Дома в Батуми на горной реке. Продаются виллы на реке в Батуми Грузия. Отличное качество!

Как купить дом отличного качества около горной реки в Грузии! Дома рядом с Батуми. До центра города всего 20 минут.
How to buy a house of excellent quality near a mountain river in Georgia! Houses near Batumi. The city center is only 20 minutes away.
Продажа ,долгосрочная аренда недвижимости, ремонт.
Мой телефон:
[phone] ( Viber, WhatsApp )
[phone] (WhatsApp/ Telegram)
[e-mail]
Вадим.
Мой основной канал на ютуб и канал про недвижимость по ссылке ниже:
/ @user-jz1vc8wz4f
/ @vadimlukianenkobatumi

[@user-ug9qb3zw4j]

дома как спичечные коробки. и прям друг на друге. возле реки это + еще влажность

[@user-fq6hq9ki7j]

Добрый день, Вадим. Не понял из ролика какая площадь дома, и стоимость 150-180 это с ремонтом или без? Спасибо)

[@Anatolii_Den]

Хм, что же купить квартиру в Батуми или остекление для этого дома? А если серьезно, где жить в этом доме, на террасе? В комнатках второго этажа даже двуспальная кровать не станет или станет только она. И ещё вопрос, плита перекрытия выступает за пределы первого этажа тоесть снизу от улицы комнату отделяет 20см бетона, какой тогда смысл в "великолепных" пеноблоках. Ну и вишенка на торте загородный дом без земельного участка.

[@user-ec2gn5uf3f]

если вы застройщик.то много вишенок

[@igorartyukov6841]

1. Река, горы, пышная растительность - влажность запредельная, даже выше чем в городе, соответственно : должно быть ОЧЕНЬ грамотно продумано водоотведение, продуманна и просчитана инсоляция, а главное заведено газоснабжение - без этого беда! 2. Вентиляция + расположение комнат также должно быть грамотно спроектироанно и сделанно. Кроме того, окна должны в большей степени выходить на солнечную сторону опять же в борьбе с влажностью и плесенью! Тут непонятно, не уделено внимание этому. Много сказанное о крутости стеклопакетов, но 1но камерные или 2х камерные непонятно,для зимы в горах это важно. 3. Дома стоят радом друг другу, почти впритык - минус во многом, даже не хочу описывать, долго. 4. Речка это хорошо для временного пребывания, но постоянны шум это скорее минус. 5. Размеры участков у дома? 6. Если паркинг места, гаражи и прочее? 7. Какое освещение на подъезде к домам? 8. Что с коммуникациям, как они устроены? 9. Эти дома отдельно в горах, или в каком то посёлке?

[@user-is8dz5hx7r]

Планировка не АХ нужен небольшой участок а его нет В этом и заключается шарм загородного дома Все переводите в прибыль не умно !

[@adrianhudek9111]

Price ? When would it be finished ? How do you heat the property ?

[@igorartyukov6841]

1. Река, горы, пышная растительность - влажность запредельная, даже выше чем в городе, соответственно : должно быть ОЧЕНЬ грамотно продумано водоотведение, продуманна и просчитана инсоляция, а главное заведено газоснабжение - без этого беда! 2. Вентиляция + расположение комнат также должно быть грамотно спроектироанно и сделанно. Кроме того, окна должны в большей степени выходить на солнечную сторону опять же в борьбе с влажностью и плесенью! Тут непонятно, не уделено внимание этому. Много сказанное о крутости стеклопакетов, но 1но камерные или 2х камерные непонятно,для зимы в горах это важно. 3. Дома стоят радом друг другу, почти впритык - минус во многом, даже не хочу описывать, долго. 4. Речка это хорошо для временного пребывания, но постоянны шум это скорее минус. 5. Размеры участков у дома? 6. Если паркинг места, гаражи и прочее? 7. Какое освещение на подъезде к домам? 8. Что с коммуникациям, как они устроены? 9. Эти дома отдельно в горах, или в каком то посёлке?

[@VadimLukianenkoBatumi]

Добрый день. Спасибо за Коментарий . Перечисленные замечания были учтены при строительстве. Дома все проданы.

[@user-is8dz5hx7r]

Если проданы зачем песни поете

[@user-eb4xs5bt1o]

Это в какой валюте?

[@marinan7558]

Всегда интересно, как так получается, стороят с нуля, на пустом месте, почему такие маааленькие балкончики? И по видео ощущение, что планировку можно было бы сделать сильно лучше - с терассой, с хорошими балконами, с панорамными окнами

[@user-lw5kg1cq7o]

Это нью сакля

[@VadimLukianenkoBatumi]

Добрый день. Судя по комментарию Вы не посмотрели ролик полностью. На первом этаже при входе есть терраса. На крыше огромная терраса по величине как фундамент всего дома. По сути целый этаж это балкон (терраса). Там будет озеленение, зона отдыха и тп. Панорамных окон в этом доме очень много. Причем очень хорошего качества. Про планировку я говорил, могут сделать по желанию клиента. Но и этот вариант планировки на мой взгляд очень хорош.

[@marinan7558]

@@VadimLukianenkoBatumi по мне терасса на крыше не очень часто используется, мы использовали только когда гости, да и бегать по лестнице туда каждый раз не удобно. Совсем другое дело крытая большая терасса с выходом из гостинной и кухни - и кофе можно попить и дождь послушать,а особенно в батумском климате. Но это конечно дело сугубо личного вкуса. На видео домик показался тесным, вернее комнаты маленькими возможно это просто восприятие такое.

[@user-rc4gh6hv5e]

Природа... А вы прямо на природе живёте? Спите на траве? Нет отопления, в домах плесень.. Ни одного дома пригодного для жилья не видела.. Ужасненькие постройки.. Ещё и болото....Цены нет... Бесценные!

[@VadimLukianenkoBatumi]

Не понимаю для какой цели написан комментарий. Если так все плохо то каков смысл просмотра Недвижимости в данной местности? И к чему эти странные вопросы…

[@VadimLukianenkoBatumi]

Дома все проданы.