【DIY】サラリーマンがたった24万円で買った山の土地が楽園だった 週末開拓者 会社員がゼロから山開拓

⭐コラボしたM'sの小箱チャンネル　kzbin.info/door/va2WFQQAb45JIKYHKmQSAg
⭐エムズさんの最新動画はこちら　kzbin.info/www/bejne/g3TOfYaoedx9ras
00:00 イントロダクション
00:34 M’sの小箱2年間の軌跡
03:40 なぜ山の土地を買ったのか
07:50 山の土地の価格
09:02 遊休農地・林地を買うリスク
12:55 山の土地の税金
14:10 週末だけで2年間山を開拓したらこうなった
僕の家から15分の場所にエムズさんが山の土地を手に入れた。●●●坪でなんと24万円だそうだ。都会で暮らしているが、週末は山で過ごしたい人にぴったりだと思った。2年前の原野の状態から木を切り倒し、週末だけを使って、開拓している。一見、道楽だと思ったが、実際、話を聞いてみると、すごく計画的で、ソロー的な思想を持った方だなと感じる。この土地に生えていた木を使い、一人で過ごせる（たまに家族）小さな小屋を建てるのが夢だそうだ。夏のいい時期だけ過ごして、さっさと帰ってしまう金持ち別荘族とは違い、真冬でも2週間に一度は通っていらっしゃるとのこと。毎週その経過を観察してしまう、僕の推しKZbinRでもある。そんなエムズさんに、この土地を購入した経緯、今後の計画を聞いてみた。
▼NLのコンテンツリスト
■薪ストーブと薪割り
kzbin.info/aero/PL-o9L26MExGuSOT6yhTO2Plngh79XEfku
■山の道具たち
kzbin.info/aero/PL-o9L26MExGutZTpOTo7KNjiXjs0rZnY3
■森の生活
kzbin.info/aero/PL-o9L26MExGvObds7FJIfxo_hYfsEb-Oh
■木曽テンカラ　
kzbin.info/aero/PL-o9L26MExGv2w_E6bvCepRYfXYYurKoD
■尺上イワナの巣窟
kzbin.info/aero/PL-o9L26MExGvjYGveyvqNA9UfMP-JAHju
■里川シリーズ
kzbin.info/aero/PL-o9L26MExGuceUepNRjYUfTLlKzAXkFb
■釣りガイド日記
kzbin.info/aero/PL-o9L26MExGsaBvjQu91pmyEUGV2pOkcR
■RIKIHACK（オイカワ・リキ渓流ルアー関連）
kzbin.info/aero/PL-o9L26MExGuQhwFb7_7Y1Sn9GSJLpoip
■トラウト渓流釣り
kzbin.info/aero/PL-o9L26MExGvArS3IcBUhtfG8XBzPwWK6
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☆チャンネル運営を支援して下さるエネラーさんも募集しております！
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■NLエヌエルー長野編ー
長野県木曽郡開田高原に暮らすANDIが配信。
薪ストーブ、薪割り、渓流釣り、アウトドア、森の生活、旅日記など、つながれない暮らしぶりを発信しています。
私ANDIは東京生活約20年の後、突然信州に移住、もともと出身が岐阜であるため、山には慣れているものの、いまだに苦労の連続。春夏秋冬を通して森にまつわるストーリーやアイデアをコンテンツにしています。少しでも皆さんのお役に立てたり、こんなところもあるんだなー的に見ていただければありがたいです。
#別荘
#DIY
#開拓

[@19kingyo]

うちも家から、車で4時間の場所に森林を購入しました。同じく道具を入れる小屋を最初に建てました。電気を引くと固定資産税が上がるので、トレーラーを設置して、発電機を使っています。先月は土地の川で鮭が産卵に来ていました。

[@NL-Happiness]

そうなんですね、発電機のほうが安くつくんですか？

[@user-xt6xo8us7d]

おおお~ いいねー 俺もやりたい😃

[@user-us5ot1qy2d]

取れたシャケは売りましょう。 天からの恵みですね。 有難く頂きましょう！

[@user-kg3xc1gx3o]

小屋は登記されたんですか？

[@sn6319]

酒クレー 値段はイクラ？

[@toadvance2258]

水を得るために工夫されていますね。山で過ごすには、近くに水場があるかないかがポイントだと思います。山奥で小川があっても民家が近いと、水は飲めなかったりします(下水道が通っていないことが多いため)。人里離れたところで人間が出す音が聞こえず、小鳥の声を聞きながら目を覚ますのは最高ですが。(水道の通っていない山で生まれ育った者としての感想)

[@NL-Happiness]

普通に飲んだりしていましたが、民家があればそうなりますね、気をつけます。

[@satoyama.kikoru]

NLさん　こんばんは　 M'sさんとのコラボ動画がお勧めにのって偶然拝見しました。 お二人のチャンネルは、とても面白くてすぐに登録しました。 私も18年前に山を買って、開拓し移住したので懐かしいです。 薪ストーブを使ってますので薪には関心がありますが改良型のスイス積み面白そうなのでチャレンジしたいです。 M'sさんにもコメントしましたが心無いコメントがきますね。 私のチャンネルにもその手のコメントが来ますが最近は耐性がつきました(笑) 楽しい動画を楽しみにしています。

[@NL-Happiness]

双方のチャンネルをご覧いただき、ありがとうございます。18年も前に！大先輩ですね！またいろいろアドバイスいただけたら、嬉しく存じます。

[@KK-ci6eu]

うらやましいです、 たしかに人気の広いキャンプ場が混んでるとちょっとお洒落な難民キャンプみたいですよね

[@user-qn4zx1vc5c]

うちも1980年台に婆さんが長野の名古屋市休暇村とかいう施設の近くに購入したリゾート地になるはずだったという雑木林がありますが 観に行ったら傾斜があるのでとても使い物にならんなぁって感じです。 原野商法に騙されたんだなと思って色々調べたらマジで名古屋のリゾート地になる計画はあったみたいだけど不況で計画がストップした歴史だったみたいで原野商法の奥深さを知りました。 原野商法の土地は99％自治体に寄付もできないそうですが、そこの村はずっと寄付を受け付けてるので 40年間固定資産税払ってきたようですが私の代でもう寄付する手続きしました。 知人に話すと「なんか勿体無いね」と言うくせに「じゃああげようか？」と言うと皆んな「要らない」と言うのが面白いです 国に譲渡する新法だと境界がはっきりしていて更地になってるのが条件でさらにお金を払う必要があるようなので原野商法の土地持ってる人の悩みは解決しないですね

[@user-hn8bk6jx6m]

❤

[@bushbongoviva]

開田高原、最高ですよね。 結構シーズンでもいい感じで空いていて、景色は御岳山最高ですし、ちょっとした北海道チックな雄大さを満喫できますよね。 木曽馬牧場もほのぼのしているし。 温泉も御岳明神温泉やまゆり荘はスキー帰りや夏キャンプで何度も利用した良泉ですね。 素晴らしい趣味をお持ちだと思います。 私はもっぱら恥ずかしながら車中泊ですが。

[@NL-Happiness]

さすが！！お詳しい！

[@user-sj6im3su4l]

素晴らしい自然ですね。

[@genta4444]

小学生時代からボーイスカウトガチ勢だったから、今のキャンプって全く別物なんだよねぇ こういう山ん中でキャンプしてぇ

[@NL-Happiness]

未整備の、トラウトキャンプソロー、どうすか？w

[@survivorchannel8459]

こういう動画を見るとやっぱ快適なベッドで寝れる我が家はサイコーだと再確認出来ました！！

[@user-rs4xk6xv2o]

山林は急傾斜地危険ですが、お買いになった山林はなだらかですね、これなら良いのでは！

[@yuzsign]

いいなー！羨ましい！山は国が管理して、レンタル制にして、10年単位で更新にしたら、買い手山ほどつくんじゃない？日本は7割山だし。

[@user-zz1yj8dr5u]

すごくいい案ですね　すごい！そうすれば　山国の　持て余している山が　利用できますし　本当にそうなればいいですね　拍手！！！

[@tanutanu587mtjadmw]

良い案だけど、残念ながら非現実的

[@xziaah6j63kx9]

ヤクザがホームレスの名義で借りて不法投棄してトンズラ。

[@hiromisakai]

ただただ羨ましい。登録しました。

[@NL-Happiness]

ありがとうございます！😃

[@jpnnyoro5905]

小川があれば山の土地ほしい！って人多そうですね。 私も欲しいけど管理が難しそうなので手は出せないですが。

[@NL-Happiness]

通えるかどうかですね！

[@iPhone-ct4bp]

行動力あって羨ましいなぁ

[@user-nx7kz3fn3s]

アンディさん毎回動画楽しく視聴させて頂いてます。さっきこの動画見たのですが、1分44秒のエムズさんの雑木伐採のシーンは、かなり危険度が高いシーンでした。自分は林業従事者ですが、まずはノーヘル！これは最低限で、しかも雑木が裂けながら倒れていたので、危険だなと思い、コメントさせてもらいました。あの状態で上まで裂けて、途中で限界がきて、木の下敷きになる可能性大です。伐採の手ほどきを受けた方が、いいと思います。アンディさん是非ともお伝え下さい！

[@Ms0034]

ザキさん、動画をご視聴頂きありがとうございます。アンディさんとコラボさせて頂いたM'sと申します。 ご指摘通り、あの時はヘルメットすら被らず危険意識の低い状況で伐採をしてました。大変危険ですよね。これ以降自分で伐採するのはやめようと思っています。 幸い別荘地の管理センターでは有料で木の伐採をして頂けるので今後伐採が必要になったら伐採のプロにお願いするつもりでいます。 ご指摘、アドバイスありがとうございました。

[@NL-Happiness]

ザキさん、アドバイス、ご指摘などありがとうございます。M'sさんもNLの薪動画なんかでも、こうした方がいい、などありましたら、ご意見をちょうだいできるとすごくありがたいです。安全第一に見本となるような動画づくりを心がけてゆきますね。

[@user-ku6xp5vt1u]

10代から山を買いたいと憧れて色々調べたりして50年過ぎました。先ずは目的が明確にあり実行するだけの気力、体力、財力に自信が無いので配信観て楽しみます。 22:52

[@NL-Happiness]

それも、楽しみ方のひとつですね！貸別荘だって、キャンプだって十分フィールドですよ！

[@user-yl4lr2cc9j]

要は地面に固定されたら法律上は建物になりますね。だからプレハブ小屋でもブロックの上に乗せているだけだと動産扱いですが、ボルトで地面に固定されたら不動産になります。 土地に建物が建つと土地の地目は宅地になり、固定資産税は上がります。宅地になると建物が建つと建物と土地の両方に固定資産税が掛かりますが割安になります。一方で建物の無い宅地は固定資産税が割高になるので、都会では朽ちた建物でもわざと残して置いたりしてますね。

[@NL-Happiness]

建物建てた方がお得ということでしょうか？

[@user-yl4lr2cc9j]

@@NL-Happiness 地目が宅地ならね。ただ、最近では地目が宅地以外出会っても宅地並み課税しているところもあるので固定資産税だけで言えば建物があれば控除があるのでやっぱり有利でしょうね。

[@user-xy9cu2rk4y]

温泉付き別荘地、山あります！田舎は安く売ってますが雪国なので冬は行けないし雪で建物がつぶれ結構大変ですよ。

[@youichannel6021]

コメント失礼します。とても素敵なお山ですね！憧れます。

[@NL-Happiness]

エムズさんのアウトドアベース素敵ですよね。僕は別荘地ではなく、村に住んでおります。コメントありがとうございます。今後ともNLよろしくお願いします。

[@papabkk]

いまブームの「山を買う」そのとき注意したい5つのこと、参照

[@echigon3693]

良いですね！ キャンプ場は人が多いと自分も同じ考えになりそうです！

[@takooa.6296]

別荘地ならば、年会費が必要になります。別荘なら1000㎡以上の分譲ですが、宅地分譲として150㎡位からありますね。山梨県だと北杜市大泉の泉郷が庶民的な別荘地です。

[@NL-Happiness]

北杜市もいいところですね！年会費っておいくらくらいなんでしょうか。

[@takooa.6296]

@@NL-Happiness 昔、三重の青山の別荘地を買おうとしたら、更地で２万円を別荘地を建てると５万円位だと思います。 泉郷は、2回倒産して事業譲渡しているのでわかりません。この頃、パンフレットも見ていないので定かではありません。

[@NL-Happiness]

@@takooa.6296 詳しい情報ありがとうございます。勉強してみます。

[@user-yi8jq6mk4f]

その建物が課税対象の建物かどうかは　各自治体により　判別に違いがありますね　基礎が無い掘っ建て小屋の扱いは特に違いがあります

[@hasomkena1101]

楢の木だと思うがほんとに危ないよ。 針葉樹と違って偏芯してるし固いから、裂けて横に回り人に向かって倒れる事故が多い。

[@NL-Happiness]

アドバイスありがとうございます。

[@gummad1702]

固定資産税とか なんでやねん！て税ですよね おれの友達は モンゴルのゲルやティパにして 固定資産税かからないようにしてます 是非ご参考に⭐

[@NL-Happiness]

ゲルはかからないんですね、知らなかったです。😱

[@gummad1702]

@@NL-Happiness 自分も綺麗か沖縄の海沿いに土地を買い 資金が無いので　トレーラーハウスやゲルや小屋などでなるべく安く 都市計画税や固定資産税がなるべくかからない　方法を模索中です にしても海沿いの土地はバカ高い！😭😭

[@NL-Happiness]

@@gummad1702 沖縄うらやましいです！

[@tanutanu587mtjadmw]

@@NL-Happiness 課税対象建築物の定義は土地への定着ですからね

[@tanutanu587mtjadmw]

トレーラーハウスも無税だったはず。

[@toyo3087]

凄いいい滝

[@NL-Happiness]

開田高原のとある滝です。

[@user-fz3yt8sy7z]

高い山の無人の山小屋に泊まったことがるが、寂しさで寝れなかったな、自分の弱さを思い知った時だったな

[@NL-Happiness]

それもまた、経験ですね、、。基本、僕も寂しさと恐ろしさと楽しさのハザマがアウトドアの醍醐味だと思ってますっ！

[@tanutanu587mtjadmw]

よちよち

[@user-pf3hg5zt5i]

広さは？ どうやって探しましたか？ 不動産屋？ネット？ 探し方を知りたい 税金など維持費は？ 300坪って ドローンで見てみたい

[@NL-Happiness]

続編が5本くらい出てますので、そちらで探し方を語られてます！ぜひチェックしてみてください。

[@i_Love_nagoya]

参考になります！！！固定資産税とか年間のランニング費用も気になります！　同じく名古屋市市民です、けど、4時間は少々遠い気がするけど、、、価格と環境がきめてでしょうかね！？登録しておきます。

[@segawatakayoshi9074]

変な建物でも建ててあれば建物可というしるしになるので無駄ではないですよ。逆に山は買ったが何も建てられないキャンプもできないというのが結構あるので買い手は慎重になる

[@NL-Happiness]

なるなるほど。

[@user-yb5ei6us9i]

何も建てられない場合でも巨大なトレーラハウスなら可 キャンプ場でよく見るでしょ

[@user-ne6ml3tm1g]

森林を買うと、間伐等の森林を適切に保全する義務とくまがもれなく付いてきます　笑。

[@NL-Happiness]

そうなんすね！

[@conanrockwell4254]

山は所有者に管理義務があるから高くつくよ。相続でも兄弟で誰も相続したくないから、押し付け合いになる。

[@NL-Happiness]

そうかもしれませんね。ゴルフやキャバクラにお金を使うなら、安いかもしれません笑

[@user-mf8qk4vf8d]

肝心なこと分かってないまま安易に購入した動画かなと 後で後悔する時が来るでしょうね🎵

[@reinon2025]

こ、これだ！ もっと言うなら…小屋ではなく 洞穴を掘りたい

[@user-ff8iu5ww2x]

アンディさん今日、紅葉と犬の散歩を兼ねて木曽馬の里に車を止めて地蔵峠まで歩きました。 帰りは車道で降りたので見たことのある家だなあと思ったらアンディさんの家でした ２時１５分で２時半の閉店間近だったのでスルーしました。 私もコメントしようと思った伐採シーン。あれは非常に危険です。ヘルメットをしてないのもそうですが倒れるときは私ならすぐに近くの立木の後ろに隠れます 私も大桑村の森林組合で１０年ほど働いていました。

[@NL-Happiness]

シーラカンスさん、いつもコメントありがとうございます。NLのオフ会で大町へでかけておりました。伐採の件とても参考になります。またいろいろとご指導お願いします！

[@flashnewlight1075]

川にイワナとヤマメの稚魚でも放流できたらいいですね。 それか漁協作って釣り堀化できますね。 うらやましい。

[@kiko8343]

平地の有る良いと所ですね。 いろいろ参考にさいしていただきます。 私も25年前に山林購入して開発一人で初めましたが、傾斜きつく　ノタウチ回りながらやってます。 平地購入した方が安く出来た位お金と労力かかり　まだまだかかりそうです。

[@NL-Happiness]

そうなんですか、ご縁があれば、いちど勉強させていただきに伺いたいです。DIYがんばってください。またご指導ください。

[@user-lb8vc8it6z]

もうすぐ相続放棄の税制が整備されるので、レジャーのための山林保有も見直される機運かもしれませんね。しかし売買される山林の大半は紹介による譲渡らしく不動産屋などにでてくる山林にはろくなものがない(´･ω･｀)

[@love32106]

ナレーション聞いてたらだんだん呪いのビデオ見てる気分に(笑)😁

[@NL-Happiness]

なんでやねん（笑）情熱大陸もしくは、この夏は終わらない風なんですけどぉーーー😱

[@hu3053]

なんかわかる。

[@NL-Happiness]

@@hu3053 まじすか？暗い？？

[@simknv]

お分かり頂けただろうかって言ってそうwww

[@groworchids]

最高です、サブしました！！！

[@NL-Happiness]

ありがとうございます！！！

[@user-zl9xb4tf9g]

ぼくの夏休みっていう映画でも製作したら良いと思います。

[@fly.man-55]

すごいの一言です！杉の木でなく、松の木なので、はるの緑も秋の紅葉も楽しめますね！また拝見いたします。チャンネル登録させていただきました！それでは！

[@NL-Happiness]

フライマンさん、ありがとうございます！

[@fly.man-55]

@@NL-Happiness いいえ、こちらこそありがとうございます。チャンネル登録させていただきました。今後ともよろしくお願いいたします。

[@user-tw4tu5np3l]

地域が都市計画区域外なら、基本何でも建てて良いような気がしますが、役所に聞いてください

[@2ilove981]

山を買ったけど森林の権利は別にあるとか言う面倒な土地がたまにあるからなかなか手が出せない。。。 すごく苦労して探したんだろなぁ。

[@ts7049]

全部切るのはありえんが、切ってもよいところはあるわの。土地も売れて、喜んでる連中も多い。

[@BONBONfishing]

兄貴！！白い長靴が　似合ってますよ！！😆

[@NL-Happiness]

白長買ったら、ほんもんです（笑）

[@user-gx4vx5ml4d]

水タンクにボウフラ防止に銅線等　銅がきくようです。よー

[@NL-Happiness]

それはいいこと聞きました！

[@user-ej1ve1dn7l]

私も購入を考えてますが、どのような所で探せば良いでしょうか?

[@NL-Happiness]

うちに関しては、村の人に紹介してもらいました。つまり足で探したというわけです。

[@user-wc7cv4ij4s]

川と滝付きの山林がそんな値段で買えるのか

[@user-ty7pg9ws8i]

素晴らしい！素晴らしいWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW

[@hiramaru6020]

いいなぁ、、

[@user-tw4tu5np3l]

１０㎡未満だと、建築確認なしに作れますby都市計画法（でも建築基準法はどうかな）

[@NL-Happiness]

詳しいアドバイスありがとうございます😊

[@user-ip3kh1qn9u]

山を売った人は厄介払い出来たと大喜びw

[@NL-Happiness]

WINWIN

[@user-je7dx1wf3t]

やすいには、安いなりの事があります。 この動画のかたは、覚悟があると思います。

[@NL-Happiness]

ですです。フェラーリが欲しい人もいれば、山が欲しい人もいるｗｗｗｗ

[@takeshimiyoko]

頑張れ。スタートしました。

[@user-bl8kd1yn4p]

羨ましい😃山なんて実際に買えるんですね👛⛰️。

[@NL-Happiness]

らしいです。ただもあるとか、、、。

[@daifugou57]

一瞬ホリエモンかと思いました(；ﾟДﾟ)

[@user-or8ij9uy3k]

薪割り機械作りましょう　ねじしき圧迫

[@user-dx3er7cw8o]

熊牧場でも欲しいです

[@user-ru8xx1sl6y]

山買ってリサイクル料金発生するのとか他諸々焼きまくってるw 水汚しても平気だし好き放題できるからいいよなw

[@NL-Happiness]

逆かも。

[@user-tw4tu5np3l]

都市計画区域とは都市計画法と言うやつです

[@user-pg7hy6zn5r]

👍️

[@user-xg3bu8xy8d]

僕なつのナレーションみたいで落ち着く

[@NL-Happiness]

わかっていただけて嬉しいです！坂口憲二のあの夏を忘れない風ですｗ

[@AbeNobuyuki]

個人ではなく法人で買えば相続とかましになるんでしょうか。

[@NL-Happiness]

正直、勉強不足で、今はまだわかりません。また理解が深まれば、続編を出したいと思います。

[@6seacom802]

手放すとき大変なのでは？

[@user-jn1oj7vd1o]

処分時引き取りてがいないよ！

[@todahiro]

買うなら30分以内の山にすべき。遠いと行かなくなるし、時間のロスもきつい。東京都心部以外なら、大阪や名古屋でも高速で30分行けば、山がある。今日どこの山でも、持ち主が持て余しているやまがある。

[@kk-xp7it]

御嶽山？？

[@NL-Happiness]

●●高原といえば、、、😬

[@kazu9760]

溜め水には銅板が良いです。いらない銅の鍋とか入れとけば。

[@user-gr4kw6fd1r]

固定資産税いくら位なんですか？

[@NL-Happiness]

続編ででてますー

[@reidspencer8969]

熊が出たら終わりじゃないすか…？

[@user-ej2sd2xl6k]

初見で途中までしかみてないですが、左の人若い時の加藤茶みたいで頑張れ

[@NL-Happiness]

次行ってみようｗ

[@user-yq5cl1nu5v]

何坪?

[@NL-Happiness]

300

[@user-cd1xq7xl5k]

評価額が30万未満の土地は固定資産税はかかりませぬ

[@ts7049]

２９万９千円以下で買った方がええの。キャンプや、小屋もつくれての。

[@user-vc4kk2xv1f]

山の一部の固定資産税なんてたいした額じゃないだろ多分

[@ssugi4787]

伊丹十三かと思った😱

[@NL-Happiness]

サスペンスってことーw?

[@user-iz8gr6oy6i]

ここまで本気でやれる人だけが山を購入すべきやな山購入で後悔絶対買うなとか言ってるやつはほんと見てて残念に思う

[@NL-Happiness]

スタイルは、別荘購入でも、ＤＩＹでも、考え方は、自由ですが、そこに、幸せを感じられるなら、草刈りでも、薪割りでも！楽しくなりますね！

[@goe3600]

確かにここ数年のキャンプは人ばかりで嫌になりますよね！！！ 自分もキャンプ20年はしてますが人ばかりで(~_~;) 自分も山買おうかなぁー

[@NL-Happiness]

全然アリですよ！

[@Japan-vq4qm]

水分が上がってきて小屋が傾く？　ぜひ、その動画が見たいものである。

[@ts7049]

霜が降りることもしらんのか？一度だけではない。地形が変化するのです。

[@user-lp5tp3yk9s]

開田高原マイアスキー場あるね!

[@user-cc3tp3wh9n]

サラリーマンが24万で買える水もある 今日本の水源皆様が愛するこの国の野山を買い漁る外国勢がいる事も心の隅に留めてください。 オーストラリアはその被害の代表格です。 私も日本の自然、人、心が大好きです。 しかし良い所ですね❤

[@NL-Happiness]

木曽では、とある実業家が水源を守るために、その土地を購入し、無料のキャンプ場をはじめたとか、、、。噂では聞いてましたが、北海道をはじめ、ペリーが来航しているようで、、、。

[@user-cc3tp3wh9n]

@@NL-Happiness 木曽には国士が居られるのですね❤️ 涙が出ます。 北海道、東京、長野、静岡 悲しい事がおきてますね😞 どうかお怪我などなさらぬよう自然を楽しんで下さい。

[@seamaguro-164z6]

不動産って、所有権の放棄ができないから未来永劫税金を払う必要あるよ。

[@user-og2uv7jf3r]

何の税金？わかってないね

[@seamaguro-164z6]

@@user-og2uv7jf3r 固定資産税ね。最近は国庫返納もできるようになったね。金かかるけど。 君より知識あるよｗ

[@user-jy8lb9nv7q]

山林は固定資産税かからないよ

[@seamaguro-164z6]

@@user-jy8lb9nv7q 固定資産税課税標準額が30万円未満であれば。

[@takah9290]

不要になった土地を国に寄付できる制度が、今年（2023）から始まってますね

[@morikumiR]

片道4時間って他県やんw

[@user-Japan011]

サバゲーで使えそう

[@NL-Happiness]

そういう見方もあるかーｗ

[@GUITARONRY]

ほんとキャンプ場 人が多過ぎて テント持ち込みでも 1サイト3000〜6000円とか ホテルの方がいい！ってなるぐらい しんどいです_(:3 」∠)_ 地元では市営の300円のオートキャンプが出来る場所がありますがGW様子を見に行くと予約入れなくて良かったと思うぐらい人が溢れ土地をフル活用するために車両侵入禁止フリーキャンプになってましたねー GWは実家の庭でキャンプする事にし諦めました。

[@mokvok6849]

人間の手が入ってるうちはいいけど 子孫が苦労することになる 特に竹や倒木問題が入ると管理責任に発展する 買うより必要な区画だけレンタルのほうが絶対いいですよ 自分も１円でもいいから手放したい。山が安いのは理由がある

[@NL-Happiness]

ぜひ、続編動画の内容にご意見いただきたいです。僕も勉強中で、それが正しいのか、少し不安が残っています。アドバイスありがたいです。（買い方、手放し方というサムネイルの動画です。）

[@user-mf8qk4vf8d]

大正解ですね！ 無知ほど怖いものはないですからね

[@masako.k481]

若いし羨ましいな。 2040年迄に皆で住めるようにすると良いね。 負の遺産にはならないよ。そのうちにわかるよ。山の取り合いになる時が来るよ。😅

[@user-xx6oq4mw8m]

詳しくお願いします

[@ts7049]

くるだろうね。何も変わらないから。

[@user-kn5dz2bj3b]

住める家なら買う人いると思う

[@TY-or4ul]

管理どーするの😂

[@user-oc9uu2uf1r]

負の資産 管理義務が生じて、資産放棄は認められてません。

[@NL-Happiness]

別荘地の場合はそうかもしれませんね。普通の場所なら、町村に寄付もあったかと（不勉強ですが、）

[@user-oc9uu2uf1r]

@@NL-Happiness 私が山林3万坪の負の資産で困ってます。杉の木50年1.000本有るけど、経費倒れで出荷しても大赤字。 その上、災害復旧が課されたら自己破産。売買が不可能の為、何とか逃げ道を探してる今現在です。

[@user-su1qn7pw7n]

たけんさんに一票。 自分も放棄したい土地持ちです。 経済力、行動力があるうちは楽しんでいいかと思います。 何らかの都合で行けなくなる、加齢とともに色々なものが遠退く ことになりかねません。 自分の子供たちには住んでいる土地含め負担掛けたくないですね。 レンタル、リースの方が何かあった際、手離れがいいと思います。

[@user-oc9uu2uf1r]

@@user-su1qn7pw7n 売れないのに相続税払いました。子供の為に処分したいけど、山奥で境界線も確定してないから、どうなる事か。 幸いに、固定資産税は都市水源地で減免されてゼロですけど、売却は三分の一までとか言われて成すすべがなしです。

[@user-wh9ij5ex6u]

チェーンソー使う時は保安用具を。　ましてソロなら尚更。

[@naoking1218]

楽しそうで何よりですが 管理する人が居なくなるとタダのゴミ

[@DANGER-XXX]

山林素敵だけど山菜盗りとか不法侵入多そう

[@ts7049]

かなり、考えてるね。あくまでも、余暇の趣味にとどまっているので、役所がぶちこわしにくることもあるまいて。

[@takemu0421]

ぼくなつのダンカンさんみたいなナレーション

[@ALLTHINGS-world-kj7uf]

山林買ってすぐ飽きて放置してる人が多いと聞きます。山林の管理をきちんとやる責任も含めて受け入れるという自覚がない人が、ペットを捨てるようにして山林を放置してるのは残念だ

[@emperor0001]

でも、別荘分譲地なら、固定資産税は取られるでしょう？・・・固定資産税は1市町村30万迄かな？最低控除額が有り非課税なんだよね？ だから、僕は、何か所かに持っているけど自分が住む市町村以外は課税は無い？・・・其れも6000坪？2100坪で非課税？ ま、買受時には宅地で課税に成っていたんだけどね？・・・其れを、原野に登記申請をして、原野にして貰い、課税を免れている？ だから、家の息子は何処に土地が有るのか知らない？・・・ま、課税が無いから、捨置き何か開発で掛かれば、誰かが来て解るだろうけどね？

[@NL-Happiness]

なるほど、原野申請すると、課税されないんですか？？それとも少しはかかる？？勉強になります。

[@emperor0001]

@@NL-Happiness 課税されないでは無い？…原野は評価額が安い？其れで1市町村に1人30万迄は基礎控除額で、控除されるから、其の控除内なら、課税されない？と言う事です？でも、宅地とかが原野に成る事は無い❔其れは雑種地だろうね？雑種地は一度何かに使い其れを外れた地目？かな？でもね、今登記を動かすと、市町村は財政難だからね❔評価額を弄られて高く成るよ？

[@user-fi1tl4xb5s]

熊出るから嫌なんだよな

[@NL-Happiness]

出るもんだと思って、対策していけば、少しは安心ですが、この日は無防備でしたｗｗｗ

[@youhei3700]

自分は、子供の頃　大正生まれの祖父母から、聞いてました。 山を買う危険性。 山火事が起きた時の危険性や 山を買っても、売るとき、売れないよ。 まあ、山を買うは、ありえないね。

[@NL-Happiness]

相続放棄とか、市町村に譲渡できるか確認する必要ありますね。別動画で解説してます。

[@pupupu6438]

永久に維持管理して下さい

[@user-lh1bk3lh1h]

周囲を観察していると勝手に伐採していいの

[@NL-Happiness]

周囲といいますと？M'sさんの土地内のことでしょうか？？

[@user-mm7pc7ch9y]

やかんの麦茶美味しいよね