부영 땅값 방치해도 ‘1200억→4600억’ 4배 치솟은 이유ㅣ땅집고연구소

[@ddangzipgo]

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[@junyshin5843]

근데 세금으로 7천억 공원이 말이 안될거 같긴한데... 교통도 불편해서 그냥 그주변 동네공원밖에 안될거 같은데... 차라리 짓게하고 삥을 씨게 뜯어서 그돈으로 더 교통입지좋은곳에 공원 조성하는게 더 공공성 있을듯...

[@말런]

삥을뜯어? ㅋㅋㅋㅋ진짜 개역하네 ㅋㅋㅋ 능략만잇으면 뜨고싶네진짜 이나라 ㅋㅋㅋ

[@user-bravo-z9n]

나인원 특혜 공원이 되겠죠 ㅋㅋ

[@big98901]

삥은ㅊ왜 뜯나

[@유브-v3j]

저 ㅈ만한땅이 ㄷㄷ

[@양제임스]

서울시 미친거 아니냐? ㅋㅋㅋ 국민 세금 6,600억 들여서 부영한테 4,600억원 주고 남은 2천억 가지고 공원 조성해서 나인원한남 아파트값 올려주려고 환장했냐? ㅠㅠ

[@Jypyg755]

부자들 내는세금이 얼만디 그정도 혜택은 받아야지 임마

[@user-bravo-z9n]

중심지만 개발하겠다고 난리

[@안희찬-v6r]

부자들이 내는 세금이 얼만데? ㅋ 이런 웃기는 소리하는 애들 참웃겨.

[@배찌-e3f]

그냥 고급 주택 지어라 저기 공원 잇어봣자 주변인들이느 혜택이지

[@하루토와덕구]

바ㅣ로 앞에 한강이 있는데 뭔 공원을 조성하냐 ㅋㅋㅋ 웃기네

[@teesutlee]

부실공사의 대명사 부영

[@edwerd79able]

나인원 한남동 부자들을 위해서 6600억원을 세금으로 쓴다고?? ㅋㅋㅋ

[@Exynos3]

ㄹㅇ 차라리 나인원 한남 같은 건물을 더 많이 지어야 집값 조금이라도 안정화되는데 서울시는 양극화 부추기는걸 은근 좋아함 공원충도 지진아고

[@Djsjdhhsnsy4p1m]

하지만 한남동 부자들 세금이 몇십조 내겠죠? 너는 세금내는게 아니라 받아가는거 아님?

[@반박시니말맞냐]

어차피 쟤네들이 세금 다낸다 어줍짢은 돈내며 세금낸단소리하지마라

[@Jypyg755]

@@user-Flover_9 한남동 주택단지에 많자나유

[@반박시니말맞냐]

@@user-Flover_9 어차피 낼수밖에 없어유 잠시의 객기에 불과함

[@asdasdasd]

걍 부영한테 부영 사랑으로 아파트 지으라 그래 ㅋㅋㅋ 나인원한남 이미지 박살날 듯 ㅋㅋㅋ 서울 시민으로서 저기에 6,600억원 때려박는건 아닌거 같은데...

[@반박시니말맞냐]

쟤네의 세금은 1조를 넘을거임

[@NMMNZMN]

법원 판단은 다르지 않을 거 같은데 서울시 입장에서는 6천억원을 쓰는게 부담스러울 듯. 합리적인 해결책은 일부는 주거용지로 허가해주되 거기서 나온 세수로 조금 작은 크기의 공용공원을 만드는거라고 생각함.

[@joneqk9375]

미쳤네ㅋㅋㅋ 부영이 산 가격인 1200억 주고 사도 말 나올판에 4800억? 장난하나

[@songdo.realtylab]

이건 부영이 개발하는게 맞지! 무슨 공원에 6천억 이상을 투입해

[@ata614]

걍공사하게해라 뭔 공원이냐

[@user-bdhw7wi7xm]

나인원에 어떤 놈이 살길래 거기 가격 못 올려줘서 안달이냐? 그 놈의 공원은 ㅋㅋ 부영이 손해 볼 일은 없네

[@최형민-j4e]

저거 결국 부영이 주거단지로 주택 짓는걸로 끝날듯 서울시 예산으로도 땅값 감당하기 힘들텐데 뭔 공원이여

[@piltongman]

다 짜고치는 고스톱이지 원래. 부영은 부영대로 땅값 장사 해서 돈 벌고, 서울시도 인근 아파트 가치 펌핑해주고. 서울시민 혈세로 다 시나리오 쓴거

[@koreankimgo]

맞네. 나인원은 고위직 많이사니까

[@정도롱뇽]

많은 국민들이 속고있는게 있습니다 바로 부영과 오너입니다 부영은 진짜 부동산 투기와 어영부영 건설로 부를 축적한 대표적인 기업입니다 거기다 노인 회장 취임해서 한일을 기억해 보세요 노인년령을 75세로 올리자입니다 다른 사람들도 지처럼 돈이 많은줄 알고 노망을 떠는거지요 대다수 63세 이상 노인을 앞두고 있는 사람들에게 나가 뒤지라는 말과 무엇이 다를까요? ㅎㅎ ^^인천 63

[@Tomypark__official]

부영이 캄보디아에도 많이투자하고 묶여있는 부동산이 많은 것 같더라고요

[@junbeompark8459]

재산8조

[@Tomypark__official]

@ 현지 소문은 알죠 ㅎ 근데 말 조심 해야해서... 역시나라돈으로 서민주택 하는게 돈이죠 떼일일도 없고요

[@kimkevin2792]

지상에는 공원을 만들고 지하에는 환승센터만들면 좋겠음. 경기도 버스가 너무 많이 들어와서 사대문안이 마비될 지경임 경기도버스는 여기 환승센터까지만 들어오게 해야함

[@하늘파파-z2o]

7천억짜리 공원 필요한 사람 있냐 ? 내가 낸 세금으로 아주 돈 지랄을 하는구나 🥺

[@배움-x6m]

ㅋㅋㅋ님 세금 얼마내셧어요?

[@하늘파파-z2o]

@배움-x6m 치킨 프랜차이즈 매장 3개 운영 대답이 됐나요 ?

[@user-yj3se2rv3s]

그냥 소형아파트로 용적률 팍팍주고 청년.임대아파트 지으면 365일 주민들 시위할거다

[@진성김-s6u]

한남동을 안와봤으니 이런소리를 하지 ㅋㅋㅋ

[@amazinggrace2928]

나인원 70평 재산세 4천낸다던데 세수확보로 걍 집짓게 해줘라

[@sungjinlee9727]

뭔또 공원이냐

[@dylee3137]

절반 주택용지 내주고 절반 공원 용지로 기부체납 받으면 서로 윈윈. 세금도 안 들어가고.

[@jmy1482]

저기 공원이 말도 안 되지. 대한민국 최대의 (가칭) 용산민족공원이 바로 옆에 들어선다. 조금만 걸어가면 남산이고. 저기다 공원이란 게 상식적으로 말이 되나. 서울시 미친 듯.

[@grooveday]

주변에 남산공원 용산공원 매봉산공원 한강공원 죄다공원인데 ㅋㅋㅋ공원타령오지네

[@gentleman419]

공원 조성 계획을 알면서도 땅을 샀다면 부영이 잘못했네.

[@척노리스]

공원을 조성해도 문제군요. 거의 7천억이라. 그냥 차라리 고급주택 단지를 짓게 한다해도 문제.. 이래 저래 당분간은 계속 이상태로 방치 예정이겠네요

[@dongyulee2095]

지역 주민이 공원 조성 부담하라고...

[@왕뚜껑-f5z]

나인원한남 주민들은 좋겠네요. 서울시가 4800억 들여서 공원도 만들어주고~ 부영도 땅값 4배면 손해보는 장사는 아니네요.

[@Eearth-o4l]

부영은 진짜 좋은 땅 많음 ㅋㅋ 나인원 옆, 아서포 옆, 워커힐 옆 캬 ㅋㅋ

[@ylee3438]

부영에 주택개발하라고 해라. 나인원 한남에 공짜로 6천억짜리 공원 지어준다는게 말이되냐?

[@Adnsone]

삐뚫어진 사람. 나인원 사람들에게 공원을 지어 주는게 아니라 그냥 옛날부터 공원부지에 공원을 짓는건데 옆에 나인원이 있는 겁니다. 나인원 만들기 전부터 용도가 공원부지였다고.

[@이기영-p2x]

집값이 공원조성해야 내려갈지 집을지어야 내려갈지 주공을지어야 내려갈지 뭘해야 내려갈지 뭘해야 서울시민들에게 좋을지 한번만 생각하고 결정해라

[@sett9263]

부영이 주택 개발하면 10조 단위로 벌고 토지 수용당하면 5000억 정도인데 서울시 앞에 드러눕고 뇌물 로비해서라도 못팔지

[@taehoonkim7545]

애초에 공법상 공원부지를 푸는건 불가능한데 부영이 일부러 알박기 한거네 ㅋㅋ

[@한민구-y6p]

공원이라하고 태양광으로 깔아라. 돈 좀 더 있고 싸우고 싶으면 원전을 만들어라

[@투자자-u2o]

금첨구청역 병원부지도 부영꺼.. 20년째 밍기적...

[@LPark-dl4ur]

어차피 지금 공원 지어도 10년쯤 후에 새로운 서울시장이 공원 밀고 sh 임대주택 지을듯. 😊

[@leejake796]

공익용 산지나 개발제한구역토지등 개인이 갖고있다면 평생 활용못하게 하면서...

[@임주현-g4h]

공원 부지가 예정되어있었다면 그 땅을 부영에게 왜 판거죠??

[@Choi-t9d]

부영은 내심 보상을 바라고 있을걸 지을 능력도 없고, 요즘시국에 아파트 올리는거 부담되고, 어찌 올려도, 부영인데 주변 사람들 동네 이미지 깎아 먹는다고 욕할거고, 분양 보장도 없고

[@모모-m1o8q]

언론플레이에 모두가 바보가 된거지, 나인한남 자리는 분지에 고가도로옆에 앞뒤 재개발앞둔 판자촌 공기질엉망, 남산이 보이는것도 한강이 보이는곳도 아님, 학군이 좋은것도 아니고. 아파트는 그냥 싸구려 빌라촌처럼 지어가지고...

[@amazinggrace2928]

그 싸구려가 100억 넘고 재산세도 4천만원 내고 뭐 돈 많은 사람이 살기 좋다던데 재산세 많이 내면 좋죠

[@Dikita0]

어디 지방에 허물어저가는 주공아파트에 사는 인간이 나인원을 싸구려 빌라촌이라고 하는게 코미디네 ㅋㅋ

[@JungSLee-c2j]

원금만 지불해도 됨니다 부영이 공익을위하여 포기해야합죠 ㅎㅎ

[@Pericles74]

서울에 공원이 많이 있습니다. 특히 용산은 엄청난 면적의 공원이 새로 생깁니다. 여기를 공원으로 사용하는 것에 반대합니다.

[@user-silverark]

부영과 서울시 문제임 관련없는 제3자가 나서서 뭐라해봐야 아무소용없음 . 타인의 재산권에 홍위병처럼 뺏앗으려드는게 당연한 인민 대한민국 ㄷㄷㄷ

[@lo-fi2951]

공원?도 문재 부영 건설은 더 문제일듯?

[@김패패]

4600억은 용도변경 기대감 있을 때 가격이고 공원부지 수용으로가면 천억에 수용하고 가야지😅

[@cwbcertexkarlm8446-i1o]

민변출신이라 이상한짓을

[@dodokiwi7-we]

저 넓은 면적에 지하 10층, 지상20층 짜리 주차타워를 박으면 딱 괜찮을듯. 주차난 해소에 많은 기여를 할듯 합니다 ㅎㅎ

[@이프리efree]

수십년동안 방치하고 있다가 뭐하는짓인지 모르겠네. 저기 이용할 수 있는 사람이 나인원이 가장 큰 수혜자인데 진짜 섞어빠진건 30년전이나 똑같은 대한민국

[@emmu1932]

공원한다고 알려놨는데 샀다고? 안팔고 버티기만해도 4배를 보상해주는게 맞나

[@NWSWayne]

부영이 아파트 짓게해서 동네 시가를 낮추는것도 괜찮을 것 같은데 ㅎㅎㅎㅎ

[@족발속으로]

부영한데 무조건 사랑으로 브랜드아파트 짓게해라 그래야된대

[@junghoshin6876]

다른 곳은 모르겠는데 부영이면 서울시가 이기면 좋겠다

[@사랑인가]

공원만들자.

[@신의한수-x5l]

6천억공원 ㅋㅋㅋㅋ 그 돈으로 차라리 서울 집 매입해서 싸게 전세줘라 그게 투자고 돈버는거고 시민들을 위한것 같다

[@Makna-dc3cx]

그냥 국방부가 1200억원 주고 판게 잘못이네

[@kyl937]

세금 살살 녹네 녹아

[@하금성-d5w]

아무리 금싸라기땅이라 해도 공원을 조성해야!

[@Q-tt5bw]

공원 해봤자 그 주변 부자에게만 좋은 ㅣ 서울시가 권리 쌔게 팔아 삥뜯고 그 돈으로 싼 토지에 집지어서 공급해라

[@도요다다이쥬-x9h]

대충 공원 한 오년쓰다가 5000세대 26형 원룸으로 지어서 한채에 3억으로 전세하면 될거같은데, 서울시도 좋고 출퇴근 집필요한 청년들도 좋고

[@user-silverark]

땅값이 얼마인데 ㅋㅋ 그냥 주탹 분양해서 세금 걷는게 답이지 ㅋㅋ

[@도요다다이쥬-x9h]

@@user-silverark 저기땅값은 오를동네라 전세로하는거임. 땅소유권은 국가가 가져가고 10년 20년 전세후에 리모델링하면 그때는 서울시가 전세 10억받겠지.

[@도요다다이쥬-x9h]

@@user-silverark 용적률 3~400에 건폐율 40프로해서 뺵빽하게해도 입지가미쳐서 디자인이랑 커뮤잘해놓으면 들어갈사람들 넘칠거임. 5천세대는 안나오고 한 4000세대나오겠네. 땅값은 어짜피 부영이 내뱉으면 싸게 서울시거고 소형 원투룸이니 건축비 한채당 1억오천들어가고 대충 세금이 현금만 5000억 뚝딱 새로생기는거임. 장기전세형태니 건물 토지 다 서울시꺼고 디딤돌전세 대출비슷한거해서 서울시가 받아오게하면 4% 이자까지 챙길수있음.

[@bluesanta21]

서울시는 잘못한게 없어보이고. 국방부가 공원부지를 판게 이상한 일을 했네.

[@뿌뚜-c3g]

저기 주거들어오면 나인원한남 남향으로 해가 하나도 안들듯

[@nayoungson9826]

딱 모냥세가 공원 들어가겠구만 그래서 다들 나인원 들어간거구만

[@이형구-d6i]

지금이 어떤 시대인데 공권력이 알박기 하고 있구나? 사유재산을 팔비틀기 해서 뺏는 작난 이제 그만 버릴 때 아닌가?

[@user-oe9cs2no1r]

이야~~~대통령 바뀌면 갑자기 4단계 종상향으로 1급 주거단지로 바뀌고, 시공사는 대통령 똘마니 회사가 조 단위 이익나겠네~!! 아, 그중 1000억 정도는 국민에게 나눠준다는 떡밥은 살짝 넣어주고 말이지~

[@hadongne]

근데 서울시 덕에 몇천억 벌었네ㅋㅋㅋ

[@이태경-j3p6y]

부영이 고급 주택이라 ㅋㅋㅋ

[@뱀들의세상]

공영주차장 8층주차빌딩 3만대 규모 만들어라

[@반하뉨]

위치상 공원 짓기 좋은 곳도 아닌 거 같은데 딱히 크지도 않고 뭐하러 공원을 짓냐 그냥 공사하게 허락하는게 맞는 거 같은데 비용이 너무 크다.

[@성이름-v4l]

저기 누가 이용한다고 그 돈 들여 공원을 😂

[@noseelongtime1044]

공원 들어서면 나인원한남 사실상 전용 공원생기는거라 집값 상승 부영 고급주택 들어서면 공급증가로 집값에 영향

[@simontempler5094]

오세훈이가 그렇지 뭐... 근대 유산 때려부수는 자가 오세훈임

[@uolran]

ㅋㅋㅋㅋ 서울시 돈 많아? 저기에 머하러 공원을....

[@joeplayer7851]

부영이 잘 못 했네

[@오랑우탄-z7l]

오히려 부영이 소송거는게 서울시에서 저땅사면 혈세낭비니 뭐니 하니까 짜고치는거 아닌가싶다. 분양해서 안되면 오히려 큰일이니 땅값 4배튀기해서 파는것도 부동산 경기 안좋은 지금 좋지. 그리고 서울시는 6천억 들여서 극소수의 부자들만을 위한 앞마당 만들지 말고 걍 지으라고해라

[@user-sp7fk4ny1m]

부영만 존나 웃겟구만 ㄷㄷ..

[@window-xp3]

걍 주택 개발해라

[@bcegkim88]

부영에 이중근씨 큰방에서 나오셨나요? 너무 비리가 많은 업체같지도 안은 업체 어영부영.

[@시골개-u9i]

공원쓰는척 하다가 슬쩍 빼서 아파트 짓겠지 ㅋㅋ

[@Choi-t9d]

일단 돈주고 사서 공원 만들었다 경기 좋으면 풀어서 더 비싼값에 다른데 팔면 서울시가 승자인가?

[@배고파0507]

저기에 딱 좋은거 있다 서울시립 장례식장...

[@ssongcom]

공원이라 다른거 못짓는다구요

[@GTKWON-pn7dc]

어영부영

[@Jypyg755]

여기댓글다는 나포함 서민들아 정신차려 6000억 이상 세금으로 해줘야 부자들도 혜택을 좀받자 서민마인드좀 버리자 나인원한남 그주변 입주민들 부자들내는 세금이 년에 6000억 이상이겠다 반박시 니말정답

[@ameringomarcus9895]

저 부지에 부영 임대아파트나 지어라해라 부영따위가 무슨 고급이고 공원하면 나인원한남만 좋고 부영이하면 무슨 고급이되겠노 ㅋㅋ

[@hamiltonruise4503]

오세훈이..

[@세븐업-d6y]

역시 오세훈이

[@J.H.C.]

유흥시설 지어라 ㅋㅋㅋㅋ

[@미리내-d5d]

뻔히 나인원 몰아주는 공원에 6000억 넘게 쓰냐??? ㅋㅋㅋ

[@미래제품읽어주는남자]

남의 땅을 공원으로 개발하면 땅 주인에게 얼마를 보상해야하지?

[@junbeompark8459]

땅의 소유권만 있지 그 계획은 나라법을 따라야함 용도에 맞게만 개발할 수 있음

[@gtx431]

그돈 들여서 고급주택 코앞에 세금으로 관리하는 공원 만들지 말고, 개발부담금 받아서 서민 공공아파트나 더 지어라... 세운이는.. 그냥 고급고급고급 지하화지하화... 그렇게 돈이 많냐?? 육군 장병들한테 기름이나 더 줘라.. 춥지나 않게

[@Exynos3]

그딴 거지 공공 아파트나 임대주택 지으니 이나라 미관이 안나아지지

[@mrjoo1983]

요즘 역세권 임대주택이 재건축 아파트보다 더 예쁘게 짓고있는건 알고 하는소리지?

[@조해순-g2k]

서울에서 부영이 금싸라기 위치에 저렇게 의도적으로 알박기 해놓은 곳들이 많음 저건 현재 시세로 칠게 아니라 최초 매입비용인 1400억만 인정해줘야 하는게 맞음 소송으로 시간 질질 끌어서 땅값 최대한 끌어올린거도 부영의 책임이고 의도가 뻔했으니깐

[@배움-x6m]

정상적인생각임. 개발이 불가능한토지를 육천억씩 주고 매입할이유가없음.

[@jao2022]

공원 지어야지... 나인원은 대략 지금보다 20% 더 오르겠네

[@에피-h2k]

부영 그만 좀 해먹고 나대지 마라

[@독구-e8s]

부영이 암덩어리네

[@parkco21]

몇년전 100억도 안된건데 ㅋㅋㅋ 비계덩어리지요

[@whereyouat1827]

공원 짓기만 해봐라 오세훈 바로 탄핵

[@2분과학3분과학]

이러니 민주당에서 반대하는거다

[@lIllIIlllIIIII]

나인원한남 105동 주민입니다 조망을 해칠 수 있으니 아무것도 안 생기고 이대로 놔뒀으면 좋겠습니다

[@bluelionthe6726]

저걸 6,600억 주고 공원지어서 몇명이나 이용하냐? 위신선 내팽겨치고 하는짓 보면 오원순 답다.

[@하늘소-d4y]

국방 부 가 뻘짖 했네 ㅡㅡ

[@chamonixx]

또 부영이냐? 거기는 그냥 강제로 뺏어버려라