Как построить здание на склоне | 9 способов, о которых возможно ты не знал...

[@pro-z]

В честь праздника 8 марта у нас начал действовать промокод на скидку 28% на все наши курсы. 📎Промокод: Праздниквесны Промокод активируется вот здесь в боте: t.me/PROZVIPbot , там же и курсы можно посмотреть. ⚠️Промик действует сегодня и завтра. Подписывайтесь на наш телеграм-канал для проектировщиков: t.me/+0j9-YQfe5lphOGRi Кому нужно много профессиональной информации по расчету и проектированию КЖ, КМ, КР, КД, подписывайтесь на PRO-Z: КОНСТРУКЦИИ: www.pro-z.ru/vip Курс по обследованию конструкций зданий где вы научитесь проводить техническое обследование зданий: pro-z.ru/obsledovaniezdanij Хочешь научиться моделировать, делать расчеты и проектировать целиком все здание? Тогда заходи на наш мегакурс по проектированию в Revit, ЛИРА-САПР и САПФИР и научись проектировать разделы КР и КЖ, как профи: pro-z.ru/multilevelhouse Устал работать инженером за зарплату? Тут мы даем информацию на тему того, как оставаться инженером и быть финансово независимым: boosty.to/pro-z А также смотрите другие наши видео: - почему лучше не делать треугольные фермы: kzbin.info/www/bejne/oWWxpYlnbsqXmc0 - как избавиться почти бесплатно от влаги в подвале: kzbin.info/www/bejne/qKCynHSfbbBmapY - обо всех болях инженера в большом видео: kzbin.info/www/bejne/jKHPn4t3qr-Fn80 - выбор лучшего фундамента: kzbin.info/www/bejne/eYScgWiZqrOsaKs - из чего лучше сделать колонну в здании (выбираем лучший материал): kzbin.info/www/bejne/oYnXeGyYoNyHhJI - почему разрушаются вентканалы: kzbin.info/www/bejne/hGeuqaZveM-NmqM - как крепить стальную балку к железобетонным колоннам: kzbin.info/www/bejne/hZezdqh_htKSbMk - как проводить визуальное обследование (короткометражный ужастик): kzbin.info/www/bejne/ionWeKGDncp9kM0 - чем отличается анкеровка арматуры от стыковки: kzbin.info/www/bejne/oGrMZJeZmsSFsJI - единственный надежный способ пробить проем в стене: kzbin.info/www/bejne/eqvMXnmsbMuriNU - принцип расчета железобетонных конструкций: kzbin.info/www/bejne/baSrYWVomt2VnZo - проектирование сварных балок: kzbin.info/www/bejne/oKO5mamIbpuCb6s - как стыковать железобетонные балки в разных уровнях: kzbin.info/www/bejne/a6u8oKqPnrNrp5Y - как снизить стоимость фундамента: kzbin.info/www/bejne/l6G1qJ6rg6mZh5o - какую сталь применять для конструкций: kzbin.info/www/bejne/m4Pdk6CMbNGdi8U - усиление железобетонных конструкций: kzbin.info/www/bejne/j6aqemufaNhjZsU - виды хомутов в железобетоне: kzbin.info/www/bejne/apOcm2Z5o9WWd68 - как стыковать профильные трубы: kzbin.info/www/bejne/jHy8hn6PgtZoq5o - проектирование дымовых труб: kzbin.info/www/bejne/fqKugqVrlLeWaNE - супертеплый цоколь по нашей технологии: kzbin.info/www/bejne/fmOVZZR_ea53lcU - как устроен типовой железобетонный каркас: kzbin.info/www/bejne/iJqVYWqMaK2Mhq8 - металлодеревянные конструкции: kzbin.info/www/bejne/qmW2h2WNac2dkLs - узлы опирания стальных балок на колонны: kzbin.info/www/bejne/eZjGdI1-qrmeiKs - как сделать проем в сборных плитах (5 способов): kzbin.info/www/bejne/b17IaIpvgs-rotk - как разрушается балка от поперечной силы: kzbin.info/www/bejne/mHOqeH6GpLqXe8U - как правильно гидроизолировать сваи: kzbin.info/www/bejne/mZfWpIusea11kJI - железобетонные конструкции многоэтажного здания: kzbin.info/www/bejne/mHS0lpSPgKyBZ8U - как анкеровать арматуру железобетонных балок: kzbin.info/www/bejne/p4bVY6qAh7Rsh9k - болтовые соединения деревянных конструкций: kzbin.info/www/bejne/pXyzdWqaip52mJI

[@АндрейДубинин-х3щ]

Мне нравится дачный дом моего знакомого, строили еще родители в 70 годах. Там участок тупо "гора", со склоном на центральную дорогу. Дак они сделали "Ш" образный гараж на 2 машины, с потолком под 3 метра, как раз компенсировав перепад а над ним построили дом. Не знаю какие в те времена использовались технологии, но ничего не сыреет, не двигается и не трескается...

[@ANDR7891]

10 вариант: ноль дома по центру совпадает с уровнем существующей поверхности, а по краям идут пологие откосы выемки и насыпи. А земляные работы по стоимости равняются работе бульдозериста за несколько часов. А еще лучше дать шоколадку какому-нибудь генпланисту за план организации рельефа и благоустройства.

[@pro-z]

Да, можно такой средний вариант делать. Все верно. Вообще комбинаций вариантов масса. Мы перечислили основные.

[@АндрейКлюев-е7в]

И ступень чистый фундамент!!

[@user-user4247]

​@@vasyakosorezovс пюрешкой?

[@JK-jt3gk]

Я бы на бетонные сваи поставила. Спасибо!

[@timstone9897]

Самый оптимальный и не дорогой озвучен вскользь и в конце, это сваи с последующей отделкой цоколя. Остальные варианты со множеством компромисов ( вход в дом на высоте 1,5м со ступенями вниз до 0 уровня пола крадёт кв. метры полезной площади) и затратных задач (озвученая гидроизоляция это самое не дорогое из них, и не так то просто сделать её качественно, там и дренаж и котлованная схема с последующими работами по устройству дренажа и т.д.). А вообще как практик скажу что под капитальное строение, кирпич, блок, монолит ж/б в МСК только лента по снип на глубину промерзания т.к. грунты в МСК в основном супесь и глина. Затраты на неё сопоставимы с другими вариантами если их делать по всем правилам. Плита только на песках и скалах или устройство толстой песчанной подушки и кругового дренажа или плита толщиной 0,5м + за сезон успеть запустить отопление в доме и создать под домом тепловой контур чтобы не подняло морозным пучением в первую зиму. И кстати на насыпных грунтах фундамент не ставят, ни один знакомый конструктор и архитектор ни разу не взял на себя ответственность за расчёт фундамента на насыпных грунтах это непредсказуемей чем сопропель.

[@pro-z]

Самый недорогой фундамент в ролике озвучен мной. Ваш, который вы считаете недорогим - значительно дороже как минимум на стоимость свай и стоимость их забивки.

[@ОлегРоманов-х3э]

Да, только смотря какой грунт на участке, именно грунт,а не Почва

[@ОлегРоманов-х3э]

Большой разговор о многом,сразу не стоит доверять, читайте выше и... Поймёте

[@ОлегРоманов-х3э]

Эти рекомендации для какого округа,за полосой, продвижение канала, тогда,говно, нужно писать куда и где,а не такккк,авось

[@valdemarmeng8417]

@@pro-z В ИЖС незначительны нагрузки и сваи достаточно 200х200мм и забивка и нетакая дорогая, если доступная доставка техники и материалов. Если рассматривать металлические винтовые сваи, тут и проблем нет. На насыпном грунте строить, себе дороже. Прикиньте сколько встанет послойное уплотнение грунта, грунт транспортировка. Да и если грунтовые воды, ваше послойное уплотнение это бомба замедленного действия. А варианты с частичным заглублением этажа годится минимум для 2 эт. здания и то с определенной архитектурой, что встанет не дешевле для частника. в Промышленном и многоэтажном строительстве можно и поискать варианты, как вы это делайте, а в ИЖС только сваи или ж/б колоны на стаканах.

[@Andrey_Zubarev_]

Скажу за дизайн. Нет у нас культуры строительства домов на склоне, в отличие от, скажем, скандинавов. В архитектуре дома склон обязательно должен обыгрываться, а у нас пытаются проект для плоскоши посадить на склон. Как раз сейчас перестраиваю дом в садоводстве на склоне, где стена с красивым видом вниз, на заходящее солнце, была глухая, а все окна выходили на соседский забор!. Спасибо за краткость и емкость, смотреть ролики свыше 20 мин. сил не хватает.

[@Михаил-б9п2ю]

Здравствуйте,а где вы проживаете?хотел узнать насчет участка на склоне....?

[@RusskayaKrasa]

@@Михаил-б9п2юя могу сказать где я проживаю 😅 на склоне Кавказские горы )

[@doitcorrectly4168]

Назовите сферы где у России есть культура, стиль, уникальные свойства и качества. А так да... Мы особенные

[@NickKHNN]

Уникально нищие, всегда желающие сэкономить. Это в большинстве своём конечно, некоторым удаётся другим срать на голову.

[@MmMmm-gv8xj]

Не то что не хватает Он просто зае... л своей болтовней

[@Г.И-г3л]

Цокольный этаж в своем доме, самое то. Дороговато на этапе строительства, но потом эти хоз. помещения очень пригодятся.

[@РоманБайдиков-е4о]

Это превосходно, особенно когда у вас нижняя точка участка "въездная". Столько хороших проектов я видел.. В цоколе гараж и сразу вы в доме.. Сказка! А у меня наоборот. Но и тут извернуться можно. Делается выемка грунта, строится на сваях ж/б терасса , которая по факту на уровне пола второго этажа, и у вас +много земли под терассой, можно там хоз склад делать .

[@bobifisher2967]

Уменя уклон 90см на 10м. И уклон вниз, со стороны дороги. Это усложняла делать дом более экономичным. Пришлось выбрать вариант дома с полностью цокольным этажом. Иначе получилось бы фундамент на ленте скажем не разумный расход бетона высотой почти 2м по периметру, и +обьязательно пришлосьбы применить сваи. А так выкопали котлован на глубину и выровняли площадку засыпали песком 25см слой разравняли и утрамбовали, сверху шебень слой 15см и сразу провели пристенную дренажную систему. Плита 30см двойная армирование, 20х20 арматура 14ый.Стена снизу по периметру 1.5высотой бетон марки М-300сверху полнтелый кирпич марки М-200.Перекрытие бетонная заливная М-300. Дом получился с надежным фундаментом.

[@MmMmm-gv8xj]

Я считаю, что в одном выпуске не раскрыть всю проблему. Надо снять ещё 2 и 3 серии данного вопроса ☺

[@РамильГабдулхаков-е7т]

Уменя участок на склоне в 45* и сразу дом с разницей в 1 метр по высоте фундамента в ширину дома в 6 метров. Со стороны уклона пришлось заливать ленточный фундамент в высоту 1 метр, со стороны склона на высоту уровня земли в 25 см. Всё это над заливными сваями в глубину 1,5 м. Далее построил стену дома как подпорную склону, сделал утепление и гидроизоляцию. В итоге получилось что со стороны улицы первый этаж как цокольный, и заход в дом осуществляется уже со второго этажа.

[@pro-z]

Хорошее решение

[@ЮрийРужинский-д9ы]

Ещё вариант для рассмотрения (может уже и предложили): на 3:14 минуте ролика показана подпорная стенка слева. Но я бы лишний грунт не вывозил с участка, а сместил бы его вправо. Тогда для выравнивания площадки под дом надо ДВЕ подпорные стенки половинной высоты, слева и справа. Т.о. земляных работ - минимум. Расход материалов - как на одну подпорную стену. А искажение рельефа (и, соответственно жалобы соседей) - минимальны.

[@justnobody5998]

Местый грунт может не подойти для поднятия насыпи со второй стороны дома

[@jusr8992]

@@justnobody5998 Согласен. Вынутый грунт нельзя использовать под фундамент.

[@ИгорьАртемьев-г5с]

Если есть место выше по склону - метров 6 от дома отступить и вырезать площадку под дом на этом склоне. При этом, задать плавный уклон от границы среза - к площадке под дом. Площадка шире дома примерно на 2 метра.

[@lkonaft]

Последние полгода возводил жилой дом на крутом неравномерном уклоне. Весь участок представляет собой несколько уступов. Пятно застройки попадает на две отметки грунтов, с перепадом между ними до 3 метров, с небольшими уклонами по этим площадкам, которыми можно не брать в расчёт. Проэкт реализован по схеме с цокольным этажем. Цокольный этаж под половиной здания, на нижней отметке. Вторая половина здания стоит на столбчатых фундаментах обвязаных ригелем высотой 600 мм. Столбчатые фундаменты заложены на глубине фундамента цокольного этажа. После обратной засыпки на цокольный этаж и обвязку столбчатых фундаментов легла полноценная монолитная плита перекрытия. Разделение цокольного этажа от обратной засыпки посредством подпорной стены монолитной, которая стоит на едином ленточном фундаменте цокольного этажа, со всеми защитными мероприятиями. Остальные 3 стены цоколя реализованы из газобетона. Там же помимо проэкта было добавлено заказчиком погребное помещение (с минимальной толщиной монолитных стен в виду малых пролётов стен). С одной стороны постройки реализована подпорная стена, с другой стороны лестница. Всё здание стоит на скале. Дом 15000×7000 по габаритам. Проэкт достаточно интересный для меня, как для строителя. Но в Севастополе уклон до 1 метра по пятну застройки - это нормальная история. Плиты мало применимы за счёт хороших оснований под фундаментами. Проэкт не очень дорогой по здешним меркам: любые здания проэктируються с учётом сейсмики по колонно-ригельной системе. На 2023-2024 год по предварительным расчётам коробка с кровлей впишеться в бюджет до 3,5 млн. Примерное количество бетона составляет порядка 70 м3. Не знаю почему считаеться бетон дорогим. Ведь стены из газобетона стоят примерно так же как и бетонные конструкции.

[@pro-z]

Спасибо, что поделились опытом.

[@lkonaft]

​@@pro-zи Вам спасибо, что делитесь своими знаниями. От Ваших видео почерпнул много полезных моментов, о которых раньше не задумывался.

[@doubledragun8650]

Если нет в районе завод для бетона и надо возить больше 30 километров бетон выходит удоловствие недешевое. осебенно летом потому что в бетоне надо еще и хорошо похимичить чтобь медленнее схатывал и ето тоже стоит денег.. У нас рекорд 60 километров, но бригада очень быстро разгружала бетон потому что он провел в пути 1.5 часа. По факте бетон имеет очень болшие плюсы - опалубка делается за 1 неделю, потом 20 дней чтобь схватил как надо и в конечном резултате за 2 месяца можно сделать бетонный каркас для дома включая крыше и етот каркас закрыт стенками.

[@lkonaft]

​@@doubledragun8650не знаю сколько км было у меня, миксер провёл в пути более 2,5 часов (попал в пробку). Делал лестницу. Ссыпал в опалубку. Только вибранул и через 5 мин он потерял подвижность. Намучался с заглаживанием ступеней.

[@johnyjon154]

У меня скос участка 60см. Сделал вариант указанный на 6й минуте. А именно лента и последующие отсыпка грунтом вокруг дома

[@ИгорьТопчиев-к1л]

При уклоне 0,5-1м выдумывать ничего не надо, всё уже давно придумано. Это всё преподаётся на первых курсах любого строительного факультета, любого института или университета. Выводитите всю строительную площадку в отметку 0.00 путём перемещения грунтов (первый курс геодезии) и не заморачивайтесь с другими не нужными работами и затратами. Удачи всем.

[@veronika9195]

А если 1,5 метра?

[@АлександрКурмаев-т3ш]

Здравствуйте скажите пожалуйста а со стороны самой высокой откуда уберётся грунт чтобы выровнять в ноль там нужно делать какую-то подпорную стену

[@ИгорьТопчиев-к1л]

@@АлександрКурмаев-т3ш Здравствуйте. Всё индивидуально, зависит от грунтов. Но разговор идёт о малых перепадах всего участка, а при выравнивание всего участка функции подпорной стенки выполняет фундамент под забор.

[@mihailpozdnyakov5023]

Из тех,что видел, обычно на уклоне делают цокольный этаж. У меня весь поселок такой, участки по склону и с заездом снизу.У соседа цокольный этаж с гаражом для авто, у меня подвал с лестницей с улицы. А если заезд сверху, то можно вообще ультрасовременный дом построить с плоской кровлей-парковкой для авто, а по нижней части склона - стена дома с панорамным остеклением.

[@pro-z]

Да, можно и такие варианты.

[@DmitriyBril]

а нельзя выровнять часть грунта под оптимальный уровень? С отступами соответственно.

[@pro-z]

Можно. Мы же такой вариант в видео обговорили.

[@DmitriyBril]

@@pro-z Прошу прощения, пропустил. 3:10 как вы можете охарактеризовать этот вариант? Лучший? Пусть дорого, не важно, но лучший? Ваше мнение какое?

[@baldugzo5387]

@@DmitriyBril Это не дорого и самый подходящий. Срезается грунт слева и перемешается трактором типа JCB. Но, если возводит фундамент, то надо ждать пока усядет грунт. Наверное целый год. Вот в этом минус, долго ждать. Но чаше всего такие уклоны состоят и каменистых пород, и если так, то ждать так долго не придется. Я так думаю, а автор видео, как специалист и с опытом, может быть поправит.

[@A.I.5891]

О спасибо мне ваш ролик очень понравился хотя и не собираюсь дом строить но на уме держать полезно. Подписался на вас и поставил колокольчик. Удачи вам в роли блогера.

[@pro-z]

Спасибо вам за отзыв )) И рад, что есть польза.

[@Строитель13]

Можно еще откос вместо подпорки с лева сделать, немного дешевле, как вариант годится, и усреднить вариант между углублением на всю площадь основания и подсыпкой под все основание. Так часть грунта если он годный уйдет в насыпь и менимизирует затраты по отсыпке и гидроизоляции стен.

[@АндрейЕмельянов-с5д]

Григорий, подскажите, в реальности вам встречались здания, посаженные по такой схеме (5:25, подсыпка под частью дома, удерживаемая подпорной стенкой)? У них не было проблем из-за крена или разности осадок? 1. Под половиной здания будет грунт с почти нулевым заглублением - деформативные характеристики для него будут явно слабее, чем для другой половины дома. Там, наверно, надо заглубляться все равно, чтобы разница характеристик грунта (в той или иной степени это функция глубины залегания слоя) была меньше. 2. Подсыпка. традиционное уплотнение с к=0,95 даст нормальный Е непосредственно слоя засыпки, но под ним снова грунт с околонулевой глубиной (до засыпки), который даст существенный вклад в осадку.

[@pro-z]

Да, конечно. Мы такие здания проектировали. У нас встречались все 9 схем. Подсыпка делается естественно со срезкой верхних неплотных и органических слоев под всем домом.

[@constraction23]

А меня зовут на крутые склоны, которые ползут при строительстве... Весёлая работа. Думаю, что самостройщикам лучше искать специалистов.

[@pro-z]

Абсолютно верно.

[@krosss8471]

озадачен, а почему не рассмотреть вариант заглубления до середины здания, с тем чтобы вынутый из склона грунт пересыпать под вторую половину здания?

[@pro-z]

Вариантов очень много. Конечно, можно рассмотреть.

[@RenatRkrkaft]

2:00 морозное пучение не раздавит заглубленные участки стен?

[@albinapetrauskienepetrausk7398]

Здрсьте.Есть еще серединный вариант.Сносите склон под домом на половину склона,и грунтам с верху засыпаете нижнюю часть склона.З

[@albinapetrauskienepetrausk7398]

Здрсьте.Еще вариант дом сделать из двух уровней-в горку выше а в нижней части нижэ,наподобие быввают многоэтажки,где соседние квартиры выше не на этаж,а на пол этажа.

[@АндрейИвлиев-х9х]

Есть вариант на участке с уклоном как в книге Яковлева. Сваи и закрытый ростверк по рельефу(то есть верх ростверка горизонтально, а низ повторяет уклон)

[@S638r0g6]

В сейсмическом районе не прокатит скорее всего. У нас даже сваи разной длинны не рекомендуются.

[@forenttrans]

Скаты крыши правильнее повернуть на 90 градусов. Весна приходит и уходит но дождик капает всегда. Со всеми втекающими

[@pro-z]

Причем тут крыша то, господи? Дом условно нарисован.

[@forenttrans]

У меня дом на склоне. Тут у все деревни дома повернуты, как на вашей картинке и у всех проблемы с мелкозаглубленными фундаментами. По линии свеса крыши дома обычно длиннее. Я разворачивал свеса вдоль склона. Водоотведение это прям важно. Поверьте. Простые решения. Думаю, что ролик выложенный Вами- полезен. Хорошо бы будущим застройщикам внушить, что геологическая экспертиза иногда бывает полезной, и вес строения как и фундамента имеют значение. Вы ж эксперт. Больше душности

[@ВасилийПетров-ф3ы]

а если пойти на компромисс и танцевать не от краев дома а от середины то есть часть заглубить а часть приподнять. как вам такой вариант?

[@pro-z]

Вариантов десятки. И такой возможен, конечно.

[@БогданПетренко-ь7ю]

короче как сделаешь, так и будет, главное гидроизоляция, чтоб сыростью не несло, чтоб полы не гнили и т. д.

[@kolia390]

Как плиту на сваях сделать?

[@Toniomoto]

Почему везде используется плитный фундамент? Единообразное опирание на склоне у плиты сложно реализовать.

[@КонстантинТерехин-д5и]

У нас плита, уклон с полметра на 9 пг. м. Обыграли перевернутой чашей, строил не я, но почитав, понял, в принципе правильно сделано. Сидит на полметра в глубь, верх в ноль, но это отдельный недостаток, в ноль дома сажать нельзя, а нижняя стена на те самые полметра выходит над грунтом и под. Минус переиграли проект, еше и вход сделали с верху, то есть без крыльца. Буду задирать отмостку, снег и талые воды ни к чему, надо и материал стен доп гидроизолировать. Под плитой засыпка, никаких кессонов нет, ну это и сложно, в нашей дыре могли бы еще больше зафаршмачить. И так хватает недостатков, из за цены не критично, вот и купил..)) П.С. В живую не встречал у нас шведские плиты, но на практике, плиты в ноль, без цоколя совсем, в регионах со снегом, по мне так шляпа, пардон.

[@ahmedmagomedov]

Здравствуйте) а вы не смогли бы скинуть ссылку на ревит что бы мог себе установить, и работать на нем. Что можно было его вести код и работать без ограничения.

[@pro-z]

Добрый день. В яндексе делаете запрос "купить ревит" и вам выдает за 2-3 т.р. официальные ревит на любой вкус.

[@ДмитрийБечков]

А как теплицу на склоне сделать? Только насыпать, получается

[@bearsha]

Всегда делали ленточный фундамент с продаваемым подвалом. Зачем сразу заливать плиту, для чего? И почему не сваи? И ещë... Рассматривается способ срезать участок с одной стороны, то почему не засыпать с другой?

[@pro-z]

Почему делать ленточный фундамент и для чего? И почему не кессон?

[@andreyp1756]

И можно ли пеноплексом утеплить участки с высолами или это ухудшит работу бетона

[@pro-z]

Под пеноплексом просто будет копиться влага.

[@ВладимирШведов-ш9х]

А почему бы не избрать промежуточный вариант: отуситб на уровень земли середину дома (меньше гидроизоляции и меньше подсыпки). Ведь все равно чернозем с "пригорка" срезать придется, а с другой стороны и подсыпать будет меньше, но лучше, если геология позволяет, слелать фундамент свайно-ростверковый.

[@ЕкатеринаКарпушина-л4м]

Владимир, написали сюда мой вариант строительства. Только вот вопрос, может ответите. Может ли ростверк справа опираться на ряд свай, а слева на грунт? В последнюю минуту видео он нарисовал сваи с одной стороны только.

[@koi-157c8]

120см перепад на 10м. Верховодка. В верхней части участка песчаный грунт с вкраплениями щебеня, ближе к середине - суглинок и глина вконце. Сделал дренаж вокруг пятна - появился родник в конце участка, куда все трубы сводятся. Хз, какой делать фундамент под газик с мансардой. Либо лента ступенчатая мелкозаглубленная, либо свайно ростверковый с буронабивными сваями (рядом соседи и нельзя забивать). Сосед сделал второй вариант, но они бетон под сваи лили прямо в воду.

[@Patronysh]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста для ленточного мелкозагрубленного фундамента нужно ли чем то укрывать дно траншеи перед заливкой бетона? И обязательно ли делать подсыпку (песок, щебень) на глинистом грунте? Буду благодарен за совет.

[@justnobody5998]

Я не с этого канала, но могу немного подсказать) Уплотните местный грунт под будущей "лентой" щебнем. Сделайте гидроизоляцию боковых поверхностей ленты с обоих сторон, утепление с внешней, также предусмотрите утепление под отмосткой. Обратную засыпку местным грунтом, если его состав и однородность позволяют (с этим есть нюансы) Если засыпите песком, по оставите воде возможность с этом песке остаться навсегда, как в ванне - > тогда предусмотрите дренаж вокруг ленты (на участках без уклона не всегда просто)

[@Patronysh]

@@justnobody5998 Спасибо за советы. А щебень в ленте перед заливкой укрываем чем то? Ато непонятен этот момент. Кто то стелет в траншею плёнку, кто то льёт бетон в грунт, а я хочу сделать выравнивающую подсыпку щебнем, но по логике если его не укрыть то получим просто щебень в бетоне.... Вот я и "брожу" по ютубу в поисках ответов.

[@justnobody5998]

@@Patronysh "лить" бетон можно прямо на щебень, заранее уплотненный виброплитой (это и есть укрепление щебнем). Если высокий уровень грунтовых вод, то предусмотрите дренаж по периметру фундамента.

[@Patronysh]

@@justnobody5998 Спасибо за совет.

[@ЕгорПопов-ж8о]

Жаль это видео не вышло год назад, как раз столкнулся с данной проблемой при проектировании.

[@pro-z]

Как решили?

[@ЕгорПопов-ж8о]

@@pro-zСтупенчатый ростверк с забивными сваями.

[@АЛЬБЕРТКЕЛЛЬ]

Подскажите пожалуйста вариант с ленточным фундаминтом. Лента которая находится в низу склона её нужно заглублять на глубину промерзания?

[@pro-z]

Нет, если специальные меры предпринять в проекте, то заглублять можно минимально.

[@ЭдуардНоврадов]

Спасибо! А вариант с плитой и цоколем, плита армируется в любом случае в 2 сетки ? Независимо от глубины залегания ? И второй вопрос, нужно ли делать геологию и расчитывать в таклм случае? Или плита в любом случае может выдерживать огромные нагрузки ?

[@pro-z]

Пожалуйста. Да, плита в две сетки всегда. Геологию делать нужно почти всегда. Единственное исключение, если вы геолог или хотя бы на соседнем участке геология есть уже сделанная. Дело не в "огромных нагрузках", которые держит плита, а в том, что, например, у вас там торф какой-нибудь может быть или плывун и будет ваш дом садиться и трещать многие годы потом.

[@Tanya88T]

Спасибо, всё классно рассказали!! Прям про Мой новый дом❤

[@constraction23]

Мидас хорошо помогает. Но хорошую геологию можно получить только при рытье котлованов

[@andreyp1756]

На сколько опасны высолы для фундамента?

[@pro-z]

Высолы - это соли из бетона. Они вымываются. Что будет дальше - сами же понимаете... разрушение через несколько лет.

[@andreyp1756]

Т.е единственный способ это гидроизоляция изнутри выступающих над землёй участков конструкции?

[@pro-z]

@@andreyp1756 гидроизоляция всех поверхностей конструкции, которые соприкасаются с землей.

[@andreyp1756]

А при щелевом фундаменте?

[@АлБа81]

Ленточный фундамент надо было в самом начале вместе с домом рисовать. Он во всех вариантах присутствует. Причем в варианте с выносом на отсыпку этот фундамент должен быть глубже, т.к. отсыпка более рыхлая и промерзает сильнее, а когда её нет - тем более.

[@МихаилСоловьев-е8е]

Я построил каркассник на сваях, обвязку по сваям делал из трёх досок 200 на 50 .

[@pro-z]

Да, с каркасниками все проще.

[@ViktorySshibay]

‼️ Самый лучший ‼️ это ПЕРВЫЙ вариант, т.к. убирается часть слабого грунта и дом ставится на коренной грунт (нужно только сделать правильную гидроизоляцию с отводом грунт.вод, либо второй вариант, тоже срез грунта, дом на коренном грунте и дом не в земле, но затраты на подпорку !!!

[@АндрейКолесников-ы5о]

Есть вариант консоли висящей над уровнем грунта, это как раз тренд современной архитектуры дома на склоне. На самом деле не дороже комбинации монолитной плиты с подпорной стнекой. А бюджетный вариант - не делать плиту, использовать ленточный фундамент, либо на крутом склоне - свайный.

[@vamp-ml3ge1it6n]

А нельзя фундамент из жби блоков,которые специально для этого предназначены?????

[@pro-z]

Можно, но обычно это сильно дороже: нужен кран и прочее. Очень редко их сейчас используют. И их использование не отменяет принципов, о которых говорилось в видео - это будет ленточный фундамент простой.

[@ВасилийГорьков-р4х]

Можно крыльцо слева сделать и заходить через мансардное окно...😢

[@pro-z]

Да, конечно, вариантов масса.

[@Дмитрий-ч3я7ъ]

Ну... Не нравятся мне варианты ни с частичным заглублением дома, ни тем более с засыпкой и посадкой на насыпной грунт. В первом случае - гидро- и теплоизоляция могут выйти совсем не дешевыми, во втором есть риск неравномерной просадки и крена. Считаю, что нужно сажать фундамент на коренной грунт. Как мне кажется, оптимальный вариант, подрезаем с небольшим уклоном, достаточным для нормального водостока, слева лишний грунт делаем насыпью с уклоном где-то 50% вместо подпорной стены, если угол внутреннего трения грунта позволяет. Впрочем, если уклон относительно небольшой, то уголковая подорная стена высотой до 3-х метров (выше уже скорее всего придется на сваях, что резко удорожает ) может быть даже дешевле геммороя с глубокой лентой или вашего варианта с домиком хоббита. Далее в насыпи слева делаем проход нужной ширины и лестницу. С автостоянкой сложнее, но тут уже по конфигурации участка смотреть нужно.

[@РоманБайдиков-е4о]

У меня перепад участка 6 м. И поэтому фундамент в 2 х уровнях. Нижний уровень это пол цокольного этажа, который находится под половиной дома. А другой участок у меня имеет перепад 15 м. и ползучий глинистый грунт. Поэтому там будет тоже двухуровневый свайно ростверковый. Смотрите, когда нужно копать вам нужно решать сразу 3 задачи, во первых где взять деньги, во вторых как уговорить тракториста лезть в склон, и куда девать грунт. Придумайте так чтобы было как можно меньше земляных работ.

[@pro-z]

))

[@Qfch777]

Если участок небольшой , то можно просто завести куча земли и немного подровнять

[@World_of_architecture]

Кроме первого варианта затраты неизбежны..остаётся развернуть эти затраты в выгоду ..рациональнее вложиться немного больше и сделать цокольный этаж ..если не хотите увеличивать площадь дома.. уменьшите пятно посадки ..габариты дома ..спланировать вход и световые проемы не составит труда ..

[@АндрейАлетенко]

Есть курс автокад с нуля ?

[@pro-z]

У нас комплексные курсы: мы учим проектировать, а не только в программе работать. Рекомендуем подписку на закрытый канал по конструкциям, там у нас курсы по всему, что нужно для проектирования в самых распространенных программах: AutoCAD, Revit: pro-z.ru/vip

[@lovelasvegas7557]

Подпорная стенка на сваях с дренажем, кмк дешевле выходит. Если конечно ее протяженность не более 10-15 метров)

[@mat_38]

про каскадный фундамент?) вариант самый дехешвый же..

[@АлександърДобрев-т3л]

что там с морозными пучинистыми явлениями???

[@pro-z]

Где?

[@Kamil_Tatarstan]

Разрезать дом на 2 части и опустить по склону, получится двухуровневая кровля и пол, выглядеть тоже должно хорошо. Стенка появится по центру только.

[@S638r0g6]

И потом узнать что архитектор переводиться с греческого как главный строитель. И это не зря. Ступени могут удлинить здание визуально и оно будет казаться сараем.

[@Kamil_Tatarstan]

@@S638r0g6 расмешнил

[@Соник777-ч6ч]

На пол дома плиту и по кругу связать сваи, спереди будет подвал небольшой вот и вся история 🎉

[@sergeyefremov2799]

У родственников дом в Находке в 4 яруса построен на склоне, куда только 4wd забраться может...сыровато в нижних этажах

[@MrMany111]

Строить на подушке разной толщины такое себе. Разве что из щебня и хорошо укрепив края

[@ОлегАлександровичШвецов]

Самый выгодный вариант свайно ростверг вот про него поподробнее.

[@pon4ick32]

У меня уклон 0.5 м на 10 м, сделал буронабивные сваи на ростверке, дом 5 лет стоит чётко, трещин в ростверке и стенах не имеет

[@roxsma4082]

Есть фото😊?

[@ОлегГоршков-л9г]

А если дом наклоненным построить? 😁

[@pro-z]

Постройте

[@ФлоридФамилия]

Я рыл катлован, дно которого вывел под ноль в горизонт, в нем делал траншею и заливал нижний армопояс, на который сложил ФБСки, обвязал их верхним армопоямом, перекрыл ПКашками, поставил кирпичный дом с ахренительным цокольным этажом, вертикальная намазачная и наплавляемая гидроизоляция обязательно, грунтовых вод на моем склоне нет

[@pro-z]

Молодец.

[@Stanleyellowgreen]

Я точно также сделал👍 цокольный этаж высотой 2.80

[@ВалераПупкин-з4ъ]

3й вариант: посадить дом на насыпной грунт??? 😮

[@Kolan.13]

Гараж 54 построили себе 3-этажный дом,на таком склоне,это вполне возможно

[@S638r0g6]

У нас рулят буронабивные сваи. Склоны очень часто оползневые, да еще и сесмика. По этому можно сказать "классика" для Сочи, заклубиться в аргиллит на 1.5 метра буронабивными сваями, пройдя глину насквозь. В 14 СП есть еще требование по отношению площади сваи к ее длиннее, они должны быть достаточно гибкими, что бы при сейсмических толчка сваи могли пружинить, и здание "играло" на них.... Правда, есть еще ударно-волновая теория Смирнова....И по ней все не так просто оказывается, как моделируется на сейсмоплатформах....

[@Вахтанг-в1ы]

А зачем заглубляться в горную породу? Если оползень сдвинется, то все эти сваи как спички сломает. И даже если не вырвет, то в любом случае дому кирдык, его сместит, поведет, наклонит. Это просто ушлые строители настаивают на сваях в аргелит, так терпила клиент больше заплатит. Только если многоэтажка, то да в аргелит без вариантов из-за веса

[@S638r0g6]

Вам виднее. Так можно вобще СП14 не использовать, вероятность толчков в 8 9 баллов в Сочи 10%в течении 50 лет. Частный дом могут быстрее снести. Но ушлые строители разводят таки на 18 арматуру, в место 14, которую в не сейсмическом районе ставят, да? Еще раз- вам виднее, не спорю.

[@Dead_Letters]

если уклон не сильно крутой то просто выровнить участок и не ломать голову

[@alko7446]

4:41 200кубов?10×10×0,75=75

[@polmaclin3019]

Во первых исследования грунтов и ближлежащих построек и подвалов .Возможны сходы лавин,сдвиги грунтов,потоки рек во время дождя итд.Постройка дома в таком месте как и вблизи рек-задача не простая и требует индивидуальных решений.

[@pro-z]

Выполнение геологии даже не обсуждается )). Это обязательный пункт и мы его выносим за скобки, т.к. без него даже начинать бессмысленно.

[@polmaclin3019]

@@pro-z Обычному человеку нужно, хотя бы,исследовать историю построек вблизи и местности.Если люди там вообще не живут или их плотность очень мизерная не из за экономических причин то стоит задуматься .

[@СергейРябинин-и8г]

Я на сваи посадил, а них подсыпал. Не полностью, но уклон стал меньше

[@woeroses]

И зимой в первом случае стены выворачивает морозным пучением

[@Alex_SRX]

Хороший вариант не делать вообще плиту, ленту и перекрытия.

[@Marbar384]

Своем видео у вас одноэтажный,а как быть с жилым помещением подвальным ?

[@pro-z]

Аналогично.

[@Marbar384]

@@pro-z можно видео

[@Sel-f7u]

самый простой вариант который просится - это наклонить здание D

[@pro-z]

Если вам будет так комфортно, то да, конечно.

[@ИванСамойлов-п4ъ]

Подпорную стену вперели дома, самый раз.

[@Podlyo_Pachkuale_Pestrucho]

Сваи оптимально.

[@француз-ж7н]

Что нам стоит ,дом построить...

[@СлаваМорозов-м3й]

Просто включить голову.

[@ElCampion777]

Сделал у себя плиту рёбрами вниз. Немного снял сверху, немного подсыпал снизу, так и получилось. Перепад около метра на 15м длины Если скос большой - 2 уровня самый классный вариант

[@pro-z]

Спасибо, что опытом поделились.

[@alexsanglier8849]

Я себе двух уровневый сделал, с цокольным этажом - гаражом, перекрытия жби плиты везде , дом 10м*10м . В этом году зима очень снежная выдалась, весной будет видно, как гидроизоляция дренаж сработают, до этого всё было норм

[@КонстантинПанасюк-б4н]

Самый дешевый вариант: пол дома углубить пол дома посадить на насыпь чтоб баланс земли равнялся нулю.

[@pro-z]

Возможно.

[@dmitriykarpukhin650]

Тест на дебила? 1. Плиту не заглубляют. На то это и плита. Если очень хочется, то по-советски, заякоренную на столбы или сваи, чтобы не покорежило. Благо, народ непривиредливый был и щедрый. А надо? 2. Гидроизоляция - на 5 лет. А что делать с субпочвенными водами? По весне или после хорошего дождика? Точно, не отчалит, если вода с крыши потечёт? 3. Подпорная стенка - сама даст маху. Это же лучше, чем стена дома? Подпорная тенка под плиту снизу? А как тогда плита работает? Вы плиту продаёте или неудачный проект? Теперь рабочие решения: 1. Склон водоопасный (бывают варианты?), с грунтами и дренажом возиться не хочется. Либо равняться участок, либо столбчато-ростверковый с полом выше нуля. 2. Таки хочется плиту. Откапываем китайский (английский) дворик и строим внутри него. Нулевой этаж - технический, ибо может вонять. Короче, кому есть дело, могу поделиться по своему дому: 14х20 м, 3.5 этажа, склон 10%, стоит уже 11 лет. По электронке. А там решайте! Спасибо за тренажёр слабоумия!

[@АлександрКуль-ъ6у]

Разноуровневый фундамент- лучшее решение! Будет необычный дом, как внутри, так и снаружи. Надоели однообразные ящики.

[@pro-z]

Тоже верно. Но, как я и говорил нужно грамотно проработать планировку и такой дом не дешев

[@EEBPioneer]

Вариант поворота дома на нужный угол не рассмотрен!

[@pro-z]

А ведь и правда ))

[@КаринаСаруханова-м7щ]

Бетонные сваи30см 40 50 любая высота

[@crispymorsel]

ставить на бетонные сваи, чтобы дом стоял над уровнем земли, это единственный правильный вариант

[@МаксимМаксимов-з7т]

КД

[@АндрейЗахаров-к4с]

Горе-проектировщик.. Самый дешёвый и грамотный вариант не показал людям! Нужно срезать лишний грунт в горизонт. И слева не подпорную стену из бетона дорогую, а просто переход из грунта под 45 градусов, засеять его травой. Так ничего не осыпется. Этот переход, например, в 3-х метрах от дома

[@pro-z]

Такой вариант в видео вообще то есть. Вы только что опозорились сами, показав, что даже видео не смотрели и оскорбили зазря человека. Стыдно, батенька…

[@Г.И-г3л]

В снежных районах, хоть с подпорной стенкой, хоть с откосом будет мучение каждую весну.

[@Горила-к3з]

Бульдозер, вот решение проблемы.

[@PavelG2010]

Свайный фундамент как правило будет самый простой, дешёвый и беспроблемный

[@S638r0g6]

С чего вдруг? Да еше "как правило".... Свай огромное множество. Забивные обычно самые дорогие. Да и буронабивные не из дешевых.

[@АлексейДорохов-ж1ь]

Не сползет ли со временем дом вниз по склону?

[@СергейЮрьевич-ж6л]

Нужно сваи заливать, тогда не сползет

[@АлексейДорохов-ж1ь]

@@СергейЮрьевич-ж6л Вот и мне показалось странным предложенные варианты кроме свай. Зачем тогда предлагать варианты изначально сомнительные?