Desain Kosan ini Sangat Optimal, Lahan Terbatas tapi bisa 40 Kamar

Desain Kos Kosan di Lahan yang cukup Terbatas, yaitu 12x30 meter. Dengan ukuran bangunan 9x22 meter Namun walaupun berada di lahan yang cukup terbatas, kos kosan ini bisa muat 40 kamar kosan.
Catatan :
Saya membagikan desain ini hanya sebagai referensi saja, jadi jika anda ingin membangun rumah seperti dalam video sebaiknya anda menggunakan tenaga ahli seperti arsitek.
Instagram / dodikuswandi_

[@kimkai8605]

desain kos favorit di antara yg lain. buat anak kos kaya aku balkon itu penting, sayangnya ga banyak kos yg punya itu. balkon bikin kita betah di kamar dan ga merasa sumpek dan yg pasti bisa untuk jemur pakaian.

[@vesperv.9458]

banyak, tapi lebih mahal.

[@ntznbgzt]

@@vesperv.9458 mahal karena kamar terbatas, dan tidak didesain, hanya organik dari rumah eksisting. kalau memang didesain dari awal dan di konsepkan kos2an, secara hitungan bisa murah, dari segi investasi lebih future proof, karena fungsi tidak hanya melulu kos2an, bisa alih fungsi hotel bintang 2 (oyo) atau apartement sewa, dan layout bisa di bongkar jadi 2bedroom atau 3 bedroom, dalam rentang waktu 30 tahun kedepannya bisa disesuaikan tergantung budget atau jika ada investor baru/dijual dsb.

[@RpRp11150]

Jangan banyak pakai jendela kaca pada bangunan kos karena konflik anak kos di rmh kos cukup tinggi,,, jika berkelahi bisa menyebabkan kaca pecah karena lemparan dan lain2,,,,

[@rizi2224]

Noted

[@fatimahnurrahma]

Saya rasa, pos security lebih cocok berada dilantai dasar. Di sebelah tangga, jd lebih leluasa melihat akses keluar masuk penghuni kos. Kalau berada dilantai yg sama dgn kamar kos, rasanya kurang nyaman apalagi semisal kos tsb utk wanita.

[@ntznbgzt]

idealnya ruangan di depan tangga itu adalah area bersama, untuk berkumpul bikin tugas atau lainnya, maka solusi yang bisa ditawarkan adalah, di tiap lorong masuk ke arah kamar2, dibatas akses tangga, dibuatkan pintu access dengan tap kartu, jadi ekstra pengamanan. dan kaca bisa distiker sandblast.

[@lusidwiyanti7989]

Menurut saya yg mantan anak kost.. minimal kamar ukuran 3x4 m. Balkon saya juga gak suka, udah kebayang lama proses ngedak-nya. 😆 Parkir mobil juga susah sih keluar masuknya, harusnya dibikin jalur in dan out yg berbeda tapi panjang tanah segitu ya susah. Security mending di bawah sambil ngawasin kendaraan yg diparkir plus orang keluar/masuk.

[@GerryNugroho11]

manteeppp, kebetulan pegang punya kos2an orng tua, dan ini desain kosan paling keren hehehe

[@ardym9387]

Keren banget, baru nonton. Kos kosan sehat dengan sirkulasi udara dan cahaya yang baik. Penempatan dan fungsi ruang di setiap lantai juga bagus. 👍👍

[@cassky3736]

- di ujung lorong yang buntu tiap lantai bisa dibuat akses tangga darurat kaya apartment di New York, atau dibuat akses tangga keluar masuk kedua, - mesin laundry bisa diganti pake model tabung biasa yang wattnya lebih rendah dan low maintenance, - di parkiran minimal harus ada APAR, atau sprinkle otomatis buat mengantisipasi kebakaran, - di parkiran harus ada exhaust, biar kalo manasin motor atau mobil ga keracunan karbon monoksida :D - harus ada ruangan khusus buat maintenance seperti kelistrikan dan plumbing, - perlu ada jalur evakuasi yang memadai (balik ke poin pertama, akses keluar masuk minimal ada 2 supaya kalau ada bencana akses tangga yang hanya satu tidak crowded) - butuh area communal untuk ngumpul bareng, ruang tunggu tamu, nugas bareng, sampai botram bareng supaya sesama penghuni kost ga anti-sosial :D desainnya oke, tapi dari faktor keamanan dan kebutuhan maintenancenya masih perlu dibenahi. sekian feedback dari saya yang gaada background arsitektur, sukses selalu pak Dodi!

[@tanyapengusaha817]

exhaust di parkiran diganti roaster aja memadai tdk ya?

[@rumahimpianku422]

Idaman banget kk sangat minialis dan elegan sangat menginspirasi bagi pelaku usaha properti dan yg pengen bangun kosan bisa buat reverensi jadi tempat tinggàl yg nyaman aman dan menyenangkan.salam dari RUMAH IMPIANKU 🤲🙏

[@dnk731]

Dpur + laundry ada di lt.2 ... P'huni lt.1 3 4 klo mo masak, hrus ke lt.2 dulu .... klo malam2 lapar, yahh lumayan lahh turun naek tangga ny (apalg pnghuni lt.4 gtu)

[@dagingkambing8848]

Mesin cuci yg disediakan di setiap lantai terlalu banyak, untuk 13 orang saya rasa 2 mesin cuci sudah cukup, karena juga sepengalaman saya setiap orang tidak mencuci setiap hari dan waktu 1 hari juga panjang untuk antri cucian. Bahkan kami yang ber15 rang sudah cukup dengan 1 mesin cuci. dan malahan kompornya kurang, space mesin cuci bisa dipakai untuk peletakan kompor tambahan karena 2 kompor untuk 13 orang terlalu sedikit kalau gak sengaja semua penghuni kos ternyata lebih memilih masak sendiri daripada beli keluar.

[@dagingkambing8848]

Request rumah 1lantai bang, mungkin request saya ini agak menantang. Lahan tanah : 6 × 30 m -Kamar : 3 (1 utama untuk orang tua, 1 untuk anak tunggal lelaki, 1 kamar tamu). -Kamar mandinya : 2 (1 dikamar tamu, 1 dekat dengan kamar utama & kamar anak). -Ruang tamu dan ruang keluarga terpisah tidak memerlukan sofa, hanya dibentangkan karpet dilantainya karena dari dulu enaknya lesehan dilantai. -2 ruko sederhana (1 ruko depot air minum, 1 ruko jualan tabung gas elpiji kurang lebih 100 - 150 tabung ukuran 3kg) -rumahnya boleh sedikit memiliki desain kekinian akan tetapi furnitur yang digunakan baiknya yang biasa saja karena yang diperlukan adalah bagaimana rumahnya memiliki tata peletakan yang baik dan terlihat mewah tetapi juga untuk menekan biaya. -memiliki lahan depan yang agak lapang supaya bisa parkir kendaraan sejenis becak motor untuk air galon dan tabung elpiji antar keliling yang dipakai berjualan. -meja makan keluarga tidak diperlukan, yang diperlukan adalah tempat penyimpanan makanan karena makan bisa diruang keluarga lesehan sambil nonton tv. -kamar tamu didekat ruang keluarga. -area belakang sebagian dijadikan area cuci dan jemur serta area kumpul keluarga dengan beberapa kursi dan meja yang mana areanya terhindar dari air hujan. -didepan rumahnya ada pagar besi.

[@ridoginanjar13]

Kan opsi..

[@ditaputri2361]

klo gasalah liat itu kompornya total ada 8, karna. pakai kompor tempel 2 pasang 1 lokasi

[@jerons3239]

Ini gambar desain rumah kos,,jdi kamu BSA ISI sndiri,, ini rumah contoh sja...bnyak kritik tp TDK paham,klo ini desain rumah😮😮

[@wab13]

dasar kambing

[@ginsan8198]

Desainnya mirip dengan desain gedung fakultas universitas saya dulu. Desainnya memang praktis dan keren.

[@jullylintang7758]

Keren....request donk kang Dodi. Utk Rumah Belajar ukuran 6x15 dgn 11 ruang 10 sd 15 anak, 4 toilet, 1 ruang guru, musholla kecil, ruang kantor, 1 kamar tidur toilet dalam, dapur, laundry area, ruang tunggu, parkir mobil dan motor, area multifungsi, area bermain, rooftop. Terima Kasih 🙏🙏

[@desrisusiyanti6068]

Bismillah.. maaf mas dodi tolong dong buatkan kosan lg tp nyatu gitu sm pemilik kosnya, maksudnya rumah dan kosannya. makasih yah sukses selalu yah mas nya

[@mr.orangeponsel447]

request min 😁 luas tanah 6x8 untuk rumah ruko 2lantai lantai 1 untuk ruko disewain. lantai 2 rumah ,tangga samping dari luar untuk naik ke rumah ., 2 kamar tidur, 1 dapur, ruang tamu, 1 kamar mandi. kalau bisa ada ruang jemuran.

[@NurAeni-xr1jc]

Request dong kang.... disertai RAB nya juga .... Luas tanah 5x15 m Kebutuhan 2 lantai atau 3 lantai Lantai 1 Ada klinik dokter R.admin R.tunggu pasien R.tindakan R.obat R.Periksa dokter Pempat parkir motor mobil Lantai 2 dan sterusnya 3 kamar tidur 2 kamar mandi Musola Jemuran Dapur Ruang makan R. keluarga R. Tv R. tamu

[@marshall4932]

Gak sia sia saya mengikuti akun you tube abang ini,terimakasih bang untuk video "nya sangat bermanfaat, boleh request bang, tolong buat kan untuk kosan 10 kamar. Terimakasih 🙏🏻🙏🏻

[@zfranmom5541]

Tolong kak, Request bisa? Kalau bisa, tolong desainkan lahan 5x10 untuk Lantai bawah untuk : Cafe Dapur Tempat cuci piring jadi 1 Toilet Ruang kerja / istirahat Lantai atas: Kamar tidur mini 3 Musholah Tempat cuci baju + jemur Kamar mandi Toilet Kebun sayur mini (boleh ada rooftopnya) Memanjang dari selatan ke utara (Karena sisi timur & utara mepet rumah orang, sedangkan baratnya juga mepet rumah orang & ada gang keciiil untuk jalan tembusan) Tolong untuk ventilasi & pencahayaannya juga kak. Krn minim sekali cahaya matahari masuk krn dipepet rumah orang tingkat" & hadap selatan. Terimakasih

[@TokoUMma-b2p]

Keren n inspiratif kang Doddy Boleh mnt copy denahnya Semoga usaha tambah ber KK ah

[@syarifahzulfa5827]

Semoga suatu saat bisa kebangun kos kosan seperti ini. aamiin

[@herbertwidodo96]

Keren banget. Kamar kostnya udah ada dispenser dan lengkap dgn Galon air mineral merk Aqua.

[@maszeh57]

Kira2 berapa biaya yang dihabiskan untuk spek di video tersebut

[@sismantosismanto9356]

Terima kasih ,info nya..

[@iqbalpopo1137]

bang request desain rumah dan toko bang, luas tanah ukuran 8x12 lantai 1 ada toko sembako, studio rental musik, ruang tamu yang luas, toilet, mushola, dapur yg luas, parkir mobil, lantai 2 ada 3 kamar tidur, ruang keluarga, toilet, tempat jemur. samping depan belakang aman ngga ada rumah tetangga, jd bisa kasih jendela samping. terus kalau ada yang perlu ditambah silahkan ditambah bang. terimakasih banyak sebelumnya bang. sukses selalu.

[@GdngIjo]

Mantap bang desainnya, spill pondasi & strukturnya dong

[@thisnining]

Mas untuk dapat RAB nya desain ini gimana caranya? Trima kasih

[@Daniel-D97]

Mantep bang! Lumayan buat referensi layout apartemen :)

[@gibraneffendy3809]

Request dong om... split level 9x10, - carpot 1 mobil, 2 motor - 3 kamar Trims om dodi

[@alfianyudhakarjaya9500]

Saya tertarik dg desainnya hanya ukuran tahan saya tidak sama

[@linanda7253]

Keren bang dodi. Sangat menginspirasi

[@yos2303]

Akhirnya ada desain kosan lagi

[@iwankenrianto]

Keren juga nih designnya. klo 4 lantai bisa maksimal berapa kamar itu kang Dodi? makasi

[@evitan.cahyani6914]

Mungkin bisa diakalin lagi lantai teratas jadi tempat jemur pakaian dengan atap yg transparan itu, jadi balkon tetap rapi

[@muhammadiqbalisla50]

kan ada dryer

[@osakrisna5530]

Kereeeeen desainnya.... Mungkin bisa dilengkapi Jalur Pipa AC dan tempat outdoor AC. Tempat dan jalur Listrik Token.. Lalu kalau bisa tempat Toren.. Krusial banget untuk tempat Kost.... salam

[@n4ng86]

Beli mas kalau mau yg lengkap 🤣

[@An_Najib]

Ventilasi kurang untuk parkiran?

[@AhmadNusirwan07]

Semoga suatu saat nanti bisa bangun rumah kos

[@ujangsukarna]

Inimah hampir kaya Apartemen Boss, Mantap Bangeeeeeeet.

[@rismaintan6410]

Klo pnya LT 600 posisi hook pngen buat rumah huni + kmr kost di atsnya kek mana ya...

[@agneswindayosefinasinaga639]

Berapa biaya total nya semua sama tukang nya?

[@sanimaulanasulaiman8751]

untuk sistem perairan dan sistem saluran pembuangan tinjanya blm ada kalo pondasinya sedalam apa ?

[@janganliatchannelini]

Itu manuver mobil nya apa cukup di trmpat parkir nya?

[@manisayu760]

Smoga bs pnya kos2an nanti, aamiin

[@skdlan7704]

6,5m² itu brp m kali brp m?

[@Guperisham]

Habis brp ini pembangunannya om

[@johanesbudhiadi5566]

Kmr kost luasnya 6,5 meter persegi...kecil banget .berarti 3 mt x 2,20 mt...

[@darisrahman]

Ini di mana? Bisakah di Semarang 4 lantai seperti ini?

[@hansinglauw863]

Jaringan/tangki air bersihnya ditaruh dimana ya?

[@Baby_Q]

4:08 (Luas 6,5m²)... Dengan kamar kos yg lengkap (duble bed, toilet dlm, full perabot) seperti ini dapet luasan 6,5m² gmn caranya ya...?

[@facha8821]

Desain diatas dengan penghuni sekitar 40 jiwa jika penuh, apakah tdk diperlukan tambahan akses naik/turun atau sekedar tangga darurat ?

[@IvandinoZulkarnaen-c8u]

Pak Dodi! bangunan seperti ini biasanya mengeluarkan biaya seberapa banyak?

[@co.novreews4562]

Mas jika lahan nya 25x40, tolong dibuatkan design yg hampir sama dengan ini, maksud saya dengan design yg sama tapi buat gedung kembar namun gedung yg satunya di lantai atas utk tempat owner, jadi hanya ada 6 kamar saja dengan ukuran yg sama seperti kamar kost namun kelebihan ruang nya di buat ada ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan dan dapur serta ruang laundry, dan diantara dua gedung mohon ada space utk taman cemara dan ada akses penghubung juga ke gedung sebelahnya... Jika berkenan mohon dibuatkan design nya, terimakasih

[@maalabror5723]

keren, kosan rasa apartemen

[@renstar9911]

Kira kira brp ya pak biayanya utk bangun sprt ini 🙏🏼

[@pulauwehsabang]

Kalau sdh 4 lantai harus pakai Lift, krn tidak cocok lagi pakai tangga, kecuali tangga darurat!

[@jauharajadidtalib7562]

Bagus sekali . Mudah dipahami, hemat lahan.

[@yullbritner9385]

Berapa ukuran kanarnya mas?

[@Lord-mm2dz]

Desain ruko ada rootroof ny min 8x12

[@LuQiYun]

1600m2 bisa buat kamar brp ya? Butuh parkiran yg luas jg kalo ada yg make mobil

[@indahsurya4565]

Waaahh sangat menginspirasi Request bang Rumah pedesaan 13 × 8 meter Lahan 15 × 10 meter 1 lantai 4 kamar Mushola Carport R.keluarga R.tamu Dapur

[@kaumrebahan-m6y]

Sholawatin dulu

[@dailydrumband_1]

Untuk total biayanya berapa?

[@tr-7589]

siap kerjasama om,utk dipenbangunannya,kebetulan bidang kami highrise building,salam konstruksi

[@amelwanasalam5143]

Bang ada gak kos kos an 3 lantai, luas bangunan 6×22, luas tanah 25×9

[@DianoWestern1997]

Model kosan seperti ini yang sesuai angan2

[@nanangfirdaus2980]

rendernya pakai apa bang

[@yunitanurlaila2818]

tlng dong bang desain rmh nya untuk lahan 11x4, 5 sy pengen da kolam renang, kamar 3 kamr mandi 2 garansi, mushola,,dpur, ruang cuci jemur dan sy ingin rmh nya bergaya split level/mezzanine 🙏 tlng ya bang tanggapan nya sy mo renov bang

[@citralestari4448]

kak request rumah 2 lantai yang punya halaman luas. dan di sampingnya ada lapangan tenis dan mushola kecil.

[@indr7548]

Kira2 bikin yg bgini habis berapa budget bos?

[@gagahmahajaya1319]

Brp biaya untuk membuat bangunannya

[@hanikfajrin379]

Bismillah semoga beruntung, Slamat sore kak dodi, sya mau reque desig masjid atau mushola minimalis moderen donk kak, denagan luas kurang lebih 200m²

[@dewiruswati21]

bisa ga ya luas tanah 60 jadi rumah dan kos2an. Lantai 1 rumah pemilik kos dgn 3 kamar. lantai 2 dan 3 untuk kamar kos2an

[@fachriibrahim9298]

Bang desain mu simple tapi banyak yang nonton ya.. hehe

[@慱埞城_168]

Mau bikin 100 kamar pun bisa ya asalkan budget ada buat t8ngkat 10lantai 😁😁😁. Rata2 yg buat kos itu budget pas Pasan saja maka itu ruko 5x25mtr pun bs bnyk kamar

[@tamatheliberator7278]

Ada RAB nya?

[@dhpproduction2015]

Saya mw request desain gini bs g?

[@ramadhanachmad3103]

Keren, cman permasalahannya banyak kaca maka akan sangat panas

[@rotulmaulina5188]

Saya cari video di canelmu kok gk ada rumah ukuran 11×14 om Tlg buatin denah minimalis lantai 1 + rab nya dong Kamar 3,mushola,garasi

[@zeansan6541]

Next Rumah susun om 2 KT, 1 KM, Dapur, ruangkeluarga/tamu Minimalis Luas tanah 15 x 30

[@slsofficial8553]

Ini perkiraan kena berapa kak?

[@co.novreews4562]

sangat menarik

[@azazaza5544]

Bang request dong tolong design kos an sprti ini di luas bangunan 15 x 30m

[@retnowatiizaak6548]

Mas Dodi, tlg design rumah dengan uk 3 x 12 m. Request Lt bawah RT, KM, Dapur, R Makan, R cuci & jemur. Lt atas RT 2 kamar, R keluarga, R gudang, balkon. Bisa sekalian hitungan biayanya. Tks 🙏 semoga terpilih utk di design

[@binkmadaniarachman2672]

Beneran ini keren😎🆒..

[@muhammadasrilpijatdwijaya1766]

Keren boss ku

[@herubudianto2839]

Om,saya suka desain anda,mungkin bisa dibuatin desain kosan berukuran lahan 8 x 18, makasih

[@lasiwilasiwi9252]

UP

[@irsanmaulana4683]

Lantai atas, bisa di sulap jadi tempat nongkrong

[@キムアイシャ]

Kostan spek apart full furniture gini nih..

[@dzakyarkha277]

Reques dapur kecil dengan mini bar dong

[@kebebasanmemilihituhakkuja8602]

SELAMAT SIANG PAK DODI....... Saya mau BERTANYA.....apa bisa untuk ukuran tanah perumahan 6,4 meter x 15 meter...... bisa MEMUNGKINKAN untuk menggabungkan MODEL RUMAH ANTI BANJIR yang 4 kamar yang anda buat....dengan desain rumah MINIMALIS desain anda yang 6 kamar mandi.......saya mula2 mau ikuti MODEL minimalis desain anda yang 6 kamar tidur itu.....tapi pas lihat desain rumah anti banjir.....yang dua video jaraknya dari video anda sekarang.......tiba2 terbersit dibenak saya....apa memungkinkan jika dua model itu digabung....maksud saya RUMAH MODEL ANTI BANJIR tapi ENAM KAMAR......jadi kalo dihitung dengan KOLONG RUMAHnya....yah jadi TIGA LANTAI lah....... dana saya sekitar 2 milyar.....apa dana itu cukup dengan biaya sewa anak SIPIL dan ARSITEK untuk awasi prosesnya....sekalian untuk dana tukang...bahan dll.....sampai selesainya....... Karena teman saya bilang....kalau rumah mau indah pakai pengawas ANAK ARSITEK....kalau mau kuat pakai pengawas ANAK SIPIL tapi resiko kadang rumahnya model KOTAK-KOTAK doang..... jadi dia sarankan untuk PAKAI DUA PENGAWAS.....dari ANAK ARSITEK dan ANAK SIPIL..... Dan apa bisa anda buatkan desainnya,....itupun kalo anda berkenan.......... Terima kasih..............

[@aetherrr396]

Software apa pak?

[@maurolimaok]

Lindo projeto.

[@akutau624]

Bang request 8,5 x 35 dong

[@ansyarlaki5680]

Mantaaap

[@cicimulyani2895]

Bagus banget design nya

[@youcanasmr8709]

Bang req ruangan size 4x3m bang untuk salon . Smga aja di bikinin , udh buntu ngatur posisi🥺🙏🙏🙏🙏

[@agungprianto4264]

Josss mas

[@suwitokiman201]

Sangat menarik, saya mau bikin kost tapi masih bingung bgmn bisa optimal. Ukuran tanah 20x20, 3 lantai. Bisa dapat brp kamar ya pak, jika dg kamar mandi dalam ? Saya di kota Malang, Bapak tinggal dimana ? 🙏

[@agungprianto4264]

Uwwwapik mas

[@mutiarahati8321]

Menyimak videonya bang👍

[@pangkasrambutyuda6954]

Desain kosan yang istimewa

[@havaskichagau3487]

Keren mas

[@nunung-ew3ip]

Mau donkkk...