De SALARIÉ fauché à RENTIER immobilier en 365 jours

🎁 Formation immobilier offerte : www.operationb...
💡Financez mes formations grâce au CPF : calendly.com/p...
⇩⇩⇩ Déroulez la barre pour avoir plus d'infos ⇩⇩⇩
========================================­­­­
►► Retrouvez la liste de toutes les formations sur formation.oper...
__
🚀 PROGRAMMES DE FORMATION EN LIGNE :
★Imperium - La nouvelle façon de créer des revenus passifs
formation.oper...
★Raflez la mise dans l'immobilier
formation.oper...
★Offshore Academy - Comment passer à 1% d'impôts légalement
formation.oper...
__
👉 RÉSEAUX SOCIAUX :
►Instagram : / ollierpierre
►Facebook : / operationbusiness
__
Dans cette vidéo vous allez découvrir comment Nicolas est devenu rentier immobilier avec 3900€ net par mois en l'espace de 365 jours
Lien de la vidéo : • De SALARIÉ fauché à RE...

[@PierreOllier]

Voici quelques précisions sur les opérations : 1er bien : 15000€ + 23000€ = 38000€ 2ème bien : 33000€ + 8000€ = 41000€ 3ème bien : 75000€ + travaux Donc 154 000€ empruntés en totalité + un rajout pour les travaux / frais de notaire (je n'ai plus les chiffres en tête) 154000€ c'est un montant que l'on peux emprunter avec des revenus de 2000€ /mois. En sachant qu'il a acheté en étant en couple. Les photos des biens immobiliers sont disponibles ici : facebook.com/operationbusiness/posts/1213844458804422

[@jawilde5167]

Merci Pierre.Cela donne vraiment envie .j'en suis encore à la phase formation. Je pense que je vais bientôt passer à la vitesse supérieure. A partir de 3 biens on peut créer une sci à l'IS avec une holding?ou le statut LMP est plus avantageux fiscalement?

[@geoffreymartin8356]

Merci Pierre. Vraiment hâte d’être à ton séminaire dimanche prochain pour franchir un cap et reproduire je l’espère les exploits que tes anciens « élèves » arrivent à accomplir.

[@atikazinbi9510]

Suffit de gagner 2000e par mois. J aimerai investir dans l immobilier à l.ile de la réunion car je réside à la réunion. Je ne souhaite plus gagner 1350e par mois .

[@antitrollpatrouille1440]

Au jour d'aujourd'hui je comprend mieux, merci Pierre hihihi

[@kimran180]

Désolé en 1ans cst pas possible !!

[@Niceonthefrenchriviera]

Au jour d'aujourd'hui c'est une très belle success story! Un élève de Pierre, bravo à tous les 2, c'est très motivant.

[@fabienb3104]

Lol, mdr non franchement il y a des gens qui les croient. Si j'ai bien compris tu as un prêt à 150000 euros et personnellement toi tu vies où avec ta femme dans un studio en location ou tu as un autre prêt ? Avec 2000 euros part mois, si tu loues à la nuitée 60 euros, la femme de ménage te prend 30 euros la location, airbnb, booking, les charges de copropriété, la taxe foncière, taxe ordures ménagères.... Il te reste combien ?

[@zackme9946]

bjr , toi tu n as jamais investi ,il sufit de chercher et de trouver le bon vendeur, c'est sur en region parisienne y en pas ,il suffit de s'eloigner et changer de region , tu ne sais pas de quoi tu parles, forme toi et essaye , apres tu viendras nous faire part de ton experience , c'est mieux !

[@marjolaineferre971]

J'ai regardé la vidéo pour les raisons que tu connais, Pierre ;) mais tu sais qu'à titre personnel, l'investissement immobilier fait aussi partie de mes projets. Je ne te cache pas que, ces derniers temps, j'étais à nouveau découragée par mes conditionnements (je vais me planter, je n'aurai pas les compétences, je ne saurai pas faire, etc.), et sincèrement, regarder ce genre de vidéos est très, très motivant. Ça rappelle que c'est possible, que c'est accessible à tous à condition de se former, et que ça peut aller bien plus vite qu'on ne le croit. Donc oui, continue ce genre de vidéos, elles sont très encourageantes !

[@johnfabroni853]

Marjolaine Ferré salut Marjolaine, c est sûre que l on a tous des croyances limitantes qui nous font préférer le salariat pour son côté soit disant sécuritaire. Mais dès que tu comprends que dès notre plus jeunes âge on est formaté, conditionné pour faire exactement ce qui les arrangent (les riches) CAD ne pas suivre leurs traces et que tu es prêtes à te formé pour avoir les connaissances nécessaires car oui toi aussi tu as le droit d avoir une éducation financière que le cursus scolaire n enseigne pas, évidemment. Trop de questions tue la réponse, ce qui t empêche d avancer. Sûre ce j espère te voire un de ces quartes sur une de ces vidéos de présentation. N oublie jamais, toi aussi tu peux le faire.

[@telr1506]

Super vidéo pierre bien joué, très motivant de suivre le parcours des investisseurs !! Mais ne serais-ce pas un plus si en plus de montré le parcours des gens qui ont réussi , nous faire voir le parcours de personne qui ont moin réussi , voir perdu de l'argent pour nous montrer les erreurs a ne pas reproduire ?

[@nine75019]

Pour ce qui est des erreurs, il suffit de me joindre Pierre ! lool

[@Monkey7881]

Franchement super, pour une fois qu'un "youtubeur immobilier" pose de bonnes questions, des chiffres réels et des précisions de qualité, c'est très intéressent ça change des autres escroc avec de fausses histoires ainsi que des chiffres faux ou gonflée etc pour vendre leur formation. Petite question, il a emprunter 110 000 il me semble avec un salaire de 2kpar mois, ca aurait été intéressent de savoir à quel taux, et comment il s'est pris avec les banques pour avoir ses prêts.

[@PetitCircuit]

Au jour d'aujourd'hui donc ? Juste pour être sûr

[@martinverite5353]

Merci 🤣

[@MrMafiastyle]

🙏

[@valeriemai3577]

Bonne question, surtout avec les conséquences du covid sur la location courte durée, ainsi que les restrictions toujours plus nombreuses pour ce type de location

[@alexandramartin3502]

Quand on entends des histoires comme ça on ne peut qu'avoir envie de faire la même chose 😍 J'adore ! Ceci dit (à moins que je sois sourde) ça aurait été cool de savoir la région où il a investi, par curiosité ! 😬

[@alexandramartin3502]

@@julienbrochand4869 merci 🤣 j'ai dû être dans la lune à ce moment là 😂🤷

[@campguilhemjerome8135]

Orléans il me semble..

[@mauricelarisse5885]

Si tu veux veux vraiment investir et reussir tu devrais repasser la video et voir tout ce quil dit est debile et imposiible....si tu veux de laide vraiment je suis la

[@wedb4876]

@@mauricelarisse5885 comment ça ?

[@jlcro2481]

Sancerre je connais bien. C'est impossible de faire du rendement sur de la location saisonnière. Il suffit de faire un tour sur airbnb et vous verrez que les maisons sont très très loin d'être bookées. De plus le jour ou vous souhaitez revendre bon courage 🙂. 20m2 à Orléans pour 39000e c'est impossible. Si vous souhaitez gagner beaucoup d'argent faites de la formation.

[@kengnekageminato3973]

Merci Pierre pour la vidéo. Vraiment c'est très motivant pour se lancer dans l'immobilier.

[@reven94]

Superbe vidéo, très motivante et captivante, j'espere que tu as de super élèves à interviewé encore avec des retours sur expériences comme celle là. Du concret pas du marketing ou une mise en scène. Vraiment très appréciable je m'abonne pour voir ce genre de contenu très inspirant et motivant. Merci

[@user-yp3kv5gd4z]

C’est super motivant d’avoir ces retours d’expérience !

[@julienek]

Ouah 😮 super succes story le type, merci pour le partage Pierre, bonne continuation 🙏😉

[@seraphinnyoneng5066]

Merci Pierre pour tout ce que tu partages avec nous sur l'immobilier. ça me pousse à me lancer vraiment.

[@31Sakura]

15000euros 70m2 avec travaux à faire, super bonne affaire. Autour de chez moi, 70m2 c'est plutôt près de 700000euros et l'appartement ne reste pas plus de 48h. Faut que je change de ville 😂

[@nicolasgmarseille3631]

d'un autre coté à ce prix 15 000 euros 70 m2 ça doit être dangereux la vacances locative, ça se Lou pas cher et la plue value doit être déplorable : ouais super j'ai revendu 16 000 au bout de 10 ans : ouais 1000 euros de plus value !! mdr

[@gregorychandelier7568]

J'aurais aimé savoir comment il a fait pour meublé ses appartements ? De sa poche par la bien de la banque ou d'un devis en ligne

[@samueldarre3670]

Beau parcours en peu de temps, vivement que mon tour arrive

[@guillaume5144]

Merci Pierre, pour nous avoir présenter un investisseur qui à appris du Maître en la matière...très bonne vidéo,que de choses positives à venir quand on se donne les moyens d'apprendre et de se former pour investir dans l'Immobilier !!!...Guillaume.

[@alex.s9585]

Bravo a lui pour ce très jolie parcours 👍. Juste une questions concernant les devis. Comment réaliser un devis ? on va voir le bien immobilier avec les artisans, ou alors tu prends tout les plans, les dimensions, ce que tu souhaite faire, et tu décris ce qui'il y a faire quand tu ira voir les artisans ?

[@Belette337]

Oui je voudrais bien une réponse aussi à ce sujet... Merci. Bcp :)

[@maena7759]

Je viens d’Orléans aussi ! 😄🙋🏻‍♀️ Quel beau parcours ! C’est inspirant !

[@jlcro2481]

Vous trouvez des studios à 30 000€ 🙂

[@fionai7471]

Il serait tout de même intéressant de savoir quelle était la situation de ce jeune homme lorsqu'il a exigé son premier crédit car il ne donne ni son emploi, ni son salaire, ni son épargne et par expérience, il est rare d'obtenir un crédit auprès de la première banque qu'on sollicite, sans aucune difficulté et sans compromis alors qu'on n'a pas fait ses preuves en immobilier ; sauf à avoir un salaire mirobolant et/ou une épargne de fou au départ. Jetant ainsi le doute sur sa situation de "salarié fauché" ;)

[@PierreOllier]

1er bien : 15000€ + 23000€ = 38000€ 2ème bien : 33000€ + 8000€ = 41000€ 3ème bien : 75000€ + travaux Donc 154 000€ empruntés en totalité + un rajout pour les travaux / frais de notaire (je n'ai plus les chiffres en tête) 154000€ c'est un montant que tu peux emprunter avec des revenus de 2000€ /mois. En sachant qu'il a acheté en étant en couple. Donc pas besoin de salaire mirobolant quand tu regardes les chiffres.

[@fionai7471]

@@PierreOllier merci pour ce complément d'information !

[@PierreOllier]

Les photos des biens immobiliers sont ici : facebook.com/operationbusiness/posts/1213844458804422

[@MrDonbouli]

35.000€ un appart 😂😂 je vis à Aix en Provence : à ce prix là tu peut acheter une place de parking et encore ! Tu peut rajouter un zéro pour acheter un appart ici 🤷‍♂️

[@maelcr]

Pareil moi j'habite en Haute-Savoie a coté de la Suisse et un appart de 70m2 c'est plus dans les 450000€ que 35000 😂

[@ddgg3575]

@@maelcr la c'est avec plein de travaux blero , vous parlez de chose que vous connaissez pas ..

[@tagadone]

Tu as au moins 35 000€ en cash au lieu de faire le flexer

[@nicolasgmarseille3631]

Moi : mon 1er bien : 134 000 euros estimé aujourd'hui 180 000 (au bout de 15 ans) un T3 en résidence principale mon 2e bien : un studio neuf à 126 000 euros mon 3è bien : un studio neuf à 129 000 euros mon 4 e bien : un garage à 17 500 euros mes revenus de petit salarié : 2900 euros net / mois célibataire

[@mickadowkadow2520]

15000euros un appartement de 70 m2. 😂 A ce prix là t'as même pas un garage 😂😂😂

[@BlaMars]

Y’a pas que paris en France

[@campguilhemjerome8135]

Hallucinant chapeau je reste toujours admiratif de ce genre de réussite. Pierre Ollier est génial je le suis depuis toujours c’est une pointure.

[@burtonteddy5220]

Bonjour, pour les curieux et les novices, ces opérations sont impossibles à réaliser en sachant que son premier bien lui coûtait de l’argent. Or quand on fait une demande de prêt, le banquier (sauf si celui-ci est un stagiaire ou un le fils de la secrétaire) ne vous suivra pas si votre premier investissement est nuisible à votre épargne et qui plus est vous coûte de l’argent . C’est une logique implacable. Svp, arrêtez de vendre du rêve au gens.

[@olivialovesnemo31]

Bonjour j'ai 25 ans et j'ai envie de devenir libre financièrement ! Tes vidéos m'ont motivé tellement !!!!!!!! Ça y est I am ready ! Je veux entrer dans le game. Donc je vais m'intéresser de plus près à ta formation

[@yohannfigaro8431]

Bonjour à tous, Alors là je veux bien qu’il existe des bonnes affaires mais : 15000€ pour 70m2 pour une ruine sans toit et avec 3 murs, OK ça me choque pas. Par contre 20000€ de travaux pour réhabiliter ce type de logement, il faut arrêter de se moquer du monde. Ça fait même pas 300€ du m2 de rénovation, c’est impossible.

[@mikastl3143]

excellent ! j'apprécie énormément ce type d'interview, c'est clairement un moyen de motivation (en ce qui me concerne). des chiffres, du concret, du partage d'expérience

[@guillaume5841]

Un très grand bravo à Nicolas qui à la base ne part de rien, je confirme son parcours exemplaire le connaissant également très bien. Guillaume

[@manelez785]

Quelle est la localisation des biens ? Quel est le taux de remplissage sur l'année ?

[@bernardpiegay8399]

Super ! l'aventure immobilière ... il faut oser et rester dans les règles .

[@ehouarn9340]

Merci pour ce partage. Peu de personnes pourront réussir aussi bien que vos mais c'est tellement important de montrer que c'est possible. Bravo!!! Une question : les achats l'ont-ils été en nom propre ou via un montage type SCI (ou holding, ou autre)? Merci de votre aide et bonne continuation

[@PierreOllier]

Il investit en nom propre

[@maitrebratac7621]

15000 e et il arrive a avoir 950 e par mois de loyer tout déduis ..... alors que la location a sancerre est d'environ 500 euros pour du 70 metre carré ! i faut m'expliquer la svp !

[@julienchevalier2255]

Ses 950 euros net sont générés grâce à la location courte durée. 1300 euros brut divisé par 65 euros la nuitée = 20 jours de location dans le mois. :)

[@tesshsu1]

Bonjour, merci encore pour cette vidéo, j'ai également fait airbnb mais pour embauché ménage, il faut également plus long durée pour rentabilité, par exemple une semaine minimum, puis pour d'être loué courte durée, même à Cannes est très difficile, donc bravo je ne sais pas comment cela fonctionne tout l'année mais devrait très bien entretenu avec

[@gmailgmail5907]

En tant que investisseur et agent immobilier il y a plusieurs types d’investissement. Sois tu investis dans des bleds ou le prix au m2 est pas du tout cher et la renta bonne mais plus valus nul comme cette personne ou sois tu investis en ville et la renta est moyenne (prêt rembourse ou léger cash flow) mais plus value importante par la suite.

[@idealise1974]

Bonjour Pierre, c est une vidéo très motivante et captivante ! Merci pour ce partage.

[@yoa-csys1210]

En 1an, trouver et négocier les 3, 3 acte notarié, 3 x voir voir et signer banque, 3 x devis et suivre + temps des travaux alors qu il est salarié donc il n’a pas que ça à faire. Aucun retour pour les banques pour suivre le 2 et puis le 3. Un peu plus d’info car cette partie serait intéressante. Merci.

[@ahmedbahdon8477]

Super vidéo, très instructive. Sur la location saisonnière qui lui rapporte 1300€ brut par mois, combien d'annuité d'emprunt rembourse-t-il ? Et lorsqu'il parle de net net, a-t-il déduit de ce net net les annuités ? Merci

[@catherinesagna9066]

Bonsoir, mon fils a zéro apport et zéro économie mais est en CDI a 1600€ net. Kel sont les possibilités pour un profil comme lui pour acquérir un bien ? Merci pour votre réponse.

[@aurelienlefebvre3581]

Bonjour pierre super video très inspirante. Il utilise quel statut fiscal ? Nom propre : lmp ou lmnp ou autre ? Car la si il arrête de travailler c'est lmp direct et bonjour le ssi. Merci pour la réponse.

[@neirda60]

bonne question ! réponse ?

[@aurelienlefebvre3581]

@@neirda60 on aura sûrement pas de réponse

[@patriciavandevelde5469]

Salaires moyen en belgique, 1500 euro! Loyers 800 euros sans charges,voiture 200 euros, Internet 50,bouffe 500 euros!!!!!!!!!!!!! Alors on fait quoi!!!!!!! Electricity 350 mensuel

[@arnaudmillard4579]

Merci Pierre toujours passionnant très bonne présentation

[@yanthms9658]

Bonjour , ne connaissant pas votre domaine ma question est la suivante ; comment s'organise la location courte durée pour obtenir des taux de remplissage aussi important ? au plaisir de vous lire Pierre et Bravo .

[@sophielaborde5]

Super motivant et instructif

[@waryor87]

Super chemin ! Ceci dit il n'y a que de la location courte durée donc il serait à présent intéressant de savoir comment il a pu gérer la crise du covid.

[@ilyasshady2999]

Y a-t-il un contrat d'établi avec la femme de ménage au cas où un jour elle prendrait les clés et qu'on en a plus de ses nouvelles?

[@AequiProd]

Bravo pour ton parcours c'est vrai que ça donne envie de suivre un parcours similaire

[@manelez785]

Quel est le tarif de la femme de ménage et le temps nécessaire par jour ? Faites vous appel à une société de conciergerie spécialisée?

[@lefoudetiktok6907]

Pour fair tout automatiser par une agence menage consiergeri ect il prenne environ 10% soit 1000€ il prenne 100€ donc lui il gagne 1400 brut tu enleve les charge copro foncière 10% conciergerie ect ect sa lui reste environ 900€

[@azeddinestiti6173]

Salut Pierre, bravo pour cette vidéo inspirante. Les 3 prêts on t-ils été obtenu dans la même banque ou dans des banques différentes ? Merci pour ta réponse.

[@helenegrandmontagne2331]

Vidéo extremement motivante ! Un grand merci pour ce partage d'expérience !

[@menardolivier3331]

Bonjour, très bonne vidéo motivante, une question rarement abordée, quelle couverture sociale une fois rentier, sous LMP ? Merci pour le partage.

[@jesusrevientbientot143]

Très bel exemple. Pierre j'ai préoccupation concernant ma capacité d'emprunt. Je vais dans quelques mois réaliser mon tout premier investissements locatif. Et je veux savoir si mon banquier tiendra compte des loyers que je vais percevoir pour la détermination de mon taux d'endettement

[@jeandurand2094]

et maintenant, avec la limite de location courte durée à 120 jours par ans, c'est quoi la nouvelle stratégie ?

[@Guy-pw3ie]

Bonjour tout le monde. Devis de travaux, 60000 €, coût des travaux, 22000 € ? Miracle ou travaux faits au black ?

[@nutella8293]

Dans la vidéo qui est parfaite est très positive pour booster ceux qui veulent devenir investisseur, on ne retrouve pas le point de départ de nicolas. Il est salarié OK mais était il en CDD, en CDI combien il gagnait ... Dans les prochaines vidéos peux tu en parler un peu + ? Et aussi au niveau des banques, on a l'impression que c'est facile mais combien de banques a t il fait pour avoir les crédit ? Est ce toujours la même ou dans des banques différentes etc.. C'est tous ces détails que je trouve super intéressants. Mais super vidéo comme dab

[@atikazinbi9510]

Emprunter c pas facile franchement il faut avoir un dossier béton.je pense que je vais mettre de coter pr un apport déjà. Tu es plus crédible.

[@kifreshh]

ça fait un peu gros quand même en un an faut ajouter les délais de construction et d organisation etc ça se fait pas comme ça même avec une grosse motivation, il a une équipe derrière lui cest pas possible 😭

[@charlesj1229]

sachant que il avait acheter une RP + une maison qui ne lui rapportait pas d'argent au debut = > il arrive a se faire financer a 110%

[@PierreOllier]

Les photos des biens immobiliers sont ici : facebook.com/operationbusiness/posts/1213844458804422

[@AlexandrePopescu]

Vidéo très intéressante, merci pour le partage. En plus j’investis dans les 2 mêmes endroits, j’espère avoir les mêmes résultats!

[@tiganawato4946]

Super ! La vidéo est motivante et rien est impossible quand on se donne les moyens...

[@aurelie9076]

C’est motivant! Je travaille dans l’immobilier mais je suis pas du tout satisfaite de mon salaire lol ça me motive à investir dans la pierre 😏...j’espère y arriver 🙏🏽

[@scorptracker7199]

faudra penser a ce diversifier , juste au cas ou , le LCD ca marche tout le monde le fait c'est bien , mais toutes les choses ont une fin , prend les devants

[@ty3766]

bonjour, que peut on dire et prévoir a court therme sur la location courte durée au mois d'octobre 2020 ? Merci pour vos réponse.

[@jord6614]

Pierre j'ai juste une question, quand il dit qu'il est libre financièrement, là à l'instant T d'accord mais dans 5-10 ans les studios seront ils toujours loués à 90% du temps chaque jour ? faudra t il procéder à un arbitrage des biens ? revente ? ré investir derrière ? etc.. en tout cas bravo

[@yannlefeuvre1355]

Bonjour, je voudrais savoir comment fonctionne une location à court terme , géré dans une agence ou sans d'ailleurs ? Merci

[@francoisgiroud558]

Comment avoir une femme de ménage disponible sur une location courte durée ? Ça doit coûter chère…

[@jeandejean2684]

Alors ça se passe comment la location saisonnière avec le covid ?

[@Cloporte.indomptable]

Putain, je recherchais ce genre de commentaire, les mecs croyais faire du chiffre, c'est balo pour eux cette situation :/

[@josu971.80]

Une chose est sûr c'est qu'on est pas un salarié fauché à 2 000 €/mois 🙄 les banques ne donnent pas des prêts à des " fauchés " mais c'est bien de faire rêver les internautes 🥱

[@islyze3756]

Pierre j ai 17 ans et je me demande si des 18 ans je peux commencer dans l’immobilier sachant que je serai encore dans mes études ?

[@Thetakerrr]

Bonjour, pouvez vous faire une vidéo comparative des différents courtiers intéressant pour les français ? Je viens de découvrir DEGIRO et je suis assez surpris des tarif à 0.04% pour les frais de courtages. Que pensez vous de Bourse Direct Binck et interactive brooker qui propose des tarif à 0.1% de fais de courtages pour les actions donc plus que DEGIRO. Merci (si vous pouvez faire une réponse en vidéo pédagogique je vous remerci)

[@nechachby]

Bonjour Merci pour cette vidéo Pouvez-vous nous dire chez quelle banque vous avez eu votre prêt à 110%?

[@waryor87]

Les devis papiers sont faits sur quelles bases ? Justes des photos et le descriptif de l'annonce ? Merci beaucoup

[@davidlefebvre2463]

Vidéo très motivante !!! 👍👍

[@lines6130]

trés motivant , sous quel régime est Nicolas , LMP ?

[@Blastrax302]

Je suppose LMP en régime réel mais bon, il faudrait sa réponse pour être sur

[@anaism5846]

J'ADORE de voir que c'est vraiment à la portée de TOUS !! Pas d'excuses les amis !!! :) Venez jeter un coup d'oeil à ma chaine pour des vidéos FUN et sur le développement personnel :)

[@sophielaborde5]

Bonjour, Je m’appelle Sophie Laborde et je m’intéresse depuis un moment à prendre mon indépendance financière,je me renseigne sur l’immobilier , sur l’investissement sur le web et je me documente pour développer mes connaissances qui ne sont que théoriques encore mais je suis en première année de droit qui aujourd’hui me sert le filer de sécurité pour moi , mais je souhaite me lancer malgré mon jeûne âge dans se domaine en plein accroissement alors si vous pouvez me conseiller je suis toute oui .

[@nolenswaffles]

Les chiffres de c’est revenue me tracasse un peu il les prends comment les revenues même en dividende 30% de charges....

[@harnostkaro6102]

Aujourd'hui c'est toujours d'actualité les 38% de charges ?

[@Mrkrupz]

Bonjour pierre, bonjour a tous, personnellement je me pose juste la question sur les quota annuel ou l on peut mettre en location courte durée notre bien , il est plafonné non ?

[@stevenroll4095]

Bonjour, Super parcours :) félicitations. C'est motivant ! Mais comment anticipes tu (lors de tes recherches) les copros qui refusent souvent la LCD (et la division) dans le règlement de copro ?

[@thomasvisse4991]

continue comme ça mec t'es le meilleur

[@guessskuola8123]

Un jeune tres ambitieux

@nicolas et Olivier déduction des charges et des taxes foncières ?

[@gauthiercharles5151]

Salut Pierre je m’intéresse fortement à l’immobilier je n’ai que 15ans et je n’ai pas envie de me dire que je vais me lever tout les jours pendant des années juste pour payer une maison et me retrouver à 50 ans avec des tas de regrets parce que j’aurais passé ma vie à bosser mais je ne sait pas vraiment quand commencer du genre dès que je peux d’abord trouver un bon travail en sachant que mes parents veulent que je fasse de grandes études donc pour les 2000/mois ça va être je pense pour moi trop tard dans ma vie voilà si tu pouvais juste prendre le temps d’éclaircir mes idées je t’en serai infiniment reconnaissant et bonne chance dans tes futurs investissements

[@ThomasRicot]

Salut, je ne suis pas Pierre, mais personnellement, je pense que le fait de faire de longue études (je pense à un bac+5) ne sera que bénéfique car ce sera grâce à ça que tu arriveras à te générer un premier salaire qui te permettra par la suite de te faire suivre par les banques. En plus, je pense pas que ça soit trop tard pour investir, si tout se passe bien tu termineras tes études à 23 ans, c’est le bon âge pour se lancer dans l’investissement immobilier. Bonne soirée ;)

[@archi3d473]

Moi j'ai 23 ans et je me suis lancé dedans donc il ne faut pas que tu désespère !!

[@walh1538]

Que veux-tu que je te dise, c'est tentant vraiment ! mais parmi tout ceux qui te suivent dans cet univers, combien abandonnent (pour pas dire échouent) ? (et c'est une vrai question) !

[@PierreOllier]

L'immobilier et le business ce n'est pas fait pour tout le monde.

[@JIKOLURATU1]

Félicitations !! Magnifique ! !

[@teuf85racing9]

Excelente video, merci !

[@alphacol1956]

Belle histoire. Mais ce n'est pas un parcours atypique. Tout le monde commence quelque part, fais des erreurs, trouve une bonne formation puis remonte la pente.

[@axelg6254]

Au jour d’aujourd’hui ...

[@NoamTiz]

A la rigueur "A date..."

[@nicolas522]

@@NoamTizje laisse toujours le choix dans celle-ci ...

[@charlytheboss25]

Super intéressant et très motivant! ça serait bien d'avoir des photos des biens avant/après pour avoir un ordre d'idée des types d'investissements? :)

[@PierreOllier]

Les photos des biens immobiliers sont ici : facebook.com/operationbusiness/posts/1213844458804422

[@emilbahlsen1942]

Je n'arrive pas a comprendre exemple : je fait un crédit immobilier chez ma banque pour 130 000 qui me fera 450 euros pas moi pour 20 ans avec mes 130 000 euros j'achète un appartement pour le faire louer je le loue 500 a 600 quel bénéfice je fait a pars 100 euros car les 600 irons au banquier pour rembourser mon prêt c'est au bout de 20 ans que je touchera réellement de l'argent

[@PierreOllier]

Si tu veux booster ton rendement je te recommande d'essayer des stratégies différentes de la location à l'année classique. Tu peux faire par exemple la location courte durée ou la division d'appartement

[@emilbahlsen1942]

@@PierreOllier ok exemple : 250 euros la semaine . qui fait 250×4 si on calcule pour le moi sa fait 1000 euros et que je remboursera 400 euros environ au banquier. Je gagnera 600 euros environ . Pour faire louée ton bien quel site pourra t aider ?

[@adouflineful]

Bonsoir les gars. C'est top Pierre. Respect pour l'élève studio. Moi, ça va faire 1 an fin novembre et j'ai signé enfin mon premier compromis. Investissement sur les actions aussi par le biais d'un PEA et d'un CTO. C'est marrant, j'ai la même technique de négo, sauf que je ne gonfle pas les devis. Respect l'ami beau parcours, je compte suivre de près. 👍🙏

[@Cyril-tc8ju]

Salut super comme parcours, quand tu parle de spa c’est un sauna ?

[@Afro0traditional-]

Super merci moi j’ai un prêt de crédit à la consommation donc j’ai du mal a faire un prêt immobilier et qu ont me rajoute le crédit de consommation sur mon prêt immobilier .

[@-arthigan-17]

Mettez votre credit a la conso dans un nouveau compte bancaire independant d’une banque en ligne et alimentez le pour qu il soit automone pdt quelques mois et votre credit disparaitra des relevés bancaires que vous presenterez. 😛👍🏻

[@Steve-qr9zk]

Bravo et bonne suite.

[@mamaben3719]

Trop bien merci beaucoup tout le monde le moral bonne chance

[@maredentro515]

Merci Pierre pour cette vidéo très motivante. Je pense joindre ta formation et j'ai une petite question pratique : est-ce qu'elle sera accessible à vie ?

[@PierreOllier]

Salut Marco Oui les formations sont accessibles à vie

[@fabien9634]

Plus simple et moins d’apport je suis sur les Masternode ( proof of stake) 10% par mois de ROI . Si info vous voulez ;)

[@rabagsalam7579]

Je veux bien des infos stp

[@leav.3835]

Bonjour Pierre, est-ce plus compliqué d'obtenir un crédit quand on est parent ? Avec mon conjoint nous avons deux enfants et un seul CDI.

[@alexandrelefevre7046]

Bonsoir, oui c est possible puisque l un d ente vous est en cdi, reste a voir le ratio entre vos revenus globaux et le prix que va vous coûté le bien (prix du bien, frais de notaire et éventuels tracaux) en general il ne faudrait pas depasser 33% d endettement

[@motoetaviation3782]

oui, ça motive; très tentant!!

[@laurentlaroche5689]

Mais c est quoi ces prix de fous nous on peut ajouter un zéro dans le sud … N est ce pas Pierre …