Dolandırıldık! Ev Satın Alırken Sakın Bu Tuzağa Düşmeyin.

[@havuz-rq9ft]

Tapuda satış yapılırken; taşınmazın hisseli olduğu konusunda, tapu memurunun alıcıyı uyarması gerekmiyor mu? Veya hisseli tapuda sizin söylediğiniz gibi bir durum varken; neden tapu memurluğunda, diğer hissedarların onayı sorgulanmıyor?

[@zekeriya84]

Valla memur bağıra bağıra söylüyor, e zaten tapu belgesinde de açık açık yazıyor. Öncelik hakkı, rüchan hakkı kalkmamışmıydı emin değilim. Bu arada Alıcı, satıcıya 500.000 Tl gönderdi, ama satış bedeli 150.000 TL ya. Aradaki farkı icra yoluyla geri isteyebilir: Evet uzun sürer, ceza felanda alır ama en azından kurtarır parasının bir bölümünü.

[@takiyurttan3009]

Cevabını hepimiz biliyoruz ama söyleyemiyoruz

[@bilalyavuzresmi]

Hisseli tapu olduğunun söylenmesi mühim değil. Vatandaşın hisseli tapu ile ilgili normal tapudan farklı olarak böyle bir dolandırıcılık yöntemi olduğunu bilmesi ve önlemlerini alması gerekir.

[@zekeriya84]

@@bilalyavuzresmi Ben 3+1 diye 2+1 ev alan, tapu memuru, krediyi veren bankacı uyarmasına rağmen, bilgilendirmesine rağmen satıcı / mütahite inanan, "okudum, anladım" diye yazıp imza atan biliyorum. Bu arada doğal olarak metrekare farkı da var. Bu işler nasıl çözülecek, nasıl düzelecek inan bilmiyorum.

[@zeynotaskin1808]

@@zekeriya84 insanlar ALLAH tan korkup kuldan utanınca düzelir başka türlü imkansız

[@buyukturkiye1420]

Ben bu avukatı çok seviyorum helal olsun milleti aydınlatıyor😊

[@salihaltay57]

insanların duaları yeter kardeşim ALLAH senden Bin kere razı olsun

[@bilalyavuzresmi]

Sizden de. Selamlar..

[@vipvip1790]

1- noterde ne Alıyorsak onun degerını göstercegiz 2- satış tapu kımın üstüneyse ona para yolıyacagız 3- ev alırken tapudan kımın ustune hisse varmıdır hacız varmıdır soacagız 4- para havale edeceksek satıcının ibanına atıcagız parayı ne kadar satın aldıysak o kadar para yatıracagız

[@Abdullaheren-g5c]

Ben şimdi emlaktan arsa alacağım emlakçıya atamammı parayı vekalet olayı yokmu

[@vipvip1790]

@@Abdullaheren-g5c hayır emlakcıya neden atıcaksın emlakcı komısyonunu atıcaksın geri kalanda arsa sahibine atıcaksın . tapu kımın üstüne ise ona atıcaksın vekalet felan onu notere sor noterden başkasınada sorma satıcılara felan sorma

[@Abdullaheren-g5c]

@@vipvip1790 ben şimdi emlakçı ile görüştüm nasipse yer alcaz köyde bilmiyorum bu işleri yer sahibide gelmek zorundamı ona atalım ozmn

[@hurufat]

aynı değeri gösteren 85 milyon içinde 1 kişi bul bakalım

[@efsanekral6755]

Sayın Bilal bey çok kişinin hayır duasını aliyorsunuz verdiğiniz bilgilerle, birde milletimizin başına bela edilen toplumun kanayan yarası SÜRESİZ NAFAKA ile ilgili videolar hazirlamaniz temennimizdir, şimdiden kolaylıklar ve çok teşekkür ediyorum.

[@ismailhakkersayn4602]

İki ki varsınız . Aydınlatıcı bilgilerınız için , teşekkür.

[@bilalyavuzresmi]

Teşekkür ederim. 😊

[@cankeles2384]

İnsandır, işin içinden her türlü sorun çıkabilir. Alıcı da olsak, satıcı da olsak,tüm alım ve satımlarda ödenen ve çekilen parayı banka üzerinden yapmalıyız. Dekonta yapılan işlemlerin açıklaması kısaca yazılmalıdır ve hatta banka çalışan ve yöneticilerinden konuyla ilgili önceden gerek alıcı,gerekse satıcı olarak endişelerinizi beyan ederek yardım talebinde bulunabilir paranızı ve malınızı güvence altına alabilirsiniz. Hukuk çok agır işliyor. Paranızı almanız kesin olsa bile,karşı taraf parayı yedim dedikren sonra iş icralık olur ve de icra işin içine girince daha da sorun büyür. Bir arkadaşım arac alırken, özel bankaya gitti, alıcı ve satıcı olarak durumlarini anlattılar, para bankada ki bir hesapta askıda kaldı, işlem yapıldı,noter evraklarını tekrar aynı banka şubesine götürdüler, askıdaki para satan kişinin hesabına geçti. Büyük kolaylık. Evet yasa,sistem,hukuk nitelikli dolandırıcılara karşı yetersiz,zayıf,eksik,geç işliyor vs.vs... vatandaş başının çaresine yine ancak vatandaşın desteği ile çare bulabiliyor. Allah kötülerle karşılaştırmasın, Allah namerde muhtaç etmesin inşallah 🤲 Not: kim neyi kaça alıyorsa,kim neyi kaça satıyorsa aynen tapuya,notere,yapılan sözleşmelere,kapora evraklarına rakamı aynen yazsın, ne eksik ne fazla yazsınlar. Bunun cezasını ister alıcı olun,isterseniz satıcı olun, bir uyanık mutlaka size ödetir. Evet belki bugüne kadar birileri canınızı yakmamış olabilir, belki bu güne kadar kimsenin de siz canını yakmamış olabilirsiniz fakat bu olmayacağı anlamına gelmez. Tedbir sizden,taktir Allah'dan. Siz işinizi sağlam yapıyorsunuz diye size darılan varsa bırakın darılsın, günün sonunda gözleriniz dolmasın. Bir anlık cahillik bile yapabilir, hayatınızı bile karartabilirsiniz. Önce emniyet,sonra hareket dostlar...

[@andromeda653]

bu ülkeden benim hiç bir beklentim ve umudum kalmadı artık....

[@tberk70]

Fırsatın varsa,iyi bir yer bulduysan hiç durma ,bu ülkenin ne hırsızı ne dolandırıcısı ne de vicdansızı biter.

[@ismailhakksolak6692]

Aynen öyle

[@fatihbey...]

Ülkeden umudum var var... Dışarıda daha iyisi beni beklemiyor sen eşek olursan semer vuran çok olur.

[@esmerprens3]

ALLAH RAZI OLSUN bizi ve toplumu bu şekilde bilgilendirip aydınlatıyorsun. Ama gelgörki insanımız ucuz birşey olunca bodoslama dalıyor ve ne hikmetse hersöylenene kanıyor. Bunada yapacak birsey yok siz üzerinize düşen görevi çıkar kar sağlamadan toplumu bilgilendiriyorsunuz. ALLAH (c.c) RAZI OLSUN.

[@brucelee6871]

Bilal Hocam, vermiş olduğunuz birbirinden değerli bilgileriniz için çok teşekkür ederim. çok sağolun.

[@bilalyavuzresmi]

Biz teşekkür ederiz.

[@musayavasca5783]

ALLAH sizden RAZI OLSUN Bilal bey..

[@burhankurt9907]

Çok Değerlisin , senin gibi bir avukatımız olsun isteriz. Sağlıkla Kal.

[@ÉvaPintérné-p2m]

Eğer akıl hocam Bayan Charlotte Raymond olmasaydı, ayda 15000 tl asla kazanamazdım

[@BülentSaraçoğlu-b9b]

Bu gerçek olamayacak kadar gerçek görünüyor Bayan Charlotte Raymond'un kim olduğunu ve nasıl yardımcı olduğunu bilmek istiyorum

[@ÉvaPintérné-p2m]

Bayan Charlotte, az veya hiç bilgisi olmayan insanların yatırımlarından faydalanmalarına ve kısa sürede kar elde etmelerine yardımcı olan bir emlakçı ve meraklısıdır

[@BayramMetintaş]

Bu kızı tanıyorum, çok iyi bir insan, birlikte çalışması çok kolay, para kazanmama yardım etti ve bana hala temelleri öğretiyor, onunla yorum bölümünde tanıştım, harika bir insan

[@SyahirahNabihah]

Onunla 2020 Dubai'de tanıştım ve onunla çalışarak kazandığım parayla bir ev ve bir araba aldım. O harika bir insan ve birlikte çalışmaktan mutluluk duyuyoruz

[@ŞenolŞentürk-b8f]

Geçtiğimiz yıl casino oyunlarında 100,000 tl'den fazla kaybettikten sonra, tüm bu kayıpları telafi etmenin bir yolunu arıyordum. Bugün, beni Bayan Charlotte ile tanıştıran arkadaşım sayesinde kendimi daha iyi hissediyorum

[@erdalduztas1778]

Sağolun Allah razı olsun Bilal bey iyi çalışmalar dilerim

[@halilyucel2936]

Bilal Bey, Bu hafta içinde noterden gayrimenkul alış satış yapılabileceği açıklandı. Velaleti veren onaylayan noter alım satım yapan da noter. Bu durum tehlikeli değil mi? Tapuda kurumsal sağlam bir yapı var noter ile satışda bu süreç nasıl olacak emin değilim.

[@huseyinemrecan6722]

Tabuda çalışan birinin videosunu izlemiştim. Noterden yapılan satışların geçersiz olduğunu, o işlemin sadece niyetimiz olduğunu mahkemede gösterebilmek amacıyla yapıldığını söylüyordu. Yasa değiştiyse bilemem tabiki.

[@novozabranko2472]

tapu memurunun hisseli oldugunu söylemesi gerekiyor evet, fakat bizimde bir yer alırken karşi tarafa güvenmeyip , satılan yerin tüm bilgilerini tek tek ögrenmemiz gerekir,hatta yapabiliyorsak cevremizden bu işte tecrubeli olan insanlara sormamiz gerekir, ayrıca karşi taraf sizi acele ettiriyorsa çok daha fazla dikkatli olmalısinız.

[@bilalyavuzresmi]

Hisseli tapu olduğunun söylenmesi mühim değil. Vatandaşın hisseli tapu ile ilgili normal tapudan farklı olarak böyle bir dolandırıcılık yöntemi olduğunu bilmesi ve gerekli araştırmalarını yapması gerekir.

[@hikmetullah33]

@@bilalyavuzresmi zaten tapu üzerinde hisseli diye yazmıyormu?mesela benim aldığım evde kat mülkiyeti yazıyor.

[@Hd-oe4br]

@@hikmetullah33kat mülkiyet yazıyorsa sorun yok.

[@Vatandas123]

​@@bilalyavuzresmihocam ben arsa tapulu 2 tane ev alıyorum . Bu evlerden 1 tanesinin tapusu adamin uzerine ortagi falan yok onu ondan alacam diger evde annesinin uzerine ondanda o tapuyu alacam. Daha sonra kardesleri birsey yapamaz demi sonucta ben tek tapudan tapu sahibinin satmasi sonucu alıyorum

[@musacosar2981]

Tapu belgesinin üstünde arsa tapusu veya Kat irtifakli tapularda tasinmazin her türlü künyesi yaziyor. Hisse bölüme baksa ınsanlar böyle tuzaklara düşmezler bence. Iyi akşamlar diliyorum. Ayrica tapu memurları detaylari okuyor. O esnada yaninizda gereksiz şahısların dikkatinizi dagitmasina izin vermeyin.

[@defaultbot_xtype9785]

evet tapu kağıdında zaten hisseli olup olmadığı yazar. Alacağı tapuyu hiç görmeden alanda nası alır orası da çok ilginç:)

[@kadirguvenc2052]

Allah senden razı olsun kardeşim

[@yusufkalekaps6268]

ALLAH razı olsun Bilal bey...her videonuz hayatın en hassas noktaları olup, bizleri sürekli aydınlatıyorsunuz.

[@lalekorkmaz1792]

Huzur sizinle de olsun hep her zaman daima. Bu hayati Bilgiler için çok teşekkürler

[@omersert84]

HER ZAMANKİ GİBİ KRALSIN ÜSTAD!

[@bilalyavuzresmi]

Teşekkür ederim Ömer Bey. Selamlar 😊

[@erkanylmaz5564]

Daha bugün bu olay karşıma çıktı; şükür ki hisseli denilince caydık. Teşekkürler emeğiniz için.

[@gezentibebe2819]

Meraba size hisseli olduğunu kim söyledi yani tapudaki memur mu bilgilendirdi de son anda almaktan vazgectiniz, yada satış öncesi saticimi bilgilendirdi sizi.

[@jandarma6170]

Allah razı olsun

[@filizkalac9765]

Teşekkür ederim. Sağolun, varolun.

[@kedisever.79]

Birde şöylesi var emlakci acele ettirip sozlesme imzalatiyor gec aksam saatlerinde sabaha vazgecsen bile kendi harc parasini istiyor

[@galatakulesiistanbul2072]

çok teşekkürler...sağol uyarıların için...

[@ertekindalkilic479]

Bilgilendirmeler için teşekkürler... Emeğinize sağlık... Saygılar...

[@hakanakg]

Videolarınızı izledikçe daha da bilinçleniyoruz.Çok teşekkürler. Sağlık içinde başarılı ev ve iş hayatınız olsun

[@ihsanturan5128]

ALLAH razı olsun HOCAM AMİN..

[@gulaykaya3424]

Allah razı olsun sizden.

[@azizgezgin5431]

Bilgi için teşekkürler sağolun 👏👏👏👏

[@sadettindemir1428]

ALLAH SIZDEN RAZI OLSUN HESEYI SIZDEN OGRENIYORUZ🇹🇷🇹🇷🇹🇷

[@gnothimseauton2601]

Emeklerinize sağlık, bilgi dolu paylaşımların için

[@bilalyavuzresmi]

Teşekkür ederim. Selamlar..

[@gnothimseauton2601]

@@bilalyavuzresmi selamlar

[@kelami8633]

​@@bilalyavuzresmiavukat bey bir sorum var, lütfen yardım ediniz Ben yüklü miktarda bankama para yatırtıp, emlak bedelini yani , ertesi gün tapuda devrini vereceğim, bana parayı gönderen ile tapudaki kişi aynı olmak zorunda mı, yani sonradan bana parayı yatırankişi dava açabilir mi, ?

[@tanvolkan]

Teşekkürler. Sevgiler, saygılar.

[@serkanarslan2179]

Teşekkürler avukat bey sayenizde hukuki haklarımı öğreniyorum böyle videoları bekliyoruz saygılarımla

[@defaultbot_xtype9785]

İyide hocam zaten eğer tapu hisseliyse evi almadan karşı taraftan tapu fotokopisi isteneceğini herkes biliyodur.. Tapu fotokopisinde ve tapunun aslında hisseli olduğu zaten yazar. Eğer satış olacaksa tüm hissedarlar orada olmalı ve devir teslim o şekil tamamlanmalı. En temizi böyle. Tabi tapuyu alan önceden tapuya bakmadıysa hisseli olduğunu bilmez. Önceden görmediğin tapuyuda hangi akla hizmet alırsın orasıda çok ilginç tabiki:))

[@ekonomi9319]

Allah razı olun

[@hakanakdag9491]

Bende hisseli tapu var. Tapunun arkasında hissedarlar yazar. Alacağınız taşınmazın almadan önce tapusunu isteyin ve arkasını mutlaka kontrol edin. Ama en kesini videoda belirtildiği gibi kontrol ettirmek. Ne dolandırıcılık yöntemleri var. Dolandırılmamak için bin takla atıyoruz 🤦🏻‍♂️

[@hzrerkurt4172]

Bilgileriniz teşekkür ederim Bilal bey Allah'a emanet olun

[@b_nurayy]

Kısa ve bilgilendirici videolar için teşekkür ederim ❤

[@cemalyldz7175]

Bilal bey sizin gibi kalbi güzel insanlar sayesinde benim gibi insanların de benim gibi insanların da bilgi serisi artıyor

[@osmkmt7075]

Sayende bir şey daha öğrendik, Emeğinize sağlık

[@aozkturkleryanibizimicinay8333]

Çok faydalı bir bilgi Verdiniz sağolun varolun Beyefendi

[@abdullahkaratas7410]

Alim satim yaparken gerçek bedeli gösterin başıniz ağrımasın

[@hasanaygul9163]

uyarıların için teşekkürler sağol varol allaha emanet ol kardeşim

[@yasar7715]

Satıcıdan TAKBİS Belgesini isteyin, Mülkün her detayını görün,

[@mehmetbaran6511]

Bu videoyu beğendim. Dünkü POLİS araması videosunu tutmamıştım. Allah RAZI olsunnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn.

[@truthseeker9988]

Gardaşım geçen ay bir ev almaya karar verdim geldim Türkiyeye. Evi buldum tapuyu istedim tapu dairesine gittim. Memur'a şu parsel şu ada'daki gayrimenkulü almaya karar verdim hanımefendi, ahanda bu da tapusu , bakın tapunun üzerinde bu gayrimenkul üzerindeki şerhler, ipotekler bıdı bıdıyı tapu sicil müdürlüğüne sorunuz diye yazıyor o sebeple size geldim bilgi istiyorum dedim. Kadın memur ne dedi? "Beyefendi biz bu tür bilgiler veremiyoruz. Kişinin edevlet şifresi ile bakıp kontrol edebilirsiniz." demez mi? 😱Yahu adam bana e-devlet şifresini niye versin? Türkiye'nin haline bak! Döndüm Amerikaya Türkiye'de alacaım ev parası ile 2 tane müstakil ev aldım kiraya verdim. Türkiye'de ev alınmaz! Şark kurnazı dolu.

[@nurikemaleyuboglu7410]

EMEĞİNE TŞKLER ALLAHRAZI OLSUN SENDEN HOCAM

[@bilalyavuzresmi]

Teşekkür ederim Nuri Bey. Selamlar 😊

[@nurikemaleyuboglu7410]

@@bilalyavuzresmi aleyküümselam

[@muratbaklan5806]

Satışı yüksek gösterse hiçbir şey olmaz

[@medikus]

Hisseli ev tapusunda hişsedarlar satıcıya satış için vekalet veriyor ve tapu memuru bu vekaletleri kontrol ettikten sonra tüm hisseleriyle beraber satışa onay veriyor. Bu durumda hala hissedarlar duruma itiraz edebilirler mi?

[@arhantosyali]

.

[@semihpinar]

?​@@arhantosyali

[@yldzyldz5880]

Kolay gelsin bilal bey sağolun

[@Cbdxvdvdcv]

Harcı az ödemek için 150 bin göstermek zaten mantıklı değil yarın öbür gün hakkını aradığın zaman 150 bine aldın der hakim hiçbir zaman 500 bin ödedim diyemezsin çünkü öyle bir durum söz konusu değil bu harcı az göstermeyle de ilgili bir dolandırıcıık olabilir ben size söyleyeyim

[@hakanturgut55]

Evin değerini satıcı belirtiyor Alıcı ile ilgisi yok aslında

[@Cbdxvdvdcv]

@@hakanturgut55 500 e anlaşıp 150 gösterirse noterde hemen iptal ederim satışı öyle bir şeye müsaade etmem

[@birturkvatandasi]

@@Cbdxvdvdcv Zaten Devleti kandırıyorsun. O işten hayır bereket gelmez.

[@Metehakan25]

Teşekkürler bilal bey.

[@tberk70]

Zaten hisseli olduğu tapuda yazar yani tapu senedinde hisse durumu "tam" yazmalı.

[@mehmetcoban3328]

VERGİ ÇALMADAN EVİ KAÇ PARAYA ALMIŞSA VERGİSINIDE O FİYATTA ÖDERSE SORUN OLMAZ AMA DEVLETTEN VERGİ ÇALMAYA IÇIN ALDIĞI FIYATIN ALTINDA GÖSTEREN VARSA DA BU ŞEKILDE DOLANDORILMAKARINA KİMSE ÖZÜLMEZ ..

[@omerbalikci5337]

teşekkürler, ahlak olmayınca güvende ortadan kalkıyor.

[@batuhanayten5803]

Söz konusu pay, satıcı tarafından tapuda bedel harç masrafından kaçınmak için düşük gösterilmişse veya diğer paydaşların önalım hakkını kullanmasının önüne geçmek amacıyla yüksek gösterilmiş ise taraflar muvazaa iddiasında bulunabilecektir. Bunun üzerine mahkeme tarafından payın bedelinin tespiti amacıyla bilirkişi görevlendirilmesi gerçekleştirilecek ve bilirkişinin tespit ettiği bedel üzerinden satış bedeli ödenir.

[@osmaninan492]

Kıymetli emeğinize ve yorumunuza çok teşekkürler hocam sağolun varolun

[@unitydeveloper]

Daire nin hissesinden bahsediyorsunuz herhalde? Toprakta zaten diğer kat sahiplerinin de hissesi olır. Ben aldığımda daire hissesiz ama topraktan %14 pay sahibi olduğum yazıyor zaten.

Eğer hissedarın haberi varsa 6 ay, yoksa 2 sene içinde dava açmalı bu süre geçince on alım hakkıda düşüyor bilginiz olsun. Bu detayları da verirsiniz süper olur. Teşekkürler

[@defaultbot_xtype9785]

evet önemli bilgiydi bu

[@abdulhamidhan6215]

Trilyonluk bilgi .ALLAH CC VAR ETSİN SİZİ HOCAM.

[@ismailsen628]

Hisseli tapu satışı yapılabilmesi için satıcıdan diğer hissedarlara noterden teklif yaptığına dair belge istenmesi lazım. Vatandaş nerden biilsin neyin ne olduğunu yoksa?

[@foreveryoung2138]

Çok teşekkürler 👍🙏

[@zaferozturk8502]

Teşekkürler selametle İnşallah...

[@huseyinkaraaslan6812]

Teşekkür ederim.

[@azrail6984]

Çok teşekkür ederim hocam

[@128789842]

İntifa hakkı verilmiş mi herhangi bir kişiye, çoğunlukla sahibinin akrabalarına ? Tapuya şerh konulmuş mu ? vb. Bu hususların aydınlığa kavuşturulması için tapuyu önceden inceleme hakkı bulunan alıcının, tapu dairesine bir avukatla birlikte gitmesi çok uygundur. ABD'de gayrımenkul alımsatım işlemlerinin avukatların gözetiminde yapılması bildiğimiz kadarıyla zorunlu, fakat ülkemizde bu zorunluluk yok ve bazı aksaklıklar da bundan dolayı ortaya çıkıyor! Naçiz görüşümüzdür...

[@zefk8501]

Guzel bilgiler tesekkur ederiz.

[@dangerous2319]

İstanbul da hisseli tapulu okadar cok kişi otuyor ki alan alıyor satan satıyor kim kime ne soruyor koskoca site 40yıldır hisseli tapulu nerede yetkili

[@talhaakaln9487]

Birde bu noterlere tapu satış yetkisi verilmesi şaibeli değilmi Bilal beyefendi yorumunuz nedir bu konuda hiiç olmazsa Tapuda suistimal satışlar kontrol edilip önlenebiliyor vatandaş mağdur olmuyordu fazla bu noter yetkisi tapu satışları birçok insanımızı endişelendiriyor devlete olan güveni azalmazmı vatandaşın ne dersiniz efendim lütfen bizlere bilgiler verinde anlayabilelim

[@Bilisimselyaklasim]

hisseli satışlarda ortak varsa vekaleti istenmiyor mu? Taşınmazın Ortağı satmayacaksa neden satış için vekalet veriyor? Bu işte bir mantıksızlık var. vekalet verildiğinde alma önceliği yok düşünülmüyor demektir. Eğer kararından vazgeçtiyse öncelik alma hakkı isteniyorsa, satış günü vekaletini çeken noterden belge almalı..

[@fatihzade4677]

*Eyvallah teşekkür ederiz hocam*🙋🏻‍♂️ Bu zamanda çok karşılaştığımız olaylardan "ev sahibi ile anlaştık" sonra zaman geçtikçe alım satım olmadığı için cayyıyorlar bu konu hakkında yapacak bir şeyimiz var mıdır?

[@arhantosyali]

.

[@ibrahimcigdem2191]

Bu nasıl bir memleket.Tapuda devletin memuru alanıda satanıda uyarması lazım.Her taraf fena olmuş,Bilal kardeşim teşekkür ediyorum Allah'a emanet ol.

[@kezbanaga7563]

tapunun hisseli olup olmadığını nasıl öğrenebiliriz

[@sezaiatasoy7585]

Hisseli evi tamamen nasil satsin hocam ancak hissesi kadarını satar. Evin beste birini yada dortte birini satin alabilir. Evin tamami kendi uzerine degil ki

[@ahmetcanyilmaz9523]

Ev alıp satarken Tapu harçlarında alıcı ve satıcı diye ayrı ayrı ödemeler bulunmakta. Burada genelde tüm ücreti alıcılara ödetiyorlar. Ödediğimiz bu parayı geri almamız mümkün müdür?

[@Ferhat-lr6ym]

Merhaba avukat bey peki hisselimi hissesizmi diye nasıl öğrenebiliriz tapu durumunu

[@erkanozturk9603]

Cezaevleri böyle mağdurlarla dolu maalesef

[@burcingul2020]

Cezaevi ne alaka adam dolandırıcı diyor

[@erkanozturk9603]

@@burcingul2020 dolandırılanlardan bahsettiğimi anlaman lazım

[@g7raycaylak538]

Ne olursa olsun Ev alırken çok cüzi bankadan kredi kullanın banka sizin için ekspertiz gönderip her şeyi araştırıyorlar hiç bir sikinti yoksa krediyi verip sizde gönül rahatlığıyla evinizi alabiliyorsunuz.

[@serdaragayev4872]

Teşekkür ederim abı

[@mevlutincir35]

Tapuda kat mülkiyeti yazıyorsa hisseli olabilirmi ? Alan kişi görmeli

[@nejdetyldrm4800]

Bu kanunları mahkemeye verip dava açmak lazım .

[@yalandunya1708]

Selam oturduğunuz binada bina yönetimine borcu olupta odemeyenler var o borçları bütün binadan 2 taksit binayonetimi almak istiyor biz odemek zorundayız akilamada bina aidat yetersiz olduğu için yazmışlar aslına borcunu odemeyenler parası olduğunu herkez biliyor ne yapmalıyız yardimci olursaniz sevinirim

[@zaferacar9295]

nereden öğreneceğiz peki tapuda satış olurken tapuda söylenmiyor mu haciz mi var ortak mı var yıkım mı var vs vs ben park cezam varken aracımı muayene ettiremiyorum hep bunlar kanun boşluğu değil mi o zaman evini satacak olan vatandaş ta satılabilir belgesi alsın bu sıkıntılar olmasın ))

[@burcingul2020]

Tapuda hciz olduğu zaman geçtikce belli olmuyor mu atıyorum biz 7 ay önce aldık hemen icra kağıdı gelmez mi zaten

[@erdoganuyar1820]

Benzer bir olayı yaşadım, hissedarın sözlü olarak haberi olmasına rağmen dava açtı Allaha şükür bizim dayanaklarımız çok kuvvetliydi kazandık. Peki noterden bildirildikten sonra diğer hissedar cevap cevap vermek zorunda mı, kaç gün beklemeliyiz

[@kerim2524]

Teşekkürler

[@inankigerekyok2402]

Abi seni çok begenerek izliyorum iyiki varsın

[@ibrahimay9579]

Hisseli olduğunu nasil anlayacaz onu da soyleseydin bari

[@Atlas-Dunya]

02:00 tapunun hisseli olup olmadığını nasıl öğrenirim?

[@aytekinderin3550]

Geçmiş ola…

[@1zargana]

Güzel bilgi, teşekkür ederim. Ancak eskisi gibi, evin fiyatını düşük göstermek mümkün değil. Belediyede ve emlakta ki emsal değerinin altinda gösteremezsiniz. Tarla, arsa vb. bunlar düşük gosterilebiliyor.

[@savaskuyumcuoglu4796]

tapunun hisseli olup olmadığını nasıl kontrol edebiliriz?

[@anl559]

Tamam da tapuda zaten hisseli olduğu yazıyor. Bizde hisseli mülkümüzü sattık. Mülkte ne kadar hisse sahibi varsa herkezin ismi tapuda yazıyordu, yani en azından bizim tapuda yazıyordu. Alan kişi tapuyu inceleyip bakmamış mı ? Satıcı haricinde başka isimler de yazıyorsa hisseli tapudur o.

[@nature.alanya]

Bir gün bir anda dolandırıların hepsi ortalıktan kaybolsa nasıl ne olurdu acaba

[@burcingul2020]

Benim tapuda imzam olmadan dava yoluyla nasıl evimi kendi aralarında satabilirler ki elimde kapı gibi dekontum var 500 bin tl gönderdiğme dair

[@turkanhalc9513]

Avukat bey, babamdan miras kalan 6 hisseli evlerimizi annem satmak istiyor , satıp tekrar ev alıp tapunun sadece kendi üstüne olmasını istiyor, biz üç hissedar alacağın ev gene hepimize hisseli olsun diyoruz, yeni alacağı ev gene 6 hisseli alınabilirmi

[@nazmayhan3668]

Özetle gayrimenkulu hangi fiyata satıyorsak tapuda da o tutarı gösterelim ki başımız ağrımasın mı diyorsunuz 😁😁

[@TalhaSolak]

iyi güzel de parayı banka yolu ile gönderdiği zaman dekont var ise ve daire satış bedeli diye açıklama var ise ve geri 350.000 tl iade dekoutu yok ve tek 500.000 lik dekont var ise bence o dava uzar gider satıcıdan o 350.000 fazlası ile geri alır burada hayati önem taşıyan konu banka ve açıklama diye düşünüyorum

[@negatif9163]

Çok faydalı bir video. Peki aynı senaryo arsa/tarla satışında da söz konusu mu?