Desistimiento del inquilino en en contrato de arrendamiento

Desistimiento del inquilino en en contrato de arrendamiento de vivienda o local.
Puedes ver la versión texto en www.abogadospa...

[@alvaropacheco5891]

Muchas Gracias: la explicación es sencillamente FANTÁSTICA 😊

[@Retrovintagefilm]

Explicas muy bien pero muy rápido ❤️

[@garamarselle1277]

Gracias por todo el esfuerzo que usted haga para aclarar las cosas gracias ánimo

[@Uthegal]

Muy buena explicación, muy útil, muchas gracias por tu trabajo!

[@pepagonzalezramon5909]

Excelente explicación. Gracias por ayudar a los demás .

[@juanpedroperezcamarero2573]

Gracias.

[@karensanchezcarranza6203]

El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento, una vez que hayan transcurrido al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. En caso de desistimiento, el arrendatario deberá indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir. Los períodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización. Hola eso me pone el contrato y quiero irme del piso cumplido los seis meses, tendre que pagar indemnización? O es solo si me voy antes de los seis meses? Porfavor espero pueda ayudareme. Gracias. Un saludo!

[@maria199229]

Si es mi segundo año de arrendamiento y este se ha realizado la renovación automáticamente podría desistir avisando 30 días con antelación? En el contrato me metio una cláusula de incumplimiento para el período de contrato. Esto se reactiva en el segundo año de prologa de contrato?

[@fernandomoscoso6499]

Buenos días. He avisado a mi actual casero para desistir del contrato hace cinco días, pero me ha fallado el otro piso donde pretendía mudarme. Si aviso al casero de que no voy desistir del contrato tendría alguna consecuencia, o se anularía el desistimiento sin más. Gracias por responder. Un saludo.

[@kakatuablue]

tengo que mirar mi contrato para hacerle una pregunta

[@isaiasdavidramoscardona9725]

Que pasa si hemos firmado un contrato por un año, hemos cumplido ese año y al siguiente Nadie ha dicho nada y se ha prorrogado, y justo un mes antes de que termine el segundo año yo me voy habiéndole avisado al dueño de que me iba y él en ese momento solo me dijo que vale y no me exigió ninguna indemnización, pero pasados 15 días más o menos después de irme me dice que me va quitar de la fianza esa parte que corresponde de la fianza por irme un mes antes, puede hacerlo?

[@bambubombon]

excelente video, abogado!! mx gcs.. casualmente le envie un email esta tarde.. estoy wn un caso de incumplimeinto de contrato. al 5to mes la inquilina deja de pagar, dice q es su ultimo mes y que me lo cobre de la fianza!! ¿puedo exigirle que desaloje en 48horas ademas de ponerle una demanda?? me debe agua y luz tmb. .¿como puedo sacarla del piso en cuestion de dias? muchas gracias!

[@rubenespadamugiria5601]

Hola buenas. Estoy escuchando tus videos. Muy bien explicados. Pero me surge una duda. Actualmente habitamos una vivienda de alquiler con contrato de un año y queremos romper el contrato al 5° mes de estar ya que nos ha surgido una opcion mejor. Que nos podrian exigir los arrendadores? Y otra pregunta. En el contrato no se hizo ningun tipo de inventario. Nosotros formalmente preguntamos a los dueños que queriamos cambiar el sofa puesto que no era de nuestro agrado. Lo retiraron y ahora que nos vamos nos llevamos el nuestro. Pero quieren quedarse la fianza achacandola a la compra de un sofa nuevo. Que me aconsejas?

[@yeseniarodriguezm.8047]

Si desisto del contrato y no quieren sacar mi nombre del contrato porque la otra parte (el otro inquilino que tambien esta en el contrato) no acepto que debo hacer ?

[@ricardomanueldeleongeronim3812]

Buenos días. Le agradecería que si es posible me contestase. Tengo un contrato de alquiler de una vivienda y es a través de una empresa (Yo soy el inquilino). El dueño del piso lo a puesto en venta y me lo ofreció comprar, pero no puedo. Mi pregunta es ¿Me tiene que indemnizar? Firme el contrato de alquiler el día 1 de junio del 2020.

[@edutorrano]

En mi contrato firmé obligatoriedad de 1 año. Me trasladan de comunidad. Voy por el mes 10 y avisé hace un mes y mi casera dice que tengo que cumplir obligatoriamente los 12 meses. ¿El art.11 de la ley está por encima del contrato firmado, y por tanto deberían devolverme la fianza y dejar de pagar a partir del mes 10? Muchas gracias! Enorme video!

[@TerrenLiberte]

Despuès del 7/2019: Un desistimiento depuès del 1er año, puede haber indeminzacion de 1 mensualidad por cada año hasta los 5 o 7 del contrato? Pues se ha empeorado la ley para los inquilinos que dà miedo!

[@ABC-ps7lq]

y si hay varios arrendatarios deben aceptar esa rescisión los otros arrendatarios solidarios? en el contrato no pone nada sobre esto, la unanimidad de decisiones en arrendatarios no está estipulada.

[@lynette662]

En mi contrato de alquiler pone lo siguiente: "El arrendamiento del inmueble es por un periodo de un año desde el 15 de octubre de 2021, transcurrido dicho plazo el contrato se prorrogará por plazos anuales hasta cumplir el total el contrato de un máximo de 5 años. El incumplimiento de dicho plazo por la parte arrendataria dará lugar a una indemnización dineraria equivalente al periodo de renta que falte por cumplir hasta llegar al periodo pactado. Pasado el primer año el arrendatario podrá desistir en todo momento del contrato siempre que se realice un preaviso de 30 días de antelación" Queremos irnos al 6° mes y hemos preavisado con casi dos meses de antelación Tal y como está escrito: ¿Tenemos que pagar las 6 mensualidades que restan? ¿O la mitad de una mensualidad como establece la ley?

[@chemabenitez1449]

Buenos días! a ver si puedes ayudarme en un problema que tengo ¿Podría rescindirse un contrato de alquiler "temporal" antes de su finalización? se trate de un contrato temporal cuyo fin era la actividad docente en una universidad, en un principio finalizaba en junio, pero debido al estado de alarma se ha dado por finalizado, desde el 13 de marzo no he vuelto al piso. La propietaria me exige que le pague todos los meses.

[@robertsrobertss6342]

Si el inquilino me pagó el mes y se quiere ir a los 15 días tendría que devolver la mitad?

[@ray88hi6]

si miinquilino me firma un contrato por tres meses y nunca habita la vivienda tengo que regresar su deposito y la renta del primer mes

[@Angelicaalvarex]

X2?

[@vanessajs8537]

Y si no avisa el inquilino con 30 días de antelación en un desistimiento, qué pasaría?