Mức lương của mình bao nhiêu để mua được nhà ở Canada | Vlog 282 | Cuộc sống Canada

[@kimmie359]

Hi Tommy, vậy tiền điện bạn list $100 là có heating luôn rồi hả bạn, hay equalized ạ? nhà bạn heat điện ko có gas fai ko vì mình ko thấy trả bill gas :)? Cám ơn bạn

[@tommydo-canada]

À mình quên mất tiền gas. Gas chạy furnace cũng tầm cỡ đó đó bạn. Ở AB chạy heat điện chịu không nổi đâu.

[@kimmie359]

Cám ơn Tommy nhìu nha, mà heat gas mùa đông bill $100 là cũng rẻ ghê đó bạn, chắc do giá ở AB thui 😂😂

[@Songchamlainhebh]

Thank u anh! Rat huu ich

[@binhtrong7039]

Chào Tommy, cảm ơn bạn đã chia sẻ rất hữu ích , mình còn đang ở Việt Nam! Có kế hoạch sang bang Alberta để định

[@kheonhutuong2761]

Cám ơn Tommy do đã ttin

[@tamtruong0109]

Chào Tommy❤❤❤

[@PhuocNguyenCanada]

hehe ngon quá có chủ đề mới copy đc rồi

[@tommydo-canada]

Haha thoải mái anh ui. Nhiều người nói 1 chủ đề thì mình có nhiều point of view hơn.

[@dungngoc3853]

Bạn cho mình hỏi condo của bạn là ở Calgary or Edmonton bạn nhỉ, và mấy phòng ngủ và nếu tiện thì giá 1 condo như vậy là khoảng bao nhiêu vậy bạn ơi?

[@tommydo-canada]

Condo của em là ở Calgary anh nha. Nếu mua 1 condo vậy thì tuỳ số bed. Căn em trước ở 1 bed cỡ $150k. Còn 2 beds thì cỡ $200k mấy. Mà giờ chắc không còn giá này nữa đâu anh.

[@t3t-3t3-9]

Thông tin bạn share rất hưu ích và cụ thể. Thanks very much! P/s: nhưng bạn cho a tham khảo xíu: nếu sống ở vùng nông thôn thì chi phí có chênh lệch nhiều so với bảng chi tiết mà bạn dẫn chứng ko?

[@tommydo-canada]

Mình từng ở vùng nông thôn rồi nên theo mình thấy: - Giá nhà để mua thì rẻ hơn tp lớn. - Giá thuê không khác, có thể rẻ hơn $100-200 là cùng. - Giá thực phẩm cũng như tp nhưng đồ Châu Á sẽ ko có hoặc sẽ rất mắc vì tiền vận chuyển cao. - Giá xăng mắc hơn ví dụ Calgary $1.20/L thì ở vùng sâu xa cỡ 1.30.

[@t3t-3t3-9]

⁠@@tommydo-canadathanks thông tin bạn share! Gia đình a có kế hoạch du học Canada theo diện RNIP, có thể là ở Ontario. Hi vọng nhận được thêm ít lời khuyên và chia sẽ từ bạn: nên học ngành gì, bang nào,… Thanks!

[@tommydo-canada]

Sorry anh việc định cư học ngành như thể nào phụ thuộc vào background mỗi người mỗi gia đình, em không phải là tư vấn viên nên không tư vấn được. Anh thông cảm.

[@minhnguyen-cw7uf]

@@t3t-3t3-9 Du học là du học, RNIP là diện định cư rồi, 2 cái hoàn toàn khác nhau. Nhìn chung là đi ON học sẽ khó ở lại hơn nhiều so với các tỉnh khác

[@t3t-3t3-9]

@@minhnguyen-cw7uf Đợt đó mình hơi hiểu lầm về RNIP, cứ nghĩ đi học ở các tp thuộc RNIP thì sẽ dễ có PR hơn các chương trình khác. Sau này nghiên cứu kỹ hơn thì đã hiểu. Thanks bạn! P/s: nhưng sau này 9sách du học đã khác nên chắc phải thay đổi kế hoạch.

[@nickyvo4165]

Hi @tommydo-canada! Bạn có thể share file excel bạn show để giúp mình tham khảo được không bạn? Thanks!

[@tommydo-canada]

Đây nha bạn: docs.google.com/spreadsheets/d/1p-_PHKROKbElRgM8gVx1Eu_aluiFVGBudHOO1whxYYs/edit

[@nickyvo4165]

@@tommydo-canada cám ơn bạn nhiều nha!!!

[@nguyensum1825]

Thank a ạh A vẫn ở alberta hay qua bc rồi Ạh Tại e xem mà e ko biết giá bang nào ạh

[@tommydo-canada]

Mình ở Alberta nha bạn. Chứ BC thì người siêu giàu mới mua được, mình dân bth ko mua nổi.

[@VlogcuaMira]

Sắp tới e qua đó ở muốn mua nhà condo thì giá tầm bao nhiêu a. Và có thực sự vắng nông thôn lắm ko ạ. E thấy 2 người làm mà không đủ chi chỉ trả chi phí cho gia đình sau khi có nhà. Và chi phí sau khi mua nhà mắc hơn chi phí thuê nhà vậy lợi ích của mua nhà là gì a?

[@tommydo-canada]

Condo tuỳ tỉnh thì giá khác nhau bạn. Thí dụ 2 phòng ngủ ở BC thì cỡ $500k thì ở Alberta cỡ $300k thôi. Ở nông thôn bên này khá vắng, nó giống các thôn xã ở Vn, sáng thì còn đỡ chứ tối là vắng hoe. Hiện vật giá leo thang, lương cơ bản bên này chỉ đủ để trả tiền thuê chứ ko mua nổi đâu bạn. Mua nhà cũng không có lợi ích gì ngoài việc mình sở hữu căn nhà. Mọi thứ xoay quanh việc mua nhà đều rất tốn tiền. Bạn chỉ nên nghĩ tới việc mua nhà khi tài chánh của gia đình vững.

[@VlogcuaMira]

Dạ mua nhà tầm 600k trở xuống thì e đủ tiền mua rồi. Còn rẻ hơn nhà ở Sài Gòn e đang ở. PR của e bắt buộc ở red deer 1 năm sau đó e tính chuyển đến thành phố nào của alberta cũng đầy đủ xíu mà không quá mắc như Vancouver và Toronto. E đi chủ yếu cho 2 bé học cấp 1,2 khu nào tầm trung và đông dân xiu thì ở khu nào được anh? Nhờ a chia sẽ. Để e tìm hiểu qua là mua nhà luôn. Nếu red deer nông thôn qua thì thuê ở cho đủ 1 năm rồi e chuyển đi nên ngay từ đầu mua luôn chỗ mà mình sẽ định cư lâu dài giá tầm 600k trở xuống.

[@tommydo-canada]

@muonmaucuocsong123 nếu mới qua mà đi mua nhà thì hơi khó khăn vì bạn chưa có giấy tờ gì hết. Bạn nên ở 1 thời gian có PR xong thì chuyển đi rồi mua nhà sau.

[@quanghungtran1611]

b xài điện bên nào v, chia sẻ mình vs Mình tháng nào cũng 100-150 😮 Mình cũng condo

[@tommydo-canada]

Mình xài bên Enmax. Mình có contract 5 năm lock rate $0.1129/kWh nên giá ổn hơn so với hiện giờ.

[@sonquachha8346]

Hi a Tommy, e đang theo học ngành Business Analytics tại Nova Scotia, Canada. Đợt này layoff khá nhiều nhân sự về công nghệ, a có thể chia sẻ thêm về thị trường lao động sắp tới cũng như kỹ năng xin việc hiệu quả trong tình trạng hiện nay được không? Em cảm ơn a nhiều ạ

[@tommydo-canada]

Ok bạn để mình tích hợp vô clip nào đó chia sẽ tình hình hiện tại cho bạn nhé.

[@sonquachha8346]

@@tommydo-canada Cảm ơn a ạ

[@kyannguyen9157]

🥳♥️👍🌍🍁

[@Benjiisla2407]

Không tính tiền xăng hả bạn?

[@tommydo-canada]

Mình có nói mà bạn

[@Hai-LeAnh]

Những nhà tầm 2tỷ đổ lại có ko bạn .vùng bạn ỏ đó

[@tommydo-canada]

2 tỷ mình đổi thử ra cỡ 108k CAD. Ko có nhà nào giá này đâu bạn. Condo rẻ lắm cũng phải 200-250k còn nhà single house thì phải 450-500 trở lên.

[@Hai-LeAnh]

Ok bạn

[@VanNguyen-on9eb]

mình đang đăng kí đi xkld cannada,chí phí 20$ để sang đó lm mong bạn tư vấn dùm.

[@tommydo-canada]

Tư vấn gì giờ bạn? Canada ko có XKLĐ nha.

[@VanNguyen-on9eb]

@@tommydo-canada vậy ah..bạn mình nói đi theo dạng cty bên ấy bảo lãnh,

[@tommydo-canada]

@VanNguyen-on9eb nói chung nó phức tạm lắm bạn. Đi con đường này nhiều rủi ro, rất nhiều người bị lừa mất tiền rồi kiện cáo chả được. Bạn muốn đi thì tìm hiểu cho kỹ. Mọi thông tin có hết trên mạng. Và luôn nhớ rằng “Ko có chương trình định cư, lao động nào dễ dàng”

[@maiquocanh]

Người quen kkkk 😂

[@tommydo-canada]

Quen hen quen hem??

[@vuhai1977]

1000CAD đi chợ + ăn uống của bạn có bao gồm cp hóa my phẩm khác (nước giặt, nước xả, nước rửa bát, sửa tắm, kem đánh răng...) không? Hay nó nằm ở mục khác?

[@tommydo-canada]

Mục khác mình nói ở sau đó bạn.

[@vuhai1977]

Cảm ơn Tommy. Nếu được bạn có thể cho xin cái file excel nào tính lươngtrước/sau Tax đươc không?

[@tommydo-canada]

Bạn xài link dưới nha. Ko chánh xác 100% nhưng vẫn đủ để tham khảo được. ca.talent.com/tax-calculator/Alberta Còn muốn chánh xác hơn bạn xài link của Cục Thuế. Cái này đòi hỏi bạn am hiểu về kế toán và thuế hơn. www.canada.ca/en/revenue-agency/services/e-services/digital-services-businesses/payroll-deductions-online-calculator.html

[@vuhai1977]

Big thanks @@tommydo-canada

[@Hoang_Long_Ryan]

Hay wa a. E cũng đang cần những thông tin này. Cảm ơn a nhiều

[@KhoiNguyen-mu3fc]

Thuế 30% thu nhập / tháng hả bạn

[@tommydo-canada]

Đúng r bạn.

[@hanhvu8076]

tommy do khi ban mua nha , ban da thieu so tien xua chua khi nha da cu di ...... rat la mac 5000 den 50 000

[@tommydo-canada]

Cám ơn chị đã bổ sung. Tại tiền sửa nhà ko fai ai cũng phải bỏ ra, nó là optional nên em không bỏ vô. Giống như nhà em khi mua, em ko cần sửa gì hết.

[@johngunther2397]

Lương $35/hr trước thuế ở Canada có dc coi là lương cao chưa b

[@tommydo-canada]

$35/h mình tính thử ra là $68,000/năm còn $47,000 sau thuế. Áp với khung lương trung bình năm của thống kê 2021 là $68,400 (sau thuế). Mức $47,000 là mức lương thấp nha bạn.

[@johngunther2397]

@@tommydo-canada ý mình là theo thống kê của mọi người chứ ko theo thống kê của gov, tại mình thấy thống kê của gov ko dc fair lắm, thực tế vẫn còn rât nhiều người sống minimun wage = 30k 1 năm trc thuế

[@tommydo-canada]

@johngunther2397 tất nhiên thống kê của gov ko hoàn toàn chính xác nhưng nó có số lượng data cao nên có thể coi như toàn Canada được. Còn theo quan điểm của mọi người thì tuỳ thuộc tỉnh bang, cộng đồng của ng đó ở nữa.

[@johngunther2397]

@@tommydo-canada nếu theo quan điểm của bạn ở Calgary thì sao ạ ? MÌnh đang plan move qua Calgary

[@tommydo-canada]

@johngunther2397 theo mình thì $35/h thì sẽ dư cho 1 người, đủ cho vợ chồng và hơi thiếu cho gia đình 1 con ở Calgary. Nếu có thêm vợ/chồng làm thêm cỡ 30-40k năm nữa thì sống ổn với con, có thể trả mortgage nhà, xe cộ…

[@huynhle7221]

mà ở thành phố nào

[@tommydo-canada]

Trong clip mình có nói mà bạn?