Dieser Trick schützt dich vor Hausbesetzern in Spanien (krass)

[@hansk.7272]

Die gibt's auch um sonst auf meine Weise!

[@seahouse4212]

Hallo meine beste! Das klingt nach einer ganz patenten Lösung. Ich habe Hausbesetzungen in Spanien gesehen und welche Schäden durch dieses Pack entstehen können. In Verbindung mit einer Alarmanlage macht das ganze durchaus Sinn und das wäre mir die 300 Euro pro Jahr wert. Die Verluste ohne so eine Versicherung sind bei weitem höher! Danke für die tolle Info!

[@michaelhein2914]

tolles land dass jemand einfach sich in dein Haus sitzen kann

[@christophmikolajczyk9075]

Das ist doch krank!

[@edhoc2]

In Deutschland scheint es dieses Problem der Hausbesetzer nicht zu geben. Daher scheint in Spanien irgendwas falsch zu sein. Vielleicht sollte besser die Rechtslage geändert werden?

[@georgk4207]

Wer sagt das diese konzerne nicht Hausbesetzer beauftragt, den die summen die da Bezahlt werden sind gleich einer Miete. Und wer sagt das die Hausbesetzer mir das Haus nicht zerlegen vor verlassen des Hauses. Besser das Gesetz des Eigentümers stärken. Ich fände das jeder einziehen kann wenn man in die Arbeit oder Einkaufen, spazieren geht😵 Ja sogar wenn man drin Wohnt kommt eine Familie ind wirft den Eigentümer auf die Strassedas ist doch Krank.

[@tomdoly1918]

Motorrad Clubs gibt es auch in Spanien.

[@AliMuhammad-zk9er]

Ich habe vor in nächste Monaten eine Immobilie in der Nähe von Barcelona zu kaufen, ich würde sehr gerne deine Erfahrung und Tätigkeiten gebrauchen. Tolle Videos von dir!

[@immokaufspanien]

Danke fürs Schauen der Videos. Wenn es aktuell bei dir wird, melde dich gerne. Ich unterstütze dich beim Kauf.

[@burli0071]

Es würde mir im Traum nicht einfallen, in so einem shit hole country eine Immobilie zu erwerben😉

[@TheAmadeus899]

Ich grüße dich, ziemlich sinnfreie Kommentare hier. Denke, das wir uns demnächst kennenlernen. Sicher gibt es auch eine Erweiterung des angebotenen Service? Finde deinen Kanal übrigens sehr hilfreich, für echte Interessierte. Bis demnächst 😎

[@marcg9823]

Auf jeden Fall sehr Interessant. Spiele gerade mit dem Gedanken eine Wohnung in der Nähe von Malaga zu kaufen.

[@albertpohl7145]

Das exakt war der Grund, warum ich keinen Euro in Spanien investieren werde.

[@Arnesauer]

Danke für die Info. Sehr gute Hinweise.

[@elkelindenlaub7511]

Oh je, da überlege ich mir noch einmal gründlich nach Spanien auszuwandern. Wir wollen dort eine Finca kaufen.

[@jurgenmarth3795]

Das Occupas Problem ist echt der super Gau...😢 deswegen miete ich erst mal...

[@user-og9dl6eb4g]

Am Besten, man wuerde diesen Service direkt mit einer Hausratversicherung im Paket anbieten, denn die Verwuestung und Schaeden durch diese "Gaeste" bleibt ja bestehen, auch nachdem Sie das Eigentum geraeumt haben. Sofern der Service dann noch die Schadensregulierung mit der Versicherung abwickeln wuerde, hatte man alles schoen zusammen.

[@volkers9640]

Sehr gute Information 👍

[@Observer11691]

Ist dieses Unternehmen denn schon länger am Markt, sodass fundierte Erfahrungen vorliegen, ob das wirklich alles so klappt?

[@joeweider6746]

Siempre buenas y informativo videos! Wo hast du denn hauptsächlich deine Wohnungen? Zahlen die Spanier auch und halten die Wohnungen in Ordnung? Ich bin jedes Jahr 2 bis 3 mal in Valencia und liebe diese Stadt. Das Gesetz mit den Ocupas ist aber das nutzloseste was ich je gesehen habe. Ich habe einen Freund der hat so jemand mehrere Jahre nicht rausgebracht. Saludos de Austria.

[@immokaufspanien]

Ich habe meine in Barcelona Stadt. Ja, sie zahlen schon. Zur zusätzlichen Absicherung kann man auch eine Mietausfallversicherung abschließen was nochmal eine gewisse Beruhigung bietet.

[@PeriniFinanzmaklerNeuhof]

Bei Wohnungen eher schwierig? Man kann nicht einfach eine einbruchsichere Wohnungstür installieren?

[@leoela6393]

In Deutschland ist es das selbe. Bei einem Kollegen ist jemand ins Haus eingezogen als sein Mieter ausgezogen ist. Irgendeine verwandte vom Exmieter. Jetzt kriegt er sie seit über ein Jahr nicht mehr raus. Das Sozialamt bezahlt ihm zwar Miete aber die Wohnung ist total Schrott (Baujahr 2022). In Deutschland ist es genauso beschissen, nur wissen das zu wenige

[@user-qe9kj6ic5w]

Das eine illegale Besetzung möglich ist, ist doch unglaublich. Was ist mit Europäischen Recht, das über Landesgesetz steht? Bitte um Antwort.

[@immokaufspanien]

Welches europäische Recht meinst du? In diesen Fällen zählt erst einmal das spanische Recht.

[@gortrobot164]

@@immokaufspanien Laut meines Wissensstandes geht diese skurrile Hausbesetzersituation auf eine spanische Regelung aus den 90ern zurück, die wohl einmalig ist und durch die Wirtschaftskrise und den eklatanten Mangel an bezahlbarem Wohnraum zu dieser schrägen Situation geführt hat, die ja anfangs allein auf die Besetzung leerstehender Immobilien in Bankenbesitz abzielte. Sie hat sich aber verselbstständigt und ist teilweise zu einem erpresserischen "Geld-gegen-Auszug"-Geschäftsmodell für windige Gestalten mutiert. Laut Art. 250. Abs. 1 Nr. 4 der Rey de Enjuiciamiento Civil sind von dem 30 Tage-Räumungsrecht immobilienhaltende Banken und Gesellschaften ausdrücklich ausgenommen und es findet explizit nur bei Privatpersonen Anwendung (Zivilrecht). Was die Okupas so alles unternehmen, um der 48h-Räumungsregelung zu entgehen (z.B. eigenen Müll mitzubringen und rückdatierte Fotos vorzuweisen um zu beweisen, dass sie sich bereits länger im besetzten Haus aufhalten würden) ist schon abenteuerlich. Soweit ich weiß sieht es rechtlich aber etwas anders aus, wenn man im betroffenen Wohnobjekt seinen Lebensmittelpunkt hat und es sich nicht um eine Ferienwohnung oder den Zweitwohnsitz handelt. Dann handelt es sich rechtlich wohl direkt um einen Einbruch und keine Besetzung mehr. Was mich umtreibt ist die Frage: Wie sieht es rechtlich aus, wenn ich das Haus über einen Bankenkredit finanziere? Fällt das rechtlich dann unter Privatbesitz oder Bankenbesitz? Jedenfalls ein äußerst interessantes Video dazu. Danke!

[@larifari4371]

Es ist ein Märchen, dass Europarecht grundsätzlich über Landesrecht steht. Europarecht gilt nur in den Bereichen, in denen die Länder explizit Rechte an die EU abgegeben haben. Und auch bei Streitigkeiten über den Umfang gilt natürlich nicht automatisch das europäische Recht. Europa hat keinerlei Souveränität, sondern nur die Rechte, die ihm die souveränen Mitgliedsstaaten zugestehen und dies auch nur so lange wie sie wollen.