#ايجارات# خطأ شائع عند اقامة دعوى الطرد اسباب رفض الدعوى بحالتها المادة 157 مدنى لا يجوز فسخ العقد او انهاؤه الا بين اطرافه المادة 29 من القانون 49 لسنة 1977
Пікірлер: 41
@HMD-tw6lo3 жыл бұрын
ربي يرقفك سيادة المستشار ❤️
@user-yz1lg9tk5l3 жыл бұрын
شكرا حميدو الغالى
@emysamy63273 жыл бұрын
انا وريثه من ٥ اخوة رفعت لوحدى دعوى طردللغصب وقدمت صور ضوئية من ١) صورة عقد ايجار قدييم لشقة سكنية 2) صورة عقد امتداد الايجار لأبن المستأجر الاصلى لما أمه اتوفت سنة٢٠٠٠م ٣) صورة عقد بيع قديم منى انا وأخوتى كل الورثة (عددنا ٥ورثة) لمحل فى العمارة كإثبات الملكية.. الست اللى فى الشقة بتدفع فى المحكمة وبتقول انها ارملة ابن المستأجر الاصلى . انا رفعت طرد للغصب عشان المحامى قال لى ما ينفعش امتداد للامتداد .. هى المستندات كده كفاية؟؟
@entesarfarg53963 жыл бұрын
لو سمحت رقم التليفون وعنوان المكتب للضرورة
@amrhassan28732 жыл бұрын
اولا لك كل التقدير والاحترام وفعلا حضرتك ساعدت كثير من الزملاء في بعض المسائل الفنيه. ثانيا عايز اسال حضرتك لو المالك فقد عقد الإيجار ايه الحل .
@sherifsfy67402 ай бұрын
جزاك الله عنا خيرا حضرتك انا حضرت جلسة التحقيق لزايدة مفروض النفقة للصغيرة و طليقتي قدمت أثنين شهود أقاربها أخوها و عمها و بالغوا جدا في مرتبي وانا جبت اثنين شهود جار و محاسب في المكتب الذي اعمل به وشهدوا بما يرضي الله انني رجل بسيط و عادي و مستور متوسط و في الجلسة التاليه بعد التحقيق حضرت انا و المحامي و قدمت مفردات مرتبي و مسؤلياتي لي ذوجة و ثلاث بنات و في الجسلة اللي بعدها محضرتش انا و حضر المحامي بتاعي و محامي طليقتي وقدم صوره ضوئيه ليس لها اصل من الصحة بان مفردات مرتبي مائة و خمسون جنية وجحد فيها المحامي بتاعي و طلب من محامي طليقتي الاصل امام المحكمة و قال محامي طليقتي انه لم يتمكن من الحصول علي الاصل هل معقول المحكمة تاخذ بشهادة الاقارب و الصورة الضوئية المفبركه لمفردات مرتبي اسف للاطاله و لحضرتك جزيل الشكر و التقدير و الاحتلام الرجاء الرد ضرووووي
@Ayman_elzeniy3 жыл бұрын
السلام عليكم سيادة المستشار ... عيد سعيد على حضرتك . سؤال : هل حيتم مناقشة تعديل مشروع قانون الإيجار القديم في أكتوبر القادم ؟؟ و هل الطبيعي لغير السكني حيكون له أولوية في التطبيق عن السكني ؟؟ و شكرا .
ما الحل اذا كان ورثة المستأجر لم يستخرجو اعلام وراثه
@ياراالحبوبة3 жыл бұрын
عندي استشاره قانونيه عايزه رقم التليفون
@karemebrahim146910 ай бұрын
بعد اذنك استاذ رفعت دعوي طرد للغصب وبطلان عقد بيع لان الام باعت البيت كله دون باقي الورثه ورفعت قضيه علي نفس البيت غل يد الاطراف وتشميع المنزل لحين الفصل وتعين حارس قضاء كده صح شغلي أستاذنا الفاضل
@salwasonbol6043 жыл бұрын
الساكن توفي وله ابن مقيم معه بعد وفاة الساكن الابن المقيم يمتلك شقة تمليك ويريد ان يترك الشقة الايجار هذة لاخته المقيمة في بلد مجاورة وساعة وفاة الاب كانت في شقتها نعمل ايه عشان الاخت لا تاخد الشقة
@apoahmedahmed3342 Жыл бұрын
ممكن استشارة
@user-rd6hm7el7g3 жыл бұрын
لو سمحت يا سيادة المستشار أنا وأخويا ممتد لينا عقد الإيجار عن المستأجر الأصلى اللى هو جدي الذى توفاه الله فى عام١٩٩٧ ووالدى توفاه الله فى عام ٢٠١٧ وأنا وأخويا كنا مقيمين مع والدى إقامه كامله قبل وفاته وأنا من خلال متابعتى لفيديوهات حضرتك يبقى أنا وأخويا لينا إن إحنا الأتنين نقعد فى الشقه طب لو أخويا عنده شقه تمليك وأنا حضرتك عاوز أجوز فى الشقه وأطلعه منها ما هو الإجراء القانونى اللى أقدر أتخذه علشان أبقى أنا المستحق للشقه مع العلم إنه عنده شقه تمليك فى نفس المحافظه
@fahimsobhy42362 жыл бұрын
هل يكفى إعلام الوراثة ويغنى عن شهادة وفاة المستأجر فى أوراق القضية؟
@user-yz1lg9tk5l2 жыл бұрын
قم باستخراج صورة ميكروفيلمية او من الماسح الضوئي من شهادة الوفاة برقم اعلام الوراثة
@fahimsobhy42362 жыл бұрын
@@user-yz1lg9tk5l اذن لا يكفى اعلام الوراثة وحده لإثبات الوفاة ؟
@fahimsobhy42362 жыл бұрын
@@user-yz1lg9tk5l شكرا على الرد
@mohammedelsayd60283 жыл бұрын
لو سمحت انا ساكن فى شقة بأسم عمى وهوا متوفى ولا يوجد له اولاد والمؤجر فقد عقد ايجار الشقة الخاص به مع العلم ان العقد الخاص بعمى موجود وهوا الان رافع دعوى طرد عاوز اعرف موقفى من الدعوى مع انى مقيم بالعين اكثر من 20 عام وقبل وفاة المستأجر وقيام السكان باثبات ذلك امام الخبير اريد اعرف موقفى فى الدعوى
@kariemsoliman95433 жыл бұрын
ما هو الحل في المستأجر المتوفي الذي لا يوجد له إعلام وراثه؟؟؟؟؟
@user-yz1lg9tk5l3 жыл бұрын
تقام دعوى إنهاء عقد الايجار بوفاة المستأجر الاصلى و تطلب من المحكمة التصريح باستخراج صورة رسمية من شهادة وفاة المستأجر الاصلى و اعلام الوراثة
@kariemsoliman95433 жыл бұрын
@@user-yz1lg9tk5l تم استخراج شهادة الوفاة و لكن لا يوجد إعلام وراثه للمتوفي هل يمكن الاستعاضة عنها ب كشف عائلي من الأحوال المدنية؟؟؟؟
@user-yz1lg9tk5l3 жыл бұрын
امر خاضع للسلطة التقديرية للمحكمة و لا يستطيع كائن من كان القول بوجود بديل لإعلام الوراثة لتحديد ورثة متوفى
@hossamhamed98373 жыл бұрын
ممكن تليفون للتواصل
@kariemsoliman95433 жыл бұрын
اريد التواصل مع سيادتك
@ياراالحبوبة3 жыл бұрын
اسالك بالله استشاره قانونيه اوصل ازاي رقم التليفون
@user-yz1lg9tk5l3 жыл бұрын
رديت
@يوسفالمصري-ب2ع Жыл бұрын
ممكن رقم حضرتك
@ياراالحبوبة3 жыл бұрын
رقم التليفون
@ياراالحبوبة3 жыл бұрын
وصل ازاي
@user-yz1lg9tk5l3 жыл бұрын
رديت
@user-yz1lg9tk5l3 жыл бұрын
مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالإسكندرية المنشية ش الجزائر المواعيد من الثانية حتى السادسة مساء للاستعلام الاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
@trkmohfar2 жыл бұрын
هل حضرتك في حالة نقص المستندات الحكم بيكون رفض الدعوة ام عدم قبول ياريت حضرتك توضح النقطه دي
@ahmedkhamis72752 жыл бұрын
ممكن عنوان حضرتك لو سمحت
@user-yz1lg9tk5l2 жыл бұрын
مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالإسكندرية المنشية ش الجزائر المواعيد من الثانية حتى السادسة مساء للحجز و للاستعلام الاتصال على ٠١٢٨٧٧١٤٩٣٢
@edwarshaker5065 Жыл бұрын
لو سمحت ، عقد الايجار نفس عقد الايجار اللى حضرتك اوضحتة فى صورة الفيديو ولكن تم تحرير تاريخ عقد الايجار ب ٢٣/١٠/١٩٩٣ وانا لا اعرف كيف يتم تحرير عقد ايجار قانون جديد رقم ٤ لسنة ١٩٩٦ ، بالتاريخ السابق ذكرة ، وفى ذلك الوقت لم يكن قد طبع هذا القانون ، ثم كتب فى العقد ان المدة محددة ب٥٩ سنة نظير ايجار فقط سبعة جنيهات ونصف ولا توجد زيادة ، وقد أخذ المؤجر مبلغ ٣٠ الف جنية مصرى ودون ذكرها فى العقد ولكن احد الشهود مازال موجود على قيد الحياة وأقر لى بذلك . وتوفى أخى المستأجر الاصلى فى ٣١/٨/٢٠٢٢ وفوجأنا ان احد ورثة المالك يطالبنا بأخلاء الشقة وتسليمها الية ، فقمنا بدفع الايجار لمدة سنة فى المحكمة ، فما رأى سعادتك لو أقام علينا بقضية للطرد او بالاخلاء ؟ فما هى حقوقنا وما هى حقوق ورثة المؤجر علما بأننى انا أخو المستأجر الاصلى الاعذب المتوفى والذى ورد أسمى بأعلام الوراثة مع وجود أختى ايضا فى أعلام الوراثة .ومع جزيل الشكر والعرفان لسعادتك.
@ahmedkhamis72753 жыл бұрын
بعد إذنك تليفونك وعنوان المكتب مع الشكر
@user-yz1lg9tk5l3 жыл бұрын
مكتب المستشار القانوني اشرف نعيم المحامى بالإسكندرية المنشية ش الجزائر