顶级学区房五折卖不出去，背后是制度和经济的错配【汤山老王】

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汤山老王

Күн бұрын

Пікірлер: 364

@xiangyisky 9 ай бұрын

成功不是逆天改命，只是顺势而为

@joeblack4041 9 ай бұрын

绝大多数人叫随大溜，如果能有意识的顺势而为，可能就身价过亿了😁

@thymary 9 ай бұрын

事后诸葛亮，事前猪一样。势这东西谁知道阿

@ZhuGe-mp5gj 9 ай бұрын

@@thymary 势这东西谁都知道，但不是谁都会利用的。一个人哪怕努力了无数次，但机遇只会出现在那一两次里面。两次把握不住，其它的努力都白费。没有机遇的时候韬光养晦，有机遇的时候咬住不松口。所以既不是平时就把自己累的半死，力量分散了，等到真正有机遇了，也没有精力去抓住了。也不是完全自暴自弃放弃自我，完全躺平了。认识自己的能力，顺势而为就好了

@jaychou9756 8 ай бұрын

@@ZhuGe-mp5gj 阁下懂这么多可否把握住鲫鱼了？

@gac268 4 ай бұрын

Follow the flow 😂

@alan113 9 ай бұрын

大道至簡抓住本質提煉重點我每次看湯山老王都學到很多有所成長謝謝老師

@waltonhemelia2978 9 ай бұрын

以前不懂经济学这些也根本看懂社会上一些事情背后意味着什么,听老王的视频自己再看点书后收获真的很多.很喜欢老王的风格!

@DavidLee-v7e 9 ай бұрын

高考1.0 制度化紅利 70-80年代勞動市場需要受過教育的年輕幹部 (1977恢復高考) 高考2.0 工業化紅利 90年代勞動市場需要受教育的人才接軌 (1994分稅制/1998房地開放交易.土地財政) 高考3.0 城市化紅利 21世紀初勞動市場需要各種服務城市新人流的人(學歷作用由升轉降) 高考4.0 紅利消失復刻上代成功之路徑依賴慣性還在 21世紀當前勞動市場需要能配合的人(學歷 ≠ 能力) 主要是經濟週期因素次要看政策因素個人因素其實影響有限 (形勢比人強只能順勢而為) 全球皆然

@被中共欺骗的退伍军人 9 ай бұрын

什么叫有文化老王就是

@minharry5251 9 ай бұрын

说得非常好

@五斗散人 9 ай бұрын

50年代也有高考哈！文革时代依旧实验核弹氢弹导弹卫星胰岛素，这些不是高考出来的科学家研究的？都是村里的农民搞出来的？

@JayJay-cl2ot 9 ай бұрын

康波周期

@MC3.w 9 ай бұрын

深以为然！爸妈没富起来的年纪，以后小孩也不会富😭

@miclee2000 9 ай бұрын

老王对情况不了解，蜂鸟社区的问题在于：海淀区教委现在实现双划片，蜂鸟社区去年有20多个孩子没上成中关村三小而去了万泉河小学，一下子戳破了蜂鸟社区的保值屏障。

@梦娜莉莎 9 ай бұрын

老王出品必属精品，每期不错过！感谢老王！

@johnzhang9482 9 ай бұрын

同样的经济周期下，高考成功者往往比失败着更能改变命运。所以个人的天赋和努力在很大程度上决定着未来命运。

@CH-zj7ku 9 ай бұрын

确实，很多事情的发展在当下是看不清的，只有过了十几二十年才知道。

@marine_m5859 9 ай бұрын

最后一句话很好，成功是机遇给你的，，其实自己并没有那么优秀

@ZhuGe-mp5gj 9 ай бұрын

对的，就好比韩愈的马说一样。是先有的伯乐然后才有的千里马。如果一个千里马和普通的马拉一辆车，干一样的事，没有施展的舞台，吃不饱也没力气跑。那它完全和普通马没区别了。所以最重要的是平台和机遇。机遇是关键，而平台是能提供机遇的环境。河边找水和沙漠里找水肯定是不一样的

@joyjoy-ir8oc 9 ай бұрын

这期讲的不错

@黃愛華-g2l 9 ай бұрын

像早期的洪灝近期的付鵬財富之眼仍然是慣性思考與路徑依賴下的作品對小白們新鮮對看重歷史宏觀者而言就沒有啟發這是金融操作者的格局觀點偶爾看看了解一下市場大眾情緒也是有幫助的

@RS-kx9rp 2 ай бұрын

说的太好了❤，支持❤

@MI-ob2bu 9 ай бұрын

老王说的简单易懂，一般家庭也没有办法跳出这个魔圈。这期视频超赞👍👍👍

@davidshen3237 9 ай бұрын

老王分析的真好！客观清晰

@jsh3441 9 ай бұрын

老王讲太对了特别是最后一句 “把自己看成是独一无二”😂

@snake-ba 9 ай бұрын

对的

@linquandushu 9 ай бұрын

更应该说，家长把孩子看成独一无二的

@MooMooAnimation 9 ай бұрын

講的太好了，讓我看到另一面

@FONGFONGLEE-e2h 9 ай бұрын

支持湯山老王😊❤

@michellejin5258 6 ай бұрын

学区房太可笑了😂！我在国内考不上大学，但并不代表我智商低，只能说明国内的教育制度不适合我！后来我出国读了学士、硕士，现在我在美国做会计，不富有，但足够富足😊。

@WENDu-uw4bn 9 ай бұрын

老王最近几期火力变猛了，继续输出

@彭祖年 9 ай бұрын

老王越来越放飞自我了

@thismanhoward 8 ай бұрын

说得太好了。顺势而为，这句话在哪都能适用

@shen-yenjen961 5 ай бұрын

分析精闢非常感謝

@martinchen105 9 ай бұрын

透彻

@小雲-e8s 9 ай бұрын

市場競爭化會終究會展開，這就是國與國，公司與公司的終點，不競爭就會壟斷派系化，會哄抬價格政治，國際，公司，個人，夫妻，家庭關西，都是如此但要怎麼營造環境，做到高於輕度競爭的（#剛剛剛好中度競爭），而不是惡性的高度競爭？地理距離的商場規劃嗎？

@lukehua5989 9 ай бұрын

上海学区房也是大幅下跌。但这是非常正常而且符合教育资源公平化潮流的。教育，住房成本高企会压迫经济活力，学区房则教育成本的畸形怪物，但好在它在日渐消亡。

@言文-q1t 9 ай бұрын

老王把道理讲透了。

@tongduan9176 9 ай бұрын

没说出来的就是现行高考或者说学历优先已经不能让既得利益阶层保持自己的优势了，需要开发新的玩法了，玩“能力”论了

@Ethan027 9 ай бұрын

听完之后醍醐灌顶，这期讲的真好，一切都有无形的“计划”控制

@abinge188 9 ай бұрын

形势比人强，只能顺势而为

@purplelee7767 9 ай бұрын

其實靠賣地支撐財政個套，係抄香港個套的，香港人玩死自己，也玩死了內地。這個其實是政治的重要措施，套路是房價高，人們(或中產)便不會搞革命。因為市民的最主要資產是樓，如果搞革命，房價下跌，自己資產就會大幅下滑，那自己辛苦多年的努力就白費。但是事實上証明這個是大錯特錯的概念。在香港的某件事而狠狠的証明這是錯的。

@林燕燕-d3i 8 ай бұрын

哪个事件可以说说吗

@purplelee7767 8 ай бұрын

@@林燕燕-d3i 香港立咗23條了，不方便說，自從這件事後，阿爺積極增加土地供應，平抑樓價。

@szy0syz 9 ай бұрын

非常不错！

@地瓜王-o4m 9 ай бұрын

我们宝宝20年生的，去年把上海徐汇的小学区房买了，换了宝山的大房子，去他的鸡娃，不玩了。

@chrislei8193 9 ай бұрын

宝山有多差，只有住过20+年的人才有发言权，现在离开宝山住黄浦去了，去他的宝山垃圾地段

@yl96 9 ай бұрын

那你很棒

@als8323 9 ай бұрын

去什么宝山，直接搬来美国

@jxw7876 9 ай бұрын

@@chrislei8193 你好棒棒哦

@jxw7876 9 ай бұрын

不要有这样的想法哦

@fionahsu2720 9 ай бұрын

受益良多

@wendyjiang5237 9 ай бұрын

老王是是独一无二的

@施小乐46 9 ай бұрын

下个风口养老产业

@olyd2025 9 ай бұрын

总结的非常到位

@hbsszh 9 ай бұрын

我听下来有个疑问，每次经济红利出现时，都是高学历的享受到了。那现在要不要再卷高考，为下次红利到来做准备呢？

@wendyzhou749 9 ай бұрын

不确定下个红利到底是什么？红利靠近高考，是前三次的经验，是不是会再次遵循这个经验就不得而知了

@MakTed-lv6ro 8 ай бұрын

太优秀了老师！

@Lisawirt 9 ай бұрын

老王太看得起大众了，其实两千多年的万般皆下品，惟有读书高，没几个人现在看透了本质，华人无论在哪里什么制度下，都是读书卷王。但凡有钱，管他高考4.0 5.0，学区房还是会卷。现在真的就是，转型期，纯没钱了😅

@sylvainhan 9 ай бұрын

你这回复更绝望。😅

@钱宝宝-k4e 9 ай бұрын

该卷就卷，卷不动就淘汰。就像改天动地，第一代人去拼命，成功人士就有官二代，皇二代，你害怕当本分农民，后世地里刨食，被剥削也不必怪人。世界就是丛林，适者生存。

@社会工程师 9 ай бұрын

怪我爷爷当年没参加红军

@TeddyXu-bi5ls 9 ай бұрын

你没完全看明白视频卷不卷不是大众的意志决定的以前卷是因为计划政策红利导致的结果罢了现在红利消失计划变了政策也随之改变还要不要卷到时候会有答案

@1694KK 9 ай бұрын

学区房如果买了以后降个两百万，一般中产就不抢了。之前看采访问为什么买，都是因为1.为了孩子能直升好学校，2.买了以后还会涨价，亏不了。现在疫情结束，有钱人都按原计划出去了，中产的学区房随便都是几百万的跌….

@许在-g7p 9 ай бұрын

特么太精辟了！

@mmcckk222 9 ай бұрын

选择比努力更重要

@lfcuhk 9 ай бұрын

最后一句不错

@georgewang6610 9 ай бұрын

老王总结得好，段位高

@PPP890 9 ай бұрын

总结得不错👍

@jimmy-gz8cf 9 ай бұрын

有道理

@maplelin8103 9 ай бұрын

说的真好！

@lukuanliu3269 9 ай бұрын

老王对大趋势的描述非常清晰，可是说高考不行了我是不认同的，一个前四个周期都可以作为普通人钥匙的东西，谁又能说第五个周期就不是钥匙了呢？

@lizi_chaoaichi 9 ай бұрын

老王上一条片说国内房子的成交价政府都不给公开，现在又能说出学区的成交价，这不是前后矛盾吗？

@MikeLiu-xq8xq 9 ай бұрын

老王这一期一如既往的有深度，建议全中国的家长们都看一下

@bstgs 9 ай бұрын

有道理，自己的成功不全是因为自己多牛逼，而是站对了风口😅

@teddyjiao2804 9 ай бұрын

有制度红利时你不高考你能享受到吗

@chanjack7945 8 ай бұрын

制度紅利經濟好時，你不用高考出來搞生意賺的錢說不定比踏實的做公務員多

@rysuzu6984 9 ай бұрын

都是制度性遥遥领先

@fewbox-com 9 ай бұрын

感觉老王的态度有了些不同的想法，之前的内债不是债什么的说法都没了

@Ryotainmelbourne 9 ай бұрын

他本质是自媒体又不是能洞悉世界的人

@我-o3q 9 ай бұрын

内债不是债最早不是日本提出的吗

@waltonhemelia2978 9 ай бұрын

@@我-o3q 量化宽松政策和安倍经济学是吧

@lining9485 9 ай бұрын

节目缺乏点题：如果把卷这个行为看做投资，那么在当下这个时期，投资收益会是负的。如果孩子不是学习的料，那投资越多，亏损额度越大，甚至下一代在他整个职场生涯打工获取的劳动报酬都无法填补投资的窟窿。有些评论说什么读书无用论，只能说离题太远。但也说明节目的论述有点问题

@popboy18zw 9 ай бұрын

他的意思读书是一种参与社会发展的车票，车子高速开的时候能上车就能早点到达终点！但是不能保证不堵车或者别自己跑得比车快

@圆溜溜的汤圆 9 ай бұрын

老王越说越经典了

@willy6658 9 ай бұрын

1999年，即大学扩招前的一年，考个大专，已经是读书相当好的了，那时候，上个中专，都已经相当的不错。

@wesleyyu3884 9 ай бұрын

并不是，既然扩招了，学历就在贬值。你说的情况明显在那之前。

@刘毅-l3w 9 ай бұрын

我是不知道北京的学区房购买制度，但全国其它地区学区房政策9月入学，你3月购房肯定是来不及的，此理解政策错误一；北京海淀区24年开始承租房屋备案满2年，25年备案满3年一样可以入学，请问租房可以入学何必一定要费力不讨好去购房？

@upupRemi 8 ай бұрын

有道理，我就是乘车地产的东风学了效果图，然后学地产三维动画视频，然后来了北京水晶石数字科技，然后地产不行了，公司也就没落了。

@linquandushu 9 ай бұрын

厉害👍

@frank438 9 ай бұрын

这期做的好

@user-djcc2023 9 ай бұрын

这一期我看三遍

@FreeHorse_zn 9 ай бұрын

国内卷不了，就输出到国外一带一路还是前景很广阔的

@rubytommy520 9 ай бұрын

讲的真好只是为何一个语速一个语调听的我快喘不上气了每次特别想听就是坚持不到几分钟就放弃了😅

@MrFoakdoordoor 9 ай бұрын

承认泡沫爆了真的有那么难么？

@polocy 8 ай бұрын

老哥有播客吗

@青苹果-b6z 9 ай бұрын

你的声音稍微有点空，一点小小的建议哈

@graywind5039 9 ай бұрын

选择大于努力，但不高考你压根就没的选

@feng0ouyang 8 ай бұрын

土地财政消失后，计划经济就会式微吗？不见得哦。政府总有非常强的动力要控制资源。而且他们能做到的几率也非常大。在某些社会条件下，”体制内“总是有优势。新加坡就是一个例子。

@zhangyang7282 9 ай бұрын

你说的错配其实跟学区房没什么关系。你说的北京某社区的学区房没人买一定是学区政策的变化造成的，而不是学校不受追捧。学区房本质是稀缺资源，地脚好，学校好，哪怕房屋品质差一些，那也是稀缺资源。稀缺资源降价了，意味其他房子的价格降得的更多。不要以为去好学校只是为了高考，你孩子的义务教育期间的九年，跟什么样的同学在一起，跟什么样的老师学习，是跟重要的。那些经历会影响孩子的一生。

@onnoozzo 9 ай бұрын

福兮祸所伏祸兮福所倚。有条件可以去挤，没条件不能硬上。

@hongbttt846 9 ай бұрын

我看KZbin大多数时候是为了下饭，只有汤山老王的视频要坐好了认真看，因为干货多，后劲十足。

@robinshi9203 9 ай бұрын

感谢老王的优质内容。

@robinshi9203 9 ай бұрын

明显可以发现，现在卷高考，卷学历收益已经越来越低了。不是塔尖那一撮人的话，不如另辟蹊径趁早选其他赛道。买得起学区房的没几个傻子呀。

@CuiyuXie 9 ай бұрын

把房子的属性回归到消费型

@charliezhang5036 9 ай бұрын

疫情最后的结果是什么呢？每次想到疫情最后的结果我就义愤填膺又想痛哭一场

@kathychan2960 9 ай бұрын

那當代與下一代的紅利是？

@SunnyWei89 6 ай бұрын

我最近才看他的视频，感觉他擅长总结，可能不太擅长预测

@練霓裳-k5n 9 ай бұрын

理中客不忘補刀你行你說解方啊😂

@xuale783 9 ай бұрын

以前国外出生的孩子要回国上户口那可是要最少10万，现在不要钱还秒上

@liangtuomas7091 9 ай бұрын

把自己看成是独一无二的那一个

@簡唐 9 ай бұрын

從現在看過去，當然是上帝視角，在當下是不容易看得清，用經濟週期或計畫去推論因果關係，有對有不對的地方，因爲經濟週期本身也是一種果，也不是單靠計畫就能去推行，而眾多計畫中失敗的也不少。目前還是走向法制與專業的事讓專業的人來做比較重要。

@dkyang4740 9 ай бұрын

那未來的勢呢？

@alanjiangzq 9 ай бұрын

深刻

@五斗散人 9 ай бұрын

这个up真是够精明，软中带刺，试问没有高考，国家如何培养科学家人才？没有高考，up能在此侃侃而谈？有几个做up的是初中肄业或者文盲？拿着美国的资助，骂着中国的街？数黑论黄，解决办法呢？在油管上黑中国挣得多，流量大有推广~在国内，这up可不是这么讲话的

@oox8299 9 ай бұрын

博主可是youtube大陆bilibili同步发布，不要觉得发到youtube就是为了黑中国

@richardzhao2018 4 ай бұрын

最违和的是抓娃娃中的首富培养孩子的目标也是一心上清北😅

@zgf-r3h 9 ай бұрын

卷的极致就是都玩完了，啥也没得到😂

@XYFS-h8m 4 ай бұрын

说了这么多，本质上就是两个问题：1、让人拼命干活产出，2、产出如何分配。

@FightingLu 9 ай бұрын

老王的视频越来越深入浅出了

@林冬城 9 ай бұрын

王哥下一个时代红利经济周期是啥呢？

@chanjack7945 8 ай бұрын

等老共下台，就是下一個紅利期，這是中國才能真正全面開放，外資是逐利的，以前不能輕易進入的市場，現在可以自由進入了，外資必然大量湧入中國，那時就是中國經濟的新紅利期

@郭欣月-b9i 9 ай бұрын

2001😂我2002上大学😂生晚了，80后一直被坑

@earneet- 9 ай бұрын

改变命运的不是学历，而是知识啊老王

@ZhuGe-mp5gj 9 ай бұрын

连知识都不是，是平台。你接触的人，你能支配的资源和你所能动用的关系。你以为山村的孩子考上清华北大是为了知识？中国从来不缺人，也不缺有学识的人。缺的是平台。是这些山村里的人考上了清华北大才有机会和那些京爷，那些红二代和权贵们的孩子在同一屋檐下上学。才有机会和这些人攀上关系给自己搏一个机遇，至少混一个脸熟

@earneet- 9 ай бұрын

@@ZhuGe-mp5gj 格局放大点

@ZhuGe-mp5gj 9 ай бұрын

@@earneet- 放大也一样。难道不是吗

@ZhuGe-mp5gj 9 ай бұрын

@@earneet- 几百年前韩愈的马说就提到过，是先有的伯乐才有的千里马。如果千里马和普通的马一起拉一辆车，每天吃不饱，没力气跑，没有可施展的舞台。那它和普通的马没区别。

@earneet- 9 ай бұрын

@@ZhuGe-mp5gj 你是一个精致利己主义者，所观皆是如何让自己凌驾于大众之上。视频作者所言所有的红利，皆立足于社会对于知识占位的需要。为什么得利者会因此得利？因为它具备了社会所需要的知识，“上大学”仅仅是知识传播的途径。你所说的平台说，我不能说它是错误的，但是林子大了总得有那么几只非主流的鸟，它在统计上只占很小一点，如果社会大部分都是依靠你所谓的这个平台，那么社会注定已经腐烂完了。