Muốn mua nhà trả góp ở Canada: 25 phút này sẽ giúp bạn hiểu về Mortgage | Vlog 264

[@LoiLe-ym5cx]

Cô cầu chúc cho Tất cả các bạn trẻ như các con ai đã đến Ca đều mua được ngôi Nhà Mơ Ước.Mổi khi nghe tin gia đình nào mua được Nhà là cô Rất Vui

[@HaLe-970]

Không biết cô ở Vn hay là Việt kiều Canada nhưng tâm cô thật tốt, chúc cô gặp nhiều phước lành, và an nhiên tự tại trong cuộc sống ! 👍

[@LoiLe-ym5cx]

Cô ở Việt Nam nhưng có con ở Ca cô Rất Thích các bạn trẻ dám Nghỉ dám làm .Chúc Tất cả các con đều Vui Khỏe Hạnh Phúc

[@ChiKim-qv9uq]

Cảm ơn bạn rất nhiều- chúc gia đình bạn luôn bình an nhe

[@ThanhNguyen-zb5pf]

Cảm ơn bạn đã chia sẽ rất rõ ràng để mọi người hiểu rõ hơn khi quyền định mua nhà .

[@myla4606]

E chia sẻ rất hay sống ở Cânda mà mua đc nhà là giỏi ròi vì mua nhà họ xem công việc và thu nhập của mình đáp ứng yêy cầu của họ mình mới mua đc. Chuyện vay ngân hàng cũng vậy.

[@LoiLe-ym5cx]

Cô chúc gia đình con An Lành Vui Khỏe Hạnh Phúc.Chia sẽ rất hay cho những người mới đến

[@LanNguyen-un9zs]

Cam on ban chia ve mua nha rat thu vi

[@clarkhuynh7167]

Đã định cư đất nước người ta mà còn mang cái sĩ diện VN qua thì thua. Cảm ơn bạn đã chia sẻ nhé !

[@lecongtham2119]

Cảm ơn thông tin hữu ích em chia sẻ 👍

[@tomvo585]

Chào bạn, cảm ơn đã chia sẽ 🎉

[@TranNgocMinh-b1m]

Cảm ơn em đã chia sẻ con chị cũng mới chuyển qua ban nầy

[@sonbich2478]

Thông tin bổ ích

[@HaNguyen-hz4xt]

Good morning anh 🌞

[@hoanganhvu7846]

Bài chia sẻ của bạn rất hay, bạn có thể giúp giải thích khoản mortgage được tính thế nào để ra con số hàng tháng phải trả?

[@tommydo-canada]

Đơn giản thì nó chỉ là lấy (P) là số tiền đã mượn, nhân với lãi suất (r) rồi chia 12 tháng là ra số tiền mỗi tháng phải trả thôi bạn. Trên thực tế thì công thức nó phức tạp hơn nhiều do có thời hạn vay và một số yếu tố khác. Bạn có thể hỏi ngân hàng quote cho bạn số phải trả hằng tháng khi làm đơn xin mortgage.

[@anhnguyen-pv1ed]

ủa nhớ coi kênh lâu lắm rồi sao lại chưa subscribed ta haha

[@tommydo-canada]

Giận tím người 😈😈

[@tuyenphan9084]

❤

[@LanNguyen-Alias]

Xin hỏi tommy, ở Canada có phải đóng thuế tài sản không? Thí dụ:: nhà giá trị 1million Canada thì trả thuế bao nhiêu? Cảm ơn tommy Đo!

[@tommydo-canada]

Dạ con không thấy cô hỏi thuế cho ai, cái này tuỳ thuộc là người bán hay người mua nữa. - Người bán: Sẽ đóng thuế liên bang 20.5% + thuế capital gain (số tiền lời chênh lệch giá bán và giá mua trước đó). Quay lại ví dụ của cô, căn nhà 1 triệu nhưng con không biết capital gain là bao nhiêu nên con không đưa con số chính xác cho cô được. Cô xem qua ví dụ mua căn nhà $500.000 + $150.000 tiền lời thì sẽ đóng cỡ $22.000 đó cô. facebook.com/share/p/1GpTNpjGbf/ - Người mua: Người mua nhà thì sẽ không phải đóng thuế mua bán nhưng sẽ phải đóng tiền "land transfer" và thuế đất. Land transfer tính trên giá trị căn nhà và phần mortgage, phần này không nhiều. Nếu mua 1 căn cỡ $500.000 thì phần tiền này chỉ cỡ $300-500 thôi. Thuế đất thì tuỳ mỗi căn nhà, vị trí nhà, giá trị nhà theo city ước tính. Cỡ $2000-5000/năm.

[@tamtruong0109]

❤❤❤❤

[@Hoatulip295]

Ba em về vn rồi hả, lúc này cô xem clip ko thấy ba em

[@tommydo-canada]

Dạ đúng rồi cô. Ba em đi đi về về đó mà.

[@thienquanadvertising138]

Vay ngân hàng mua nhà, trả góp 25 năm. Trong khoảng thời gian đó mình muốn đổi nhà hay đi làm ở tỉnh bang khác thì bán đc kg ? Xin bạn chia sẽ

[@tommydo-canada]

Được bạn, lúc đó bạn sẽ ra ngân hàng kêu re-contract lại mortgage với ngôi nhà mới.

[@nguyenminhanh6263]

Chưa có PR thì thuế phải đóng cao kg em?

[@tommydo-canada]

Tuỳ tỉnh bang nha anh. Ở ON và BC thì đóng thuế 20%. Còn ở AB em ở thì không đóng thêm thuế gì cả.

[@nguyenminhanh6263]

@@tommydo-canada cám ơn em nhiều.

[@tenkhong3979]

E mua nhà này BN tiền vậy,trả trước được BN vậy e

[@minhnguyen-cw7uf]

những cái này thuộc về thông tin riêng tư, bạn ko nên hỏi, thx

[@maithanh3114]

em có pr chưa mà vay mua nhà đc?

[@tommydo-canada]

Ở AB ko cần có PR vẫn có thể mua nhà ạ.

[@keji788]