Do the real rich people live on the lower floors? we introduce a luxury property on the 3rd floor!

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roompa.amufi.net/westad4
Property No.YT-735
This is
Azabujuban station for only 9mins
2LDK
Price 298,000,000 JPY (USD 2,128,571)
Assumed Monthly Repayment770,277 JPY (USD 5,502)
* 1 USD = 140 JPY (USD prices may vary by JPY/USD currency rate)
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※In principle, properties are handled for two weeks from the day of posting. Please understand that the room might not be available at the time of your inquiry.
RoomPa for your room hunting!
Property Information
* 1 USD = 140 JPY (USD prices may vary by JPY/USD currency rate)
・Layout：2LDK / Occupied area：96.52 m2
・Structure：reinforced concrete
・Construction year：22-year-old /Completion date：2002-5
・Floor：5 stories / 3 floor
・Address：2 Mita, Minato-ku, Tokyo
・Transportation: 9 mins walk from Azabujuban station
Company Info
・Amufi Est, Inc.
・Business hours: 10:00 - 23:00 / open all year round
・Location: 901, Daisan Koshin Building, 7-5-13 Nishishinjuku, Shinjuku-ku, Tokyo
・License number: Governor of Tokyo (1) No. 106784
・Conditions of transactions: mediator
※In principle, properties are handled for two weeks from the day of posting
#RoomPa #ルムパ #東京都港区三田2丁目 #麻布十番 #麻布十番駅 #Short #不動産賃貸 #お部屋探し #ルームツアー #不動産 #引越し #内見 #内見動画 #物件紹介 #apartmentliving #roomtour #tokyo #lifeinjapan #apartmenthunting

[@RoomPa]

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[@RoomPa]

物件情報 ・価格：298,000,000円 ・想定月々返済額：770,277円 ・交通：麻布十番駅 徒歩9分 Property Information ・Price：298,000,000 JPY (USD 2,128,571) ・Assumed Monthly Repayment：0 JPY (USD 5,502) * 1 USD = 140 JPY (USD prices may vary by JPY/USD currency rate) ・Transportation: 9 mins walk from Azabujuban station

[@tgxbb840]

本当の金持ちはこの物件を買った後に自分風にリフォームしちゃうんだって！なんか勿体ないよね！？

[@user-ds9yz6pb4n]

低層階だとタワマンの下みたいだから、低層マンションというべきじゃないかな

[@user-vm2bg7xc4k]

高層マンションてすぐに外出られない出勤時エレベーターが混む火事で終わる 窓開けられないから空気入れられない外にもの干せない 絶対住みたくない

[@IloveChihuahua]

高級ヴィラですね。

[@user-tz2eo7qg2d]

低層階の建物は部屋数少ない分高い。 固定資産税も。 だからある意味正しい

[@blanche4481]

低層階というより、低層マンションに住むイメージ 実際、高級住宅地にタワマンってほぼないし

[@ikukog2318]

それ、あるあるですよね。家の近所に富裕層が住む宅地が多くあるのですが、低層マンションが多いです。 せせこましく上に伸ばすことで、入居者を沢山募ることで、売上を上げて儲けようという姿勢がないという余裕すら感じます。

[@tropicland67]

不動産業ですが当たってます。

[@user-iy2px5km8u]

低層マンションだと地価の高いところだと一戸あたりの単価が高くなる。 高層マンションだと数百戸単位だから。 防災、地面の価値、玄関迄の近さ。 何より地面に近い方が日々の生活の中で精神が安定する。😊

[@tonyscott1826]

そうですね。高級住宅街じゃなくても、大体昔からのお金持ちや土地が高いのは坂の上だったりします。そして災害等があっても大丈夫な昔からの建物（電力会社、水道局、銀行の支店じゃない建物があったり。

[@ii-bp8sx]

麻布とか白金は低層ですしね

[@user-un5yu7sj6d]

有事の事を考えたら低層マンションに行き着きました。低層だけど丘の上にあるので、眺望と風通しが良いです。

[@user-ff4cf5ud7k]

高台の低層マンション、理想すぎます🥺

[@tonyscott1826]

丘の上、坂の上にありますよね。田園調布なども。、

[@user-gy6qj6rm6t]

うちも三階ですが、眺望採光最高かも🌟 天が近くて意識おかしくなって お金持ちになりそびれたけど😅

[@user-jq2vm5xc8d]

昔、消防士さん目線からでは5階位までが良いと聞いたことがあります。

[@user-xv5dv7li1e]

気圧に弱かったらしく20階は体調不良すごいし災害時の安全性を考慮して3階に引っ越したら快適すぎた

[@LAKing569]

そんな変わるかな？😂😂

[@nana-by2fj]

​@@LAKing569 ちょっとした天気の変化でも反応するような片頭痛持ちの人なら十分ありえるんじゃないかな？

[@LAKing569]

@@nana-by2fj そうだね。 でも、天気の気圧の変化と20階での気圧差は、天気の勝ち！の気がする。 20階は、シックハウスか揺れが原因な気がする。 どちらにしろ、高層階は災害時は地獄を見そうだから住む場所じゃないと個人的には思うな。 ニューヨーク🗽の100階以上のコンドミニアムに住む人の気がしれない。

[@SuperPaopao5]

本当の金持ちは一軒家の豪邸でもタワマンでも低層マンションでも好きなところに住んでるし物件複数もってる。

[@user-ed5bv5ug2m]

3階くらいが虫も入って来にくいしベストな気がする。最近は重量鉄骨もかなり防音性高いし立地次第ではタワマンよりよっぽど良い選択になることもある。

[@user-si3qc4pp5d]

最上階 is the best !!!!

[@orca1717]

ワールドトレードセンターのドキュメンタリーとか見てから、高層ビルは絶対にゴメンだ😞 たまに行く、とかならいいけど。

[@shirotaron7672]

本当のお金持ちはこういう動画を見て物件を決めたりしなさそう。

[@htjhPMajt]

そもそも賃貸に興味なさそ

[@KK-iu9nl]

@@htjhPMajt賃貸派もそこそこいますよ。常に最新の設備を楽しむなら数年ごとに新築マンションに引っ越し続けた方が良いらしいです でも気に入った街の気に入った土地で時間を刻めることに価値を見出す方の方が多いかもしれませんね

[@user-gq2lu9il7z]

そう滅多にあることではないけど点検や停電でエレベーター使えなくなったら、て思うとタワマンはちょい怖いよな

[@wes-cq4bo]

あと建物内の世帯数が多いと、それだけ「どこかで（火事でなくとも料理などで）煙が出た時に報知器が作動する」確率が高くなり、その時はもちろん階段で移動です。

[@user-fi9cl4hu4m]

タワマン　下の階から火事で、火災扉が閉まり、火事は上にいかなかったが、扉が歪み3日閉じ込められたと聞いた。 あと、3/11の時、一ヶ月くらいエレベーター止まったと聞いた。で、知り合いは低層階に引っ越した

[@user-rs4to9oq7w]

戸数の少ない分譲マンションは月々の管理費が高めの設定で、しかも住民で構成される 管理組合の役員の当番が すぐに回ってくる。 　又、10年ごとに発生する大規模修繕工事の為の 臨時出費も高額になりやすい。

[@user-gj2rm6hk1q]

本当のお金持ちは戸建てだよ タワマンって言うとカッコイイ雰囲気あるけど、結局縦に長い団地だからね

[@IloveChihuahua]

戸建ては防犯上一人暮らしの女性には向かないと思います。

[@user-go8dd1vn6s]

​@@IloveChihuahuaセコム入れば解決しますよ この日本で一人で暮らせないというのは突き詰めると能力が低いだけですね

[@user-bv5fd4hg8y]

戸建てはレベルに差がありすぎ 海外じゃあるまいしセキュリティ的にも年収数億なら家賃300くらいの低層が多いよ

[@user-jf7le3xo2z]

タワマンのほうがいいでしょ 俺は上から下界を見下ろしたいね

[@user-gq1eq4cc4i]

戸建信仰は田舎のマイルドヤンキー、４５才年収４００万円ってSPEC

[@yasaiii07]

三田のこのマンションの辺りは低層タワマン問わず静かで芸能人多い地域だよね。

[@asuka0305]

低層階の方が楽 昔12階に住んでた時エレベーター点検で真夏に12階まで階段は本当にキツかった(ちょっと特殊な作りで3軒に1つのエレベーターで横が繋がってなかったから自分の所のエレベーター以外使えない仕様だった)

[@appetitebonbon]

最大でも5.6階くらいまでで十分だと思いますね。3.11当時、最初の揺れで高層マンションがプリンみたいに揺れていた光景が忘れられません。あの上層にいたらどんな感覚なのか想像するだけで恐ろしい

[@hea4123]

似たようなチャンネルあるけど、ルムパが一番まとまってて見やすくてすき

[@アディー]

本当の金持ちは、高さじゃなくて土地面積の広さが判断材料じゃない？

[@user-zm5mt6fm5r]

底層階の方が電気使えない災害時とかもなんとかなりそうだしな エレベーター復旧するまで家に帰れなさそうって毎回思う

[@user-vy1xe8gn1j]

本当のお金持ちは土地買って豪邸を建てるよ。

[@user-kh8fu2kt7t]

友人宅はタワマンのすぐ近くに建つ注文戸建て住宅 土地は家と庭を合わせて、タワマンの４LDK４か５つ分ぐらい タワマンに住む園ママも友人には家マウントしてこない😊 真の金持ちはタワマン住まないって本当だなと

[@eiko-wf3nv]

タワマンかぁ　成金のイメージしかないかな 先祖代々からの屋敷が好き

[@IloveChihuahua]

タワマンは最近では中国人が多い。

[@user-wm2vr4wp5o]

6階から1階に引っ越したけど楽すぎて良い…

[@mocajun.o7]

結局天災考えると5階以下がいいです😅

[@tas3060]

マジな話、低層階の高級マンションのほうがよっぽど高い

[@izunaka1242]

世田谷辺りの低層階マンションなら住んでみたい。馬事公苑や駒沢公園とか緑の近くがいいね。

[@user-bg1ht9cd2x]

災害時は高層階より中低層階が良さそう。

[@nekko-12]

バカと煙は高いところを好むと言いますしね。

[@poko12moko5]

さんおく････！！ でもめっちゃいい、憧れる🥺･･･

[@yokoyokoi2852]

低層階の良い点 階段を使うので、🚪はやく移動できる😊 借景🪟🟢が楽しい😊 地震の際、揺れが最低限🫨

[@keita0211]

六本木の3階建て低層マンションは、10億超えてる。 流石金持ちだよね。

[@natsumi1933]

アイソレーションお上手😆何回も見ちゃった😄

[@harrykoba141]

３億出すなら戸建てが良いでしょ、 足音しないし庭も車庫もある。

[@user-vp6ym1vj9n]

戸建ては資産価値がないんよな マンションなら、ある程度の値段で売れるし

[@harrykoba141]

@@user-vp6ym1vj9nそんなあなたは買うしかない👍

[@IloveChihuahua]

@@user-vp6ym1vj9n 防犯面を考慮すると女性はセキュリティがしっかりしたマンションの方がいい気がします。 ファミリーなら戸建てでもアリかもしれないけど。

[@christinaneko]

私の知っている大富豪達は金持ちに見えないように生活しています。私が富豪になったとしても生活レベルを上げるつもりはないし安全の為に高価な見た目を避けます。そうしないと僅かの本当のいい友達以外にたかられるだけです｡

[@2024Markos]

高層階は脳や呼吸に悪影響ですし､特に妊娠中は胎児のためにも地上に近いところで過ごすのがいいですね

[@a61shun0a123]

唐突なカンカンダンスw

[@np-jw6wj]

そもそも4階より上は住まいとするべきじゃないという説もある。体調おかしくなるとかならないとか

[@user-tt5fs9ci5w]

本当の金持ちは一軒家買う

[@user-hm9id1fl7l]

救急搬送の時に、高層階だと… と言う嘘か本当かわからない噂を聞いてから、高層階は怖い。

[@shusorairo]

たしか大雨？で東京の某タワマンが電気系がだめになってえらいことになってたから高層階も考えものなのはたしかよね〜

[@user-tl3ww9bf9k]

親しくはなかったが、大学の同期にお父様が爵位を持たれている方がいた 曰く「富める者こそ地に足をつけて生活するものだよ」とのこと 確かに宮殿にしろ城にしろ、戸建の仲間ですね…… 言われてみればその人の知り合いも高層階住みってあまりいなかった気がする 所詮浮ついてる庶民だから私のお金には羽が生えてるんやろか

[@user-zq5jl6gr3g]

素敵な部屋

[@amitabunozaki5813]

タワーリングインフェルノ、、、最後に消防隊員が建築家に「建て方を教わりに来い、それまで俺たちは火の中で死体を運ぶんだ」スティーブマックイン。恐悦至極。自分は忘れ物が多いので一階です！

[@p-c9854]

広尾に住んでる金持ちなお客さん達は低層の200平米くらいの家住んでたわ

[@user-hq3of4vg3k]

低層マンションの広いやつは 広い土地に少ししか人が住めない タワマンはいつか老人だらけになるよ 私がすんでいるマンションも高齢化が進んで大変だもの。。

[@user-gy6qj6rm6t]

高齢でも賢いしっかりした人がおられる方が頼もしいかと。

[@user-jk8pq1vp8r]

有事の際のことを考えると高層階に住むのは不安になりますよね。こんだけ地震が多い国ですし、わざと揺れる設計になってるだろうから上に行くほど怖い思いしそう。

[@hybrid_u6340]

東京怖い、この間取りで3億って…狭いじゃん…

[@lovelybelleful]

耐震構造は常に揺れてる状態。そりゃ揺れの大きい高層階は体調もおかしくなるよね。

[@user-wj5fd2iz4f]

お姉さんのカンカンダンスサイコー🎉😂

[@roco-gf4he]

低層階のマンションのほうが1人あたりの土地の持分が大きいんだから、資産価値は高くて当然の話 タワマンは少ない土地に沢山の人を無理に住まわせてるんだから、例え途中で値上がりしたとしても建物が減価償却していけば1人あたりの資産価値は落ちていく 低層マンションや戸建ては建物が減価償却しても土地の持分が大きいからね 特に都内は土地に価値があるのよ 建物は人の手で作れるけど、土地だけは生産出来ない 今ある土地が売りに出されたらタイミングよく購入するだけで、土地を「不動産」と言って人の手で動かせないし生産出来ない物だから、そこに不動産の価値がある

[@魑魅魍魎-零]

金持ちだから戸建てにしてみたり、タワマンにしてみたり最上階に中層階や低層階にしてみたりと好きに選べるよな…飽きたら気軽に引っ越しもできるし。 こっちのがお得だなぁとか考える人もいるだろうけど、我々庶民程切羽詰まってない事は間違いない。

[@del_sol_]

高所恐怖症なので低層がベスト。 高いオフィスに勤務してたことがあるけど、風の強い日は酔うほど揺れた。。。 日当たりがクリアできれば3-5階くらいがいい。

[@user-ww2pc8ze8o]

剥がせないカーペットはやばい、フローリングのほうがいい。掃除大変だったから。

[@user-xr3dx9ir2g]

一応タワマンと言われる所に住んでいますが、上も下も部屋の広さや間取りがバラバラなので、高層階だから値段が高いとは一概に言えないです。　お金持ちさんは、マンション建てる時に隣り合わせの部屋を購入して１つにされたりしてようです。（不動産屋さんが教えてくれました。😅）　ウチのマンションに限りかもですが、高層階は分かりやすーいけどあまり品が無い感じのお金持ちぽい方が多く、低層階にものすごく品の良いご年配の方や、ファミリーが住まれています。夫曰く、すんごいお車がお迎えに来ていたそうです。　因みに我が家は、真ん中程の階の、リーズナブルなお部屋です😊

[@user-vd3jp1fk8i]

冒頭のレッツゴーが どんどんうまくなっていく やる気のない感じも好きだったよ

[@user-ov9wq2zv8n]

これでこの子と住めれば完璧なんだよなぁ

[@user-jq3lr9dg4w]

掃除大変やぁ

[@user-fg8lv7ts7j]

金持ちがどうとか関係なくお台場や豊洲に住みたいなーと思ったらタワマンしか選択肢ないわけで

[@yoshi3133]

低層階でも自然光があり　近隣住宅からのプライバシーの確保　道路の騒音さえ無ければ　有料物件だと思う

[@ya1964ma]

シックなお姉さんの衣装が物件に合ってます😅

[@user-wg8wt5jf4v]

本当のお金持ちって普通に一軒家じゃない？ 日本の大会社の社長とか会長みんなそうじゃん

[@ur1287]

好みだと思うよ 200億の麻布台ヒルズ最上階か、帝国ホテル暮しか、家賃100万～のマンションか、一国一城に拘る一軒家なのかね

[@user-id4ku7dk4q]

本当にお金のある方は､大きな敷地の本宅の他に自宅が数件ありますからね！その中にタワマンが含まれている可能性があります。

[@user-ku1oc6jl9z]

素晴らしい🤣 踊りも素晴らしいやん

[@user-rt7bn2sp6b]

友達がここに住んでたら毎週遊びに行きたい。

[@user-zz7ge5ym7g]

2億9800万だから友達に買ってあげなよ

[@アディー]

友達じゃなくなりそうw

[@yukiito4700]

部屋から地面までのアクセスがエレベーターとか面倒。

[@user-zs1ss7xb5l]

むーちゃーーーーん♥️♥️♥️ ヒロさんの優しいお顔と可愛いむーちゃんに癒されます🥰

[@roriroriri]

低層マンションは、かなりのお金持ちが住みますね！ タワマンを好む人は少ないかなぁー。 高級住宅街って、結構高い建物が建てられないしね

[@kai-mm2ff]

水回りは白系の壁がいい

[@1228OKIKU]

フカフカの床は気持ちいいだろうけど小さな子供がいる場合なんか特に掃除が大変そう💦

[@Milk-coffee-1001]

業務用スーパーにベンツで来るの見た笑ける、買う物庶民的内容で更に吹き出した

[@user-ib9km8lr4h]

2億9800万🥹

[@magnificentrevue]

「煙と○○は高い所に上る。」と云う格言があります。

[@totentanzer]

お金持ちは低層マンションに住む、には同意するけど、そういう家はお客さんにキッチンが見えないようなレイアウトなことが多いので、ここはそこまで最高級のレイアウトではない気がする。

[@ahsakasa7]

最近、動きが可愛い😍

[@user-js9yp6lb2l]

災害時、ベータは自力で昇り降りだからね。 絶対に下が良い👍✨

[@TheDaisuki1111]

カーペットやだな、、部屋に他人呼びたくなくて掃除大変だったから、、

[@Shiroke572]

キッチンや食洗機がショボいのでやり直し

[@user-dh7wh9qo9o]

高層の夜景はね、ホテルに泊まったり、レストランディナーとか、そういう時だけでいいんだよ。 たまにだから、夜景の雰囲氣も良く感じる

[@tomato8391]

ドラマの撮影現場みたいでかっこいい部屋ですね。

[@golgo013]

今日のお姉さんの服装素敵だ。

[@TEST-rq8ys]

高級低層マンションに一度住むと離れられないよ 廊下やエレベーターで他人とすれ違うことがほとんどないし、プライベートが守られてる感じが快適すぎる

[@y-6814]

スリットを見てたら動画が終わってた

[@harrykoba141]

今回はお姉さんしか頭に入らんかった😂

[@user-rt8sv6sq8o]

窓に高層階が映ればいいなら ガジェットでよくないか。

[@sayoymkw4413]

お姉さんのスンダリに全部持ってかれたwww

[@ferouxstrawberry0601]

うちもこういうマンションに住んでます。 タワマンと金額変わらないですが、広々住みやすいです。

[@huwahuwapuff]

風を感じられますねー。

[@asagimadara-xd9eg]

どっちも正解になるといいですね❤

[@namekom]

虫のことも考えると3~4階がベスト 実際色々住み替えてて満足度高かったのはこの階層

[@user-se6tb1jh1v]

約3億！ 固定資産税もだけど維持費もスゴそうだな。 でもこういう所に住める人は特売のトイレットペーパーとかティッシュペーパーとか買ったりしないんだろうな～。

[@TK-tg2nv]

人間を見ないようにすると、 上手く部屋の感じを見ることが出来る

[@mamamoomin7501]

低層階というより低層マンションですよね。 タワマン高層階は確かに見晴らしいいけど、眺望も楽しいのは最初だけでそのうち見慣れるし、エレベーター待ちも住人とのすれ違いも多くて結構ストレスだと思う。 低層マンションだと戸数少ない分割高だから最初から高収入世帯向けに広めの間取りでゆったりしてるし住みやすそう。 立地も含めて自分の生活に合った物件に済めばいいと思う。

[@user-yo2pw8nb1n]

タワマン地震がきたら倍揺れて怖いし

[@ch.9381]

本当のお金持ちは都心でも庭付き一戸建てに住むよ。

[@aoisan9448]

え…お金あったら、こんな低層階のマンション借りて(買って)住むより自宅建てたほうがいいと思う。リセールバリュー見てとか、人に貸す前提なら納得。 自宅なら低層階でも庭作れるし、これより全然広くて、天井も高くできる（実際うちはそうしてる）。

[@user-og1ep2ib4i]

本物の金持ちは高層階だ低層階だの気にして住まないと思う

[@user-ff4cf5ud7k]

絶対低レジがいい！そもそも高層マンションが建築可能なエリアなんて絶対嫌。一種低層エリアに住みたい。で、そんなエリアに住むなら桁違いのお金持ちじゃない限りマンションの方がセキュリティもいいし、共用部の掃除とかゴミ出しとか細かいところのサービスがいい。 超高地価エリアにバカ広い土地があって高い門と広い庭とその手入れを外注出来るような富豪でなければ絶対低レジ一択だわ。

[@dakatsumaru]

麻布十番駅 無理ってすぐにわかった

[@user-ed4gl1gv8g]

お金持ちは本宅（敷地面積が凄い）は別にあり別宅で街中に低層階高級マンションを何件か所有している方が多いかも

[@waltz_meiji]

私ならあのダイニングでもチキンラーメン食べる… 庶民だから…

[@user-os5ji8zv1w]

そのほうがいい‥ 地震になったら😮 エレベーターも止まる これからは‥ 何が起こるかﾜｶﾗﾝ😖💦 生き方、住み方もきっと変わるよ🤣😂🤭ｱﾊﾊ安心安全第1❗〰 すぐ移動出来る方が😅 正解だよね⤴🐦 Thank you♪(⌒∇⌒*｡)

[@user-ic5jy9uz9c]

素敵な物件やなあと感心してたら、価格がほぼ3億でオワタ……(ヽ´ω`) お姉さん、突然のカンカンダンスと、スリットから見えるパンスト美脚が素晴らしい(*´ω｀*)

[@Shuu-Ko]

低層階じゃなくて低層マンションでしょ