Дом в Элитном районе Краснодара по Адекватной Цене!!! / Ах какой сад!

Дом находится в г Краснодар, Элитный район , Хутор Ленина. ИЖС, 364 квадратных метров на 10 сотках. Все коммуникации центральные + скважина 15 м. Дом полностью кирпичный, 2002 года постройки. Цена 18 800 000рублей. Вс инфраструктура в пешей доступности. Школа, детский сад, больница, поликлиники, магазины, общественный транспорт. Контакты 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-864-00-60 Ольга.

[@Olga_Faber]

Друзья! Срочно! Цена снижена! 18 800 000 рублей! Со мной можно связаться по телефону 8-918-319-18-21, ватс ап телеграмм 8-917-764-00-60 Ольга . Инстаграм instagram.com/p/CRgj3mbgzqq/? Всем хорошего настроения 😉

[@nik.4421]

Ольга Обзор 👍💯🌹 отличный !!)) Все хорошо на критику не обращай внимания снимай,как считаешь нужным и как тебе комфортнее!!)) Умничка 🌹💯 ОЛЯ 🌹

[@elemark3340]

А сколько это будет в долларах?

[@nik.4421]

@@elemark3340 72 р за 1 $-(на 9 октября 71,99 руб)

[@VsoProstoTV]

@@elemark3340 267 000 $

[@boronnikova]

Мы понизили цену на наш дом 🔥 , т.к. нашли выгодный вариант покупки при разъезде для родителей.продают его наши знакомые и они готовы нас подождать, но только 1-1,5 месяца максимум. Поэтому на этот срок мы снизили цену!

[@caviarbelgium3293]

Хутор Ленина , это близость только к самому городу . Элитного как вы говорите и пишите здесь ничего нет …. ! У нас здесь дача и мы на выходные бывает приезжаем !!! Ищу дом для родственников так как знаю этот район не более….А молодые совсем люди вообще не хотят здесь жить в этом пригороде …. Здесь действительно скука и выйти некуда , только надо ехать в центр самого Краснодара !!! Это информация для тех кто хочет постоянно жить !!! Место здесь действительно высокое поэтому подвал сухой и это тоже важно что он вообще есть !!! Конечно надо сделать зону барбекю и бассейн для юга это вообще необходимо !!! Дом не плохой, но надо сделать современный ремонт , все же 20 лет прошло и его надо модернизировать !!! Понимаю что хозяевам нужны две квартиры в Краснодаре поэтому и цена ….!!! Извините за честное мнение !!!

[@user-mn8pn1gc1p]

А что там с самолётами?

[@user-wc3tv1rd3y]

БЛОГЕРУ СПАСИБО ЗА ЕЁ РОЛИКИ. ВСЕГДА СМОТРЮ ЕЁ РОЛИКИ С УДОВОЛЬСТВИЕМ.

[@boronnikova]

Я хозяйка дома. Хочу сразу ответить на вопросы. Действительно, Оля уже снимала наш дом, это было года полтора назад и цена была ниже. Но мы его с продажи сняли, когда непонятное с ценами стало происходить. Отказали реальным покупателям прямо перед договором задатка. Ольга в ролике говорит, что разъезд семьи, т.е после продажи нужно купить два жилья. Но цены на квартиры улетели в космос, меньше 100 тысяч за м2 невозможно найти даже в Адыгее. А в Краснодаре в нормальном районе это 130 тысяч и выше. Поэтому мы подождали пока цены стабилизируется, за это время сделали улучшения в доме и снова выставили свой милый дом на продажу и пригласили Олю. Ещё раз, Оля большое спасибо, что приехала и сняла!

[@user-yc2qx9se6r]

Оля говорит, что не надо ехать в Краснодар, так это не город?

[@boronnikova]

@@user-yc2qx9se6r это район Краснодара. А Оля имеет ввиду, что для получения социальных услуг можно не выезжать в центр города, т.к.все есть рядом с домом, что говорит о том, что район хорошо развит.

[@user-cv1hb6tv9t]

Это не Краснодар!! Не вводите людей в заблуждение. До центра города утром в пробке будете ехать часа 3 не меньше!!!

[@boronnikova]

@@user-cv1hb6tv9tне пишите глупости! Хутор Ленина - это микрорайон, входит в состав Карасунского округа г. Краснодара. Насчёт пробок, они в городе в любом направлении, особенно в час пик. Город стремительно застраивается новыми микрорайонами, а дороги к ним строятся медленно. Насчёт 3-х часов до центра, мне смешно читать такое, можно открыть навигатор или карты и забить : х. Ленина - ул. Красная и посмотреть время в пути, ну в час пик будет минут 60, вряд-ли больше. А за три часа отсюда можно до Ростова доехать)))

[@user-cv1hb6tv9t]

Это вы не пишите чушь, на которую ведутся только понаехавшие. Элитный район Краснодара до которого по полям 15 км ехать???? Совесть имейте, совсем заврались, лишь бы дом свой спихнуть

[@user-bq8nl4uo8v]

Паркет и двери старинные ,чугунные батареи ,а цена как за супер современный дом

[@boronnikova]

Для любителей биметалических радиаторов и ДСП дверей, могу предложить рассмотреть к покупке дом недалеко от нашего. Он со свежим ремонтом, 300 м2, цена 30 млн.

[@user-pn7bt9qp7b]

Так сразу видно, что это все качественное, сделано давно, прослужит ещё 200 лет. Металл толстый, двери тоже добротные. Вы видели из чего сейчас дома строят?! Из говна и палок!

[@user-ll7fk7om5d]

Нормальный ДОМ, ЕСЛИ строить, с 0. Отделывать, РЕМОНТ, и тд. На ЭТИ ДЕНЬГИ СПОКОЙНО, выйдет. ТОЛЬКО ВОТ НЕРВЫ, с ЭТОЙ стройкой КАКИЕ. А ТУТ ВСЁ готовое. Земли МАЛО ва ТО. Но и ЭТОЙ хватит. За ТАКИЕ ДЕНЬГИ. САМОЕ ГЛАВНОЕ ДОМ добротный. ДА И с отделокой ремонтом. А ТО мода у НАС, продажа домов, и голые стены!!!! СПАСИБО за обзор .всё хорошо. ДЕНЕГ СТОИТ СВОИХ. ТЕМ Более ЭТО не деревня КАКАЯ. 😉😉😉

[@user-ve1vj7bw2q]

Домик прелесть

[@user-ef2uc9yr8u]

Очень достойное домовладение, очень. Удачной продажи

[@VsoProstoTV]

Спасибо😊

[@user-vt9if4vh3w]

Желаю хозяевам удачной продажи. Дом обязательно купят, когда придёт время.

[@VsoProstoTV]

Спасибо😊

[@AlToi]

Ольга, спасибо, хороший дом. Без понтов и сам дом, без учёта земли, стоит ~7 🍋. За этот дом, нормально.

[@SamsungJ-px9km]

Дом хорош,уют и красота

[@user-el4qp3eu8h]

Уже больше года продаётся этот дом! Раза три его показывали!

[@user-wc3tv1rd3y]

ЛЮДИ ДУМАЮТ КАК ДО ЗАРПЛАТЫ ДОЖИТЬ ВОТ ПОЭТОМУ И ПРОДАЕТСЯ БОЛЬШЕ ГОДА.

[@user-el4qp3eu8h]

@@user-wc3tv1rd3y далеко не все! Мы живём хорошо! Но денег нет на этот дом! 🤭

[@boronnikova]

Мы его с продажи снимали, когда непонятно что с ценами стало происходить. Я хозяйка. Ольга и тогда его снимала, года полтора назад. большое ей спасибо.

[@PANCH163]

@@boronnikova у вас классный дом👍. Спокойная гамма, видно что вы люди чистоплотные и аккуратные. После таких хозяев и менять ничего не хочется. Желаю скорой продажи 👍

[@user-xh6xd9xd2w]

@@boronnikova мы тоже живём в Сочи и тоже то продавали дом, то снимали объявление. А сейчас пока приостановили продажу до следующего года.

[@svetlanareznik5607]

Ольга лучше чем сомсиков, " с его здравствуйте мои хорошие...

[@user-yy6ff1cl1m]

Добротный дом.

[@VsoProstoTV]

Спасибо 😊

[@JI-ss7om]

Всем доброго времени суток здоровье и удачи. Очень хороший и добротный дом 👍. Если не ошибаюсь, его в прошлом году продавали, но,это была не Ольга. Вас Ольга, я бы запомнил.🌹🌹😊😊😊 Молодцы хозяева, держат дом и участок в чистоте и порядке. Мне тоже очень нравится, на террасе посидеть с сигаретой и кофе. 😊😊😊👍👍👍. Цена дома, на сегодняшний день тоже приемлемая. 👍Всем здоровья и удачи. Вам Ольга Константиновна персонально везения во всём.🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

[@Olga_Faber]

Это была Ольга )

[@JI-ss7om]

Да Вы что.😲Но Вы тогда в зеркало нам не махали, поэтому то я Вас и не запомнил

[@JI-ss7om]

@@Olga_Faber А так обычно, когда Вы нам машете в зеркало, я обычно на несколько секунд останавливаю видео, чтоб Вами полюбоваться. 🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

[@Olga_Faber]

☺️, раньше этого не было

[@JI-ss7om]

@@Olga_Faber Вот и я об этом.🌹🌹🌹☺️

[@user-zj6dy1yn9h]

Вот кто придумал такие цены?Для большинства обычных работяг неподъёмные.

[@PANCH163]

Вы думаете покупка земли, постройка дома, потом ремонт и мебель вам меньше обойдётся? 😄 наивная вы

[@PANCH163]

@@user-xh6xd9xd2w у меня третий дом уже в постройке и хоть тресни но меньше 15 никак не уложишься

[@user-xh6xd9xd2w]

@@PANCH163 я согласна с вами. Сейчас цены ого - го -го 🙈🙉🙊

[@AlToi]

Они и для необычных )) спецов неподъёмные ) сейчас стали, эти цены. Ждём стабилизации.

[@user-xh6xd9xd2w]

@@AlToi ждём

[@user-qq7nd5fw3u]

Здравствуйте - в "Элитном районе "неможет быть такого элитного шума ( на фоне гула сорока надрывается ,,,, не слышит себя бедняга

[@boronnikova]

Увы, это издержки жизни в мегаполисе. За тишиной надо в станицы ехать 🤷‍♂️

[@elemark3340]

Дом отличный! Молодцы, хозяева!

[@VsoProstoTV]

Спасибо😊

[@user-wc3tv1rd3y]

А КАК В НАШЕ ВРЕМЯ ЖИТЬ БЕЗ ТЕЛЕФОНА. СЕЙЧАС ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМО ИМЕТЬДОМА ТЕЛЕФОН.

[@VsoProstoTV]

У нас через стационарный телефон, телевидение, интернет. Пожилые родители держат связь с поликлиникой😊

[@user-js1qr8ux1k]

С каких это пор хутор Ленина элитный район????

[@user-uo9fd6ti2y]

С тех пор как ставят на продажу и снимают)))

[@KoteUFO]

Для понаехов можно и Старокорсунскую обозвать Ылитным районом города.

[@boronnikova]

@@KoteUFO ну так станица Старокорсунская тоже часть Краснодара, это не край. И кстати цены там примерно такие-же, как в хуторе.

[@VsoProstoTV]

Цена больше миллиона за сотку☝. Уже о чем-то говорит, и ещё поискать надо. В нашем квартале 56 люди все состоятельные. Даже самый настоящий американец живёт. Домик купил за 70 000 000 ₽ правда 20 соток😊

[@VsoProstoTV]

Друзья, я хозяин этого дома. Хочу сказать. Цена по нашему кварталу - у нас самая адекватная, это легко проверить, зайдите на любой сайт объявлений и посмотрите цены на дома и на землю в этом районе! Также нам неоднократно предлагвли взять наш дом в аренду, цены от 150 тысяч за месяц, вдруг кому интересна эта информация 😊

[@elemark3340]

Вам , конечно трудно продать дом, учитывая уровень жизни россиян.. когда то в 90 , жили мы в одной из республик средней Азии, построили добротный дом , из жжённого кирпича… общая площадь около 300 кВ. И. А потом когда в 2000 надо было продать его, продали за бесценок… ваш дом, чем то напомнил мне мой дом… Сейчас , я живу в сша… и вижу какие здесь дома, из ,картона ‘ стоят миллионы.. мне не понять, почему здесь так дорого стоят дома. Квартира 2 спальни, в хорошем городе и районе , в прошлом году стоила -230.000 $ Дом старый .Про такие города как Нью Йорк итд вообще молчу.. вам дом, отличный дом, стоит этих денег на сегодняшний день. Удачи вам с продажей дома!!!!

[@VsoProstoTV]

@@elemark3340 у нас был реальный покупать. Брал за 15 млн. Приехал с задатком. Начали мониторить рынок и офигели, как цены поднялись. Мы просто не укладывались в наш бюджет который запланировали на разъезд с родителями. Пришлось чуть чуть увеличить сумму. Так цены не мы придумали, рынок диктует. А цена у нас для нашего района реально адекватная. Спасибо вам😊👍

[@elemark3340]

@@olgauh3617 живу в сша. Если в сша человек работает на более менее хоршо оплачиваемой работе то может позволить купить себе недвижимость. Берет кредит в банке. Если бедный так сказать, то от государства получает бенефиты. Карточку для бесплатной еды, бесплатное медицинское страхование, дешевле жильё.. одежда доступна всем в сша… но что говорить сша это самая богатая и сильная страна. Здесь все для человека. Это зажравшиеся ругают сша здесь.. я всегда говорю им , вас бы один день пожить в странах бывших снг…

[@elemark3340]

@@VsoProstoTV я смотрю видио про про недвижимость в России. Очень много людей из сидит почему то покупают недвижимость в Краснодарском крае. Я уверенна что вы продадите этот дом. Мне ваш дом очень понравился. Здесь некоторые пишут, старый старый, старый паркет , двери.. я старой школы. Да понимаю , что сейчас сейчас современные строительные материалы итд , но больших изменённия в строительстве не вижу. Тем дома что мы строили сами , мы контролировали строительство от фундамента до проводки в доме… до какой мелочи Строили добротно , на века… Мои знакомые купили дом в престижном районе нью Джерси. За 1,5 млн дол.. красиво все , большая проперти. В первую осень с дождями , крыша протекала так до подвала, как водопад … эта хозяйка звонила строителю , орала на него…. Вот вам и новый дом в сша … не знаю как в России новые дома.

[@user-pn7bt9qp7b]

@@elemark3340 сейчас дома в России делают из города и палок,даже если стоишь над бригадой с палкой😆

[@pro_oksana]

Когда строят такие дома с такой площадью и садом...это вложение не минимальное ..это должны были сразу понимать что такой дом не продать в дальнейшем!!!!сад суперрр))))и всё🤗

[@user-on9mo1vr6j]

👍👍👍👍

[@user-np8cu6ds1e]

СМЫСЛ ПРОШЛОГОДНИЙ РОЛИК В ЭФИРЕ ДЕРЖАТЬ ?

[@wertwerym3120]

Такие большие дома продаются очень долго!Люди в основном ищут жилье покомпактнее, поменьше, с летней кухней, чтобы не так дорого была оплата за коммуналку. Ничего интересного я в доме не увидела. Особенно шокировали пластиковые двери при входе, как в больницу. А решетка никак не способствует шикарному виду, который мешает наслаждаться садом. Да ещё близкое соседство с соседями, как на ладони все просматривается! Вообщем, дом не впечатлил. Лучше меньше да лучше!! За обзор- лайк!

[@boronnikova]

В нашем квартале есть такие дома. Например 211 м2 за 20 млн. К сожалению, ссылки тут прикреплять нельзя, попробуйте поискать самостоятельно.

[@wertwerym3120]

@@boronnikova Краснодар не рассматриваю для покупки дома, так как не нравится этот город. Присматриваю пригород, желательно, подальше от соседей, побольше земли, компактный домик, летнюю кухню, люблю тихие места вдали от трассы и городского шума.

[@boronnikova]

@@wertwerym3120 не крупные станицы как раз такие, как вы хотите. И ценник в разы ниже. Там только один минус - отсутствие социальной инфраструктуры. Но если детей нет и здоровье не подводит, то можно смело!

[@elemark3340]

@@boronnikova одно могу вам сказать- дом у вас отличный. Все компактно, уютно. И район видно хороший… и всегда на всякую покупку всегда найдётся покупатель. Цена нормальная за такой дом. Я живу в сша, видели бы здесь цены на квартиры и дома…

[@elemark3340]

В таких странах как Россия, решетки обязательно нужны. И у вас очень правильная решетка.

[@muslim854]

Ольга что за телефон на который снимаете ?

[@Olga_Faber]

Редми Note 9

[@muslim854]

@@Olga_Faber спасибо . Снимает очень не плохо .

[@user-np3rh6jg2y]

Не впечатлена, на 18800 млн р.

[@antoninakasyanova8783]

Закрутили цену так они не продадут его никогда.

[@Nata2696.]

Дом для кого-то может и хороший,но не вречатлил,полностью ремонт делать и мебель поменять !

[@user-lk1nf3hs8v]

не впечатлил цена завышена

[@VsoProstoTV]

В смысле завышена. За к.м. 52 т.р. земля в подарок. Сейчас от 100 т.р. и выше за квадрат жилья просят. У нас самая низкая цена. Зайди на авито посмотри цены. Попробуй найти дешевле в нашем районе, вряд ли получится 😆

[@user-dn1jg5ss3l]

18 лямов,это доя кого адекватная цена?

[@user-du9sz8ic7z]

В городе КраснодарЕ, а не в городе Краснодар

[@irmaboi254]

Смешное выражение "по адекватной цене", ну написали бы по сниженной...

[@user-zw4ho5nc9h]

На первом этаже нет зала!

[@VsoProstoTV]

Почему нет. Есть комната в 30 к.м. просто у нас родители живут, а мы на втором этаже. Раздельно от них☺

[@user-tk9pv3dj4f]

НЕ СТОИТ ОН ЭТИХ ДЕНЕГ

[@user-gg8ei9zn1c]

Ольга, купите себе телефон по лучше, качество видеокамеры оставляет желать лучшего, всё мерцает!

[@user-uo9fd6ti2y]

Точно, айфон 13 Про уже вышел и стоит сущие копейки))

[@nik.4421]

Редми 9 и 10 качество отличное не надо говорить "отсебятину" обзоры это не Голливуд и не Болливуда бюджет , чтобы на "киноиндустр,"приблуды тратиться!!!) всему своё время!!) Все будет!!) Время покажет!!))

[@user-pn7bt9qp7b]

Да ничего не мерцает, может вам очки купить, что бы не мерцало

[@Olishnaja]

Элитный район и ужасный двор!!! Особенно задний ....

[@user-uo9fd6ti2y]

@Олег Тонконог 🤣🤣🤣

[@VsoProstoTV]

Извините конечно. Я не успел для вас все розами засадить. Вот поэтому и цену занизил☝😊

[@Olishnaja]

@@VsoProstoTV Перестаньте))) Просто мысли вслух))) Никто никому ничем не обязан🤗

[@user-lq2up6yg6c]

ля ей в школу надо

[@budarin5241]

Ольга, пенсионеры освобождены от налогов от слова совсем.