Doświadczony polski pośrednik nieruchomości w Turcji 16 URODZINY SUNLIGHT ESTATE

Рет қаралды 873

Күн бұрын

Dlaczego szukając konkretnej usługi zależy nam na tym, żeby "pomagał" nam ktoś DOŚWIADCZONY ?
Dlatego, żeby dana usługa była zrobiona dobrze, żeby zminimalizować ryzyko, żeby nie musieć myśleć lub wiedzieć , o czym należy pamiętać , żeby dopiąć temat sprawnie i bez zbędnych komplikacji.
I wydaje mi się, że czym większa stawka, tym bardziej zależy nam na tym doświadczeniu, prawda?
W branży nieruchomości zarówno świadomość klienta jak i agenta w tym temacie niestety pozostawia sporo do życzenia.
Szczerze rozumiem ludzi, którzy w Polsce sami radzą sobie w temacie obrotu nieruchomościami, zwłaszcza gdy wchodzi w grę przymusowa kwestia oszczędności. Jednak nie rozumiem ludzi, którzy w obcym kraju, nie znając języka, kultury, prawa porywają się na zakup nieruchomości z taksówkarzem, kelnerem czy kimkolwiek świeżo poznanym lub agentem , z którym nie jest w stanie, w żadnym języku dogadać się poza "merhaba, nasılsın ?". A jednak przez te 16 lat pracy w tureckich nieruchomościach nie tylko nasłuchałam się wielu takich histori ale i miałam wątpliwą przyjemność świadczyć usługi tłumaczeń w problematycznych kwestiach związanych z takimi transakcjami. Ja teoretycznie nie powinnam wogóle nikogo ostrzegać czy odwoływać się do rozumu, bo nawet jeśli nie zarobię na prowizji to często w takich sytuacjach zarabiam na tłumaczeniach np. w trakcie spraw sądowych czy zwykłych. No ale, każdy ma wolną wolę, więc wybiera.
W Turcji ten wybór jest generalnie dużo prostszy , dlatego że agencje nie pobierają prowizji od klienta Kupującego (rynek pierwotny) lub pobierają je w wysokości 2% (rynek wtórny). Czyli nie musisz się martwić że musisz "coś" zapłacić.
Ale wracając do istoty doświadczenia w prowadzeniu biura nieruchomości w Alanyi, ewidentnie z każdym rokiem zauważam jak ważny jest fakt upływu czasu, kóry przynosi ze sobą wiedzę wykorzystaną w praktyce. Na kursach uczą teorii, często niewiele mającej wspólnego z praktyką. Gdy zaczynasz swoją karierę pośrednika często jesteś bardziej skupiony na sprzedaży niż klieńcie, bo wiadomo że trzeba zadbać o budżet. Dopiero z czasem, gdy już przerobisz sporo lekcji, popełnisz wystarczająco błędów i za nie zapłacisz jeśli nawet nie gotówką to stresem, wtedy zaczynasz patrzeć na swoją pracę z innej perspektywy. Nie chcę generalizować , bo to oczywiście zależy m.in od dojrzałości osoby, od moralnych zasad którymi się kieruje i tego z jakiego środowiska się wywodzi.
Ja jestem wdzięczna, że wraz z mężem mamy bardzo podobne moralne zasady, również obydwoje jesteśmy pracowici (zdarzało się, że aż za bardzo...) i dzięki Bogu pieniądz sam w sobie nie jest dla nas życiowym celem.
W firmie wszyscy kierujemy się tym, by wykonywać swoją pracę , najlepiej jak potrafimy pamiętając o konsekwencjach tego, co mówimy i robimy.
Z perspektywy czasu żałuję, że w 2008 roku nie dostałam "PAKIETU ZARZĄDZANIA RODZINNĄ FIRMĄ". Tak w zakresie prowadzenia biura nieruchomości, do wszystkiego dochodziłam sama i niestety przyznaję z żalem ,że jest wiele spraw, z kórych dumna nie jestem, szczegółnie w zakresie doboru pracowników i relacji z nimi.
Zanim przemogłam w sobie strach o byt, wątpliwości o to czy starczy na zapłacenie pensji pracownikom i czy wogóle te wszystkie wysiłki się opłacają, skoro raz sprzedajesz,a potem 3 miesiące nie , a koszty są stałe...nie potrafiłam zbytnio okazać wdzięczności osobom , które ze mną pracowały. Nauczona byłam, że "porządna robota" to standard , że "czerwone paski" na świadectwie to norma, że bystrość i szybkość reakcji mamy we krwi, no i w praktyce okazywało się że często stosowałam wobec pracowników podobne normy co, wobec samej siebie. Wtedy nie wiedziałam, nie rozumiałam, że każdy ma inny potencjał, inny poziom refleksu itp. Eh, no ale tak jak wspomniałąm powyżej , "pakietu zarządzającego" nie dostałam i zanim wypracwałam zdrowy system, minęło trochę czasu. Ale jak to móią lepiej późno niż wcale. Teraz mogę spokojnie powiedzieć że jestem zadowolona z postępów rozwojowych naszej firmy, z zasad i form współpracy i z moich pracowników.
Nie wiem czy będziecie czytali ten wpis, jeśli tak, to oficjalnie z tego miejsca , dziękuję Wam raz jeszcze za zaangażownie w rozwój naszej firmy.
A Wam, Drodzy Klieńci dziękujemy za okazane nam zaufanie i za cierpliwość wobec naszych braków i słabości,
16 lat sprzedawania, kupowania, wynajmowania, zarządzania minęło ...i z tym jakby nie było już znacznym zapasem wiedzy i doświadczenia idziemy dalej. Jestem przekonana , że kolejne lata naszej firmy bez wględu na koniunkturę będą "zwyczajnie dobre". Że wspólnie poradzimy sobie z niejednym kłopotem, czy zaspokoimy niejedną potrzebę .Że jeszcze wielu Polaków zrealizuje z nami swoje zamiary posiadania mieszkania czy domu nad Morzem Śródziemnym.
MIESZKANIE.TURCJA do usług :)
strona: www.mieszkanieturcja.pl
mail: anna.gok@mieszkanieturcja.pl
insta: mieszkanie.turcja
fb: mieszkanie.turcja
grupa otwarta na fb : mieszkanie.turcja
#turcja #alanya #mieszkania #apartameny #inwestycja #flip

Пікірлер: 21

@naszlakuj.g. 8 ай бұрын

Bravo WY.

@grzesiuchojnacki7256 8 ай бұрын

Tebriklerim kolay gelsin,👍🤲🧿

@KasiaKraszewska-os8ts 8 ай бұрын

Wszystkiego najlepszego z okazji 16 lat funkcjonowania Biura Sunlight Estate Wielu nowych klientów i transakcji Dobrze że jesteście bo coraz więcej Polaków wybiera ta okolicę na drugi dom Pozdrawiam serdecznie 🎉🎉🎉😊😊😊

$@violettafrackiewicz1562$

@violettafrackiewicz1562 8 ай бұрын

Wszystkiego najlepszego z okazji urodzin Aniu robisz kawał dobrej roboty.2 lata temu będąc w Oba poznałam pana który kupował mieszkanie z rynku wtórnego był bardzo zadowolony z Twojej pomocy i doświadczenia ❤pozdrawiam serdecznie z Wrocławia

@aleksandraandrzejak7511 8 ай бұрын

Mam pytanie a propos wynajmów. Wiem, ze jest taka tradycja, że niektóre biura nieruchomości sprzedają mieszkania i jednocześnie zajmują się ich wynajmem. Nie chcą wynajmować mieszkań nie zakupionych u nich. Czy to jest dobra opcja? Pozdrawiam.

@annalanya 8 ай бұрын

Do niedawna tak właśnie było,tzn jeśli agencja nieruchomości zajmowalq sie zarządzaniem wynajmami to tylko tymi, które byly przez ta agencje zakupione.Dlaczego? Dlatego że tego typu usługa jest bardzo czasochłonna, wymaga większej ilości ludzi do pracy, generuje dużo większe koszty w stosunku do tego jaki generuje zarobek dla agencji. Teraz ,gdy rząd turecki ogranicza możliwość wynajmów krótkoterminowych tymbardziej temat wymaga od agencji większego nakładu pracy, uzyskania niezbędnych pozwoleń a potem.oczywiscie będzie się to wiązało z byciem "na posterunku " gdy dokumentacja będzie weryfikowana, więc kolejna porcja czasu, paliwa i zasobów ludzkich będzie w to zaangażowana. Sprawa ma się inaczej jeżeli mówimy o agencji która stricte zajmuje się zarządzaniem, a nie obrotem nieruchomościami. Im zależy na tym żeby mieć pod opieką jak największą liczbę nieruchomości, bo to one im generuje jedyny zysk. Tak jak firma z którą teraz współpracujemy.

@specyficznygosc7530 8 ай бұрын

Pani Ania super rzetelnie to wytłumaczyła ale ja sobie pozwolę przedstawić sprawę z pozycji osoby która kupiła mieszkanie przez panią Anię pod kątem inwestycyjnym. Wynajmy stały się bardzo problematyczne, za to gruba kasa zaczęła płynąć ze sprzedaży mieszkań ( Rosjanie , Ukraińcy) . Pomimo wcześniejszych zapewnień odbiła od wynajmów i zostawiła wielu swoich klientów w przysłowiowej " czarnej d...". Gwoździem do trumny było polecanie firmy która z jej ramienia miała się zająć wynajmami, jak to mówiła jest konkretna, duża , rzetelna, ma wielu pracowników i super szefa. Znamy kilkanaście osób które spróbowały współpracy z tą firmą - o ich pracy i działaniu mozna by niezły kabaret nagrać. Ci ludzie nie czytali / nie rozumieli umowy którą podpisywali . Czasem 500$ odbieraliśmy na 3 raty. Dla nas za słowem " polecam " idzie poczucie odpowiedzialności, możliwie głęboki research tej firmy. Teraz pani Ania poleca kolejną firmę, a sama nam mówiła że przypadkiem na nią trafiła... faktycznie ludzie z europy, to dobrze wróży, w rozmowie konkretni tylko nie możemy zapominać że % za obsługę biorą chyba największy w Alanyi. Szef wydawał się skory do negocjacji ale wyraźnie powiedział że musi pani Ani " odpalać dolę", stąd ta kosmiczna kwota. Podsumowując, dobre biura nieruchomości w obecnych ciężkich czasach wynajmu nie chcą brać obcych mieszkań tylko zajmują się swoimi klientami, którym sprzedali mieszkania, bo czują się zobowiązani nie zostawiać ludzi na lodzie. Pani Ania nie dość że zostawiła wielu bez obsługi wynajmu, to teraz poleca najdroższą firmę / najdroższą bo w tej cenie jest ujęty % dla niej . Właściciel nam to otwarcie powiedział, to nie są domysły.

@ARTEMENKOARTEM 8 ай бұрын

🎂🥳

@lechstefanczyk2306 8 ай бұрын

Aniu i Suru gratulujemy jubileuszu ,życzymy samych sukcesów i dalszego rozwoju firmy. Dziękujemy że jesteście i pomagacie spełniać nasze marzenia w Alanyi. Pozdrawiamy Basia i Lech.

@wrongguy1963 8 ай бұрын

wszystkiego najlepszego pani Aniu . pozdrowienia z Kanady.

@JulianZick-o8x 8 ай бұрын

Z okazji 16-tych urodzin firmy zyczymy, aby nie opuszczala Was motywacja do doskonalenia sie. Aby kolejne lata dzialalnosci przyniosly jeszcze wiekszej satysfakcji i zsku! Juz teraz cieszxmy sie na przyszla wspolprace z Panstwem:) Pozdrawiamy serdecznie z Niemiec

@barbaracwik8699 8 ай бұрын

Obserwuję Panią,jestem zafascynowana wiedzą jaką Pani posiada, empatyczność i zaangażowanie doprowadziło Panią i współpracowników do tegoż właśnie miejsca, gratuluję 🏆🏆🏆

@jackwtrasie3329 8 ай бұрын

Wszystkiego najlepszego ja też zrozumiałem że roboty nie przerobisz kolejnych 16 lat a nawet więcej

@aleksandraandrzejak7511 8 ай бұрын

Bardzo ciekawy, urodzinowy odcinek. Wysłuchałam z uwagą.

@maami59 8 ай бұрын

Było naprawdę w porządku szkoda, że spóźniłam się z zakupami w swoim budżecie, gdyż dzisiaj nie jestem w stanie wyłożyć takiej kwoty na mieszkanie inwestycyjne na drugim końcu świata 😉 mieszkając na Śląsku wszystkiego najlepszego 💸🥂🥳😘

@Tureckaprzygodapl 8 ай бұрын

I oby następne 16 było tylko czy to dobre życzenia czy złe ? Może jednak trochę mniej tej pracy , więcej życia na spokojnie . Ja tam takie marzenia mam to i Tobie życze

@aleksandraandrzejak7511 8 ай бұрын

Dzień dobry Aniu. Ania załatwiała mi wszystkie czynności i dokumenty do tapu czyli naszego aktu notarialnego kupna nieruchomości. Ania to profesjonalistka, wszystko odbyło się sprawnie i szybko. Polecam firmę Ani Gök. Nie róbcie tego sami, bo może Was rozboleć głowa.

@wojtekmichalek9014 8 ай бұрын

Merhaba. Mialem okazje poznać Panią i być na chwilkę w biurze Alanya we wrześniu 2021 r, choć było to spotkanie bardzo krótkie, wchodząc i widząc Panią miało się wrażenie jak by się panią znało wiele lat i można porozmawiać na każdy temat dotyczący życia w Turcji i zakupu nieruchomosci. życzę całej Firmie i Pani kolejnych lat sukcesów zawodowych związanych z nieruchomościami i oby tylko przepisy były coraz mniej dotkliwe dla posiadaczy mieszkania i przyszłych właścicieli 🙂Pozdawiam Serdecznie-Wojtek.