부동산의 숨은 세금 폭탄! 내 재산을 위협하는 4가지 치명적 함정 (단희쌤)

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Күн бұрын

Пікірлер: 258

@단희TV 3 ай бұрын

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@서수경-t1v 2 ай бұрын

연락처좀ㆍ제발강의도중에도ㆍ올려주셰요

@서수경-t1v 2 ай бұрын

연락처어찌해야알수있을깡

@이영희-m6w 3 ай бұрын

이렇게 소시민들이 뼈빠지게 노력해 집하나 지어 살다 팔았는데 세금 폭탄! 서민 피빨아 싸움질만 하는 국회의원이 다 빠아 먹구나!

@민들레-r5t Ай бұрын

이거 민주당이 한겁니다.

@hwayonglee4608 3 күн бұрын

이 세금 시.도의원 국개의원 주둥이로 가는구나

@HKkimdo 3 ай бұрын

무슨 놈의 법이 국민을 위한 법이 아니라 국민들을 못 살게 하는 법이 많은가? 국개들은 쓸데없는 싸움은 그만하고 이런 악법들을 바꿔라. 아무튼 이런 경우에는 주인 허락없이 임차자가 마음대로 바꾸었으니 임차자가 세금을 내게끔 법을 바꿔야 합니다.

@정민이-l3v 3 ай бұрын

@@HKkimdo 제발요ᆢ 임대인이 죄인입니까? 이 나라 국민으로 산다는게 버겁고 힘이 듭니다. 버는 것도 없는데 세금만 내고 있어요. 가정경제가 무너졌어요ㅠ

@palma482 2 ай бұрын

정말 못살겠어요ㅠ

@dddk236 Ай бұрын

민사 소송을 해야 될거 겉네요 임차인 대상으로요

@시크릿-q2f 13 күн бұрын

국개들이 만든 법 ~~

@유길순-x5l 3 күн бұрын

집사고 팔때 피가 쭈볏쭈볏

@풀내음-t3k 3 ай бұрын

세금문제는 끝없이 듣고듣고 공부해야 하는군요 몇억의 고급정보 감사합니다

@안남희-d8f 3 ай бұрын

부동산에서 그런것. 알러주어야 합니다~^^

@친미멸공반중 Ай бұрын

모름. 세무사도 몰라서 잘못 가르쳐줘서 저도 3천만원 벌금 맞았어요....ㅠㅠ. 올해초......

@전표도-t6j 16 күн бұрын

그놈도 공범인데 안알려 주는게 아니라 못 알려주지요

@금부현 2 ай бұрын

아니 그럼 주택 취급하고 양도세 받아 먹으려면 그동안 상업용 근린으로 받아 먹은 부가세등 세금은 세무서에서 토해 내야지 맞는거 아닌가? 그리고 상업용 시설에 전입신고를 받아준 주민자치센터 도 문제 아닌가?

@도신-j1p Ай бұрын

그럼 도로가 신설돼서 장사가 잘되면 국가에 세금 더 냅니까?

@유유-s5w3p 3 ай бұрын

국민들 알권리를 제대로 홍보 하지않는게 문제

@리리-p9n 3 ай бұрын

일부로 그럴수도

@Ssooback 3 ай бұрын

일부러 함정을 만들어놓은거지. 날 도둑이 따로없지. 허가받은 날 강도.

@최종임-y7w 3 ай бұрын

무슨세금을 간단하게하지앓고 보통국민들은알지도못하고.세무사들은.작은액수는 잘상대할생각도없고 .집사고 팔기가 겁나게 어려워 졌네요 .에구 어쩜

@리리-p9n 3 ай бұрын

@@최종임-y7w 그래서 요즘은 함부로 움직일수 없어요 잘못 사고 팔았다간 세금에서 큰일나죠

@도신-j1p Ай бұрын

법은 공표시 전국민이 숙지할 의무가 있습니다

@user-sm5rh9if 2 ай бұрын

임대차3법은 악법이다. 폐지해라!

@유인배-e5n 3 ай бұрын

단희쌤 ~너무 중요한 세법을 자세히 알려주셔서 감사합니다~ 저도 주택부동산매물을 내놓으니까 업소에서 용도변경조건을 요구받았읍니다~1가구1주택자로서 크나큰 risk를 당할뻔했읍니다

@루키-o7s 3 ай бұрын

첫번째 사례는 중개 부동산의 잘못임. 매도인에게 용도변경 후의 세금에 대한 설명없이 매수인 편의대로 중개를 했으니...

@찬란한인생-d2j 2 ай бұрын

결국 결정은 매도인 본인이 급하다보니 매수인 의 얍삽한 요구를 들어 주어 매도인 책임이요 불찰입니다ㆍ

@m2143-v3o 2 ай бұрын

@@찬란한인생-d2j그렇지만 부동산에서 이 부분에 대해서 설명을 했어야합니다.

@김민지-m3i5c 2 ай бұрын

중개사도 법 세세히 모르는 사람 의외로 많아요

@김지나-x4p 2 ай бұрын

매도인 책임입니다 . 본인이 세무사와 미리 상담하고 결정해야죠..

@sooyoungjung6377 2 ай бұрын

부동산 중개인이 이런 세부사항까지 설명해준다고 믿는거 자체가 불찰입니다. 매도인 잘못입니다. 잘하는 부동산 중개인을 선택하는것도 실력입니다. ㅎㅎ

@yhk7022 3 ай бұрын

세금이 집값, 월세 끌어 올린거네요..

@gogoavril 3 ай бұрын

잔금지급전에 근생(상가)로 용도변경하면 주택이 아니고 상가니 양도소득세를 내야한다면서 상가임차인이 전입신고하면 실질적으로 주택이니 2주택에 해당해서 2주택기준으로 양도세를 내야한다구요? 왜 법은 항상 국민에게 불리한쪽으로만 적용되는지

@자미온성 3 ай бұрын

동감입니다. 지가 주택 하나있고, 작은 오피스텔 한개(주택으로사용) 매각하면 어떤세금을 납부해야 하나요?

@김민지-m3i5c 2 ай бұрын

@@자미온성오피스텔 양도소득세 내야죠 글고 양도차액이 적은 오피스텔을 먼저 팔아야 양도세가 적게 나옵니다

@seungjea-jv5rl Ай бұрын

@@김민지-m3i5c오피스텔 매매가 쉽지 않습니다

@유길순-x5l 3 күн бұрын

세수확보할려고 골탕먹이는 악법이 ~~

@럭키세븐-q1h 3 ай бұрын

국가는 국민을 보호하고 지켜주는 존재가 아니라 국민에게 빨대를 꽂는 존재. 국가란 존재에 회의가 든다. 국민이 그런 걸 어떻게 아나..

@1derfull00 3 ай бұрын

임대줄때 주거금지. 전입신고 금지 . 이에 따른 세금에 대한 변제조항을 꼭 넣어야겠군요

@황소희-s9x 3 ай бұрын

결국 죽어라 벌어 받자 다 나라거다 ‥

@할배-g7c 3 ай бұрын

맞는말씀 입니다 그래서 쉬고 있습니다

@liiililliliiilililiiliili 3 ай бұрын

공산화중북처럼 가는중입니다. 친중적폐정치인들이많음

@나-j8q 3 ай бұрын

세금 죽으라 일해서 모으면 영세민 노령연금 빙자해 나라세금 국회의원 연금 월급

@토토-j8q 3 ай бұрын

대통령 부부 여행비..혈세낭비

@esl7130 3 ай бұрын

제대로 쓰이기나 하면 ...ㅠ

@큐리-z8f 3 ай бұрын

2022년 바뀐법은 세금 만들기 위한 법이네요. 도대체 국개원들은 무얼 했을가요?

@cyyhunhoon3 3 ай бұрын

국개의원들은 사리사욕 배터지도록 채우려고 세금 어떻게 더 걷어들일가 세금종목을 발굴한다고 연구하고 있겠지요

@큐리-z8f 3 ай бұрын

2022년전으로 부동산법 돌아가고 , 외국인 부동산 취득법과 보험 법 손질 해야 합니다 .

@푸른황소-q6z 3 ай бұрын

개쌈박질

@친미멸공반중 Ай бұрын

돈 세금 긁어들여야 지네들 월급 올리지죠. 지금도 조용히 올렸다는데요......

@후니-f2q7x Ай бұрын

@@cyyhunhoon3 답이없어 국민들이 일어나는 밖에는…

@아모스-p9m 3 ай бұрын

계약성사부동산에서 알려줬어야하는데 중개수수료받으려고 매도인에게 고지를않해준거네요! 부동산에 받아야겠네요

@skywater9662 3 ай бұрын

가급적 한번 사서 길게 보유하길 추천합니다. 2주택까진 강남 아니면 중과도 아니니 2채까지 보유하는걸로. 매수시 취득세, 매도시 양도세다 뭐다 골아픔.

@류아연-k3l 3 ай бұрын

맞아요 어차피 둘다 떼인다는 ㅜ.ㅜ.

@소담-k8e 3 ай бұрын

주민센터에서 전입신고시 근생건물건축물대장, 임대차계약서 확인 안하고 전입 받아준 공무원 과실 아닌가요?

@김본-h7l Ай бұрын

전입신고는 신고제라 공무원과실 아니라고하네요

@소담-k8e Ай бұрын

공무원이 건축물대장 확인만해도 해당 목적물이 주거용인지,상업용인지 알수 있는거 아닌가요? 전입 행정 프로세스가 잘못됐다는거죠

@dddk236 Ай бұрын

@@소담-k8e건축물 대장에 안 올라 있어도 실제로 거주하면 과세한다는 세법 내용이 동영상에 들어 있네요

@소담-k8e Ай бұрын

건축물대장에는 목적물이 주거용인지, 상업용인지 나와있습니다. 근데 상업용 근생용도에 주거 목적의 전입신고를 해주는건 전입 공무 행정 프로세스가 잘못됐다는거죠

@sia5045 3 ай бұрын

너무 감사합니다 잘 이해가 가도록 여러 사례를 들어주신것도 감사합니다

@user-jj3xf1dc9e 3 ай бұрын

그럼 전입신고해서 살던 임차인에게 세금을 물어라 해야 하지 않나요?

@유유-s5w3p 3 ай бұрын

@@user-jj3xf1dc9e 그게맞죠

@시니-b8e 3 ай бұрын

단희샘 강의 너무 잘 보고 있습니다 감사합니다

@육조훈 3 ай бұрын

😊4

@harryjink.2198 3 ай бұрын

계약서에 특약으로 적어도 임차인이 전입신고 해버리면 특약 의미 없이 임대인이 그대로 손해 볼수 밖에 없다는 건가요? 그럼 세금 과세 부분은 임차인과 민사로 따로 해결 하라는? ㄷㄷ

@도신-j1p Ай бұрын

그렇다면 그걸 누가 부담해야 합니까? 특약에 금지 조항 넣었는데도 불구하고 임차인이 지키지 않아 초가된 세금은 민사로 해결해야 하죠. 그러나 번거롭지만 임대인이 쉽게 이깁니다. 임차인이 돈 없다고 배째라하면 돈은 받지 못하지만 임차인은 다른 제약을 받죠

@zlh621 3 ай бұрын

상가인데 전입신고 가능하다는게 놀랍군😅

@명화유-i7c 2 ай бұрын

생숙은 전입불가 원천차단하면서 😡

@친미멸공반중 Ай бұрын

지네 잘못된 법 고치고 벌금을 주민등록 옮긴 사람들이 잘못이니 내야지 왜 상가 주인한테 씌우는건지?

@친미멸공반중 Ай бұрын

@@명화유-i7c 지네끼리 만들어서. 국민한테 알리지 않고 고무줄법

@이민자-h2k 2 ай бұрын

너무하다 아무리 주택으로 사용햇다고해도 양도세 폭탄. 너무하다

@xiabujin 3 ай бұрын

법이 법같지않네 완전 억지법이네 😅 용도변경은 법으로도 임대인 허가맞고 허가해줘야 하지않나?

@도신-j1p Ай бұрын

용도 변경은 당연히 임대인의 허락을 맡아야 하지만 상가에 딸린 방이 있어 전입신고는 임차인의 자유이죠 전입 신고하는 순간 주택으로 인정

@송진남-g1r 3 ай бұрын

유익한 내용 감사드려요.

@cuzz3638 3 ай бұрын

32:00 완전 억지같은이유 옥탑증축을 정상 신고했으면 허가해주었을까? 아니다 허가해주지않았을꺼면서 나중에 발견된다한들 불법증축으로서 과태료 및 철거명령이 옳은것인데 나중에 발견해서 허가해주지도 않았을 다세대로 분류해서 세금을 중과한다? 이거 사기아님? 관련 소송 한 판례없나요? 다세대로 부과 vs 불법증축 과태료

@라벤다-w2x 3 ай бұрын

이렇게 억울하게 당한 케이스가 많군요 국민을 지켜주는 나라가 아니라 국민상대로.( 칼만 안 들엇지 당해본 사람은) 강도짓을 한다는 생각밖엔 안 들죠

@경제적자유-v6e 8 күн бұрын

그러내요? 과태료는 다가구로 보고, 세금은 다세대로 보고.. 이건 완전 날강도내요..

@하늘이래 3 ай бұрын

유익한정보 감사합니다 잘들었습니다

@소중봉 2 ай бұрын

부동산은 소유의 개념만 있지 소유때는 세금으로 다가져가고 팔면 양도세로 증여하면 증여세 상속세로 국가에서 다 가져갑니다 세금 무서워서 부동산 소유 할 필없다

@dssj6016 3 ай бұрын

무단전입 신고를 못하게 하는 법은 없나요?

@도신-j1p Ай бұрын

그걸 법으로는 맊을 수는 없죠 주인이 상가로 전입 신고할 수도 있잖아요 법으로 맊으면 심각한 재산권 침해

@늘푸른tv 3 ай бұрын

옥탑방 같은건 만들지 말자

@이정열-k5h 2 ай бұрын

선생님이👍최고👍입니다!!!

@galaxy7592 3 ай бұрын

좋은 정보 감사드립니다!~~*^^*

@하얀집-m9l 12 күн бұрын

선생님 ! 대단히 유익했습니다. 깊이 감사드립니다.

@순남정-h7p 3 ай бұрын

유익한정보 잘듣고갑니다

@oknamhan2406 3 ай бұрын

11:03 맞아요.상가는세금폭탄입니다.팔때요. 상가안에방하니넣은것이원인...

@gbj8679 3 ай бұрын

안녕하세 저희집도 다락방의로 건축대장에 올려져있읍니다 팔기전 언제 철거해야 세금혜택을받을수 있을까요? 미리갑사합니다~~

@서영호-s4m 3 ай бұрын

복잡한 부동산세 취득세 양도세 등록세 모두 없애고 보유세 하나로 만들어야 간단 명료한 세법이다

@임은주-y4v 3 ай бұрын

정보감사합니다

@염정숙-d8m 3 ай бұрын

너무잘하십니다

@welljustice7384 3 ай бұрын

양도세 하나만 절세/비과세가 되도 적게는 1년연봉 많게는 몇년 연봉치의 자산을 킵 할수 있으니..

@이두리-c8r Ай бұрын

유익한 정보감사합니다 항싱 건강하세요

@이정윤-c1r 8 күн бұрын

정보. 감사. 합니다

@권용상-s1v 3 ай бұрын

상가는 무조건 양도차익에 대한 세금이 나오는데요 그러면 주택을 소유하지 않은 경우는 상가에 임차인이 전입신고하면 1가구 1주택으로 비과세 받을 수 있나요? 어떻게 되는지 알고 싶습니다.

@limjames6512 3 ай бұрын

그때는 또 상가로 적용할거 같은데요 지들 이로운대로 해석할듯요

@한희자-n7o 3 ай бұрын

정보 감사합니다

@k.jyoung5323 Ай бұрын

세금체제가 바뀌는데 유예기간이나 계도기간을 1도 안두는 것은 세금약탈 수류탄을 마구 던지는 짓이다.

@염정숙-d8m 3 ай бұрын

너무세밀히다잘알려주셔감사착하시고잘생기셔복받으셔요

@김도현-v5s6h 19 күн бұрын

좋은정보감사합니다 추후라도 선생님과의 상담좀하려면 뵐수있나요

@참참참-e4m 3 ай бұрын

많은 도움이 되네요. 감사합니다..

@김미경-x8f 2 ай бұрын

감사합니다 ❤️ 신축상가주택도 설명 부탁드립니다

@정희-x5d 3 ай бұрын

단희쌤께 상담받고자합니다~ 어찌해야할까요?

@일경김 3 ай бұрын

지금 나라에서 세금걷으려고 더 오르게 하는거지

@Chomeehyun 3 ай бұрын

단희샘 영상 잘 보았습니다. 저희집은 올해 4월에 구입한 근린주택(건축물대장)입니다. 1층9평정도는 사무실이고 2-4층은 2룸 3룸 국민평수 이하 5가구(총전용면적 140평)가 사는 주택입니다. 우리집도 다가구 인거지요?

@지연용 3 ай бұрын

주택거래세. 폭탄은 세계 최고임

@이한기-b4e 3 ай бұрын

3층다가구주택였는데 옥상땜시. 다세대주택으로 ㅡ 옥상을. 근생으로 용도변경하면 다가구로 비과세해택 받나요

@이야기해봐요 3 ай бұрын

임치인이 무단으로 주택으로 사용한걸 알았다면 매도를 할수없다는건지? 어떻게해야하는지에 대한 설명이 전혀없네요

@이또한지나가리라 2 ай бұрын

다시 용도를 변경하고 내보내고 팔아야 하지않을까요

@성이름-v6l5g 2 ай бұрын

몰래 전입신고 란거 어떻게 확인하나요? 전입신고 확인하는 방법과 만약 그럴 시 대처법 해결법도 알고 싶어요 ㅠㅠ 좋은 정보들 감사드립니다

@금희나 2 ай бұрын

좋은정보 감사드립니다

@green....3875 3 ай бұрын

건물 살때 금액과 팔때 금액이 같은 근생을 매매하는 경우, 세금발생은 없겠죠???

@라벤다-w2x 3 ай бұрын

저도 궁금하네요

@최명숙-v5w 3 ай бұрын

이익이 있어야 세금을 내죠@@라벤다-w2x

@문정석-f2j 3 ай бұрын

현장에서 영업중인 공인중개사 입니다. 방송에서 말씀하신 주택을 근생으로 용도변경해서 매도할시 계약일을 기준으로 양도세를 납부하는 내용은 이미 대략 10년 전부터 매도일 기준 주택으로 양도세를 납부하였더라도, 매도계약의 계약일이나 잔금일과 상관없이 매도시점의 직전 2년가량을 매도시점의 용도로 사용했다는것을 증명하라는 내용의 통지서를 세무서로부터 받습니다. 방송내용에 딴지를 거는건 아니고, 현업종사자로서 실상을 알려드립니다. 즉, 다가구나 상가주택의 경우 이미 양도세 절감을 위해 용도변경이 의심되는 경우는 약10년전부터 이미 세무서에서 계속 조사하고 있던 내용입니다. 단희tv 늘 잘보고 있습니다. 좋은방송 감사합니다.

@이순복-f6u 21 күн бұрын

다가구 주택은 원룸이런곳 예전에는 가스비만 따로고 전기세 물세는 월 얼마안받았던것 같은데 지금은 전기세가 수도세 많이 올랐잖아요? 이부분은 지금 어떻게 되나요?

@실버박-s5w 7 күн бұрын

자영업자 최저시급보다 못한 소득으로 견디고 있는데 24평 아파트라도 하나 있으면 의료보험(=준조세)폭탄...

@raphaelpark6427 3 ай бұрын

와우 정말 좋은정보 감사합니다 저는 지방에 축사가 있는데 가설건축물인 농막(컨테이너)에 주소를 이전해서 임시 거주하면 주택으로 간주되어 1가구 1주택 자격이 박탈되나요?

@소담-k8e 3 ай бұрын

😮임대차 계약서에 주거금지, 전입신고 금지등 임대인 헷지 조항들이 모두 기입되있는데도 상가 임차인이 모르게 전입신고후 주거로 사용하고 2년전 이사 가버렸다면 임대인은 어떻게 대응해야하나요?

@박종구-y4p 3 ай бұрын

갑자기안까고바로계약 의심해야 오래전에 아버지가 장사하던 단층건물을1년넘게 보러오던사람없었는데 오늘계약 10일후중도금15일후잔금으로계약했는데 잔금받은날 노태우가 신도시발표 하더군요 신도시서 살짝벗어난 상업용지입니다

@느티나무-u6k 3 ай бұрын

임대할때 특약으로 주택으로 사용 할 수 없다고 명시하면은 어떠합니까?

@목단꽂 3 ай бұрын

영상 감사합니다

@소쿠리터 3 ай бұрын

상업용 .주택용 구분해서 양도세 산정하지 않나요?

@하남길-s9i 3 ай бұрын

감사합니다.

@조민호-p3x 3 ай бұрын

목소리. 듣기좋습니다~^^

@문철순-r1f 2 ай бұрын

건축물 대장 유익한 정보 감사합니다.

@이은경-k5w4g 3 ай бұрын

임차인한테는 세금을 누가내라합니까 주인.세무소. 말못합니다

@유유-s5w3p 3 ай бұрын

@@이은경-k5w4g 그러니까 함정 법 행정이죠~

@susankim-kr4tz 19 күн бұрын

그러면 임차인이 주거용으로 전입신고를 해 놧는데 다시 전출을 한 후에 매매하면 1세대 1주택 비과세가 되는 건지 궁급합니다

@벼리꼬 3 ай бұрын

공장으로 전입 신고해도 똑같은 문제가 생길까요?

@박미성-l5r 3 ай бұрын

저의는 다세대 주택인데요 다세대 주택은 4층이하라고 하셨는데 저의는 5층까지 지었는데요 세금폭탄 맞을까요? 알려주시면 감사 하겠습니다

@햇살-w5w Ай бұрын

우리나라세금으로 국민히롱합니다 차분하게 세무사님하고 상담꼭받으시고 매수 매도 하세요

@박옥란-u8d 3 ай бұрын

7층이하 2종주거지역,단독다가구 지역을 왜 지하2층까지 즉 3층까지만 건축 인허가를 줍니까 ? 이곳에,2종주거지역을 아파트를 짓겠다고 종상향25층 3~40층까지 용적률 건폐율을 적용시듯이 최소한으로 현재 법적으로 7층이하라고 50년전에 만들어 놓은 법적으로 공부돼있는 7층에서 10층까지 인허가 를 내 줘야 공평하지 않겠어요 ? 2명 주거지 7층이하에도 10층까지 종상향시키고 세금 받아가세요 ,옥탑방을 2주택자 10주택자로 만들지 말라고요 지발요 , 같은 땅위 공중을 ,하늘을 놀리고 있는 단독 다가구 원주민들집 주인들이 얼마나 피해를 보면서 살고있는지나 아시나요요요????

@썬-b6w 17 күн бұрын

굿굿 단희샘 최고!!!

@리리-p9n 28 күн бұрын

세입자가 불법행위 에 대한 손해배상금 물어야죠

@江崎昌美 3 ай бұрын

맨션은상관없는거죠!.

@박옥란-u8d 3 ай бұрын

민주당 국회의원 이 옥탑방,즉 물탱크를 방으로 인정해준 국회법으로 통과시 켜놨습니다. 그랬으면 다가구 주택 으로 인정받도록 법을 개정시켜 야죠 ? 코딱지만한 공부방 으로 사용 또는 월세 20-30만원 받았다가 이렇게 세금폭탄을 맞도록 방치하면 안돼지요. 민주당에서 하루속히 옥탑방을 다가구 주택으로 세금을 납부 하도록 국회에서 법개정을 시켜주세요. 옥탑방을 1가구 주택법으로 양도소득세 ,상속 ,증여세까지 세금폭탄을 맞지않도록 해야됩니다.

@ssook7107 3 ай бұрын

민주당 민생법안 열나 내도 국힘의 묻지마 반대로 막힙니다

@joolee9854 3 ай бұрын

임대차계약서에 특약조항을 걸었더라도 매각전에 임차인의 주택의로의 사용여부와 전입신고확인은 필수이겠고, 사용하고 전입신고를 했더라도 미리 확인후 매각전에 조치를 취하면 되는건지요? 조치로는 어떤게 있는걸까요?

@good-qt9xc 3 ай бұрын

나도 그게 궁금한 상황입니다

@이윤숙-p5z 3 ай бұрын

퇴거가되겄죠@@good-qt9xc

@happy-h7n-o5z 10 күн бұрын

세법의 실질과세원칙이면 재산세도 사용용도에 맞게 부과해야 맞다

@정철운-w6i 3 ай бұрын

그럼 매도전에 세입자 전입신고를 확인하고 주택에서 근생으로 바꾸면 1주택으로 세금을 낸다는건가요?

@원할매 Күн бұрын

궁금증. 임차인이 상가에 전입신고하고 살다가 퇴거하면 어떻게 되나요? 주택이었다가 다시 상가되나요?

@asurakim6982 2 ай бұрын

전입신고만 안하면 되나요,? 임대인이 일일이 방문해서 거기서 사는지 안사는지 확인할수는 없잖아요. 궁금합니다

@Milnguuue 3 ай бұрын

다가구에서 근린생활로 용도변경 못합니다. 왜냐? 용도변경하는데 비용이 엄청들어갑니다. 그래서 다 변경 포기합니다. 더군다나 다가구는 3층쯤 될건데3층은 더더욱 못합니다. 고로 저런일은 생기지 않습니다

@SellPod-zp9hs 2 ай бұрын

숙박시설에서 달방운영중인데 전입을 몇분들이 하셨어요~ 전입퇴거한후 주택매매하면 비과세적용 가능할까요??

@붙티홍푸 5 күн бұрын

상가나 주택이나 구분을없애고 통합과세를해야한다 ,,1주택이나 4주택이나 빌딩이나 관계없에 공시지가로해서 합산해서 세금을 먹여야해,,,근린상가빌딩이20억 단독이10 빌라가3억이라면 33억에대한 세금을 먹여주어야해 즉 33억아파트한체하고 세금이 같아야해 그래야 공평한과세가되는것,,,