Dinge, die ich gern vor dem Hausbau gewusst hätte!

Wir haben ein Haus gebaut und in diesem Video rede ich über die Dinge, die ich gern vor dem Hausbau gewusst hätte. Ich sage euch, es hätte uns viel Geld sparen können!
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7:03 Fehler 10
7:46 Finanzen & Ende

[@Bloodraine1234]

Tja man sollte immer 3 mal bauen. Als erstes für seinen Feind, als 2. für seinen Freund und als 3. erst für sich 😅

[@RightNowhere]

🎉😂

[@mattewhussey828]

Herr Gerhard Heinz ist der strategische Trader, der mein Konto verwaltet. Er ist wirklich ein Profi.

[@dagobertduck2926]

4 mal ! Das 4 mal für sich selbst da des 3 mal nach der Scheidung für die Frau ist

[@chrstphlw9791]

Alter Finne, bin ich froh, dass ich durch meine vier Kinder gar kein Eigenkapital für eine Immobilie habe...aber Respekt für deinen offenen Umgang bei dem Thema. wer gesteht schon gern Fehler ein. Wünsche euch, trotz allem, viel Segen mit diesem Haus.

[@Wiesel1]

Es ist halt echt so, ich werde ganz bestimmt nichts bauen. Schön für ihn, aber ich hab keine Lust bis zur Rente abzuzahlen und wenn es den Kindern geben willst, musst da noch nen Haufen Erbschaftssteuer zahlen. Und was man da zahlen und arbeiten muss! Wenn dann mal arbeitslos sein solltest nehmeb sie es dir eh wieder weg.

[@oderspreezander9124]

Ich habe auch 3 Kinder und ein Hausgebaut und verdiene untere Mittelklasse. Das ist Quatsch!

[@oderspreezander9124]

@@Wiesel1 Äh? Was für ein mega Unsinn der hier steht? 🤣Unfassbar. So steckst du es einem Immobilien Hai in den Rachen und hast nach 20 Jahren gar nix! Das mit der Erbschaftssteuer ist nochmehr Quatsch. Es gibt versch. Modelle es kostenfrei zu vererben. Das mit dem "arbeitslos" ist mega Schwachsinn und falsch. Eigentum wird in DE besonders geschützt. Mehr noch: Das Amt zahlt sogar den Kredit weiter. Du hast echt von nix ne Ahnung, sorry aber ist so.

[@bennibaehr]

Super interessant und deckt sich mit allen Erfahrungen, die ixh aus dem Bekanntenkreis mitbekommen habe 😃

[@alinavalerie1602]

Vielen Dank für Video! Sehr hilfsreich!

[@oderspreezander9124]

Der Video und die Tipps waren wirklich gut, ich habe von 20 Jahren gebaut und kann alles bestätigen (bis auf das Estrich aufheizen und Haus trocknen). Ich haben deutlich länger gelüftet (mit Keller) und war nach 10 Tagen durch.

[@aLeXhAcKz]

Sehr interessantes Video! C:

[@kirchegeithain3563]

Nice

[@khun1pla]

Respekt für die Ehrlichkeit. Aber von einem Master Diplomanten hätte ich etwas mehr Übersicht erwartet. Ich habe auch ein Haus gebaut. Ich habe es selber geplant, habe jedes Stockwerk räumlich geplant, habe , schlußendlich den gesamten elektrischen Ausbau geplant und realisiert, wie auch , nach einem Reinfall mit dem Fliesenleger, die Fliesen verlegt. Ich bin Ing. grad der Nachrichtentechnik, also hatte nie etwas mit bauen zu tun. Aber wenn man sich darauf konzentriert wie man leben will, wie man daheim agieren will, wenn man also, z.B. im Bett, den Tagesablauf vor seinem geistigen Auge vorüberziehen sieht, mit Aufwachen, Licht anschalten, Badezimmer besuchen , Ankleiden usw. usw. dann fallen einem die Kleinigkeiten ins Auge die man evtl. vergessen hat zu planen. Denn eins ist klar, jede Nachbesserung bedeutet meist 2 Monate Gehalt, mindestens. Also vorher die Birne einschalten. Ja es gab auch bei meiner Hütte (270m2 Wohnfläche) Probleme. Die kamen allerdings von den Handwerkern. Wasserrohre an Verzweigungen undicht, Estrichhöhe im Gästeklo nicht richtig beachtet, Edelstahlhandlauf für die Treppe beim Anpassen verkratzt. Aber darauf kommt man erst , wenn man dort eingezogen ist.

[@greefire_]

Kurzgesagt: einfach alles doppelt so viel rechnen

[@iRaphi99]

Habt ihr eurer altes Haus abgerissen? Also wo du die iTouchTester Videos gedreht hast?

[@valentinmoeller]

Nein, das war nicht unseres, das ist ein Pfarrhaus, wo meine Eltern heute noch wohnen.

[@iRaphi99]

@@valentinmoeller ok verstehe!

[@loxone]

👍

[@jukeman]

Man kann viele Fehler machen😀😀 Hast du schon mal was von Indach-Solar gehört? Da sparst du dir komplett die Ziegel fürs Dach😉😉

[@maxilarry5254]

moin , man gut das ich kein haus bauen muss . Ich würde nur ein haus bauen wenn ich genug geld hätte und da meine ich geld im überfluss . Sonst würde ich mir den stress niemals antun . Aber schön das du das mit deinen eltern machst . Das einzigste was ich nicht verstehe warum sind die Badewannen immer so klein ????? da badet man doch zu 2. drin 🙂. ansonsten duscht man ja . . grüße gehen raus . hoffe für euch das alles gut geht und niemand pleite geht .

[@DennisZ]

6:42 geil daikin WP

[@finchi2f4u]

Aber wieso aus der Förderung geflogen? Das macht doch der Energieberater alles für einen. Zum Schluss guckt der dann ob mit pv oder nicht etc. Das war bei uns dann ganz zum Schluss. Festpreisgarantie sind wir auch drüber gewesen. Teure 3 Monate😢 Der Tiefbauer und die Stadtwerke haben nochmal insgesamt 12000€ drauf geschlagen.

[@valentinmoeller]

Eben. Der Finanzierer hatte versprochen, sich um den Energieberater zu kümmern. (Das war in einem Paket für Familienoptimierung). Also diese dann vorzeitig endete (KfW 55) hat er es in der Zeit nicht mehr hinbekommen, einen zu finden, weil er sich nicht gekümmert hat.

[@dedekaramehmet3470]

👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻😉👍🏼😉😉👍🏼

[@oleseattle863]

Warum hast du kein Holzhaus gebaut?

[@valentinmoeller]

Hatten wir überlegt. Aber war zu teuer. (Zu der Zeit war Holz extrem teuer, als wir unterschieben haben)

[@vasilijzielke1403]

Darf ich fragen was der qm preis kostet ?

[@Cav3n]

Darf ich fragen was genau du beruflich machst?

[@valentinmoeller]

Ich habe eine Videofirma, mache hauptsächlich Schnitt. Außerdem berate ich Firmen in Sachen Social Media & Werbung plus KZbin nebenbei :)

[@Cav3n]

Interessant, vielen Dank für deine offene Antwort😊

[@pyuc]

@@valentinmoeller Du hast doch glaube ich auch studiert, oder? Wenn ja was genau?

[@valentinmoeller]

Ja, theoretisch hätte ich noch einen Master in Wirtschaftsingenieurwesen Elektrotechnik vorzuweisen :D

[@pyuc]

@@valentinmoeller sauber:D aber wie kommt's das du jetzt nicht in dem Bereich arbeitest?

[@PlayerGemuese]

Wurde für dieses neue Haus, das Alte abgerissen, in dem du früher deine Videos gemacht hast?

[@valentinmoeller]

Nein, das alte Haus war ne Bruchbude :D

[@PlayerGemuese]

@@valentinmoeller Ah gut, dachte schon. :D. Dann, Glückwunsch zu euren neuen Heimat! Und viel Glück und Erfolg auf eurem Weg als junge Familie!!

[@MDieter6]

Wenn ich jemals bauen sollte, würde ich niemals auf eine PV - Anlage verzichten! Auf jeden Fall ein Muss für die Zukunft. Zudem würde ich alles mit Infrarotheizungen über den gewonnenen Strom heizen.

[@Kai-bv2yt]

Natürlich würdest du alles über eine Infrarotheizung heizen.. Bis der Winter kommt und im Winter die Sonne kaum dazu beiträgt, dass deine PV-Anlage Energie produziert. Und bis du bemerkst, dass der Wirkungsgrad von 1kw/h Energie zu 1kw/h Wärmeenergie sehr ineffizient ist (verglichen mit einem Wärmetauscher, der drei mal so Effizient heizt). Viel Spaß im Winter und kauf dir schonmal gute (Heiz-)Decken ;)

[@gewo9]

​@@Kai-bv2yt Leider richtig 👍

[@MDieter6]

@@Kai-bv2yt Ich bin selbst Handwerker und baue regelmäßig energieeffiziente Infrarotheizungen über Spanndecken ein. Ohne PV-Anlage spart man während des Verbrauchs nicht wirklich Geld. Allerdings hat man weniger Anschaffungskosten und niemals mehr eine Wartung. Wärmepumpen und was es nicht alles gibt sind allesamt teurer. Mit PV-Anlage spart man definitiv Geld - ich hätte nichts geschrieben, wenn es Quatsch wäre.

[@mike8728]

Das mit der Infrarot Heizung inklusive PV klingt in der Theorie sehr gut. Bis man mal einen Winter mit PV Anlage gehabt hat der Strom, den du da bekommst, reicht noch nicht mal für den Strombedarf ohne heizen.

[@Mrspeedy.9972]

4:30 Warum keine Eckbadawanne? ☹️🤷‍♂️

[@valentinmoeller]

Weil dahinter noch die Waschmaschine und Trockner kommen. Sonst stehen die mitten im Raum ;)

[@Mrspeedy.9972]

@@valentinmoeller kann man bestimmt anders lösen. ✌️

[@valentinmoeller]

Ist jetzt zu spät ;)

[@Mrspeedy.9972]

@@valentinmoeller ist ja auch 11 Monate alt das Video ☺️ alles gute 🍀

[@open-to-new]

Schon lange nicht gesehen.

[@Waldsteine]

Wann machst du endlich Only Fans 😍

[@marcnorth8055]

Tja das nennt man ehr Fehler gemacht von A bis Z und man hätte mindestens die Hälfte gespart

[@hani12321ify]

Hast du Wasser am Gesicht gezogen?

[@mike8728]

Normalerweise hat man dafür einen Architekten, ohne den man ja sowieso nicht mehr bauen kann. Dieser sollte dich über solche Sachen informieren. Ich weiß es aber nicht wie es ist, wenn man ein Fertighaus baut da muss man wahrscheinlich sich mehr Gedanken über solche Dinge machen.

[@khun1pla]

Wieso kann man ohne Architekt nicht bauen? Du brauchst jemanden der Baupläne abzeichnen und dem Bauamt vorlegen kann. Das kann die Baufirma sein, mit denen du bauen willst. Der sollte natürlich auch die Statik im Auge behalten.

[@chrisMUC69]

habe ohne Architekten gebaut, beste Entscheidung meines Lebens, habe das bekommen was ich möchte und das gesaprte Geld in die Ausstatung investiert

[@riba207]

Muss ein KZbinr mit 100K Abonnenten ein Haus finanzieren? Da sollte doch genug Kohle da sein das so zu bezahlen.

[@valentinmoeller]

Du überschätzt, was man mit KZbin verdient. Meine gesamten Einnahmen aus 2023 durch KZbin waren weniger als 10.000€. Ein paar Sponsorings noch oben drauf, aber niemals haha

[@riba207]

@@valentinmoeller ach komm das glaubst du ja selbst nicht. Der KZbin Kanal Finanzbär hat das letztens Transparent offen gelegt wieviel er mit 100K Abonnenten verdient. Die reinen Einnahmen von KZbin waren dabei das wenigste. Der Großteil kommt von Kooperationen, Werbung, Affiliate usw. 7-8K Netto werden am Ende locker verfügbar sein. Verstehe mich nicht falsch, das ist überhaupt keine Kritik und auch jedem gegönnt weil auch einige Arbeit dahinter steckt was man so nicht sieht. Aber das du an dein "finanzielles Limit" kommst das kaufe ich dir nicht ab. Wie finanzieren dann Leute ihre Häuser die einen "normalen Job" haben und einen Bruchteil von dir verdienen?

[@gizm0519]

Da lebt jemand weit über seinen Verhältnissen. Konsequenz daraus ein Leben lang Geld Knecht einer Bank sein und niemals vermögend werden.

[@valentinmoeller]

Ich finde so eine Aussage sehr schwierig, ohne die finanziellen Verhältnisse zu kennen. Ja, EK ist aufgebraucht, aber ich habe zwei Firmen und die Rate + NK ist weniger als 25% des Nettoeinkommens. Finde ich jetzt nicht so verkehrt.

[@floriano77]

Top. EK geht immer weg bei sowas. Sind ja auch keine Konsumschulden

[@gizm0519]

@@floriano77 wie kommst du darauf, dass das keine Konsumschulden seien?

[@OzettsRollerwelt]

​@@valentinmoeller So Kommentare bringen mich immer zur Weißglut 😂 Manche denken echt, sie wüssten alles von einem, nur weil man ihn paar Mal bei KZbin gesehen hat🙈. Weiter so! Haben unser Haus seit letztem Jahr fertig, bis auf den Garten👍

[@valentinmoeller]

@@OzettsRollerwelt So wird’s bei uns sicher auch xD

[@volwegalk5980]

Ohne es gesehen zu haben….Clickbait. Hast du doch nicht nötig

[@valentinmoeller]

Kein clickbait. Ganz kurz davor. Ich denke, wir haben noch 2.000 € jetzt danach. Das Haus wurde insgesamt 140.000 € teurer als erwartet.

[@Braunquadro]

Und du bist ja auch noch weit weg von fertig. Aber das wird schon

[@floriano77]

das ist heftig mehr 😮😅

[@SAMI19951]

2x gern hahahahah