D’étudiant à Millionnaire avec 80 Biens Immobiliers à 23 Ans

[@Robin_Eldin_YT]

Très bel exemple de réussite qui prouve que tout est possible avec de la motivation et de la persévérance !👏👏👏 Bravo à toi

[@pascal9571]

Si je me trompe pas Robin tu viens également du milieu médical et tu possède aussi 80 biens environs aujourd’hui ?

[@kingcastro-s1p]

*Lorsque vous investissez judicieusement, vous achetez un avenir où vous n'avez pas à travailler. Mais n'investissez jamais dans une entreprise que vous ne comprenez pas. Dans chaque investissement, il y a des gagnants et des perdants. Les gagnants gagnent de l'argent parce que les perdants investissent par cupidité, pas par connaissance*

[@scotttravis6621]

Je suis d'accord avec toi. J'avais un collègue senior au travail qui vivait bien mais n'avait jamais eu d'investissement, malheureusement son emploi a pris fin alors il est passé de bien vivre à survivre avec sa famille. Si vous aviez un investissement, vous auriez eu une autre source de revenus.

[@scotttravis6621]

Investir est une décision préliminaire à prendre pour l'avenir. Si vous voyez cela et que vous n'avez pas d'investissement, prévoyez d'en avoir un, afin de ne pas finir comme mon principal collègue au travail.

[@kingcastro-s1p]

Je suis d'accord avec toi. C'est pourquoi, avec *Maria Lorena Perez* gérant mon portefeuille pour moi et réalisant des bénéfices pour moi sur mon portefeuille, j'ai connu un excellent taux de rendement sur mon portefeuille.

[@gennavievaddi5535]

@@kingcastro-s1p C'est pourquoi *Maria Lorena Perez* est le meilleur. elle analyse la marge bénéficiaire et gère le niveau de risque pour sécuriser les profits et les intrusions dans son portefeuille.

[@josekors4793]

@@kingcastro-s1p comment puis-je joindre cet expert

[@youssoufmadz3415]

Bonjour Timothée, Merci beaucoup pour ton partage, je suis dans une période où je perds la motivation de lancer mon business et ça fait du bien d'entendre une personne inspirante comme ça.

[@NLPro-j3r]

Je viens de découvrir ta chaîne, c’est une pépite. Tu parles à cœur ouvert et ta gentillesse me touche . Merci

[@leopoldgaillard-coadon7804]

Vraiment impressionné ! La qualité que tu mets dans tous ce que tu fait on a du mal à croire que tu trouves le temps de dormir! Vidéo au top, continu!!

[@timotheemoiroux]

Merci beaucoup 🙏

[@mahoutondjigracieuxhounna324]

C'est un plaisir de t'écouter... Je souhaite en savoir plus et apprendre de toi... Merci beaucoup

[@loranger62]

Hypnothérapeute avec 30 consults par semaine, étudiant en médecine et en ostéopathie...tout ça en meme temps...c'est dans quelle faille spacio-temporelle ?! Ah oui et investisseur immobilier en parallèle 😂

[@mehdiasahli6453]

J'ai adoré vous écouter, votre histoire et votre parcours est surprenant et très motivant. Bravo

[@timotheemoiroux]

Merci !

[@barnaberodier9267]

super vidéo, j'ai un parcours très similaire au tiens je suis ainé et mes parents se sont divorcé pendant ma première année de prépa et tout de suite je me suis plongé dans les livre et de les vidéos de motivation, actuellement je me forme sur l'immobilier locatif et j'essaye de mettre de l'argent de côté. J'espère que l'on se rencontras dans le futur !

[@josianen.y.9677]

Waou félicitations pour ton parcours 👏🏽👏🏽👏🏽

[@TeheiAriihee]

Merci Tim 🙏🏽 Tu donne la force 🔥

[@loicg564]

Super vidéo, hâte de voir la suite 👌

[@cindypellegrini1]

Bravo à toi ! Je trouve cela remarquable que tu prennes le temps de partager tes expériences alors que tu disposes de « tous les éléments pour ne pas perdre du temps avec les réseaux sociaux ». (Sans jugement de ma part, loin de là). Fais-le tu par passion ?

[@baptistejestin8429]

Enfin l'histoire complète ;)

[@timotheemoiroux5150]

La fameuse 😂

[@jeanpascalmarrosu1061]

Très content d avoir découvert sur you tube tes vidéos. Cela me donne encore plus de regrets sur une partie strategique de ma vie personnelle. C est vraie qu a l heure d internet ont dispose de moyens qui peuvent modifier le cours de sa vie. J ai 61 ans j ai bien reussi dans ma vie professionnelle, c était pas jouer d avance. Mais il reste un goût d inacheve. L investissement dans l immobilier qui donne une puissance grace à l effet de levier du credit banquaire. Mais il est jamais trop tard de modifier sa vision sur l investissement et de mettre en place des mecanismes. Merci pour tes vidéos et la clarte de tes arguments. Cordialement JP

[@BakOonLy]

Intéressant, tu crées beaucoup de valeur pour les autres, aucun doute que tu vas continuer à alimenter ce cercle vertueux, beau parcours en tout cas et ce n'est que le début Je te souhaite le meilleur

[@faustinejacquier3854]

Bonjour Timothée, excellente vidéo authentique et riche en émotions! Pourrais tu me conseiller 5 livres sur l’investissement immobilier ainsi que tes meilleurs formations. Merci du partage, continue!

[@timotheemoiroux]

- l’immobilier pour les nuls - foncièrement Rentable de sofiane Cheniti - les secrets de l’immobilier de Charle Morgan - 77 pour exercices pratiques pour l’investisseur immobilier

[@linag3731]

J'aime bien tes valeurs. Continue à nous partager tes connaissances 😊

[@timotheemoiroux]

Merci beaucoup ☺️

[@melindamf]

Très belle histoire. Bravo :)

[@timotheemoiroux]

Merci 🙏 🤘🏻

[@arrowmsc]

Je suis étudiant en Kiné, j'ai toujours rêvé d'investire dans l'immo et de crée un centre pour enfant en situation d'handicap "de par mon petit frère". J'ai 24 ans et tu me montre clairement que c'est possible d'aider les personnes mais aussi avoir de l'argent afin d'être libre financièrement grace l'immobilier. Merci de ton témoignage, tu m'as vraiment ouvert encore plus l'esprit que je peux le faire de mon jeune age. J'espère te rencontrer un jours et te montrer ou j'en suis.

[@timotheemoiroux]

Avec grand plaisir ! Peut etre un futur projet ...? 🚀

[@vincentjullien727]

Bonjour Timothée Bravo j'aimerais être capable dans faire autant 👍

[@bobay9395]

J'ai énormément de respect pour votre parcours! Mener de front des études de médecine, des consultations et investir dans l'immo à un tel niveau. Incroyable. En plus, vous dégagez une belle énergie et avez des valeurs saines. Du coup pourquoi ces vidéos aux titres racoleurs et ces miniatures un peu ridicules comme tous ces influenceurs bidons? Je trouve que ça ne colle pas avec votre personnalité, ni avec vos contenus qui sont qualitatifs. Ne vous perdez pas en chemin. L'argent et le succès parfois on s'y brûle les ailes.

[@1158003808]

Merci pour l'étincelle Timothée :) La mèche s'était éteinte

[@timotheemoiroux]

Ton commentaire me fait super plaisir ! Merci à toi !

[@loranger62]

Bizarre ces altruistes qui donnent tout mais qui finissent par te vendre une formation 😂

[@jordanbalobeofficial]

Pour moi, c'était bénéfique ☺☺🙏👍

[@timotheemoiroux]

Merci🤘🏻

[@davidheinrich5025]

Très inspirant, félicitations pour ton parcours ! A quand une vidéo sur comment tu fais pour faire tout ça ? 😂😂 pour 99,999999% des gens ce serait impossible de faire le quart 👍

[@timotheemoiroux]

Hahah merci 😉

[@amandinedorier7003]

Sacrée histoire 👌🏻

[@FuunKy69]

Très inspirant ! pourras tu nous en dire + sur tes premiers achats ? Financé à 110% ? Travaux effectués ? Rentabilité du bien ? Pour que tu comprennes mes questions, j’ai ton âge, une situation plutôt confortable mais la peur de me lancer, et j’ai beau me former massivement sur youtube aussi je n’arrive pas à franchir l’obstacle du lancement

[@timotheemoiroux]

Mon première achat était un immeuble de rapport de 3 appartements, pour 200k d’acquisition, pas de travaux (car je ne savais pas faire à l’époque) et une rentabilité de 10.7% ! C’était une bonne première 🚀

[@FuunKy69]

@@timotheemoiroux ah oui en effet, des renta aussi bonnes sans travaux à faire je sais pas si j’en ai déjà vu encore 😅 Merci pour ta réponse !

[@timotheemoiroux]

En province bien sur ! Et avec une excellente négociation 😜

[@FuunKy69]

@@timotheemoiroux et bien on va continuer de se renseigner pour pas échouer lorsqu’on sera prêt 😅

[@ethicseo]

Jesus peut transformer ta vie aujourd'hui ❤️✝️

[@BobossValente]

Je viens de découvrir ta chaîne je n’était pas au courant. Je trouve ça cool.👍 Je m’abonne bien évidemment. Valentin SARL Bossut et Pousserol 😉

[@timotheemoiroux]

Merci 🙏

[@hugodimier]

superbe vidéo clair et honnête ces tous ce qu'on demande ! Même si certain comme tu doit le voir voudrais plus de précisions sur les chiffres. Mes objectifs ce rapproche beaucoup au tien et j'aurais qu'une seul question: De manière général quelle est les choses au quelle tu fait attention chez une personne avant de lui faire confiance, du style avant de t'associer avec, de lui faire faire les travaux etc etc...? Car je pense que développer un bon réseau joue à 80% dans notre réussite. Je t'en remercie par avance, j'adorerais te rencontrer un jour pour en discuter. Bonne continuation à toi et merci de rendre ce monde meilleure !

[@timotheemoiroux]

Merci de ton retour ! Le plus important dans une association (comme un mariage) c'est l'équilibre d'apport des 2 parties. Pour te donner un exemple, je ne m'associerai pas avec quelqu'un qui n'a jamais investi, puisque j'apporterai moi, les connaissance, et l'argent.... ça peut paraitre une bonne chose pour rendre service, mais ce déséquilibre crée de vrai tensions sur le long terme...

[@mousstahabouamri4262]

Beaucoup de bobards... je crois surtout que c'est l'argent de papa qui t'a initié à acheter tes premiers biens important

[@nicolasgiuliani5018]

Merci Timothée pour ton contenu J’ai déjà commencé à investir en perso mais je cherche à accélérer en m’associant. Dans ta vidéo tu évoques acheter des parts dans des SCI en difficultés, comment t’y prends tu ? Je ne trouve rien sur internet à ce propos… ou puis-je trouver des annonces ? J’imagine qu’il existe des sites spécialisés ?

[@quizz8105]

Merci frère t es trop vrai ça se voit

[@vm8457]

Hey super parcours , j’ai 20ans et donc votre histoire m’impressionne vraiment et sert limite de modèle Aha Vous avez dit que vous avez acheté plein de formation ; pouvez vous nous dires les meilleurs selon vous grâce à un message en privé ou ici ou une vidéo dédiée ? Merci d’avance

[@timotheemoiroux]

Merci pour ton partage ! C’est la sommes de toutes ces formations qui est super 👍 mais difficile de te donner une qui regroupe tout !

[@jujivzhkfjz]

@@timotheemoiroux refait des vidéos motivation 🙏🙏

[@laveritepique7035]

« Tout va bien, je découvre qu’il faut travailler 80h par semaine, je suis super heureux « 😂 c’est exactement ça la médecine..

[@timotheemoiroux]

Y’a pas de secret 🤐 Heureusement qu’en travaillant stratégiquement dans l’investissement Immo, la retraite se prend bien tôt 😅😂

[@rusticagenerica]

Comment prendre un rendez-vous coaching avec vous-même ?

[@timotheemoiroux]

Tu peux prendre rendez-vous pour en discuter par téléphone avec un membre de mon équipe: calendly.com/mindeo/appel-strategique-immo-pro

[@lapunte]

Beau parcours respect mec sa donne envie de s'y intéresser 👏 1er pontusiens millionnaire ?!

[@timotheemoiroux]

Merci 🙏 pas le 1re je pense 🧐 ? 😂

[@mathieui.1689]

Ok super esprit et belle réussite. Mais comment peut-on être totalement transparent et honnête et dire qu’à 24 ans, on a 30 000 € de revenus immobiliers net par mois? Et les crédits? Et les impôts? Bref il faut rentrer plus dans le détail

[@pepele831]

Merci

[@nolenswaffles]

80 bien a 23 ans impossible sans héritage 10/20 a la rigueur

[@Lukas-Youtube]

Une question me vient en tête : continuez vous vos études de médecine après tout ses projets immobiliers et vos projets pour venir en aide aux autres ?

[@timotheemoiroux]

Oui je suis actuellement interne en médecine général !!

[@a09ZT]

Félicitations pour ton parcours, c’est très inspirant ! Petite question, le taux maximum d’endettement en France est de 35% de mémoire, comment as-tu fais pour emprunter autant même en s’associant avec ton père ? Car je suis dans cette situation, les banques ne veulent plus me laisser emprunter (surtout en ce moment avec les différentes guerres etc…) car j’ai déjà trop de crédit…! Et pourtant j’ai 25 ans, je suis en CDI dans une boîte de tech et je gagne très bien ma vie. Car les emprunts s’accumulent et au bon d’un moment "on te bloque" car tu as dépassé le taux d’endettement maximum… Même avec une SCI au bout d’un moment les banques te bloque également quand la société est trop endetté, à part si la trésorerie est vraiment très importante Merci à toi !

[@timotheemoiroux]

La meilleure astuce est la stratégie de la rotation bancaire: - une SCI par banque - évidemment toutes à l’impôt sur les sociétés Quand tu arrive dans une banque, tu ne parle pas de tes autres SCI -> pour un projet concernant un demandeur Professionnel, les banques regarde plus le projet et l’endettement de la société, et pas l’endettement perso… Du coup, j’ai près de 10 sociétés différentes pour investir 💪💪💪🚀

[@a09ZT]

@@timotheemoiroux Ok je comprends mieux maintenant ! C’est un peu plus clair pour moi, merci beaucoup pour ta réponse constructive ! Ce qui fait que tes 10 SCI sont toutes rattachées à une Holding ? Peu être plus facile pour gérer les flux financiers de chacune ? Et permettre d’en refinancer d’autres, et d’autres activités

[@timotheemoiroux]

Tu as tout compris ✈️

[@a09ZT]

@@timotheemoiroux merci à toi pour tes réponses ça va beaucoup m’aider

[@yousha3ibnmaryam]

Waouwe 👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾👏🏾

[@nordineben1999]

Bravo et bcp de mérite

[@timotheemoiroux]

Merci 🙏

[@BobossValente]

Je m’abonne obligé

[@emilien.v2]

Mais aujourd'hui tu arrive a gerer seul tous ces biens ?

[@cjp2840]

80 biens immo a 23 ans ... meme pas besoin de devenir docteur pour cracher 70h/semaine de travail. J ai meme du mal a croire qu'on peut etre medecin et pouvoir gerer 80 biens en meme temps ...

[@timotheemoiroux]

C’est une excellente question que tu soulève 🤣🤣🤣😅 Aujourd’hui avec un bonne organisation et des collaborateurs pour m’aider, ça se fait bien 👍

[@victorlabbe8413]

je n ai pas trop compris il faut bien remboursé le prêt des 80 biens ? Sinon super parcours à 23 ans 👍🏽

[@timotheemoiroux]

Ahh oui, il faut rembourser la banque 🏦 ! Mais c’est surtout mes locataires qui la rembourse 😂💪

[@aszedrtg]

💯💯

[@timotheemoiroux]

✈️✈️✈️