Die Baufinanzierung aus Sicht des Bauherrn erklärt

[@dilija686]

Super Erklärungen ! danke danke danke !! :)

[@ВладимирАлександрович-т5щ]

Danke,sehr gut erklärt.

[@selinanna2232]

Richtig geiles Video Danke!

[@fecu7839]

Danke für die Aufklärung, 9:55 wie ist es gemeint? Über welche Förderung sprechen wir an der Stelle? viele Grüße

[@eliaselias5833]

Ist das Grundstück in der zu Finanzierende Summe auch mit drin? Ist ja quasi fast die Hälfte schon..

[@michaelkuhn7825]

Und wo sind die Bereitstellungszinsen, wenn nach 12 Monaten noch Kredit übrig ist?

[@csgmDesign]

Gutes Video :)

[@sandroroer2301]

klasse video komm zufällig auch aus würzburg und möchte mit masa haus evtl in arnstein bauen. wäre nett wenn du mir paar tipps geben könntest mit landesbank finanzierung usw. liebe grüße sandro rößer

[@HausbauAnleitungen]

Klaro, du kannst dir nächste Woche sogar den Aufbau ansehen. Schreib mal bitte eine Kontaktmail an [e-mail] - Dann schreibe ich dir kurz was zusammen oder man trifft sich. Wohne ja in Güntersleben und das ist net weit von Arnstein.

[@s.h.6691]

Hausbau Anleitungen

[@Ham-kd6xc]

gelten die Förderungen auf für einen Hauskauf Oder nur für Baufinanzierung?

[@HausbauAnleitungen]

KFW gilt auch für Hauskauf, aber bei Bafa wird einiges aufgetrennt. Generell ist die Sanierung beim Hauskauf besser gestellt, zB wenn du eine neue Heizung einbaust. Landesbank finanziert auch beides, aber da musst du mal bei deiner Landesbank genau nachschauen

[@arthurfelde5437]

Hi, du hast von den 0.5% Barzuschuss für die Finanzierung erwähnt , bzw. 2500€ pro Kind, weisst du wie die Lage in Hessen ist oder wie ich das prüfen könnte ?

[@FilmenmitSmartphonede]

Sorry, nicht gesehen. Du musst bei der hessischen landesbank nachfragen

[@cristogeorgia1291]

1,6 auf 20 Jahre? Mit bietet meine Hausbank gerade mal 1,78 auf 10 Jahre... Hmm was stimmt da nicht?

[@tobimuller1727]

Cristo Georgia das Video stammt aus dem Jahr 2016 das waren die Konditionen entsprechend anders

[@eugenkesler8514]

Dein Versuch eine Finanzierung zu erklären finde ich sehr gut. Die Erklärung im Deteil ist schon sehr laienhaft und wie ich finde, sehr gefährlich und in manchen Punkten auch falsch. Darauf möchte ich aber nicht eingehen, da gibt es andere Videos die das wunderbar erklären. Du verleitest mit dem Video, sehr knapp zu rechnen und wo es geht einzusparen. Das ist im Grunde eine gute Idee, doch was passiert wenn durch die sparsame Planung das Haus nicht fertiggestellt werden kann. Dann läuft der Bauherr zur Bank und bettelt um eine Nachfinazierung, die Bank sieht eine Nachfinazierung als betteln und haut da richtig drauf. Der Grund ist, keine andere Bank würde diese Nachfinazierung begleite. Wenn doch, dann zu noch teureren Zinsen. Deshalb kann die Bank auch mehr verlangen und da das Risiko jetzt doch höher ist, kann eine Nachfinazierung auch mal 6% Zinsen koste. Aber nicht jede Bank schlägt da so zu. Bitte plant euch auf jeden Fall einen Puffer in jedes Gewerk ein, so das ihr ca. 10.000€-20.000€ in Summe als Puffer habt. Jede Bank gibt euch die Möglichkeit ca. 10% zurück zu geben, wenn das Geld nicht benötigt wurde. Macht nicht den Fehler zu knapp zu kalkulieren.

[@HausbauAnleitungen]

Öhm, ich bin Laie und mit Geld kann ich schon mal gar nicht umgehen... aber es ging mir dabei um das Prinzip. Woher kommen die Zinsen, wie kombiniert man das mit den Förderungen, wo kann man sparen. Was Du ansprichst würde ich heute mit Reserveoption planen, da gibt es auch ein Video. Schau, jeder erklärt wie ein Baukredit funktioniert oder will dir was verkaufen. In dem Video geht es darum, das Grundprinzip mal zu sehen, wie es dem Bauherren ergeht. Deine angesprochene Reserve ist auch richtig, denn dass verschweigt man bei den Banken und Beratern recht gerne...

[@eugenkesler8514]

@@HausbauAnleitungen Das soll auch keine Kretik sein, bin ja auch nicht auf Deteils eingegangen. Finde es gut, dass du dir überhaupt die Mühe machst. Da du selber nicht vom Fach bist, solltest du Ratschläge in der Öffentlichkeit vorsichtig formulieren. Trotzdem schon gut erklärt.