大灣區逐區講 | 東莞兩大低水潛力區

[@celiasiu3889]

我就係東莞麻涌人，睇到有片介紹東莞，過黎支持一下。我可以簡單講一下東莞嘅情況，東莞本地原住民應該不足200百萬人，有600萬都外地人過黎打工。以前大逃港時期都流失大量東莞人，本地人就更加少啦。東莞發展時間短，硬件軟件始終薄弱，東莞貧富懸殊，虎門鎮，長安鎮嘅村民征地得到大量分紅，終生股權制度，佢地就係衣食無憂。本地人多數喜歡自己蓋房子，是祖宗留下來的地，終生制。東莞本地人主要講廣州話，東莞話以及客家話。麻湧中堂主要講廣州口音嘅粵語，帶有少許圍頭口音。東莞話同香港原住民圍頭話比較相似。還有部分客家人在東莞居住。我地對外都係講返廣州話，自細都係睇tvb。我都有好多親戚在香港生活，所以說明其實香港有大量東莞祖籍嘅人。包括王祖藍，鄧麗欣，郭富城，陳奕迅，蔡卓妍等知名藝人。東莞市在中國屬於二線城市吧，400多個城市大概排20位左右。同廣州深圳相比，始終遜色，但是我都好希望東莞市終有一日發展成一個大都市。 我講咁多，都係想香港人多一點了解大陸，了解廣東，了解東莞，不要再帶有偏見。我們並沒有什麼不同，不應該受到歧視，只係香港人的祖先去香港比較早，而我們的祖先一直選擇留守。為中國正名，為廣東正名，為東莞正名，我嘅存在就係去糾正這些世俗的價值觀，終有一日可以撕掉不好的標籤。我們亦都不會覺得去香港旅遊探親是有罪。

[@collamok9757]

Celia Siu 其實不如海水不犯河水，香港人被英國洗腦，大陸俾毛主席洗䐉，各位其主，香港人有什麼仇恨，你祖先有無受過毛主席的迫害，文革十年浩大的批鬥，毛主席在任殺成一億同胞，唔知你祖先有否受過呢，我祖先被下放海南島，他老婆是自跳自殺，仲要杪家，日日遊街，同埋枇鬥，最後死在床上！我祖父已經是香港熱情魚民，上左這個小島，

[@peterthegreat20051]

大家都係中國人

[@DayDayGain]

我都係東莞人，家人都住莞城。

[@Yamchristina]

我祖藉常平，對常平有莫名的親切感，希望更了解常平的房地産近況

[@Yamchristina]

鄉里你好😊

[@lee2179]

我系东莞莞城的，觉得东莞而家的话楼价有点过高了，毕竟租金上不去，租金回报率只有2%左右

[@DGTonyYip]

我都系莞城仔

[@nicholaslam7504]

樟木头由羅湖坐火車去才20分钟車程，但二手楼就真係超值，500呎2房一廰才售35至60萬，比罗湖便宜幾倍，而且仲有不少香港人居住，由於地方不大，去吃饭和按摩美容都非常方便！大家可上去看看就知道了。

[@都建制]

二十分鍾系和谐号（喝血号）。火車要到東莞東或東莞站。

[@adisonho1697]

我就係莞城嘅，本人認為莞城同松山湖D樓盤才有唯一投資價值

[@DayDayGain]

我哋都有講松山湖啊~~

[@huhq1]

其实我觉得价格真系太高。。不过好有潜力。。松山湖不是传统的区域

[@manesadio260]

Sai Golf 唔属系分出去噶

[@沒有疫情的日子]

點解常平天鵝湖的曼克頓公寓一直冇升，仲糸6000-7000一平？又冇乜人租？

[@samsamc6369]

管理好差,,日久失修

[@yingandy6526]

传统老旧小区加上扫黄的原因

[@都建制]

常平鎮有火車，廣九列車，和谐号動車，目前冇高鉄。

[@余劍雄-i3z]

呢班友成日吹捧大陸楼，想香港人接盘，二手盘食晒蕉低水才有人接，你返去又冇嘢撈，点过日子，唔通香港返工，星期日返去住，神经病，重话做小生意，正一港粲！

[@DayDayGain]

誤會啦, 有啲城市我哋都話唔得㗎！睇埋珠海, 中山篇就知, 我哋傎從投資者角度客觀分析的。

[@yhx2459]

大湾区，深莞广佛，系首选，我认为珠海中山系第二线，其他不太建议

[@chantony3752]

呢班撚样做媒

[@DayDayGain]

其實熱門的城市，根本不需要香港人接盤，自己都搶到顛，香港人不能自視太高啊！

[@likoden6027]

@@DayDayGain 返東莞等死囉!

[@waihongchu1847]

清溪 有咩睇法? Giano Sir

[@chungban4228]

東莞

[@dinglingling8035]

我在御景也有一套房

[@momohunter]

想問下大師喺常平買咗邊個盤？

[@DayDayGain]

常平買二手多，因為一手同二手差距比較大，反而惠州就買一手多，因為一手平過二手。

[@pongsakorn1846]

吹哪…買了都無人接手（親身經驗：常平卸富）放了年半，到最后原价離場

[@DayDayGain]

我自己都係東莞人，家鄉好多人買樓賣出發達啦，個個日日飲茶唔使做開靚車，不如你真係返去睇講啦。

[@大勝-t8v]

閣下真係走得快,好世界.

[@likoden6027]

有Q用咩,有價無市!

[@paullee9965]

香港人在東莞買樓唔喺有限購咩？

[@DayDayGain]

有架

[@rickyho8473]

嫌錢腥咩？仲買大陸樓？經濟急速走下坡、大陸人都唔買啦！仲叫香港人買？

[@HOLYMOTHERGOD]

鬼

[@leungshawn9740]

东莞限购好耐啦！

[@ivanwks36]

幾時再有講座?

[@DayDayGain]

sang wong 8月中再有，可留意我地第一桶金FB Fanpage, 到時會有公布

[@DayDayGain]

留意我 FB 專頁啦

[@firefire6430]

3仟多䦉仟蚊個月、

[@pigmuiwong501]

買多D樓，可以包多幾個二奶三奶。

[@DayDayGain]

唔做呢啲嘅

[@wendytang9138]

又可以包二奶，房子又可以升值，又有人服侍，一舉三得，仲爽，男人們，是吧！

[@yukwatsoi2865]

吹吹吹啦

[@yumi9240]

心術不正

[@mM-jd3cb]

乱讲