Дом в Австрии, цена завышенная и реальная

Всем привет, вы на канале Aksel Frank, Жизнь в Австрии. Австрийская недвижимость всегда в цене и цена эта никак не шуточная. Мы увидим это на примере нового дома в Каринтии, с видом на красивое альпийское озеро. Дом недавно выставлен на продажу. Посмотрим на отделку и местоположение и определим, насколько реальна цена, которую хочет получить продавец.
Посмотрите также:
• Австрия, пожар с видом... - Австрия. Пожар с видом на озеро
• Кот Арчи, Ослинник и Б... - Кот Арчи, Ослинник и Бульденеж
• Пенсионеры пляшут до у... - Пенсионеры пляшут до упаду. Байкеры. Жизнь в Австрии, Каринтии
• Австрия, фермерский ма... - Австрия, фермерский магазин и секрет кота Вилли
• Жизнь в Австрии. По зи... - Зима в Австрии. По горному озеру на буерах
• Австрия, строительство... - Австрия, строим дом. Конфликт с соседями
#аксельфранк #недвижимость #домвевропе

[@AkselFrank-2]

Посмотрите также: kzbin.info/www/bejne/h5LIgWCnlMpor9k - Австрия. Пожар с видом на озеро kzbin.info/www/bejne/jpfIdYKef9KLe8U - Кот Арчи, Ослинник и Бульденеж kzbin.info/www/bejne/iJe4oGZnlptges0 - Пенсионеры пляшут до упаду. Байкеры. Жизнь в Австрии, Каринтии kzbin.info/www/bejne/j6XFgaZ9o8qIgNU - Австрия, фермерский магазин и секрет кота Вилли kzbin.info/www/bejne/h2mliJyHjtiEjc0 - Зима в Австрии. По горному озеру на буерах kzbin.info/www/bejne/iKTQdGOuiZmMj80 - Австрия, строим дом. Конфликт с соседями

[@Planetosave]

У Вас хорошие комментарии по экономической тематике. Можете делать побольше таких роликов! :)

[@svetlanafedorova8602]

Спасибо большое, за интересный ролик... И отдельное спасибо , за грамотную , спокойную речь...

[@lilihalbe8023]

Очень приятный голос, спокойная, грамотная речь- это точно. Меня прям завораживает. 👍☺️

[@user-ww6iq5cw8p]

Дякую за цікаву розповідь!! Відразу відчувається професійний погляд!!!

[@liuba.masiuk]

К Очень красивая панорама озера и гор. Красивые пейзажи и цветы. А ещё разнообразная и красивая пернатая флотилия для поднятия настроения. Хорошо продуманная планировка усадьбы. Одним словом зэр Гут! Всем привет из Киева! Спасибо за видео, интересно.

[@EllaOstrova]

День добрый. Как же у вас красиво! Просто невероятно красиво!

[@jantorbek4747]

Спасибо большое Аксел за видео, если можно пожалуйста почаще ролики про недвижимость на озере, мы уже были в ваших краях и нам очень понравилось. Спасибо большое 👍👍👍

[@irinagottmann4447]

Спасибо, очень интересно, и видео как всегда замечательное и красивое!

[@andrekart]

Добрый день. Спасибо за аналитическое видео. Про недвижимость интересно. Было бы замечательно если бы Вы периодически затрагивали эту тему.

[@user-mr7fp2yx2z]

Хотя я не собираюсь приобретать недвижимость в Австрии, но слушать Вас очень интересно. Спасибо.

[@user-bh1ze4zn8d]

Замечательные лебеди! Интересный рассказ, спасибо большое!😊

[@larysabezruk5515]

Коротко и ясно!💞

[@bogdanfrost7267]

Вы правы, видно в деле недвижимости вы разбираетесь :)

[@VR-qs5kh]

Восхищаюсь Вами , Вы для меня оксюморон (сочетание не сочетаемого) , человек бизнеса имеет характеристики хладнокровного и не сокрушимого монумента стратегического мышления,что не избежно должно влиять на все сферы его жизни , а Вы настолько тонко умеете не только увидеть , но и передать чувственное отношение к животным , природе , близким людям , что Вы просто обезоруживаете и являетесь живым примером того - что верить в человека не только можно , но и нужно !!! Сразу вспоминается фильм " Заплати другому " Мими Ледера , Вы распространяете столько тёплой силы ,что активируются все ресурсы ,дающие второе дыхание ) И пусть фраза будет банальной , но сказать её хочется "Сил Вам и гармоничного процветания" !

[@soykatwobadger2963]

Получила таке задоволення, слухаючи вас, пане Аксель. Спокійно, переконливо, фахово. Ваш дім, ділянка, розкішні квіти пані Ірини- найкращі. А ще й з лебедями 😍😍😍. Татусь так загрозливо роздувся😄😄😄

[@renatapavarde7613]

Для сравнения, у нас в Литве, в городе Клайпеда, получается ещё дороже. Дом 240 кв. м., участок почти 6 соток. До море - 150 метров. Цена без внутринней отделки - 600 000 евро.

[@user-kz9es4fz4i]

Приличный ценник, конечно.

[@user-um1rl3rr3z]

Скорее всего на гараже решили сэкономить, мы когда строили дом в Днепре то ворота 5,5 метра и 3 метра разница была в 3 раза т. к. не стандарт . Мы поставили 5 ,5 и не жалеем и машины рядом и заезжать удобно .

[@len457]

Здравствуйте, Аксель! Спасибо! Интересно 😉

[@m-arch]

Классный, красивый ролик, приятная подача материала.

[@1974lilli]

Цена недвижимости, это не только деньги, которые надо за неё сразу отдать, это и деньги/время/энергия, которые надо всовывать непрерывно в её содержание. Я вот часто думаю прикупить себе квартирку. Я снимаю и периодично возникают идеи стать собственником. Останавливает такое чёткое ощущение, что очень высока вероятность, приобрести больше головной боли и проблем, чем пользы. Я думаю исключительно о квартире. И это сразу один из рещающих пунктов: как сорганизованно управление всем домом. Сколько всего собственников, есть ли управляющая компания, как откладываются деньги на какие-то большии инвестиции, типа крыши. Кто решает, что делать / не делать с какими-то пунктами, которые касаются всего дома. ......

[@larisaartemjeva1429]

Спасибо за экономический ликбез.

[@kiratoneva3096]

Здравствуйте Аксель! Уникальные места в Каринтии! Жизнь у вас как в раю...Спасибо за ролики!

[@user-yu7vq4pp4e]

Основная цена - это цена участка с выходом к озеру и дикими лебедями, выходящими пощипать травку👍👍👍👍 отлично сказано 👍😍😘😘😡 это -дорогого стоит! Спасибо за обзор, было очень интересно. Вот бы весь тот дом посмотреть, и второй , а особенно - 3 этажи!

[@nelyanazar763]

В полном воссторге и благодарности Вам за разбор ценового уровня и аналитику строительства и материалов. Уже не говоря, что это важно для проф опыта для меня. К сожалению я не читаю на немецком, чтобы внести ясность по использованным материалам. Прошу Вас , Аксель, пожалуйста, в таких видео озвучивайте какие материалы использованы. Это важный момент в разборе. И в отношении уровня цены имеет непосредственный фактор из чего построен дом.

[@nelyanazar763]

Извините, опечатки исправлять нет технической возможности. Уж, как есть 🤗

[@Mira-5]

Будем ждать, интересно было бы узнать за сколько продали этот дом, спасибо за такое познавательное видео!

[@Vitrelli]

Спасибо за видео. Можно Вас попросить снимать больше роликов о стоимости участков, домов в Каринтии. Спасибо.

[@irinakovaleva7179]

Спасибо за интересное видео. Да. Как-то странно выглядит этот дом, там даже на третьем этаже осталась недостроенная часть ...). Ощущение, что у заказчика что-то не сложилось в процессе мыслей, планов и... денег. Заметила, что в связи с войной во многих странах, очень много ажиотажа в сфере недвижимости. Где-то выставляют на продажу откровенные руины за обсурдные деньги, только потому что там тепло...)! Где-то новостройки-недостройки, без какой либо инфраструктуры..... сделанные наспех, из дешёвых материалов, грубо говоря (на соплях), но зато с грандиозным видом....в лучшем случае на море, а в худшем на местный холм! И хвалят, как здесь всё будет круто через пару-тройку лет.

[@ludmilaputrikevica1456]

Алексей, добрый день🖐 Спасибо большое за интересный рассказ, а также за очень красивые виды природы Каринтии и пасущихся лебедей.👍🌹🌹🌹🌹🌹❤️🥰👏👏👏

[@Olga-jh8jq]

Он не Алексей

[@AkselFrank-2]

Разве? 👀

[@user-th3iv8er8k]

Спасибо за ролик, очень содержательно, если будет возможность сделать ещё несколько обзоров недвижимости на озере , сделайте пожалуйста, это интересно.

[@natalyakoskovski3703]

Очень интересно! Спасибо за обзор. Ждем продолжения истори😉

[@user-nx2wu6ll9g]

Спасибо

[@-ANTONPORTUGAL-]

Сам строитель. Полностью согласен с автором.

[@user-ug4be6tv2i]

Спасибо, очень ценная информация! У вас лучший дом и участок правильный!

[@user-io7kr9hc4o]

какая прелесть-лебеди на участке)

[@AkselFrank-2]

kzbin.info/www/bejne/h3XRgGCefryYrLM - Лебеди в доме, это надо видеть! kzbin.info/www/bejne/ineXq5avgaebZ6M - Лебеди, первый птенец. Уникальные съемки!

[@ivetta275]

Интересная экскурсия.

[@frusen_sol]

интересная тема. Недавно мониторил дома в Австрии. От 100 квадратов. Цены космические, без миллиона даже не стоит суваться, при чем даже в самых глухих деревнях. Отсюда вопрос: как средний австриец может себе это позволить? В Скандинавии например или в тех же Нидерландах, тут таких цен нет близко (я про деревни и маленькие города) с 300/400/ну 700к евро домище можно взять или построить под ключ. При том что зарплаты в Австрии ну никак не выше(возможно такие же/может чуть выше) датских/шведских или норвежских. Не понимаю..

[@MrA-lexxx]

Что-то вы не то смотрели. В Тироле небось? Ну да, там такие цены. А в той же Каринтии и за 300 тычь вполне можно дом купить

[@AkselFrank-2]

За 550 тысяч недавно продали очень хороший дом в неплохом месте

[@andralocane5286]

Prieks Jūs klausīties🇱🇻

[@guntiskalmedadzis]

Paldies par latviešu valodu😁 Es ari tikai savà valodà, ja kàdam intresè, tam ir google tulks😁 veiksmigi

[@Reise_Valentina]

@@guntiskalmedadzis Можно настроить так телефон, что под каждым комментарием, написанном на другом языке, можно сделать перевод на русский язык, к примеру. Поэтому я читаю все комментарии. Хорошо вам провести выходные. 😊

[@guntiskalmedadzis]

@@Reise_Valentina Jà, tikai neviens to nezin, vai negrib zinat, paldies😁

[@galynacheplak5351]

Красиво так щиплят травку.

[@Cynevscy]

Сейчас есть для недвиги такой термин как локация - местоположение.

[@aswood551]

Да я тоже согласен 2 млн. Это дороговато а вот участок на курортном месте за 200 евро за квадрат это даже дёшево я бы сказал 👋

[@AkselFrank-2]

На 1 линии от 2000 за м2, скорее 3000

[@Maximus_Decimus]

У вас там виды на миллион, а дом это уже второстепенное )))

[@jnasima6893]

Добрый день ! Рада вас слышать!

[@user-ff3ou5yd4n]

Здравствуйте , Аксель! Спасибо за труд! Здоровья! 🌞

[@Planetosave]

А ещё, какое Ваше мнение о т.н. по немецки Fertighäuser, которые популярные в Австрии, да и качество неплохое. Может быть сделаете ролик?

[@Katerynadn]

Спасибо за видео. Подскажите, пожалуйста, как Вы в Австрии справляетесь с таким количеством клещей? В частном доме, на природе вопрос очень актуальный.

[@AkselFrank-2]

В этом году их почти не было.

[@laralara4247]

Спасибо за интересную информацию.Если купить какой то дом с участком,есть ли какие то ограничения/запреты на снос дома?Я не знаю как у вас там точно называются такие домики по типу тирольских,где рядом с основным домом строиться деревяный домик где располагаются, например, тренажёры , джакузи или сауна ,столик попить чаю и тд .Нужно ли на их постройку спрашивать разрешение отдельно в администрации или это обговаривается сразу при покупке или ещё както??

[@AkselFrank-2]

Если дом не памятник, снести можно. К проекту есть четкие требования по площади и высоте, а дизайн ваше дело.

[@irinayaroslavtseva3471]

Мне больше импонируют итальянские предложения: каменные дома по 1 евро. К сожалению, мне не по силам купить такой дом (хотя у меня есть целых 50 евро), я не смогу его восстановить и содержать, но сама по себе идея - очень гуманистичная.

[@irinakovaleva7179]

За 1 евро, в вымирающей и полуразрушенной деревне, где нет ничего, от слова ничего. Ближайшая инфраструктура в лучшем случае в 10 км. Места очень живописные и очень привлекают...). Соискатели должны полностью восстановить дом и прожить в деревне не меньше 10 лет. Есть возрастные ограничения. Поэтому всё выглядит заманчиво, пока не просчитать всё как следует. Кому-то может и подходит. Смотрела пару роликов, где британцы и скандинавы покупали за небольшие деньги каменные, крепкие дома и делали из них сельский дом, вполне себе неплохой. Но это на любителя и ясное дело, что покупка была не на последние деньги и точно не в кредит.

[@inarastira1668]

Инагда на youtube смотру эти городки и дома в Италии и ТАК хочется, но... мне и в Латвие хорошо и я трезво понимаю что к этому 1 евро очень мноно ещо денег надо. да и мастеров надо найти хороших в чужой стране, где все говорят по итальянски и дом в самой глухой дире Италии. Я востонавливала квартиру у Балтийского моря для дачи и это было трудно и достаточно дорого хотя большую часть работ сделоли сами

[@1974lilli]

Смотрите на это реалистично. В России в какой-нибудь заброшенной деревне, вы точно так-же можете найти неплохой дом и причём совсем задаром. + без возрастного ограничения + без привязки на годы в этой деревне. Что останавливает? -> 0 инфраструктуры + что в этой деревне делать? Даже если пенсионером и кажется, что можно вообще ничего не делать, всё равно остаётся 0 инфраструктуры. С этими итальянскими домами то-же самое.

@@kolobok2808 Skoree vsego tak i budet! 🏡🌊🌊🌊🍺

[@igor7344]

Если нет других более дешёвых предложений на продажу в данном посёлке, думаю ,что смогут продать близко к запрашиваемой цене. Стоянка машин одна за другой будет действительно головной болью, если нет парковки возле дома. А что слышно с конденционерами? Люблю большие площади жилья, если они не заставлены мебелью. На каждом этаже запускаешь моющий пылесос irobot и весь дом чистый. Осталось только победить пыль (думаю, что в Австрии её и за деньги не купишь). Ага, всё таки занимаешься недвижимостью. Я взял на заметку для корыстных целей

[@user-ss6ko4gz1m]

Как же у Вас там очень красиво.

[@user-bh1ze4zn8d]

😊😊😊😊😊

[@user-rz4ov5oc4o]

Мне понравилось спасибо.👏👍💙💛

[@Lucky-strike]

Здравствуйте, уважаемый Аксель. У нас вопрос по поводу отдыха на озере Осеах. Мы сняли апартаменты с выходом на пляж. Но случился овербукинг, и мы вынуждены были выбрать другие подходящие нам апартаменты, но без пляжа. Они находятся выше, в районе Кальцехехен. Планы корректируем. Поскольку все-таки хочется отдохнуть и на озере тоже, назрел вопрос - Есть ли на озерах Каринтии общественные пляжи, даже пусть платные ? Взять напрокат лодку, половить рыбу, посидеть на травке, культурно искупаться.. Заранее благодарю за ответ или совет.

[@AkselFrank-2]

kzbin.info/www/bejne/b5u2cqN4paukbZY - Австрия, теплые озера Каринтии, отдых

[@annanewyear688]

Благодарю за рассказ. Интересно и красиво. 🦢🌹

[@ylyasgurbanov1185]

Добрый день Не могли бы советы по поиску по сайту или строительную компании новостройках для покупки квартиру. Не поподатся на не реалных риелторов.

[@AkselFrank-2]

www.immobilienscout24.at/

[@-UROBOROS-]

👍

[@Sachura55]

Кстати, может быть та локация дома и хороша, меньше влажности осенью и зимой? И ещё , может я и ошибаюсь, но на мой взгляд, дом слишком велик для этого участка, нормы застройки соблюдены? Уверен, что с этим в Австрии строго.

[@AkselFrank-2]

Меньше солнца это точно, из-за близости к горе ))

[@AkselFrank-2]

Менее 35% застройка, нормально.

[@Sachura55]

@@AkselFrank-2 Ок, спасибо.

[@guntiskalmedadzis]

@@AkselFrank-2 kas ir svarìgàk, ainava vai saule?

[@AkselFrank-2]

@Guntis Kalme - Saule, protams. Mūsu gadījumā tas nozīmē arī ezera tuvumu.

[@AkselFrank-2]

kzbin.info/www/bejne/a4Con2RmicxsZtU - Сколько стоит жить в Австрии. Квартира в Вене

[@user-px4rz7ir9m]

Добрый день ! Подскажите пожалуйста на каком сайте можно посмотреть покупку земли в карентии , да и вообще в Австрии !))) спасибо

[@AkselFrank-2]

Запрос на немецком "Grundstücke in Kärnten kaufen"

[@user-px4rz7ir9m]

Спасибо вам большое

[@MsSerega1979]

за 900т. евро продадут в итоге.

[@yuliiychernolutska194]

Недвижимость меня мало интересует, но "гаденькие" утята на травке--умиление.Давно мечтаю иметь птицу на участке, но нет озера.Красивучие фазаны--думаю, для меня самый оптимальный вариант.Их такое множество, такие расцветки....ммм....

[@yuliiychernolutska194]

Но это случится не раньше конца войны....прийдут, разбомбят.Варвары все с землёй ровняют.Им всё равно, они не видят прекрасного.

[@inarastira1668]

Кури лучше. Они к дому привязани - неулятят, яйца будут, и они бывают такие красивие - примеру шолковые курици (рижие даже на пекинеса похожи). И если их немного то и саду большую беду незделают. Гуляют, тиха кудахтают... хорошо для невров

[@yuliiychernolutska194]

@@user-ug3gr5hg3w Я понимаю.У меня получится держать их только в вертикальном вальере.Зимник уже есть.Осталось отстроить летний вальер, но это не затратно. Соседи, конечно, добренькие и с нами в дружественных отношениях, но хотелось бы их не беспокоить столь харАктерными птицами.У них есть утки, куры, гуси..... думаю, что с точки зрения "шума", они не сильно будут расстроены.... птица красивенная.Ко мне(2 года назад) приходила потеряшка.В селе есть дом от куда она сбежала.Абсолютно ручная и смешная.Очень деловитая!!Хозяйничала, мою кошку сразу поставила на место! Сложилось впечатление, что не в гости зашла, а в свои владения.Хозяина на следующий день нашли, через группу села в вайбере.Оказалось, это не первый её побег из закрытого вольера, удивительно умная птичка....😂😂😂покорила моё сердце.

[@larisa4963]

Добрый день, Аксель! Ваш второй дом, сданный в аренду, примерно сколько сейчас стоит?

[@AkselFrank-2]

В районе миллиона.

[@simple___cooking]

Ну может стоит еще посчитать стоимость сделки, налоги, комиссионные риэлтору, проценты банку за кредит. Также еще и может и будут торговаться. Ну а площадь я согласен - идиотская для одной семьи.

[@Ganina_Svetlana]

Прекрасная съёмка дроном лебедей с близкого расстояния. Интересно, они не боятся этого устройства?

[@AkselFrank-2]

Слишком близко подлетать нельзя. Они обращают на дрон внимание и он им не нравится.

[@inarastira1668]

Аксел, как у вас с комарами? Есть он у вашего озеря?

[@user-kd6yb8tp4h]

Немає.

[@AkselFrank-2]

Комары в горах не любят жить. Они есть, но совсем мало.

[@or9987]

А скажите Аксель, насколько дешевле в Словении?

[@AkselFrank-2]

Смотря что )). Может зрители из Словении ответят?

[@vadimkvv14]

Домик явно под бизнес и возможно имел бы смысл до ковида как штаб-квартирка по разводу инвесторов. Да и офисных клетушек наделать в нем дело не хитрое.. Но мир изменился

[@AkselFrank-2]

kzbin.info/www/bejne/aX6UqWmKZr58oMk - Отопление частного дома. Тепловой насос, личный опыт, расходы.

[@user-jd1cw1iv2k]

Соглашусь с Вами

[@user-jr4yg8vu1p]

🙏🙏🙏👍👏🔥🍀

[@MrTap2221]

Дякую Вам за гарне відео та підтримку України

[@Roman988]

Добрый день! Можете выразить свое мнение? Если на прекрасном участке, первая линия , есть ветхий дом, эту землю в Австрии продают с учётом этого дома или только земля?

[@AkselFrank-2]

Старый дом это минус к цене, так как снос и вывоз стоят денег. То есть, участок без дома будет стоить дороже ).

[@Roman988]

@@AkselFrank-2 благодарю за ответ

[@Roman988]

@@AkselFrank-2 заинтересовала также после прослушивания вашего видео система обогрева, которую вы используете, может как нибудь сделаете небольшой обзор?

[@AkselFrank-2]

kzbin.info/www/bejne/aX6UqWmKZr58oMk - Отопление частного дома. Тепловой насос, личный опыт, расходы.

[@Roman988]

@@AkselFrank-2 отлично! Благодарю снова)!

[@virginijabaleviciene5439]

Udivili. Eto ooochen nedorogo. U nas v kvartale Uzhupis (Vilnius) ceni na 1 kv. m. nachinajetsia s 4000 € i konchajetsia do 7000€. Pojedu v Avstriju ...🤔

[@sergeyru1257]

В Беларуси 300% наворачивают

[@zoabystrova8566]

Мерси

[@menordoo9212]

Добрый день Axsel. Вы сказали, что землю возможно купить по 100€ 1 м2. Мне это интересно. Если возможно, подскажите пожалуйста, где посмотреть данные предложения. Мы из Словении. Спасибо.

[@AkselFrank-2]

Например здесь - www.immobilienscout24.at/

[@menordoo9212]

@@AkselFrank-2 Спасибо.

[@user-nx2wu6ll9g]

Привет

[@nelyanazar763]

Действительно удивили размеры дома, который не в мегаполисе. Зачем там такие размеры? Под кого строительство? Это тенденция и в строительстве и в дизайне во всем мире. Не дизайн/ строительство для человека, а человек для строительства/ дизайна. Я мониторю каналы дизайна интерьера. Сейчас напр в москве стали очень актуальны однушки и гостинки. В москве! А оссияне говорят, что у них все прекрасно, все ок. Как всегда врут. И это ясно как божий день. Они уже осваивают бывш промышл территории под гостинки с размпром квартир, на комнатуху общежития на одного чела. Назыв " конура". Но двухэтажная ☝️! 😀 ( как труба), потому что промышленные площади позволяют высокие потолки. 😏 цены не дешевые для такой трубы. Точно уже не помню цифру. Але була шокована.

[@maxmaster72]

Podskazhyte kak i gde iskat uchastok za 100-200 euro /1m, mozhet znaete kto prodaet???

[@AkselFrank-2]

Большая база данных здесь - www.immobilienscout24.at/

[@maxmaster72]

@@AkselFrank-2 Spasibo

[@user-mt8ib7wb2w]

В настоящий момент единственная польза от видео-прекрасный вид озера,а по-поводу продажи-почему показан именно этот объект?И,кстати,аренда дорогая ?По аренде тоже интересна инфа (на побережье озера).Спасибо за обзор.

[@viktorkirsanov8501]

Здравствуйте Аксель!Хотелось бы видео от Вас (может оно у Вас уже и есть)практический совет для чайника(то есть меня).Я житель Украины, у меня есть деньги на дом,сколько в Вашем селе будет стоить дом (более менее новый)примерно 100 кв.м с участком примерно 5-6 соток?И реально мне не резиденту Австрии его купить?Спасибо за видео!Привет из Днепра!

[@MrA-lexxx]

Тысячь за 500-800 можно что-нибудь найти, в зависимости от состояния и расположения (но не прям на озере конечно). А если совсем далеко от озера (километрах в 10) в близлежащих деревнях - можно и за 300-400 найти. Иностранцам необходимо разрешение на покупку, но на 1 недвижимость обычно дают. Необходимо будет доказывать происхождение денег - т.е. показывать бумажки, каким образом эти деньги были заработаны. Вы только должны учитывать, что наличие недвижиности не дает права на жизнь в стране. Поэтому сейчас конечно из Днепра вас пустят, а вот пустят ли через год-два, и на сколько - это никому не известно. Привет Днепру от земляка!

[@viktorkirsanov8501]

@@MrA-lexxx Дааа бумажки найти это конечно проблема наверное.Та и наверное налоги потом платить драконовские придётся?Спасибо однако!

[@MrA-lexxx]

@@viktorkirsanov8501 Налоги на деньги, заработанные где-то в другом месте и привезенные в Австрию, никто платить не заставит. Просто это должны быть чистые деньги, их происхождение должно быть понятно. За покупку придется еще заплатить 5-6% от стоимости в качестве налогов, нотариальных плат и т.п.

[@tatyanaagranat8597]

@@viktorkirsanov8501мы когда переезжалив канаду то все деньги показывали и где они были заработаны. Такие законы на загнивающем западе. Это очень здорово .

[@MrA-lexxx]

@@tatyanaagranat8597 Да, но на самом деле - ерунда. Позволяет на бумаге бороться с мелкими бандитами, и то - на бумаге, кому надо найдет лазейки. Настоящие бандиты с этого смеются, они вам любые бумажечки принесут, самые подленные... Это так, скорее, типичная западная бюрократия, делают вид, что они борются с коррупцией...

[@fukudzin]

Дом купит вор средней руки из одной большой коррумпированной страны и будет приезжать туда на неделю два раза в году.

[@AkselFrank-2]

Это едва ли.

[@KiraMaster-KM]

Скажите, 2000 метр, это уже по новым ценам 2021-2022?

[@AkselFrank-2]

Материалы наверняка были закуплены еще в 2021 году, договор на строительство еще от 2020 скорее всего. Это по старым ценам.

[@KiraMaster-KM]

@@AkselFrank-2 а в новой реальности цена квадрата ?

[@AkselFrank-2]

Не думаю, что сильно изменится. Но процентов на 10-15 вполне возможно.

[@nemo2203]

@@KiraMaster-KM 4-6 тысяч за квадратный метр, 2 тысячи - это цены 20-летней давности…..

[@Dendv35]

Евро нынче очень дешев. 60р/евро вместо традиционных 90. Ждите россиян (через оффшорных собственников) на покупке этого домика. Цена вкусная.

[@user-mo1eb9vr2d]

@@user-oq1vz4le5b так там не купишь евро и доллар

[@Dendv35]

Покупаете по безналу на счет в росс.банке, далее свифтовку в Турцию, или другие "дружественные страны" далее обналичка, если надо. Газпромбанк - самый удобный банк, европейцы его берегут как зеницу ока.... Наличные в Москве идут по 66-70 примерно +10% к курсу, Многие граждане на испуге покупали выше 100, теперь мечтают, чтобы курс туда вернулся, но пока не получается, хотя валютный контроль по сути отменен, чтобы не захлебнуться валютой.

[@galku6309]

@@user-oq1vz4le5b и где?

[@user-mn3pr4sx1z]

Аксель, так это продумано специально. Вначале завышенная цена, потом начнут торговаться. Проси больше, получишь, что хотел. Но, конечно, потребуется время и много суеты. А может, дом рассчитан на несколько семей, будут сдавать поэтажно. Поживём увидим. Виды озера супер! 🗻🕊️🚣‍♂️🏗️😊👍❤️

[@user-hb9ee7ov2g]

Виды очень красивые.Надо ценить бы ценить всё,что у нас есть.И мирное небо над головой.Доброй ночи,Марина! ☺🌍🌊🏡🌱🐥🐥👍📱👩

[@user-mn3pr4sx1z]

@@user-hb9ee7ov2g Алёна, рада приветствовать Вас! Да, виды озера и горы, всё очень гармонично. Хочется, чтобы везде был мир, добро, покой. Живи и радуйся. Нет же, зло напомнит о себе. Я вижу сейчас борьбу абсолютного зла, тьмы и света. Зло не должно победить. Зачем тогда вообще нужна такая жизнь. Очень верю, что на землю Украины придёт мир. У вас тёплый климат, плодородные земли и люди работящие. Всё у вас будет хорошо. А Россия разлагается и расчеловечивается. Будущее, мягко говоря, безрадужное. Нечто среднее между Ираном и Северной Кореей, страна - изгой. Алёна, всего Вам самого наилучшего! До встречи! 😊✊💛💙🌹🕊️🙋‍♀️

[@RedHotAmarth]

Жили в доме 130 квадратов в 2 этажа, самостоятельно ухаживать как раз небольшой семье. Ну так прикидывал, что максимум до 180-200 квм в зависимости от планировки для семьи в 3-4 чел оптимально. Больше реально излишество по расходам, тоже этих хоромов не понимаю. Кстати, Аксель, не в курсе случаем насколько разнится цена на строительство за кв.м. с соседними странами - в частности со Словенией? А также по отделке под ключ

[@AkselFrank-2]

Труд в Словении дешевле. Возможно зрители из Словении подскажут.

[@tataluga7055]

А как могут люди, у которых дома на второй, третьей линии иметь доступ к озеру?

[@AkselFrank-2]

Как все организовано - kzbin.info/www/bejne/b5u2cqN4paukbZY - Австрия, теплые озера Каринтии, отдых

[@tataluga7055]

@@AkselFrank-2 Спасибо

[@user-up8zj4cq2p]

Ви сказали 1200тис земля + 800 тис дом. Загальна сума 2 млн і буде

[@AkselFrank-2]

Вы не так расслышали

[@innak9076]

@@AkselFrank-2 я тоже так поняла: 800 стройка, 1200 уч-к. И, когда-то Вы делали обзор, уч-ки у озера 2М +. Только уч-к. Или +старый дом. Его ещё снести нужно. А какой рассчёт верен? Ск. м. на ск. умножить?

[@AkselFrank-2]

Я сказал 100 евро/м2. 1173 * 100 = 117300 евро.

[@innak9076]

@@AkselFrank-2 т.е. в этом случае уч-к 120 тыс. против строит.800 тыс? А как же Вы рассматривали уч-ки по 2 - 3 М. ?Этот уч-к задаром? Разница в цене может быть в 2 раза, но не в 15 раз.

[@user-up8zj4cq2p]

@@AkselFrank-2 Дякую за Вашу небайдужість і бажання спілкуватись, мудрість і професіоналізм!

[@user-pk9lq6hb2e]

Купит какой нибудь гений программирования- говорят они хорошо размножаются😂

[@user-rt3ds7vh7e]

Аксель , Вы как специалист по недвижимости сделайте обзор по продаже новостроек в Украине , в частности в Киеве настоящее время и после войны...

[@AkselFrank-2]

Где я и где Киев? Дистанционно такие вещи не делаются. Кстати, все зависит от результатов войны, не находите?

[@user-rt3ds7vh7e]

@@AkselFrank-2 после войны будет взлет цен это очевидно , в том , что Украина победит я не сомневаюсь...

[@AkselFrank-2]

Да, согласен.

[@user-bk3eq6ks1r]

Хотеть, не значит жениться!

[@user-nc4jt3vp7c]

Обещать)

[@pinco2004]

Да, планировка гаража глупая.

[@sergpro7048]

Аксель, добрый день. Привет из Харькова и спасибо за ваши видео и поддержку Украины в ее борьбе. Вопрос: Вы сказали про стоимость обслуживания дома/ коммунальных и т.п. Возможно как идея для Вашего будущего видео - не могли бы вы рассказать на примере дома/квартиры размеры затрат человека при владении/проживании. Налоги/отоплении/ээ/уборка территории и поддержание инженерных сетей, подводные камни.

[@AkselFrank-2]

kzbin.info/www/bejne/a4Con2RmicxsZtU - Сколько стоит жить в Австрии. Квартира в Вене kzbin.info/www/bejne/aX6UqWmKZr58oMk - Отопление частного дома. Тепловой насос, личный опыт, расходы.

[@jannak.2016]

Если такой дом 2 лим., то Ваш красавец вообще 4 лим.

[@freedomandvictory.3505]

+++++++

[@user-jt4rz6pi3z]

🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

[@user-xw9jm1mt5q]

Дякую.

[@user-vk5hn2ei5t]

Добрый вечер, аксель. Мое сообщение не по теме, но не могу, чтобы не написать. Посмотрите канал -парк львов тайган. Судья присудил два года и три месяца владельцу и директору этого уникального парка такой срок без основания. Так о каком правом государстве Россия можно говорить?

[@Cynevscy]

А что там случилось?

[@user-vk5hn2ei5t]

@@Cynevscy это долго рассказывать. Лучше посмотрите сами. Беспридел.

[@user-tm4hk6kb5w]

1.2 участок,0.8себестоимость=2 млн.€,где прибыль от продажи?

[@sc0or]

@@user-vk5hn2ei5t Это не беспредел, а карма. Все там будут

[@user-bj1fk7gj6q]

понравился ваш ролик, где вы прошлись по шовинизму, причём сделали это чётко и доступно, но думаю не для тех кто зомбирован тв пропагандой

[@andreypiha]

Аксель,как же вам там хорошо.Мы за вас рады.А мы вот не успели смыться из РФ.Хотели в Анталию(Турция).Теперь сидим в РФ.Ждём, чем всё это дерьмо в РФ закончится.

[@user-tm4hk6kb5w]

1.2участок,0.8 себестоимость=2.0 млн€, где прибыль?

[@AkselFrank-2]

100*1.173 = 117.300

[@AkselFrank-2]

Зёма, так лавка прогорит ))