URGENTE! A BOLHA dos IMÓVEIS ESTOUROU? O LEILÃO da CAIXA é uma boa? O BARATO sai CARO?

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Dinheiro Com Você - Por William Ribeiro

Dinheiro Com Você - Por William Ribeiro

Күн бұрын

Пікірлер: 2 000
@Natanael_nass
@Natanael_nass 6 күн бұрын
Sou bancário e atendo clientes no dia a dia, vou dizer: o número de pessoas pedindo empréstimo pra pagar aluguel depois do tigrinho aumento SURREALMENTE!
@marquimmoraes9057
@marquimmoraes9057 6 күн бұрын
@@Natanael_nass o amor custa caro, mais 2 anos de Lula e o Brasil vira Cuba.
@eusilva9907
@eusilva9907 6 күн бұрын
Você trouxe uma pista interessante para entendermos uma das possíveis razões.
@vi_egb
@vi_egb 6 күн бұрын
Correlação nao implica em causalidade
@SkillerWillians
@SkillerWillians 6 күн бұрын
Bom saber, seguirei comprando ações de bancos e seguradoras.
@Antiotarioforever
@Antiotarioforever 6 күн бұрын
Proibiram Cassino, e agora liberaram, o próprio governo abriu o bueiro.
@clevegraebim3211
@clevegraebim3211 6 күн бұрын
"Veja como perder sua casa é bom para você...."
@dcl009
@dcl009 6 күн бұрын
Mirian leitao ja ta preparando essa materia kkkk
@sebastiaoreis5054
@sebastiaoreis5054 6 күн бұрын
😂😂😂😂
@emriqueazuaje8253
@emriqueazuaje8253 6 күн бұрын
😅
@murilo6367
@murilo6367 6 күн бұрын
Mirian Leitoa 🤣🤣
@MrShennam
@MrShennam 6 күн бұрын
"Fique em casa, a economia agente vê depois", segundo a Glob0 durante pandemia. PS.: Nordestino Patriota aqui e não votei em L4dr40 não. Sou +Bolsonaro.
@rod9924
@rod9924 6 күн бұрын
O lado bom é que hoje está melhor que amanhã.
@way7691
@way7691 6 күн бұрын
Fato! Rir pra não chorar😂
@HenriqueMilagres-tl8xi
@HenriqueMilagres-tl8xi 6 күн бұрын
😂😂
@AndersenNascimento-e9q
@AndersenNascimento-e9q 6 күн бұрын
@@rod9924 onde só se for na sua cabeça né Kkkkk
@riding-f
@riding-f 6 күн бұрын
🤣
@mariadefatimamelo5097
@mariadefatimamelo5097 5 күн бұрын
😂😂😂😂😂😂
@franciscom9157
@franciscom9157 5 күн бұрын
Entraria néssa se o imóvel não estivesse ocupado! Fico imaginando a dor no coração ao ter que despejar uma família que não pagou as mensalidades por causa de políticos nefastos, corruptos e criminosos.
@mariaizabelcosta8472
@mariaizabelcosta8472 5 күн бұрын
É mesmo, é foda
@brunobalbino7461
@brunobalbino7461 4 күн бұрын
Nem sempre é assim. Nem tudo pelo coração. Muitas vezes a pessoa está muito bem obrigado e já está contando com o despejo.
@marcosnascimento790
@marcosnascimento790 4 күн бұрын
Pois é, nem sempre é pq a pessoa perdeu o emprego e sim pq a pessoa é uma péssima pagadora, famoso caloteiro.
@wotenis
@wotenis 4 күн бұрын
A cegueira das pessoas hoje é tão grande quando se fala de políticos, que o Brasil parece nem ter mais eleitores e sim torcedores. Vocês acham que uma família aguentaria pagar prestação de imóvel que tiveram que abandonar + aluguel ao mesmo tempo? Imagina como estão as finanças dessas famílias com os imóveis dessa matéria ao lado? g1.globo.com/jornal-nacional/noticia/2017/08/metade-das-obras-do-minha-casa-minha-vida-tem-falhas-diz-auditoria.html
@GabrielaDreher
@GabrielaDreher 4 күн бұрын
Lembro de ter olhado a lista de imóveis indo a leilão pela Caixa uma vez e na lista ter discriminado se estava desocupado ou ocupado. Eu acabei não participando do leilão, mas as informações estavam lá.
@josehenrique-is3io
@josehenrique-is3io 6 күн бұрын
Salarios extremamente baixos juros altíssimos não está dando nem para comer quanto mais comprar uma casa
@eduardosaleso
@eduardosaleso 6 күн бұрын
Exatamente.
@tatini7591
@tatini7591 6 күн бұрын
O gov impossibilita as empresas que querem pagar um salário adequado, o valor que se paga para o gov por funcionários é absurdo, eu abri empresa no meu nome e trabalho por contrato ganho 3 x mais, tenho conhecidas que ganhavam 3/4 mil registra das e agora ganham 9, , em alguns casos vale a pena
@nicolasmicheletti4088
@nicolasmicheletti4088 5 күн бұрын
Salário não é problema. Falta de Educação Financeira e Planejamento Financeiro que o Governo Petista e os Bancos não querem é o problema...
@dilmar-ps3
@dilmar-ps3 5 күн бұрын
Claro que salario muito baixo é o grande problema do pais sim​@@nicolasmicheletti4088
@sebastiaopereiradesouza5898
@sebastiaopereiradesouza5898 5 күн бұрын
@@josehenrique-is3io realmente tocou no ponto chave nunca Brasil o trabalhador com esse salário que é de esmola o qual quando o plano real aconteceu ficou por base de cálculo a mil dólares, façam a conta os mil dólares quanto seria daria ou não pro trabalhodor se manter pagando sua casa sua consulta médica colégio , e governo ficaria aliviado sem custos iria ter opção concorrência pra ambos clínicas e escolas particulares agora governo deu maior golpe no trabalhador deixando o salário ficar sendo dissolvido por não reajuste acompanhando o dólar aí onde esse que era pra ser mil dólares hoje se bobear tá quase equivalente a 200 dólares e 2025 será mais sugado ainda os aumentos estão aí cada dia um preço virou janeiro olha só por misericórdia quem depende desta esmola de salário isso se chama desigualdade social e isso pro governo é que faz o sistema enriquecer com.desvios verbas e encherem o bolso e vao assim aumentando a pobreza
@DouglasAlmeida-m6u
@DouglasAlmeida-m6u 7 күн бұрын
A economia na pandemia era melhor que hoje sem dúvida
@MadsonRuanSousa
@MadsonRuanSousa 6 күн бұрын
Na real era mais "maquiado", de um jeito ou de outro após a pandemia passar estaríamos ferrados, claro que se fosse o governo atual dá medo de imaginar como seria a pandemia com um bando de corruptos irresponsáveis e autoritários.
@luidygabriel1722
@luidygabriel1722 6 күн бұрын
Claro pohha, no bostil o amanhã é sempre pior que o ontem
@juliobrandao5752
@juliobrandao5752 6 күн бұрын
Na pandemia tava tudo vendendo economia girando redondo
@williamribeiro3147
@williamribeiro3147 6 күн бұрын
Com certeza as pessoas eram mais espertas e ficavam na fila de osso e revirando lixo procurando comida para economizar Tempos bons aqueles Ironia
@edersonluisjunckes1814
@edersonluisjunckes1814 6 күн бұрын
Hoje nem adianta mais procurar no lixo porque não vai encontrar comida lá...nem osso os comerciantes estão doando, agora estão vendendo até o osso...até o frango tá caro 😢
@weriksgomes8471
@weriksgomes8471 7 күн бұрын
E o pessoal ainda acredita em dados do IBGE que a economia tá bem, pib crescendo, pobreza e desemprego caindo, acho que esse número aí já diz muita coisa sobre a situação atual do país
@wellingtonsu37bm
@wellingtonsu37bm 6 күн бұрын
Apenas a globe "acredita".
@andresilva3940
@andresilva3940 6 күн бұрын
IBGE é uma falácia, independente do governo ou época.
@Gustavo-Padilha
@Gustavo-Padilha 6 күн бұрын
Fonte: Data Fodasse e UniCU
@MrShennam
@MrShennam 6 күн бұрын
"Fique em casa, a economia agente vê depois", segundo a Glob0 durante pandemia. PS.: Nordestino Patriota aqui e não votei em L4dr40 não. Sou +Bolsonaro.
@marcioroberto918
@marcioroberto918 6 күн бұрын
O desemprego diminuiu, o problema é salário e a qualidade desses empregos
@cactus1lopes
@cactus1lopes 6 күн бұрын
Você compra um imóvel no leilão e vai vender mais caro para quem ? As pessoas estão inadimplentes, os bancos estão retomando imóveis...está tudo dominado...
@Aytigar
@Aytigar 6 күн бұрын
Bem isso
@MrShennam
@MrShennam 6 күн бұрын
"Fique em casa, a economia agente vê depois", segundo a Glob0 durante pandemia. PS.: Nordestino Patriota aqui e não votei em L4dr40 não. Sou +Bolsonaro.
@stirhfalstirhfal9910
@stirhfalstirhfal9910 6 күн бұрын
Pode alugar se o preço de compra fizer sentido.
@Antiotarioforever
@Antiotarioforever 6 күн бұрын
@@stirhfalstirhfal9910 Os investidores querem retorno a curto prazo, alugar é dor de cabeça, é interessante se for comercial.
@marioa.a1137
@marioa.a1137 6 күн бұрын
@@cactus1lopes população do Brasil: 208 milhões, 30% classe média essa classe q movimento o $, até o próximo gov. 2026, Então a mágica acontece em 2026 alguém vai "ajeitar " o Brasil, e depois volta a novela OS mesmos administradores corruptos partidos politicos+tráfico pcc/CV + banqueiros e militares detonam a terra de bananas
@cradrap
@cradrap 5 күн бұрын
Os preços estão totalmente ridículos hoje em dia... Sem noção, um sobradinho minúsculo feito em um cubículo de terreno vendido a 500 mil reais... Isso em bairro "barato"
@mab6746
@mab6746 4 күн бұрын
É a especulação imobiliária.
@LuisGustavo-ww1pi
@LuisGustavo-ww1pi 4 күн бұрын
E ainda por cima mt mal feito
@caracari1mundo
@caracari1mundo 4 күн бұрын
​@@LuisGustavo-ww1pimal feito e agarrado no favelado do lado que fica botando 'música' no último volume e, quando não, está brigando aos gritos.
@ttbcorrea
@ttbcorrea 4 күн бұрын
O pior é que tem quem compra.
@Jotismo
@Jotismo 3 күн бұрын
Sai da bolha... Aqui onde eu moro tem muito apartamento de 2 quartos por cento e poucos mil, às vezes até por menos de 100k... E eu nem moro em cidade de interiorzão, apesar de não ser capital, aqui no RJ 🤷🏻‍♂️
@juniorfernandes2008
@juniorfernandes2008 4 күн бұрын
Sou porteiro, e graças a Deus nunca atrasei uma prestação do meu financiamento, era 30 anos, hj falta menos de 10 anos pra quitar.
@galoftbrl4124
@galoftbrl4124 7 күн бұрын
Infelizmente, o Brasil vive um dos tempos mais tendenciosos da história, com manipulações da mídia e falsidades dominando o debate público.
@gustavocampos4797
@gustavocampos4797 6 күн бұрын
Isso... MANIPULAÇÃO DA MÍDIA. Nossa sorte são canais como esses!
@Fernando-zpt
@Fernando-zpt 6 күн бұрын
Kkkk lunático. Ou vc é enzo ou é burro
@seliahsahn
@seliahsahn 5 күн бұрын
Sim ....passou pano geral para o atual desgoverno.
@raiankoike3
@raiankoike3 4 күн бұрын
Fez o L né vagabundo?
@Psychotrap00
@Psychotrap00 2 күн бұрын
O fato de qualquer um falar bobagem piora muito
@pascoaiandreta9964
@pascoaiandreta9964 6 күн бұрын
" Fique em casa, a economia a gente vê depois... " não, péra, que casa?!
@MrShennam
@MrShennam 6 күн бұрын
"Fique em casa, a economia agente vê depois", segundo a Glob0 durante pandemia. PS.: Nordestino Patriota aqui e não votei em L4dr40 não. Sou +Bolsonaro.
@jeffersonkohl1880
@jeffersonkohl1880 6 күн бұрын
😂😂😂
@NomMe331
@NomMe331 6 күн бұрын
eh o amor
@sauvacs
@sauvacs 6 күн бұрын
@@MrShennam o problema não é o pinguço ladrão, ou miNto, ou a estocadora de vento, etc... O PROBLEMA é gente burra com político de estimação. Pessoas que ficam torcendo por partido político como se fosse uma partida de futebol! Pão e circo pra quê?! A população mesmo já o faz! Infelizmente, temos os governantes que merecemos!!! Enquanto tiver idiotas úteis (à esquerda e à direita), o povo do tigrinho, da novela, do futebol, e afins... Essa República das bananas NÃO VAI PARA FRENTE. Brésil, desordem e regresso... Digo, feijoada e bunda de fora! 🇧🇷🤡
@Tosta07
@Tosta07 6 күн бұрын
Agora é: "Vá pra rua, a sua casa a gente vende depois" 😅
@mariadocarmomellooficial
@mariadocarmomellooficial 6 күн бұрын
Tenho pena de quem não consegue pagar a casa própria. E eu ainda não consegui comprar a minha
@arthurrossineto3287
@arthurrossineto3287 6 күн бұрын
Sensacional a explicação de vcs. Muitos imóveis já dão muito trabalho sem mesmo estarem em leilão, então eu sugiro que é melhor comprar um imóvel que o dono esteja vendendo com desconto.
@wotenis
@wotenis 4 күн бұрын
Eu tenho como princípio olhar o edital e ver se o imóvel está ocupado, caso esteja ocupado e não participo e nem recomendo, pois acho desumano deixar alguém sem teto. Muito cuidado ao comprar imóvel de leilão no site da caixa. A maioria são do programa minha casa minha vida, que foram construídos com baixíssima qualidade. A maioria no edital diz que não aceita financiamento, não aceita FGTS, não aceita consorcio, imagina porque? Basta ver no edital do leilão, onde vão ver que a escritura foi emitida em meados de 2011 a 2018. O pior de tudo é que o preço não condiz com o estado do imóvel. Tem imóvel sendo vendido por R$ 150 mil e caindo aos pedaços. Já fui pessoalmente em um e pagaria no máximo R$ 20 mil, só pelo terreno. Outros eu não colocaria nenhum centavo do meu bolso. Eu acompanho esses leilões a pelo menos 6 anos. E sou vítima de picaretagem no programa minha casa minha vida. Tem até uma matéria passada, que aponta esses problemas. g1.globo.com/jornal-nacional/noticia/2017/08/metade-das-obras-do-minha-casa-minha-vida-tem-falhas-diz-auditoria.html
@filipenogueras7361
@filipenogueras7361 6 күн бұрын
Estou comprando casa pra morar no leilão da Caixa. Não tenho experiência com isso. Fora o valor do arremate, estimo ter de gastos mais o seguinte: Assessoria jurídica completa: R$ 15.000,00 Comissão do leiloeiro: 5% do lance vencedor ITBI: 3% do lance vencedor IPTU Atrasado: Aproximadamente R$ 25.000,00 Burocracias (taxas e documentação): Aproximadamente R$ 300,00 (Até agora, acho que ainda vem mais) Somando tudo, da uns 26% do valor do lance. Detalhe: essa parte não da pra financiar, é tudo a vista (fora o valor de entrada). E ainda nem conheço a planta da casa, muito menos o estado de conservação. Ou seja, ainda posso ter mais surpresas com reformas. Resumindo, com 30% de desconto nesse imóvel, o ganho ainda seria muito pouco pros riscos envolvidos e o tempo/trabalho empregados. Isso considerando que vou dar sorte de pegar a casa em bom estado (muito raro). Se precisar de reforma, o desconto precisaria ser maior, tipo 45% pelo menos... No final acho que vou sair no 0 a 0. Era melhor ter comprado fora do leilão mesmo. Assim poderia ver o imóvel antes. E também não teria muitos desses custos "a vista". Pessoal que consegue encontrar imóvel sem dívida e não precisa pagar assessoria jurídica até consegue dinheiro revendendo. Mas pra um leigo se aventurar, é muito arriscado. Não recomendo. Já vi dívida de IPTU maior que o próprio valor do imóvel. Cuidado!!
@aldemirribeiro4599
@aldemirribeiro4599 6 күн бұрын
Aqui perto de casa tem um condomínio da caixa invadido só problema tô fora prefiro comprar na planta!
@fabrizacb
@fabrizacb 4 күн бұрын
@@aldemirribeiro4599 dá rolo do mesmo jeito, muitas construtoras/incorporadoras dão as unidades futuras em garantia, como hipotecas, e muitos dos futuros proprietários são surpreendidos futuramente com uma execução recaindo sobre o imóvel que deveria ser seu. Isso é absolutamente comum, a sensação é de ser refém de um sistema cheio de entrelinhas e letras minúsculas... Fora os tantos casos de imóveis que são vendidos na planta mas que, passados 1, 2, 3 anos não se vê uma única pedra colocada no terreno, e quando você vai rescindir o contrato na Justiça e pedir o reembolso descobre que a empresa "faliu"...
@l.mariamariadossantos5703
@l.mariamariadossantos5703 6 күн бұрын
A pior coisa é ter que despejar uma família ainda mais se tiver criança😢
@elianesoares4907
@elianesoares4907 6 күн бұрын
Não só criança, se tivesse só criança tudo bem, mas muitas famílias abandonam os animais de estimação, eles são os primeiros a serem abandonados.
@cosimocimi4266
@cosimocimi4266 5 күн бұрын
verdade. Eles gastaram o único dinherinho para a entrada, o engenheiro da vistoria, o contrato de financiamento, o cartório , o itbi e o registro e etc etc e, tudo se fui. E depois se perguntam pq terras são invadidas...ta aqui a resposta
@IvanTubing
@IvanTubing 5 күн бұрын
Da uns R$ 2,000 para o morador sair ! Money talks !
@micarlamedeiros1381
@micarlamedeiros1381 4 күн бұрын
@@l.mariamariadossantos5703 Tem abrigo da prefeitura e um monte de gente querendo adotar criança. Quem não pode sustentar não poder ter a guarda.
@agostinhoinvestidor
@agostinhoinvestidor 4 күн бұрын
​@@IvanTubingem alguns casos faço isso, e vida que segue
@naldima
@naldima 6 күн бұрын
Há uns cinco anos, em uma cidade do Brasil que não lembro qual, um interessado em arrematar um imóvel estava visitando a casa quando o dono o matou com tiros. Depois disso, nunca na vida vou ter coragem de comprar um imóvel de leilão.
@joaomorais3402
@joaomorais3402 Күн бұрын
Isso não existe, você não pode visitar casa de leilão já ocupada.
@naldima
@naldima Күн бұрын
@joaomorais3402 Pesquisei novamente agora e a manchete diz: "Idoso perde casa por dívida e mata comprador antes de entregar imóvel que foi a leilão em Bariri".
@Umpobrefeliz
@Umpobrefeliz 6 күн бұрын
Cara comprei o meu Humilde imovel em um condominio rural , ao redor e uma area forte em agricultores e muitos empreendedores de chacaras de eventos , emfim , foi oq coube no meu bolso atualmente com 33 anos e solteiro sem filhos , pra mim ta bom e ja estou de olho em outros lotes na região q e tranquila e pacata e um condominio pequeno rodeado por natureza a 8km a 15km dos grandes centros aqui onde moro . Pra mim pela tranquilidade que eu procurava esta otimo , fora q nos grandes centros os imoveis são muito mais caros e vc não tem aquela privacidade boa se e que vc gosta de sucego e privacidade.
@ericamachida-qj3bx
@ericamachida-qj3bx 5 күн бұрын
@@Umpobrefeliz e da pra ter uma boa horta e pomar. Meu sonho. Seja feliz
@silmarasantiago3904
@silmarasantiago3904 4 күн бұрын
Oi pra dar entrada num imóvel pela caixa o que é necessário
@Umpobrefeliz
@Umpobrefeliz 4 күн бұрын
@@silmarasantiago3904 A Caixa Econômica Federal exige uma entrada mínima de 30% do valor do imóvel para financiamentos imobiliários pelo sistema de amortização SAC. Já pelo sistema Price, a entrada mínima é de 50%
@rafaelpassareli
@rafaelpassareli 4 күн бұрын
Lembre-se! Imóvel só é seu se tiver escritura no seu nome. Contrato de compra e venda não vale nada...
@neireleite5970
@neireleite5970 2 күн бұрын
👏👏👏
@eudenovo8795
@eudenovo8795 6 күн бұрын
Ainda prefiro financiamento a aluguel, pq nós dois se der ruim é por a mala na cabeça e caçar um lugar pra ficar. Agora comprar o móvel em leilão não compro acho desaforo a gente ter que correr atrás de despejo enquanto o banco fica de boa
@Antiotarioforever
@Antiotarioforever 6 күн бұрын
Disse tudo, o banco empurra o IMÓVEL, mas com o morador dentro, e você que se lasque com despesas de advogado e reforma se o morador destruir a propriedade.
@sergiofernandes1076
@sergiofernandes1076 6 күн бұрын
@@Antiotarioforever "Esse é o motivo do "suposto desconto", ou seja, não existe almoço grátis. Abraços e bons investimentos á todos.
@EltonSouzace
@EltonSouzace 6 күн бұрын
O banco não ficou de boa. Ele pagou o valor integral para a construtora e não recebeu o valor financiado. Ficou no prejuízo.
@motivatomicaçao
@motivatomicaçao 6 күн бұрын
​@@EltonSouzaceSim, pq os bancos são ONGS que não cobram juros.
@amenaidedefatimabertrandeb5597
@amenaidedefatimabertrandeb5597 4 күн бұрын
BOA TARDE ! SÓ ANALISANDO PELA LÓGICA A COMPRA DE IMÓVEL EM LEILÃO DA CEF OU QUALQUER OUTRO LEILÃO DE IMÓVEL : " VEJO LEILÕES DE IMÓVEIS COMO UMA TREMENDA ROUBADA AQUI NO BRASIL "!!! SÓ O FATO DE VOCÊ NÃO PODER VISITAR O IMÓVEL E VER O ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL, A SUA PLANTA, O CONDOMÍNIO, A LOCALIZAÇÃO E INFRA - ESTRUTURA DA REGIÃO, ENFIM, PARECE SER TUDO ÀS CEGAS, ATÉ O VALOR DAS POSSÍVEIS DÍVIDAS ALÉM DAS PRESTAÇÕES DO IMÓVEL, TAIS COMO DÍVIDA DE IPTU, DÍVIDA DE CONDOMÍNIO; SIM PORQUE QUANDO O PROPRIETÁRIO, OU O INQUILINO EM DIFICULDADES, DEIXA DE PAGAR O ALUGUEL, É PORQUE JÁ ESTÁ EM DÍVIDA COM O IPTU E COM O CONDOMÍNIO !!! PORTANTO, OS 30 % DE DESCONTO NÃO CORRESPONDEM AO PREJUÍZO DEPOIS PARA POR O IMÓVEL LEGALIZADO NO SEU NOME, ATÉ PORQUE QUEM GARANTE QUE O IMÓVEL JÁ NÃO ESTÁ SUPER-VALORIZADO PARA DAR COBERTURA À ESSE DESCONTO DE 30 % ! LEILÃO É UMA BAITA ROUBADA ! QUEM QUISER QUE SE ENGANE COM ELE ...! IMÓVEIS FORA DE LEILÃO, NOVOS OU NÃO, VOCÊ VISITA, VE TUDO, VE A REGIÃO, O CONDOMÍNIO, O ESTADO DO IMÓVEL, VE OS PAPÉIS E AS DÍVIDAS, O "ONUS REAIS" !!! A COMPRA NÃO É AS CEGAS ..., VOCÊ VE MUITOS IMÓVEIS E ESCOLHE O MELHOR DENTRO DAS SUAS POSSES !
@dinoarruda1485
@dinoarruda1485 6 күн бұрын
Participar de leilões de imóveis num país onde os Tribunais Superiores já estupraram a CF, destruíram a segurança jurídica, é tão seguro quanto entrar por engano em uma grande favela do Rio. 😮
@Antiotarioforever
@Antiotarioforever 6 күн бұрын
Exato, agora quem vai levar a melhor são os ricos, porque precisa ser a vista, logo eles compram barato e espera a economia melhorar para vender caro.
@rafaeldossantos8073
@rafaeldossantos8073 6 күн бұрын
o ponto dele é que a Constotuiçãontá tãonesgarçada que nem cueca velha.. então ele imagina que compraf o imóvel no leilão, será fácil de perder (pois depois o cara processa , ganha e desleiloa o apê) E tendo a concordar.. nessa suruba chamada Brasil, até o passado é incerto
@Romiti100
@Romiti100 6 күн бұрын
Exatamente.
@gutocst
@gutocst 5 күн бұрын
Conversa de quem passa pano para a bandidagem do Congresso. Por que não se fala da Câmara e Senado que esquartejam a CF, verdadeiros estupradores da Constituição? Já foi emendada mais de 100 vezes. Isso vocês ignoram.
@brunodealmeidaesilva5749
@brunodealmeidaesilva5749 5 күн бұрын
@@Antiotarioforeverquem compra em leilões está rachando, por enquanto, vantagem deles, que estão lucrando, mas pra quem compra… e outra história
@la_vai_mariah9580
@la_vai_mariah9580 6 күн бұрын
Nesse cenário ser um servidor público faz a diferença. Tive uma experiência aterrorizante, para dizer o mínimo... a quase perda da casa própria. Um gerente da caixa econômica foi usado por Deus para me ajudar! Mas, como vc bem disse: os danos psicológicos, sensação de fracasso, stress... são terríveis. Ao me divorciar, vendi a casa e para comprar outra foi uma novela! Consegui crédito, mas que penúria! Encontrei casas de leilão, agora pensa se eu tive coragem!???? Meu emocional me impediu de usufruir de sobrados ótimos e bem localizados aqui em Praia Grande / SP... mas declinei. Ótimo vídeo! super compartilhado!
@priscilagadelha3224
@priscilagadelha3224 5 күн бұрын
Uma amiga comprou um imovel e depois descobriu que o proprietario estava com tanta divida que a casa dela estava entrando no rolo da divida.
@sigmawarrior.fokeryou
@sigmawarrior.fokeryou 4 күн бұрын
E pela lei atual, mesmo que você comprar o imóvel no leilão tudo certinho, depois o juíz pode tomar ele pra quitar dívida do antigo dono.
@agostinhoinvestidor
@agostinhoinvestidor 4 күн бұрын
Não viu a matrícula do imóvel e a situação dos donos e se lascou
@eduardomaestri
@eduardomaestri 4 күн бұрын
Os últimos imóveis que comprei contratei uma advogada, ela vasculhou a vida toda do vendedor para poder fazer uma compra segura. Me livrei de várias buchas.
@ThalesEvangelista
@ThalesEvangelista 2 күн бұрын
@@agostinhoinvestidor mas cartório já não olha tudo isso? Se a matrícula ou o nome do vendedor estiver com problema não transfere
@agostinhoinvestidor
@agostinhoinvestidor 2 күн бұрын
@@ThalesEvangelista sim, mas as vezes pode não estar atualizada. Daí vc tem que fazer seu corri e puxar a capivara que é moleza
@fernando38971
@fernando38971 6 күн бұрын
Que vídeo interessante e inteligente, informativo! Parabéns!!!
@FlavioZen
@FlavioZen 6 күн бұрын
Nem morto. Estou tentando despejar uma inquilina há 3 anos. O contrato venceu em março de 23 e estamos na terceiro pedido de despejo
@kennedyabrante
@kennedyabrante 6 күн бұрын
Uma dica seria, se alugar deixa a água e a luz no seu nome assim que eles não pagarem você pede para cortar assim não dá para viver
@FlavioZen
@FlavioZen 6 күн бұрын
@kennedyabrante boa dica
@zer0-ocavaleirovermelho740
@zer0-ocavaleirovermelho740 6 күн бұрын
Contrato o serviço clandestino de reintegração com um bandido que sai mais barato.
@dicasderiqueza
@dicasderiqueza 6 күн бұрын
Boa dica ​@@kennedyabrante
@naldima
@naldima 6 күн бұрын
@@FlavioZen Acho um absurdo isso da Caixa leiloar um imóvel com morador dentro. Eles deveriam fazer a ação de despejo para só depois leiloar.
@infopetz4252
@infopetz4252 7 күн бұрын
pois é.... os políticos na época da pandemia destruíram e economia e agora temos um governo corrupto e incompetente...e ainda dizem que o Brasil está "voando", emprego, renda...TUDO MARAVILHOSO!!! aí a realidade chega e não dá para esconder. É só uma minoria que está se "dando bem" com esse governo
@RobsonBittencourt-mk4mj
@RobsonBittencourt-mk4mj 7 күн бұрын
Os ladrões de sempre
@BrunoMSVieira
@BrunoMSVieira 6 күн бұрын
Políticos na época da pandemia destruíram a economia ? Os políticos do mundo inteiro , certo ?
@viniciusmanarte602
@viniciusmanarte602 6 күн бұрын
@@infopetz4252 vai estudar, anim...
@rodrigo17samuraix
@rodrigo17samuraix 6 күн бұрын
Tem até nome isso, "teatro das tesouras" Brasil não tem a menor chance de dar certo.
@RafaelTrindade
@RafaelTrindade 6 күн бұрын
@@infopetz4252 e tem gente que aplaude o desgoverno agora
@miltonwatanabe1079
@miltonwatanabe1079 6 күн бұрын
Amigo não é bolha !! É desempregado, recessão, inflação, impostos impagáveis. Ainda tem 2 anos pela frente, uma maravilha !!
@talissega2965
@talissega2965 6 күн бұрын
@@miltonwatanabe1079 antes era bem melhor né? Tudo jóia então
@Garueri
@Garueri 5 күн бұрын
@@talissega2965 Sim. Antes o dolar era 3,50 e eu não pagava o imposto e levava a blusinha da shein de brinde
@cradrap
@cradrap 5 күн бұрын
@@talissega2965 era ruim mas agora piorou TUDO, sem exceção.
@ade930
@ade930 5 күн бұрын
Nao é culpa de um governo acham q isso se resolve assim .. saiu um o outro entra e opera um milagre kkk acordem isso vem de dilma e piorou com o motociclista e joalheiro e assassino d aluguel .. foi medico tambem dava otimos diagnosticos e tratamentos de cura na pandemia qual mais a profissao dele mesmo ah foi presidente tambem 😂😂
@suelyboueri5614
@suelyboueri5614 5 күн бұрын
@@miltonwatanabe1079 desgoverno incompetente é isso! Fazuele
@hugom5391
@hugom5391 11 сағат бұрын
Parabéns Dilera! Ótimo conteúdo 👏🏼👏🏼👏🏼
@presidentewal
@presidentewal 6 күн бұрын
Nenhum brasileiro deveria comprar qualquer imóvel que estivesse ocupado por uma família que muitas vezes não tem nem mesmo outro local para morar!
@MarcosAntonio-qw9xb
@MarcosAntonio-qw9xb 5 күн бұрын
Kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
@adrianacamacho9111
@adrianacamacho9111 5 күн бұрын
@@presidentewal mas o credor fica sem o dinheiro que emprestou? Talvez vc esteja olhando em caso de familias simples, realmente deve ser dolorido, era um sonho né? Mas se olhar nos sites de leilões existem casas e imóveis pra lá de 1M, talvez a pessoa tenha dado um passo maior que a perna.
@eleonorsecond
@eleonorsecond 3 күн бұрын
a família tem q ter responsabilidade. se ela perdeu o imóvel tem q culapr a si mesmo. eu tenho 36 anos eu e minah esposa ganhamos quase 20 mil e ainda achamos arriscado termos um filho. e tem gente q com 2 mil ta fazendo filho. não dá pra ter pena não. e ainda é possível pausar financiamento por 6 meses até 1 ano. a pessoa que chega a perder tá no mínimo 2 anos sem pagar.
@IvesBraghittoni
@IvesBraghittoni 6 күн бұрын
Meu escritório de advocacia é especilizado em compra de imóveis em leilão para investdores. Nao recomendo a nenhum leigo tentar fazer isso sozinho. Nao basta ler e entender o edital; é preciso analisar o processo inteiro. Ha uma infinidade de possíveis problemas que só um profissional capacitado consegue detectar e avaliar. É um otimo investimento, mas desde que haja a assessoria adequada.
@dr-andrei2970
@dr-andrei2970 6 күн бұрын
Papo de escritório mesmo. Eu já arrematei somente lendo o edital. Também tem assessoria gratuita da Caixa.
@InteligenciaemFoco
@InteligenciaemFoco 6 күн бұрын
Papo de quem não quer concorrente. Eu já fiz isso só lendo o edital e consigo uma grana fácil sem todas essas besteiras aí. Só não ganha quem é jume n t@.
@amandapauladentro
@amandapauladentro 6 күн бұрын
​@@InteligenciaemFoco eu não sou Trouxa
@Gustavo-Padilha
@Gustavo-Padilha 6 күн бұрын
Nunca paguei assessoria pra arrematar só lendo o edital 😂😂😂
@marcosvaleriano4806
@marcosvaleriano4806 6 күн бұрын
Eu acho que a acessória de um advogado, séria melhor, pois é uma atividade profissional da área que em tese te ajudará na compra. Agora se vc tiver tempo, tentar negociar com o inquilino a desocupação, pode dar certo. Boa sorte.
@rafaelti3376
@rafaelti3376 6 күн бұрын
Dinheiro esta curto e voce vai investir em um ativo que mais tem hoje nas ruas para vender ( vende-se imóvel ). Vai pagar importo altíssimo, ter dor de cabeça muitas taxas. Reforma hoje não tem mao de obra. Advogado para pedir despejo. Rapaz larga de problema, fica procurando. Agora se você gosta de problema abraça.
@MrShennam
@MrShennam 6 күн бұрын
"Fique em casa, a economia agente vê depois", segundo a Glob0 durante pandemia. PS.: Nordestino Patriota aqui e não votei em L4dr40 não. Sou +Bolsonaro.
@cassyanorochas976
@cassyanorochas976 6 күн бұрын
@@MrShennam para de ficar repostando isso. Fazendo esse papel de chato vc só prejudica a causa que defende
@cosimocimi4266
@cosimocimi4266 5 күн бұрын
ta certo. Vc falou tudo.
@agostinhoinvestidor
@agostinhoinvestidor 4 күн бұрын
Enquanto vc corri, eu ganho dinheiro kkkk
@danielmu22
@danielmu22 3 күн бұрын
Isso aí é pra corajoso, pois se o cara pegar um que ele tem que despejar que não é certo das ideias, é só uma vez que ele vai arrematar o imóvel desse tipo
@edsoncarlos996
@edsoncarlos996 6 күн бұрын
O que está acontecendo com o Brasil hoje é muito triste, e quem votou nesse governo não admite de maneira nenhuma que a situação do país está ruim, sofrem calado, mas não admitem.
@IvanTubing
@IvanTubing 5 күн бұрын
A situação do Brasil em sim já vem de muito longa data …qdo poucos anos de economia puljanre como na gestao anterior do Lula a realidade era bem outra ! A pandemia veio avassaladora só não enxerga quem não quer ! O Brasi com tudo isso ainda tem coisas a oferecer aí mundo só q não se resolve o problema de uma hora para a outra ! Por ex.a violência,a impunidade,os motoboys .etc…e tal só irão diminuir esses índices com a volta dos grupos de extermínios ficados nesses grupos …a partir do momento em q veio essa ideia de cota daqui cota dali …putz não pode cancelar cpf pq e da cota de lá e aí e pré conceito !!! Penso q o cidadão de bem optará em morar em áreas isoladas em comunidades no interior do país e lá eles fazem a lei deles como acontece no estado de Goiás !
@LucianoEsquetini
@LucianoEsquetini 5 күн бұрын
É muito importante ter conteúdos como esse... Depois dessa explicação, fica claro que não é qualquer imóvel de leilão que vale a pena comprar.
@carloskessner2849
@carloskessner2849 4 күн бұрын
Esqueceu de mencionar o Imposto de Renda sobre o lucro da venda. Tem que descontar também.
@mailsonluz28
@mailsonluz28 6 күн бұрын
Aqui em São Paulo a construção de prédios não param, chega ser absurdo o tanto de prédios e com valores altíssimo por 30m².
@feliperodrigues6555
@feliperodrigues6555 6 күн бұрын
os vendedores de curso de leilão enchem a boca pra falar que é um ótimo negócio, que é facinho retirar a família que está lá inadimplente. Pois bem, eu ja tive derrotas na justiça pra receber dívidas exatamente porque o único imóvel do devedor era aonde ele morava e a justiça não deixa ir a leilão. 😢
@Biabrasilia
@Biabrasilia 5 күн бұрын
você percebeu que não informam mais se o imóvel está ocupado? fiquei na dúvida se estão todos desocupados ou se a pessoa tem que ir no local descobrir😅.
@gepetovovo2509
@gepetovovo2509 5 күн бұрын
exatamente, uns ai ficam falando q é facinho despejar as pessoas, nada, fica anos e anos na justiça, a financeira só passa o BO dela pro proximo trou.. oops.. comprador.
@moacir59
@moacir59 5 күн бұрын
Se o imóvel estiver ocupado não é difícil desocupá-lo, primeiro mande um notificação extra judicial informando que o morador não é mais o proprietário, que o imóvel está alguns meses sem pagamento das parcelas , que a CAIXA vendeu em LEILÃO público e se apresenta como o atual proprietário, dê-lhe 15 dias para desocupar de forma amigável ou a desocupação através de despejo que será impetrada via JUDICIAL que pode demorar cerca de 60 dias. O contrato da CAIXA é bem claro, se ficou inadimplente, foi notificado para pagar as parcelas em atraso e não pagou, o imóvel vai para LEILÃO através da CONSOLIDAÇÃO de propriedade da CAIXA que paga as taxas para a retomada do imóvel e faz REGISTRO no cartório de imóveis tornando-se a proprietária definitiva, salvo se o mutuário tenha uma ação judicial e consiga decisão favorável na JUSTIÇA.
@george_law
@george_law 5 күн бұрын
@@moacir59 você é advogado ?
@cristinalazaralacerdalacer586
@cristinalazaralacerdalacer586 6 күн бұрын
Eu estava pensando em comprar, mas depois dessas informações n conseguiria. Jamais eu daria conta de dormir tranquila sabendo q tirei alguém de dentro de uma casa p eu entrar.rsrs
@odairsantosj
@odairsantosj 6 күн бұрын
@@cristinalazaralacerdalacer586 muitos dos imóveis estão já desocupados. O rapaz do vídeo fez o vídeo com a visão dele, que é de leigo no assunto.
@millenesilva5788
@millenesilva5788 5 күн бұрын
Aí vc só precisa ler o edital do leilão que lá mostra que o imóvel ainda está ocupado ou não
@agostinhoinvestidor
@agostinhoinvestidor 4 күн бұрын
​@@millenesilva5788Errado, o edital não te dá 100% de garantia sobre isso. Já aconteceu de falar que tava ocupado e quando fui no imóvel estava desocupado.
@anakarent.1129
@anakarent.1129 3 күн бұрын
Excelente conteúdo! Muito esclarecedor. Obrigada!
@elzamaria512
@elzamaria512 5 күн бұрын
Penso eu q fiz um bom negócio em comprar um apto mais simples, á vista, após separar e ter q dividir m casa q comprar outra e financiar, começando d novo aos 50 anos..
@elvisdavantel
@elvisdavantel 6 күн бұрын
Excelente vídeo. Muito esclarecedor para o leigo!
@carlosjosefigueiredocjfveg3112
@carlosjosefigueiredocjfveg3112 4 күн бұрын
O estranho é que eu vejo um formigueiro de canteiros de obras em Moema e Vila Nova Conceição, bairros nobres de São Paulo. Onde também há imóveis recém construídos e outros novos. Tem para todo gosto, desde studios, até um por andar de 400m2. Sempre me pergunto, quem irá comprar esses imóveis? De onde vai sair o $? Imagino que haverá um encalhe enorme de unidades não vendidas, sem falar de compradores inadimplentes. Quem tiver a bufunfa e quiser comprar a vista para residir com a família, poderá fazer grandes negócios.
@valdeciabreu
@valdeciabreu 5 күн бұрын
Excelente vídeo 👏👏👏👏muito esclarecer
@Ligia3.1
@Ligia3.1 6 күн бұрын
Sou Corretora de Imóveis e sou a favor de qualquer meio que meus clientes busquem para chegar até o imóvel dele, seja financiando, comprando por leilão ou através do consórcio!! Mas, desde que seja saudável financeiramente!! Financiamento quando a pessoa é organizada, ela consegue quitar em no máximo de 10 há 15 anos, amortizando!!
@juniorsegundo6392
@juniorsegundo6392 5 күн бұрын
Em 20, 30 anos pode acontecer tantas variáveis. Se o cara perder o emprego por exemplo, sifu!
@moacir59
@moacir59 5 күн бұрын
@@juniorsegundo6392 , por isso que tem que poupar e fazer uma reserva de emergência, mas a grande maioria não faz isso.
@cosimocimi4266
@cosimocimi4266 5 күн бұрын
melhor vc mudar de trabalho. Já se fui o tempo q era bom comprar imóveis no Brasil, agr está praticamente impossível e, vai piorar pois o deficit imobiliário continua e a população vai continuar crescendo até 2070. Recentemente a Caixa até aumento o valor da entrada de 20 a 30% o 50% na amortização PRICE . É um absurdo! As politicas sociais que dizem querer ajudar as pessoas a comprar o imóvel são ilusória pois a realidade é essa que estamos vivendo. Muita gente perdendo rapidamente por meio da alienação fiduciaria . è tudo uma ilusão e, como sempre, quem ganha são os bancos (e os leiloeiros nesse caso especifico). Viva o Brasil, pais para gente rica e não para amadores.
@JuremaJuju-j2h
@JuremaJuju-j2h 5 күн бұрын
Concordo
@Ligia3.1
@Ligia3.1 5 күн бұрын
@cosimocimi4266 não fale o que não sabe, ela aumentou a entrada para quem ganha acima do máximo para comprar pelo MCMV, quem ganha até 8 mil redondo ainda consegue financiar até 80% e a entrada de 20%, a parcela não passa de 30% da renda, o juros de 7% a.a a 9% a.a, não mudarei de profissão, pois sei o que faço e jamais enfiaria um imóvel em quem não pode pagar, todos os imóveis que vendi, nenhum cliente fez distrato, pois vendo saudável!
@karenguedes4303
@karenguedes4303 2 күн бұрын
È triste, tirar vantagem sobre a vida de alguém que está perdendo as suas casas! Eu não teria coragem de comprar um apartamento leiloado!
@meensine1843
@meensine1843 6 күн бұрын
Os imóveis de leilão estão cheios de problemas... Dívidas, morador que se nega a sair e vai destruindo o imóvel, gastos com processo e advogado para reintegração de posse e ação de despejo, e depois ainda podem ficar mais um prazo x por lá... Condomínio do tempo em que foi leiloado até a venda cheio de dívidas com condomínio, gastos com impostos e leiloeiro, o valor precisa ser à vista e não aceitam financiamento... Atualmente, não compensa mais, infelizmente
@biancaknieling
@biancaknieling 6 күн бұрын
Imóvel em leilão não é pra quem está contando moedinha. Não é uma opção pra todos, assim como foi esse surto de “minha casa minha vida”, que bastava ganhar um salário mínimo que conseguia financiar, até mesmo usando o FGTS como entrada… É tão absurdo que só é possível no Brasil mesmo. Se for feito certo, se souber ler o edital do leilão direito, não tem chabú.
@MrShennam
@MrShennam 6 күн бұрын
"Fique em casa, a economia agente vê depois", segundo a Glob0 durante pandemia. PS.: Nordestino Patriota aqui e não votei em L4dr40 não. Sou +Bolsonaro.
@CriticoYoutubers
@CriticoYoutubers 6 күн бұрын
Se as pessoas pararem de comprar imóveis de leilão, vai causar a impossibilidade do banco recuperar o valor emprestado e, consequentemente, os bancos vão cortar esta linha de financiamento. O pobre honesto que depende do financiamento para comprar uma casa é quem vai se foder. Eu sou contra a sua opinião. Prefiro incentivar a compra para que a opção de financiamento possa continuar a ser oferecida. 😊
@jeovandosantana
@jeovandosantana 6 күн бұрын
Vai na empresa de fornecimento de água e eletricidade. Apresenta o documento do imóvel no seu nome e muda a titularidade. Espera um mês e suspende o fornecimento. Aguarda uns dia até o povo ir pra casa de um parente... Chama um chaveiro, apresenta a documentação troca todas as chaves e xau
@Antiotarioforever
@Antiotarioforever 6 күн бұрын
Resumo, tudo indo para mão dos ricos, porque se é a vista, logo a classe alta pode pagar.
@tomcarvalho3478
@tomcarvalho3478 7 күн бұрын
Há bastante corrupção entre os leiloeiros. Tentei fazer um cadastro e estava impossível conseguir.
@MrShennam
@MrShennam 6 күн бұрын
"Fique em casa, a economia agente vê depois", segundo a Glob0 durante pandemia. PS.: Nordestino Patriota aqui e não votei em L4dr40 não. Sou +Bolsonaro.
@Antiotarioforever
@Antiotarioforever 6 күн бұрын
Bostil é bueiro a cèu a aberto.
@spykejaexistenoyoutb
@spykejaexistenoyoutb 6 күн бұрын
Exatamente.
@EDU95788
@EDU95788 6 күн бұрын
@@MrShennamué, você não vota em ladrao e é Bolsonaro? Tá joia. Obs: Lula também não é boa opção. Não voto em ladrao
@fernandacorretora
@fernandacorretora 6 күн бұрын
​@@MrShennammuuuu matar todo mundo pela doença é melhor pra economia... Ridículo
@MsElianeribeiro
@MsElianeribeiro 5 күн бұрын
12:31 e como vou saber o valor de todos os débitos do imóvel? (Água, luz)😅
@DogStar-z9i
@DogStar-z9i 5 күн бұрын
Está descrito na ficha do imóvel as dívidas ativas......
@mirianb.7549
@mirianb.7549 22 сағат бұрын
Água e luz ficam no CPF do antigo dono ou inquilino, mas você pode ir nas companhias ver, se não virou processo. Mais importante que isto é você solicitar uma Matrícula ATUALIZADA do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel foi registrado pra ver se tem anotação de penhora ou de dívida e perquisar as ações judiciais que correm contra o vendedor ( e seu cônjuge, se houver) em TODAS as justiças, além de verificar se o IPTU e condomínio estão em dia.
@eleonorsecond
@eleonorsecond 3 күн бұрын
ótima notícia para nós investidores. temos q surfar essa maré. eu dobrei minha renda nesta crise tenho amigos que triplicaram
@PhilippAlves
@PhilippAlves 6 күн бұрын
Infelizmente a bolha precisa mesmo estourar e quebrar muita gente para dar um "reset" e abrir novas oportunidades. R$150 mil em um lote desnivelado de 360m2 num loteamento novo em morro, sem asfalto, sem iluminação, sem coleta de lixo, afastado do centro de uma cidade de 60 mil habitantes na região metropolitana de BH é muito surreal.
@DerickS-b7t
@DerickS-b7t 6 күн бұрын
A pessoa deve ter comprado por 10 mil...
@ZeliacarmelinaRocha
@ZeliacarmelinaRocha 6 күн бұрын
Ótima explicação, obrigada
@thiagolima7390
@thiagolima7390 4 күн бұрын
7:20 "Se aproveitar da desgraça alheia". Deixe-me ver, quem estuda, trabalha, se organiza financeiramente para poder arrematar um bom imóvel no leilão, é "Se aproveitar da desgraça alheia", a história de que pra ficar rico tem que fazer algo errado. Comunicação enviesada, o vídeo tava ok até aqui.
@DiegoFerreira-sf3xn
@DiegoFerreira-sf3xn 5 күн бұрын
Aqui no DF só compra /financia imóvel servidor público ou empresário . Tá muito caro .
@cosimocimi4266
@cosimocimi4266 5 күн бұрын
em todo o Brasil é a mesma situação. Quem compra são militares e as pessoas q vc mencionou. Eles tem Vitalício!
@yurikraucs4161
@yurikraucs4161 3 күн бұрын
Olha, não sabia que o Dilera produzia esse conteúdo também. Legal
@wallacymenezesgomes606
@wallacymenezesgomes606 5 күн бұрын
Tem que observar os preço muitos estão acima da realidade. Na rua onde meus pais moram têm 3 imóveis com placa de venda a mais de 2 anos e só aparece gente pra visitar e não vende.
@sauvacs
@sauvacs 7 күн бұрын
Que saudade estava de vocês William e Brunão! 🤭
@sauvacs
@sauvacs 7 күн бұрын
"Leilão, tô fora"
@sauvacs
@sauvacs 7 күн бұрын
📌PS: Que no ano que vem, saia o S01E04 da série "Bitcoin Absoluto"🥰 E digo mais...!!! Que venha a season 2😍 Boa virada de ano para todos nós, que Deus nos abençoe, ilumine e guarde. 🙌
@kinderrose5392
@kinderrose5392 5 күн бұрын
O problema é que a parcela do financiamento é semelhante ao do aluguel, porém, os gastos extras como: condomínio, iptu, móveis novos e etc, comem a raspinha que sobra aí o peão pega uma gripe e desanda tudo
@pedrolucas-zm3rk
@pedrolucas-zm3rk 5 күн бұрын
Isso reflete o endividamento das famílias e a culpa é do modelo econômico repetido por Lula e Bolsonaro.
@Marcos-ep6nu
@Marcos-ep6nu 2 күн бұрын
O risco é muito alto e o barato sai caro....
@fagnerbarion3121
@fagnerbarion3121 4 күн бұрын
Esses caras estão dando péssimos conselhos pra quem é pobre e ganha pouco, comprar um imóvel é um ótimo negócio, muito melhor que pagar aluguel,o reajuste do aluguel é altíssimo, já a parcela é fixa, após alguns anos a parcela da sua casa ou apartamento vira um valor baixo, já o aluguel sempre vai estar nas alturas.
@Victor_Freitas.
@Victor_Freitas. 6 күн бұрын
Pode ser uma boa oportunidade, compra com desconto e depois hipotecar com o preço real do imóvel deve da pra tirar uma porcentagem de lucro.
@brunnooo
@brunnooo 6 күн бұрын
Ué como assim não entendi, segundo o IBGE do pokemon a economia tá bombando, como tem tanto imóvel indo a leilão com economia voando 👀
@CaioCesar-xs2qq
@CaioCesar-xs2qq 6 күн бұрын
O desemprego diminuiu e o PIB aumentou. Os números mostram isso , porém não adianta ter emprego pagando mixaria né...
@brunnooo
@brunnooo 6 күн бұрын
Não dá pra confiar nos número do militante pokemon esse desemprego tá com Crtza maquiado
@lipskorn1
@lipskorn1 6 күн бұрын
O PIB aumentou porque o governo está gastando demais, isso não tem nada a ver com o brasil estar voando , muito pelo contrário. Se fosse assim a inflação e o juros não estariam tão altos
@danielmu22
@danielmu22 3 күн бұрын
​@@CaioCesar-xs2qqemprego de bolsa família você quer dizer né? Pib de gastos públicos, genial, aposta a favor da economia aí que eu quero que gente do seu tipo aprenda com os erros, se duvidar você nem acredita no que fala
@eleonorsecond
@eleonorsecond 3 күн бұрын
@@CaioCesar-xs2qq esses dados não refletem NADA. o governo só considera desempregado quemt a procurando emrpego. os encostados em auxílios não são considerados. e o PIB pode crescer pq os RICOS tão vendendo mais e mais caro, não quer dizer q a situação do pobre está melhor.
@tcanato
@tcanato 6 күн бұрын
Não precisa de leilão. Já tem muita gente baixando o preço do imóvel. O mercado puxou o freio e logo mais vai ter muita promoção. Vi isso várias vezes, entramos no ciclo de baixa.
@menes6346
@menes6346 6 күн бұрын
com a facilitação de recuperação de imoveis para leilão travou muito o preço dos imoveis de maneira geral, principalmente os mais baratos, deve durar mais uns 6 ~ 8 anos com esses preços sem subir tanto. Aproveite e compre a vista
@emriqueazuaje8253
@emriqueazuaje8253 6 күн бұрын
Promoção onde? Aqui em Curitiba não para de subir. Só promoção imóveis ruim, locação afastados do centro. Mas imóveis bom relevantes só aumentam
@tcanato
@tcanato 6 күн бұрын
@emriqueazuaje8253 tá bom....
@profetas2878
@profetas2878 6 күн бұрын
"á tem muita gente baixando o preço do imóvel." kkkkkk esse daí nem vive no Brasil, deve tá falando das casas de favela de 1 cômodo do lado da boca de fumo kkk
@efraimbattiston975
@efraimbattiston975 6 күн бұрын
Esse deve tá na América ganhando em dólar
@deskjobhealth
@deskjobhealth 2 күн бұрын
Achei um pouco confuso essa borda de tv antiga pra passar as reportagens. A primeiro momento achei que estava assistindo a reportagens antigas
@MarcenariaArquitetura
@MarcenariaArquitetura 2 күн бұрын
No Brasil é tudo alto risco. Tem um amigo que comprou imóvel no leilão e não tá conseguindo tirar as famílias que estão morando no local...
@negodoce8548
@negodoce8548 6 күн бұрын
Que maldade, ta repreendido senhor ajuda essas famílias senhor!!!
@Apenasminhavibe
@Apenasminhavibe 6 күн бұрын
@@negodoce8548 melhor comentário. Fico imaginando as famílias perdendo seus lares, triste demais.
@Ray-Mm
@Ray-Mm 6 күн бұрын
@@Apenasminhavibe eu acho errado é um pessoal comprar imóvel caro sem poder e ainda colocar sua família nessa situação de perder o imóvel. Responsabilidade ninguém quer assumir né?
@devim9990
@devim9990 6 күн бұрын
​@@Ray-MmE as pessoas que não tivera culpa? Estava até estável antes da pandemia? Em?
@mariadefatimamelo5097
@mariadefatimamelo5097 5 күн бұрын
Amém 🙏
@Fabio_de_Souza
@Fabio_de_Souza 5 күн бұрын
Maldade ou malandragem de quem faz negócio sem ter condições de honrar os compromissos. Essa é a verdade.
@edu_aqui
@edu_aqui 6 күн бұрын
"A economia a gente vê depois." E o depois é agora.
@DorivalAfonsoCardoso
@DorivalAfonsoCardoso 6 күн бұрын
SIM ! e deu certo, SP fez a quarentena mais rigorosa do Brasil , e por isto SAIU antes da pandemia, TEVE O MAIOR CRESCIMENTO ECONOMICO DO BRASIL E DA EUROPA, portanto o "fique em casa" funcionou, poupou vidas e melhorou a economia, quem discorda é analfabeto que não sabe ler estatistica
@gatirenan
@gatirenan 5 күн бұрын
qual a relaçao? malema teve 3 meses de isolamento, geral trabalhando normal na pandemia kkk e ainda com mascara de algodao 😂. é país de terceiro mundo mesmo manézao
@edu_aqui
@edu_aqui 5 күн бұрын
@gatirenan Falou aí o fodão sabido. Cria um canal pra falar o que tu sabe.
@gatirenan
@gatirenan 5 күн бұрын
@@edu_aqui ue to falando aqui zézap, vai ficar de mimimi?
@edu_aqui
@edu_aqui 5 күн бұрын
@gatirenan então vai chamar teu pai de mané. Que não te conheço.
@YBastion
@YBastion 6 күн бұрын
Questão complicada. Mas não compraria pois não acho eticamente correto lucrar em cima do despejo alheio. Inclusive, se os bancos arcassem com o prejuízo sem os leilões, eles ficariam mais criteriosos ao conceder crédito. E aquelas famílias devedoras não virariam sem teto.
@mariamilla3469
@mariamilla3469 5 күн бұрын
@@YBastion tb tenho a mesma questão
@GabrielaDreher
@GabrielaDreher 4 күн бұрын
Mas eles são criteriosos. Conheço gente com condições que não conseguiu empréstimo. Acontece que financiamento imobiliário é muito longo e no de correr do tempo a situação muda. Algumas vezes pra melhor e outras pra pior. A minha situação melhorou, o financiamento de 30 anos foi pago em 5 anos e meio. Mudei de emprego, fui promovida duas vezes durante a pandemia. Conheço gente que perdeu o emprego, se separou e perdeu tudo, deu tudo errado.
@marcosresende7293
@marcosresende7293 5 күн бұрын
Excelente video. Muito esclarecedor. Parabens
@luizinpfl1
@luizinpfl1 3 күн бұрын
Será que um despejado ... 14:31 se antes ele de tonar a casa, ele pode ser responsabilizado judicialmente? E em se tratando de Brasil...as vezes pra esse despejado não dá nada...
@Jamesbrasilis
@Jamesbrasilis 6 күн бұрын
Pagar mais de 10k em casa nessa terra amaldiçoada que nada floresce pra mim é loucura Leilão tô fora, Brasil tô fora 🛫
@ricardopereirabirdman2576
@ricardopereirabirdman2576 6 күн бұрын
@@Jamesbrasilis a terra é boa e maravilhosa o povo nao presta começa de cima
@themistophos
@themistophos 5 күн бұрын
Impressionante, fazem o leilão com a pessoa morando no local, e quem adquiriu vai despejar, terceirizando a culpa para o comprador. Sendo que o processo foi criado pelo governo/sistema. Aí na visão do pobre que tá perdendo o imóvel, o inimigo é o comprador e não o governo, chega a ser triste a covardia do estado.
@livabike6233
@livabike6233 6 күн бұрын
Imagino tendo que entrar com ação de despejo de uma família com uma criança pequena, eu não ficaria em paz comigo mesmo.
@fernandosotelo346
@fernandosotelo346 6 күн бұрын
Tudo isso com muito amor ❤❤❤
@fugitacarvalho8874
@fugitacarvalho8874 4 күн бұрын
Na maioria das situações, leilão não está valendo a pena, no momento
@joserobertodossantos5216
@joserobertodossantos5216 6 күн бұрын
Estão perdendo porque foram loucos de financiarem um imóvel com esses juros absurdos.
@ronaldorosadefaria7366
@ronaldorosadefaria7366 5 күн бұрын
Realmente é um absurdo leiloar um imóvel ocupado. Se vc conseguir gastando c advogado conseguir retirar quem esta no imóvel, eles podem deixar o imóvel completamente danificado...
@brunobalbino7461
@brunobalbino7461 4 күн бұрын
Mito
@Alexandre_RP2010
@Alexandre_RP2010 7 күн бұрын
Melhor ficar na renda fixa mesmo e sem dor de cabeça. 😅
@mapkoc3009
@mapkoc3009 6 күн бұрын
Perda fixa!
@Alexandre_RP2010
@Alexandre_RP2010 6 күн бұрын
@@mapkoc3009 😂
@rodrigosilvio
@rodrigosilvio 6 күн бұрын
@@Alexandre_RP2010 até o nine tomar o dinheiro à força.
@Alexandre_RP2010
@Alexandre_RP2010 6 күн бұрын
​@@rodrigosilvio 🤦🏻‍♂️
@cradrap
@cradrap 5 күн бұрын
@@rodrigosilvio sem conspiração, por favor
@srjon
@srjon Күн бұрын
Parabéns Dilera muito bom vídeo.
@jhenyyferlino1921
@jhenyyferlino1921 2 күн бұрын
William, gostaria de pedir por um vídeo sobre as novas atualizações da utilização do PIX
@roadtripamericas2864
@roadtripamericas2864 6 күн бұрын
Se vc perdeu seu imóvel, mas votou no PT.... Fazuele.
@marquimmoraes9057
@marquimmoraes9057 6 күн бұрын
Boa 😂
@gilbertoferreirasoares5420
@gilbertoferreirasoares5420 6 күн бұрын
Bão também.
@la_vai_mariah9580
@la_vai_mariah9580 6 күн бұрын
Que bobagem!
@Bikegreygoose
@Bikegreygoose 6 күн бұрын
Tem mais que se phoder quem fez o L.
@washingtonrodrigues3245
@washingtonrodrigues3245 6 күн бұрын
@@roadtripamericas2864 se perdeu eu compro e faço o w hahahah
@marcosvaleriano4806
@marcosvaleriano4806 6 күн бұрын
Tem que tomar muito cuidado com alguns sites de leilões. Pois existem muitos sites de leilões falsos é grande a quantidade. Só compensa se tiver um desconto maior do que 40%.
@gepetovovo2509
@gepetovovo2509 5 күн бұрын
o problema nem é isso ai, e sim vim inquilino junto que não está pagando e está na justiça pra despejar.
@marcosvaleriano4806
@marcosvaleriano4806 5 күн бұрын
@@gepetovovo2509 Esse nem é tão difícil de retirar. Pois eu prefiro arrematar com moradores, não interessa quem esteja lá, do que arrematar imóvel vazio, abandonado. Os juízes costuma dar liminar para retirar o morador em 15 dias, porém dessa decisão tem os recursos, para suspender a imissão na posse do imóvel. Mas faz parte do jogo.
@geuseliohulk8661
@geuseliohulk8661 6 күн бұрын
Leilão to fora. Eu cobraria aluguel de quem já está no imóvel. Se este não puder, justiça para despejo. No caso de mãe solteira ninguém tira.
@lulapt2030
@lulapt2030 6 күн бұрын
voce vira padrasto socioafetivo
@rodrigocunhadesouza-f5h
@rodrigocunhadesouza-f5h 6 күн бұрын
@@lulapt2030kkkk
@Garueri
@Garueri 5 күн бұрын
@@lulapt2030 kkkkkkkkkkk a resposta com mais likes que o comentário foi de rachar
@tomlima2991
@tomlima2991 4 күн бұрын
Não !! Você vai pagar a vista, contratar um advogado para tomar posse do imóvel , fora documentação e impostos e ainda você será taxado sobre lucro imposto de renda!!
@Serimar-p4h
@Serimar-p4h 2 күн бұрын
Os bancos agradecem esse desarranjo. Vejam os balanços e comparam com os anteriores.
@tcbandeira
@tcbandeira 6 күн бұрын
Com essa taxa de juros não vale a pena... só se pagar a vista.
@sargento87554
@sargento87554 6 күн бұрын
pts que trampo ainda tem que tirar o morador. essa é pior parte do bom negócio.
@DevAos35
@DevAos35 6 күн бұрын
Eu digo mais, vai virar uma bola de neve é os imóveis vendido na planta, o famoso lançamento. Daqui uns meses volto aqui para confirmar isso.
@fabiobertotti8362
@fabiobertotti8362 5 күн бұрын
Pelo que você falou eu não compraria nunca um imóvel leiloado só pelo que você falou é muita dor de cabeça.
@lilianrf7456
@lilianrf7456 3 күн бұрын
Excelente explicação como sempre. Parabéns.
@cachoraooliveiramqs9191
@cachoraooliveiramqs9191 5 күн бұрын
Comprei minha casa financiada, na época dei uma boa entrada fiz prestação fixa, hj pago 600,00 em uma casa ampla e confortável. Mas foi tudo programado, pois tem gente que pega imóvel com prestação alta sem saber como vai estar sua vida financeira da aqui 30 anos
@HalissonCardoso-w4r
@HalissonCardoso-w4r 5 күн бұрын
Conta o mistério de saber como estará a vida daqui a 30 anos me interessei.
@Carlos-up1fm
@Carlos-up1fm 5 күн бұрын
Minha casa eu pago 390 reais por mês 🎉
@cachoraooliveiramqs9191
@cachoraooliveiramqs9191 5 күн бұрын
@@HalissonCardoso-w4r o problema que vivemos em um país com uma instabilidade econômica muito ruim, hj a pessoa está em um emprego com um bom salário e faz uma divida de 30 anos com uma prestação compatível com o que ela ganha hj mas daqui a 5 anos a realidade dessa pessoa pode mudar tanto para melhor como pior também, então o mais sensato a se fazer é fazer uma prestação onde se ela estiver ganhando muito ou pouco ela consiga pagar de boa, pois deve ser muito ruim de pois de uma pá de tempo pagando um imóvel vc ter que sair pois não aguentou pagar as parcelas. Imprevistos acontecem por isso é bom estar preparado.
@euaquivinteum6522
@euaquivinteum6522 6 күн бұрын
Outro fator é o preço dos imoveis que subiram demais, fora do mormal. As construtoras já praticam a reduflação há décadas. Agora, o m2 de studios de 20m2 garantem o preço dos maiores aumentar. Mas, é impraticável para as pessoas financiarem 200M 300M 400M reais. Arrumaram o jeito de compor rendas da sogra, do papagaio, do cachorro. Mas, com o aumento dos custos para alimentação e necessidades em geral das família, não sobra para o financiamento. As pessoas não fazem contas e os corretores e as construtoras só querem vender. Até ajudam o comprador dar um jeitinho para ser aprovado o crédito.
@pedrogwyer9844
@pedrogwyer9844 6 күн бұрын
Eu conheço corretor que atua em produtos do bolsa família, que arruma uns 200 reais pras pessoas entrarem no financiamento. A comissao paga essa merreca.
@Ricardo.Faidiga
@Ricardo.Faidiga 4 күн бұрын
Legal o vídeo parabéns, sucesso e saúde em 2025 para vocês William e Bruno, leilão tó fora.
@Danielsilva-kj1wi
@Danielsilva-kj1wi 5 күн бұрын
Eu me sinto 😢de ver familias sendo despejadas.nao conseguiria viver nesse local
@glauciasrocha
@glauciasrocha 6 күн бұрын
Cara, eu acho que só compraria um imóvel de leilão, tanto pra morar quanto pra investir, se ele já estivesse vazio há um tempo. E se desse pra saber o tamanho do problema. Quanto de gasto eu teria. Então acho que fico na turma "#leilãotôfora
@MarcosFurtadoMartins
@MarcosFurtadoMartins 6 күн бұрын
Já pensei em comprar imóvel através de leilão, mas acho que o risco é muito alto, fora a consciência que não me deixaria tranquilo em colocar uma família na rua.
@danilovictor2089
@danilovictor2089 6 күн бұрын
@@MarcosFurtadoMartins Essa família vai pra rua de qualquer jeito.
@Commentator-g5yf
@Commentator-g5yf 6 күн бұрын
@@MarcosFurtadoMartins por isso que seu nome é Marcos FURTADO
@MarcosFurtadoMartins
@MarcosFurtadoMartins 6 күн бұрын
@@danilovictor2089 sim, isso é verdade, mesmo assim prefiro ficar fora disso.
@jmsarkis
@jmsarkis 7 күн бұрын
Leilão tô fora. Mas, até agora, sempre dou uma pensada na possibilidade.
@naldima
@naldima 6 күн бұрын
Só tenho coragem de pensar em arrematar se o dono já se conformou que a casa não é mais dele e já desocupou o imóvel.
@CaioCesar-xs2qq
@CaioCesar-xs2qq 6 күн бұрын
​@@naldima eu também...
@sergiofernandes1076
@sergiofernandes1076 6 күн бұрын
@@naldima "Situação com baixa probabilidade".......
@cibelepfleger
@cibelepfleger 4 күн бұрын
Muito obrigada por este conteúdo. A dor de cabeça desse investimento não vale a pena.
@ZeliacarmelinaRocha
@ZeliacarmelinaRocha 6 күн бұрын
O melhor investimento é imóvel comercial p alugar ,pesquisar bem o local ,investigar p quem alugar com garantia sem pressa .
@josuesoaresviana5372
@josuesoaresviana5372 7 күн бұрын
Vou dizer como faziam aqui na minha região: o cara não tinha renda. A construtora assinava a carteira de trabalho do prospectivo comprador de forma retroativa. Daí eles construíam a casa por 30 mil reais e vendiam esta casa por 80 mil reais. Depois que a CAIXA financiava a obra a empresa construtora dava baixa na carteira de trabalho do comprador, que ficava, dependendo da renda, com uma prestação de 250 reais a 400 reais. Às vezes o valor da prestação do financiamento era quase como que pagar um aluguel. Havia alguns que tinha uma casinha velha vendiam o terreno pra empresa construtora eles derrubavam a casa velha e construíam uma novinha. Lembrando que alguns desses compradores não tinha uma renda, eram autônomos que pagavam aluguel e ficavam mudando de casa de aluguel pra casa de aluguel.
@dcl009
@dcl009 6 күн бұрын
Q golpe. Povo é criativo pra dar um jeitinho brasileiro
@otaviokovalhuk4649
@otaviokovalhuk4649 6 күн бұрын
@@josuesoaresviana5372 e ninguém entrou com uma Reclamatória Trabalhista contra a construtora?
ABSURDO! Está IMPOSSÍVEL COMPRAR um IMÓVEL! Por que está TÃO CARO? Quando o PREÇO VAI CAIR?
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