Diferença entre Manutenção Corretiva, Preventiva e Preditiva

[@nubiagraciela520]

Manutenção corretiva e aquela excutada sempre que ocorre um problema, quebrou eu corrigo, quebrou, corrijo. Manutenção preventiva - servico programado e executado de acordo com o tempo, pode ser semanal, mensal, anual, paro o equipamento para executar o serviço. Manutenção preditiva - antes de executar o serviço deve-se ser feita uma análise so oara o equipamento se caso tiver com o desempenho abaixo do esperado.

[@manutencao_predial]

Salve salve @nubiagraciela520, tudo bem contigo? Pow animal cara, é isso aí, está certinho. Fico feliz demais em saber que o vídeo foi útil. TMJ irmão, e qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@tomdossantos2204]

Bacana! Simple e Objetivo 😮

[@manutencao_predial]

Salve salve @tomdossantos2204, tudo bem contigo? Pow muito obrigado mesmo, fico feliz demais que tenha gostado do vídeo. E TMJ sempre, qualquer coisa é só falar

[@manutencao]

Ótimos exemplos sobre a diferença entre manutenção Corretiva, Preventiva e Preditiva! Muito Bom!

[@manutencao_predial]

Salve salve @manutencao, tudo bem contigo? Pow muito obrigado, vlw mesmo

[@benilsonmarcolino9961]

Entendi muito fácil, mano. Que explicação clara essa daí...

[@manutencao_predial]

Salve salve @benilsonmarcolino9961 tudo bem contigo? Pow irmão, que top cara, fico feliz demais em ter ajudado E TMJ, qualquer coisa é só falar :) Forte Abraço

[@arnaldoparra6551]

Muito bom! Eu costumo dizer que entende-se por manutenção preventiva, todos os procedimentos previamente planejados e ações técnicas necessárias à garantia de desempenho e de durabilidade dos equipamentos, que evitem ou minimizem a possibilidade de interrupção da solução, garantindo a substituição de peças, ajustes e reparos previstos nos manuais e normas técnicas especificadas pelo fabricante.

[@manutencao_predial]

Olá @Arnaldo Parra, tudo bem contigo? Caracas que definição top, gostei demais. Sensacional.

[@arnaldoparra6551]

Também comento que entendo por manutenção preditiva, uma série de procedimentos de análise de parâmetros dos sistemas, tais como temperaturas, pressões, vibrações, correntes que, uma vez combinados, levem a uma interpretação do funcionamento e previsão de quebra ou vida útil de máquinas ou componentes, permitindo aprimoramento da manutenção preventiva.

[@manutencao_predial]

Sensacional @Arnaldo Parra, descrições fantásticas :)

[@annajuliasantosestavam9494]

Muitooo bom o vídeo!! Rápido e simples

[@manutencao_predial]

Salve salve @annajuliasantosestavam9494, tudo bem contigo? Poxa que honra. Fico feliz demais em saber que curtiu o vídeo. E TMJ sempre, qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@brunosantana3556]

Valeu pelos esclarecimentos nesse video, a teoria desses conceitos para mim é crucial.

[@manutencao_predial]

Poxa Bruno Santana, que legal. Muito obrigado pelo feedback. Acompanha o canal, toda terça e quinta tem vídeo novo. Abraços.

[@Adilsondesousa]

Correctiva: após quebra. Preventiva: após tempo. Preditiva: após notar quebra do desempenho.

[@cassianefranca9986]

Que vídeo explicativo!

[@manutencao_predial]

Salve salve @cassianefranca9986 , tudo bem contigo? Pow, muito obrigado , vlw mesmo :)

[@greicemataveli4002]

Tá mandando muito bem nos vídeos e nas Newsletters, Felipe! Sempre de muita ajuda! Sucesso e obrigada

[@manutencao_predial]

Ah que incrível esse comentário :) Muito obrigado mesmo @Greice Mataveli, que honra :) Forte Abraços

[@josicleiafranreis1251]

Conteúdo Claro!

[@manutencao_predial]

Salve salve @josicleiafranreis1251 tudo bem contigo? Poxa, que bom que gostou do vídeo :)

[@ricardoveridiano8005]

rapido e objetivo

[@manutencao_predial]

Salve salve @ricardoveridiano8005 tudo bem contigo? Pow muito obrigado irmão, vlw mesmo, fico feliz que tenha gostado do vídeo

[@bladee30]

Zorra o cara é show , sem enrolações foi direto ao ponto. Obrigado cara. Parabéns pela didática

[@manutencao_predial]

Eduardo Farias, muito obrigado mesmo pelo comentário. Fico feliz demais com isso. Forte abraço.

[@lucianoalves8137]

Melhor exemplo que vi até hoje!

[@manutencao_predial]

Salve salve @Luciano Alves, tudo bem contigo? Pow, muito obrigado meu mestre, vlw mesmo

[@janioferreiradossantos3588]

Show de bola !

[@manutencao_predial]

Salve salve @janioferreiradossantos3588 tudo bem contigo? Pow muito obrigado irmão

[@amandaneiva2562]

Muito bom ! Direto e objetivo, Obrigada.

[@manutencao_predial]

Salve salve @amandaneiva2562, tudo bem contigo? Poxa, muito obrigado, vlw mesmo. Fico feliz demais que tenha gostado do vídeo. Forte abraço. E qualquer coisa é só falar

[@moment_trance4633]

Essa da Preditiva eu nao sábia. Vlw. Muito bom o vídeo

[@manutencao_predial]

Momente_trance, muito obrigado. E espero ter auxiliado. Acompanha o canal, que toda semana colocarei vídeo novo. Abraço

[@Lari_2058]

Ótima explicação, clara, simples e objetiva 😉👍

[@manutencao_predial]

luiz almeida, Muito obrigado. Fico feliz que tenha gostado. Forte abraço

[@mariliabatista1096]

Vídeo ótimo!!!!!!!!!!!! obrigada

[@manutencao_predial]

Ah que incrível 🤟😀bom demais que curtiu. TMJ @Marilia Batista, qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@pedroteca8870]

MUITO TOP.

[@manutencao_predial]

Salve salve @pedroteca8870, tudo bem contigo? Pow irmão, muito obrigado mesmo. E TMJ cara, qualquer coisa é só falar. Forte abraço

[@pedroteca8870]

@@manutencao_predial Gratidão força A partir de ANGOLA 💪...

[@manutencao_predial]

Poxa que incrível @pedroteca8870, um abraço do Brasil para você.

[@marceloramosdossantos3516]

Explicação top

[@manutencao_predial]

Salve salve @Marcelo Ramos Dos Santos, tudo bem contigo? Muito obrigado meu caro, vlw mesmo

[@danielsandim5773]

Muito bom, o cara foi direto no assunto.

[@manutencao_predial]

Grande @Daniel Sandim, muito obrigado meu caro. É isso aí, sem enrolação kkkk Forte Abraço, e muito obrigado mais uma vez

[@dantasbike]

Show! Simples e direto.

[@manutencao_predial]

Pow, muito obrigado @Rêuzer Dantas

[@JoaquimPacoteNoé]

Direito e objetivo. Valeu!

[@manutencao_predial]

Salve salve @user-np9gk8gs2w Pow vlw irmão, é isso aí, sem enrolação kkkk TMJ meu mestre, qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@lorraynerocha2274]

Explicação perfeita!

[@manutencao_predial]

Salve salve @Lorrayne Rocha, tudo bem contigo? Pow, muito obrigado 😃 Bom demais que curtiu o vídeo E TMJ, qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@AlexanderDenarelli]

Ótimo Resumo !!! Felicitações !!

[@manutencao_predial]

Salve salve @Alexander Denarelli, tudo bem contigo? Pow muito obrigado meu caro.

[@felipecarvalho7643]

Jurava que preditiva era quando vc tentava antecipar uma falha...valeu a dica Felipe!!!

[@manutencao_predial]

Felipe Carvalho, não há de quê. Espero ter ajudado. Muito obrigado por acompanhar o canal. Toda semana terá dica nova. Abraço

[@celivaldobarbosa2519]

Muito boa explicação , essa cara é muito show!!

[@manutencao_predial]

Muito obrigado Celivaldo Barbosa. Forte abraço

[@ViniciusSantos-lb2fx]

Muito obrigado, me ajudou muito com o diagnóstico que vou ter no meu curso de Mecânica.

[@manutencao_predial]

Salve mestre Vinícius, tudo bem contigo? Cara, que top. Fico feliz demais que tenha te ajudado. E muito obrigado pelo comentário, isso é muito gratificante. Forte Abraço

[@marcosalmeida7127]

Muito bem explicado e dinâmico. Porém cabe uma indagação porque é tão difícil conseguir implantar um PCM Plano de Controle de Manutenção em área condominial? sabendo todos que é o mais viável, barato e que oferece a melhor opção de gestão.

[@manutencao_predial]

Salve salve @Marcos Almeida, tudo bem contigo? Cara, o problema é cultural, os síndicos de condôminos ainda não entendem a real necessidade desse trabalho.

[@patrickdanielreis9765]

Bem explicado, ensinou bastante em pouco tempo. Parabéns.

[@manutencao_predial]

Muito obrigado patrick daniel reis. Fico feliz que tenha gostado. Forte abraço

[@DanielRodrigues-zn1hs]

Mestre Felipe! Outra concepção que tenho em mente é a manutenção de engenharia que constitui a segunda quebra de paradigma na manutenção. Tento praticar sempre a engenharia de manutenção que é deixar de ficar consertando continuadamente, para procurar as causas básicas. Aplicando técnicas modernas e nivelando com a manutenção do primeiro mundo. O que vejo hoje é ações inversas que em 1º lugar esta a Corretiva depois vem à 2º preventiva, e dependendo da causa ou repetição do problema se adota à 3º preditiva e detectiva. Se eu aplicar a 4º Manutenção de Engenharia em primeiro, teremos a melhoria de resultados, à medida que se evolui dentre os tipos de manutenção. A mudança representaria as quebras de paradigma. E teríamos um salto significativo quando se adota engenharia de manutenção. Menos quebra e mais solução.

[@manutencao_predial]

Daniel Rodrigues, que comentário rico este seu, sensacional, parabéns e muito obrigado. Concordo plenamente contigo, é uma pena essa inversão de valores que há na manutenção predial, e que infelizmente é muito comum. Vou pensar em um tema de vídeo para abordar essa questão. Muito obrigado mais uma vez. Forte abraço.

[@brunolopes6414]

Show Felipe, muito bem explicado...

[@manutencao_predial]

Bruno Lopes, fico feliz que tenha gostado. Forte Abraço.

[@fabricioportal6991]

Parabéns muito bom

[@manutencao_predial]

Salve salve @fabricioportal6991, tudo bem contigo? Pow, muito obrigado meu mestre, vlw mesmo.

[@joaoricardo26a]

Irei responder uma atividade agora com sua explicação 😃

[@manutencao_predial]

Salve salve @João Ricardo, tudo bem contigo? Cara que sensacional :) bom demais kkkkk

[@FelipeSilva-df1kx]

Muito boa explicação! Ficou muito claro para me mim a diferença entre os conceitos . Parabéns pelo vídeo !!!

[@manutencao_predial]

Poxa que bacana, fico feliz com seu feedback. Muito obrigado pelo apoio e felicitações. Forte Abraço.

[@XsmartAppleCare]

Top! Parabéns pelo vídeo!

[@manutencao_predial]

Salve salve @Xsmart Apple Care, muito obrigado.

[@MrLeoleal]

Muito bom o vídeo. Eu trabalho como intermediário em reparos de materiais de videocirurgia (óticas de videolaparoscopia, sendo elas rígidas, semirrígidas e flexíveis) e instrumentais de videocirurgia (tesouras, pinças, etc), ou seja, uma gama bem grande de equipamentos. Eu sou representante de uma empresa de São Paulo e esses dias eu mandei um flexível pra lá (aparelho bem caro, as vezes passando dos 100 mil reais) e o engenheiro clínico do hospital foi taxativo: quero um orçamento preventivo e não corretivo. O aparelho está bom. Quando recebi o orçamento já tomei um susto: quase 20 mil reais, "condenando" um monte de pecinhas do aparelho e o engenheiro se assustou mais ainda. Pediu o aparelho de volta. Final das contas: eu queria entender melhor essa questão entre corretiva e preventiva. Eu acho que a minha parceira de São Paulo exagerou no orçamento. Abraços e obrigado.

[@manutencao_predial]

Salve salve @Leonardo Leal, tudo bem contigo? Pow, espero que o vídeo tenha ajudado entender a diferença das três manutenções. E qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@renatosoares5960]

Show muito bem parabêns .

[@manutencao_predial]

Salve salve @Renato Soares, tudo bem contigo? Poxa muito obrigado cara. Forte Abraço.

[@reinaldowolf5638]

Bom e direto ao ponto

[@manutencao_predial]

Salve salve @Reinaldo Wolf, tudo bem contigo? Muito obrigado cara

[@reinaldowolf5638]

Deu pra ver que esse foi o intuito, ser direto ao ponto, eu geralmemte vejo videos com 2 x a velocidade pq o pessoal enrola mto, mas esse n precisou.

[@manutencao_predial]

@@reinaldowolf5638 kkkk exatamente isso cara, direto ao ponto, pra mim vídeo com 5 minutos já é demais kkkkkk Forte Abraço

[@moisesaraujomacielsilva9545]

Obrigado. Você ajudou muito! !

[@manutencao_predial]

Moisés Araújo, muito obrigado pelo comentário. Fico feliz demais em saber que consegui te ajudar. Obrigado mesmo. Forte Abraço

[@viniciusdrumer88]

Ótimo vídeo, conciso e objetivo.

[@manutencao_predial]

Salve salve @Vinicius Silva Oliveira, muito obrigado cara.

[@fabriciomeireles4870]

Muito boa a explicação.

[@manutencao_predial]

Muito obrigado Fabrício Hipólito. Espero ter ajudado. Forte abraço.

[@murilocarvalho2903]

Muito bom.

[@manutencao_predial]

Salve salve @murilocarvalho2903, tudo bem contigo? Muito obrigado meu caro, vlw mesmo. E TMJ, qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@vitorsantos6211]

Excelente Filipão. Explicação clara e acessível a qualquer um. Parabéns. Seria interessante você programar um video com o tema de que a Manutenção não é um custo operacional simplesmente, é antes de tudo um investimento, no sentido de que a não execução de um procedimento de manutenção preventiva/preditiva poderá ocasionar (e vai ocasionar) um custo muito maior, por vários motivos, caso se tenha que fazer uma corretiva. Abraço.

[@manutencao_predial]

Vitor Dias dos Santos, muito obrigado pelo carinho e pela dica. Com toda certeza farei esse vídeo, o que você falou é de suma importância, os gestores precisam ter essa visão de que manutenção não é custo, é investimento. Sensacional. Muito obrigado. Forte Abraço

[@arnaldoparra6551]

No meu ponto de vista, defino a manutenção corretiva, uma série de procedimentos não agendados e sob demanda, destinados a recolocar os equipamentos em seu perfeito estado de uso.

[@manutencao_predial]

Salve salve @Arnaldo Parra. Caracas, suas definições são incríveis, sério mesmo. Top demais.

[@_samaracorreia]

Excelente explicação, muito bom!

[@manutencao_predial]

Olá @Samara Correia, tudo bem contigo? Muito obrigado, fico feliz demais que tenha gostado :) Forte Abraço

[@danieldiaas1924]

Muito bom parabéns!!

[@manutencao_predial]

Daniel Diaas, muito obrigado pelo apoio. Forte abraço.

[@moisesnogueira5720]

Falou pouco mas esclareceu bem

[@manutencao_predial]

Salve salve @Moises Nogueira, tudo bem contigo? Muito obrigado meu mestre. Fico feliz demais que tenha gostado do vídeo. E TMJ, qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@tonitonicua6525]

Resumo inteligente..

[@manutencao_predial]

Salve salve @Tonito Nicua, tudo bem contigo? Pow, que bom que gostou meu mestre. Vlw mesmo.

[@diegoteceletro]

excelente

[@manutencao_predial]

Salve salve @diegoteceletro, tudo bem contigo? Pow, muito obrigado irmão, vlw mesmo, fico feliz que o vídeo tenha ajudado. TMJ sempre, qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@Peregrino4]

Obrigado Felipe tirei dúvidas.Irei assumir como PCMO na Faconfed. Tem mais vídeos sobre novas dicas além dos que estão aqui e detalhes sobre as NBR's

[@manutencao_predial]

Tiago Sant'Ana Nascimento parabéns pela nova função, é um cargo de grande responsabilidade. Quanto aos vídeos, tem mais no canal, e toda terça e quinta coloco vídeo novo. Os vídeos de Terça são da Série Glossário da Manutenção Predial. Os vídeos de Quinta são da Série Ensinamentos Técnicos. São esses por enquanto, acompanha que terá novidades. Forte abraço e sucesso na sua nova empreitada.

[@keilaalvesm]

Perfeito.

[@manutencao_predial]

Muito obrigado Keila, fico feliz que tenha gostado :) Forte Abraço

[@acrsilg]

Felipe, nesse caso é bom ter modelos de planilhas para acompanhamento de ambas

[@manutencao_predial]

Olá @antonio carlos rodrigues da silva Carlos, poxa sensacional, concordo plenamente contigo meu caro, é imprescindível ter um sistema de controle para essas atividades. sensacional.

[@chokito3d]

Dr. vc teria algum modelo de planilha para organizar as manutenções ?

[@manutencao_predial]

chokito3d, me envia um e-mail para entender melhor sua necessidade [e-mail] Forte Abraço

[@raquelcartolari4660]

Felipe, poderia me recomendar uma empresa especializada em manutenção preventiva Predial em SP?

[@manutencao_predial]

Salve salve @Raquel Cartolari, tudo bem contigo? Me manda um e-mail no [e-mail] que conversamos por lá

[@dhemersonalmeida2718]

Top

[@manutencao_predial]

Salve salve @DHEMERSON ALMEIDA. muito obrigado meu caro

[@alexpereira688]

Quantas vezes no dia a bomba Jack entra ao dia

[@manutencao_predial]

Salve salve @alexpereira688, tudo bem contigo? Cara, não era para entrar nenhuma vez. Se a bomba jockey está entrando direto, é porque tem algum vazamento na rede e ela está perdendo pressão.

[@rosimarcatalao2121]

Gostaria de saber se a clínica pode não repor a manutenção mesmo te cobrando e vc pagando só pq virou o mês?

[@manutencao_predial]

Salve salve @rosimarcatalao2121 , tudo bem contigo? Não entendi sua pergunta. Você tem uma empresa de manutenção e presta serviço para uma clínica?

[@fernandafernandes662]

👏👏👏

[@manutencao_predial]

Muito obrigado Fernanda Fernandes.

[@negroteslee4316]

Prof mas a corretiva é so. Quando depois Quebraa ou quando o defeito e aparente.????

[@manutencao_predial]

Olá @Negrotes Lee, tudo bem contigo? Poxa, adorei a pergunta. A corretiva se aplica aos dois casos, é quando há uma falha, seja ela aparente ou quando já parou o equipamento. Quebrou, tem que consertar ? É corretiva. Independente do momento, seja antes da parada total (quebra) ou quando ainda está "funcionando" mas já tem indícios de quebra (defeito aparente). Espero ter ajudado. Qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@GustavoHenrique-zf6bi]

Eu tenho muita dificuldade em entender a manutenção detectiva. Tbm as diferenças entre detectiva e preditiva.

[@manutencao_predial]

Olá @Gustavo Henrique, tudo bem contigo? Cara manutenção detectiva e preditiva são a mesma coisa. O que acontece é que existem diversas nomenclaturas que são utilizadas pelo mercado que variam conforme a região, empresa, gestores, e diversos outros fatores. Preditiva, detectiva, preventiva baseada no desempenho, são todas a mesma coisa. São manutenções que fazem o acompanhamento do desempenho do ativo, e para isso utilizam ferramentas auxiliadoras e análises. Beleza? Espero ter ajudado, e qualquer coisa é só falar. Forte Abraço

[@ospebastrilhascaminhadas]

Recarga de extintor seria preventiva ou corretiva amigo?

[@manutencao_predial]

Salve salve @Visão sobre duas rodas Bike, Recarga de extintor deve ser feita de forma preventiva, antes de vencer, já vai lá e mandar pressurizar

[@ospebastrilhascaminhadas]

@@manutencao_predial obrigado Professor.

[@manutencao_predial]

@@ospebastrilhascaminhadas TMJ meu mestre, qualquer coisa é só falar 🤜🤛

[@fernandasusej]

👍🏿👍🏿👍🏿👍🏿👍🏿🌃

[@manutencao_predial]

:)

[@sarahsarita0]

Deve ser irmão da Gaúcha ASMR porque não é possível a semelhança

[@manutencao_predial]

Salve salve @sarahbelchiors, tudo bem contigo? Eu fui ver a Gaúcha ASMR aqui no KZbin, não achei que somos parecidos não kkkkk

[@alvescorreiadejesus1518]

Muito bom , curto e direto. parabenss.

[@manutencao_predial]

Salve salve @Alves Correia de jesus, tudo bem contigo? Poxa, muito obrigado

[@claudineybezerra5492]

Excelente explicação!

[@manutencao_predial]

Salve salve @Claudiney Bezerra, tudo bem contigo? Pow, muito obrigado mesmo meu caro. Bom demais que curtiu o vídeo