【第3回】投資の質問に一気に答えます

みなさんこんにちは。今回は投資の質問に一気に答えていきたいと思います。その数は40個！長いですが最後までお付き合いください。
ナスビのFIREコミュニティ始めました。
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このサロンでは株式投資、不動産投資をメインに発信していきます。ユーチューブではなかなか話せないような内容を発信していきます。また、みなさんと情報交換できる場を作りましたので、このサロンを通じてみなさんと共に成長していきたいです(^^♪
このサロンに入ることで共通の目的を持った仲間たちができます。成功するためには環境が大事です。このサロンで目標意識の高い人たちと繋がることができるので成長と成功は間違いなしです！
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＃株式投資
＃不動産
＃投資信託

[@nasubimoney]

皆さんからの質問お待ちしてます😊🍆😊

[@たぬこ-y9y]

いつもありがとうございます😊🍆

[@春巻き-s6o]

こんにちは。いつも楽しく、有益な動画をありがとうございます。 質問があります。 現在26歳で資産1950万ほどあります。 株と現金の割合は7:3ほどですが 今までは現金を700万貯め、それ以上は全て投資に回していました。 しかしなすびさんのアセットアロケーション運用が大事という動画を拝聴し、この考えは良くないのかなと思っております。 現在は現金が700万以上あるので、余剰資金を全て投資に回しています。 しかし、そうするとどんどん投資割合だけが増えていってしまいます。 その場合、アセットアロケーションを決め、組むという観点で見るとあまり良くないですよね？ 例えば現金30%、リスク資産70%などとすると、今後資産が増えた際に現金割合も増やしていったほうがいいということですよね？ その場合増えすぎた現金は、暴落時の備えにもなると割り切るしかないでしょうか。 うまくまとめられず長文すみません。

[@zcys51r5m3pat01]

質問なのですが、 現在30歳で資産が約2000万あります。 割合としては 日本株 ：75% 投資信託(NISA)：20% 現金：5%　　　　 です。 今は日本株の割合が多いため 少しずつ 売却していき 新 NISA の枠を埋めていけるようにしたいと思っています。(SP500) ここで質問なのですが、 現在 日本株の含み益が800万円あり、正直なところあまり売却したくないと思っております。 新 NISAへの投資は一括の方がトータルリターンが良いと思いますが、私の場合日本株を売却してまで一括投資をする必要があるのかを悩んでいます。 (会社の給料から年間200万は投資に回すことができます。) お忙しいと思いますがよろしくお願いいたします。

[@ゲラルト中村]

質問です 現在私は旧NISAでVOOを所有しておりますが、貰った分配金を💲のまま待機資金にしてしまってあります。今になって為替差損益のことを知り、この待機資金を日本円にしようと、そのままETFに投資しようと、めんどくさい計算があるのかなと危惧しています。何か対策があれば教えて下さい。なすびさんは分配金はどのようにして取り扱っていますか？為替差損益が発生しないようにしているのでしょうか？

[@studiodogrun]

質問です、零細法人経営ですが、事故で売上激減。向こう何年か、毎月6万円、資産を取り崩して生活費に充てます。　1．新ＮＩＳＡ　2．旧ＮＩＳＡ　３．含み益の大きな特定口座　4．含み益の小さな特定口座　5．暴落したら株の買うつもりの僅かな待機資金　　　因みに新ＮＩＳＡは年初一括投資済み　金融資産は2000万少々です。　古い特定口座含み益200%ですが信託報酬が　1．5%と、オルカンの割に高めなのも気になってます。

[@tsurumaki1145]

いつも楽しく拝見してます😀 新NISAの出口戦略、セミFIREやフルFIREしたときの戦略についてどういうお考えでしょうか？ 4%ルールで投信の運用益でいくのか、投信の高値の時に売却して高配当米国ETFにスイッチし配当生活するのか、 ご意見を伺いたいです⭐️⭐️⭐️ ちなみに現在48才です🥳

[@ねこ-s8i]

ナスビさん、すみません🙇‍♀️ さっきの質問、セカンドファイアでなく、サイドファイアでした💦 すみません🙏

[@みちま-x5k]

ご回答頂きありがとうございました。 自分の投資先に自信が持てました。 また、以前中古戸建て購入についても相談させて頂き、無事満足度と資産拡大が期待できる物件を購入できました。 将来の選択肢が広がり、世の中がどのような状態になっても楽しく暮らしていけそうです。 今後とも宜しくお願い致します。

[@りこ-x6e]

ナスビさんお忙しい中回答して頂きありがとうございました🙇‍♀️ これからも楽しみにしております

[@user-tl2nk9li2k]

毎回寝る前に聞きながら寝ます。睡眠学習（笑）

[@Bell-q5d]

回答ありがとうございました。これで安心してSBIの方でもAGGを買っていけそうです。

[@ねこ-s8i]

こんにちは！ ナスビさん、質問させてください。 私、専業主婦40代。夫、会社員50代。小学生以下の子ども3人です。 夫が、仕事が大変でセカンドファイアをしようと考えています。毎月の生活費35万として、どのくらいの貯金があれば、セカンドファイアできるでしょうか。セカンドファイア後はバイトで月10万程稼ぐ予定です。 良ければ教えてください😢不安な毎日です。

[@user-TDM-p8f]

回答していただき、ありがとうございました。これからも勉強させていただきます。

[@Ryota-v8f]

3:58 回答していただきありがとうございます。 推察していたとおりキャッシュフローが私のモチベーションなので高配当株とインデックスファンドの二刀流を続けていきます。

[@ckwin4665]

ご回答ありがとうございました！！

[@こーちゃんパパ-q9k]

ナスビさんのKZbinは不動産も含めているのでとても参考になります。 色々なKZbin動画がありますが、純金融資産のみで投稿されているものが多いです。 これからも多角的な視野の動画を楽しみにしています。

[@ko-vn1vu]

わー！回答ありがとうございます！ おかげさまで来年には目標資産達成できそうです！

[@mugio1000]

BGMに曲名が無いですと？　ん～、「Nasubi」なんてどうでしょう🍆🤔🤔🤔🍆

[@nasubimoney]

ナスビソング👍

[@nasubimoney]

ナスビのFIREコミュニティ始めました☺興味のある方は入会お願いします🙇lounge.dmm.com/detail/7108 このサロンではユーチューブでは話せない内容の発信（主に不動産投資や株式投資）と、みなさんと情報交換できる場を作りましたのでみなさんと共に成長ができます。このサロンに入ると同じ高い目標を持った仲間たちと繋がることができるので成長と成功は間違いなしです👍まだ始めたばかりなので最初は右往左往しますがよろしくお願いします🙇

[@sin-h9x]

回答ありがとうございました😊 国内etfをやめて ナスビさんのおすすめのVIGに することにしました🎉 確定申告心配ですが😢

[@まさなか-u8b]

いつも、ありがとうございます。現在12歳の息子のジュニアNISAの含み益がかなり出ているのですが、ギリギリまで解約は待ったほうが良いのでしょうか？非課税があと6年だと長期運用とはいかないと思うので、暴落に備えていったん現金化もありですか?

[@ちゃーちゃー-m9n]

いつも楽しく勉強させてもらってます。 なすびさんに質問なんですが今、メインで投資信託のSP500とナスダックとSOXに2000万くらい投資していて現金比率はほぼ持たずに投資しているんですが、現金が無くても信用取引でSP500のETF（銘柄コード1655）を買って保有するのってどうですか？ なすびさんの動画をよく見てるんですが信用取引も不動産投資みたいにお金を借りて金利以上に儲かればイイってことにならないかずっと気になってます。 信用取引のことは全くわからないので質問にお答えいただければ幸いです！

[@rooom521]

こうやってばんばん質問に答えている様を見ると、あぁナスビさんは一本筋が通っているなぁと 関心します。やはり資産を持っている人は決断力が並の人々とは違うんだなぁ…と。

[@arenpa-v4e]

こんにちわ！質問させてください。現在40代前半です。 新NISAを埋めるために当初15万/月、10年で枠を埋めようと思ってましたが、保険などを解約して手元資金が増えたので、今年の枠を全て埋めようと思ってます。 商品は全てオルカンです。 残り180万をどこかの調整局面で一括で入れようと思ってますが、なすびさんならどうされますか？ 調整局面が来るとは限らないので、早々と今入れるべきでしょうか。

[@nasubimoney]

はい、自分のマイルール通りに淡々とで大丈夫です(^^♪

[@そす-u2p]

20年の長期投資を目的として、emaxis slim先進国債権を積み立て投資し初めたところです。為替ヘッジなしの商品のため、現状、株価は上昇しております。今後、米国の利下げによる円高ドル安が見込まれる事は予想出来ますが、為替差損の影響による株価の影響、利下げによる株価の上昇について、投資妙味があるのか、ないのかをどのよう判断すれば良いのでしょうか？ご教授いただければ幸いです。

[@nasubimoney]

ちょっと質問の内容を変えますが、第82回質問への回答動画でお答えさせていただきますね！もうしばらくお待ちください。

[@kokian8645]

貯蓄型保険からNISA運用切り替えについて質問です。 2026年10月に積立利率変動型終身保険（米国通貨建）が10年満期を迎えます。月132.80米ドルで積立していました。10月にすぐにNISAの成長投資枠で投資信託を購入するか、2027年10月まで待つか迷っています。 一年間置いておくと、解約返戻金額が13.47.42米ドルから14.891.97米ドルに日本円で23万円ほど増えます。200万円を年利10%で運用できたら1年後に220万円になりますが、複利効果を考慮すると、1年でも早くNISAで運用した方がいいでしょうか。

[@shunsucoo]

ナスビさんコアサテライト投資について質問です。 例としてコア100万円サテライト100万円持っている場合、サテライトの株価が2倍になったら50万円を売ってコアに投資してコアサテライト共に150万円にするという認識です。 そこで株価が2倍の時というのは 証券サイトのどこの部分を見てか2倍と判断するのでしょうか。教えてください。ちなみに楽天証券です。

[@nasubimoney]

その買った銘柄の株価チャートを見たらいいです。保有銘柄をクリックするとたいていチャートは載っていますよ。

[@ょし-i6d]

生債権を1000万持っています。 円安もあり、いつ売ればいいか迷ってます

[@フリー-b8o]

マネーリテラシーがバク上がりしました👍

[@salitodenwa3159]

🍆質問です🍆 こんにちは。 一般NISAと特定口座でS&P500を購入しております。 一般NISAの満期が来た時に特定口座に移管されると思いますが、 12月末日満期前に売却するか、そのまま移管を待つか悩んでいます。 (利益が出ている場合)どちらが有利だと思いますか？

[@おたえ-m5d]

質問40本ノックありがとうございます🍆勉強になりました！

[@つきのほしこ]

勉強になりました。ありがとうございます！

[@amk9203]

47歳単身、資産4000万でセミリタイヤを検討しています。 特定2600万（評価損益率70%）、新・旧NISA400万、現金1000万です。 新NISAを満額埋める前ですが、セミリタイヤ後は税金を払わない動画のスキームで特定→新NISAへ移動しつつ、セミリタイヤは可能でしょうか。 生活費120万/年、年金は100万/年です。

[@nasubimoney]

年間120万の生活費で、年金が100万なら、20万の取崩しでいいので、その方法は充分可能かと思います。

[@mshishi6435]

質問があります！ なすびさん、こんにちは。いつも勉強になってます。ありがとうございます。 質問があります。 私は収入なしの主婦です。株で小遣い稼ぎをしています。税金は特定口座で支払っており、そのほか所得税住民税は払っていません。 いま、ビットコインとイーサリアムを保有しており、総額300万くらいです。 雑所得は年間20万まで確定申告不要なので、毎年20万ずつ、暗号通貨を現金化しようと思っています。取得単価などがよくわからないので、20万売れば、利益は20万以下になると考えています。 その場合は確定申告不要で無税になりますか？この考えが合っているかわかりません。 お時間あれば教えてください。よろしくお願いします。

[@reopan6281]

質問です。中古住宅を購入を考える場合、床下の点検などはどうされているでしょうか？購入後に防蟻施工などの予防的なものはされていますか？(もしされているのであれば、必須、おすすめがあれば教えてほしいです。)

[@nasubimoney]

僕は基本的にはしていないですが、もし不安があるなら防蟻施工はしてもいいと思います。とくに家の周りがコンクリートではなく土の場合はシロアリのリスクが大きくなるかと思います。

[@かずヒーロー-o3y]

投資する場合、インデックスでもどの企業に投資しているか判断したいです。ですが、勉強不足かもしれませんが、インドの企業が世界的にイノベーションを起こせると思えません。魅力的な企業がわかりません。この辺を教えて欲しいです。人口増加やインフラ整備事業の成長だけでは、世界を席巻出来ないと思うので。

[@ゆわ-i4s]

こどものお小遣いの渡し方や金額、ナスビさんのお考え等お聞きしたいです！

[@KS-mz7zw]

お疲れ様です😅

[@pigretto583]

いつもありがとうございます。 質問させてください。 10年以上前に入った貯蓄型保険のようなものがあります。100万一括払いで2口、元本は3年目に超えていて計算すると今後の年利は1%くらいです。 特に良いものでないとは思いますが、既に投資は2千万ほどしており、この保険は生活防衛費の一部と思って現金のような扱いにして、解約せずにいるのですが問題ないでしょうか。 債券などにした方が筋が良いのでしょうか。 完全に現金で持っている生活防衛費は他に生活費一年分程あり、この保険はまず手のつかないお金だと思います。 よろしくお願い致します。

[@nasubimoney]

動画にしたいと思います。作成して公開までしばらくお待ちください(^^♪

[@サイハナード]

なすびさんのメンバーの特典知りたいです

[@なさん-e3y]

いつも有益な情報をありがとうございます。すみません、質問なんですがジュニアニーサを3年間、満額240万購入しました。初年度はレバナスを80万購入し、残り２年はすべてオルカンを購入しております。−40万ぐらいだったレバナスが最近、やっと＋30万になりました、子供は現在14歳でなのですが、今後の事を考えると利益を確定しときたいなと思っております。ジュニアニーサ口座内で18歳まで保管すればレバナスだけを売却する事はできますでしょうか？オルカンは18歳まで保有したいです！ナスビさんに教えていただけますと助かります。長い質問すみません。

[@nasubimoney]

レバナスは長期投資に向いていない（停滞期は漸減や原価、手数料負けする）ので、利益があるうちに売却しておいたほうがいいと思うので、少しでも売却したい気持ちがあるなら売った方がいいと思いますよ！

[@koaako6489]

こんばんは。 現在、株80現金20%で高齢になってきたので、 株を売って、eMAXIS Slim 先進国債券を30%になるよう買って割合を変えようと思います。 その場合、一括購入が良いのか時間をかけて積立で債券を買うのが良いか教えて下さい。

[@nasubimoney]

一括で売却、その分の金額一括投資が最適解です!(^^)! 債券の割合を決めたら、その割合になるように買うのがいいです!(^^)!

[@zumzum3458]

解説ありがとうございます

[@情開]

いつも楽しみに見てます😊👍️質問なんですが、手取り収入40万支出15万、預金で5万で残り20万を新NISAで積み立てするのか、10万積み立て残り10万を暴落した時様に毎月ストックして取っておくのかどっちが賢い選択だと思いますか？15万積み立てして5万ストックのパターンも悩んでます。ちなみに自分はFANGプラスに投資してます。よろしくお願いします😊

[@nasubimoney]

正解はないですが、株価は右肩上がりなことを考えると、20万投資、5万ストックでいいと思います。現金比率が20％あるので充分かなと思います。

[@情開]

@@nasubimoney ありがとうございます。自信が持てました。あとはひたすら20年ぶれずに頑張って投資します。

[@user-lv4ed9hr1d]

ウェルスナビ　ほんとに使ってる人がおるんだね　ちょっち　驚きです　　ナスビさんの知識には驚きですけど　現在のナスビさんの意見　考えですよね　　不動産に関しても　　正解は本当は誰もわかっちゃいない　 　リスクをとり最大を求めるのか　危険を担保せず凡庸で平均であればいいのか　　どっちが良いかなんて　ナスビさんが答えるなんて　違うです 　まだまだ　いろんな質問があると思いますが　お願いしますね

[@ぜんぜん-d5t]

こんばんわ 今年に入って投資を始めた30歳です。 ポートフォリオが株70%,債権30%で、株価暴落後に債権を株購入に使う予定なのですが、株価回復後のリバランス時に債券を買いなおす場合、債券価格が上昇していても買うべきでしょうか？ また、株価は右肩上がりといいますが、債券はどうなのでしょうか？

[@nasubimoney]

お待たせして申し訳ございません。第80回質問への回答動画で話してみようと思いますのでもうしばらくお待ちください。

[@songxin2008]

こんにちは。最初は毎月節約したお金をすべて投資に回していたと推測していますが、今もそうですか？それとも、資産が一定の額に達した後はもう追加で投資しなくなりましたか？

[@873tckmy]

いつも勉強させていただきありがとうございます。 米国インデックをメインに積み立ていますが、個別株では米国の生成AI関連株を所有してます。 ナスビさんは生成AIについてどのように思われますか？

[@familybond-11]

コメントと質問を失礼します。 同じS&PのETFでも米国市場のものと東証のものがありますが、定年後等で所得が無くなった場合を考えたら外国税額控除が使えなくなることを考えて東証ETFの方（1655等）がいいでしょうか？

[@nasubimoney]

そうですね☺ あとは経費率を考慮したら大丈夫です☺

[@familybond-11]

@@nasubimoney ありがとうございます！

[@Masanao-p6x]

余剰資金が500万くらいあります。 毎月、新ニーサでMAX運用に投資をしたいのですが どうやればMAX運用になりますか？

[@nasubimoney]

年間360万投資することがMAX運用になりますよ！残りの140万は2年目ですね(^^♪

[@Masanao-p6x]

どうやればいいのでしょう？ ちなみに楽天証券を使ってます。 手順というか

[@Masanao-p6x]

手順を詳しく教えて下さい（ ; ; ）本当にわからなくて…

[@toushinoakahon]

個別の質問というわけでもないのですがナスビさんの名言「元本こそすべて」っていうワードの認知度をもっと上げたいのですが、私のチャンネルやXで使うのはNGですか？

[@nasubimoney]

使って大丈夫ですよ!(^^)!

[@toushinoakahon]

@@nasubimoney いっぱい質問がある中でこんなコメントにも返信していただくなんてありがとうございます😭 今度私が推せるKZbinチャンネルを紹介する動画を上げたいと思っていて、ナスビさんの名言と共に布教したいと思っています。これからも動画作成頑張ってください😊

[@yossee8694]

いつもありがとうございます。 質問です。夫婦55歳　純金融資産5000万。投資不動産5000万 夫婦65歳まで働く予定。妻パート。夫婦共に新ニーサを5年で満額埋める予定ですが、 妻に関しては、ニーサのインデックス複利を目指すよりも先に、未加入のイデコを優先させて、節税を確定させ年金を積み立てたほうが良い気がしてます。 パート妻はイデコとニーサどちらを優先すれば良いでしょうか？

[@ttt-gk6og]

いつも為になる動画ありがとうございます 質問させてください 個人的に高配当投資が大好きなのですが、国内個別株と米国ETFどちらにも投資してます 積立投資枠はオルカンを購入してるのですが、成長投資枠は国内個別株と米国ETFどちらを優先して買えば良いですか？ 理論的には配当無しの投資信託が最適なのは分かってますが、配当が大好きなので積立投資枠以上に買うつもりはありません 給与所得は低い方ですので確定申告により個別株は税率を下げれますし、米国ETFは外国税額控除が出来るのでどちらを特定口座で買うのが良いか迷っています 国内個別株と米国高配当ETFは時期を見つつ最終的に半々くらいになる様に買う予定ですが気にせずNISA口座も埋まるでは半々で買っていったら良いですか？ 回答よろしくお願いします

[@hiro-cq7cl]

FAANGプラスをNISAでやろうと思いますが信託報酬が気になります 長く続けるには不向きでしょうか？

[@11m30k]

いつもありがとうございまナスビさんのご意見をご教授いただけないでしょうか？ 42才会社員　手取り600万　現金資産2000万、借り入れなし、妻24才　手取り400万　現金資産100万 今年子供が生まれます。私の現金資産2000万を分散投資を行いたいと考えております。ナスビさんであればどのように分散投資を行いますでしょうか？

[@nasubimoney]

遅くなり申し訳ございません。第80回の質問への回答動画で話してみます。もう少しお待ちくださいませ。

[@ミスター-k1f]

音が反響していてめちゃくちゃ聞きにくいです。