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일본도 가장 비싼 집 평당 4억 수준까지 갔는데 강남도 50평이상 대형 신축 한강뷰면 나중에 200억 못갈 거도 없지...
@zeromin-peopleАй бұрын
땅집고 팬입니다. 올해 초반 미미삼 탈출한 사람입니다. 아파트 값이 막 오르기 전 탈출했어요.서울원과 함께 미미삼도 신축되어 잘 되면 좋겠어요.(진심) 22평형 매도 후 오늘기준 5천 올랐네요. 실거래! 현재 온 곳은 매수 후 3.2억 올랐어요. 시세가 역전되어도 배아플리는 없지만. 30년 넘게 살아서 다시 가고싶진 않네요.그러나 지역발전이 되면 좋겠네요. 미미삼 화이팅!!
@아그네스-q4qАй бұрын
열심히 찾아보는 요이땅 열일하는 민주님❤구로구임장 기대합니다
@ddyy3021Ай бұрын
분담금5억? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 공사비증액 2단계 남았는데 안타까운지역임 알짜 둔촌이 무너지는거 못봄? (정부에서 마지막 힘짜서 살려준거지) 둔촌무너지는거 보면 저긴 절대안됨
@joon-y7u7qАй бұрын
5:52 정부가 왜 미미삼에게 특혜를 줄 거라고 생각하시는 건지 모르겠네요
@킹받네-m8uАй бұрын
수익성이 낮은 재건축에 한에 기준을 완하해주는 제도가 있죠
@호구K14 күн бұрын
서울원 아이파크 임장 가보면서 느낀 것이 , 서울원에 미미삼까지 개발 지원이 잘되면, 지금 노원구청장이 연임중이라 임기 끝나고 월계 지역에 국회의원 나오면 인기 받을 수 있을거란 생각이 들었어요.. 상계동의 김성환 의원도 노원구청장 이후에 국회의원 되신거니 뭐.. 노원구청에선 편의를 봐줄수도 있지 않을까 싶어요.. (이건 개인의 주관의견입니다..) 그리고 오세훈 서울시장도 선거운동할때 노원지역 재개발에 도움 되게 해준다고 어필 했었죠.. 저 지역은 상당수가 구축아파트라..
@onetto-bx9bjАй бұрын
바로옆 공릉 토박이인데 강남10분컷..? 진짜 처음들어요
@청룡이-u5gАй бұрын
Gtx 시간인거같아요
@댕댕이-c5x18 күн бұрын
저기 분담금 5억에 안끝남ㅋㅋㅋ 입주민들 건설사 사탕발림에 속아서 허무는 순간 끝임ㅋ 자재값에 인건비까지 인상되서, 분담금 계속 인상요구로 최소 7억은될꺼다
@seo-nu93Ай бұрын
아닠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 강남생활권ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아니 너무 나가시네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@항상시끄러운나라Ай бұрын
저거 5억 건축비주고 들어가면 그냥 몇년뒤에 5억 물리는거여. 지금은 30년된 다가구주택을 비롯해서 도로변 건물도 다 팔아대는 시대여. 그거 재건축하는 순간에 수익율이 제로가 되는거여. 지금 상업도 엉망이고 수출도 엉망이고 앞으로 서민들이 뭘 해먹고 살수있을지 그것이 걱정되는 나라다. 특히 50대이상 퇴직자들만 넘쳐나는 이 나라에서 일거리는 없어지고 인터넷 거래만 발달하게 되서 기존의 자영업자도 과연 이런식이면 얼마를 버틸까? 걱정인 나라다. 퇴직하면 작게라도 월세를 받고 살아야 노후생활이 되는데 이제 그것이 힘든 세상이 됐다.
분담금 5-6억 나오면 현실적으로 불가능임. 분담금 그렇게 나오고 성공케이스가 없음. 백번 양보해서 가능하다면 손바뀜이 일어나야 가능하다는건데 그럴려면 시간 걸리고 시간 걸리다 보면 다른 신도시들한테 수요뺏겨서 결국 못함
@OnlyhangleАй бұрын
분담금 3억넘어가는 순간 소형평수들은 현금청산이고 보통 저런지역은 소형평수 높아서 조합해산 가능성 높음
@한수영-h6oАй бұрын
거기다 미미삼 지역은 은퇴자나 노인 비율 높아서 5억 분담금은 커녕 5천도 힘든 서민들인데ㅋㅋㅋㅋㅋ
@빠다를발라주마Ай бұрын
송파구 마천은 아파트 재건축이 아니고 노후주택 지역 재개발 사업이죠. 머천2구역 신통기획 이 좋네요, 마천4구역은 벌써 이주 기간이라 늦었고 ..3,5구역은 오래 걸릴듯합니다. 신통기획 대로 빠르게 진행되기만 하면 위치상 너무 좋은곳이에요. 분담금은 집 사셔서 조합원 되시면 나중에 완공해서 입주할 때 내집 "종전자산평가액 - 조합원분양가 = 분담금 " ... 정산하면 됩니다, 새아파트팔거나 대출로 해결. 지금 둔촌주공 매물이 다 조합원겁니다. 참고로 둔촌주공 84짜리 조합원분양가 9억초반 일반분양가 13억대..11월 매매 신고가 24억9천만원 ㅡ,ㅡ헐 송파구 5호선 마천역 /초등학교를 단지 한가운데 품고있는 좋은지역이라 분담금보단 신통기획 진행상황이 중요합니다.
@Jake-qo5usАй бұрын
20억에서 웃고 갑니다
@조해순-g2kАй бұрын
광운대가 강남생활권이면 과장 조금 보태면 강원도도 강남생활권임 😂
@sung-hun4559Ай бұрын
옛날부터 비발디 사계라고 했다. 상계 중계 월계 하계...가장 늦게 오르고 제일 빨리 빠지는..
@wy1677Ай бұрын
제주도 : 비행기 타면 서울 생활권
@Kiss-kv6ydАй бұрын
가능할거 같다... 베네쥬엘라처럼 1억정도로 껌한통씩 사는 나라되면 분담금 5억이면 겨우 껌 5통인데..
@skyblue060717 күн бұрын
원효로4가 산호아파트 토요일에 건설사 선정 됬는데 한강변도 이정도 수준인데...저기가?
@300-dp6mzАй бұрын
민주 광운대 나온거 아님?? 강남이라고??
@doitlink8622Ай бұрын
노원이 분담금 5억... 서울원아이파크 결과가 어찌될지ㅋㅋㅋㅋㅋ 잘봤습니다 민주님😮
@jjmunnАй бұрын
너튜브에 돌아다니는 분담금은 33평 배정 시 분담금이 4억 중후반이지만 25평 배정 시에는 1억 초반입니다. 미미삼 재건축은 25평이 주력 평수가 되리라 생각됩니다.
@그녀만유일하지않아Ай бұрын
광운대역의 구조 동선상 가로 막혀서 한참을 돌아 광운대 역아나 석계역으로 돌아가야만 하죠? 동부간선도로는 진입조차 안 됩니다.
부동산 업자는 젊은 사람도 아닌데 2010년때 부동산 폭락장 생각 못하나? 지금 20~30은 어려서 폭락장이 없다고 생각할수 있는데...저런 연륜에 전문가라는 사람들이 폭등만 외치고 있으니 참 2000년대 엄청 올랐다가 2010때부터 장기간 하락했는데 내가15년도에 분양받을때 사람들 비싸다고 말린게 엊그제인데 이젠 다 싸다고 하니 참 어이없다
@관상가양반-x3zАй бұрын
아저씨는 부동산 접어야할듯 ㅋㅋㅋㅋ서울시가 미미삼만 혜택을 주면 다른 동네는? 😊
@헤헤헤이-g9uАй бұрын
강남 사람들은 광운대가 어딘지도 모른다 강남 사람들은 15억이가던 20억이가던 아무 관심없음
@hawkeye4496Ай бұрын
10년후부터는 인구절벽이 더 가속되서 답이 없는데 노원구가 분담금 포함 13억에 생활권이 강남권이라고 ? 그리고 주변에서 억억억 거리니까 4~5억쯤은 대출별게 아니구만 ㅋㅋㅋ 그래그래 많이들 주고들 받아라 난 sp500이나 열심히 매수할란다 ㅎㅎ
@seo-nu93Ай бұрын
진짜 이민 갈 자신 없으면 s&p드립도 적당히 치자ㅋㅋ 슨피 수익률만큼 서울 부동산도 올라 멍청이들앜ㅋㅋㅋㅋㅋ
@KBW718Ай бұрын
굿
@박믿음-u2sАй бұрын
노우ㅏㄴ구. 거주자들. 소득이. ㅠㅠㅠㅠ
@화이팅-f1lАй бұрын
공인중개사 흠...강남생활권이란 말에 순식간에 믿음이 떨어지네ㅋㅋㅋㅋ
@오성민-o3uАй бұрын
그렇게 춥다고해놓고. 얼죽아네. ㅎㅎ 민주 귀여워❤
@이승한-p9xАй бұрын
복덕방이 문제야 ㅎㅎㅎ
@jhj3483Ай бұрын
미미삼 13평 2017년초에 2억3천 했었는데 ㅎㅎ 그때 살걸ㅠㅋㅋㅋ
@songdo.realtylabАй бұрын
이게 맞아????
@b612-e7kАй бұрын
업자는 업자구만 ㅋㅋㅋ 강남권
@한수영-h6oАй бұрын
ㅈㄴ 사기꾼ㅋㅋㅋㅋ
@user-nininininonin9Ай бұрын
이제 시작이라 5억이상....
@촌신-o1cАй бұрын
1호선 오줌냄새남. 절대안탐.
@가보자-f7bАй бұрын
층간고문 옆간고문 부실공사 공동주택 철거만이 답 입니다
@byoungkim8426Ай бұрын
강남과 비교하다니...말도 안돼~!!
@미벨짱Ай бұрын
하계역근처 아파트에서 10년살았는데 ㅡ.ㅡ;; 새벽 3~4시에도 강남 10분컷 힘듬 10분컷 하다가 80년 먼저갈수 있음
@오로라-u9fАй бұрын
ㅋㅋ 20.,30억이면 강남도 살 수있는데 뭔 헛소리인지? ㅋㅋ 진짜 애잔하다
@최익현-n4bАй бұрын
아이고 의미없다
@럭천Ай бұрын
성공할거가튼데... 갠적으로 망했으면 이런 곳도 비싸지면 살곳이 없어질듯
@seo-nu93Ай бұрын
이번주 청약경쟁률 보면 답나오겠지ㅋ 그런데 여기서 분양가 1억만 낮아져도 아묻따 완판될 걸?ㅋㅋ
@bluelionthe67267 күн бұрын
광운대 현산은 분양가가 최고가임. 그나저나 이 여자 보고 있으면, 월급노예는 이렇게 부려먹으면 본전 뽑겠다는 생각이 듦. 진짜 착취 아니냐? 이정도면 임원급 월급은 받아야 할텐데. 부디 건강 힘쓰길.
강남, 한강변은 수요가 끊임없이 있는 지역이니깐요. 수요가 높은만큼 금액이 계속 오르기 마련인거구요. 그런데 노원이 14억인건 그만큼 수요가 따라줄까요? 2019년부터 뛰던 부동산 값 생각해보면 다른 상급지 가격이 뛸만큼 뛰고 난 뒤에나 노도강 지역 가격이 올라가는거 보면 앞으로도 그러지 않을까요?
@하더웨이Ай бұрын
GTX C완공되면 강남출근10분이긴한대 세대모양 이상하게 뽑았던대 최고의단점 지상철소음
@짱아오빠-q9yАй бұрын
광운대역 주변에 살면서 교통이 상당히 편하다고 얘기하는건 무슨 근거로 그런 얘기를 하는거야?!! 저동네는 1호선밖에 없는 동네인데... 출퇴근 시간대엔 운전해서 종로나 광화문을가도 1시간 이상 걸리고 강남까지는 1시간 30분은 잡고 가야되는데 뭔 헛소리들을 하는거야?!! 그리고 자금 조달 문제로 GTX-C 개통일 2028년은 이미 사실상 물건너 갔다고 얼마전에 뉴스 기사 떳음!.
@미선남자Ай бұрын
안타깝지만 저출산, 고령화, 그리고 앞으로 영원한 저성장 시대... 10년후쯤에는 마이너스 성장... 시도는 가능해도 불가능이유... 장담혀유. 절대 계신분들은 절대 재건축하지마유. 살아 생전에는 볼 수 없어유. 아이들은 빚 포기해야하구유... 이제 모든것이 끝날때가 왓어유...