單身女300萬港幣:多倫多Uptown3間「1+1公寓」買邊間?【施家・

  Рет қаралды 64,305

施家加四個

施家加四個

Күн бұрын

Пікірлер
@bear_so
@bear_so 3 жыл бұрын
Uptown 嘅 condo 大多都有泊車位同locker。 通常第一手業主買樓花時,應該係樓價 + 車位 + locker 咁樣。 Expenses 可留意, 供樓供幾多錢 管理費 (可留意每年加幅多唔多,同埋包乜咩) 有啲舊式嘅 condo 係包冷暖氣,包電或包水 有啲舊式嘅 condo 只係包冷暖氣 有啲新式嘅 condo 係咩都唔包 有啲人鍾意有泳池同 gym room,因為可以慳返 gym 年費,但有啲人就唔鍾意有泳池同 gym room,因為管理費可能因此而加幅多啲 ** 其實 gym room 有時都多人㗎 屋保 地税,etc. 管理費高,有可能影響 resell value 唔好意思,我可能講太多了 😅😅
@amyli5422
@amyli5422 3 жыл бұрын
Totally agree !
@lammmf
@lammmf 3 жыл бұрын
依家個market真係超級seller's market, 星期五4pm左右出listing, 即刻約睇,星期日睇咗 (每個party得10分鍾左右,成個wkend agent話40+人睇) 然後seller agent就話埋當晚9pm截offer. 果然,星期二間屋即刻pending咗lu. 我講緊嘅係間屋1930年semi,雖然間屋open up 咗係open concept, 但2層得1250sq ft, 地板仲係original有啲舊,廁所10 yr old要reno, 廚房都係10年但可以接受,咁樣都2日即賣 😅
@linglee4779
@linglee4779 3 жыл бұрын
鐘意第三間的環境和間隔,不過冲正馬路好似唔係咁好!最重要都要考慮security問題,始終都是單身靚女,安全D好啲!
@wlhui
@wlhui 3 жыл бұрын
第一間, along VIVA Blue rapid transit & GO bus #61 route, very close to Hillcrest Mall at 16th Ave, walking distance to future Yonge subway extension High Tech Station at High Tech Rd.
@anthea072
@anthea072 3 жыл бұрын
睇Condo一定睇埋maintenance fee,每個月如果CAD600-800又唔包電同heat也是個大數目。
@amyli5422
@amyli5422 3 жыл бұрын
Totally agree
@6mommom
@6mommom 3 жыл бұрын
compare condo fee and management and property taxes and neighbor
@user-ui6et3xp4h
@user-ui6et3xp4h 3 жыл бұрын
第二間個地點完美, 個den細D同近hwy. 第三間向北, 睇到陽光☀️但永遠曬唔入黎. 自住感覺差D。再睇下先
@phoenixlam931
@phoenixlam931 3 жыл бұрын
呢位老細真係好有❤️👍👍👍⋯⋯
@MandyChan1688
@MandyChan1688 3 жыл бұрын
若果考慮 resell, 應該買第三間,地點好過第一間,第三間個builder 唔錯。我只會考慮第三間。管理費也是考慮因數。
@siuon1021
@siuon1021 3 жыл бұрын
可否拍下100萬內 house 比我呢d窮人睇下 😞😞
@joeycheng2645
@joeycheng2645 3 жыл бұрын
第二间的大厦我曾经短暂住过, 都不错的. location非常方便, 楼下泳池, 健身室都有. 而且几栋大厦一起管理, 管理费分摊会好些. 第三间有两处风水问题,🤭
@kareshi2k
@kareshi2k 3 жыл бұрын
同意第二間嘅好處,第三間其實我鍾意望出去開揚一條路,好似皇帝咁😆
@dorislang5563
@dorislang5563 3 жыл бұрын
Highway 樓不能開窗的,再賣出難升價,應找有街燈,最重要走路也到商場的
@dorislang5563
@dorislang5563 3 жыл бұрын
I apologised
@queenlucky4289
@queenlucky4289 3 жыл бұрын
Why not open the light
@giant236
@giant236 3 жыл бұрын
Second one is facing Hwy 407 not Hwy 7
@katherinechanchan7134
@katherinechanchan7134 3 жыл бұрын
現在不是買condominiums 的時候。 Townhouse 最搶手 然後大屋
@anitapschiu
@anitapschiu 3 жыл бұрын
When was this filmed ?
@kathyyip1480
@kathyyip1480 3 жыл бұрын
管理費多少錢每季呀?這個我們這裡買unit (condo) 必問, 很重要的。
@frankcheng1994
@frankcheng1994 3 жыл бұрын
Buying Condo, price is not the most important factor. Normal maintain fee is, namely the association fee and property tax. Thought the house price is a little bit low but with a high monthly association fee/property tax, in a long run, you pay more for the condo. Some association fee included water/trash collection, so you may get some relief on your utility bills. For example, some Orange County, California properties have an added value property tax to help promo the local development. This add a burden to property owner yearly, so check on your local government to see if you have such added fee. Well, just my 2 cents. Good luck on her property hunts.
@Chiskey
@Chiskey 3 жыл бұрын
有師傅呢個老細真好…
@samliang7612
@samliang7612 3 жыл бұрын
施太説得對。
@zingmakeup
@zingmakeup 3 жыл бұрын
施博 想問下最後買咗邊間? 同埋賣幾錢?
@CLSlamilama
@CLSlamilama 3 жыл бұрын
Greg仲請唔請人呀?有個好老細回流返加拿大,申請埋啲員工去加拿大移民+工作。請埋我啦!😂
@sunnyyshc
@sunnyyshc 3 жыл бұрын
有大志D, 條片話個女主係單身呀 --- 應該份工同女主都要。不過老闆老婆就唔好諗啦, 雖然人地係風水陣, 但到你手都未必有用。而且老細PK, 你工都無埋, 仲慘。(jk) 願你找工作順利, 回流順利。
@applechan902
@applechan902 3 жыл бұрын
Covid 睇樓坐人張牀入屋又唔除鞋會唔㑹唔喺幾好呀? 影響到人喎! 😥😥😥
@snappea9736
@snappea9736 3 жыл бұрын
其實睇楼,二手楼任何時間情況下都不應坐床或梳化。
@johnson2773
@johnson2773 3 жыл бұрын
這3單位的每月管理費, 過往3年升幅多少? 按加拿大工資, 個人認為物業管理費 , 按年算, 會是一筆不少開支 ( 尤其有gym 或公共設施那間, 管理費會否更不划算?)
@pedroares8773
@pedroares8773 3 жыл бұрын
I know it's quite off topic but does anybody know a good place to watch new tv shows online?
@damienarlo7196
@damienarlo7196 3 жыл бұрын
@Pedro Ares Flixportal =)
@pedroares8773
@pedroares8773 3 жыл бұрын
@Damien Arlo Thank you, I signed up and it seems like they got a lot of movies there =) I really appreciate it !!
@damienarlo7196
@damienarlo7196 3 жыл бұрын
@Pedro Ares No problem :)
@愛在別離時
@愛在別離時 3 жыл бұрын
第一間最好 景和內籠都是最好 之後介紹兩間 不會選擇
@siuts1105
@siuts1105 3 жыл бұрын
直衝馬路及向北,風水問题不選第三
@888darencom
@888darencom 3 жыл бұрын
第三間風水太差,條馬路衝到咁應,一刀插入心
@mingchan5581
@mingchan5581 3 жыл бұрын
第二間😙😙
@lucyt4143
@lucyt4143 3 жыл бұрын
笫一間對住條電線唔係幾好喎!第三間對住條路真係唔好!
@jeffreyzhang9600
@jeffreyzhang9600 3 жыл бұрын
唔講地稅,管理費?
@samuellee2035
@samuellee2035 3 жыл бұрын
地稅約每年$1900 但視乎位置和樓的價值 。
@lizatam7555
@lizatam7555 3 жыл бұрын
CFu , 您的condo 片真的detail , 好似住左好耐
@dougng5550
@dougng5550 3 жыл бұрын
最後買咗邊間?
@rll5298
@rll5298 3 жыл бұрын
第一間好,location緊要啲,裝修慢慢搞
@andylam9742
@andylam9742 3 жыл бұрын
如果係Markham租1+1condo要幾錢? 租約半年可以嗎?
@cream8889991314
@cream8889991314 3 жыл бұрын
Downtown Markham 唔算遠啦! 好多人住更東面, 亦好好住
@timchen1709
@timchen1709 3 жыл бұрын
我就在金边粉哪里翻工哈
@gigichan7632
@gigichan7632 3 жыл бұрын
加1可以日式都嫁嘛 個衣櫃可以放被鋪
@jho3527
@jho3527 3 жыл бұрын
Wah 條片D lighting 好lao gao. 成日變左silouette
@chungc3943
@chungc3943 3 жыл бұрын
介唔介意講埋租金價錢?建議可以加埋比留學生參考下
@samuellee2035
@samuellee2035 3 жыл бұрын
笫三個盤最近成交價格為每月租金約$1850 不包電
@wkleung8229
@wkleung8229 3 жыл бұрын
第三間唔錯呀
@snappea9736
@snappea9736 3 жыл бұрын
第三间最差係大窗对正車路🙅
@coma3454
@coma3454 3 жыл бұрын
中國人最忌路沖正, 會對健康造成很大問題 ,絕對唔買得。
@nglaihun6876
@nglaihun6876 2 жыл бұрын
施傅買樓租樓第日搵你啦邦邦手
@mandyyam3645
@mandyyam3645 3 жыл бұрын
你地有冇得請已經有owp過到去嘅人?
@祖詩紋
@祖詩紋 3 жыл бұрын
不住向北樓
@Phidi_love
@Phidi_love 3 жыл бұрын
Good boss! nice!
@kudoris1302
@kudoris1302 3 жыл бұрын
我鍾意第3間,第2間房有highway,我麻麻地。
@willam8606
@willam8606 3 жыл бұрын
仲可以睇屋呀?乜唔係lock down 咩?
@ginawong1
@ginawong1 3 жыл бұрын
地產業係essential service.
@jochow0
@jochow0 3 жыл бұрын
哇,多伦多依家甘hot啊?!同样的房子在Calgary Downtown30零万。。。
@edithchui2527
@edithchui2527 3 жыл бұрын
要考慮麻管理費和地稅先決定喎!
@kareshi2k
@kareshi2k 3 жыл бұрын
管理費應該最後嗰間最貴,但應該差唔遠
@Johnny-tv4lk
@Johnny-tv4lk 3 жыл бұрын
請問分享請人流程
@lizatam7555
@lizatam7555 3 жыл бұрын
675 吹50萬,出租唔錯,仲唔洗裝修!
@jennyng1066
@jennyng1066 3 жыл бұрын
三個單位,都不理想。 第一間位於Yonge and 16St,Yonge 街太繁忙,很多車又時常塞車,不好住。大多是伊朗人和韓國住在這區。 第二個單位是在 high way7, 這區大多是中國人居住,是一個華人社區,華人在此區住,衣生住行較方便,但該單位向公路,行車聲很嘈吵,也是不好住。 第三個單位,是向北又樓層不高。在加拿大買樓,千萬別揀向北,是完全沒有陽光入屋的,而且冬天日短夜長,又特別暗冷的。 港幣300萬,買丨房丨太陽房,是有很多選擇,不用急,慢慢揀!!
@venus1097
@venus1097 3 жыл бұрын
其實住係韓國人區有乜問題?🤔
@el6942
@el6942 3 жыл бұрын
比著我3間都唔會買,每間都有D嘢唔好, 我會睇多D先. 我租condo時都睇咗10幾間先至搵到一間最鍾意嘅。
@siuts1105
@siuts1105 3 жыл бұрын
選第一間
@glorialuk1378
@glorialuk1378 3 жыл бұрын
千祈唔好買第二間,材料好差
@queenlucky4289
@queenlucky4289 3 жыл бұрын
Dark highway no good
@bibiannalam3672
@bibiannalam3672 3 жыл бұрын
The first one is the best. Location, Location...
@wendyly12356
@wendyly12356 3 жыл бұрын
我覺得全部宜租不宜買🤪
@dorothycheng2536
@dorothycheng2536 3 жыл бұрын
三間都唔簡住 再睇過😂 第一間對住電纜 第二間對住407 第三間路沖😜😜
@the_sy_family
@the_sy_family 3 жыл бұрын
大家係咪都想睇多d😂
@dorothycheng2536
@dorothycheng2536 3 жыл бұрын
@@the_sy_family 係呀 繼續睇😂
@TSX163
@TSX163 3 жыл бұрын
The second one is the best among the others. I would offer $530K at this moment
@oliviaou211
@oliviaou211 3 жыл бұрын
第三間最差,樓齡最長,管理費最高,升值潛力最低
@chilee2592
@chilee2592 3 жыл бұрын
加拿大d屋大細同價錢,越來越接近香港。
@APPLE-py6mq
@APPLE-py6mq 3 жыл бұрын
大開眼界
@kareshi2k
@kareshi2k 3 жыл бұрын
第二間好似賣咗583K,最後嗰間都635K
@kareshi2k
@kareshi2k 3 жыл бұрын
@@CC-ol5ez 唔好玩啦,隔咁遠。。。
@someernie6179
@someernie6179 3 жыл бұрын
起到咁密既...
@VV-bn2wd
@VV-bn2wd 3 жыл бұрын
可以 pm 嗎 有問題想問個 agent , thx
@the_sy_family
@the_sy_family 3 жыл бұрын
可以係以下Form聯絡Philip;) docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSckPGdFnn0M68AZrL0Ltb_xtNTGFUmBOFW9I5qIH41yxbr2HQ/viewform
@btroy3768
@btroy3768 3 жыл бұрын
Good luck in Can
@monicatong4533
@monicatong4533 3 жыл бұрын
我有私人問題,可否直接联络你
@the_sy_family
@the_sy_family 3 жыл бұрын
係想問Agent嗎?
@andylou7352
@andylou7352 3 жыл бұрын
😃🏀🏀
@mingnip7272
@mingnip7272 3 жыл бұрын
冲路唔到你唔信,健康有問題🤨
@kwan-tattam138
@kwan-tattam138 3 жыл бұрын
不是同住, 同車請戴口罩。
@irenehoho6606
@irenehoho6606 3 жыл бұрын
Not interested at al in your investment analysis! Please , you need to stop....
@godinmyeye2008
@godinmyeye2008 3 жыл бұрын
以為黑暴呀帶黑口罩
@knockluk4588
@knockluk4588 3 жыл бұрын
收爹啦黑暴
Try this prank with your friends 😂 @karina-kola
00:18
Andrey Grechka
Рет қаралды 9 МЛН
Sigma Kid Mistake #funny #sigma
00:17
CRAZY GREAPA
Рет қаралды 30 МЛН
Try this prank with your friends 😂 @karina-kola
00:18
Andrey Grechka
Рет қаралды 9 МЛН