안녕하세요 복덕이들! 복덕방언니입니다 :) 우리 복덩이들~~~ 첫 부동산 거래를 앞두고 있거나 혹은 부동산 거래가 아직 서툴다 한다면! 이 영상으로 무서운 부동산 사기를 예방할 수 있으니 끝까지 집중! 왕초보 부린이들을 위해 준비했어요! 등기부등본 보는법! 좋아요와 댓글도 잊지 마세용!
Пікірлер: 317
@tastyt4851 Жыл бұрын
표제구 : 주소 일치 체크 06:50 갑구 : 현재 소유자와 계약금 계좌 주인 일치 체크/ 가압류+경매(거래×) 08:40 을구 : 근저당권(채권최고액=담보대출120%) 시세대비 안전한지 체크 12:21 / 임차권등기명령(거래××) 15:15 *열람or발급 시간 체크/ 페이지 수 체크 18:40
@k.s74862 жыл бұрын
부린이도 이런 부린이가 없어서 어디가서 어디부터 질문해야 될지 몰랐는데 이렇게 친절하고 알기 쉽게 설명해주시니 큰 도움이 되었어요. 감사합니다!
@J-W-hw3or2 жыл бұрын
티칭능력이 너무 좋으셔서 귀에 쏙쏙 들어옵니다ㅎㅎ
@building_unni2 жыл бұрын
감사합니다 🙏😄
@Cream_J Жыл бұрын
언니 강의 너무 감동적이예요. 진짜 부동산 하나도 몰라서 계약 어떡하지? 했는데 찾아봐도 용어가 당연하게 쓰여있는데 이해가 안되어서 굉장히 난감한 상황이었거든요. 다 알지는 못하지만 그래도 알 수 있는 곳이 있구나, 조심해야 할 용어들이나 포인트는 어떤거구나 알게 되었어요. 집 꼭 안전하게 계약해보겠습니다✨️💌
@user-nl7ky2di7j Жыл бұрын
진짜 감탄이 나올 정도로 깔끔하고 이해도 높은 강의였어요!! 구독하고 좋은 정보 많이 받아가겠습니다 :)
@peace273010 ай бұрын
영상 다 봤는데 너무 이해가기 쉽게 설명해주셔서 좋아요 ㅠㅠ 진짜 글로만 보면 어려운 내용을 쉽게 설명해주시는 능력자시네요 좋은 정보 얻고 갑니다!
@building_unni10 ай бұрын
너무 힘나는 댓글이네요 감사합니다😄🫶
@user-up2qe6dd6l9 ай бұрын
부동산 공부하고 있는 사회 초년생인데요, 부동산 용어정리부터해서 등기부등본 보는 법까지 홀린 듯이 다 보았습니다! 이해하기 쉽게 설명해주셔서 넘 좋아요. 여러 번 반복 재생하며 내용 타이핑해서 다 정리해놓았습니다. 감사합니다^.^
@sumik.60912 жыл бұрын
정말 유익하고 머리에 쏙.쏙 들어오는것 같아요.명강의 감사합니다^^ 제가 24년을 살던집에서 이사를 하게 되었어요. 아직 집이 매매가 안되었지만 지방에 있늣 작은 아파트를 분양받고 입주시 까지 당분간(2년8개월정도) 살집을 구해야 하는데..이사하는거며 모든게 서툴고 머리가 아프게 느껴집니다. 😆
@user-tm3pu6hl3p4 ай бұрын
현재 강사로 활동하고 있는데 설명 아주 잘해주셔서 너무 감사합니다. 강의력 인정 >3< 물론 구독했어요
@choewelder5170 Жыл бұрын
입문자로써 부동산 생초짜로써 ㅡ 단언컨대 찾아 본 영상중 가장 명쾌한 영상이였음요. 감사합니다. 귀에 쏙쏙!
@building_unni Жыл бұрын
도움이 되셨다니 감사합니다 :)
@user-fn8nf9pb3g2 жыл бұрын
진짜 영상 교육 퀄리티 짱짱짱입니다 진심으로 감사해요!!!!!
@youngeunjeong21332 жыл бұрын
쉽게 설명해주셔서 너무 감사합니다 😊
@user-ou1jk5ut2o2 жыл бұрын
안녕하세요 정말 세밀하고 친절하신 설명 감사합니다 다른 내용도 꼭 듣겠습니다 즐거운 수요일 저녁 시간 보내세요 ^^
@user-wz4hf6dq7x Жыл бұрын
쉽고..간결..전달력..최고에요❤
@building_unni Жыл бұрын
감사합니당❤️❤️
@user-xz6rb7fi4y18 күн бұрын
너무 좋아요... 하나도 모르는 수준이었다가 이거 보고 자신감 얻습니다. 감사합니다!
@user-ry2xj1ju2q3 жыл бұрын
영상 업로드해주실때마다 하나하나 너무 유익하게 보고있어요❤️ 너무 재미있어요! 많이 많이 올려주세요!ㅎㅎ
33회 합격생입니다. 완젼 초깔끔설명 제스타일이에요 바로 구독 좋아요 누릅니다. 감사합니다.
@bobzoyo111 ай бұрын
너무 좋은 정보 감사합니다! 꾸준히 보면서 공부해야겠어요 :D
@building_unni11 ай бұрын
감사합니다 응원합니다~^^
@yoddbrand3 жыл бұрын
우와👍👍 진짜 꼭 필요한 정보였는데!! 진짜 꿀오브꿀팁 감사합니다~~앞으로도 계속 꿀팁 많이 알려주세요
@building_unni3 жыл бұрын
꺄아 꿀팁 시리즈로 준비할게요😄❤
@user-pt1qf3ur4k Жыл бұрын
이번에 첫 자취방 구하려고 계약준비하는데 최고의 명강의입니다!!
@user-zy2pl2kc7y3 жыл бұрын
등기부 등본이 보는거랑 생각보다 다르더라고요... 집 구할 때 진짜 아오.. 생각만해도...
@building_unni3 жыл бұрын
무슨 일이 있으섰던 거에요...복덩이 이걸로 이제 맘편히 계약하세용❤
@user-jj6xq5zd4j Жыл бұрын
누님 짱이시네요! 이건 상식으로 알고 있어야 안당할듯! 정상적 부동산들어가서 합법적으로도 사기 맞는 시대인데 ...
@building_unni Жыл бұрын
감사합니다🙏
@user-rj5tt9md4d7 сағат бұрын
영상 잘봤구 구독 눌렀네요. ㅎㅎ 알기 쉽게 설명 잘 하시네요. 다름이 아니라. 지금 집 매매 할려고 하는 곳 등기부등본을 보니 임차권 등기 명령이 기재 되에 있더라구요. 이경우 전세는 혹시 보증금 못 받을수 있어서 위험 하지만 매매 시에는 어짜피 법무사 끼고하니 소유권 이전할때 클리어 되니 상관없지 않나요? 그리고 등기 이전후 말소 되었는지 확인만 하면 되는거죠?
@user-rq5tc8qs5h Жыл бұрын
쉽게 설명해주셔서 감사해요!!😆 언니 유튭 보면서 많이 배우고 있어요!!!
@building_unni Жыл бұрын
좋은 정보 드리도록 노력할게요🥰😉👀
@user-bq8mf2wb3r2 жыл бұрын
와우~~~여러군데 보고 왔는데 최고로 이해하기 싶네요. 세세하게 잘 짚으며 설명을 잘 해 주시네요. 쏙쏙 들어와요.
@zkti2042 Жыл бұрын
강의 넘 잘해주셔서 자동으로 쏙쏙 박혀요. 강의 내용들 복기해보면 줄줄 읊어지더라구요. 신기해요~넘 감사합니다~♡
@building_unni Жыл бұрын
감사합니다 👀🤭
@user-sn2lu9rr9m3 жыл бұрын
와 너무 유익하고 실생활에 필요한 정보네여. 혠팀장님 홧팅~ 담엔 ootd 정보도 부탁합니다 🤓 오피스룩 제 스탈이에여
@building_unni3 жыл бұрын
크크 패션 콘텐츠까지 준비해야 할까여.. 복덕방언니에게 한계는 없으니까🥰
@hjh90222 жыл бұрын
복덕방언니 설명이 귀에 쏙쏙 들어오네요~~^^
@user-ig3kg7oe3i8 ай бұрын
모든 경제의 기초는 부동산인거 같네요.. 선생님 강의 보면서 부동산 용어 등 마스터 하겠습니다~~!!
@vacherony7772 жыл бұрын
언니님 영상잘보고있습니다 ㅎㅎ 오늘은 유익한 등기부등본 시간이었네요 같은 전문직으로써 존경스럽습니다 앞으로도 파이팅 하시구요 ㅎ 영상도중에 눈깜빡깜빡하시는거 상당히 귀여우십니당ㅋㅋㅋ 새해복마니받으시구요^^
@building_unni2 жыл бұрын
감사합니당 😉
@user-uj2qk2cs4r Жыл бұрын
언니. 참. 시원하게 강의 잘했어요 ㅡ 10억 백억. ? ㅡ어처구니 없는 웃음 이 너무 귀엽고 웃겼어요 ㅎ. 엄지척 👍
@ghkdud992 жыл бұрын
오늘 처음봤는데 머리에 쏙쏙들어오네요...! 쉬운설명 감사합니다!!!!!👍
@sookyungkim19894 ай бұрын
설명이 쏙쏙이에요 영상 올려주셔서 감사합니다!! 전세대출이나 버팀목 관련해서설명해주시면 진짜 도움이 많이 될 것 같아요!!!
@kongcong8 ай бұрын
안녕하세요 주신영상보고 등기부확인하다 질문이있어 댓글올립니다 직접 등기부검색했을때 집합건물이안나오고 토지랑 건물만 나오는데 건물등기부로 보면되는건가요? 그리고 호수따로기입이없으며 건물주소까지만나와있고 근린생활시설 및 다가구주택으로 되어있는데 이경우 안전할까요?
@jungheekim39402 жыл бұрын
잘한다 잘한다 응원해요 정보 내용 쏙쏙입니다^^
@reluck429 Жыл бұрын
학원계에 남으셨어도 일타 강사하셨을듯. 등기부등본 확인사항 요점 정리 쵝오시네요!
@building_unni Жыл бұрын
너무 감사한 칭찬이네요 :) 도움이 되는 영상 준비할게요!
@user-gf4uj9tu4r7 ай бұрын
모르는 것은 부끄러운게 아니다 참 진리요 쌤
@user-ht4rl8pj7n2 жыл бұрын
수많은 부동산 영상이 있지만, 젊은 사람치고, 너무 똑 부러지는 설명해설 대단합니다. *5개 이상 보냅니다.
@user-my1tn6nn8x Жыл бұрын
지금 살고 있는 집의 등기부등본이랑 같이 보면서 영상 봤는데 너무 이해가 잘됐어요!! 감사합니다.
@building_unni Жыл бұрын
도움이 되셨다니 너무 기뻐요 :) ❤
@user-ss1tz3mb6v8 ай бұрын
이번주에 방구하러 가는데, 부동산에 대해서 하나도 모르는 저도 정말 쉽게 설명을 잘해주시네요! 덕분에 마음편하게 갈수있게 됬습니다!
@zenniTV2 ай бұрын
제가 원하는걸 정말 쉽게 설명 해주셨습니다 ㅠㅠ 속 시원합니다 ㅋㅋ 바로 구독했어요 부린이라 영상 보며 열심히 공부하겠습니다!!
@user-lu5yr2hl7i Жыл бұрын
자취방 구하기 위해서 사기 안 당할려고 찾아보고 있는데 쉽게 알려주셔서 넘 좋았어요 계약 잘하고 오겠습니당!!
@user-xe3pm2jy1f6 ай бұрын
진짜 너무 이해하기 쉽게 알려주셔서 부동산의 부자도 몰랐던 저에게 큰 도움이 됐습니다! 앞으로 부동산 초보가 알면 좋은 내용들 많이 알려주심 좋겠습니다 ㅠ 주린이가 읽을 책들도 추천해주세요❤
@jesustrust50816 ай бұрын
^^
@user-ii6sw5op4e2 жыл бұрын
나이 42살에 이것저것 다해보고... 부동산에 관심이 생겨 열심히 보고 갑니다
@user-jg2nc6kl9hbv Жыл бұрын
와 설명이 귀에 쏙쏙 들어오네요 유익한 영상 감사합니다😊
@building_unni Жыл бұрын
감사합니다~^^
@user-fs1rl9uz8k11 ай бұрын
역시 발성과 딕션이 좋다고 느꼈는데 강의를 하셨었군요 누님. 미모까지 열일이십니다!!
@building_unni11 ай бұрын
감사합니다 :)
@jookaglee5965 Жыл бұрын
모른는 것을 쉽고 자세하게 알려주셔서 감사합니다.
@user-ow7uu6iu1g3 ай бұрын
집 매매할려는데 아 너무 귀에 쏙쏙 들어오네요 넘 감사합니다 ^♡♡^
@building_unni3 ай бұрын
저도 도움이 됐다니 넘 즐거워요!
@user-zk6yp1vh6x2 жыл бұрын
복덩방언니 좋은정보 감사해요 등기부등본 보는게 어렵다고 생각했는데 설명 잘 해 주셔서 감사해요 낼 당장 월세방 보러 가는데 도움이 되었어요
@building_unni2 жыл бұрын
꺅 도움됐다니 다행이에요!
@gaumralsu2 жыл бұрын
등기부 등본 1. 표제부 - 주소 check : 주소가 내가 계약한 집과 동일한 지, 2. 갑구 - 소유권에 대한 히스토리, 소유권 문제 지적 check : 소유자가 본인이 맞는 지, 소유자의 계좌가 맞는 지 ? 가압류 추후 설명 (위험해) 가처분 추후 설명 (위험해) 경매개시일 추후 설명 3. 을구 - 소유권 이외의 사항들 근저당권 건물을 담보로 얼마나 대출을 했느냐 ? 채권최고액 : 실제 대출한 금액의 120% 설정, check : 내 보증금을 돌려 받을 수 있나 확인 지상권 전세권 임차권 등기 명령 : 임차인이 임대인한테 보증금을 달라고 요청한 적이 있는 - 나쁜 놈 가능성 높다. 4. 요약본 - ( 모르겠고 ) 빨간 줄 빼고 관련 내용 전체 요약 5. 추가. 등기부등본 날짜 : check : 계약 당일 인지 ? 아니라면 나쁜 놈 ! 전체 page 수 : 꼼꼼 체크
@building_unni2 жыл бұрын
정리 감사합니당 :)
@user-zw7nz3de8e5 ай бұрын
부동산공부하려고 유튜브 보기 시작했는데 설명이 자세하게 누가들어도 이해되네요 감사합니다!
@wltkddmlqka2 Жыл бұрын
월세 임장하다가 마음에 든 집이 있어서 그 자리에서 계약할 때는 등기부등본을 어떻게 확인하나요? 부동산에서 어떤집을 볼지 미리 알면 떼가면 되는데… 마음에 드는 집이 있어도 나중에 다시 계약하는 경우도 있나요?
@user-ik9kk8jq1b Жыл бұрын
궁금한게있어서 여쭤봐도 될까요? 소유주 명의로 은행에 근저당이 설정되어 있는게 있구요 집 소유주가 아닌 사람(소유주의 아들로 추정) 되는 사람이 채무자로 되어 있고 근저당권자는 **대부주식회사로 되어있고 같은 날짜에 **대부회사가 전세권자로 전세권설정이 되어 있는데 현재 명의자가 주소지에 거주하고 있는데 이런건 어떤 상황일까요?
@user-tb1wd3ij9e Жыл бұрын
우아 정말 잘 보고 갑니다! 인생 살아가면서 정말 도움될듯해요! 감사합니다^^~
@building_unni Жыл бұрын
감사합니당😄🔥
@_xhime_6 ай бұрын
정말 막막했는데 하나하나 쏙쏙 들어오게 설명해주셨어요! 좋아요 누르고 갑니다~
@user-vt1kv8cl7e11 ай бұрын
골치아팠는데 알고나니 쉽네요.곧 매매해야하는데 알고 가는게 나을듯해서 봤어요
@user-rl4ge6io2i6 ай бұрын
지금까지 본 영상 중에 최고네요 !!!!😊
@user-ds1fq8oh9f Жыл бұрын
정말 영상이 깔끔하고 좋네요 도움 많이 받아갑니다 감사합니다
@building_unni Жыл бұрын
감사합니당💗🙋♀️
@user-ne9db4ju2r Жыл бұрын
최고의 명강의 입니다 구독 좋아요 알림설정 댓글 4종셑트 🤷♂️🙏👍😁
@building_unni Жыл бұрын
꺅 감사합니당😁
@user-nz8qs2wz6p7 ай бұрын
29살 결혼예정 입니다 덕분에 많이 공부하고 준비했습니다 감사합니다 👍
@swdanielkim3 жыл бұрын
와 정말 꼭 필요했던 내용! 곧 이사 가야하는데 잘 활용할게요. 고맙습니다!!!!!
@zjh78 Жыл бұрын
너무 쏙쏙 잘 알려주셔서 감사합니다!
@building_unni Жыл бұрын
도움이 되었다니 저도 넘 기뻐요!
@user-ub6fb3gh7r2 жыл бұрын
예전 가수 투투 황혜영씨와 많이 닮으셨네요 ㅎ 좋은 자료 감사합니다.
@woobyeori40279 ай бұрын
늦깍이 부린이를 위한 좋은 강의였습니다. 감사합니다.ㅎㅎ
@user-jp1mv2gh7m Жыл бұрын
질문요? 을구 깨끗하고요 지층부터 3층까지 있고(표제부) 옥탑 물탱크실(건축물대장) 이라고 되있는데 실제로는 8평짜리 방 있는데 괜찬을까요?
@building_unni Жыл бұрын
위반건축물이 아닌지 잘 살펴보셔야 해요. 전입이 안되는 경우도 있어요.
@user-un7hc2ct7b Жыл бұрын
제가 전세 1억을 주고 들어간 집이 시세는 11억 정돈데 근저당이 22억 정도로 좀 많이 잡혀져 있어서요... ㅠㅠ 재계약을 할지말지 걱정이 됩니다.. 근저당 많이 잡혀져 있는거 말고는 다른 고민되는 사항은 없는데 제가 더 확인해봐야할 사항이 있을까요...??
@user-ri5jp5eh6n Жыл бұрын
선생님 감사합니다 늘 행복해요
@building_unni Жыл бұрын
저도 감사드립니다😁
@jy6746 Жыл бұрын
혼자살이가 처음이라 막막했는데 많은 도움됬습니다 감사합니다. 아는척조금 할수있게됬어요!
@building_unni Жыл бұрын
감사합니다 :) 도움되는 정보 많이 만들어보겠습니다~^^
@user-ru8se9ec6z2 жыл бұрын
와 이해 너무 쉽게 잘 알려주시네요 최고예용 ㅠ 감사합니다 많이 배웠습니다! 좋아요 구독 🤍
정말 잘 봤습니다.. 사실 이런건 몰라도 공인중개사들이 알아서 이야기 해줘야 하는건데.. 참. 모르면 당합니다..ㅠㅠ
@user-sk1zh2ln7p Жыл бұрын
강의 잘들었습니다. 보고 공부하고 있는데, 저 표제부에는 없는(표제부에는 3층까지만 존재) 4층 401호에 사는데 계약서 상에는 공부상3층 401호(자체분류)라고 적혀 있는데 혹시 불이익이 없을까요?? 근저당이나 이런거 잡힌거 없이 깨끗하긴 한데 요즘 하도 말이 많으니 불안하네요
@해똥2 жыл бұрын
영상 너무 잘 봤습니다☺️💗 4-1번등기명의인표시변경 이렇게 갑구에 나와있는데 이건 괜찮은 걸까요? 어무 어렵네요ㅠㅠㅠ🥺