Дом на склоне. Участок с уклоном. Все плюсы и минусы.

[@rtechex5372]

Шпунт ларсена это называется, зачет, коммент выпросил ;) УШП на склоне - это то, что доктор прописал. Сам так себе построил. Хочу поделиться нюансами. Отец у меня главный инженер гидростроитель. Построил половину портов на чмп. И подпорных стенок немерянное количество. Т.ч. с инд проектом у меня все было зашибись. Участок на берегу фин залива южный склон. Видовой. Перепад высод 11 м. С террасы второго этажа видно море поверх сосен. Строили так. Провели геологию в 11 точках на 25 сотках. Оказалось 1-3 м песок, потом супесь, потом глина. Причем с моренником, и сама глина ближе к сланцу. Врезались в склон до тех пор, пока под пятно дома не получилась ровная площадка коренного грунта. Подпорная стена стала стеной первого этажа. На толстый слой щебня уложили ушп. Получилась жб коробка. Заднюю стену гидроизолировали, утеплили. Пазуху за подпорной стеной пока склон не осыпался засыпали песком с кучей дренажных труб на 3 уровнях. По глине давило воду, вот её и отвели. 15 лет прошло ни сантиметра не сдвинулось. Воды нет. Наполовину в земле 1й этаж - отличный термос. Зимой не холодно, летом не жарко. Дом вытянут вдоль склона. Кое-где на участке подпорные стены из габионов. Склоны перед домом разбиты террасой на половине высоты. Склоны укреплены поверх глины и насыпного грунта геотекстиль, георештка, плодородный грунт. Участок на перекрестке, это большой плюс. Сбоку проходит дорога наверх. С нее и сделали боковой подъезд к дому. Тяж техника тоже там ездила. Это кстати, огромной важности момент. Если у вас заезд только снизу - вешайтесь, или сразу лифт или эскалатор. От машины в дом таскать лут и картошку - просто ÷опа пока есть здоровье, потом никак. Ну и конечно бесконечный бассей открытый на таком участке просто песня ( пока не стянулся)

[@Merkulov_Profi]

Я строил дом в стиле «шале» Красной Поляне, тоже на склоне. Перепад правда был меньше. Но тех. Решения те же. В цоколе отлично разместились винный погреб, кладовая и котельная- прачечная. И еще было нестандартное решение (идея архитектора дома!): спальни были на нижнем этаже, а общественные пространства на верхнем. Так сохранились виды, в т:ч. изнутри на шикарный потолок-крышу шале. А въезд на участок у нас был сверху. Увы, не угловой. Видел; как строили соседи. Вывод: въезд снизу при небольшом уклоне практичнее и экономичнее в реализации. Угловой участок на склоне - идеально!

[@rtechex5372]

@@Merkulov_Profi та же история, кухня гостинная на втором этаже. Отдавать такую красоту под спальни - преступно.

[@АнтонКравченко-э1в]

Всем доброго дня. Я настоящий самостройщик - начал стоить дом в горах аж 2007году - сначала ну ничего не умел, в процессе познавал науку строительства на склоне - да это значительно дороже и сложнее чем на ровном участке - мне очень повезло, что грунты на участке скала (Балаклава) .Из плюсов при относительно небольшом (8соток) участке создаётся (у всех кто приходит к нам) впечатление что участок намного больше чем 8соток, очень-очень красиво получилось с терасирование, первый этаж на часть склона получился уже вторым этажом по высоте. Сам собой получился бетонный подвал под домом - для меня кайф там моя мастерская (сейчас на улице +33 а там +21 без кондишки). Ливнёвые стоки вообще отдельная очень непростая тема на слоень - надо думать как и куда отводить свои стоки и куда несутся вокруг стоки(наблюдать во время ливней куда идут потоки). Если подойти к стройки на склоне с умом и знаниями дела то получиться здорово , но прилично дороже.

[@iscander_s]

Довольно забавно наблюдать как у нас в гористой местности на Урале народ наоборот охотится за максимально плоским участками, тк понимают что строительство на склоне - это геморрой, да ещё и картошку выращивать не удобно

[@ВладимирМихалко-ь5н]

На Урале картошка сама растёт .А на склоне её не топит если дожди .А вот дом да ,лучше на ровном месте .

[@Катерина-ч6э]

Плюсую. Ну может и не прям охотимся, но процентов 25 участвов с довольно некомфортным уклоном при весьма скромных видовых точках на сараи соседей 😅. Непростая задача найти участок, где и вид классный, и уклон не большой.

[@VVladQ2023]

Складчатый Урал это совсем другая геология, хорошо, что скала для фундамента, а скважину как делать? У нас равнина, ну в долине Оки свои приколы...

[@DmitryD]

Живу на слоне у Оки, фасад на Запад. Хорошо, что не посмотрел этот ролик до начала строительства, а то и не взялся бы )) Всё точно описано, все факторы присутствуют: ветра, комаров нет, грунт норовит сползти, опорные стены нестабильны, ливневые потоки катастрофичны, вид на закат стоил того! Спасибо за ролик.

[@kirillusmalkoffi8428]

Не в Звезде случайно?

[@Проклятыйпуть]

Ландшафники советуют посадить ели в ряд или в два для защиты от ветра.

[@VVladQ2023]

@@Проклятыйпуть лишь бы на дом не упали.

[@АртёмНикитин-т5т]

Живу на склоне ручья. Плюс этого участка это устойчивый грунт. У меня это гравий. Дом стоит и не шелохнется. Быстро сходит снег. Но уход за этим участком это просто мучение. Внизу у ручья болото. Постоянно бьют родники. Землю смывает. Косить траву то ещё приключение. Построить ничего не получится. У соседа забор 2 раза уже падал туда. У него уже валунами фундамент сделан и все равно падает. Он ещё хотел подвал углубить, начал копать и пошла вода. Еле успел закопать. Больше эксперименты не проводит. А так отличное место 😂

[@Sulaker]

Никогда не буду строить дом и заниматься ремонтом дома, но смотрю Ваши ролики. Очень интересно и расширяет кругозор. Интересная подача, адекватность, опыт и юмор рулят! У Вас надо учиться другим ютуберам! Запилите видос, как вы снимаете и как происходит процесс производства ролика.

[@LiveWizard]

Сначала идёт долгий процесс подготовки) затем съемка и монтаж. Это искусство 😊

[@user-ll2dn8hs6t]

Никогда не говори никогда. На себе это почувствовал.

[@Sulaker]

@@user-ll2dn8hs6t Про что то можно сказать никогда. Например никогда миллионером не стану.

[@rtechex5372]

И вот еще момент. Как только вы расковыряете склон и его растительность, верхний слой с дождями поедет вниз. Учитывайте это и сразу делайте укрепление склона геоматериалами. То есть не получится сначала дом построить, потом участком заняться.

[@tialiko]

а вы не забыли что определенные виды растений и деревьев как раз-таки ввиду своей корневой системы и мешают таким оползням? Не замечали что когда от оных люди избавляют склоны, те и начинает тянуть вниз? А такое есть. Так что всегда надо смотреть по месту самому и подбирать балансировано, что в конкретном случае лучше обезопасит от местных опасностей.

[@rtechex5372]

@@tialiko так то да. Хорошо бы сохранить растительность на склоне. Но реально у меня не вышло. Росло там не пойми что, плюс грунт вынутый туда же и вывалил. Вывозить оч дорого. А объемы большие.

[@tialiko]

@@rtechex5372 понятно. Потому я и писала о том, чтобы по ситуации действовать. А так грунт сам по себе полезен и его можно на участке вашем как-либо применить. Я разве что направила бы вас к опытным пермакультурщикам. Подобные вопросы входят в их спектр деятельности. А возможно ли в вашем случае, этот грунт как-либо утрамбовать или как раз использовать его по иным назначениям? Просто, если он реально требует излишних средств на вывоз, то стоит ли рассмотреть иные применения оному?

[@Kapriica]

как счастливый обладатель свежекупленного участка с обрывом и лесом в сибири могу сказать по деньгам - 26 соток - 3,5, рядышком плоские по 8-10 соток - стартуют от 5. в общем не везде за ними охотятся, есть места, где ещё не просекли фишку =)

[@SGtytnet]

Если за обрывом нет крутого вида хотя бы лесной долины то нету в нем фишки. А геморой в виде того что в видео показан уже обеспечен. Мне обошлось в 4 террасы и 2 подпорных стенки + десятки камазов грунта и тракторных работ. Зато свой личный серпантин в кедрач :) Вобщем если не нужно всё это, то плоский участок обходится дешевле.

[@Paul_August]

​@@SGtytnet хижина из соломы всегда дешевле дворца обходится, да вот только мало желающих жить в ней! 😊😊😊

[@nesterovsn]

Спасибо за пожелания! Строю дом на лесном склоне на Урале. Все плюсы и особенности отмечены точно. От себя добавлю обязательную вовлеченность хозяина дома в процессы проектирования и строительства - Вам в этом доме жить и Вам надо сначала «спроектировать свою жизнь на этом месте», а уже потом проектировать дом и его строить…

[@vyacheslavbarinov3080]

Пожалуй, одна из самых позитивных подач информации, которую встречал. Всё чётко, как в аптеке! Ну а дальше у каждого свои нюансы начинаются. Но одно я понял, что у людей к участкам отношение, как у девушек к волосам, т.е. прямые - завить, кудрявые - выпрямить, или в равнинных регионах хочется участок на склоне, в гористых регионах - ровный.

[@Swin1Tusss]

Специальные металлические листы называются шпунт Ларсена, они между собой цепляются специальными замками и держат огромные нагрузки( когда мостовую насыпь режут пополам вдоль дороги)

[@mihai_m]

Спасибо за интересный выпуск! Добавлю - на Юге России - ни в коем случае нельзя ориентировать дом на Запад, особенно веранду. Летом ты приезжаешь домой уставший - взмокший, даже не смотря на кондиционер в машине. А тут еще до 20:00 тебе фигачит солнце в фасад дома! Испепеляя все живое своими лучами!

[@safil747]

На Урале не лучше - часовой пояс такой, что "полдень" в полвторого. Сам мечтаю о домике в горах, тракторе и Ниве

[@agartceramics3524]

Согласна! Летом запад даже хуже юга по ориентации на солнце. В идеале 2 веранды- летняя восток-север, зимняя юг-запад!

[@PetruzzioPonti]

Верно. У меня панорамное остекление сориентировано на Восток. Имею раннее солнце утром, к полудню в гостиной тень. На южной стене только узкое окно гардеробной. Улыбает, когда жители центральной и северной России гоняют умняка про классическое расположение дома.

[@BlakeDeVaul]

Замучаешься ходить по этому склону туда-сюда. Никаких построек просто так не поставить. Ступени бесконечный. У меня участок с уклоном. От верхней границы до нижней 6 метров. Я его каждый раз проклинаю когда по нему хожу) В старости - это особо будет радовать тебя.

[@vvasilieff]

Построил дом с подвалом на склоне, 12 соток напротив леса, перепад высот - 7 метров ) если бы знал что меня ждет, хорошо бы подумал)) Но! Красота и кайф ни с чем не сравнимые! Все кто заходят, подбирают челюсть ) 70 деревьев высаженных по периметру, 150 кустарников разных видов очень помогают стабилизировать грунт, собрать воду и прикрыть участок от ветров и палящего солнца. Главный фасад выходит на юго-запад, летом жарко, ранней весной сильные ветра и ходить по косогору/подпоркам/лестницам быстро надоедает. В остальном - восторг!

[@Крот48]

Анологично, только 6 соток...три года жилы рву но нравится и р.воронеж 150м.от меня

[@xaam2]

​@@Крот48 мы где-то рядом?

[@xaam2]

Пили ролик, больно красиво рассказываешь.

[@NiDemii]

Посмотрел семь пятиминуток в одном видео Мечта Как всегда шикарно, спасибо за ваш труд!!💕

[@CountryManOpinion]

Кстати про бассейны. Нет желания сделать выпуск о стоимости уличных\внутренних, как в плане строительства, так и обслуживания?

[@ИванКоксун]

Я когда был в Америке видел такой дом в 2016 г . Ролик называется КАРКАСНИК В АМЕРИКЕ . Посмотрите там более использован уклон , инет этих голых свай мне кажется что дом не доделан ! Природа не терпит пустоты . Ирэна Борэна сказал а ; Заслуга дизайнера дизайнера , в том что бы из недостатков сделать достоинство . Я работал плотником и строил дом и бани . Про мой дом который я сам спроектировал и построил , все говорят , что его привезли из Америки по частям и собрали в РФ. Правда только в том что 400 кв .м шингласа 20 упаковок сайдинга , и 26 гильотиновых окон были привезены из штатов .дом 360 кв . метров .

[@larogi]

Думали покупаем с друзьями лесок со склоном (бывший военный полигон), а оказалось поросшая лесом свалка(троса в руку толщиной, гнутая узлами арматура каменный уголь, закопанные солдатские кровати и тп). От леса осталось 10 деревьев на 50 сотках... 10 смен тяжёлым бульдозером и получили 2 участка, один с плоским участком под дом и плавным спуском (перепад около 2 м). Второй участок с перпадом около 6 м. Дом с цокольным этажом, посадили с частичным заглублением. С грунтом повезло (сверх плотный слой суглинка с мелкими камнями от 50 см до 2 м(какой-то недо песчанник), дальше почти чистый песок), а с колодцами - вода ниже 9 колец и то не слишком хороший дебет, результат два колодца 10 и 12 колец... Почти все победили оба дома жилые. Из оставшихся проблем выезд на дорогу неудобный по одному из участков. Геологию знали, но как то не ожидали что настолько различная толщина слоев... Пару ледниковых булыжников не смогли выкопать имеющейся техникой, дом посадили по другому.

[@eugenevinegrade2938]

На склоне лучше располагать дом на север, ибо солнце освещает пейзаж на северной стороне, а южную только засвечмвает

[@ОлегКоваленко-б9б]

На счёт насыпных грунтов - в десяточку!!! 100% Был обычный бассейн бутилкаучуковый, благодаря славным ландшафтникам заливающим рулонный газон и насыпным грунтам... стенки поплыли. Ничего не помогало, борьба шла пока не забетонировали, получился красивый бетонный бутилкаучуковый "биобассейн". А сколько ушло на подпорные стенки, работу, материалы, доставки лучше не считать...

[@Катерина-ч6э]

Эх... жаль у вас ландшафтники не подключаются. Было бы очень интересно именно на этом канале послушать об устройстве и вариантах террасирования участка с уклоном.

[@АлександрСербулов-в4в]

Хороший выпуск. Грамотно, доходчиво и полезно. Спасибо. Немного дополню. Дом на склоне, это всегда гидротехническое сооружение. Он будет влиять на гидрологию грунтов. И не имеет значение как он влияет. Мы можем забрать воду дренажами или перекрыть движение воды в грунте, сделав гидроизоляцию фундамента. Это не имеет не какого значения. ОБЯЗАТЕЛЬНО надо учитывать изменение несущей способности грунтов при изменении их водонасыщения. А эта зависимость есть. Надо предусмотреть в расчетах осушение или водонасыщение грунта, на котором стоит фундамент. И еще есть одна неприятная тонкость))) Это вода от соседей с верху. Или с улицы, или с целого посёлка))) У меня было такое. Эту всю воду надо пропустить через свой участок. Иногда это очень много. И тут уже не получится вести расчет по среднему дождю. Тут надо закладываться на шторм, который бывает один раз в 100 лет. Иначе у тебя смоет всё. Это большие расходы и сложные технические решения. НО НАДО))) И эту всю воду надо куда-нибудь выпустить. Тоже большая проблема. Иногда свою некуда деть. Тот случай когда сосед с низу уже всё построил и сделал ландшафт. И такое бывает. На это надо обращать внимание перед покупкой.

[@ИванОрлов-щ6щ]

Михаил, ребята, спасибо огромное за развернутый ответ на мой вопрос! С огромным интересом посмотрел и убедился, что всё пока делаю правильно. У меня ориентация на запад и юг - горы, море ))). В принципе, такой участок, что куда не глянь - везде кайф. Спастись от жары на юге, можно навесом и (или) перголой на входе в дом и над частью террасы, что собственно и подразумевает средиземноморский стиль. Нулевой уровень на уклоне приличных денег стоит, это да! Но оно того стоит., Почему вопрос задавал. По плитному фундаменту в проекте возникли сомнения (по геологии - грунты хорошие (не скала, но крепкие), перепад 1,5 - 2 м на пятно здания). Не рационально, в том числе в плане подвода коммуникаций. Дорого (но тут вопрос спорный - лента не на много дешевле). Думаю, что проектировщики просто перезаложились, в смысле - хрен кто там расчеты по нагрузкам делал (плита 400 мм. на 2 этажа, колонны 400х400). Тов. Берия нервно курит. ))) Не понятно, как незаглубленная, хотя и толстенная , плита поведёт себя со временем (20-30 лет). Морозное пучение ни кто не отменял, а глубина заложения (ленты) ниже глубины промерзания - старый проверенный способ. Сейчас перепроектируют с плиты на ленту, ну или чего там получится. Ещё раз спасибо. Жду следующего выпуска.

[@ЛюдмилаМацур-б3ы]

Тоже собираюсь купить участок на юге (море, горы), поэтому вопрос с фундаментом однозначный - буронабивные сваи -без вариантов ибо у нас гористый юг весь сейсмонеустойчив.

[@Merkulov_Profi]

Сваи в горах часто не работают: много мест, где Вы никогда не дойдете до твердых пород. Закажите геологические изыскания, и будьте готовы к плите. У меня так получилось в Красной Поляне.

[@ЕгорУшаков-ц5о]

Очень интересно про способы стройки на склонах! А будет ли выпуск про способы стройки "в" склонах?

[@arturibragimov269]

Огонь. Мораль - занимайтесь своим делом, что умеете делать. Вчера поменял датчик температуры в двигателе который стоит 200 рублей и обжёг руки

[@ВладимирМихалко-ь5н]

А остудить двигатель? На крышке бочка предупреждающие знаки ! Ну ладно ,хоть вентилятор руками не останавливали и то хорошо!

[@safil747]

​@@ВладимирМихалко-ь5на причём тут крышка бачка? Начиная с 2108, да и на всех иномарках, нет прямого контакта с горячими поверхностями, датчик ставится в герметичную "колбу" в трубопроводе. Обжечься- это надо постараться

[@ВладимирМихалко-ь5н]

@@safil747 После остановки двигателя все его части ни разу не холодные! И пишут на крышке Варнинг! Действительно крышка какое имеет отношение!? К двигателю ,да и к машине!?

[@safil747]

@@ВладимирМихалко-ь5н где находится датчик ? Это только на классике карбюраторной он находится в крышке. На 2108, на логанах, солярах, рапидах уже по-человечески сделано, и более менее в холодных местах расположены датчики, и нет контакта с горячими местами, кроме как с патрубками, но их чтобы затеть надо постараться

[@ЕвгенийКупцов-е9э]

Не удивлюсь что есть в планах, но все таки дарю идею для ролика, как подготовить участок под застройку, не под дом, а под все строения, сарай, бани, гаражи, винокурни самогоноварни и прочее…

[@user-ll2dn8hs6t]

Выровнять участок и все

[@СветланаЮрченко-х8к]

Ха, я купила ровный участок. Это я так думала😂. Оказалось, перепад в пятне застройки с учетом плодородного слоя ( в высшей точке - 80 см) - 1,5 м. Лечилась цокольным этажем , заглубленным только с одной стороны. Для этого немного повысила высокую сторону. Ориентировать - в зависимости от вида из окна ( если он есть) , по сторонам света - если планируются солнечные панели, да и для здоровья полезно.

[@---te7zs]

Купил домик в деревне, именно потому ,что участок высокий и спускаетсяк озеру. Домик реконструировал , балдею уже 5 лет. Дом и 30 соток купил за... 650$)) Видио тут есть.

[@---te7zs]

Да, и когда ты выходишь на участок и видишь озеро, деревья, соседок в поле и птичек, а не глухой бл@@ть забор из металлопрофиля, высотой 2,5 метра, это реально классно!))😂

[@АлияТугушева-и8ф]

Красавчик! Все разжевал, в рот положил, будем строить дорого и красиво! Вперед!!!💥💥💥

[@ФедорГлумов-щ8р]

В нашем регионе, Урал, в цене прямые участки, потому что вся местность в холмах и мало кому охота таскаться по горе вокруг своего дома

[@user-ll2dn8hs6t]

Уральцы просто всю жизнь живут на слконах и наелись этим. Это как с людьми, которые всю жизнь живут на берегах океанах. Они явно в отпуске не на берегу океана отдыхают.

[@VVladQ2023]

Живу на пятом этаже пятиэтажки, ходить полезно! Мне мало домой, по выходным в сезон минимум 15км хожу!

[@novaj_j]

Мы с дочерью искали участок с уклоном, восход с видом на горы, закат с видом на море, хвойный лес рядом. И нашли - в Кабардинке! Потрясающее место удовлетворяющее не только наши желания, но даже самые смелые мечты. И мы готовы к затратам. Мы очень четко осознаем, что нужно будет вложиться в обустройство площадки для размещения дома. Мы готовы вложить в обустройство участка в разы больше чем в сам дом т.к. это того стоит если ты всю жизнь работал для осуществления этой мечты. И когда я задумываюсь, что в округе таких видовых участков может быть несколько десятков и один из них наш, у меня дух захватывает от осознания этого факта. И когда я слышу стенания по поводу предстоящих дополнительных затрат при обустройству дома на склоне, я впадаю в ступор! А как вы хотели?! Да, мечта стоит того! И это будет не дороже денег!

[@KlounAda]

Давно-давно была у нас дача, избушка на склоне стояла. Больше никогда, сейчас дом у меня на ровном участке с хорошим водоотведением.

[@Darrida]

Жил в доме на склоне. Два всего минуса. Лестницы на террасах. По которым приходится таскать газонокосилку. Плюс принудительная канализация первого этажа. Sololift иногда ломается и стоить не дешево. В остальном все также. Еще очень сильные ветра, но это, скорее была специфика того места где жил. При сильном ветре в горах ночью небо вспыхивает. Такой феномен нигде не встретить. Плюс - это вид из окна, конечно. Такое впечатление что дом "парит" над деревьями. Фундамент был обычная плита. Стена первого этажа только из бетона, естественно. Никаких проблем с водоотведением не было

[@damirnurtdinov5496]

У меня дача на уклоне, на 25 метров где то 2.5 3 метра, в общем не так страшно. Очень нравится что не приходится на заборы смотреть. Есть "пространство"

[@Dmitry_Chelnokov]

Очень интересно - про воздушные потоки я не слышал в теме дома на склоне. Сразу вспомнились холодные ветра в ущельях в гористой местности.

[@АлексейИльин-ш9б]

Ещё один минус дома на склоне в том, что выходя за пределы дома ты оказываешься на склоне и просто погулять может оказаться проблемой.

[@KlounAda]

Ага, ходить туда - сюда по разным уровням может быть очень утомительно. Строить это утомительно. Еще как правило дорога к такому дому не простая и запросто можно остаться отрезанным после хорошего снегопада.

[@ДенисСмирнов-е1л]

Огромный плюс дома на склоне, что чаще всего перед тобой нет соседей.

[@KlounAda]

@@ДенисСмирнов-е1л Только если на берегу, и то не факт. Так то у нас куча населенный пунктов где на склонах целые кварталы частных домов, и таких мест сильно больше чем на берегу водоемов.

[@МихаилМахаев-ц4э]

При проектировании на участках бывших пром назначения бывает еще загрязнение нефтепродуктами, химикатами, ядовитыми и тд.

[@РоманБоев-н5ц]

По поводу размещения дома, а вы учитываете такой фактор как дорога, это я что должен свой красивый фасад отвернуть куда-то в сторону. Ведь как здорово приезжать с работы и любоваться красивым фасадом своего домика. А для юга, у меня свесы 1 метр.

[@MrMaSaRaKj]

20:20 мы строили очистные сооружения в скале методом рыхления осадочных пород, т.е. экскаватор тросовой скидывал "пику" весом 3т на известняк, тот разрушался , потом заходил обычный экскаватор и грузил в автосамосвалы. глубина рыхления 0,5м, а глубина котлована 7м, вот так за 14 проходов и дошли до дна котлована. 28:35 шпунты?

[@louriekm1985]

У меня дом на склоне. Урал. Все слова справедливы, прям на удивление все в точку, видно, что Вы в курсе темы.

[@spore9116]

Я хоть и не фанат стройки, но почему-то зацепило. Под покушац самое то такие "5 минутные" ролики :D

[@TheDimonkoV]

Обожаю Ваш канал. Благодарю за данную информацию. Здраво-четко-понятно!

[@АндрейСидоров-я9л]

Спасибо, Михаил!

[@ВячеславНосков-в1ц]

Спасибо бро,рад видеть 😊 ждём ещё и побольше 😊

[@user-bf1he9co5p]

Спасибо Очень полезный выпуск Огонь

[@РытабК]

На участке с большим уклоном сложно разместить огород и вообще просто походить по такому участку может быть затруднительно, особенно если у человека проблемы с ногами или погода плохая.

[@Vladimir_Kovalev]

Скачал на компьютер "Стрим 100000" и лениво смотрю в любое удобное время.

[@zerozero8761]

Очень красивые виды у меня на участке, тридцать метров до склона , думаю строить

[@ХрумХрумыч-ж4б]

А можно найти множество съёмок, когда очень красивые дома, с очень интересными архитектурными решениями, в супер изумительных местах, из-за дождичка съезжают вместе со всем склоном и превращаются в кучку мусора, хорошо если без вас...

[@АзатДаминов-ш2э]

У меня сад - плато (примерно 4 сотки) , с одной стороны терраса, с двух сторон овраг. Почти в центре Казани. Планирую на винтовых сваях деревянный дом построить, чтобы до снега там можно было жить

[@Paul_August]

...чтобы лет через 15 заменить сгнившие винтовые на более надёжные? Поищите в Ютьюбе - масса роликов на эту тему.

[@АзатДаминов-ш2э]

@@Paul_August Там постоянно сухо, так ка с 3 сторон овраг, железо не гниет. Сейчас стоит дом с каменным подвалом со своим входом, сверху дерево. Но он старенький, 60х годов, сделан из того что было, так как в СССР запрещали в саду строить, и материалов не было.

[@Djekill]

Меня вполне устраивает мой вид на финский залив со своей температурой и воздушными потоками. Потому как когда всего этого нет - это еще один кайф, и он удвоенный.

[@АлександрВолков-с9е]

Спасибо большое. У нас "нагорье", а ровные участки - за городом и конечно почти все с высокими грунтовыми водами. Так что тут дело даже не в эстетике. Либо склон, либо далеко и - "болото" )))

[@Web_Diver]

О, вот это чертовски интересно. В Казани, а точнее в соседнем городе Лаишево, на берегу реки Кама стоят дома, и осенью-весной, ближе к зиме, дуют такие ветра, что там не только банку с пивом сдувает, а людей, моторные лодки, все хлипкие сооружения типа гаражей, балконов, заборов из профнастила и т.д. А ещё, могу сказать, что дом реально может съезжать в реку. У моей бабушки дом на берегу реки Сумка. Правда у неё дом и участок съезжают не потому, что были допущены какие-то ошибки при строительстве, а потому, что после строительства поселка, спустя много лет гениальные управленцы решили поставить гидронасос для обеспечения сотен садов водой прямо под участком моей бабушки. И там такие лютые вибрации бывают, что, собственно, и вызывает скатывание земли.

[@t-okto-ishet]

Принт на майке зачётный. Да, да, эксперимент удался !

[@No_damag]

КРАСОТА ❤ для людей состоятельных

[@Paul_August]

...и мотивированных на успех😊😊😊

[@Андрейбро-ы4ь]

Привет из Сочи, у меня подпорная стенка и это 120м3 бетона)))

[@КошакКошаков-я6з]

Вот как раз приехал в Супсех, а здесь ролик прямо по месту временного проживания. Мне кажется, вы за мной следите! :)

[@ДмитрийТимаков-о9ж]

Пяти минутка - огонь) 😁👍

[@Крот48]

Грунтовая вода проблема...как дожди так откачииваю в подвале

[@Игорь-м4й9э]

Отличное видео 👍 спасибо за информацию 🙏

[@roomguerilla]

* Дом каждый год съезжается по несколько СМтимов * это уже не недвижимость а ДВИЖимость

[@olegkrivitskiy2902]

Объемлюще! Молодцы!

[@michaelskidan9719]

Дома на склоне - это обычно дома в овраге, и весь вид там - на противоположный склон оврага. Основной плюс этих мест - при плановой застройке застроят в последнюю очередь.

[@asela3027]

Мы в Алматы наоборот гоняемся за более-менее ровными участками в экологически чистом районе: выше улицы Аль-Фараби 😂. Особенно на первой линии к основному проезду. Потому что строить на склоне стоит в 2,5 - 3 раза дороже как на старте, так и на всем протяжении проживания. Вид из окна волшебный - умопомрачительные закаты, прохлада и тишина по ночам в отличие от душного города; солнечно зимой, когда в городе пасмурно, белки, фазаны, птички поют и так далее. Но, если сильный снегопад и гололед, то пока "посыпайка" не проедет - в город не спустишься. Цена на строительство в разы выше, тут и доставка (и цена, и объем материала), и дополнительные земляные изыскания и работы, и обслуживание подъездных путей ВСЁ ВРЕМЯ ПРОЖИВАНИЯ ( это чистка снега и посыпание льда на крутом склоне - иначе не выехать из дома). Например, в тугриках, доставка к нам балласта стоила 23000, а по городу на ровном месте - 15000. При этом к нам в гору машину грузят не полную, чтоб наверняка поднялась по узким и извилистым дорогам. Сейчас мы прикупили соседний участок, у него лучше расположение: прямо на дороге, угловой. К нему хоть не придется опять строить дорогу (выкапывать котлован на 1 метр с засыпкой балластом и последующим асфальтированием за свой счёт) и потом чистить её с лопатой в зубах и посыпать солью зимой. Планируем новый дом ступенчатый: 1 уровень вровень с дорогой - гостиная, кухня, спальня пожилой мамы, санузел, кабинет. А -1 уровень сдвинут так, что на его половине терраса для 1уровня. Там три спальни, санузел, мастерская моя, выход на нижнюю террасу. оба уровня 7*11, шире никак - террасы слишком дорогие выйдут. И то это навскидку, ещё топосъемку не делали.

[@MVM-17]

Построил тяжелый дом на плато над 7 ми метровым южным склоном. Всё сказанное подтверждаю. Добавлю - сложно косить газоны на склоне. Спасибо!

[@ilyatorskiy8839]

с чашкой класс))) злюки бобры - ностальгия)))

[@seamyone36]

Я не знаю за веранду и виды, но постройка укреплений внизу склона, чтобы это "оно" не сползало вниз будет по стоимости сопоставима со стоимостью готовой коробки (в некоторых случаях люди заливали массивные треугольные укрепления к стене как в старых замках и заливали их на массивную стену в земле толщиной метр, уходящую в землю на 3-4 метра и стоящую в 4 метрах от основной стены дома) и, таки-да - это помогало, но стоило ,,,,,,,,,,,,,, "очень много". Видел такое извращение своими глазами). Забор, к стати, нужно заглублять метра на 1,5 минимум (лучше на 2), иначе через несколько лет он если не конкретно покосится, то от вертикали точно отклонится градусов так на 15 за счёт особенностей рельефа местности, а ветровые нагрузки ему в этом помогут.

[@VVladQ2023]

Треугольные укрепления стен - контрофорсы, если засыпать грунт в стену, её тупо опрокинет и фундамент не спасёт.

[@denislukin6131]

Шпунт Ларсена. Спасибо за выпуск!

[@kotmandu8508]

Незнаю, как в домах, но был на даче (та что с огородом 😅 и как то мне этот уклон не зашёл. Да, стильно/модно/молодёжно, но ходить туда сюда мне не понравилось.

[@LiveWizard]

Ходить наверх - жопа... Логистика тоже...

[@varus1979]

Штунт Ларсона называется это то что забивают для удержания грунта

[@Kitaygora]

Меиалические забивные листы для подпорных стенок, это шпунт ларсена)

[@РуссланГалиуллин]

Шпунтовые сваи забивают для берегаукрепления, материалы разные вроде есть . Сосед сделал из шлакоблока подпорку высота 8 метров без гидрозащиты и дренажа. Засыпал и через 3 годика пошла трещина по углу и наклон более 10 см. Все пришлось обратно грунт в овраг завозить. и заново раскопал и залил бетон связав со стеной гдето на высоте 4 метров от подгожия. Ну посмотрим сколько эта хрень простоит.

[@РытабК]

Как по мне лучше брать участок с небольшим уклоном, но на возвышенности, тут и преимущества участка с большим уклоном, но и почти без его недостатков.

[@Consuelo1791]

Если есть деньги и безопасность позволяет, то однозначно нужно. Это красота. Я сама живу в горах и где дома искусственно уравниваются это такое себе зрелище.

[@VVladQ2023]

Оу, Константиново... Есенин, Пощуповский монастырь 👍👍👍 Напротив вроде СтароРязанский....

[@MikeMirosh]

Классный выпуск, впрочем как всегда:) Желаю удачи!

[@jenevajeneva5728]

Все так и есть, знал бы раньше, на этот вид и не позарился бы)))… Перепад 2,5 метра на участке, сбоку овраг, лес, ручей, красиво, но геморроя, пятый год строимся- опорные стенки отливаем, конца и края не видно))) И любопытствующие уже достали, поэтому забор строится от дороги 2,5 метра из кирпича)))

[@Илья.Чи]

Михаил, респект! Да по-любому на склоне построю... Да хоть гамак😂

[@СадыковБ]

Если речь идет о кухне с гостиной, то да - запад, юг, юго-запад. В спальне же пусть солнце приходит по утрам, а остальное время тень. И проснутся и заснуть проще будет

[@nightwolf9344]

Поддержу) на участке расположили дом так, что восход в спальнях, а закат на терассе, на которую выходит гостиная с окнами в пол, и от терассы ещё на 30м продолжается наш участока, за ним широкая дорога, т.е. солнце ничего не загораживает 😊 а кабинет выведен на теневую сторону, чтобы солнце в глаза не било и в монитор не светило)

[@roman19851602]

Вот оно мне надо? Солнце в 4 утра...

[@likkacherry2779]

Если у тебя биоритм совы, то спальня на восток не вариант. К вечеру ты в тонусе и красивые закаты по кайфу! Каждому своё.

[@yurifigurin5977]

Согласен по поводу запада, но не стоит забывать, что планировка помещения, мебели и того как это помещение будут использовать должно с этим коррелировать. Иначе получится, что сидишь ты вечером за столом, а тебе солнце в лоб лепит. В освещаемом прямым низким солнцем помещений обязательно должны быть теневые зоны и направление взгляда при "штатном" использовании помещение не должно быть постоянно на окна.

[@gregnikulin9355]

У меня участок в овраге, так среди соседских домов нет ни одного с бетонном фундаментом, который не наклонился бы. Только на сваях норм стоят

[@АндрейТарасов-к4з]

лучшая пятиминутка на 40 мину, всё очень интересно, как будто 5 минут прошо

[@Myavorg]

6:31 - здорово было бы фотку этого самого заката завесить😊

[@BDD_Group]

В телеге былр

[@vasyushkin]

шпунт ларсена заколачивают, обычно как временное укрепление, водонепроницаем практически...

[@gospodinbogov3710]

Жил на всех сторонах в своё время. У меня 50 широта на Дальнем востоке. Север - уныние и для гостинки грусть. Юг - хорошо, можно регулировать инсоляцию шторами. Восток - не люблю, когда солнышко лупит с утра. Запад - хорошо, но мало. Юго-запад ещё лучше и достаточно

[@golovaify]

Если строите дом на юге и тем более в горной местности, то подумайте, как расположить дом относительно утреннего и вечернего солнца. Очень много встречал людей, которые расположили на юг свой дом, окна в спальнях, террасы для отдыха, "бухательные" места и прочее. Что получилось в итоге? В спальнях плотные рулонные шторы, на террасах большие зонты со свесами, на бухательных местах - шторы, экраны или маркизы почти до пола. Спрашивается: а почему? Ответ прост. Сидя у басика или за столом, солнце бъёт прямо в глаза. И всю южную сторону не видно, собеседник, сидящий напротив, тебя видит, а ты его нет. В спальнях тоже самое, приходится опускать рулонки. Одно дело выйти, полюбоваться закатом, а другое дело сидеть и жмурится от солнышка и делать вид, что смотришь на собеседника!))) Но это не говорит о том, что от солнца нужно прятаться. Это просто отзывы людей. Дом нужно располагать так, что бы иметь возможность встретить закат на балкончике, террасе, и что бы не пришлось потом городить экраны от солнца в местах отдыха, спальнях или в местах приема гостей! Это сложно, но один раз подумать, обратиться к профессионалу и потом всю жизнь будете получать удовольствие!

[@dmitriykarpukhin650]

Давайте сначала: дом на склоне - это дорого и богато. В плане, по деньгам, может, и ничего, но выгодно отличается от остальных. В плане, соседи не со всех сторон смогут загородить. Поэтому 3 вопроса: 1. Происхождение склона: это скала (коренная гора) или селевой нанос, который почему-то здесь остановился? 2. Это таки обособленая гора или склон долины, куда пойдёт сель, лавина или просто весёлый ручей по весне? 3. Адекватны ли соседи сверху? Не смоют ли? Не то, чтобы водой, а неразумным ландшафтным изыском в виде выравнивания-террасирования с подпорной стеной поперек склона? Каков бы ни был ответ, это не приговор. У меня ровно те же условия: 5% естественный уклон аллювиального наноса (10% пористость, карбонаты, а камней нет). 3 этажа, поэтому виды север (на город вниз) и юг (на горы поверх приземистых соседей). Каркас Ку-Даблинг. Были землетрясения 6 баллов, сель, прорыв магистрального трубопровода, треснула подпорная стена у соседа. Но благодаря разумным мерам по организации участка и стока вод все беды прошли стороной. Кому интересно, по электронке, файл по своему дому. Спасибо за тему! Жизненная! П.С. Фундамент - не лента (встаёт поперек стока субгрунтовых вод, холм отчаливает от стен с дождевой водой с крыши), не плита (вымывает под ней). Мой выбор - столбчато-ростверковый на лыже по склону. Столбы под несущими стенами, которые не препятствует воде. Пока, 10 лет, успешно.

[@LiveWizard]

У меня склон 4,4° я собрался делать плиту. Из пород грунта - глина с небольшими кусочками скалы, а где-то внизу скорее всего сплошная скала. Это результат разрушения небольшого холма в течение длительного срока. Скальник измельчается и превращается в глину. По верхней стороне участка сделал дренажную канавку, которая отводит доджевую и талую воду, чтобы она не лилась по участку. Будет фундаментом утеплённая плита, с дренажом. Планируется одна подпорная стена 😢

[@dmitriykarpukhin650]

@@LiveWizard Бог в помощь! Мои доводы просты: 1. Даже если это склон, то под дом должен быть холм. Хоть 30 см от талых вод, когда грунт ещё мерзлый. Плита с холмом не дружит. Разве что закопать. 2. Сочетание скалы с глиной - редкое. Чаще это брекча: глина или тяжёлый суглинок с камушками разной фракции. Поэтому водопроницаема. Если таки скала, то плита - расточительна, поскольку всего лишь надо передать вес дома на скалу, для чего столбы более чем достаточно. А грунт с глиной - почти бетон, если не пустить воду. Ну и по дренажной канаве с подпорной стеной. У меня дренажная канава 60х60 см, засыпаная крупным щебнем по всему перипетру участка. Кроме дренажа это ещё замечательное основание под забор. Подпорная стена должна иметь что-то подобное в основании и быть водопроницаема (габионы, лего из блоков, бетонная отливка с пластиковыми трубочками типа коктельной соломки). Иначе в случае обводнения она либо наклонился, либо трескается.

[@LiveWizard]

@@dmitriykarpukhin650 глина когда размокает от воды - как сметана, но когда сухая - тверда как бетон. Поэтому надо плиту, чтобы была низкая нагрузка на грунт, чтобы дом банально не погружался вглубь глины) Скала неизвестно на какой глубине, но точно глубже трёх метров, возможно до неё несколько десятков метров. Поэтому на склоне выровняна площадка, в верхней части будет бетонная подпорная стенка. Дренажная система для отвода воды. Плита - потому что всю воду не отвести, а в мокрой глине утопаю в сапогах, чтобы дом также не тонул надо низкую нагрузку на грунт, а значит большую площадь опирания. Посмотрим что получится и как покажет себя такое решение в эксплуатации.

[@dmitriykarpukhin650]

@@LiveWizard именно поэтому у меня каркасник и не плита. Плита, если хорошая, то это 40 см на железобетон - тонна на квадрат. У меня 3 этажа каркасника - это 500 кг на квадрат. И столько же мой столбчато-ростверковый. Однако, первые 60 см грунта идёт перекопаный с высоким содержанием органики. Это аккумулятор воды, пока грунт не потечёт. Поэтому его надо либо изолировать, либо замещать. Если замещать, то получится не менее пористый и не факт, что лучше. Поэтому плита, да ещё под кирпич - это тот ещё квест. Впрочем, на то и мастера, чтобы удивлять.

[@vrabotu]

Лист метала в землю - шпунт Ларссена?

[@kastak6485]

Текёт - потому, что Ока. У нас Кача - вот она течёт 😊

[@pavelpavel6423]

В скальных походах в Крыму- пиротехники тоже в цене. Но они не дороже свай на 5-7м.

[@ВованПитерский-х4э]

Шпунт ларсена Л-5 😂😂😂 не благодарите 🤣 только это дорого 😂

[@lakhmanmila7362]

Построила дом на склоне, вид на запад, прям угадала. Сейсмичность 9 баллов, уклон 30 градусов, фундамент столбчатый, 300х300, каркасный, из двутавровых деревянных балок полностью весь. При последнем сильном землетрясении 6,9 ни одна вещь с полки не свалилась. Вопрос: являются ли столбы фундамента большим препятствием для воды? По периметру дома дренаж сделан. Спасибо.

[@lakhmanmila7362]

Дом каркасный полностью из двутавровых деревянных балок по технологии I-strong

[@tehnologbur1984]

Укрепление берега или котлована металлическими листами - шпунтирование, укрепляют шпунтами.

[@vadimkvv14]

В ЦФО на плоских участках свои приколы бывают. Выходит чувак на крыльцо чесать яйцо, а огорода нет. Совсем нет. Карстовые провалы, заброшенные угольные шахты, штольни - а они все неглубокого залегания. Рядом с домом пустырек есть на добрый квартал. Где строить ничего капитального выше 2 этажей нельзя. Вокруг девятиэтажки, троллейбусы ездят. Карстовые полости. И таких мест полно. А про уклоны. В Плеханово есть один дом, в который с советских времен грузовики въезжают периодически. Он просто на повороте с небольшим уклоном (довольно небольшим) стоит. С виду дом как дом, участок как участок.

[@fakentaker6483]

как владелиц участка склона перепадом 2,5м советую НЕ Брать 4 опорные стены по 1 и 2м ДОРОГОО

[@TakeEasyAndWaitingRussians]

28:45 шпунт Ларсена

[@МихаилЗайцев-д2б]

А если купили участок на скале, и спец технику не привести, то на помощь придет зубило и кувалда, вон в Питере как нам байки рассказывают, Александрийский столп в ручную изготовили, а мы что хуже:) А так да, если есть уклон и он не очень большой, около 3-х метров к примеру, то дешевле будет вообще весь грунт в зоне застройки снять, залить монолитный каркас, с цоколем, подвалом, и т.д. и потом аккуратно засыпать как надо.

[@Владивостокчанин]

7:07 Стандартная пятиминутка почти на сорок минут😂

[@TheMgol]

У самого дом на склоне в Крыму. Во время дождя конечно река течет от соседа сверху, к соседу снизу😂

[@Александрголовянин]

Меня перепад 1.2-1.5 метра. Вроде и не большой склон, но проблем очень много. Участок выходит намного дороде соседнего прямого, так как надо отсыпать грунтом