamidel #arentia Współpraca na kanale [e-mail]

[@frirajdowiec]

Kuba, widać po Tobie, że jesteś szczęśliwy. Uwielbiam takich ludzi. Tak trzymaj!

[@raftea219]

@@mariuszwiatr1193 Poczekaj podniosa stopy procentowe i kredyty mu wzrosna. Bedzie wyprzedawal za grosze.

[@pm6721]

@@mariuszwiatr1193 a może polityka niskich stóp procentowych spowodowała, że ludzie uciekają z oszczędnościami w nieruchomości...? Gdyby oprocentowanie lokat było wyższe, przynajmniej pokrywające inflację około 10% to kupowaliby ludzie tylko Ci co potrzebują...Zresztą Kuba o tym mówi. Teraz Nowy Ł... dopłacając z naszych podatków do wkładu własnego spowoduje dalszą inflację cen nieruchomości. Warto się edukować i myśleć a nie krytykować bez zastanowienia. Decyzje rządzących to to na co należy zwrócić uwagę.

[@janstrugala3299]

@@pm6721 Bo jest takie przekonanie w drukarni, ze jesli zachowasz pewien balans miedzy emisja rozdawaną a emisja powstala z pojawienia sie pieniqdza z dlugu hipotecznego to bedzie ok. Wtedy splacanie rat bedzie kurczyc nawis inflacyjny. Swoja droga genialne...

[@krzysztofb2562]

Ludzie pchają kapitał w nieruchomości w obawie przed inflacją. Zamiast kupić złoto tworzą bańkę która pęknie z hukiem

[@VitKacyk]

tym lepiej dla wynajmujących heh. Ja swoje wynająłem a wynająłem w centrum w tej samej cenie większe heh.

[@kreatynakoks40]

Złoto juz na tą chwile jest bez sensu inwestycja.

[@dominiksmukaa6056]

@@kreatynakoks40 Powiedział człowiek wywożąc taczką kasę na bochenek chleba ;) Wszystko jest drogie, lecz akurat metale szlachetne nadal są neutralnie wycenione (patrząc pod względem cen akcji, nieruchomości, ziemi).

[@kreatynakoks40]

@@dominiksmukaa6056 Znasz mnie? Nie. Więc nie pisz głupot. Co z tego? Nie widze zeby zaraz złoto miało wzrosnąć o 100%... Słaba inwestycja. Jedynie patrząc pod względem wieloletnim złoto może sie okaze dobra inwestycja. Z drugiej strony patrz ile lat mieliśmy stagnacje na tym rynku? Dużo bardziej opłacalne są działki albo kryptowaluty.

[@kreatynakoks40]

@@dominiksmukaa6056 No ale jeśli chcesz pchać kasę dla marnych paru procent to powodzenia 😉 btw na tych Twoich "taczkach" zarabiają więcej od Cb

[@elzbietaskopinska2216]

Gratulacje Pani Elżbieto. Pięknie rozplanowane. Jesteście Państwo świetną parą. Fajnie, że dzielicie się wiedzą. To bardzo potrzebny kanał.

[@krzysztofpawlikowski3791]

Nie obejrzałem jeszcze całego odcinka, ale pozwolę sobie przypomnieć oczywiste fakty : 1. nieruchomości po kryzysie w 2008 roku taniały przez kilka lat przez co stały się niedowartościowane, tak jak Kuba wiele razy mówił kawalerki w Łodzi jeszcze w 2014 można było nabyć za kilkadziesiąt tysięcy -> przez co istniało olbrzymie pole do wzrostów. 2. polityka ekonomiczna UE i ogólnie świata : obniżanie stóp procentowych aż do 0% -> tani kredyt -> drogie nieruchomości 3. Niskie stopy procentowe = brak zysków z lokat (+ brak wiedzy finansowej Polaków na temat akcji,złota i innych aktywów) -> wyciąganie kasy z banku i kupowanie mieszkań (od kilku lat można mówić o pewnego rodzaju modzie na nieruchomości, aczkolwiek mimo to przy tak wysokiej inflacji i tak ludzie będą wyciągać kasę i kupować nieruchomości - jak długo jeszcze? ) Pytanie co dalej ? Trader21 i inni mogą mieć racje : nieruchomości będą drożeć nominalnie, ale pod względem siły nabywczej będą tanieć. Innymi słowy wartość w złotówkach ciągle będzie rosła, ale pytanie ile za 1m2 będziemy mogli kupić akcji, złota, srebra ? Ile jeszcze będziemy żyć w otoczeniu zerowych stóp procentowych ? Co z demografią ? Nie wiem :D Ale być może złoty środek to dywersyfikacja.

[@iwonatreder7731]

Zerowe oprocentowanie depozytów bankowych możesz zapomnieć. Czas na likwidowanie zbędnych kont oszczędnościowych. Inwestowanie w złoto/srebro,platynę itd. opłacało się kilka lat temu. Teraz covidowa mafia podkręcając trzymaną od kilku lat sztucznie na niskim poziomie inflację, wypompowuje gotówkę z obiegu. Następnie wprowadzi zakaz handlu metalami, a może nawet zakaz ich posiadania. Dlatego tak bardzo im zależy, by jeszcze lepiej śledzić w jakim kierunku płynie cash. Dlatego to wymuszanie bezgotówkowych transakcji i likwidacja filii bankowych/bankomatów. Od nowego roku nawet emerytury mają być wypłacane na konto. Posiadanie mieszkania w bloku będzie lepszym rozwiązaniem niż domu jednorodzinnego, bo zaplanowane są różne formy łupienia właścicieli takich nieruchomości. Podatek od deszczu to tylko przedsmak, tego co ich czeka. Tzw. Narodowy Spis służy zbieraniu danych na temat tego co ludzie posiadają, bo przygotowywany jest podatek katastralny. Jeszcze rok i zacznie się nasza gehenna. Ekoterroryści, narzucający "elektryfikację" wszystkiego co się da, przygotowują dla siebie zaplecze energetyczne, które ma być finansowane przez nas wszystkich i zasilać kryptowaluty, a następnie digitalny pieniądz. Stąd ten nacisk z Brukseli, by polski rząd inwestował w elektrownie atomowe. Do tego czasu chcą zaorać klasę średnią. Szykują nam nędzę i wszechobecny strach. Tylko idioci wierzą w to "ratowanie" planety Ziemia. Normalni ludzie wiedzą co się święci już od około 30 lat. Keyword DIGITALIZACJA.

[@monetarnie3841]

@@iwonatreder7731 w złoto się nie inwestuje. Złoto przenosi wartość pieniądza w czasie. Jest lokatą.

[@xy3501]

do póki kupujący nie wstrzymają się z kupowaniem nieruchomości po sztucznie zawyżonych cenach to sami ci kupujący będą napędzać wzrost cen nieruchomości, nie chodzi tu o chwilowy spadek trendu kupowania mieszkań i odbicie w góre znowu kupowanie tylko o dłuższe nie kupowanie mieszkań liczone w latach np 2-3 lata, nawet 5 lat, a jeśli kupujący będą się ścigać między sobą, że są gotowi zapłacić więcej byle tylko ktoś inny nie kupił to ceny nieruchomości będą dalej sztucznie zawyżane, napisze wam ciekawostke - często ten ktoś inny kto chce kupić mieszkanie które chce kupić inwestor jest fikcyjny, tak naprawde inwestorzy sami siebie przebijają w cenie którą chcą zapłacić za mieszkanie, pompowanie bańki albo zaprzestanie pompowania w rękach głównie inwestorów, mniej w rękach ludzi prywatnych

[@magorzatach6950]

Mieszkanie wygląda bardzo interesująco i funkcjonalnie, brawa dla pani Eli, dziękuję panie Kubo za przedstawiony tutaj materiał

[@osamasema1]

Wystarczy spojrzeć kto remontuje mieszkania i pracuje na budowach na zachodzie, tam też kilkanaście lat temu nikt nie chciał się uczyć budowlanki bo nikt nie chce się brudzić i ciężko fizycznie pracować. Za 10 lat 80% budowlańców w PL będzie mówić ze wschodnim akcentem.

[@kika1600]

Gdyby na tak zwanej budowie Polakom płacili zachodnie stawki ( w końcu takie drogie mieszkania, nie stać deweloperów na przyzwoite pensje dla pracowników ), to nie brakowałoby rąk do pracy. To nie wynika z tego, że młodym się nie chce. Jak dostanie 4000 to max. W Niemczech dostanie tyle ale w euro, sprawa prosta. Uczy się, jedzie i żyje jak pączek. Mam nadzieję, że w końcu też Ukraińcy pójdą tą ścieżką. Może wtedy w tym kraju wróci jakaś normalność

[@jacekoverlord6227]

@@kika1600 4000 e w rzeszy na budowie ? od kiedy ?

[@osamasema1]

@@kika1600wiele młodych osób idzie na studia i planuje swoją karierę zyciową nawet nie biorąc pod uwagę pracy fizycznej a później życie weryfikuje takie osoby, nawet nie ma tyle miejsc pracy po takich studiach, i lądują w sklepie na kasie itp za połowę tego co może zarobić pracownik fizyczny np budowlaniec . Polak może podjąć pracę w calej unii bez żadnych wymagań a osoby ze wschodu np. ukraińcy muszą znać język niemiecki, zdać egzamin i dostać pozwolenie na pracę i pobyt więc większość zostaje w Polsce bo tu jest dla nich latwiej

[@Satoshi_Nakamoto999]

Wynajem staniał nawet w wawie o średnio 200-300zl. Z czego materiały budowlane podrożały o 20-30%. Cena pracy o 20%. Więc jak mają być ceny kupna niższe? Ludzie się zabijają o samochody, mieszkania itd. Każdy się pozbywa gotówki czyli jest strach i brak zaufania do władzy.

[@adamzuk6847]

Z demografią jeszcze nikt nie wygrał, resztę niech sobie każdy dopisze. W Hiszpanii też X lat temu działo się to samo co dziś w Polsce- koniec końców nie było chętnych na nadmiarowe mieszkania. Stara zasada sprzedaj jak wszyscy kupują itd... A bym zapomniał zarabiaj tyle żeby oszukać inflację a hiperinflacji nikt nie oszuka.

[@Czumulunganabanana]

Bardzo ładne mieszkanie, gratulacje dla pani Elżbiety i p. Michała oraz Kuby, który zawsze zdobywa to co najlepsze ;).

[@llukass1111]

Raczej za jakis czas dojdzie do korekty cen. Jak zaczna rosnac stopy procentowe i raty kredytow wystrzela w gore to niejeden inwestor nie ogarnie tematu. Wielu bedzie chcialo wtedy sprzedac ale nikt nie bedzie chcial kupic bo kredyty beda juz za drogie. No i nastapi korekta lub prawdziwe tapniecie. Ale to raczej dopiero za rok moze dwa. Mieszkanie naprawde swietnie zrobione, zona ma smykalke do swojej pracy. Jakbym mial miec wlasna kawalerke to wlasnie tak urzadzona i wykonczona. Brawo.

[@gregkejtu5381]

Panie Kubo, jestem Pana fanem od lat, ale dziś nie mogę się powstrzymać od pytania, które jest w poprzek powszechnym zachwytom z komentarzy poniżej. A pytanie brzmi: Jaki jest ekonomiczny sens tego remontu, jeśli wydał Pan na niego połowę tego, co zarobiło to mieszkanie od momentu zakupu ? Przecież mieszkanie ma zarabiać dla nas, a nie zarabiać na kolejny remont.

[@tomaszsarna5761]

Kuba dzieki takim ludziom jak ty odzyskuje nadzieje i nienczuje sie tak wyalienowawy w swiadomosci obecnej sutuacji.

[@sylwestro9900]

3:40 min dobrze że nie było wiatru

[@irlandia1432]

Panie Kubo jestem zachwycony tym filmem takiej energii mi potrzeba dziękuję za zrobienie mi dnia i ma pan rację za mało przytulania za duzo covidu jestem teraz w naszym życiu💪

[@jarekt985]

Dziękuję za szczerość.

[@tubazyoutuba]

3:35 szczerze,czekałem na podmuch wiatru

[@krzysztofb2562]

nowy ład ogłoszony a w nim dopłaty do zakupu mieszkań dla młodych rodziców i najważniejszy zapis: "Aby zmniejszyć ryzyko wzrostu cen, zostanie wprowadzony poziom ceny maksymalnej za 1 m kw. nieruchomości, która będzie kwalifikować się do programu." Game Over. Nadmuchana banieczka absurdalnych cen pęka na naszych oczach

[@miroslawkowalczuk3711]

Posiałeś trochę paniki ale odpowiedzi żadnych tylko pochwaliłeś się jaki super remont zrobiłeś...

[@mateuszaska3096]

Kuba masz piękną żonę i bardzo pomysłową! 😊 Świetna robota, miło na Was patrzeć, dużo szczęścia życzę i kolejnych udanych zrealizowanych projektów 👍

[@szymonminion2917]

Ja piernicze.... z tą gotówką ale pojechałeś... Chłopie poczytaj co to FOMO i co to jest kreacja pieniądza, potem dopiero później poczytaj co to inflacja. Popyt na najem maleje, ale popyt na zakup wzrósł bo 'będzie drożej' - będzie jakiś 500k mieszkań sprzedanych na górce, a potem w dół i nie sądzę że tylko nominalnie ale też realnie. Typowa psychologia tłumu.

[@Tomas-yf2fx]

On sam i jego koledzy od nieruchomości na yt do tego doprowadzili ciągle powtarzając to samo ze nieruchomości zawsze drożeją i sa tego efekty

[@mateuszmysiak3565]

Kuba prowadzę niewielką wypożyczalnię samochodów, w pobliżu mam 3 bankomaty i od roku nikt nie przynosi innych pieniędzy niż same dwusetki ponumerowane pokolei. Pozdrawiam

[@stannnik]

Ja mam u siebie taki bankomat euronetu który jak bierzesz cokolwiek ponad 500 to same nowe banknoty po 500 wychodzą . Jak chce się drobniej to trzeba rozbijać na kilka wybran .

[@noalko2020]

Jak zawsze bardzo ładnie zrobione mieszkanko. Pozdrawiam

[@katarzynakwiatkowska1568]

Widziałam Pana film o metamorfozie i ćwiczeniach. Efekt fantastyczny, gratulacje! 👍🏻💪🏼👍🏻 Szkoda, że nie mam takiej siły woli.

[@bozenap9735]

Świetna i sensowna rozmowa Panowie.

[@Aiod19]

Bardzo ładnie zaprojektowane mieszkanie - wszystko jest spójne co tworzy fajny, nowoczesny klimat. Pan majster na koniec samą prawdę prawi, co poniekąd jest trochę tragiczne ale w takich czasach żyjemy. Dobre czasy tworzą slabych ludzi, słabi ludzie tworzą słabe czasy, słabe czasy tworzą silnych ludzi, silni ludzie tworzą dobre czasy i tak w kółko.

[@kukus172]

Fajna lokalizacja - jak się mocniej z balkonu wychylisz, to możesz rękę podać sąsiadowi z bloku naprzeciwko. ;)

[@piotrks1]

No i nie było zaskoczenia. Bajery pokazywanie kasy a głównie gadanie o remoncie i co niby miałbym wynieść z tej lekcji ? Póki co zero merytorycznej wartości z 3 filmów. Jaki jest cel tej serii bo nie rozumiem.

[@rdfdfgh200]

No właśnie to pokazywanie pieniędzy to tani chwyt prosto od day traderów, jeszcze brakuje Lamborghini i torebki Louis Vuitton. Banki przestały działać a bankomat się zepsuł że chodzisz z workami pieniędzy po ulicy ??

[@millusia777]

No cóż nie dla Was ten filmik

[@michalziobro7890]

Wydaje sie, ze mieszkania w PL drogie bo sa po 9-11k, ale w takiej Pradze cena mieszkania 16-24k, a przecież zarobki maja calkiem podobne.

[@zuzannapiotrowska9361]

Brawo!!! Swietne to mieszkanie po remoncie👏mega mi sie podoba!!!!

[@tomaszmiturski5017]

26:00 ten problem ma już miejsce w UK.

[@JG-fu5ki]

Elu i Kubo, oraz Michale - świetna robota. Kilka pytań: ile kosztowała robocizna a ile wyposażenie mieszkania po remoncie? I jeszcze jedno: czy istnieje możliwość wynająć Elę do urządzenia mieszkania? Pozdrawiam serdecznie

[@tomaszfidik1274]

Super zmiana, zaufanie do żony, szacunek do fachowca 👍

[@BartoszDolinkiewicz]

Chyba wszedzie ceny nieruchomosci podskoczyly o 3,4, czy 5 tys. Natomiast slusznie tu zauwazono, ze czynsz najmu zatrzymal sie na poziomie sprzed wzrostu, co wydluza okres zwrotu nieraz o polowe. Gdzie jest sens inwestowania w nieruchomosci na wynajem? Z drugiej strony robi sie problem z pieniedzmi, poniewaz cos trzeba z nimi zrobic. Eeeechhhh dziwne czasy

[@arkadiuszjezowski3015]

Pozdrawiam Kuba i do zobaczenia na integracji

[@vincentvega2069]

Gratulacje, świetnie zrobione mieszkanie i dobór kolorów.

[@kaledonia1983]

Pięknie zrobione mieszkanie, funkcjonalne, jakościowo wykończone, na wymiar. Ruch na rynku nieruchomości jest, kolega w tydzień sprzedał swoje 3pokojowe mieszkanie na Retkinii, a ludzie narzekają haha ;) Lokalizacja i realna cena jest sukcesem.

[@opelastra1400]

Kuba jak tylko dowiedziałem sie o dzisiejszym nowym ładzie, to od razu mowie do zony- ciekawe co na to Kuba Midel i od razu na twój kanał... Wychodzi na to, ze jak na JDG zarabiasz powyzej 4.5k to jestes bogaczem... Pozdrawiam

[@filipziemianski14]

według mnie to bańka spekulacyjna jak w Stanach . Niskie oprocentowanie napędza rynek

[@MrArxass]

2:22 Ludzie za oknem " ile on musi mieć tych dzieci..."

[@piotr5297]

Tysięczne polubienie😉

[@old_x]

Wielki szacun za gustowne i bez skąpstwa urządzone mieszkanie pod wynajem. Jako najemca chciałbym jednak 3 zmian. 1.... lodówka za mała. Dobrze mieć coś na zapas do jedzenia by nie robić zakupów zbyt często. 2..... Łóżko też za małe. Powinno mieć 160 cm szerokości. Dla jednej osoby wystarczy. Ale dwie będą wstawać niewyspane. Kuba jakie masz łóżko w domu? 3..... Telewizor. Po co? Kuba sam mówisz iż się odcinasz od mediów. Mi np. do pracy potrzebny jest duży monitor. Telewizor się nie nadaje. Reszta OK. Pozdrawiam. Stary Nieznajomy.

[@gdxgdx6290]

Ile potrzeba nieruchomości , aby uzyskać z ich wynajmu 15000 zł zysku miesięcznie ?

[@gdxgdx6290]

@@stekon9112 Czyli ... minimum 4 mln zł

[@Tomas-yf2fx]

A co by bylo gdybym wystawił cene 20 tys/metr a za mna inni bo by myśleli ze podrożały mieszkania 100% wtedy byloby mówione ze o tyle podrożały? Tak wlasnie dzieje sie teraz, nie ma zadnych podstaw ekonomicznych przemawiajacych za wzrostem takim kak jest teraz mieszkań to zwykly owczy pęd, ludzie nie zarabiaja 10tys/miesiac tylko 2 (najniższa krajowa na reke)

[@angelikak605]

Czy będzie jakiś update odcinka po sobotnich wieściach na temat nowego (wk)ładu? Jak wg Pana zachowa się rynek nieruchomości ? Podobno już po tych wieściach niektórzy developerzy planują podwyżkę cen no i oczywiście jak to się wszystko skończy?

[@paulamroczek5826]

Bardzo, bardzo dobry remont.

[@rafpetrykowski44]

Bardzo ciekawy materiał ! Thx ! Rosną na cenie. Tracą na Wartości. Przejmowanie przez drukowanie Wybuduj / Kup, Wyremontuj , Oddaj - EBC czeka ! PS. Złoto / Srebro zawsze przenosi wartość w Kryzysie !

[@Aga820221]

Panie Kubo, czekamy z niecierpliwością na komentarz w temacie ogłoszonego Nowego Ładu. Ogłoszone zmiany są niekorzystne dla przedsiębiorców oraz wszystkich zarabiających powyżej średniej. Karanie za pracę od roku 2022 ma być jak nigdy dotychczas.

[@DevusPL]

Bardzo fajne mieszkanko!

[@damianosiak3413]

Bardzo fajny film jestem ze wsi i tu nie brakuje chłopaków do pracy na budowach a praca jest ciężka i często źle opłacana

[@piotrpaszkowski6077]

W Szwajcarii mieszkam i jest tak samo jak będziesz chciał to Ci opowiem dlaczego tak się dzieje nie jest to wcale skomplikowane wbrew pozorom

[@Mwi604]

niesamowita metamorfoza. Gratulacje!

[@uszekuszynski3936]

Super dokonania, ale mam takie małe ale co do lodówek tego typu, może i ładne stylowe ale mało praktyczne ponieważ do lodówki często sięgamy po produkty a one są w dolnej części lodówki. A tak poza tym fajnie współpracujecie ze sobą:)

[@onomato2206]

Jaki koszt remontu tzn robocizna plus wyposażenie

[@mariuszo9425]

Fajnie zrobione!! Czyżby lodówka miała zawiasy po prawej stronie??? tosz to niewygodne w użytkowaniu, powinna się otwierać na kuchnie.

[@tamesbondes5941]

Dla mnie problemem jest raczej ujemny przyrost naturalny i emigracja. A w branży budowlanej będzie jak w Niemczech. Cały świat będzie zasuwał... A tubylcom nie będzie się chciało albo opłacało.

[@marcinszwant290]

W Tym miejscu co Pan Kuba Model na murku liczył pieniądze, obok na drodze stoją często sutenerzy ochraniający agencje towarzyskie w Tej klatce, bardzo przykry widok Tego osiedla. I ciągle widoki mężczyzn na osiedlu z telefonem w ręku i szukających gdzie jest agencja towarzyska.

[@marcinstolarski8556]

Przecież tak jest na każdym osiedlu w każdym większym mieście. Taki urok molochów

[@Satoshi_Nakamoto999]

A co to korzystanie z usług prostytutki to coś złego? Ona ma pieniądze, a męzczyzna da upust emocji. Mężczyzna po sexie to wyluzowany szczęśliwy człowiek. Więc wesołe osiedle haha

[@Reptiles457]

Które to osiedle?

[@Satoshi_Nakamoto999]

Nie no obejrzałem całe sztos to mieszkanie ;)

[@michadabkowski950]

Trójkąt idealny Ela Kuba i Piotr....😍

[@mat-eusz]

W Częstochowie akurat były maseczki na mszy o co często księża upominali.

[@tomaszlewinskigmail2620]

Super aranżacja. Kolory męskie i idealnie do mieszkania w Trójmieście. Drewniane panele niezbędne, wyglądają nowocześnie.

[@dnrk2917]

Ela - gustowne wykończenie. Kuba - dobry gust :D

[@ivantidesign]

Doskonała robota 🥰

[@pawlaq6874]

Fajnie to wygląda, chyba jedno z ładniejszych mieszkań i do tego praktycznie, życzę dobrych najemców :)

[@czeslawjankruger6231]

Dzieki Kuba, bo media np Bankier o 8 ( kto nie kupil przegral zycie), po 12 ( kupuj moze moze bedzie taniej), wieczor ( wywiad z deweloperem tanio nie damy) . A ja sledzac moje miasto ( ostatni piatek miesiaca, kartka-olowek-tabelka, kartka) to wychodzi inaczej...p.s budowlanka zajma sie inni ukraincy ( troche jak to widze w De - tutaj Niemcy tylko na wschodzie lub jako szefowie) i ciezo sie dziwic kazdy woli byc inwestorem niz budowlancem.

[@karolinaimiolek9870]

Pani Elu Brawo !Mieszkanie wyszło pięknie.

[@marekmarek4069]

A KTO CI PRZYJDZIE PRZYNIES PODAJ POZAMIATAJ ZA 2500 TYSIA JAK MA OPLATY ZA SAM WYNAJEM KAWALERKI 2 KOLA MIESIECZNIE 500ZL NA ZYCIE ? JAK TU ZYC PANIE PREZYDENCIE

[@morawiecki5916]

Jak się kupowało wtedy co Kuba, to wyszło sie całkiem nieźle na nieruchomościach. Dzisiaj to nie ma sensu. Na polskim rynku jest ogromne FOMO. 2016 r. był niemal idealnym momentem

[@piotrgawowski4577]

co to jest fomo?

[@morawiecki5916]

@@piotrgawowski4577 Fear of missing out. Gdy ludzie widzą wzrosty cen, kupują, bo boją się że za chwilę nie będzie ich stać na kawalerkę. Tymczasem ceny zawsze wahają się góra-dół. Ci, co kupili w 2007, przepłacili, bo w latach 2011-17 było taniej.

[@piotrgawowski4577]

@@morawiecki5916 To ja wiem bo zbudowałem dom w 7 miesięcy w 2003 to był złoty rok na nieruchomości. A 2008 to hujnia mówiąc kolokwialnie dla mnie teraz jest dokąd nie tak samo. Kosmiczne ceny obejmują już nie tylko gotowe nieruchomości ale również budowy we wszystkich stadiach i działki .

[@dominiksmukaa6056]

@@piotrgawowski4577 Działki budowlane w okolicy gdzie mieszkam kosztowały w 2001-2002 roku po 4-5tys zł za 1000m2. Dzisiaj cena sięga 50-60tys zł. Rodzice odkładali na działkę 4-5 miesięcy zarabiając okolice najniższej krajowej i wychowując dwójkę dzieci. Ja zarabiam powyżej średniej krajowej, nie mam dzieci i mieszkam u rodziców, a potrzebuję dwóch lat. Absurd. Chociaż i tak sądzę, że ceny działek na pograniczach miast, większych wsiach będą szły do góry.

[@piotrgawowski4577]

@@dominiksmukaa6056 Bardzo tanie nieruchomości gruntowe w jakim regionie?

[@kingalangley]

Proszę pogratulować żonie pięknego designu mieszkania.

[@threesolarian]

dobra robota

[@MaTeOooooooo]

Dobrze że nie było wiatru bo by po całym mieście latały banknoty .

[@Raffi1910zg]

Jak w La Casa de Midel

[@katarzynakwiatkowska1568]

Miszkańcy Łodzi pewnie żałują😉

[@joannakielecka9983]

To obecni politycy psuja gospodarkę.

[@maksxymilian713]

Powiem tak, jako gospodarczy wolnościowiec mam ogromny problem z patodeweloperka i flipperami, z jednej strony prawo popytu i podaży a z drugiej to co teraz odwalaja bardziej przypomina spekulacje cenami chleba podczas wojny niźli rzeczywisty zdrowy kapitalizm, żerowanie na młodych ludziach którzy sa przyszłością naszego narodu jest w mojej opinii moralnie wątpliwe; szczególnie jeśli inne instrumenty (chociażby rynek kapitałowy, surowce) dają możliwość zarobku bez tak dotkliwego niszczenia lokalnej społeczności czy opinii o kapitalizmie

[@85emilch]

W końcu zaczynasz widzieć szerszy kontekst... Pierwszy krok do wyleczenia się z bycia pseudo-wolnosciowcem...

[@firewolf078]

racja, młodym ludziom którzy nic nie dostali od rodziców, nie mieli układów itp, jest bardzo ciężko, nieruchomości są całkowicie poza zasięgiem, klitki w blokowiskach za miliony.

[@85emilch]

@@firewolf078 skrajny liberalizm prowadzi do skrajnych rozwarstwieñ społecznych, co z dużym prawdopodobieństwem prowadzi w końcu do rewolucji. Zrównoważone społeczeństwo, redystrybucja robiona przez te znienawidzone państwo pobierające podatki, daje nam spokój społeczny. Aby zrozumieć to, o czym pisze, trzeba wyrosnąć z bycia kucem i popierania zazwyczaj Konfederacji.

[@maksxymilian713]

@@85emilch Rozumiem handel chińskim gównem lub różnymi dobrami ale bez przesady żeby mieszkaniami tak się bawić... Mieszkania to jedyna rzecz za którą państwo powinno się zabrać i przestać poddawać się korupcji

[@specdach]

Dużo ludzi idzie w nieruchomości, dlatego materiału brak lub drogi. Z wykonawcami podobnie.

[@michalziobro7890]

Nie ma sie co dziwic, zarobki rosna. Zagraniczne korpo juz stawki 30-40k coraz czesciej wrzucaja dla seniorów.

[@sebciozapomniaem7743]

Wygląda takie mieszkanie bardzo atrakcyjnie ale jest bardzo niepraktyczne . Sam wynajmuje trochę większe gdzie właściciel pozbył się drzwi od kuchni i salonu . Jak smaży się ryba to śmierdzi wszędzie , okna i wyciąg nie pomagają . Smażenie to też hałas więc druga osoba nie może w tym czasie spać czy oglądać tv . To samo podczas zmywania . Także optycznie większe i bardziej przestronne ale niepraktyczne . Chyba że wyłącznie dla jednej osoby .

[@Komentarz1234]

Przed remontem bardziej mi się podobało Tak sentymentalnie 😁 Całe moje dzieciństwo . I poruszanie się bardziej intuicyjnie a tu jakieś dziwadła ze nie wiesz gdzie co nacisnąć , za co chwycić 😁

[@MaximPL1100]

21:53...matko boska...co za przejście..az sie oblałem kawą.

[@Michaelbor911]

podsumował żona ze "super" i tyle. Albo żona już wywracała oczami żeby kończyć te wypociny :)

[@MaximPL1100]

@@Michaelbor911 ale widziałes tę zmianę pani Żony na tego człowieka od remontów ? Takich rzeczy nie wolno robić ! Trzebna jakies ostrzezenie dac czy coś...

[@cycuelchapo5559]

Kuba, dodał bym jeszcze ze w nowszych blokach dodatkowo klatki schodowe i windy ładniejszy przy kalkulacji nowy blok a stary.

[@stannnik]

Bez dwóch zdań jeśli nie trafi się na jakaś mega okazje tylko standardowa cena to lepiej kupić w nowszym budownictwie. Czasem może się okazać ze tylko odmalować, położyć tapetę i wstawić nowe meble. I gotowe do najmu. A w starym budownictwie trzeba robić gruntowny remont. Przy dzisiejszych cenach usług to może być masakra cenowa .

[@zielee82]

Dzisiaj w Zielonej Górze wybrałem z bankomatu kilkaset złotych. Również numery seryjne numer po numerze. To jest dodruk tajemny kaczora czy może ludzie tyle wybierają pieniędzy z kont, że ich nie ma na rynku i trzeba je stworzyc

[@macieknovak4744]

Kuba, wielki szacunek za zwrócenie uwagi na samym początku na wzrost nominalny cen nieruchomości i ich źródło. Nie każdy inwestor w nieruchomości chce o tym mówić w tym momencie. Trudne nadchodzące czasy to też okazje więc mam nadzieje, że jeśli moje przewidywania się sprawdzą i rynek da zarobić to również dołączę do klubu milionerów :-D 💪👍🤞

[@marcinzytka7791]

Bańka z taką demografią. Powiedzmy że m2 mieszkania w mieście powyżej 200tys - wart jest uncję złota max. A dlaczego - bo jest masę spółek płacących 5% dywidendy bez użerania się z najemcami. Wystarczy że zwinie się kilka większych zakładów z danego terenu i realna cena to 60% poprzedniej.

[@milomay44]

Ela, dobrze Cię widzieć! * :-)

[@michadabkowski950]

Myślę że banka potrwa Jeszcze 2 lata ceny u góry będą Bardzo grube 30k za m2

[@piotrgawowski4577]

Niewykluczone to celowe pompowanie w deweloperkę przez rząd w tej chwili pko bp ma ponoc nie wymagac wkładu własnego (może prezes dlatego odszedł ?) i to spowoduje lawinę kredytów i wzrost cen do ok 20k /m2 w ciągu roku, jednak nie wiem czy nie bedzie skokowego wzrostu oprocentowania, 2 lata to chyb nie wytrzyma.

[@doyourbest3796]

mnie zadziwia Pan od remontu, aż nie chce sie wierzyć że on sam tak pięknie zrobil mieszkanie,

[@sawomirbudzynski8914]

Częściowej przyczyny tego, że młodzi się nie garną i, że nie ma następców bym szukał w wieloletnim szukaniu ludzi z kilkuletnim doświadczeniem i znikomym zapotrzebowaniem na osoby nowe, niedoświadczone. Oczywiście obie strony trzeba zrozumieć, ale końcowy efekt jest taki, jaki jest.

[@tomaszpastuszek3159]

Czy was naprawdę to nie zastanawia??? Skoro producent nie bierze odpowiedzialności za ten specyfik i politycy to klepneli. Skoro ustawa zdjeła odpowiedzialność z lekarzy. Skoro PIS chciał przepchnąć ustawę "Bezkarność +". Skoro od roku nie powstała obiecana ustawa odszkodowawcza za ewentualne skutki uboczne. Skoro EMA dopuściła szczepienia warunkowo a trzecia faza badań jest prowadzona do 2023 na ludziach. Skoro EMA opiera się jedynia na dokumentach i badaniach producentów a w Polsce te preparaty nigdy nie były badane. Skoro przez 20 lat nie udało się wprowadzić do obiegu szczepionek mRNA (20 lat temu firma Curevac rozpoczeła prace nad szczepionką na grupę w tej technologii). Tak na marginesie, to polscy naukowcy stworzyli patent jak zmodyfikować mRNA , bo naturalne rozpada się po max 24h u ludzi, takie naturalne zabezpieczenie. Za PO patent kupił to niemiecki Biontech. Skoro nie mamy dopuszczonej żadnej szczepionki w tej technologii. Skoro ci "experci zmieniają zdanie co 5 dni. To jak myślicie????? Czy ktoś beknie za ewentualne powikłania???? Czy komuś naprawdę chodzi o wasze zdrowie???? Gdyby tak było to , rząd nie blokowałby od roku leku z IgG Biomedu Lublin. Remdesivir, nawet jak WHO powiedziało, że nie działa to Niedzielski domówił dziesiątki tysięcy dawek ( a jedna kuracja ok 10 tysięcy) Teraz rozpoczyna się propaganda dotycząca szczepień dzieci, które miały być bezpieczne. I cała literatura od 40 lat mówi, że koronawirusy dla ludzi są niegroźne, chyba, że ktoś ma drastycznie obniżoną odporność, podeszły wiek i wielochorobowość. W takiej sytuacji grypa jest groźniejsza. Oczywiście jest możliwość, że wirus został trochę podkręcony ale tego nie wiemy, więc do pominięcia. A już lekarze w TVN zaczynają opowiadać jakie to straszne przypadki u dzieci były zgonów i, że będą rezerwuarem mutacji. Posłuchajcie czasem wywiadów i tego co mówią politycy. Ich plany nie są tajemnicą. Oni się tym chwalą na forach UE, Światowym Forum Ekonomicznym w Davos i innych. Klaus Schwab, Kristina Legard, czy ich guru Thomas Piketty. W końcu zadłużą i opodatkują nas tak, jak mówi Pan Picketty " Nic nie będziesz miał i będziesz szczęśliwy". Zobaczycie jak fundusz zadłużenia wzmocni gospodarkę. Wzmocni ale spółki S.P. a inflacja zabierze ludziom oszczędności i własność. Za chwilę zaczną zmuszać do szczepiń dzieci. Oby te specyfiki, to było tylko placebo. Niech ktoś wyjaśni mi merytorycznie plusy szczepienia się tymi specyfikami. Chętnie posłucham. Kto chce niech się szczepi ale za zmuszanie to powinna być kara i to ostateczna. Czy ktoś dyskutuje na te tematy, czy znacie odpowiedzi na te pytania. Politycy, media, policja bezprawnie zamienili kraj w więzienie i wielu zniszczyli życie. Co będzie kiedy takie prawa sobie stworzą. Lekarze zamkneli szpitale. ( tylko te państwowe, bo prywatne nie działały tylko 3 tygodnie w marcu. Mimo tylu nowych szpitali covidowych. Dane GUS: Spadek hospitalizacji o ok 1.3 mln pacjętów. Wzrost śmiertelności o ok 130 tys w porównaniu z rokiem 2019. Lekarze, krórzy chcieli rozmawiać i leczyć byli ścigani przez izbę lekarską i nazywani przez ŚMIERĆdzielskiego kołtunami. Jak ludzie nie zareagują na obowiązek szczepienia dzieci to już nie ma dla nas ratunku. Kto nie szanuje swojej wolności, to na nią nie zasługuje. Jeśli zadając takie pytania i mając takie obawy ludzie mówią, że to jest foljarstwo i antyszczepionkowość, to ja uażam, że ci ludzie są głupi albo opłacani. Nadal wierzycie, że TVP, TVN, POLSAT i inne media chcą waszego dabra, a nie uwagi? Sami pchacie się w niewolę. Za kilka lat będziecie z zazdrością patrzeć na Chiny i zazdrościć wolności. Komuniści we wszystkich krajach też mówili, że to dla dobra ludzi. Hitler też mówił Niemcom, że to dla ich dobra. Te opaski to dla waszego dobra i wygody. Gdzie ci obrońcy Konstytucji. Jak nie płacą to nie ma komu zorganizować protestu. Pozwoliliście zmienić prawo tak aby rządzący wszelkiej partii byli bezkarni. Kto mogąc mieć więcej władzy miałby chcieć jej mniej. Politycy boją się tylko spadających słupków.

[@darekbok1954]

szczypawki nie sa podawane ludziom zeby ich przed czymkolwiek chronic ,to bron biologiczna kolego z troche dluzszym lontem

[@quant2011]

Bydlo obchodzi tylko passat na kredyt i mieszkanie w bloku na kredyt. Serial tez i leki z apteki oraz kosciolek

[@damianmartin6555]

Super mieszkanko 💪

[@loonatic90]

Pod tym oknem w kuchni chyba dałoby się zmieścić blat + szafki - wtedy może lodówkę na rogu kuchni i pokoju, a w jej miejscu szafkę narożną? Ew. jak po kosztach, to może blat podnoszony lub opuszczany ze ściany na zawiasie po prostu (bez szafek).

[@iwonatreder7731]

Zgadzam się. Kuchnia jest fatalnie pomyślana. Można było wykorzystać tzw. Typ "G". Jeśli ta Pani uważa, że stół z czterema tanimi krzesłami to "jadalnia", to gratuluję dobrego mniemania o sobie jako "disajnerce"😎 No i co myśleć o tym TV zawieszonym bezpośrednio przy oknie ( bo już nie było alternatywy, do "oglądania z łóżka")?. Właściwie wszystko można byłoby lepiej zrobić. Ale jak to ma iść pod wynajem, to się nie myśli o detalach. W sumie, daję plus za harmonię kolorystyczną.

[@mhandle109]

3:38 Akurat Polacy mają nadal ponad bilion złotych na kontach 0%. Z jakiegoś absurdalnage powodu lubimy oglądać duże cyferki w banku i myślimy, że to bezpieczne. Strach pomyśleć, co by było gdyby Polacy zorientowali się, co to znaczy, że np w marcu glapiński z morawieckim podskubali im z tych oszczędności o 0.7%, i ile to jest w skali roku.

[@HorusLondon]

Bardzo fajnie zrobione mieszkanie. Super.

[@lukas2515]

Good effort!

[@ulaM.]

Trochę poza tematem, ale czy ktoś może rozpoznaje żółtą kanapę z projektu? Szukam właśnie czegoś podobnego🙂

[@Ron1500R]

o ludzie, ten znowu z tą gotówką się lansuje...ciekawe co jeszcze zrobi, żeby błysnąć. małolatom to niestety imponuje

[@mateuszzebytomia]

Pan wykonawca poruszył temat z którym my zmierzymy sie za 10 lat a Niemcy już ten problem mają i dlatego ściągają imigrantów. Bo po prostu Niemcom nie chce się już robić brudnej, ciężkiej roboty. Jest to też argument że za niedługo nie sztuka będzie kupić mieszkanie ale je wykończyć, co we przypadku małych mieszkań może przekroczyć koszt ich zakupu.

[@smagi7074]

mieszkanko dla kolejnej divy z roxy

[@andr27]

No też mi się wydaje, że tylko taki element bierze takie dziuple za te pieniądze

[@Marcinek89JXL]

Digital Gold means BTC ...this is future !!Respect ,,szefie". Nie wielu dorobionych traciło by czas by młodych uczyć czy doradzać :) Mając tyle zajęć. Co do lotów od tamtego roku ten paradoks mnie rozp... bo co lot kupuję Cole i zapominam o "kagańcu" ,a wszyscy w maseczkach ....

[@waldi2250]

obudowa stelazu wc plytkami na zakladke? niestarczylo funduszy ? czy taki jest standard w pakiecie oszczedny mini?

[@przemekgrzyb6021]

Ok, ok, cośtam opuściłem, ale gdzie jest Martyna?

[@kizior1102]

Jednego czego można Ci Kubuś zazdrościć to Kobiety.Pozdrawiam