Der Wahre Wert einer Off-Plan Immobilie in Dubai!

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Eugen Zimbelmann erklärt dir, wie du den wahren Wert einer Off-Plan Immobilie in Dubai einschätzen kannst. In diesem Video lernst du: Die Grundlagen von Off-Plan Immobilien in Dubai und warum sie attraktiv sind. Wie Eugen Zimbelmann den wahren Wert einer Off-Plan Immobilie berechnet. Warum eine Wertsteigerung von über 42% entscheidend ist für eine erfolgreiche Investition in Off-Plan Projekte in Dubai.
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[@Dubai-Finanz]

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[@user-ij1zw8jh1c]

Ich schätze Ihre Videos. Ich bin gerade im Urlaub in Dubai. Bei so vielen Neubauten fragt man sich schon ob immer Mieter gefunden werden bei solchen Preisen.

[@Dubai-Finanz]

Danke für das Lob. Am langfristigen Wachstum von Dubai habe ich keinen Zweifel. Allerdings kann man als Investor strategisch und überlegt vorgehen und von der anstehenden Verdopplung der Einwohner profitieren in dem man auf dem richtigen Weg in Immobilien investiert. Und das ist eben nicht der Off-Plan weg. Ich weiß das dies keine populäre Meinung ist, doch die Wahrheit selbst ist oft nicht immer populär.

[@Chris11210]

Danke für Ihre Expertise und Ihre Arbeit !

[@Dubai-Finanz]

Danke - freut mich das wir Aufklärung betreiben können!

[@John_Long_Silver]

Nun wäre doch die Frage, um wieviel teurer im Durchschnitt eine neue Immobilie im Vergleich zu der Off-Plan-Immobilie wäre. Das würde die Kalkulation vervollständigen. Das Risiko des Off-Plan Erwerbs sollte doch eingepreist sein, so dass eine gleichwertige, fertiggestellte Immobilie ggf. viel teurer ist?

[@Dubai-Finanz]

Guter Gedankengang. Die Wahrheit ist das eine fertiggestellte Immobilie nur unwesentlich teurer ist. Je nach Standort sind fertiggestellte Immobilien preislich gleich oder sogar günstiger als Off-Plan Projekte im selben Stadtteil. Der Off-Plan Hype wird im wesentlichen durch die so hohen Provisionen an die Makler aufrecht erhalten.

[@HJ-mm1vk]

​@@Dubai-Finanzwas wäre bitte der Anteil ans Provision für makler bei Ready Immobilien im vergleich zu einen Off-Plan immobilien? Ich danke Ihnen im Voraus und schaue viele videos von Ihnen 😊👍

[@Dubai-Finanz]

Fertiggestellte Immobilie 2% // Off-Plan: 5-10%