Дохідна нерухомість, всього 3км до Буковелю.

Рет қаралды 106,189

Күн бұрын

Пікірлер: 41

@UkrInvestClub 3 ай бұрын

Долучайтесь до чату з інвесторами та представниками Мандра Дзен: t.me/+xEsvp1nj6JMyNzY6 Ексклюзивні знижки для підписників УкрІнвестКлуб: 150$ на м.кв. при повній оплаті та 100$ на м.кв. при розтермінуванні Детальне обговорення технології будівництва: kzbin.info/www/bejne/Zma5hX2Ze8ipm5Y

@Ютюб-Кулинария 3 ай бұрын

Суперовий комплекс ! I from Israel, і я теж обов'язково приїду з дружиною у такий комплекс !

@pro_groshi_ua 3 ай бұрын

Цікаво , змістовно ! Дякуємо що показуєте які є можливості в Україні зараз ❤

@dlouhypes 3 ай бұрын

1) На моменті перефарбування раз в 15 років весело посміявся. Готуйтеся перефарбувати деревʼяний фасад раз на 5-6 років, і це якщо фарбувати німецькими чи фінськими дорогими матеріалами. 2) 60+ років служать будинки які будуються в США, Канаді, Скандинавії з лісу камерної сушки або полярного сухостою. Даю 95%, що хлопці будують з свіжопилу або природної сушки. 3) реальне завантаження по року не буде 56%, ADR по року не буде 150 доларів, ціна не буде 5000 USD за кв.м. плюс вторинна ліквідність впевнено прямує до нуля. Піраміда карпатської рекреаційної нерухомості ще далека від колапсу, бо лох,як відомо, не мамонт.

@igorsh5611 3 ай бұрын

На рахунок свіжого дерева це пів біди вони його сирим запакують плівками А такі будинки стоять в Америці чи Канаді чи Скандинавії виключно за рахунок систем вентиляції і рекуперації яка інколи сягає вартості самого каркасу цілого будинку І ще багато особливостей які з дорожчають цей будинок в наших умовах до вартості капітального цегляного Інша річ якщо ви робите для себе самі і так як літній варіант для дачі то це таки дуже вигідна конструкція так як сам собі робив реально в тричі дешевше і пʼять разів швидше весною почав літом живемо Але тільки для дачі на вихідних

@ВікторПопелюк 2 ай бұрын

Звідки у вас впевненість на 95% що вони будують з сирого матеріалу? Можливо ви були на будівельному Майданчику? Можливо ви робили заміри вологоміром? Скажу протилежне - весь матеріал після камерноі сушки. І я знаю що говорю) На рахунок фарбування - згоден з вами на 100% На рахунок завантаження не знаю. Скажу точно зима і літо в районі Буковеля загружені, міжсезоння пусто у будні і заселено на вихідні. На рахунок вартості 150 -200 дол - це актуальна вартість стандартного номера у всіх нових готелях карпат. І враховуючи здорощання електрики, податків, зарплат і загальної світової тенденції зростання цін. То думаю вона цілком можлива в 2025 році.

@РустамБойчук 3 ай бұрын

Дуже цікава концепція.

@marking-in-ua 3 ай бұрын

Це дуже цікавий об'єкт інвестування, класна концепція! В карпатах гарних локацій не багато і вартість деяких просто космічна ,наприклад нещодавно питав у скогурі будиночок коштував 24 тисячі гривень на добу!!! І вільних мало. Наприклад стара правда завжди заброньована на місяць наперед! А гроші мають працювати!

@RomanKryvchenkov 3 ай бұрын

Та все може бути, недавно відпочивав в Карпатах, людей море всюди, був в Верховині, будиночки заброньовані на півтора місяця.

@user-lf8ct2wl8l 3 ай бұрын

Дуже круто ! Хлопці молодці ) все для душі

@ОлегРазумовский-т4р 3 ай бұрын

Цікавий тот момент, що ніхто зараз не може реально зпрогнозувати який буде попит на такий відпочинок і в якому об'ємі після закінчення ві 50:33 йни? Коли відкриють кордон і потенційни відпочиваючі будуть мати можливість поїхати відпочити в Європу і далі?

@reliyef_development 3 ай бұрын

❤️🇺🇦👍

@UA-lu4wh 2 ай бұрын

....мольберт і для повного шастя ще б барабан, щоб сусіди чули що вони не одні такі балбєси інвестори -)

@stanislavchernenko2264 3 ай бұрын

Цінник такий, що сумніваюсь в окупності 6-7 років. Особливо коли откриються кордони. Може помиляюсь. В містах 100+ тис населення можна більшу рентабельність отримати в рекриаційному секторі

@ArtemTsiupko 3 ай бұрын

Завищена ціна і супер неадекватний прогноз. 4500/м2 прогноз для дерев‘яного будинку без моноліту, ну-ну, продайте хоча б за 2500😂

@Alex-rw2gy 3 ай бұрын

Домик Нуф-Нуфа за 140к. Норм.

@elel9510 3 ай бұрын

Відкриваємо booking свято, вихідні.... 23-25 серпня Готелі/котеджі Буковель від 3000грн за добу Яблониця від 1300грн за добу Поляниця від 1800грн за добу Ітд. Тому в 4500,5000,6000 $ за кв.м. ні при якої математики не вірю

@АндрійГорбань-ф9з 3 ай бұрын

Це що за готелі ? Класний готель 6-7 к А за такий будиночок 5к це як солодка малинка😊

@elel9510 3 ай бұрын

Такий будиночок з досок та вати поки що тільки на картинці та в фантазії Ігора . Дивимось Booking: Паляниця Amarena SPA Otel 24 -25 серпня In price! Breakfast,spa, sauna,hammam, jacuzzi 4435 грн

@Lytvyniuk12 3 ай бұрын

Були б в мене такі гроші, вже б продав його, дуже круто. Поки тільки можу планувати приїхати туди відпочити)

@martyndoc3023 3 ай бұрын

Цікава концепція але рентабельність під питанням

@saragos4791 3 ай бұрын

Мені здається, питання в тому, що після закінчення війни прийдуть закордонні інвестиції на відбудову/ забудову та й самі кордони відкриють, де у людей буде більше можливостей обирати, ніж зараз. Ціни можуть конкретно впасти так само, як і зацікавленість до будинків із дерев'яних балок. Наш менталітет трохи далекий від скандинавського. Я вже мовчу про те, що в горах далеко не сховаєшся, якщо не має елементарного укриття.

@ks1802 3 ай бұрын

3300?, чай очок , кофійочок, це все добре, сітка також, але де спа таке інше??? За 3300? 3300! Дзен , ух,,,,,,,, але 3300!!! Ух,,,)

@akrylatresin 3 ай бұрын

лохотрон ці модульні будинки сараї а ціна то ваще ааааааааааааааааааа

@user-oy6fk7pl9z 3 ай бұрын

отдать 130 к на 16 % возможных годовых ? риск не оправдан

@user-wp4zr1ip4p 3 ай бұрын

Комплекс для відпочинку без дітей! Ціна як на мене висока. Без перспективи росту. Тобто купив а вже продав дешевше.

@Радуга-ю8ж 2 ай бұрын

Спочатку сказав, що будиночки лише на двох, для усамітнення закоханих пар, а потім на запитання про дітей, розказав, що для дітей буде, де розважитися. Якась несостиковочка))

@AI.creative.concepts 3 ай бұрын

саме прикольне- це чел, який займався всім на світі, зараз ккратор об'єкту та відповідає, що палюбому все буде в строк, а якщо буде повна жопа, то ще й 7% дівідендів всім виплатять) 👌

@elel9510 3 ай бұрын

Згоден, де реальний кейс історії успіху? А щоб збирати гриби, кататись на конях і таке інше,необов'язково віддавати 3300 за кв.м = 140К$ людині,яка особисто в мене поки не викликає довіри

@РустамБойчук 3 ай бұрын

@@elel9510зразу видно - конкурент😉

@ВадимБойко-ь9ь 3 ай бұрын

Я собію уявляю: приїхав воєнком з компанією побухати, там салюти, феєрверки, багатя до неба. Ото буде весело ) Тому що іші зараз не дуже можуть пересуватися по країні...

@elel9510 3 ай бұрын

По Станіславському :"не вірю"

@Оркойоб-з6б 3 ай бұрын

Твої діти Особливі?

@name_makas 3 ай бұрын

Враховуючи що поруч Буковель попит однозначно буде! Потрібно інвестувати вже а не чекати «кращих часів». Концепції таких будинків немає ніде в Україні. Тут і чан і ліс поруч і ресторан на території, одним словом дійсно «дзен» та спокій. А краєвиди говорять все самі за себе. Я думаю окупність буде і за перші 5 років , тільки б ситуація в державі не погіршилася

@elel9510 3 ай бұрын

Поруч проекти, дох...я проєктів котрі вже працюють з цінником від 1300 грн. Років через 2- 3, коли можливо цей проект почне працювати я приїду відпочити сюди а заодно подивитись на тих інвесторів котрі чекають окупності за 6 рокв

@name_makas 3 ай бұрын

@@elel9510 покажи конкретно. Домік на двох і щоб чан входив цілодобовий і щоб поруч було де похавати (але не тьотя Галя зробила банош а норм ресторан) а ще бажано щоб був ліс поруч де погуляти. І умови проживання без клопів. Давай факту, я туди приїду завтра глянути бо аж самому цікаво стало. 1300 грн це максимум номер у Брукліні в Яблуниці 😀