dom szkieletowy na sprzedaż

Komfortowy, energooszczędny dom parterowy zbudowany przez firmę Krygier Domy Drewniane w technologii szkieletowej, niezwykle malowniczo położony, w miejscowości Stężyca, w powiecie kartuskim, w samym sercu Kaszub.
Nieruchomość (działka i dom) idealna dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury usługowo - handlowej w okolicy. Sama działka o powierzchni 1156m2, ogrodzona i uzbrojona w wodę, prąd i zbiornik szczelny na nieczystości (szambo), usytuowana w otoczeniu lasu oraz czterech jezior tj. jeziora Raduńskiego, Lubowisko, Stężyckiego i Dąbrowskiego - najpiękniejszych jezior na Kaszubach. Ze Stężycy istnieje możliwość szybkiego dojazdu do Kościerzyny, Kartuz czy Trójmiasta.
Dom o konstrukcji szkieletowej, wykonany z ekologicznych materiałów m.in. firmy Steico - producenta najwyższej jakości materiałów dostępnych na rynku. Dom parterowy doprowadzony do bardzo wysokiego standardu deweloperskiego. Budynek wybudowany z dbałością o najmniejsze szczegóły, niezwykle solidnie, wręcz z aptekarską dokładnością docieplony i izolowany - potwierdzeniem tego jest protokół z próby szczelności oraz certyfikat energetyczny, które kwalifikują budynek jako wysoce energooszczędny. Elewacja budynku wykonana z importowanej deski skandynawskiej, szorstkiej, impregnowanej najlepszymi impregnatami marki Koopmans, podkreśla charakter i uwydatnia fakturę drewna.
Plan funkcjonalny niezwykle praktycznie zaprojektowany i w całości zrealizowany na na jednej parterowej kondygnacji. Znajdziemy tutaj przestrzenny salon z jadalnią i atrakcyjnym aneksem kuchennym (o powierzchni łącznej ponad 45m2), dzieki czemu uzyskano ciepły, rodzinny charakter wnętrza. Potężne przeszklenia w ścianie szczytowej od zachodu wraz z oknem przesuwnym typu HS dostarczają spore ilości światła, przez co w domu nie brakuje słońca ale nie jest też nadmiernie gorąco. Dla możliwości wypoczynku przewidziano urokliwy, bardzo dobrze nasłoneczniony, a jednocześnie zadaszony drewniany taras, umożliwiający korzystanie z letniego słońca od świtu do zmierzchu.
Poddasze budynku aktualnie jest nieużytkowe, jednak z uwagi na wysokość stropu i ustawność tej części budynku istnieje możliwość jego zaadoptowania jako choćby niezależne mieszkanie z osobnym wejściem (np. dla rodziców, dziadków, wynajem).
Źródło ciepła stanowi nowoczesna pompa ciepła z wysokiej klasy osprzętem. Charakteryzuje się całkowicie bezobsługową pracą a w połączeniu z ciepłą płytą grzewczą i ogrzewaniem podłogowym gwarantuje bardzo niskie koszty eksploatacji. Budynek wyposażony w bardzo wydajny system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, który jeszcze bardziej podkreśla jego energooszczędność. Dodatkowo w salonie wykonano instalację do podłączenia kominka.
Powierzchnia użytkowa domu to 107,80 m2, w jej skład wchodzą:
salon z aneksem kuchennym - 45,40 m2
sypialnia (1) - 9,0 m2
sypialnia (2) - 10,30 m2
sypialnia (3) - 10,40 m2
sypialnia (4) - 10,60 m2
łazienka - 5,30 m2
toaleta - 2,90 m2
garderoba - 2,20 m2
pomieszczenie gospodarcze - 4,60 m2
komunikacja - 7,10 m2
Budynek został już odebrany przez PINB w Kartuzach i została wydana decyzja o pozwoleniu na jego użytkowanie.
W obiekcie został przeprowadzony test szczelności, którego wynik w połączeniu z zastosowanymi przekrojami i warstwami w ścianach i dachu oraz systemem ogrzewania domu pozwolił na uzyskanie świadectwa energetycznego kwalifikującego go jako wysoce budynek energooszczędny.
Sama wieś Stężyca leży w najpiękniejszej części województwa Pomorskiego, ma Kaszubach, w otoczeniu malowniczych lasów i jezior. Co ważne - to jedna z najatrakcyjniejszych i najprężniej rozwijających się gmin w Polsce, od wielu lat zajmująca czołowe miejsca w rankingach zamożności i dynamiki rozwoju w skali kraju.
W okolicy nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa oraz m.in. szkoła podstawowa, przedszkola, place zabaw, kościół, przystanki autobusowe, urząd gminy, amfiteatr, restauracje, plaże i kąpieliska gminne.
Zaledwie 13 km od nieruchomości znajduje się stok narciarski oraz wieża widokowa w Wieżycy.
Dojazd do Trójmiasta zajmuje 60 min (na dzień dzisiejszy), do Kartuz 30 min, do Kościerzyny 20 min. Czas dojazdu do Trójmiasta jednak skróci się w związku z realizowaną inwestycją budowy infrastruktury drogowej.