【單牌車北上】你住在何方?單牌車與你又何干?︱橫琴其實又未死得曬︱單牌車︱澳車北上︱橫琴︱澳門搜業
Рет қаралды 30,843
Күн бұрын
@onebe2472 2 жыл бұрын
正，希望多出片
@Jam789 3 жыл бұрын
成日收到sell橫琴的電話，係好野就吾使咁樣sell
@kkkk-xs9zc 3 жыл бұрын
除非直接規劃給澳門管理…否則死梗…本身橫琴就是一條掘頭路孤島這樣…拱北去橫琴路程又遙遠…過多幾年變鬼城中的鬼城…😭😳😱
@文軒黃 3 жыл бұрын
支持你！ 講野夠中立 句句見血 超認同1.開放澳車北上 珠海坦洲賺都未輪到你橫琴賺 2.一個未成熟既區域仲貴過珠海市區 你比喻得真系太好 路環邊有可能貴過高士德
@samyu9779 Жыл бұрын
澳車北上半年了, 可以再補充一條新片講下結果
@carlchan44 3 жыл бұрын
剛發現這channel, 喜歡這資訊, 支持👍
@lukewangr 2 жыл бұрын
分析的好好，支持！
@mi168168 3 жыл бұрын
喜歡這資訊, 支持👍
@user-qazxsw 4 жыл бұрын
感謝影片，希望有多一點這些影片
@homepagemacau 4 жыл бұрын
多謝，我們會盡力制作💪
@lmay5408 2 жыл бұрын
橫琴物價仲貴過澳門😓
@CaptionR 3 жыл бұрын
如果澳車北上 睇配套價位 買坦州好過 橫琴只有新街坊比d澳門買唔起樓或老人去買黎養老比較有吸引力
@benjaminng5809 3 жыл бұрын
2018-2020年中美貿易戰，外資被逼離開中國。 2019-2021年新冠肺炎肆虐，全球經濟大萎縮。 現在中央政策要鎖緊資金流出，就算外資想黎中國搵食，佢地轉走利潤都關卡重重。 2005年敲定自貿區，一個主力為外資打造的橫琴，而家只能成為裝飾品。 一個小橫琴什麼都沒有，單價已就快追上廣州，簡單講就係用概念透支將來價值，不論你等五年十年都係輸通漲，聰明人就唔會沾手，不過大陸傻錢多。 講橫琴GDP高，梗係啦，咁多樓起。 大陸二三線城市起樓推GDP，最後都變曬死城。
@carlylui 4 жыл бұрын
分析到位，清晰易明，讚👍
@homepagemacau 4 жыл бұрын
感謝支持，我地會繼續出片
@yhtzou 3 жыл бұрын
我台灣人 我聽你嘅分析都覺得好精闢，冇錯我哋外地人都覺得橫琴就係未來嘅澳門 我從好多渠道都話橫琴未來有幾好幾好 空拍畫面都幾壯觀幾靚好似發達咗 已家感覺應該水分都好多
@homepagemacau 3 жыл бұрын
我認為水分一定是有的,只有不合理地低或不合理地高,所以也不代表什麼,只是人口紅利最為關鍵,多謝你意見
@yhtzou 3 жыл бұрын
@@homepagemacau 現在台灣有一種說法，中央要把橫琴割讓俾澳門，加埋中央力捧澳門接手香港金融中心地位，所以橫琴未來增值潛力無窮 我是覺得冇可能啦，唔知道澳門人知不知道未來可能性？
@BearIronman 3 жыл бұрын
政策朝令夕改，有好嘢點會益你。
@darrenou7605 4 жыл бұрын
横琴好少真正住宅，规划系俾人办公嘅。
@klau5145 3 жыл бұрын
習 席說方房子不是用來炒的，現在橫琴的樓就是炒高了！
@leongmuimui3591 3 жыл бұрын
分析得很好，我同朋友都去橫琴睇過，真係乜都冇就已經咁貴，點買得落手，但身邊真係好多人買左橫琴，最早買哥批人已有人成功脫手賺錢了，但亦都有很多人等待收樓中……我個人認為，橫琴去玩下幾日就夠了，住酒店或者民宿都係一千幾百，住幾多日都得la，況且珠海市區的吸引力都比他好很多倍，依食住行樣樣齊全，點解要擇橫琴🤔🤔真係貪佢人少好住d
@cheungcheung6259 3 жыл бұрын
睇過另一個橫琴的有關地產頻道, 橫琴好多地產商將商業樓包裝成酒店公寓, 其實依最新的法律規定是不可以住人的, 而且單位不能有來水和去水的水管, 果個頻道有好多各個樓盤的苦主群組
@leongmuimui3591 3 жыл бұрын
@@cheungcheung6259 慘慘～所以買之前真係要3思，唔好比中介說幾句就洗腦！有人說過，好野邊輪到我哋普通人咁易買到～比我哋買得ge已經唔多好的～
@lammingming7299 3 жыл бұрын
橫琴樓價都係太高了 , 早就超出左市場價起碼3倍左右 , 1手樓大把貨 , 所以2手樓就算升幾多都好 , 絕對無人會去買 , 雖然橫琴有單牌車的政策 , 其實作用都不大 , 1架車值得幾多錢? 如果比澳門管 , 之後隨時渣車入去都可以 , 比我揀都係揀返灣仔 , 我唔會想住系一個高消費水平的地方
@1鄭大哥 3 жыл бұрын
如果橫琴有前景，李嘉誠早十多年已投資，橫琴的近鄰是澳門，澳門政府只識開賭，故橫琴必成鬼城。
@cheungcheung6259 3 жыл бұрын
D人亂講, 橫琴點可能死得哂, 點講最多只係死左九成九, 仲有0.1成未死哂
@heartlion5005 3 жыл бұрын
我覺得如果可以出埋廣東省，我真係會考慮住橫琴，就係出唔到先無分別。出到就4通8達，出到珠海都收得啦
@patayypatayy 4 жыл бұрын
人家要求都好高下，橫琴由一片爛地開始搞，搞到依家咁既樣，都係只用左10年咋，大家唔單止要求硬件配套要整哂，仲要求成個區要旺一旺，你估打機咩，一按就有。寬容D，俾多D時間橫琴啦。橫琴係中央一手搞起，習大大10年間黎左橫琴三次，點會俾橫琴衰架。
@homepagemacau 4 жыл бұрын
主流睇法
@OEEANO 3 жыл бұрын
最重要是沒有人上去住，樓價實在太貴，就嚟比得上一線城市！
@acpalestra1049 3 жыл бұрын
橫琴乜配套都冇，憑咩樓價要貴過配套成熟既珠海？習大大黎N次都冇用啦
@cheungcheung6259 3 жыл бұрын
唔會比佢衰?? 咁雄安新區點計?
@cheungcheung6259 3 жыл бұрын
@koala2007 最新公報是自貿區全部死哂
@cimgco4528 3 жыл бұрын
可否講講路環石排灣一帶未來有沒有發展潛力
@sandruu 3 жыл бұрын
金峰尺價蝕到仆街，加埋高級外勞都比賭場炒左大部份，十室九空，依家放租回報低到你以為係報應咁滯……隔來多左個擎天匯又再分薄一d，暫時只能靠科大學生撐著死唔去。投資既唔好諗，錢多唔知邊度洗既可以買來玩下。
@kachongchan1785 3 жыл бұрын
@@sandruu 呢兩個夾心盤黎，比上又唔夠購買力，比下又唔夠平， 買嗰個死嗰個。
@cimgco4528 3 жыл бұрын
@@sandruu 個區將來會有公立醫院同輕軌站，當然要幾年後，會5會帶旺到個區?
@sandruu 3 жыл бұрын
@@cimgco4528 未來仲會有間科大分校係擎天匯樓下，加個水塘跑步徑。但旺還旺，只係人旺，做飲食賣咖啡就有得搞下，但租金同樓價就有d難。澳門大部份人都有樓，新婚會生小朋友既都會住澳門半島校區果邊，依邊租金回報低，兩樣因素加起來，投資潛力有d窄，但如果錢唔係問題買來退休係非常不錯，勝在夠靜，風夠冷氣都唔駛開。
@cimgco4528 3 жыл бұрын
@@sandruu 你的意思是自住可以，但投資就無咩回報?看來澳門區始終都好點
@kachongchan1785 3 жыл бұрын
另外橫琴進化左做校網樓，二手都係內地人接，不過呢d要好有研究先知。
@sandruu 3 жыл бұрын
買左商住單位就落唔到戶，書都無得讀呀…
@kachongchan1785 3 жыл бұрын
@@sandruu 邊有人叫你買商住
@sandruu 3 жыл бұрын
@@kachongchan1785 橫琴有幾多係住宅大家心中有數
@kachongchan1785 3 жыл бұрын
@@sandruu 所以啲住宅炒到起曬
@kachongchan1785 3 жыл бұрын
@@sandruu 所以點解 二手住宅有人接
@sungchiutong5816 3 жыл бұрын
横琴，有冇工做，有冇廠家投資，有冇經濟效益？如果冇，一定變死城！
@何其樂 3 жыл бұрын
江湖技量、層出不窮
@陳安東尼-h4h 3 жыл бұрын
分析下澳门p地段
@Houmanlo 3 жыл бұрын
橫琴個地埋條件,人口基不足, 對外輻射性太細, 產業又少, 加上貿易戰所帶黎產業外移. 要攪高新科技又無大學支持, 硬要同深圳, 昆山勁爭. 系無呢d條件下夾硬做咁大個新區出黎, 放眼所見, 絶大部分都系樓盤主打, 註冊公司多但真正在地開工生產的企業又多少?
@wigil 3 жыл бұрын
從佢D商業大廈冇做集體招租，就證明系殺豬盤。
@Jackiecoupejackiecoupe 3 жыл бұрын
除了搞房地產還能做什麼
@bqq2012 3 жыл бұрын
你講嘢可唔可以關掉背景聲音好亂
@rmb943 3 жыл бұрын
睇下珠海2手樓，租金，就明白會唔會中伏
@philiwong 3 жыл бұрын
即係咩意思？🤔唔係好明﹔愿聞其詳。😅
@9617269 4 жыл бұрын
支持！
@homepagemacau 4 жыл бұрын
多謝
@louislam7018 3 жыл бұрын
政策話變就變，錢Dum左落去就拎吾返，自己諗
@senglam8380 4 жыл бұрын
橫琴現在建好同將來建好有超過十萵個住宅單位，有冇咁多人住？
@homepagemacau 4 жыл бұрын
一切都是政策吧 如果力度去到好大，可能意想不到
@Jam789 3 жыл бұрын
政策同賭冇分別，賭徒以為有路捉下注，但誰又真正知道之後政策係乜，甘願去賭一鋪便去馬，食得咸魚要抵得渴
@nuallen255 4 жыл бұрын
支持 訂閱你
@homepagemacau 4 жыл бұрын
感謝你
@zoema9388 4 жыл бұрын
等多2年吧！今年香港人都過不到去！ 地球病緊，3年後會不同的。😊
@homepagemacau 4 жыл бұрын
希望在明天
@katherinelo5825 4 жыл бұрын
全中👍👍
@homepagemacau 4 жыл бұрын
謝謝你
@minipoll 3 жыл бұрын
中國領導人的新政策可能將澳門的賭場變成新鬼城。
@sunnychiu2996 3 жыл бұрын
前期開放引水魚，後期落閘放狗割韭菜！😭😭😭😭😭😭.
@kachongchan1785 3 жыл бұрын
橫琴係好奇怪， 不斷乾升， 住宅，低供應同時有需求，啲北佬唔知係咪睇到d我地睇唔到ge野。 呢條片出咗兩個月，二手平均升幅都5%
@homepagemacau 3 жыл бұрын
無錯，2手名鑽4萬幾係真係有成交
@sandruu 3 жыл бұрын
北佬都衝住去買人工島世茂，都係喊住口號“買個未來“，眼光非常獨特。
@kachongchan1785 3 жыл бұрын
@@sandruu 呢個盤有咩問題
@sandruu 3 жыл бұрын
@@kachongchan1785 1）起得幾層就開賣，無五證 2）商業物業，非住宅 3）邊有人買海中心？ 打風返唔到屋企，美團都唔送 4）位置唔方便，租金回報係零 投資／自住 都唔得，買左就真係買左一個仆街既未來。
@kachongchan1785 3 жыл бұрын
@@sandruu 都係，買呢個款， 都係純粹係發展商品牌， 同位置獨有性， 你問我我唔會買口岸城
@littlefatcat73 3 жыл бұрын
价格太高，普通人入到，有钱人只是投资配套人气没有跟上是不会去住!
@何其樂 3 жыл бұрын
死唔曬，但離死不遠矣🤔
@kachongchan1785 3 жыл бұрын
橫琴主力租賃係澳大學生
@manwong9823 4 жыл бұрын
投資係買未來...好幼稚！十幾年前深圳咪係一樣
@homepagemacau 4 жыл бұрын
你都有道理
@cheungcheung6259 3 жыл бұрын
中國有超過上萬幢的爛尾樓, 當年你就應該投資落去
@無為-q9s 3 жыл бұрын
買湾仔，还是横琴，睇你講野，證明你不是澳門本地人，是视乎你有無車，有車正常是横琴，有單牌車，湾仔是要搭船，仲有時間限制，或经其他陸路口岸，多不方便
@homepagemacau 3 жыл бұрын
我們全是澳門本地人，分別在橫琴珠海都有物業和平時出入都是自己駕車
@yadminy 3 жыл бұрын
三峽大壩起咗之後，豐都終於搬咗地方啦，原來搬咗去橫琴😂😂