[도치경제] SK리츠 공모주 청약전에 알아보는 SK리츠 간단 분석

[@금분신-v9t]

좋은정보 감사합니다~

[@윤창석-m5g]

유익한 정보 많은 도움이 됩니다.

[@syudinginmate]

sk리츠 궁금했는데 좋네요!!

[@jeffkim8995]

좋은 정보 감사합니다. 종로타워 인수자금은 뭘로 마련할지 궁금해집니다. 금방 증자할까요. 그리고, 서린빌딩이 비싸거나 임대료가 싸거나 둘중 하나인것 같은데, SK리츠와 SK(주)와의 관계로 임대료 수입이 시장가보다 낮게 유지되지 않을까요.

[@도치경제]

종로타워 인수를 위해선 증자를 할 것으로 예상되는데, 상장 직후에 또 증자를 하는건 이례적이라 인수시점이 조금 미뤄질 가능성도 있어보입니다. SK리츠와 SK간 임대차계약은 오히려 계열사간 거래이기 때문에 해당 계약이 SK리츠 주주들의 이익을 훼손한다면 SK그룹이 가중 처벌 받게 될 겁니다. 따라서 특별히 부당한 임대차계약을 맺을 가능성은 낮습니다. 실제 임대차계약 내용을 봐도 주변 임대료와 비슷한 수준으로 체결되어있습니다.

[@도치경제]

서린빌딩 보증금은 3천억이 아니라 3백억 정도인데 잘못 설명드렸네요.